关于房屋买卖合同模板锦集5篇(合同精选)

第页共页关于房屋买卖合同模板锦集5篇(合同精选)关于房屋买卖合同模板锦集5篇(合同精选)。关于房屋买卖合同模板锦集5篇房屋买卖合同篇1一、合同签约提示1、本合同为《北京市存量房买卖合同》，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记获得房屋所有权证的房屋。您需要签署一式三份，交易双方及北京存房房地产经纪各执一份，并请您在合同骑缝处签字确认。2、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和承受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。3、交易双方应当按照自愿、公平及老实信誉的原那么订立合同。请核查一式三〔多〕份合同的内容〔包括手工填写的局部〕应完全一致。4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他局部均不得随意进展手写补充和修改，否那么将会影响合同或条款的有效性；如您确实需要对合同中条款进展补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效。5、在填写相关合同文本时，【】中以划√方式选定，空格处需根据实际情况手工填写，对于实际情况未发生或双方不作约定时，应当在空格处打X，以示删除。6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等〔见补充协议〕7、资金监管区域，交易结算资金所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的补充协议。二、交易风险提示对出售方风险提示：1、请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性，假设未如实告知会产生承当违约责任及其他法律责任的风险。2、买受方如为代理人签署合同的，请您在核实并收取代理人的受权委托书复印件后签署合同。3、因付款方式、付款时间未约定或约定不明，可能导致收取房款迟延甚至存在不能收取房款等风险，请您在签署合同时明确约定付款方式、付款时间及违约责任等；4、除贷款金额外，剩余房款在产权转移登记后再支付的，对于出售方存在较大风险，建议您选择资金监管或资金存管的方式进展交易，资金自行划转的风险将由交易双方自行承当；同时慎重同意产权转移登记后分期付款的条款。5、央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的房屋，需提早确认是否符合上市交易条件，以免承当合同不能履行的风险。对买受方风险提示：1、在北京市存在限购政策情况下，如买方不具有购房资质，不仅无法实现合法拥有所购房产的目的，且还需承当由此给出售方造成的损失。2、合同签署前，请您详细理解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；假如出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约前需要出售方提供确认该房产符合上市条件的证明资料；3、出售方为代理人的，请您核实代理人身份证明并留存受权委托书复印件；4、出售房屋为共同财产的，查看并留存共有权人同意出售声明复印件；5、房屋存在抵押的，请与出售方约定解压时间、方式、金额、资金监管或资金存管及违约责任；6、为保障资金平安，建议您选择资金监管或资金存管的方式进展交易，资金自行划转的风险将由交易双方自行承当。7、在房产未产权转移登记前直接向出售方支付全款或者大局部房款，可能存在付款后因为其他原因房产无法产权转移登记的情形造成损失，因此建议选择资金监管或资金存管的方式确保资金平安。8、买受人在网签前，须确定买受人、付款方式、贷款金额等合同交易信息，网签后如需变更，需要撤销网签合同，并再重新办理购房资质核验及网签手续；撤销网签手续后至重新办理网签期间存在交易时间延长和发生交易风险的可能。交易双方认可上述告知事项、认可我公司已向其告知了买卖交易风险的前提下，签署了本合同，并认可签署的本合同的法律效力。出售方〔签章〕：买受方〔签章〕：年月日年月日〔如您对我们的效劳有任何问题、意见或建议，请您拨打我们的效劳____4008906066〕北京市存量房屋买卖合同〔经纪销售版〕出售方〔甲方〕：____________________证件类型及编号：______________________联络：_________________________通讯地址：____________________________代理人：_________________________证件类型及编号：______________________买受方〔乙方〕：____________________证件类型及编号：______________________联络：_________________________通讯地址：____________________________代理人：_________________________证件类型及编号：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋根本情况：〔一〕甲方所出售房屋〔以下简称该房屋〕为【楼房】【平房】，坐落在__________________________区号/室〔以房屋所有权证为准〕。该房屋所在楼栋建筑总层数为：___层，其中地上___层，地下__层。该房屋所在楼层为___层，建筑面积共_______平方米。〔二〕该房屋规划设计用处为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【其他_______】。〔三〕该房屋【否】【是】带车位出售，车位坐落：_________________。产权证号：_______。〔四〕该房屋【否】【是】为甲方家庭少有住房；甲方购房时间【否】【是】满五年，满五年根据【房屋所有权证】【契税票】【其他】。第2条房屋权属情况〔一〕该房屋所有权证证号为：______________。共有权证证号为：______________，填发单位为：______________。甲方房屋为共有房屋时，无论是否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意出售声明，假设甲方无法提供，将承当因此产生的法律责任。〔二〕土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【其他______】方式获得。该房屋【无土地使用权证】【有土地使用权证】，土地使用权证号为：______________。〔三〕该房屋性质为以下选项中第_______种情形。1、商品房；2、已购公有住房【非央产】【央产，甲方需提供《在京核心单位已购公房变更通知单》】；3、向社会公开销售的经济适用住房甲方需提供《已购经济适用住房上市出售意见》；4、按经济适用住房管理的房屋〔回迁房、安居房、康居房等房屋〕5、其他房屋_____________________。〔四〕该房屋的抵押情况为：【该房屋未设定抵押】【该房屋已经设定抵押】该房屋已经设定抵押，抵押权人为：___________________________，抵押金额为：人民币______________元整〔大写______________元整〕。