房屋租赁协议之三-1

第页共页房屋租赁协议之三出租方〔以下简称甲方〕：身份证号：承租方〔以下简称乙方〕：身份证号：1、甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共________平方米。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共________个月。自年月日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3、经双方协商该房屋每月租金为_____元。付款方式：付押金。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责〔乙方使用不当除外〕。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。6、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。〔2〕甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住或商用的。7、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，假如乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。8、合同施行时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。9、房屋租赁期间、甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。11、本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋租赁合同2023样本甲方(出租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：______

__

性别：________

身份证号：地

址：____________________邮码：__________

：________

_乙方(承租方)：____________________________________本人(法定代表人)姓名：______

__

性别：________

身份证号：地

址：____________________邮码：__________

：________

_根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条

房屋根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

，位于第____层，共

(套)(间)，房屋构造为__

__，建筑面积__

__平方米(其中实际建筑面积_

___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___

_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____

___。第二条

房屋用处。该房屋用处为

，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条

租赁期限。租赁期限自___

________年____月____日至________年____月____日止。第四条

租金。该房屋月租金为(人民币)___

_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条

付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民

币)_

___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条

交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条

甲方对房屋产权的承诺。第八条

维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由____方承当;日常的房屋维修费用由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条

关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条

关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条

租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条

因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处;3.欠租金累计达____个月;4.无正当理由闲置达____个月;5.利用承租房屋进展违法活动;6.成心损坏承租房屋;第十三条

提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条

登记备案的约定。自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向__

__申请登记备案。第十五条

违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条

本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提请沧州仲裁委员会(任丘办事处)仲裁。第二十条

本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲

方：_______________

乙

方：_______________甲方代理人：_________

乙方代理人：_________________年____月____日

________年____月____日关于公司房屋租赁合同书范本最新出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将

号楼

单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积

平方米，该房

室

厅。2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期满后，乙方必须提早七天向甲方说明是否续租。3、租金每年

元，大写

整;租住期内乙方承当

费用。未在约定的费用由甲方承当。水表底数为

。4、付款方式按

一次性付清，乙方应提早七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给别人。6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承当责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打搅邻居生活。9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房(甲方)签章：

