停车场地买卖合同模板

第页共页停车场地买卖合同模板2023小区停车位买卖合同模板(一)甲方(出卖人)：_________________________乙方(买受人)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的__________的地下停车位作了充分理解，现决定购置该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上达成如下协议：一、甲方开发建立的_______________________工程，土地使用权以出让方式获得，土地使用年限自__________年________月_______日至__________年________月_______日。乙方购置甲方开发的_______________________________地下停车位_____号，面积_____平方米，设计用处为停车位。该车位的使用权年限原那么以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。二、计价方式和价款甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币__________元(大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款。四、甲方承诺应当在__________年________月_______日前，将地下停车位交乙方使用。五、乙方自行承当该停车位物业管理的有关费用。六、本协议所列买受方通讯地址、联络均为准确的，假设有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否那么造成的延误，责任均由乙方承当。七、本协议一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，自双方签字后生效。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日2023小区停车位买卖合同模板(二)甲方：_________________________乙方：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的根本情况：一、本人系_________________________________________________，购置_________号车库，属_________构造，价款____________。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_________元。如遇调整物管费标准那么按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用处使用;2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;5、文明驾驶，平安行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内制止鸣号，以免影响小区住户;6、对违背以上规定行为，甲方受权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日2023小区停车位买卖合同模板(三)甲方：_________________________乙方：_________________________出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原那么，就买受人购置的由出卖人开发的____________________________，达成如下协议：一、工程建立依出卖人以______________方式获得位于______________编号为______________的地块的土地使用权。为______________。该地块土地面积为______________，规划用处______________，土地使用年限自__________年________月_______日__________年________月_______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，建立工程规划答应证号为，施工答应证号为。二、买受人所购车库根本情况买受人购置的车库为本合同第一条规定的工程中的第，编号为(详细位置附图)，属_______构造，层高为_______。该建筑位于地上底层。该车库建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。三、计价方式与价款该车库按建筑面积计算，单价为人民币______________元/㎡，总金额人民币______________元整。四、面积确认及面积差异处理五、付款方式及期限在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。六、买受人逾期付款违约责任自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。七、关于产权情况的约定由于该车库层高缺乏_______米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________日期：__________年________月_______日__________年________月_______日汽车停车位买卖合同合同编号：甲方(出卖人)：西安**房地产开发有限责任公司地址：西安经济技术开发区***路1号电话：乙方(买受人)：住址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的根底上签定本合同。一、乙方所购车位(库)位于“****小区”地下车库第号位(详细位置见合同附车位图)。二、该车位使用权期限为年，即年月日始到年月日止。三、乙方所购车位使用权单价为人民币万仟佰元整。四、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。五、交付期限出卖人应当在年月日前，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。如遇以下特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实延期：1、遭遇不可抗力、且出卖人在发生之日起十日内告知买受人的，如地震、水灾、国家政策变化等;2、遭遇不能克制的客观原因、且出卖人在发生之日起三十日内告知买受人的。六、出卖人违约责任除合同第五条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理：1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之二向买受人支付违约金。七、买受人义务1、车位(库)到达使用条件后，出卖人应当以书面形式通知买受人办理交付手续。2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续，否那么拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之二的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之二的违约金。3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体构造、承重构造和用处。出卖人不得擅自改变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违背本条约定，买受人应当负责恢复原状，并承当因此而造成的全部损失。八、其他约定1、买受人车位(库)使用权的购置价款中，不包含车位(库)的大修理基金，所以在合同有效期内，属于大修理范围的维修费用，应由买受人筹集。2、买受人所购的车位(库)的日常清洁、照明、秩序及维护等效劳工作由小区物业公司管理。买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费，物业公司有权采取适当之措施催缴。3、出卖人及物业管理公司只向买受人提供停车位的有偿使用和管理，但并不承诺对买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因此导致损毁、被盗担负赔偿责任。