该房屋的抵押，甲方应_______〔填写条件或时间〕办理抵押注销手续。该房屋除前述条款抵押情形外，另有抵押的，抵押权人为：______________，抵押金额人民币______________元〔大写_____________元整〕；甲方同意自行于______________〔填写条件或时间〕办理完毕该抵押的解除手续。〔五〕该房屋的租赁情况为：【该房屋未出租】【该房屋已经出租】。甲方已将该房屋出租的，需保证承租人已放弃优先购置权，并可以积极配合房屋交易过程中的评估、房屋交验过程，假设因此导致合同无法履行或被撤销，视为甲方违约。第三条甲方与乙方通过房地产经纪机构居间的方式达销售易甲方和乙方通过房地产经纪机构居间介绍销售〔房地产经纪机构名称：北京存房房地产经纪，备案证明编号：京经纪(20xx)第8300号，房地产经纪执业人员姓名____________，资格证书编号____________；姓名：____________，资格证书编号；____________。第四条销售总价格、付款方式、付款时间(一)经甲乙双方协商一致，该房屋销售总价为：人民币____________元〔大写______________元整〕。乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币______________元〔大写______________元整〕，定金通过【资金监管】【资金存管】【自行交接】方式划转。本合同资金监管指：北京市房屋管理行政机关为保障买卖交易双方资金平安，强迫性要求资金监管区域交易过程中的资金划转必须通过其设立的资金监管专用账户监管，待产权转移登记完成资金解除监管。本合同中资金存管指：为确保交易资金平安，买卖交易双方可向银行申请，将交易资金进展冻结，冻结期内交易双方均不得单方使用、支配；待满足解冻条件后资金解冻。本合同中资金自行划转指：买卖交易双方未采用资金监管或资金存管的方式，自行交接购房款并签署《自行划转声明》〔附件九〕的行为。(二)乙方采取【全款】【贷款】方式支付该房屋销售总价款，详细付款方式及期限的约定。1、选择全款支付的，甲乙双方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】向甲方支付除定金之外的所有销售总价款。第1次，于【甲方解抵押当天】【房核验通过当天】【网签后______日内】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民币_________元〔大写：_________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】方式划转；第2次，于【办理房屋所有权转移登记当天】【_____年____月______日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民币_________元〔大写：______________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】方式划转。第三次，于【户口迁出当日】【交付房屋当日】【___年_____月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民币_________元〔大写：__________________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】方式划转。2、乙方选择【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】申办贷款的，拟贷款金额为人民币______________元〔大写：_____________元〕，甲乙双方一致同意，乙方分【1次】【2次】【3次】【其他___________】向甲方支付除定金与拟贷款金额外的所有销售总价款。第1次，于【甲方解抵押当天】【房核验通过当天】【网签后______日内】【商贷面签】【公积金初审】【_____年______月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民币______________元〔大写：_____________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】方式划转；第2次，于【办理房屋所有权转移登记当天】【_____年____月______日】【其他_________】乙方向甲方支付人民币_________元〔大写：______________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】方式划转；第三次，于【户口迁出当日】【交付房屋当日】【___年_____月____日】【其他_________】乙方向甲方支付人民币_________元〔大写：__________________元〕，资金通过【资金监管】【资金存管】【自行交接】方式划转。第五条贷款的其他约定(一)乙方因自身原因无法获得贷款机构批准贷款的，甲乙双方同意按以下第_________种方式解决：1、乙方自行筹齐剩余房价款，最迟在办理产权转移登记申请当天支付给甲方。2、乙方继续申请贷款，但再次申请贷款获得批贷函的时间最迟不得超过本合同签订后80日。3、本合同终止，甲方应返还乙方已付款，乙方按销售总价款的10%承当违约责任，在交易进程中已经发生的各项费用由乙方承当。(二)如因国家法律或政策调整导致贷款机构未对乙方批准贷款，且乙方无法支付该房屋销售总价款的，本合同终止。甲方返还乙方累计已付购房款，甲乙双方互不承当违约责任。第六条该房屋买卖交易的承诺(一)甲方已如实陈述该房屋权属状况、设备、装修情况。甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法受权出售上述房屋。甲方保证所提供的涉及本房屋交易的全部资料真实、有效。除合同及本次交易附件载明的房屋权属状况外不存在任何第三方在合同签订前及签订后对该房屋通过抵押、诉讼、查封等方式进展任何阻碍乙方获得房屋所有权的情况。因上述任何一原因导致合同无效或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承当房屋销售总价20%违约责任及全部赔偿责任。(二)甲方同意在交付房屋时将房屋附属设施设备及附件十所列物品及装修伴随该房屋一并转让给乙方，应保证自本合同签订之日起至完成物业交验止，该房屋保持原状，违背本承诺按本合同第十条第五款承当违约责任。该房屋的附属设施设备、装饰装修、其它相关物品清单等详细情况，见双方另行签署的补充协议或物品清单〔附件十〕。(三)本合同签署之日起，甲乙双方、共有人承诺积极履行该房屋交易过程中的网签、贷款、交税、产权转移登记、抵押、放款、房屋交付等环节的义务并按要求提供材料，假设任何一方违背本承诺，按本合同第十条第五款承当违约责任。第七条房屋的交付(一)甲方应当在__________________________〔填写条件或时间〕将该房屋交付给乙方。(二)该房屋在交付日之前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他：_________费用由甲方承当，交付日以后〔含当日〕发生的费用由乙方承当。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金〔公共维修基金〕的账面余额无偿转移至买受人名下。