太平洋房屋租赁合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除太平洋房屋租赁合同篇一：太平洋租赁合同房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：身份证号码：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方经协商一致，就下列房产租赁事项订立本合同，共同遵守。一、租赁房屋座落在南宁市金洲路25号太平洋世纪广场a座，房号1601，1602，1603，1604，房屋合同总建筑面积595.75平方米，该房屋的装饰及设备标准的基本情况已载于合同附件一。二、租赁期限：甲方从乙方提供个日历天的免租装修期，计租日期从20XX年3月2日至20XX年3月2日，租期五年（以实际交付日为准）。三、租金按建筑面积每月每平方米55元并按每平方米月租金单价每年递增7%计算，月租金为（人民币）叁万贰仟柒佰贰拾伍元整（¥32725元），每季租金总额玖万捌仟壹佰柒拾伍元整（¥98175元）；在租金单价逐年递增后则对应调整。该费用未含税，甲方收取竭诚为您提供优质文档/双击可除的租赁费中所有应缴税费已由乙方代扣缴并由乙方承担相应责任。乙方代缴税费时，甲方应予配合；室内消防喷淋系统由乙方自理（含费用）。四、租金按人民币结算，每租季（三个月）支付一次，由乙方在每租季期满前15天缴付下期租金给甲方。乙方须于签约后壹日内向甲方交纳（人民币）大写：壹拾万元整（¥100000元）作保证金，该保证金用于保证乙方履行本合同的约定并合理的使用房屋及违约偿付给，若乙方不能按本合同约定的时间支付租金给甲方，则甲方应按每日租金总额的万分之五向乙方收取滞纳金。若每租季期满后三天仍未支付下期租金，则视乙方违约而终止合同并收回此出租给乙方的房屋，保证金作违约金不予退回。租约期满，在乙方办理退房手续并结清所有相关费用（如水、电、物业费）以及企业注册地址从原租房变更迁出后两天内甲方退还给乙方。第一期租金于合同签订后当日或次日支付。付款方式：对私转帐五、甲方承诺对房屋具有完整的所有权，该房屋不存在其他任何所有权纠纷、续租等所有权问题。因房屋所有权问题造成乙方租赁不能的，甲方应向乙方偿付3个月的租金作为违约金；六、租赁期限届满，如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。七、乙方应依约按时交纳租金，保证不改变房屋用途承租房屋。承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义竭诚为您提供优质文档/双击可除务。八、乙方不能将房屋转租，若转租视为违约，按违约执行。九、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成所租用的房屋或设备损坏的，应负责修复或者赔偿。十、乙方因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔或改变房屋的结构或用途）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。十一、租赁期间，物业管理费、水电费、空调费等相关费用由乙方负担，具体按乙方与物业管理公司签订的《物业管理公共条约》执行。十二、协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤害、财产损失的，由乙方承担。十三、乙方在租赁期届满，如须继续承租的，应提前三个月与甲方协商，双方另行签订合同。十四、乙方如利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的，甲方有权解除合同。十五、乙方逾期交付租金，每逾期一日，乙方按月租金额的万分之五支付违约金，乙方如拖欠租金达3日历天，甲方无条件收回出租房屋，乙方须向甲方支付叁个月租金额作为赔偿金。并不承担乙方装修费用的损失。十六、甲方未能在本合同约定的时间内按照本合同及附件的约定竭诚为您提供优质文档/双击可除交付房屋的，视为逾期交房。每逾期一日，甲方须按当期租金总额的万分之三向乙方支付违约金。逾期交房达一个月的，乙方有权单方解除合同，叁个月租金作为赔偿金。并随便乙方装修费用的折旧后损失。十七、租赁期间，除本合同约定的解除情形外，如甲乙双方需提前解除合同的，必须提前三个月取得对方的书面同意，解除合同后，需付给对方赔偿金，赔偿金额为存续期内租金总额的百分之五十，该赔偿金数额不足以赔付守约方损失的，以实际损失为准。十八、租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的须提前三个月通知对方，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，还应赔付因乙方原因导致甲方给新承租方造成的违约赔偿。缴清应缴纳的物业管理费、水电费、空调费。十九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行，双主互免承担违约责任。二十、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金条款处理。二十一、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。二十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。二十三、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。二十四、1、按规定办理装饰施工后的消防验收。竭诚为您提供优质文档/双击可除2、乙方在承租甲方的场所内禁止从事一切违反中华人民共和国法律的活动。否则，由乙方全部承担刑事、民事和经济责任，并同时赔偿给乙方造成的损失和支付违约给甲方。3、合同生效和解除：甲乙双方签字盖章，乙方支付壹拾万元保证金和首季租金后生效，合同五年租赁届满，乙方确定不再续租，双方办理完按合同约定的所有手续后，乙方结清物业费、水电费、空调费、电梯费和代甲缴纳的税金等费用，并办理完公司注册地址从承租场所变更等后自然失效（包括结清全部费用）。甲方退回保证金（不计息）。4、甲方交房时间以甲方实际交付给乙方使用之日为计息日（甲方给乙方装饰施工的时间除外）。5、租期满后，乙方需保持已装饰原样原封不动交给甲方。不篇二：房屋租赁协议书房屋出租协议书出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有所有权及处分权的座落于，面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。竭诚为您提供优质文档/双击可除二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年_月日起至年―月—日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一季度租金元后使用；以后租金在当个季度期限届满前7日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方一个月租金元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。竭诚为您提供优质文档/双击可除4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任1、本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。2、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。3、符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。4、乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。竭诚为您提供优质文档/双击可除3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日打开高考作文思路的六把金钥匙不少同学拿到作文题，常常大脑中一片空白，什么也想不起来.这是没有打开作文思路所致.其实，只要我们讲究方法，审题立意关也就自然容易攻克，写作材料也就会纷至沓来，如此，又怎么会写不好作文呢？这里，我送给大家迅速打开作文思路的六把金钥匙.为说明这些方法的适用性，我结合过去的高考题作一解说.一,置换法1.如果所给的作文题目，话题或材料是借喻性质的，那么这时就可使用本体去置换喻体.如山东高考作文题:请以“春来草自青”为话题,写一篇不少于800字的文章.要求:①自拟题目.②自定立意.③除诗歌外，文体不限.④文体特征鲜明.命题人给了我们比喻的喻体,本体呢，思考可知道“春”的本体可以是信心，可竭诚为您提供优质文档/双击可除以是毅力，可以是机遇，也可以是改革，是友谊，是爱心，是互助,是合作,是诚信，等等.“草自青”的本体可以是欣欣向荣的局面，可以是辉煌的成功，也可以是双赢的结果，等等.我们展开联想用一个又一个的本体去置换喻体，写什么的问题也就立马解决了.2.如果所给的作文题目或话题中的相关词语具有多义性，那么这时可用具有单一语义的词语置换具有多义的词语.例如重庆高考作文题：《现代汉语词典》对“自然”的释义有:①自然界.②自由发展；不经人力干预.③不勉强;不局促;不呆板.……请以”在自然中生活”为题目，写一篇文章.要求:①立意自定:②除诗歌外，文体不限;③不少于800字;④不要套作，不得抄袭.以"在自然中生活”为题目,“自然”怎么理解?这是立意的关键.命题人想我们之所想，给了我们三个义项进行诠释.我们只要用其中的一个义项去置换”自然”,那么也就容易迅速立意，打开思路.如果峭然”是指自然界,那么”在自然中生活”，也就是在自然界中生活，这样我们可以谈环保等.如果”自然”是指自由发展，不经人力干预，那么”在自然中生活”，也就是在自由发展中生活，这样我