买受人应自行向保险公司购置车辆综合保险、并有义务向物业管理公司提供相应之保险证明。4、买受人如损坏停车场内的设施和构造，将负一切赔偿责任。假设因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。5、出卖人提供之停车位(库)只允许停泊符合该停车位(库)规定尺寸范围内的小型汽车，如买受人违背此条款，物业公司有权回绝买受人车辆进入停车场。6、买受人所购停车位，只可停泊买受人指定的一部车辆。如买受人需停泊不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的情况下，有权回绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。7、买受人所购停车位(库)，只可做停泊车辆使用，不得用于堆放杂物或做其他用处;亦不得将有毒或爆炸性等危险物品带入停车场内。8、买受人同意遵守该停车场的一切使用守那么。如有违背，物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至适宜地方等处理措施、并知会买受人。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。十二、本合同自双方签订之日起生效。十三、附件：车位(库)平面图出卖人(签章)买受人(签章)签于年月日签于年月日买卖合同:停车位购置协议范本甲方：_____________________地址：_____________________：_____________________乙方：_____________________地址：_____________________身份证号码：_______________：_____________________为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购置__________编号为________汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整〔大写〕。〔此价格中不包含汽车车位的物业管理效劳费〕。三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，获得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、构造和各类设施，假设有损坏或由此产惹事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成别人的损失并承当后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权〔不享有土地使用权〕；假设国家法律政策对地下车库使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进展管理效劳，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：______________________年______月____日第一条兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。第二条停车位数量及价款本契约总价款合计_________元整。本契约停车位数量为_________位，价款如下：_________。第三条付款方式双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款局部万分之五之迟延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。双方同意每期付款间隔至少为_________日。卖方同意停车位总价款百分之五之保存款订于最后一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。第四条验收卖方完本钱契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进展验收手续。买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得回绝点交。第五条产权登记及点交期限买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并于登记完毕后两个月内完成点交。第六条买方义务买方应配合签订住户规约及停车场管理公约。买方于停车位产权移转登记前应履行以下义务：〔1〕缴清第三条保存款以外之自备款。〔2〕缴清因逾期付款应加计之迟延利息。但有第七条第二款第二目情形者，该期间得予扣除。〔3〕缴清第十条所列应由买方缴付之税费。如需办理贷款，应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或委托拨付文件、开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方。买方同意配合卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜，并于卖方或其指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办，否那么应赔偿因此所产生之额外费用〔如罚锾、增加税费等〕及损失。买方应于收到点交停车位之通知日起_________日内配合办理相关手续，逾期卖方不负保管责任。但可归责于卖方时，不在此限。第七条卖方义务卖方应提供停车位种类及产权登记说明书〔格式如附件五〕予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负法律责任。卖方应于_________年_________月_________日前开工，自开工日起_________日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之迟延利息，并于办理点交本契约停车位时给付买方。但有以下情事之一者，其期间不计入前开天数：〔1〕买方未依约交付本契约所载之各期价款及迟延利息或其他应由买方负担之税费，其迟延期间。〔2〕因天灾地变等不可抗力之事由致卖方不能施工者，其停工期间。〔3〕因政府法令变更或其他非可归责于卖方之事由发生时，其影响期间。〔4〕有关水、电等配管及埋设工程，其接通日期悉依各该公用事业单位之作业及程序而定，不受本项完工期限之约束。但因可归责于卖方之事由者，不在此限。买方如因需办理贷款，开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方，卖方不得将该本票供其他任何担保之用，且卖方获得贷款拨付款项时，应即返还该本票予买方。卖方应于买方配合完成点交停车位手续时，将所有权状、保证书、保固效劳纪录卡、停车场管理公约、使用执照〔影本〕、钥匙、遥控器及代缴税费之收据一并交付买方。第八条保固期限及范围卖方同意自双方完本钱契约停车位点交手续日起，依以下方式负保固责任。但因可归责于买方之事由致无法办理点交者，买方同意卖方自通知之点交日起负保固责任。〔1〕建筑构造局部，保固_________年。〔2〕机械设备局部，保固_________年。〔3〕其他局部，保固_________年。第九条契约转让条件买方于本契约停车位产权登记完成前及缴清各期款前，如欲将停车位契约转让别人者，应以书面征求卖方同意，卖方非有正当理由不得回绝。买方同意于契约转让时缴付局部手续费予卖方。卖方同意前款手续费不超过停车位价款千分之二。第十条税费负担买卖双方应负担之税费除依有关规定外，并依以下规定办理：〔1〕地价税、房屋税以点交日按买卖双方比例分担。土地增值税应以使用执照核发日之当年度公告土地现值计算之，由卖方负担。〔2〕产权登记规费、印花税、契税、监证费〔或公证费〕、代办手续费、贷款保险费及各项附加税捐由买方负担。但起造人为卖方时，建物所有权第一次登记规费及代办手续费由卖方负担。〔3〕卖方同意除前二款所列税费外，买方无须负担其他额外费用。第十一条规格误差之处理本契约停车位之开工规格尺寸，误差在百分之二以下且长未逾十公分、宽未逾五公分者，视为符合规格。因开工规格尺寸产生误差，致规格尺寸之减少超过上述标准者，买方得解除契约，或恳求减少价金。但依情形，解除契约显失公平者，买方仅得恳求减