幼儿园租赁合同通用(5篇)

第页共页幼儿园租赁合同通用(5篇)合同分享：幼儿园租赁合同通用(5篇)。幼儿园租赁合同篇1甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的根本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口回绝交还。2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的根底上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进展房屋装修以及经营。6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承当的合同义务：1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再创办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给别人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为根据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用处，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口回绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字幼儿园租赁合同篇2房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：第一条出租房屋根本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用局部。3、房屋为毛坯房，尚未进展装修、装饰。4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完好的权利。第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件〔合同附属资料〕。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用处1、租赁房屋用处：经营、创办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。2、租赁期限：为壹拾年〔10年〕，从本合同生效之日起开场计算；租金从20xx年6月1日起开场计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期,甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、租赁期满，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年〔24个月〕调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年〔6个月〕一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。第六条租赁期间相关费用乙方承当实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完好、通畅。2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承当维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承当相应费用。乙方自行装修装饰局部的修缮由乙方负责。第八条房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提早征得乙方的书面同意。2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。第九条变更手续、补偿1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，那么本合同乙方主体将变更为幼儿园〔幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准〕，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务〔除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变〕，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。第十条违约责任1、原那么：一方违背本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承当因此给对方造成的一切损失。2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建立损失、人力本钱损失、商机损失等计10万元。3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。第十二条本合同自双方签字后生效。第十三条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期：日期：幼儿园租赁合同篇3根据国家有关法律法规及政策、集团公司总体要求和汉江中学20xx年工作会的安排，为保证汉江中学中心幼儿园改制工作顺利进展，稳妥推进学校教育教学的改革和开展，结合汉江中学实际，提出《幼儿园改制工作方案》。一、指导思想以党的十六大和十六届三中全会精神为指导，按照集团公司的总体要求，进一步深化办园体制改革，逐步转变职工身份，提升幼儿园的办园效益。二、根本原那么1．有利于促进幼教事业开展，加快幼教现代化进程；进步优质教育资的办学效益，增强中心幼儿园自我生存、自我开展的才能。2．分步施行，分块搞活；逐步减轻企业负担。3．幼儿园职工全员退出，重新竞争上岗。4．汉江中学受集团公司委托，对幼儿园资产按新的形式运作。5．公开、公正、公平竞争；维护职工的合法权益。三、改制方案〔一〕现状汉江中学中心幼儿园是目前丹江地区二所十堰市级示范幼儿园之一，正在申报湖北省示范性幼儿园。现有15个教学班，在园幼儿800余名，教职工43人〔按国家编制标准，教职工严重缺编，幼儿园还聘请了22名临时工〕。占地面积20余亩，校舍建筑面积6000平米，固定资产300万元〔不含土地，账面净资产〕。20xx年全年经费支出139万元，其中工资性费用105万元〔含附加费40万元〕，运行及管理费34万元。20xx年，幼儿园完成收入近70万元。按照集团公司对汉江中学整体拨款原那么，汉江中学20xx年对幼儿园补贴68万元，20xx年方案补贴62.5万元。〔二〕办园体制改革方式总体思路：为保持教职工队伍的稳定，到达企业别离办社会职能的目的，幼儿园在职、在岗的教职工全员退出原工作岗位，幼儿园按新形式运行，原幼儿园职工在改制后的幼儿园重新竞争上岗。