福建厦门市房屋租赁合同书

第页共页福建厦门市房屋租赁合同书福建厦门市房屋租赁合同书。甲方〔出租方〕__________________身份证号码：___________________乙方〔承租方〕__________________身份证号码：___________________出租之房屋〔店面〕座落于厦门市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋〔店面〕友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。一、租赁用处为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。〔__________元〕三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提早_____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提早壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因〔如天灾、政府政策变化等〕不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给别人转住〔用〕，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□费□卫生费□管理效劳费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方〔签名/盖章〕：乙方〔签名/盖章〕：签约日期：______年___月___日厦门市房屋租赁合同书免费甲方〔出租方〕__________________身份证号码：___________________乙方〔承租方〕__________________身份证号码：___________________出租之房屋〔店面〕座落于厦门市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋〔店面〕友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。一、租赁用处为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。〔__________元〕三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提早_____天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提早壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因〔如天灾、政府政策变化等〕不在此例。七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提早终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给别人转住〔用〕，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□费□卫生费□管理效劳费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_____________________________________________________________________________甲方〔签名/盖章〕：乙方〔签名/盖章〕：签约日期：______年___月___日厦门市房屋租赁合同书范本出租方(称甲方)：身份证号码：联络：承租方(称乙方)：身份证号码：联络：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权理论中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的受权委托书原件(最好经过公证)。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________，建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。一、租赁用处为__________________________之使用，不得擅自另作别用。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，那么要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提早______付清。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__费__有线电视费__卫生费__小区管理效劳费等费用。(或X)六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，那么每天按延迟租金局部的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提早解除合同，收回房屋，假设有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提早壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进展非法活动，如有发现，甲方有权提早终止合同，乙方所缴纳的押金那么作为赔偿甲方的违约金，乙方要承当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须获得甲方同意前方可自行改装，但不可损坏原有的建筑构造，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提早半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签名盖章)：签约日期：_______年____月____日乙方(签名盖章)：签约日期：_______年____月____日厦门市房屋租赁合同模板出租方〔以下简称甲方〕身份证地址、号码：_______________________________________承租方〔以下简称乙方〕身份证地址、号码：_______________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；2.室内附属设施：A：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；2.房屋租金：每月_________________元人民币；3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___________________元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需