2023保修协议书(优秀七篇)

2/2保修协议书(优秀七篇)无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织力量。信任很多人会觉得范文很难写？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

保修协议书篇一

乙方（施工单位）：祁县建筑工程公司

甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商全都，签订工程质量保修协议。

乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热系统、电气管线、给排水管道，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：

乙方负责施工的全部工程项目，如消失施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是消失以下情形时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂；

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

7、厨房、卫生间等防水要求的部位渗漏水；

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构消失变形裂缝；

11、施工产生的其他质量缺陷。

双方依据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，商定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程保修起止时间：xx年11月26日至20xx年11月26日；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏起止时间为xx年11月26日至20xx年11月26日；

3、装饰工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；

4、电气管线、给排水管道安装工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系统保修起止时间：从xx年11月26日后的两的采暖期。

5、住宅小区内给排水设施，道路等配套工程保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日；

6、其他保修的保修起止时间：xx年11月26日至xx年11月26日。

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起马上派人保修。并在保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在商定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留预甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任，如因房屋全部人、使用人或第三方向甲方索赔而使甲方患病损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同商定准时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。

6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件等质量不合格等缘由造成的，由乙方负责。

7、在保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国有关规定、标准和设计要求施工或选购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方应担当相应责任。

8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方患病房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方缘由造成的业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件，协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方于业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其商定的补偿金由乙方担当，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。

1、本工程双方商定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自其次条规定质量保修期开头计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方；本保修书商定的防水工程保修期满时，甲方应预留

保修协议书篇二

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对签定工程质量保修书。

一、工程竣工后回访制度

1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方托付的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所担当施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结阅历，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开头后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方托付的项目物业管理公司。

二、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当施工合同商定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方缘由造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

三、质量保修期

保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。

四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。

五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。

六、质量保修责任

1、保修期内凡属乙方缘由消失质量问题，乙方应免费修理、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿修理（只收取材料

费，不收取人工费）。

2、保修期内更换的配件必需是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

3、在保修期内，一般状况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行修理，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

4、发生下列状况时，甲方可托付他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：

（1）乙方未能根据甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；

（2）乙方对同一部位经两次修理仍未修复的

5、质保期内如消失设备、材料更换状况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。

6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何平安事故问题，责任均由乙方担当。

7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。

8、乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。

9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。

本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。

(本页无正文）

（甲方）：（乙方）

法定代表人或托付代理人（签字）：法定代表人或托付代理人（签字）：

联系电话：联系电话：

经办人（签字）：经办人（签字）：

合同签订时间：

年月日

保修协议书篇三

甲方：（以下简称甲方）

乙方：深圳市深创数字科技有限公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年，自年月日至年月日，达成如下协议：

见附件《监控系统设备清单及报价》

1、乙方每一个月为甲方支配一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。

听取甲方使用意见，准时提出修改方案，并将检修状况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求准时支配上门服务，供应有关使用、管理方面的询问及建议。

2、乙方免费供应应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急状况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日（如双休日）及节假日的影响。

3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”赐予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发觉部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费供应，如人为缘由造成的，配件以优待价（产品报价清单）供应。

4、乙方在协议规定的时间内对甲方供应全面修理服务。但乙方不对甲方自行修理或第三方修理造成的设备损坏负责。

5、若上述商定乙方未能做到，甲方有权要求乙方担当由此造成的经济损失。

1、甲方应乐观协作乙方的维护工作，乙方应在保养期开头的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥当保管设备，并派人监督。

2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上状况的由甲方供应一切因此造成的费用。

3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾难所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担（但可享受优待价格）。

a类、合同设备款（元）20%实行全保（人为、自然缘由损坏除外）。

b类、合同设备款（元）10%实行半保，双方确认的备件在500元以上由甲方担当，500元以下由乙方担当（人为、自然缘由损坏除外）。

经双方友好协商，最终达成共识，选用类维保方式，金额元。维保金额（大写）.

保修协议款自本协议签订后三天内按总额的50%（即元）支付到帐，到保养期半年以后的三天内支付总额的50%,(即元)。

1、每次保养由甲方确认。

2、保养、保修合同时，保修费用由双方依据实际状况协商确定。

3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方讨论改进或销毁。

4、在执行协议中双方消失争议，协商不成，可提请深圳市仲裁委员会仲裁。

本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。

附售后服务电话投诉电话：

甲方代表：乙方代表：

单位名称：单位名称：深圳市深创数字科技有限公司

单位地址：单位地址：深圳市观澜竹村西区工业路深创科技园

开户银行：开户银行：深圳市平安银行景田支行

帐号：帐号：

联系电话：联系电话：

联系人：联系人：

签订日期：年月日

保修协议书篇四

建筑工程合同中一般发包人和承包人会商定质保期（一般是一年），质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修方法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；

（五）装修工程为２年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位商定。”

首先要明确的是，工程的保修期与质保金没有必定的联系。保修期可以商定，但是商定不得违反强制性规定，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方商定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。而工程质保金的提取及返还则是合同双方的商定事项。合同中并没有商定质保金的，建设单位无权提取质保金。工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的修理责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程消失的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的商定）进行修理的资金。由此可见，工程质保金既形成对施工单位施工质量的有效约束，