改制后的幼儿园在新的机制下，可以不断进步保教质量，不断扩大办园规模，使广阔职工子女享受更优质的教育效劳，逐步占领丹江地区幼教市场，创造最大的效益，使企业负担逐年降低，最终实现企业与中心幼儿园双赢的场面。改革方式：1．幼儿园职工全员退出原工作岗位，享受一定工资待遇〔详细方法见附件一〕。2．幼儿园经营性资产整体租赁经营。在幼儿园资产产权不变的前提下，由汉江中学拟定租赁经营的条件，优先面向幼儿园确定承租方。在保证租赁费按时足额上缴和国有资产不流失的前提下，承租方自主经营和管理幼儿园。四、租赁方法〔一〕租赁资产范围：将财务部门核算的幼儿园现有资产作为经营性资产总额〔含校舍、教学设备及土地使用权等〕，进展整体租赁。〔二〕承租方资格及租赁条件1．承租方资格承租方须具有政治权利和完全民事责任权利；拥护党的根本道路、政治思想好；品德良好、为人师表，忠于职责，热爱幼儿教育事业，尊重幼儿教育规律，保护幼儿；文化素质高，具有幼教高级老师及以上职称，具备一定的幼教专业知识和技能；身体安康；具有进展保育、教育以及改善办园条件的必需且稳定的经费来。同等条件下，有从事幼儿教育管理工作经历者优先，允许个人或集体出资租赁。2．租赁条件〔1〕承租方必须严格遵守国家相关的法律法规〔《教育法》、《老师法》、《幼儿园管理条例》、《幼儿园工作规程》等〕。〔2〕承租方自主经营、自负盈亏。〔3〕承租方自主聘用教职工，同等条件下，原幼儿园教职工优先上岗。〔4〕承租方应优先接搜集团公司所属单位的适龄子女入园，并按当地物价部门批准的收费工程及标准收取费用。〔5〕必须确保幼儿园国有资产保值、不流失；未经资产所有者同意，租赁者不得擅自将所租赁的资产转租、抵押、变卖或转让别人管理。〔6〕支付租赁风险抵押金后，方可租赁。3、租赁期限、费用及风险抵押〔1〕租赁期限二年。〔2〕租赁费每年21万元。租赁费每年须按合同规定按时足额交纳。〔3〕风险抵押金不少于一年的租赁费。4、承租方的产生方法采取自愿报名的方式，经汉江中学考评小组进展资格审查、幼儿园职工民主评议，由汉江中学确定承租方。5、法律问题。租赁后的幼儿园是一个独立的教育机构，对外承当独立的民事责任，汉江中学与改制后的幼儿园双方共同履行协议中规定的权利和义务。五、改制工作程序1、在充分调研论证和幼儿园职工代表大会讨论的根底上，由汉江中学向集团公司提交改制方案。改制方案经审定批准后，幼儿园方可改制。2、成立考评小组，按规定的方法确定承租方。3、承租方公开招聘教职工。六、其它事宜1．该方案在充分听取意见和建议的根底上提交幼儿园职工大会讨论，在执行中承受监视。2．在这次幼儿园改制工作中，有关人员出现工作失误、矛盾上交、制造混乱等造成严重后果的，汉江中学将对相关直接责任人进展严肃处理。3．在方案执行过程中，职工可以通过____渠道，以合法的方式向汉江中学或上级单位反映个人的意见或建议，对于不按规定的正常渠道反映问题的职工，汉江中学将给予严肃处理。4．在这次汉江中学中心幼儿园改制中，凡有相关遗留问题或在校内借款的幼儿园职工，须在遗留问题解决完或还清借款后，方可按本方案规定的方式办理，执行相应待遇。5．本方案经汉江中学中心幼儿园职工大会审议并报集团公司批准后施行，施行过程中假设国家或集团公司有新的改革政策，按国家或集团公司政策执行。在汉江中学制定整体改制方案时，幼儿园职工按汉江中学改制方案实行。6．本方案仅限于此次中心幼儿园的改制，职工退出原工作岗位待遇施行方法只适用于现中心幼儿园在职、在岗职工。7．本方案由汉江中学负责解释。幼儿园租赁合同篇4甲方：乙方：为了进步幼儿园管理程度，确保幼儿园保教和效劳质量，甲方将幼儿园场地交乙方承包经营，经甲乙双方友好协商签订以下合同条款，供双方共同遵守执行。一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地(不包括该场地内现有的一级档案室)。幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方使用;乙方出资金、管理和经营。由乙方按照国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营，自负盈亏，并承当在承包经营期间的一切法律责任和经济责任。二、在本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金50000元(大写：伍万元整)。该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任，由乙方赔偿损失后缺乏局部或由甲方承当法律责任赔偿损失局部和乙方不履行本合同的违约赔偿等。假设乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等，该履约保证金由甲方全额退还乙方。三、乙方承包经营期自20_年7月15日至20_年7月15日，计5年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元(大写：三十万元整)，以后每年租赁费递增20_0元(大写：贰万元整)。租金每半年缴纳一次，缴纳日期为每年1月15日和7月15日，每次缴纳金额为当年租金总额的一半。乙方逾期支付那么按每日1200元向甲方支付违约金。四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行，并由乙方按月造册直接发放给6名老师，6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳，由甲方代为向社保及相关部门缴纳。五、在乙方承包经营期间，幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承当。物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取，另外，因甲方代收代缴水电费，且负责供水供电设施的维修，乙方每月向甲方缴纳管理费500元。六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况，由甲、乙双方核对书面签字确认，作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验收根据。七、在乙方承包经营期间，幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时，均由乙方自行修复，费用由乙方自负。八、在乙方承包经营期间，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应当征得甲方同意，乙方不再承包经营后，该场地内的装饰装修无偿归甲方所有，增设的附属设施和设备由乙方处理。九、在乙方承包经营期间，幼儿园场地如遇政府拆迁，甲方应提早60天书面通知乙方，乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方，其收的租赁费用多退少补。如乙方对幼儿园场地进展了装修的，政府拆迁所赔的装修费用归乙方所有。十、在乙方承包经营期间，假设因甲方开发需要收回该场地的，甲方应按照每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用(不包括乙方可撤除搬离的新增附属设施以及设备的费用)。