委托评估协议书

第页共页委托评估协议书委托评估协议书。委托方：__________________〔以下简称甲方〕受托方：__________________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项宗地位置：__________________权属证号：__________________评估目的：__________________宗地面积：__________________批准土地使用性质：__________设定土地使用权性质：________批准用处：__________________评估设定用处：__________________宗地现状条件：__________________评估设定条件：__________________评估日期：_________年_________月_________日交付报告时间：_________年________月______日交付报告份数：__________________二、甲方所需提供的资料国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。2．乙方必须按照甲方的委托事项进展评估。3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进展拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。四、工程经费及付款方式收费标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。五、责任和义务1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否那么甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承当评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进展评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。六、其它事项1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，那么以相关法律法规为准。2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。甲方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：_________________年_______月______日签订地点：__________________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：_________________年_______月______日签订地点：__________________编辑推荐有关委托评估协议(一)有关委托评估协议(一)委托方：__________________〔以下简称甲方〕受托方：__________________〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项宗地位置：__________________权属证号：__________________评估目的：__________________宗地面积：__________________批准土地使用性质：__________设定土地使用权性质：________批准用处：__________________评估设定用处：__________________宗地现状条件：__________________评估设定条件：__________________评估日期：_________年_________月_________日交付报告时间：_________年________月______日交付报告份数：__________________二、甲方所需提供的资料国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。2．乙方必须按照甲方的委托事项进展评估。3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进展拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。四、工程经费及付款方式收费标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。五、责任和义务1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否那么甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承当评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进展评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。六、其它事项1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，那么以相关法律法规为准。·委托培训合同·审计鉴定合同·委托投资合同·委托书甲方(盖章)：法定代表人/委托代理人〔签名〕：年月日乙方(盖章)：法定代表人/委托代理人〔签名〕：年月日土地评估委托合同范文1委托方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联络人：联络人：受托方(以下简称乙方)：地址：电话：法定代表人：兹有甲方委托乙方对以下土地工程进展评估，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估工程名称土地名称、位置：。土地宗数、面积：。(详细以甲方提供的产权资料为根据)二、评估目的受委托方委托为其理解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考根据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，详细如下：(1)、《土地评估委托书》;(2)、《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》()政国土字第号;(3)、《县城镇建立规划管理办公室建立用地规划设计条件通知书》(4)、《县国有储藏土地挂牌红线图》;2、在乙方对委托估价宗地进展实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价工程相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完好性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责;4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对详细问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完好的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进展估价，在个工作日内提交初步估价结果，个工作日内提交正式估价报告一式叁份。如甲方提供的资料不完好，那么乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式1、甲方同意支付乙方本工程评估咨询费用为2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，那么提交：仲裁机关仲裁人民法院诉讼。七、公司账号八、其他本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地评估委托合同范文2委托方(甲方)：。单位名称：。法定代表人：。办公地点：。联络人及联络号码：。受托方托方(甲方)：。单位名称：。法定代表人：。办公地点：。房地产估价资质等级：。资质证书编号：。联络人及联络号码：。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估方法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订以下征收委托评估合同，供双方共同遵守。一、委托评估工程的名称、对象乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原那么，对以下工程四至范围内的房屋进展评估：(一)工程的名称：。(二)工程的四至范围东：。南：。西：。北：。(三)工程的户数及面积：。二、评估的目的：为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供根据，评估被征收房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供根据。评估用于产权调换房屋的价值。)三、评估的时点：为工程房屋征收决定公告之日，即年月日。四、房地产估价师：负责本评估工程的注册房地产估价师(一)姓名：;注册证书编号：。(二)姓名：;注册证书编号：。(三)姓名：;注册证书编号：。(四)姓名：;注册证书编号：。(五)姓名：;注册证书编号：。(六)姓名：;注册证书编号：。五、评估报告交付时间：乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作，并于年月日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。