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也形成开发商应对工程质量问题的有力保障，因此，对于开发商来讲，工程质保金至关重要。

工程质保金不能想当然地与工程的保修期直接联系起来，要形成其有效的屏障作用，就必需由合同双方在建设工程施工合同当中作出明确商定，下列要素在商定时不缺少：

第一，工程质保金的总额。一般来说，项目工程质保金按项目工程价款结算总额的5%来由建设单位从施工企业工程计量拨款中直接扣留。

其次，工程质保金的返还时间。施工企业应在项目工程竣工验收合格后的缺陷责任期（一般为二年）内，仔细履行合同商定的责任，缺陷责任期满后，准时向建设单位申请返还工程质保金。

第三，工程质保金如何直接扣减修理费用。一般来说，建设单位应在消失质量问题的肯定时间内书面通知施工企业前来修理处理，施工企业逾期不处理的，建设单位可另行托付第三方处理，相关费用就可以直接扣除。因此，作为开发商来讲，肯定要留意提前通知的环节，否则，所支出的费用很难在质保金中扣除。

第四，工程质保金返还时是否计息应商定清晰。一般来说，工程质保金不计利息。

在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定；后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程消失的缺陷进行修理的资金。

其中：一、建设工程质保期。国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的`合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位

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和施工单位在合同中商定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程质量保证金。《建设工程质量保证金管理暂行方法》其次条规定：本方法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中商定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程消失的缺陷进行修理的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的商定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，详细可由发、承包双方在合同中商定。

第九条、缺陷责任期内，承包人仔细履行合同商定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人根据合同商定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，根据同期银行贷款利率计付利息，并担当违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

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附：

中华人民共和国建设部令

第80号

《房屋建筑工程质量保修方法》已于20xx年6月26日经第24次部常务会议争论通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长俞正声

二○○○年六月三十日

房屋建筑工程质量保修办法

第一条为爱护建设单位、施工单位、房屋建筑全部人和使用人的合法权益，维护公共平安和公众利益，依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本方法。

其次条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本方法。

第三条本方法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内消失的质量缺陷，予以修复。

本方法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的商定。

第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内消失质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。

第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中商定保修范围、保修期限和保修责任等，双方商定的保修范围、保修期限必需符合国家有关规定。

第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合

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理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位商定。

第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

第九条房屋建筑工程在保修期限内消失质量缺陷，建设单位或者房屋建筑全部人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查状况，在保修书商定的时间内予以保修。发生涉及结构平安或者严峻影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当马上到达现场抢修。

第十条发生涉及结构平安的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑全部人应当马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

第十一条保修完成后，由建设单位或者房屋建筑全部人组织验收。涉及结构平安的，应当报当地建设行政主管部门备案。

第十二条施工单位不按工程质量保修书商定保修的，建设单位可以另行托付其他单位保修，由原施工单位担当相应责任。

第十三条保修费用由质量缺陷的责任方担当。

第十四条在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋全部人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第十五条因保修不准时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方担当赔偿责任。

保修协议书篇五

一、保修设备附表：

代码设备名称品牌型号机身号码数量联系人：

电话：

传真：

邮编：

设备使用地址：

二、保修范围及服务方式：

1.免费进行操作指导，技术询问；

2.修复其有修复价值的毁损设备，或排解设备故障；

3.机器消失故障的应急修理：

4.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常。

三、服务期限：从年月日至年月日.保修合同期满甲方需乙方连续保修时，应提前一个月重新签订。

四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若消失质量问题，乙方赐予免费更换。

五、以下状况不属乙方保修范围：

因电压不稳而造成的机件损坏：因不按正常规章使用而造成的机件损坏；机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；甲方擅自改装保修产品或更换非乙方供应的零件及耗材；甲方擅自托付非乙方授权人员对机器进行保修。

六、收费标准：

1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元；

2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。

七、违约责任：

乙方供应给甲方的耗材配件消失质量问题，乙方担当赔偿责任。

甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分2‰的滞纳金。

八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由xx市仲裁委员会仲裁。

九、其他事项：

十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

签订日期：年月日

签订地点：

保修协议书篇六

买受人：_________

保修人：_________

设备制造商：_________

上述当事人经协商全都，就设备签订保修协议如下：

保修人和设备制造商在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的规定和双方商定，担当本质量保修责任。

质量保修范围包括_________，以及各方商定的其他项目。

保修期自安装后试运行验收合格之日起计算。

定期对设备运行状况回访，定期清洗，如有特别状况，马上派技术人员上门检测，以确保机器正常运行，提高使用寿命。

保修装备精良齐全，全部服务人员持证上岗，配套服务物品齐全，检测手段先进，体现专业化素养。

属于保修范围和内容的项目，保修人应当在接到修理通知之日后_________天内派人修理。保修人不在商定期限内派人修理的，买受人可以托付他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。

发生紧急抢修事故，承保修人在接到事故通知后，应当在24小时内到达事故现场抢修。非保修人施工质量或设备制造商设备质量引起的事故，抢修费用由买受人担当。

本合同商定的设备质量保修金为设备费的_________％，买受人在质量保修期满后_________天内，将设备质量保证金返还保修人。