十一、在乙方暂使用公司幼儿园资质期间，甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以指导和监视为名干预乙方的正当经营活动。并尽一切所能为乙方的经营活动提供方便，协助乙方打造园区的周边环境。十二、凡甲方要求参与的演出活动，乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参加并献上优秀的节目。假设乙方对现有幼儿园的孩子采取采取优惠政策以及分流，必须拿出详细的方案与甲方一起协商解决，确保幼儿园的稳定。十三、除甲方同意乙方继续承包经营租外，乙方应在本合同期届满后的30日内应返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，乙方应按每日1200元向甲方支付该场地占用使用费。乙方返还该场地应当符合正常使用后的状态，场地设施如有损坏灭失，乙方须承当修复或赔偿责任。租赁期间届满后，假设该场地继续作为幼儿园时用的，乙方享有优先承租权。十四、在乙方承包经营期间，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该场地占用范围内的土地使用权依法提早收回的;(二)该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;(三)该场地因城市建立需要被依法列入场地拆迁答应范围的;(四)该场地因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的;十五、在乙方承包经营期间，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按每日1200元向甲方支付违约金。给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，应按照实际损失予以赔偿：(一)甲方未按时交付该场地，经乙方催告后7日内仍未交付的;(二)乙方未征得甲方同意改变场地用处或因乙方原因造成场地主体构造损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与别人换租的;(三)乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的。十六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向成华区人民法院起诉。十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日幼儿园租赁合同篇5甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：一、租赁物根本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。2、幼儿园用地面积：约1500平方米。3、物业使用用处：仅限创办幼儿园4、幼儿园租赁期限为20xx年，从20xx年9月1日至20xx年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。5、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。6、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,000元)，租赁期满后，如乙方没有违背相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。二、甲乙双方的权利与义务l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并获得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、平安等部门检查验收，同时装备水、电、管道燃气、网络线、电视、、播送线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进展装修并经消防部门验收合格前方可投入使用。3、乙方进展幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进展装修。4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用处。6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进展管理。8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方原因导致提早解除、终止本租赁合同，甲方不承当乙方所造成的幼儿园装修及经营本钱。如因甲方原因导致提早解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营本钱(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接收幼儿园，如需变更，双方须提早一年递交书面申请通过前方可执行。三、违约责任1、假设出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保存追究乙方a)租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用处;b)乙方因自身原因被相关政府部门撤消办学执照;c)乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;d)乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。2、假设出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。a)甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。b)该物业建筑、构造、水、电、管道燃气等平安设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用处以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。四、特别约定1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购置权。如乙方购置该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。假设第三方购置，本合同继续履行至本合同期满。五、其他条款本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。