(三)房屋交付的其他约定。第八条税、费相关规定(一)本次交易应缴纳的所有税、费由【甲方承当全部】【乙方承当全部】【各自承当法律规定的应缴税费】，因约定承当一方不按约定缴纳全部税费，导致合同不能履行或解除的，其应当向对方支付相当于该房屋销售总价20%的违约金。(二)如甲方承诺该房屋为家庭少有住房，须在交税时保持家庭少有住房状态；如违背上述约定，造成增加的税费由甲方自行承当。(三)本合同履行过程中因政策原因需缴纳新的税费的，约定由【甲方】【乙方】【其他__________】缴纳；未约定由谁缴纳的由政策规定的缴纳方缴纳。第九条权属转移登记(一)甲乙双方最晚应于合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。如合同履行期间，因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，甲、乙双方应当另行签订书面的补充协议。(二)因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日120日内获得房屋所有权证书的，乙方有权单方解除合同。1、如乙方选择解除合同，适用本合同第十一条第2款约定。2、如乙方选择继续履行合同的，甲方应当继续履行房屋权属转移义务，且自本合同约定的履行期限届满之日起至实际产权转移登记之日止，甲方按乙方全部已付款的万分之五/日向乙方支付逾期违约金，并于实际产权转移登记之日向乙方支付。(三)因乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日内未能完成房屋产权转移且乙方未获得房屋产权证书，甲方有权单方解除合同。1、甲方选择解除合同的，适用本合同第十一条第1款约定。2、甲方选择继续履行合同的，甲、乙双方应根据实际情况另行书面约定产权转移登记日期，乙方应自本合同约定的履行期限届满之日起至实际产权转移登记之日止，按全部未付金额的万分之五/日向甲方支付逾期违约金。并于实际产权转移登记之日向甲方支付。(四)甲方应当在该房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有全部户口迁出手续。如因甲方自身原因未如期或无法将与该房屋相关的户口迁出的，应当向乙方支付房屋总价款10%的违约金，并继续履行全部户口迁出义务。第十条违约条款(一)除不可抗力外，甲方逾期交房违约责任：1、甲乙双方约定房屋交付在该房屋产权转移登记之后的，甲方逾期10日之内交付，自约定的房屋交付期限届满之次日至实际交付房屋之日应按该房屋销售总价万分之五/日向乙方支付逾期违约金，且应于实际交付之日向乙方支付，甲方逾期超过10日，甲方应继续履行房屋交付义务并按该房屋销售总价的5%向乙方支付违约金，该违约金应于房屋实际交付之日支付。2、甲乙双方约定房屋交付在该房屋产权转移登记之前的，甲方逾期10日之内交付，自约定的房屋交付期限届满之次日至实际交付房屋之日应按该房屋销售总价万分之五/日向乙方支付逾期违约金，且应于实际交付之日向乙方支付，合同继续履行。甲方逾期超过10日，乙方有权单方解除合同。乙方选择解除合同的，适用本合同第十一条第2款的约定。乙方选择继续履行合同的，甲方应当继续履行，应于该房屋实际交付之日按该房屋销售总价万分之五/日向乙方支付逾期违约金。(二)除不可抗力外，乙方未按本合同及补充协议约定时间付款的违约责任：1、乙方逾期在10日之内，合同继续履行。自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按逾期应付款万分之五/日向甲方支付逾期违约金，并于实际支付应付款之日内向甲方支付违约金。2、乙方逾期超过10日的，甲方有权单方解除合同。甲方选择解除合同的，适用本合同第十一条第1款约定。(三)甲方将该房屋出售第三人，导致乙方不能获得房屋所有权证的，乙方有权退房解除合同，乙方选择退房解除合同的，适用本合同第十一条第2款约定。(四)乙方因个人原因导致贷款机构未对乙方批准贷款，在如下情形时，甲方有权单方解除合同，选择单方解除的，适用第十一条第1款约定。1、乙方选择自行筹集剩余房款的，假设超过约定产权转移登记申请之日未能筹齐并支付给甲方；2、乙方选择继续贷款超过本合同签订之日起80日未获得批准贷款的。(五)除本合同另有约定的违约责任外，任意一方未履行本合同约定义务，经守约方催告后15日内仍未履行该义务，如合同可继续履行的甲乙双方须继续履行，违约方须按该房屋销售总价的10%向守约方承当违约责任；如构本钱合同解除情形的，适用本合同第十一条解除条款约定。第十一条合同解除条款〔一〕如甲方按照本合同的约定单方解除本合同，应当以书面的方式进展。本合同自甲方向乙方发出的书面通知到达乙方之日起自动解除。乙方应按销售总价款的20%向甲方承当违约的责任。甲方于合同解除之日退还抵扣违约金后剩余的乙方已付款；如已付款缺乏以抵扣，乙方应于解除之日支付缺乏局部。在房屋交易过程中，已经发生的各项费用及其他损失均由乙方承当。解除合同后，乙方另须配合甲方办理注销网上签约等手续，如未办理甲方可单独追究乙方违约责任。〔二〕如乙方按照本合同的约定单方解除本合同，应当以书面的方式进展。本合同自乙方向甲方发出的书面通知到达甲方之日起自动解除。甲方应于5个工作日内将其已经收取的乙方的全部付款返还给乙方，并按照房屋销售总价的20%向乙方支付违约金。如甲方逾期将乙方已经支付款项返还给乙方，那么每逾期一日，应按照同期银行贷款利息向乙方支付违约金。在房屋交易过程中，已经发生的各项费用及其他损失均由甲方承当。另解除合同后须配合乙方办理注销网签手续等，如未办理乙方可单独追究甲方违约责任。第十二条不可抗力不可抗力：是指本合同签订后，发生了买卖交易双方无法预见、无法防止、无法控制、无法克制的意外事件或自然灾害〔如战争、罢工、征用、台风、地震、火灾、水灾等〕以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推延履行职责。但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件完毕之日起30日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【交付房屋】之日起转移给乙方。第十三条争议解决方式本合同项下发生的任何争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。第十四条其他〔一〕本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方可以根据详细情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致之处以补充协议为准。〔二〕本合同正文共8页，一式三份，每份均具有同等法律效力；甲乙双方各执一份，北京存房房地产经纪执一份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：【法定代表人】〔签字〕：【法定代表人】〔签字〕：【委托代理人】〔签章〕：【委托代理人】〔签章〕：_____年_____月____日_____年_____月____日房屋买卖合同篇2：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方〔中介方〕：梅州房产网商务信息咨询甲乙丙三方在平等自愿的根底上，经协商一致，订立本合同，以资信守。