房地产营销策划 -2021济南绿地明湖城TOD10月推广方案

时间节点阶段诉求区域价值系列夯实热销系列阶段主题大明湖东历山路旁时间节点阶段诉求区域价值系列夯实热销系列阶段主题大明湖东历山路旁首个地铁上盖综合体节点活动引流暖场活动双十一预热推广渠道续热去化期夯实热销王者盘概念+拔高项目形象10.24-10.3110.9-10.1610.24-10.3110.9-10.16精神价值系列精神价值系列9.17老业主答谢会➢企业团购宣讲➢系列暖场活动全城公开：项目案场+广告户外+报纸媒体全线产品价值公开。广告效果：前期全媒体公开，形成集中爆破式推广。物料：开盘物料热销概念持续夯实王者风范绝无仅有持续热炒资产话题，不同时间段以不同视野角度突破。起势塑造项目TOD资产的高端形象，巩固业主购买信心。朋友圈单图炒作(资产价值)TOD综合体焕新主城心天赐繁华圈主城C位出道建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心天藏资产主城TOD综合体内环C位稀有恒产赋能城芯爆发建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心天生不凡首开劲销4.18亿2020市场风向标领衔都会时代建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码品牌姿态，致敬或对话济南这座城。朋友圈单图炒作(老城区精神核心)TOD综合体焕新主城心杠赛来！“多维交通+综合体+住宅”引领济南TOD狂热风潮建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心别演道！焕新是主城的力量也是明湖城的追求建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心干么起？明湖城的每句“干么起”建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码朋友圈单图炒作(圈层价值)TOD综合体焕新主城心位置决定格局格局成就高度明湖东800米稀缺彰显不凡建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心尺度决定眼界眼界成就境界首个地铁上盖综合体攀升城市迭代建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码TOD综合体焕新主城心平台决定圈子圈子成就价值从小就从塔尖出发和鸣菁英邻里建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码强化稀缺诉求：地段=明湖东800米，主城TOD综合体朋友圈单图炒作千年明湖奔涌未来繁华城市中心体商业、文旅强强联合起绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码主城中芯径向繁华万常住人口，3大城市级商圈绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码多元形态无界生活历山路旁多业态城市综合体轨交枢纽区盘活全城客群绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码朋友圈单图炒作(数字可视化)0m地铁M1号线明湖城商业直接连通与地铁零距离绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码800m一首歌的时间从家门口走到大明湖绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码1km快捷通达全城绿地·明湖城首个地铁上盖城市综合体建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中+地址免责二维码小视频(区位)小视频(区位)明湖东，历山路旁核心区位，不可复制稀缺资源，不可再生60万常住人口3大城市级商圈MAX立体化交通宜居美学，焕新主城生态带大境繁华，纳藏天地软软文铺排3.《大势已成，难见现象级热销，这才是引爆主城的价格洼地！》节点活动活活动主题知己共著，谢宴泉城绿地明湖城老业主答谢宴视视频文案：湖影和鸣，摇风醉月尊者礼遇，奢享盛宴+主画面定帧活活动铺排活动暂定于9.17日，9.13进行前宣预热单图+前宣视频为主知己共著谢宴泉城