甲方：乙方：签署代表：签署代表：签署日期：签署日期：幼儿园校舍租赁合同合同编号：______出租人：____________承租人：____________为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进展，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间〔其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……〕，建筑面积________，房屋质量____________，无平安隐患。第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用处：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用处必须经出租人同意。第四条租金〔大写〕____________________________________________________.第五条租金的支付期限与方式：__________________________________________.第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承当出租人维修的范围、时间及应承当的费用：____________________________________.承租人维修的范围及应承当的费用：__________________________________________.第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许〔或不允许〕承租人对租赁房屋进展装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________.租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________.第九条出租人允许〔或不允许〕承租人转租租赁房屋。第十条定金〔大写〕________________________元。承租人在________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一的，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；2.承租人所欠各项费用达〔大写〕____________________元以上；3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用处的；4.承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修改善和增设他物的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；7.承租人在出租房屋进展违法活动的；8.其他约定的解除合同的情况。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；2.出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；3.其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________.第十三条违约责任：______________________________________________________.第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁；2.依法向____________人民法院起诉。第十五条其他约定事项：____________________________.出租人：______〔签名或盖章〕承租人：_______〔公章〕地址：____________________地址：_________________法定代表人：________〔签名〕法定代表人：___〔签名〕委托代理人：________〔签名〕委托代理人：___〔签名〕合同签订时间：________年____________月____________日幼儿园场地租赁合同订立合同双方：___________出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：1.有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。工料费由______方承当〔〕；所有权属______方〔〕。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：___________〔盖章〕承租方：___________〔盖章〕法定代表人：___________〔签名〕法定代表人：___________〔签名〕委托代理人：___________〔签名〕委托代理人：___________〔签名〕合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日设备仪器租赁合同(篇一)甲方(承租方)：乙方(出租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利及义务，甲乙双方经友好协商，达成一致协议，签订本合同。一、租赁仪器的型号、数量及租金：注：以上价格为未含税价;乙方可提供正规有效发票，税额另计。二、租期：1.租期按月计算，假设不满一个月那么租期按实际租赁天数计算，不满一个月租赁费用=设备总数量×设备租赁天数×日租金(日租金=月租金÷30天)。2.起租日期：_________年_________月_________日，当送货单记载的交付日期晚于此日期时，以送货单记载的交付日期为准。甲方在租期届满未归还租赁物，视为续租。3.退租处理方法：假设甲方欲退租，需提早五天书面通知乙方;4.止租日期：以甲方实际退还仪器日为止。三、租金支付方法：1.付款方式为：一押一租(一个月押金一个月租金)，以30天为一个租赁月核算，每个租赁月的租金款由甲方在租赁月完毕后当天支付，停租两天内完成所有交割手续，包括仪器押金及其他相关事宜。2.租金付至乙方以下帐户：开户名：开户行：中国银行账号：四、租期内乙方应对甲方提供的效劳如下：1.甲方在收到仪器后2个工作日内进展验收。租期内仪器正常使用而损坏时，乙方须在48小时内提供相应可用仪器更换或予以修复;乙方逾期不能更换或修复的，本合同约定的租期顺延。2.除上述情况而造成仪器损坏的，包括但不限于：损坏、摔坏、划伤、挤压等由乙方负责维修，维修费由甲方承当。3.交货地点：甲方____。五、仪器所有权：1.租赁期间仪器所有权归乙方，使用权归甲方，其间乙方有权对仪器行使监视管理权。2.合同终止后，甲方应将所租赁仪器退还乙方。3.在甲方交还租赁物之前其所租赁的仪器被人为(包括甲方人员及甲乙双方之外的任何第三人)造成毁损或灭失的，假设租赁物可以正常使用，由乙方负责维修或甲方请第三方维修，维修费用由甲方承当;假设租赁物无法正常使用或灭失的，由甲方按仪器折旧后的实际价值赔偿乙方(上限不超过仪器本身价值￥65万元人民币/台，仪器折旧年限双方约定为5年)。4.本合同履行期间，甲方不得将所租赁设备用于非法用处，否那么乙方有权单方面终止合同，并对甲方处以上月租费2倍以上罚款。