第一条房地产根本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕转让给乙方。该房地产根本情况如下：〔一〕该房屋位于，房屋类型，构造，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。〔二〕该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权获得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。〔三〕附随该房屋一并转让的设施、设备包括：〔名称、品牌、型号、数量〕。第二条甲方担保〔一〕权利担保。甲方对转让房地产的权属提供如下担保：1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否那么，由甲方承当全部责任；2、该房地产的权利被限制情况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。3、假设该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承当全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承当赔偿责任。〔二〕质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强迫性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否那么，由甲方承当全部责任；在保修期内出现内在构造和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥】〔以下均以人民币结算〕，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】第四条付款方式和期限〔一〕本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。〔二〕为催促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。〔三〕除定金、保证金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B.乙方采取贷款方式付款1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进展贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款局部的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。3、如贷款机构实际审批贷款额缺乏以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承当违约责任。□C.甲乙双方约定的其他付款方式：。第五条房屋交付〔一〕甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。〔二〕该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进展清点查验，并办理书面交接手续。甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、撤除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承当赔偿责任。〔三〕交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承当，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承当。〔四〕房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承当。〔五〕甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户〔一〕甲乙双方同意于,共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料；在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。〔二〕房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。〔三〕办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承当：□A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承当；□B.。〔四〕甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。〔五〕在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承当。第七条违约责任〔一〕除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。〔二〕除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息〔按月利率1%计算〕，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承当此次交易中双方的全部交易税费。〔三〕甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全获得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息〔按月利率1%计算〕，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承当此次交易中双方的全部交易税费。〔四〕本合同签订时甲方成心隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的'，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息〔按月利率1%计算〕，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。〔五〕甲方或乙方不履行本合同其它约定或违犯诚信原那么，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。第八条中介效劳〔一〕丙方为甲乙双方提供以下效劳：提供真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承当。〔二〕中介效劳费按房屋成交总价的2%收取，共计元整【￥】，由承当，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各承当50%；假设甲方或乙方违约或违犯诚信原那么导致未能交易成功的，由违约方或过错方承当全部中介费。〔三〕甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承当双倍中介费。〔四〕丙方成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承当损害赔偿责任。