六、评估费用及付款方式：评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建立厅《关于标准房地产中介效劳收费管理的通知》(皖价字[2023]286号)文件规定的标准，累进计费率有甲乙双方协商确定，详见下表。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后30日内，评估费用由甲方向乙方一次性付清。七、甲方的权利义务：(一)甲方应在本合同生效后日内，将征收工程的调查摸底资料和其他的相关资料提供应乙方，并对所提供资料的合法性、真实性、完好性负责，甲方提供资料包括：1.对已登记的房屋，应提供房屋权属证书或登记簿的复印件，以及反映房屋用处、构造、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。2.对未登记的房屋，应提供依法确定的调查认定处理结果，该结果反映房屋用处、构造、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。(二)甲方应向乙方提供现场工作时所必要工作场所。(三)甲方应积极配合乙方的现场工作，协助乙方开展房屋征收评估时的实地查勘以及分户初步评估结果的现场说明解释等工作。被征收人回绝在实地查勘记录上签字或者盖章确认的，甲方应邀无利害关系的第三人见证。(四)甲方负责将分户初步评估的结果在征收范围内向被征收人公示，并向被征收人转交分户评估报告。(五)甲方对乙方评估工作人员在房屋征收评估过程中有不当行为的，有权向乙方进展投诉并要求及时处理。同时甲方有权要求有利害关系的乙方评估工作人员进展回避。(六)甲方不得干预乙方正常的评估工作。八、乙方的权利义务：(一)乙方在评估工作上，坚持独立、客观、公正、科学的原那么，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术标准，对提供应甲方的评估报告承当相应法律责任。(二)乙方安排约定的房地产估价师按时开展工作。未经甲方同意。不得更换人员。(三)乙方不得擅自转让或变相转让评估业务的。(四)乙方应及时向甲方提供分户的初步评估结果。在分户的初步评估结果公示期间，乙方应安排注册房地产估价师进展现场说明解释，并对存在错误的进展修正。(五)乙方应在分户初步评估结果公示期满之日起5日内，向甲方提供委托范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。双方办理报告交接手续。(六)在评估过程中，甲方对约定的合同评估对象、评估范围和评估目的提出重大修改的，需要乙方调整工作内容，乙方有权要求另外协商评估收费和提交评估报告时间。(七)乙方对甲方提交的有关资料负有合理使用、妥善保管的责任，对甲方提出资料和评估报告中所涉及的机密负有保密义务。九、其他约定(一)双方均应严格遵守本合同各条款。乙方未能按合同约定提供整体评估报告或分户评估报告的，按评估收费的每日千分之承当违约金。但因甲方未及时提供资料导致延迟的，乙方完成上述事项的期限相应延迟。甲方在收到乙方整体和分户评估报告后未能按合同约定支付费用的，自应当支付之日起，按评估收费总额每日千分之向乙方支付违约金。(二)因乙方的原因，致使评估工作不能按时预期完成的，甲方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由乙方承当。(三)因甲方的原因未按约定时间内向乙方提交评估所需资料，或者不配合乙方开展评估工作，经乙方书面催办仍不能履行相关义务的，乙方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由甲方承当。(四)以上约定的违约金如缺乏以弥补实际损失的，违约方还应向守约方赔偿损失。违约金和赔偿损失包括但不限于维护合同权益而支付的诉讼费、律师代理费、调查取证等费用。(五)本合同履行中发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院起诉。(六)本合同自双方签字盖章之日起生效。(七)本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处理。(八)本合同一式五份，双方各执两份，由乙方按时报市房屋征收办公室一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地评估委托合同范文3委托估价方：(以下简称甲方)受理估价方：(以下简称乙方)甲方因办理需要，现将坐落于，土地面积㎡，土地使用证号，地号的土地委托乙方进展评估，双方将有关事项协商如下：1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完好性负责。2、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述地产以客观、公正的估价。3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。4、乙方交付评估报告书的日期为年月日，评估报告书一式贰份。本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日环境评估委托合同第一章总那么一、为维护合同双方的合法利益，标准物业管理的行为，到达业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总那么》、《物业管理委托合同书》、《物业管理效劳内容及标准》、《物业管理效劳费标准》、《资金结算》、《监视管理与检查考核》和《附那么》七个组件，均为本合同的有效组成局部，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的根底上，甲方将____________________办公大楼〔电力大厦〕及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项〔一〕管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合效劳。物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米〔二〕管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5.公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。6.交通与车辆停放秩序的管理。7.平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与开工验收资料。二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。三、双方的责任、权利、义务〔一〕甲方：1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.制定业主公约并监视物业产权人、使用人遵守公约。3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度方案、财政预决算。4.检查监视乙方管理工作的施行及制度执行情况。5.向乙方提供商业用房和管理用房。6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10.不得干预乙方依法或根据本合同规定的内容所进展的管理和经营活动。11.参与确定管理效劳费收费标准。12.对违背合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。13.政策规定由甲方承当的其他责任。〔二〕乙方1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方受权对物业施行综合管理，确保实现各项管理目的和经济指标，并承当相应责任，自觉承受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监视。3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织施行。4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监视。5.承受甲方对经营管理过程中财务帐目的监视，并定期报告工作。6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套工程，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可施行。7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。8.负责测算管理区域效劳收费标准并向甲方提供测算标准与根据，严格按标准收取费用。9.按照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违背法规、规章的行为进展处理。根据实际情况采取批评、奉劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。11.可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。12.负责编制物业年度管理方案、资金使用方案及决算报告。四、物业管理效劳费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约效劳费等。总计：_______元。物业管理效劳费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业效劳费收取标准。