5.本合同履行期间，甲方对所租赁设备只有使用权，没有所有权，甲方不得将所租赁设备为自己或任何第三人担保，否那么按本合同所确定的设备价值的2倍赔偿给乙方。六、违约责任：1.甲方应按期支付租金。甲方逾期支付租金的，从逾期之日起，每日按照拖欠租金数额的5‰向乙方支付违约金，逾期超过15天，乙方有权取消合同，收回租赁物。2.乙方应按期交付设备。乙方逾期交付设备的，从逾期之日起，每日按照设备月租金额的5‰向甲方支付违约金，逾期超过15天，甲方有权取消合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。七、争议处理方法：甲乙双方因本合同条款的理解、合同义务的履行发生争议，由双方本着友好协商的态度解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附那么：1.乙方通讯方式(1)乙方确认以下为其有效通讯方式：地址：深圳市宝安区联络人：EMAIL::2327：2327(2)乙方确认：甲方通过本条任一通讯方式与乙方联络，均视为有效。如甲方向乙方发出函件，在发出后72小时内即视为乙方已收到。如甲方向乙方发送、邮件，在发出后4小时内，即视为乙方已收到。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日设备仪器租赁合同(篇二)合同编号：__________________甲方(名称)：_____________(以下简称甲方)乙方(名称)____________(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本着满足顾客需求之前提，就以下设备租用事宜，协商一致，订立本合同：一、设备1.乙方应向甲方交付操作良好及处于可租用状态的租用设备(新机)复印机、以及所有处于良好运营状态的、没有遗失、受损或损坏局部的及适用于该租用设备的有关附着设备零件。2.设备安装验收完毕后，甲方于乙方提供之出货单上盖章签收，作为验收之根据。3.计数器起始张数为______张。4.设备放置地点：___________________。二、租期本合同设备租用期限为______年，自________年____月____日起至____年____月____日止。本合同按照付款期分6期，每期1个月。合同期满后如需续租，双方应协商一致后重新签订租赁合同。在同等市场条件下，甲方有权优先承租。三、计费及付款1.本合同签订时，甲方应先支付押金RMB______元即：_____________________元整。待本合同履行完毕后，由乙方扣除未付款项、逾期付款违约金、机器损坏赔偿金额及违约金后，凭押金收据由乙方将押金在机器拖回后的五个工作日内无息退还给甲方。2.采用先付后用的原那么，计费方式：租费=根本月租费(机器/周边)+根底印张效劳费+超印单价超印张数。根本月租费(机器/周边)：__________________元/月，月根底印张________页，每期根本月租费应预先支付，以1个月一期。超印单价：___________________每张0.12元(注：___________________以A4含税计，A3以2张A4计算)。实际复印量小于根底复印量按根底印量计算。3.乙方于每期首月5日前(遇节假日顺延)至设备放置地点抄录计数器张数，作为本期根本租费及上期印张效劳费结算之根据，并由乙方统一开具发票，甲方见票后十日内以以下方式支付：___________________(√)现金支付汇入乙方指定开户银行：______________帐号：__________________________________户名：___________________开具抬头：__________________________、划线，并加盖[制止背书转让]之即期支票。四、保养效劳1.为保持机器的良好工作状态，乙方应及时提供一切必要的检查与调整效劳。2.机器的粉墨等消耗品的更换，应由乙方供给或维修。3.保养效劳工作(维修除外)应在乙方的规定工作时间周一至周五______________-______________(国家例假日除外)内施行，假设应甲方要求，在除以上规定的工作时间外施行保养效劳(维修除外)时，甲方应按乙方所规定的加班费率计算费用。4.如甲方发现有机器故障时，乙方应在8个工作小时内赶赴现场进展维修处理，并应在发生故障后2个工作日内将机器恢复至正常的可使用状态。假设乙方无法在_______个工作日内修复机器那么应于在2个工作日内向甲方提供备用整机，否那么甲方有权选择回绝支付机器故障期间按日计算的根本月租费。五、履行义务1.合同约定之设备及耗材、零件所有权归属乙方，在满足甲方租机需求之前提下，经甲方书面同意，乙方可调换租用设备。乙方将上述机器设备放置甲方地点，上述机器设备损毁、灭失的风险由甲方承当。2.乙方提供设备保养维修及耗材零件，但不包括纸张、装订针。为确保使用品质，甲方应保证使用中性复印纸，否那么乙方有权因纸张问题造成的损失而额外收费。租用期内甲方应有专人妥善保管租用的机器设备，退机时，甲方应保证机器设备完好、无缺损件。如因以下情况之一而造成机器的任何损坏、失窃或其他损失的，视为甲方违约，甲方承当赔偿责任及违约责任,违约金为甲方支付之前已发生的平均月费用的6倍金额.2.1.因甲方使用不当或者因其他第三方成心或过失导致机器内部零件损坏(包括异物损伤);2.2.因甲方使用不当造成机身外壳、盖板、液晶屏等外部零件损坏、开裂;2.3.因甲方委托非乙方技术人员进展维修而导致机器设备损坏;2.4.因甲方使用之电与机器设备电、电压不匹配或电压不稳定而引起的故障及损坏;2.5.因甲方擅自改制机器或更换非本机器适用之零配件或使用不良耗材。2.6.将合同机上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用或采用任何方法改变计数器或使计数器故障。3.甲方保证不将设备转让、转租、抵押、设定其他担保或做任何处分以致损害乙方权益。4.甲方应于本合同终止后3日内将设备归还乙方，经乙方催告后仍不归还的，乙方有权将设备由放置地点直接拆回。5.甲方如需将设备搬离约定放置地点，应提早10个工作日书面通知乙方，乙方应于接到甲方通知5个工作日内作出答复：假设乙方同意移机，那么乙方应在作出答复后3个工作日内负责移机并完成安装调试工作，搬移所须费用由甲方承当。经确认甲方新放置地点在乙方效劳区域(上海市XX)内，并且新放置地点的用处是办公用房时,乙方一般予以认可，如甲方新放置地点不符合上述条件的,乙方有权回绝,乙方可提早终止本合同,并收回上述机器设备,甲方应支付之前已发生的平均月费用的6倍金额作为赔偿。六、违约责任1.甲方如需提早终止本合同(除因乙方毁约的情况下和/或按本合同第六条另有规定解除本合同以外)，应提早30日书面通知乙方，并须向乙方支付自合同提早终止日起剩余租期的根本月租费(机器/周边)作为赔偿，本合同方可终止，但乙方应在收到全额赔偿金后将押金全额退还甲方。2.甲方应按时付款，未按时付款的应按逾期未付款金额每日5%向乙方支付违约金。3.甲方逾期壹个月不支付租赁费用，乙方有权提早终止本合同,并收回上述机器设备，甲方须支付自合同提早终止日起剩余租期的根本月租费(机器/周边)作为赔偿,乙方应在收到全额赔偿金后将押金全额退还甲方。