〔五〕在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款〔含车库〕交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方及时提供。假设以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，假设甲方或乙方毁约，适用定金罚那么。第九条补充或变更约定事项〔对以上条款的变更约定，效力优先于原约定〕。第十条其他条款〔一〕本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。〔二〕本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。〔三〕为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。〔四〕本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份。甲方：乙方：丙方代表：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：年月日房屋买卖合同篇3甲方〔出售方〕：乙方〔购置方〕：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米〔地下室平方米〕，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元，〔大写：元〕。合同签订后即付订金元，大写：，余款待产权确定后一次性付清。甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方承当房屋总价的两倍赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：〔一〕甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。〔二〕乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式三份，每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：地址：：乙方：身份证号：地址：：年月日房屋买卖合同篇4甲方(卖方)：身份证号码：：乙方(买方)：身份证号码：：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违背本协议，那么双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违背本协议，返还乙方所付购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(卖方)：身份证号：：住址：乙方(买方)：身份证号：：住址：签定日期：________年____月____日签定地点：__________________________________________房屋买卖合同篇5出让人〔甲方〕：身份证号：受让人〔乙方〕：身份证号：见证人〔丙方〕：身份证号：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议条款为准，共同遵守。一、甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在，面积为㎡，以￥元〔大写：元整〕的价位转让于乙方。二、付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。三、本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。四、本协议签订后甲方不得再将用该房屋与第三方订立出租、买卖或转让协议。该房屋没有更名过户到乙方名下之前乙方也不得与第三方订立出租、买卖或转让协议。五、本协议签订后在房屋更名过户前甲方对乙方只转让对该房屋的使用〔居住〕权，待该房屋更名过户到乙方名下后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等所有权利一并转让给乙方。六、本协议签订后该房屋产生的税费、手续费、管理费、使用费、维修费、公正费及其他与该房屋相关的一切费用由乙方承当。七、在房屋未过户期间，房屋入住手续或其他政策性问题，甲方应受权委托乙方全权办理并向乙方提供相关所需资料〔身份证，户口本，受权委托函〕。八、甲乙双方签订本协议后不得悔约。任何一方违约，均需向对方支付按照违约当月市场评估房价返还所有房款及10万元〔人民币〕违约金。九、本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十、本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。甲方〔签字或盖章〕：乙方〔签字或盖章〕：联络：联络：签订日期：签订日期：见证方〔签字或盖章〕：联络：见证日期：受权委托书委托人：国籍:民族：性别：身份证号:：受托人：国籍:民族：性别：身份证号:：因本人长期出差在外,所以不能亲自办理廉租房的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中在其代理权限范围及代理期限内所签署的有关文件、资料,我本人均予以认可,并承当相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.委托人:受托人：联络：联络：委托日期：年月日委托日期：年月日精选推荐【】房屋买卖合同模板集锦5篇(合同精选)【】房屋买卖合同模板集锦5篇房屋买卖合同篇1卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积及附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______构造;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±%(不包括±%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±%(包括±%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.____________________________________________。第三条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第五条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：其他约定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________：________：________现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：________房屋买卖合同篇2卖方:____________甲方买方:____________乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：________幢号室号建筑构造总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：________。