合同法赠与合同模板

第页共页合同法赠与合同模板合同法赠与合同模板。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示承受赠与的合同。甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮____型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购置该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为回绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××(签字、盖章)乙方：×××(签字、盖章)××××年×月×日知识拓展：赠与合同的考前须知赠与合同是一种双方、无偿的行为，在理论中签订赠与合同应注意如下几点：一、赠与合同的内容要详细明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。二、从赠与人的角度考虑，假设赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进展公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，假设担忧赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，那么应积极劝说赠与人将赠与合同进展公证。三、假如赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，那么可作为一个赠与的条件。假如受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，那么赠与人可以名正言顺的回绝履行赠与义务。四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否那么由此给受赠人造成损失的将承当责任。经典推荐第十一章赠与合同第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示承受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第一百八十九条因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承当与出卖人一样的责任。赠与人成心不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承当损害赔偿责任。第一百九十二条受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为才能的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其消费经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同范本赠与人：___________受赠人：___________住所：_____________住所：_____________身份证号：_________身份证号：_________通讯地址：_________通讯地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________：_____________：_____________为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着老实信誉的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)第二条赠与财产的状况名称：_________数量：_________质量：_________价值：_________位置：_________第三条赠与目的___________________________第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明详细的不动产产权登记机关名称)进展赠与的不动产移转登记及转让手续。第五条手续办理受赠人应在_________(写明详细的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为回绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承当责任。赠与人成心不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承当损害赔偿责任。第十二条赠与的撤销1、受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为才能的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;(5)_________.2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其消费经营或者家庭生活我国赠与合同法的瑕疵与完善我国赠与合同法的瑕疵与完善一、我国赠与合同法的瑕疵自从我国《合同法》公布以来，学者从未连续过对于合同法中缺乏的讨论，世界上不存在完美的法律，找出问题修正问题是法律完善的必经过程。