4.租赁期间，甲方如发生第五条第三项情形的，甲方应向乙方支付6个月的根本租费作为赔偿，乙方有权提早终止本合同。5.甲方违约给乙方造成的实际损失，扣除押金及支付违约金后仍缺乏以归还的，甲方应按乙方的实际损失赔偿。七、合同解除除本合同另有规定外，非因不可抗力(如地震、水灾、风灾等)以及以下原因，一方擅自解除合同，即视为违约，并承当第六条所述之违约责任：1.合同一方违背本合同约定，致使本合同无法继续履行，而守约方有权解除本合同且责任免除。2.甲方未能按照本合同规定交付费用或银行拒付其支票，经济信誉完全丧失时。3.机器屡出故障，经修理无法恢复正常运用时，或当时机器发生故障，乙方无法在三个工作日内修复并且甲方使用备用机器无法满足正常的办公需求且在10个工作日后乙方仍无法修复原租赁的机器，甲方可以提出解除合同且责任免除。乙方应退还甲方预付的未使用的租金及押金。4.一方遭受查封、重整、强迫执行、破产、解散或经济信誉严重受损时，另一方有权解除本合同且责任免除。5.由于甲方经劝告后仍执意使用不符合要求的纸张而造本钱合同无法履行视为甲方违约，乙方有权解除本合同且责任免除。6.甲方欲将上述机器设备搬离约定地点，或放置地点不在乙方效劳区域内，乙方有权解除合同。八、争议解决因履行本合同产生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，以乙方所在地法院作为管辖法院，通过诉讼解决。九：其他1.合同甲方应于本合同签订之日向乙方提供营业执照复印件一份。2.本合同未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力。3.本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，并经双方法定代表人或受权委托人签字盖章后生效。4.本合同作出任何变更或修改，须经双方以书面形式加以确认方可生效。订约双方甲方：_______________乙方：______________________办公设备法定代表人：________________法定代表人：___________________联络：___________________联络：___________________签约日期：___________________签约日期：___________________设备仪器租赁合同(篇三)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《合同法》即及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方就仪器仪表设备租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条：仪器仪表名称、规格、型号、算量及租赁费用明细见附件。第二条：租赁期限：年月日至年月日。第三条：租赁费用：十万万千百十元整(￥：元),租赁费用的支付时间及方式：。第四条：双方义务和责任1、出租方的义务和责任(1)配合承租方的施工消费，满足施工要求。(2)负责仪器仪表的日常维护保养和调校，确保仪器仪表可以正常使用。(3)与承租方共同办理仪器仪表设备的租费签认工作。2、承租方的义务和责任负责工作期间仪器仪表的正确使用，严禁损坏仪器仪表。如造成仪器仪表的损坏和丧失，承租方承当一切责任损失。第五条：租赁方式及所有权租赁方式：(1)合同附件所列租赁仪器仪表的所有权属出租方，承租方对租赁仪器仪表只享有租赁期间的使用权，没有仪器仪表的所有权。(2)未经出租方同意，出租方不得以任何理由对仪器仪表进展抵押，否那么由此造成的全部后果由承租方承当。第六条租赁期满，承租方应负责将所有仪器仪表完好归还，如有仪器仪表损坏、丧失的照价赔偿。第七条：违约责任承租方应按合同约定的期限支付租赁费用，逾期不支付的，每延误一日，向出租方支付应交费用的3‰的违约金。第八条：争议解决本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，向出租方所在地人民法院提起诉讼。以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。本本协议一式两份，承租方、出租方各持一份，本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日设备仪器租赁合同(篇四)甲方：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条租用仪器名称、租赁单价：租用仪器名称：租赁单价：租金元/天(押金元)费用产生：运输费由乙方承当第二条租赁期限：仪器的租赁期限为2023年1月10日至2023年1月14日(从出货次日算至收货前一天止;算租用日期)，租赁完毕后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预估租赁时间，实际费用的计取按照实际租赁天数计算(含路途时间)。第三条租金和租金的交纳期限：1、甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数结算租赁费用(租金从押金中扣除，多退少补原那么)。第四条租赁期间租赁仪器的维修保养：1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，(由于路途远甲方负责在本厂教诲乙方正常的维修保养及普通故障的排除。)2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。第五条违约责任：1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为说明不履行合同义务的，对方可以在履甲方(出租方)：设备行期限届满之前要求其承当违约责任。3、甲乙双方假设一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承当损害赔偿责任。4、甲乙双方都违背合同的，应当各自承当相应的责任。5、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承当违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，按照法律规定或者按照约定解决。第六条争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。第七条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。注：本合同一式贰份，合同双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日设备仪器租赁合同(篇五)按照《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，签订本合同并严肃执行。