承租房(乙方)签章：联络：

联络：手机：

手机：签订合同日期：

签订合同日期：第一章总那么第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本方法。第二条本方法所称房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租〔包括室内设施、设备就地出租〕给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三条本方法适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家受权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意，可以按照本方法将承租房屋转租。第五条有以下情形之一的房屋，不得出租：〔一〕无权属证明或者权属有争议的；〔二〕司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的.；〔三〕属于违法建筑的；〔四〕擅自改变房屋构造和使用功能的；〔五〕共有房屋未获得共有人同意的；〔六〕不符合房屋平安标准的；〔七〕已抵押，未经抵押权人同意的；〔八〕已依法施行拆迁的；〔九〕不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；〔十〕法律、法规、规章制度规定制止出租的。第六条南宁市房产管理局主管本城市房屋租赁管理工作，公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保、卫生等行政管理部门应当按照各自职责参与房屋租赁管理有关的工作。市辖县〔郊〕负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作。第七条房屋租赁应当遵循自愿、公平、老实信誉原那么。第二章租赁合同第八条房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。第九条房屋租赁合同应当具备以下条款：〔一〕当事人的姓名或者名称及地址；〔二〕房屋的座落、面积、装修及设施状况；〔三〕租赁用处；〔四〕租赁期限；〔五〕租赁金额及交付方式；〔六〕房屋修缮责任；〔七〕转租的约定；〔八〕变更和解除合同的条件；〔九〕违约责任及解决争议的方式；〔十〕当事人约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提早三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。承租人放弃购置的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。第十三条已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告前已签订租赁合同的，拆迁公告规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。第十四条经市规划部门批准建立的临时建筑符合条件出租的，其租赁期限，不得超过被批准的临时建筑的使用期限。第十五条房屋租赁期间，法人或者其他组织作为当事人一方发生分立、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人继续履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。法律、法规、规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条有以下情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：〔一〕符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同条款的；〔二〕因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；〔三〕当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第三章租赁登记第十八条房屋租赁，当事人应当自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条申请房屋租赁登记，应当提交以下证件；〔一〕租赁双方登记备案申请书；〔二〕房屋所有权证明文件；1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建立工程规划答应证》及附图；3、正在办理房产权属登记的，有市房产管理局出具的收件收据等证明文书；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、市房产管理局出具的其他房产权属证明。〔三〕房屋租赁合同；〔四〕当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明；委托人的委托证明；〔五〕出租共有房屋应当提交其他有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，应当提交房屋所有权人受权出租的证明；出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的证明。第二十条办理房屋租赁登记手续，按以下程序进展：〔一〕受理登记；〔二〕现场勘察；〔三〕租赁合同登记备案；〔四〕发放《房屋租赁证》。市房产管理局应当自受理租赁登记申请之日起十五日内，对符合本规定的，发给《房屋租赁证》；不符合本规定的，不予登记并答复申请人。第二十一条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事消费、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。制止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。第二十二条《房屋租赁证》实行年审制度，由市房产管理局负责施行。第四章当事人的权利义务第二十三条房屋出租人应当遵守以下规定：〔一〕按照合同约定的时间向承租人提供房屋；〔二〕按照合同约定的标准收取租金，不得收取租金以外的其他费用；〔三〕依法缴纳税费；〔四〕按规定与公安部门签订《治安责任保证书》，承当治安责任；〔五〕按规定与方案生育部门签订《方案生育责任书》，协助方案生育部门做好方案生育工作；〔六〕不得对承租人正常、合理使用房屋进展干扰和阻碍；〔七〕按照合同约定的责任，检查维修房屋及其设施，保证房屋平安；〔八〕改建、扩建或者装修房屋，应当提早三个月通知承租人，造成承租人损失的，应当给予适当补偿；出租人未按照约定及时修缮房屋，经承租人书面通知仍不修缮房屋的，或者房屋紧急险情影响房屋平安或正常使用的，承租人可以自行修缮，由此发生的费用，由出租人支付；出租人违背前款第〔七〕项规定，给承租人或者别人造成人身、财产损害的，应当依法承当民事责任。第二十四条房屋承租人应当遵守以下规定：〔一〕按照合同的约定向出租人支付租金；〔二〕按照合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的构造和用处；确需改变房屋用处或者进展装修或增设他物，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承当由此发生的费用；〔三〕遵守租赁房屋治安管理有关规定；〔四〕遵守方案生育有关法规；〔五〕遵守环境保护有关法规，并承当造成污染治理的责任。承租人违背前款规定，给出租人或别人造成人身、财产损害的，应当依法承当民事责任。第二十五条承租人有以下行为之一的，出租人可以提早解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失：〔一〕利用房屋进展违法活动的；〔二〕擅自改变房屋用处或者擅自拆改房屋及其附属设备的；〔三〕未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借别人或者擅自调换使用的；〔四〕无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人要求期限内仍未支付的；〔五〕无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；〔六〕法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有以下行为之一的，承租人可以提早解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：〔一〕未按照合同约定的时间向承租人提供房屋或所提供房屋不符合约定的；〔二〕房屋危及承租人的平安与安康的；〔三〕未按照合同约定维修房屋，影响承租人正常使用和居住平安的；〔四〕干扰、阻碍承租人正常使用房屋的；〔五〕法律、法规、规章规定的其他情形。第二十七条租赁房屋期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应承当赔偿责任。第五章转租第二十八条承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的局部或全部转租给别人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二十九条出租人可以与转租人协商约定转租收益的归属或者分配比例，转租人应当就转租行为依法缴纳税费。第三十条房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。第三十一条转租合同生效后，转租人享有并承当转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第三十二条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。第六章罚那么第三十三条有以下情形之一的，由市房产管理局给予处分：〔一〕违背本方法第十八条第一款、第三十条第一款规定，不办理房屋租赁登记备案手续的，租赁行为无效。除责令暂停房屋租赁行为，限期补办有关手续外，对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。〔二〕违背本方法第二十一条第二款规定，伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并对公民个人处以二千元以下罚款，对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。第三十四条当事人对行政处分决定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处分决定的，由市房产管理局申请人民法院强迫执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附那么第三十六条以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式获得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。第三十七条涉外房屋租赁，除法律、法规另有规定外适用本方法。第三十八条本方法详细运用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十九条本方法自发布之日起施行。简易租房协议书范本甲方：