对于我国合同法的缺乏之处，笔者有以下几点看法。〔一〕赠与合同中对赠与人撤销权规定的破绽赠与人撤销赠与可分为任意撤销和法定撤销两种。《合同法》第一百八十六条规定的是任意撤销权的内容,任意撤销权是指赠与人在赠与合同成立后，财产转移前随时撤销合同，不需要理由，也不基于受赠人的过错。既然赠与人具有任意撤销权，《合同法》一百八十九条规定的因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承当损害赔偿责任。那么不通情理。由于赠与人在赠与财产权利转移之前可以任意的撤销赠与,那么在财产交付给受赠人之前,受赠人无权要求赠与人交付赠与物,更未获得赠与物的所有权,那么，因为赠与人成心或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失时,受赠人根据什么权利求赔偿呢?〔二〕合同法一百九十二条关于赠与人撤销赠与规定的问题合同法中第一百九十二条规定，受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：〔1〕严重损害赠与人或者赠与人的近亲属；〔2〕对赠与人有抚养义务而不履行；〔3〕不履行赠与合同约定的义务。这一条的立法目的是为了阻止受赠与人的忘恩行为。这里的忘恩行为可以理解为得到赠与却伤害赠与人本人或者其近亲属。这一立法表达了民法维护公序良俗的原那么，但是这里存在着立法上的缺陷，假如这样的伤害行为不是出自于受赠与人的成心或者重大过失而是由于不可知的意外造成，那么这个规定有失公正。〔三〕关于撤销赠与后财产返还的范围规定的问题合同法第一百九十四条规定：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。对撤销权人人的理解联络之前的法条来看，指的是赠与人或者赠与人的继承人。在赠与行为做出以后再行驶撤销权的只有两种情形：第一，根据合同法第一百九十二条的规定，综合前述，在被赠与人因成心或者重大过失严重损害赠与人或者被赠与人的近亲属；对赠与人有扶养的义务而不履行；不履行赠与合同的约定义务。第二，根据合同法第一百九十三条的规定，因受赠与人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为才能的赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。基于这两种情况，撤销权人行驶撤销权可以取回赠与财产，问题在于，这两种情况下能取回的仅仅只是赠与财产吗？某些财产交付以后是可以产生孳息的，假设孳息不需要财产占有人的对应劳动仅凭赠与物自身就可以产生，那么赠与物假设未交付也同样会产生，那么撤销赠与后赠与期间孳息的归属便有待商榷。二、我国赠与合同法的瑕疵完善〔一〕就赠与合同中赠与人撤销权的规定的破绽的完善可将一百八十九条的内容变为一百八十八条第二款,变更后成为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。对于此类合同，因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。这样适用起来才会明确,立法规定的准确性从何得到表达，不至于产生争议。〔二〕对一百九十二条破绽的完善笔者认为应将一百九十二条更改为受赠与人因成心或者重大过而具有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与，更改理由可以从两个方面来看。从应然性角度：如上所述，赠与合同的订立是有一定人情因素的友情行为，忘恩行为是基于人情上的背离而表现出的行为上的伤害，最终产生伤害的结果。而不是行为人一时的忽略大意，而造成的不良后果。在日常生活中，一般道德标准也是把被赠与人主观上的成心或者因重大过失而为的忘恩行为认定为不道德。既然这项规定来自于公序良俗原那么，就应当完好的表达公序良俗的真正含义。因此，这里必须强调被赠与人主观上的成心或者重大过失而做出的伤害赠与人的行为，才能剥离出因为忽略而导致赠与人伤害的情况。举重以明轻，我们可以做一个假设：这个规定假如不更改会出现一个情况，即被赠与人在赠与合同成立后，立即远离赠与人，担忧自己行为导致赠与人伤害，从而赠与合同被撤销。很明显这才是有悖于社会道德的忘恩。另一个证明就来自合同法的第一百九十三条的规定：因受赠与人违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为才能的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。这一条规定中要求赠与人死亡或者丧失民事行为才能的原因是受赠与人的违法行为导致而不是其他非违法的行为。法律是最低的道德底线，违法行为表现形式上都是不道德行为，从这一条可以看出来，合同法本身同样认为只有不道德的行为才会成为忘恩行为，并不是一时无心之失就会被认定不道德。详细到一百九十二条，并不会因为被赠与人的一般过失导致赠与人伤害，赠与人就获得了撤销赠与的权利。