3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款详细约定为：1、于____前，支付甲方房款;2、于___前，支付甲方房款;三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的`所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用处、内部构造、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于___年___月___日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当，营业税由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当，向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：。九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：甲方(签章)：________________乙方(签章)：_______________共有权人：_______________地址：_______________地址：_______________联络：_______________联络：___________________年____月____日房屋买卖合同篇3卖房人：_____________________;(以下简称甲方)买房人：_____________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_______元。如一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_____________________签字身份证号：_________________________联络方式：_____________________买房人(乙方)：_____________________签字身份证号：_______________________________________年_______月_______日房屋买卖合同篇4甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时,支付定金元整,即小写元。四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违背本合同条款,该方应向对方支付万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件,(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:1、转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方(卖方):身份证号:住址::20年月乙方(买方):身份证号:住址::房屋买卖合同篇5买方〔受让方〕：〔以下简称甲方〕卖方〔转让方〕：〔以下简称乙方〕甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原那么，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细情况：1.位置：________区2.房屋套型________，建筑面积________平方米，构造________楼层________，用处________。3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________拾________万________千________百________拾________元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款那么交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监视，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，那么双倍退还甲方定金；违约方还应承当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因此不能进展交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。十、买卖双方情况买方姓名〔签章〕现户籍所在地身份证号工作单位号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方〔签字〕乙方〔签字〕签定时间：年月日关于房屋买卖合同4篇(合同精选)关于房屋买卖合同4篇房屋买卖合同篇1订立合同双方：出卖方：，以下简称甲方；购置方：，以下简称乙方。为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。一、甲方将位于：小区〔街〕区号楼单元室房产一套，系私人产权房〔房产证号〕，建筑面积平方米，双方同意按新测绘面积为准。并与土地使用权一并转让给乙方。二、房屋交易价：人民币元整。三、乙方自愿购置上述房屋并承受此房屋现状，乙方于年月日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐，定金抵作购房款。四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日，乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承当。电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否那么出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用，双方协商由方承当，方不承当。八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。九、特别约定：1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。甲方：乙方：年月日房屋买卖合同篇2卖方(以下简称甲方)：身份证：：买方(以下简称乙方)：身份证：：担保人(以下简称丙方)：身份证：：根据《合同法》的原那么，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置单元房屋签订合同，双方共同遵守。第一条房屋的根本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108平方米。第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，假设该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干预。第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其别人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干预。