身份证号码

联络：

手机号：乙方：

身份证号码

工作单位：

手机号：一、甲方将______________________租予乙方使用。月租金___元。自____起至_______止，租期__个月，押金__元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方__个月的租金____元。二、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内构造进展改造，不得转租、转借、转让别人租用，或另做它用，否那么甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，那么甲方有权收回住房使用权。三、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视等费用，采暖费用由甲方负责。电表指数____，水表指数____，乙方发生费用待合同到期时结算。四、室内配有以下物品：五、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。六、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承当损失。七、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提早30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提早20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。八、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：(签字)

乙方：(签字)(手印)

(手印)年月日出租人：承租人：广州市建立委员会广州市工商行政管理局广州市房屋租赁合同出租人〔甲方〕：证件类型及编号：承租人〔乙方〕：证件类型及编号：根据《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况〔一〕房屋坐落于广州市区〔县〕街道办事处〔乡镇〕，建筑面积平方米。〔二〕房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用处：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业〔营业、办公等〕、仓库、员工宿舍等用处。乙方不得擅自改变房屋构造和用处，否那么甲方有权解除合同，收回该房屋。出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原那么，为明确出租人与承租人的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、数量、单价及相关约定事项。1、租赁物资所有权属甲方所有;未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物资转租、转借给第三方，不得调换租赁物资，不得将租赁物资用于变卖、抵押、还债等其他不符合甲方要求的用处。2、乙方在承租时应当面检查租赁物资及其附属配件的数量是否齐全、外形是否整体完好等甲乙双方有可能产生异议的内容;如有问题需在本合同第四条备注一栏书面注明，否那么即表示租赁物资及其附属配件的数量齐全、外形整体完好、没有其他任何问题。3、乙方在租赁物期间物资，租赁物资由乙方自行负责运送、上卸车、搭设、保管。乙方在第二条租赁时间。物资租赁起始日期为：xx年xx月xx日，物资租赁完毕日期为租赁物资归还日期，租赁时间缺乏一天的按照一天计算。第三条租金、押金、赔偿金、违约金及相关约定事项。1、每套脚手架含有二片门架框、一个踏板、二对拉杆、四个连接头;一套滑轮包含四个申牌滑轮;滑轮租金单价为xx元/每天/套、整套脚手架租金单价为xx元/每天/套、除去整套的脚手架外剩下的脚手架的门架框租金单价为xx元/每天/片、脚手架的踏板租金单价为xx元/每天/个、脚手架的拉杆租金单价为xx元/每天/对，总租金为滑轮租金+整套的脚手架租金+踏板租金+拉杆租金;租金应在乙方归还甲方物资时全额付清。2、承租人必须交纳身份证明(原件)或者押金，押金为(小写):￥xx元，(大写)人民3、乙方在使用过程中保证不损坏、不丧失甲方物资;乙方在将租赁物资归还给甲方时，甲方应对租赁物资进展检查验收，如发现乙方有损坏、丧失甲方物资及其附属配件的情况，乙方应按整套脚手架400元/套、门架框120元/片、踏板110元/片、拉杆40元/对、连接头10元/个、滑轮75元/个，向甲方支付赔偿金，赔偿金需在物资归还当日全额付清。4、乙方在归还甲方租赁物资时，应按合同规定付清相关费用;乙方逾期交付租金、赔偿金，甲方可每日按照其(租金、赔偿金的)10%向乙方收取违约金。5、如乙方因工程进展情况，需要改变租赁物资的数量，应与甲方协商重新签订租赁合同，并付清之前租赁物资所产生的相关费用。