从必要性的角度看：有的法律学者认为，这个法条里面本身包含了这一局部的含义。但是假如不写进成心或者重大过失那么就要进展缩小解释才能到达这个目的。法律必须是严谨的，不能容许这样的省略。试想一下，假如这里可以做法条中包含被赠与人有伤害赠与人的成心或者重大过失之意，那么民法体系中的多条法规都可以类推的去做这样的推理，这样做岂不是法条大乱。就我国司法现状来讲，并非每个司法人员的法学底蕴都是一样渊博，假如法条的表述不够明确，需要去推理必然带来法条适用中的争议。假如不写入主观上的要求，那么在司法过程当中必然会出现因为一时忽略造成赠与人伤害而被撤销赠与的案例。由此看来，这里的被赠与人成心或者重大过失就一定要强调。综上所述，从应当性和必要性两个方面来看被赠与人成心或者重大过失严重损害被赠与人或者其近亲属这一句都必须参加。〔三〕撤销赠与后财产返还的范围的更改笔者认为这里可以取回的财产应该包括赠与财产在赠与期间的孳息。在民间借贷的案例中，假如借款合同没有约定利息，法院将不支持要求支付利息的恳求，但是假如在合同约定的期限届满后，借款人仍然不归还借款，届满后至还款时期间的利息，借款人可以要求给付，法院将支持这样的恳求。为什么对于没有约定的局部法院还是会支持，探究根底就是因为这里借款人存在着过错，应当还款而没有还款，违背了合同的约定。这里的利息可以当作是合同订立时，借款人可以预见的出借人可以获得的利益，属于直接利益，借款人当然可以要求赔偿。以此类推，在订立赠与合同之时，假如孳息是受赠与人可以预见的赠与人的利益。详细到赠与合同法中，撤销权人行使权利的原因，是由于被赠与人的过错即一百九十二条和一百九十三条所表述的忘恩行为。忘恩行为是背离社会道德的行为，撤销权行驶后要回赠与期间赠与财产产生的孳息，也应当属于法院应当支持的范围之内。结语合同法制定到今日已经经历了十多个年头，随着社会生活的开展，旧的条文必然不能充分的解决所有当下的问题。在赠与合同方面，笔者就自己的观点提出少许意见，做讨论之用。法律的制定就是为理解决问题，而学习的目的就是为了问题尽可能的妥善的解决，本文那么是本着这一目的而作。中国赠与合同法的缺乏与完善中国赠与合同法的缺乏与完善一、我国赠与合同法的瑕疵自从我国《合同法》公布以来，学者从未连续过对于合同法中缺乏的讨论，世界上不存在完美的法律，找出问题修正问题是法律完善的必经过程。对于我国合同法的缺乏之处，笔者有以下几点看法。〔一〕赠与合同中对赠与人撤销权规定的破绽赠与人撤销赠与可分为任意撤销和法定撤销两种。《合同法》第一百八十六条规定的是任意撤销权的内容,任意撤销权是指赠与人在赠与合同成立后，财产转移前随时撤销合同，不需要理由，也不基于受赠人的过错。既然赠与人具有任意撤销权，《合同法》一百八十九条规定的因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承当损害赔偿责任。那么不通情理。由于赠与人在赠与财产权利转移之前可以任意的撤销赠与,那么在财产交付给受赠人之前,受赠人无权要求赠与人交付赠与物,更未获得赠与物的所有权,那么，因为赠与人成心或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失时,受赠人根据什么权利求赔偿呢?〔二〕合同法一百九十二条关于赠与人撤销赠与规定的问题合同法中第一百九十二条规定，受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：〔1〕严重损害赠与人或者赠与人的近亲属；〔2〕对赠与人有抚养义务而不履行；〔3〕不履行赠与合同约定的义务。这一条的立法目的是为了阻止受赠与人的忘恩行为。这里的忘恩行为可以理解为得到赠与却伤害赠与人本人或者其近亲属。这一立法表达了民法维护公序良俗的原那么，但是这里存在着立法上的缺陷，假如这样的伤害行为不是出自于受赠与人的成心或者重大过失而是由于不可知的意外造成，那么这个规定有失公正。〔三〕关于撤销赠与后财产返还的范围规定的问题合同法第一百九十四条规定：撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。对撤销权人人的理解联络之前的法条来看，指的是赠与人或者赠与人的继承人。在赠与行为做出以后再行驶撤销权的只有两种情形：第一，根据合同法第一百九十二条的规定，综合前述，在被赠与人因成心或者重大过失严重损害赠与人或者被赠与人的近亲属；对赠与人有扶养的义务而不履行；不履行赠与合同的约定义务。第二，根据合同法第一百九十三条的规定，因受赠与人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为才能的赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。基于这两种情况，撤销权人行驶撤销权可以取回赠与财产，问题在于，这两种情况下能取回的仅仅只是赠与财产吗？某些财产交付以后是可以产生孳息的，假设孳息不需要财产占有人的对应劳动仅凭赠与物自身就可以产生，那么赠与物假设未交付也同样会产生，那么撤销赠与后赠与期间孳息的归属便有待商榷。二、我国赠与合同法的瑕疵完善〔一〕就赠与合同中赠与人撤销权的规定的破绽的完善可将一百八十九条的内容变为一百八十八条第二款,变更后成为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。