2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：年月日签订房屋买卖合同篇3卖方〔甲方〕：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________：__________________________买方〔乙方〕：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________：__________________________根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置下述房产，达成如下协议：一、房屋根本情况本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，构造砖砭，层次一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置；电气、给排水到户，装潢，房屋买卖合同〔二〕。二、甲方通过转让获得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证〔号码为________〕、土地证〔号码为_______〕。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。三、价格与费用经约定，上述房产总价格〔大写〕：________________〔￥________元〕此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开场办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕，合同范本《房屋买卖合同〔二〕》。四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接：1．在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款〔包括二手房按揭贷款形式〕。2．甲方在乙方付清全部房款〔含贷款〕后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。六、其他约定1．由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承当的费用按附件约定。2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。3．甲方保证上述房屋的.现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购置权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；4．甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋〔包括土地使用权〕上设置的任何抵押和任何权利限制。5．根据甲方与现有承租人签订的合同〔见附件三〕，上述房屋的租赁期到________年________月到期。根据此，乙方承诺原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予变更。七、保修责任商品房的保修责任由建立部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联络处理有关保修的一切事宜，甲方不承当任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责任本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违背自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达________天的，均由责任方承当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。房屋买卖合同篇4出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方假设已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日关于个人房屋买卖合同四篇(合同精选)关于个人房屋买卖合同四篇个人房屋买卖合同篇1甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋根本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。2、房屋构造：______________构造。3、房屋面积：共计_______平方米。4、房产证号：______________。二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权明晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与别人纠纷之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收买房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：__________________身份证：___________________________乙方：__________________身份证：__________________________________年_____月______日个人房屋买卖合同篇2甲方(卖房人)：，女，身份号：20xxxxxxxxx。乙方(购房人)：，女，身份证号：2104xxxxxxx。丙方(房产中介)：甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强迫措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否那么当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，假设有甲方承当该税，其他交易所需的费用由乙方承当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的`(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否那么不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日个人房屋买卖合同篇3甲方(出售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下：第一条、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属明晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖别人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发消费权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应