第四条备注：第五条因履行本合同发生的争议，有双方协商解决，协商不成，向甲方所在地区法院起诉。第六条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》规定的执行。第七条本合同一式二份，合同双方各执一份，不得涂改，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：(出租方)地址：：乙方：(承租方)身份证地址：身份证号码：联络：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规条例的规定，甲方将一楼大堂玻璃柜台续租给乙方事宜，经双方充分协商，一致达成如下协议，以便双方共同遵守执行。第一条、租赁经营场地及期限甲方将位于一楼大堂右侧门店续租给乙方作为经营使用(乙方对此建筑面积均予认可，乙方承诺对建筑面积不存在争议)。本租赁合同期为年，从年月日起至年月日止。第二条、租金、水电费及交款方式租金：1.租金每月人民币,000.00元(大写人民币捌仟元整)。以上租金不包括使用水电费等其他费用。2.年月日开场计收租金。3.乙方必须在每月日前按时足额缴交当月租金及合同规定的其他费用交还给甲方，以上款项可采取转帐方式或现金直接缴交。收到租金后甲方出具收款收据给乙方存查。4.第二年的租金递增10%,即年月日起每月租金为元。电费：甲方提供照明用电给乙方有偿使用，设独立电表按实际用电度数计收(电表由酒店提供)，电价按酒店缴交供电所的价格收取(如供电所价格变动，按当时供电价格收取)。保证金：签定本租赁合同书二天内(含当天)，乙方必须向甲方缴交3个月的保证金，人民币元(大写人民币：整)，如在规定的时间内不缴交保证金，本合同书那么无效。甲方有权与乙方以外的任何人(公司)签订租赁合同书，乙方无权提出任何异议。合同期满，乙方不拖欠甲方任何款项及清空完租赁场地移交还甲方前提下，在10天内保证金退还乙方(不计任何利息)。否那么，甲方有权自行从保证金中扣除应收款项。缺乏局部，乙方需在10天内补足。未经甲方书面同意，乙方不得主张以租赁保证金抵付租金及其他费用。第三条、甲方的义务和权利1.协助乙方办理安装店内的、网络、有线电视提供酒店以内的资料，一切费用由乙方负责。2.按照合同书的规定向乙方收取各项租金费用及其他费用的权利。3.甲方有权对其店内消防设备、设施进展监视检查，发现问题有权限期要求其整改。4.甲方负责提供照明用电到店内，按乙方实际使用度数收取电费。5.甲方如需要对大堂进展改造扩容、装饰或遇政府规划需要撤除，需提早一个月通知乙方，在乙方清空场地移交还甲方的十天内退回保证金。6.甲方不负责乙方门店保安、车辆的保管、门店防盗平安问题。7.甲方发现乙方出卖假货，有权立即单方终止租赁合同，并追收所欠应缴款项，不予退回保证金。第四条、乙方的义务和权利1.乙方应保证在租赁期间按本合同第二条所约定缴交租金、电费、保证金等各项款项。2.租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、当地有关职能部门的规定进展经营，同时应服从当地党政领导、承受卫生、消防等部门的检查。承受治安管理，不得利用租赁房屋从事违法活动。3.乙方在承租上述租赁经营期间，应依法自行办理经营所需的营业执照，经营答应证、税务登记等相关证件。办证所需一切费用均由乙方承当。4.不得出卖假货(出卖假货将按严重违约处理)，误导客人，诈骗等行为，造成给政府职能部门查封、停业整顿和经济处分的一切事故，由乙方负全部责任。并无条件续交租金。5.租赁期间乙方应妥善管理好租赁场地以及配套的设备、设施，除出现人力不可抗拒的自然灾害之外，乙方应对非甲方原因造成的租赁场地及配套设备、设施的毁损，灭失承当赔偿责任。6.乙方应做好自身经营范围内的卫生及防火工作，装备足够的消防设备、器材。不得堵塞消防通道，严格遵守消防部门规定，做好消防设备、器材的维护、维修工作，并承当相应的费用。7.乙方不得以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租。8.乙方经营范围只限在政府职能部门所批准范围内的香烟、酒、茶叶等三类,不得超范围经营其他一切物品。9.如遇甲方因整体装饰、晋级改造、扩容或政府规划需要，乙方应无条件服从配合，在接到通知一个月内自行清空场地交还甲方，并交足租金及其他费用,不得无理要求赔偿。10.乙方必须严格执行以上条款。否那么，甲方有权单方终止合同并不予退回保证金。同时，乙方必须赔偿因此而造成的一切经济损失责任。11.后停车场乙方在租赁期的客户车辆享有与甲方的客户车辆共同免费使用的权利，不分固定与顺序，甲方不负责保管效劳，以后如有实行效劳应服从管理规定。乙方自身车辆和乙方客户车辆不得停放酒店门口停车场第五条违约责任1.本合同签订生效后，甲方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约应无条件返还乙方的租赁保证金;乙方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约，应付清合同终结前所欠的租金及其他应缴交未交的款项。