本合同共____页第____页签订地点____________签订时间______年__月__日合同编号_________号买受人代表人出卖人代表人订货单位邮政编码供货单位邮政编码结算单位结算单位通讯地址通讯地址结算银行帐号结算银行帐号结算方式结算期限税登记号代签合同单位代表质量标准：到站整车记事验收方式及期限：收货单位零担通讯地址交货方式出卖人运输方式交(提)货地点买受人产品名称型号规格单位数量单价元总价元交(提)货时间运杂费何方承负：一季度幼儿园租赁合同【篇一】甲方(出租方)：(以下简称甲方)乙方(承租方)：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：一、租赁房屋的根本情况：1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口回绝交还。2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的根底上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进展房屋装修以及经营。6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承当的合同义务：1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再创办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给别人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为根据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用处，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口回绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字幼儿园租赁合同【篇二】房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：第一条出租房屋根本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用局部。3、房屋为毛坯房，尚未进展装修、装饰。4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完好的权利。第二条甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件〔合同附属资料〕。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用处1、租赁房屋用处：经营、创办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。2、租赁期限：为壹拾年〔10年〕，从本合同生效之日起开场计算；租金从20xx年6月1日起开场计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期,甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、租赁期满，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年〔24个月〕调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年〔6个月〕一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁保证金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。第六条租赁期间相关费用乙方承当实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。第七条房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完好、通畅。2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承当维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承当相应费用。乙方自行装修装饰局部的修缮由乙方负责。第八条房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提早征得乙方的书面同意。2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。第九条变更手续、补偿1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，那么本合同乙方主体将变更为幼儿园〔幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准〕，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务〔除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变〕，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。第十条违约责任1、原那么：一方违背本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承当因此给对方造成的一切损失。2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建立损失、人力本钱损失、商机损失等计10万元。3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。第十二条本合同自双方签字后生效。第十三条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期：日期：幼儿园租赁合同【篇三】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙方根据xx年5月28日的甲方公开招租公告，于xx年6月16日经过资格审核和公开竞标，获得**安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对**幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于**花园安置小区，建筑面积2600平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期完毕后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提早一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自xx年9月1日起，至xx年8月30日止。三、付款方式1.租金标准为：xx年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民币。