对于此类合同，因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。这样适用起来才会明确,立法规定的准确性从何得到表达，不至于产生争议。〔二〕对一百九十二条破绽的完善笔者认为应将一百九十二条更改为受赠与人因成心或者重大过而具有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与，更改理由可以从两个方面来看。从应然性角度：如上所述，赠与合同的订立是有一定人情因素的友情行为，忘恩行为是基于人情上的背离而表现出的行为上的伤害，最终产生伤害的结果。而不是行为人一时的忽略大意，而造成的不良后果。在日常生活中，一般道德标准也是把被赠与人主观上的成心或者因重大过失而为的忘恩行为认定为不道德。既然这项规定来自于公序良俗原那么，就应当完好的表达公序良俗的真正含义。因此，这里必须强调被赠与人主观上的成心或者重大过失而做出的伤害赠与人的行为，才能剥离出因为忽略而导致赠与人伤害的情况。举重以明轻，我们可以做一个假设：这个规定假如不更改会出现一个情况，即被赠与人在赠与合同成立后，立即远离赠与人，担忧自己行为导致赠与人伤害，从而赠与合同被撤销。很明显这才是有悖于社会道德的忘恩。另一个证明就来自合同法的第一百九十三条的规定：因受赠与人违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为才能的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。这一条规定中要求赠与人死亡或者丧失民事行为才能的原因是受赠与人的违法行为导致而不是其他非违法的行为。法律是最低的道德底线，违法行为表现形式上都是不道德行为，从这一条可以看出来，合同法本身同样认为只有不道德的行为才会成为忘恩行为，并不是一时无心之失就会被认定不道德。详细到一百九十二条，并不会因为被赠与人的一般过失导致赠与人伤害，赠与人就获得了撤销赠与的权利。从必要性的角度看：有的法律学者认为，这个法条里面本身包含了这一局部的含义。但是假如不写进成心或者重大过失那么就要进展缩小解释才能到达这个目的。法律必须是严谨的，不能容许这样的省略。试想一下，假如这里可以做法条中包含被赠与人有伤害赠与人的成心或者重大过失之意，那么民法体系中的多条法规都可以类推的去做这样的推理，这样做岂不是法条大乱。就我国司法现状来讲，并非每个司法人员的法学底蕴都是一样渊博，假如法条的表述不够明确，需要去推理必然带来法条适用中的争议。假如不写入主观上的要求，那么在司法过程当中必然会出现因为一时忽略造成赠与人伤害而被撤销赠与的案例。由此看来，这里的被赠与人成心或者重大过失就一定要强调。综上所述，从应当性和必要性两个方面来看被赠与人成心或者重大过失严重损害被赠与人或者其近亲属这一句都必须参加。〔三〕撤销赠与后财产返还的范围的更改笔者认为这里可以取回的财产应该包括赠与财产在赠与期间的孳息。在民间借贷的案例中，假如借款合同没有约定利息，法院将不支持要求支付利息的恳求，但是假如在合同约定的期限届满后，借款人仍然不归还借款，届满后至还款时期间的利息，借款人可以要求给付，法院将支持这样的恳求。为什么对于没有约定的局部法院还是会支持，探究根底就是因为这里借款人存在着过错，应当还款而没有还款，违背了合同的约定。这里的利息可以当作是合同订立时，借款人可以预见的出借人可以获得的利益，属于直接利益，借款人当然可以要求赔偿。以此类推，在订立赠与合同之时，假如孳息是受赠与人可以预见的赠与人的利益。详细到赠与合同法中，撤销权人行使权利的原因，是由于被赠与人的过错即一百九十二条和一百九十三条所表述的忘恩行为。忘恩行为是背离社会道德的行为，撤销权行驶后要回赠与期间赠与财产产生的孳息，也应当属于法院应当支持的范围之内。结语合同法制定到今日已经经历了十多个年头，随着社会生活的开展，旧的条文必然不能充分的解决所有当下的问题。在赠与合同方面，笔者就自己的观点提出少许意见，做讨论之用。法律的制定就是为理解决问题，而学习的目的就是为了问题尽可能的妥善的解决，本文那么是本着这一目的而作。租赁合同法出租方(房东)甲方：___________，联络：______，承租方(房客)乙方：___________，身份证号码：____________，联络：____________兹有甲方将______的房屋出租给乙方作为______使用，乙方已对上述房产做了充分理解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币______元整(大写：______元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币______元整(大写：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提早通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否那么甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双