甲方有权不退还乙方租赁保证金全额，并要求乙方赔偿两个月租金及乙方自有投入的设备、设施等等物业均无偿归甲方所有。2.乙方未能按时向甲方支付当月足额租金及其他约定应缴交的款项，逾期未交的，每逾期一日乙方应按逾期付款局部3‰的标准累计向甲方交付逾期违约金。在乙方逾期未交清所有款项之前，甲方有权采取停水停电措施催收租金及其他费用，因此给乙方造成的损失由乙方自责。3.乙方超过十五天仍未能向甲方缴交租金及所有应缴费用，甲方有权单方解除合同，并不退还租赁保证金。4.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应负责赔偿甲方的全部损失和承当一切相关责任。⑴乙方因违约经营而被撤消营业执照的;被查封的;被政府部门处分的;被认定卖假货的：⑵乙方因不遵守相关的消防平安法律法规，或不履行妥善管理租赁场地的义务。⑶乙方未经甲方书面同意擅自改变本合同约定的经营范围，擅自扩大经营范围，对租赁场地的建筑构造私自改动或擅自改建、改变外墙装饰的;(4)未经甲方书面同意，乙方以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租的。第六条租赁场地的返还1.合同期满或者合同提早解除、终止后十日内，乙方应将租赁场地清扫干净，搬迁完毕，并将租赁场地交还给甲方。如乙方归还租赁场地时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。2.租赁场地返还时，甲、乙双方应各派人员负责租赁场地返还做移交手续，否那么，视为乙方未移交租赁场地。3.如乙方不按期返还租赁场地，乙方需按月向甲方支付租赁场地占用费，占用费的金额为每月租金的二倍。同时，甲方有权不予退还保证金。4.租赁场地返还时主体构造和配套设施设备不能有损坏，否那么乙方承当所有修复费用，甲方有权直接从租赁保证金抵扣，缺乏局部可向乙方追偿。5.乙方交还甲方租赁场地应当保持设施、设备的完好状态，不得存物品或影响租赁场地的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。6.合同期满或者提早解除、终止的，在租赁期限内，乙方在租赁场地的装饰装修物全部无偿归甲方所有，甲方不作任何经济补偿，乙方不得擅自撤除。第七条人力不可抗力因素1.凡因发生严重自然灾害、战争、政府征收或其他不能预见，不能防止或防止的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同时，合同终止，双方均不向对方承当赔偿责任。对于乙方所交的保证金，如乙方无违约行为，那么甲方应及时无息退还乙方。2.租赁合同履行期间，遇国家征收或政府及有关单位由于城市规划需要对本酒店片区(含本酒店)进展撤除改造，届时乙方应无条件服从配合，并在接到甲方书面通知之日起一个月内，将自有的活动财产自行清离现场及付清应付未付甲方的款项后，甲方应将乙方原交租赁保证金不计息返还乙方，本合同自然解除。假设乙方未能在限期内(不管任何原因或理由)退出，由此给甲方造成的后果，责任全部由乙方承当，乙方的租赁保证金甲方有权不予返还。并不排除通过法律途径解决。第八条其他1、双方在合同履行过程中产生争议，双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等效力。4.本合同附乙方身份证复印件、乙方营业执照复印件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(出租方)：______________联络：__________________________乙方(承租方)：______________联络：__________________________一、甲方将：_________________________的商铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币__________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两局部组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。二、商铺租期暂定______年，日期从___________年_________月______日起到______日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、商铺租金分为租费人民币陆佰元整及商铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、商铺使用保证金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：________元人民币)。2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本