一、清洁卫生费及绿化管理费1.保洁费：_______x_______x_______=_______元/年2.绿化费：_______x_______x_______=_______元/年3.化粪池清理费：_______x_______x_______=_______元/年二、保安费：_______x_______x_______=_______元/年三、小修费：每年_______元四、电梯、高压水泵运行保养费：_______x_______x_______=_______元/年五、供电、供水、供暖运行费：_______x_______x_______=_______元/年六、收发：_______x_______x_______=_______元/年七、特约效劳费：_______x_______x_______=_______元/年八、管理费及其他：1.管理费：_______x_______x_______=_______元/年2.办公费：_______x_______x_______=_______元/年3.其他应急费：每年_______元4.法定税费：_______x_______x_______=_______元/年九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出工程并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。第三章物业管理效劳内容及标准一、保洁：内容：区域内公用局部的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。标准：1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进展保洁维护。保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。3.卫生间每晚对卫生间进展彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。4.绿化及时对楼内外绿化植物进展浇水、施肥、修剪，及时去除里面的杂草，每天去除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。5.地下停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。6.化粪池定时清理、保证正常使用。二、保安内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的平安。标准：1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。2.来访登记对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。3.监控室监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。4.消防设备定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。三、小修内容：设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。标准：1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。3.土建房屋的主体构造，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。5.其他维修工程业主要求其他需要维修的工程。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。6.维修率维修及时率到达100%，人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时，土建维修不超过3天。四、电梯及高压水泵内容：对电梯、高压水泵进展日常维护，保养、检修、处理随机问题。标准：1.维护按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最正确运行状态。保证设备运行率达98%以上。2.保养乙方应定期对电梯和高压水泵进展保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹光滑油等。3.检修按照设备说明书规定时间和操作规程进展检修，消除各类事故隐患。4.应急情况处理设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反响，事故原因的查明，事故处理的结果和当事人受处分及收教育情况。5.各项记录值班的人员安排及时间，平安责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。五、供电、供水、供暖内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进展日常维护、保养，按时对各种设备进展检查、保证设备的正常运行，并做到“业主叫，人员到”，及时为业主服好务。标准：1.运行记录做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，方案停电、停水、停气应提早12小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。2.检修记录根据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进展测试、检查，消除事故隐患，确保系统平安、可靠。3.日常保养定期对破损和老化设施进展更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。4.事故处理发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。5.应急情况处理接到用户报告紧急情况时，维修人员应10分钟内到位并立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚，做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因。6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。六、收发内容：负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛标准：1.登记对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。2.投递对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递，不得延误。因投递原因此发生的不良后果，要追究责任。3.收取对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。4.分发分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无过失。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。5.效劳及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到，到达业主满意。6.保密对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任七、特约效劳内容：为领导办公室、会议室提供清扫、保洁效劳。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。标准：1.清扫每天清扫一次，定期进展彻底保洁。2.擦洗随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。3.门窗门窗和玻璃要随时擦拭，会前要翻开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。4.物品摆放室内物品要摆放整齐。5.室内环境定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气明晰。6.效劳会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理睬畅到达随时具备使用条件。八、管理内容：对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观控制。标准：1.管理人员的素质管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，可以统领一方面工作。2.制度健全情况各项规章制度应完好、配套、齐全，具有约束力。3.人员分管情况人员安排应合理，详细工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。4.工程施工情况施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续，施工中保证平安和质量，开工后要验收，合格率在95%以上，并提交验收报告。5.资金使用情况甲方缴交的物业管理费要专项利用，不得挤占，保证物业的维修标准。6.双方结算情况乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留。未列标准参照国家及有关省市标准执行。资金结算一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。四、乙方负