2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承当。四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(300000元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的根底上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否那么甲方可从保证金中扣除违约金。五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进展改变，如确需改动应先报甲方批准后施行，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方承当。如乙方因使用不当或其别人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否那么由甲方自行处理，如需撤除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否那么甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。六、乙方租赁该房屋仅用于乙方创办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批效劳。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。七、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严重疾病传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并承当相应经济损失，甲方不承当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》和《江苏省学前教育条例》，办园宗旨明确，办园行为标准，服从**区社会事业局统一管理。1.标准招生收费，具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要按照区物价局审核的收费标准收取。2.严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施装备(包括园内外平安设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育老师资格且从事学前教育工作要满5年，获得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任老师、保育员等人员装备要符合《江苏省幼儿园注册方法》中的相关规定，要按《劳动法》规定签订用工合同，缴纳社会保险。4.乙方承诺在获得办园答应证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创立验收，四年内争创立成省优质幼儿园。九、**区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进展督查考核，加强对幼儿园进展业务指导，促进办园程度和办园效益的进步。十、违约责任：甲乙任何一方违背本协议规定之条款，由违约方按年租金xx年9月1日至xx年8月30日止。3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。甲方：签字(盖章)：乙方：签字(盖章)：年年日日月月幼儿园租赁合同【篇四】出租方〔简称甲方〕：承租方〔简称乙方〕:根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。第一条租赁房屋根本情况及使用范围1、甲方出租给乙方的房屋位于〔以下简称该房屋〕。该房屋建筑面积共计平方米，房屋构造为构造。2、甲方承诺为该房屋的合法所有权人，并保证乙方对该房屋的承租权不受任何第三方的权利所影响。3、乙方确认已经对承租房屋的所有状况有了充分理解，无异议。第二条租赁用处、租赁期限1、乙方保证该房屋仅作为幼儿教育使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用处。2、该房屋租赁期限为10年，自20xx年月日始至20xx年月日止。第三条交付1、甲方于乙方付清租金全款后二日内向乙方交付房屋。2、乙方付清全款后二日内至甲方委托的物业公司受领房屋钥匙。乙方根据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期满向甲方交还该房屋。第四条保证金、租金及支付方式1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民币元〔大写元整〕。在本合同履行过程存在违约行为，那么甲方有权直接从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于50000.00元时，乙方于甲方通知之日起15日内补足。本合同终止后15个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。2、租金支付方式：第一年度租金元，于合同签订当日支付,以后每年度租金于当年月1日前一次性支付。详细如下：3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方提供房屋租赁发票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加局部由乙方承当。第五条优先购置权、续租1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提早30天书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购置权。乙方于收到书面告知后十五日内不予书面答复视为放弃优先购置权。2、乙方放弃优先购置权的，甲方应保证不因所有权发生变动而使本合同的履约受到影响。3、租赁期满乙方继续承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告知甲方，经甲方同意后，双方重新续签租赁合同，租金标准双方另行商定。第六条税收及费用1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的新产生或后增加的其它税、费，均由乙方承当。甲方应当按照相关法规的规定办理房屋租赁的登记手续，乙方可协助提供登记所需资料。2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、、网络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行承当，不包含在租金内。上述缴费工程如由甲方委托的物业管理公司代扣代缴的，乙方应在物业管理公司缴费通知单规定的期限内向物业管理公司结清所有费用；如由乙方自行缴纳费用的工程，乙方应及