安装工程预埋预留质量控制技术措施

安装工程预留预埋质量控制的技术措施

为了加强安装工程预埋、预留阶段的质量预控，现针对以往工程

中容易发生的质量(通病)问题，提出相关防治措施，请各项目部组

织现场施工时注意参照执行，防止质量事故或缺陷的发生。

电气预埋：

1.下插的电气管线的甩口位置要按各工种的安装配合图确定。1.1.弄清下插部位是否有装

修吊顶；注意避开梁下风管、水管、桥架、设备；1.2.注意建筑墙体中心线位置，并弄

清墙体厚度，确保开关、插座管在墙体保护层内。

2.电气管线过变形缝的做法、位置要按现场情况确定。2.1.如变形缝上部有墙体的宜首选

向上设过线盒；2.2.有吊顶可做明盒加软管(控制软管长度动力管线≤0.8米；照明管

线≤1.2米)；2.3.没有吊顶、且梁下有管线、设备的部位，宜在边梁的中上部设暗过线

盒；2.4.梁下没有管线、设备的部位，可在边梁的下部设明过线盒；2.5.过梁线管、过

线盒要满足后期穿线要求，排列整齐。

3.预埋在混凝土内的管线的连接要有切实可行的保证措施。3.1.接口固定牢固不脱节；3.2.

严密不漏砂浆的措施。3.3.保证金属管道连接处的接地电气通路。

4.采用画线预埋的施工工艺，在按综合预埋管线图的指导下进行预埋。4.1.在工序即将完

成前，结合相关照图纸对现场已施工的管线进行认真复核验收；4.2.用油漆在管道正下

方模板上画线，以便拆模后能在顶板上按管道实际位置留下管线走向线路，方便后期的

施工与配合；4.3.在拆模后标示管路走向位置，避免后期特别是装修吊顶时损坏线路。

5.明装的(灯具、风机等)电气出线盒位置的确定。5.1.日光灯无论吸顶安装还是吊装，

宜按吊杆安装的吊杆位置设置出线盒；5.2.风机等设备的电气出线盒位置要靠近未端设

备。

6.走道、楼梯的吸顶灯位置的确定。6.1.要居中对称，(灯具边缘)与其相邻的烟感器要

相距50cm以上；6.2.同在一条中心平行线上。

7.地下室集水坑、水泵房、风机、空调、配电屏、柜的埋地管线的预埋。7.1.要根据设

备的实际数量、管径，甩口位置要到位，不得漏理；7.2.特别注意出地坪的立管与墙面

及基础的尺寸要符合要求；7.3.埋入地坪的电管，应保证埋入深度，避免将弯曲部分露

出地面。

8.消防箱、正压风口等有模块和需设中间过线盒的做法。8.1.改变以往在箱体旁边设置接

(过)线盒的做法，统一采用在上部(或吊顶内)设接(过)线盒的做法；8.2.上、下

楼层沟通的立管要避开消防箱位置。

9.消防报警的对讲电话管线的预埋。9.1.要按设计根数，如采用带屏蔽的电话线时要综合

考虑穿线管径符合规范要求。

10.剪力墙及柱子上的开关、插座盒边的标高、预留位置。10.1.要注意与门边的距离以15cm

为宜；10.2.用水平管根据设计要求以土建提供的标高线预测定标高，不准以己浇筑的

毛地坪估算。

11.设计有水箱水位控制、报警管线的预留。11.1.注意事项不得漏埋；11.2.超长管线要在

适当位置留过线盒，并在预留图纸标注具体位置，在施工记录中详细记录。

12.避雷接地引下线测试点标高位置的设置。12.1.按设计要求设置不得遗忘；12.2.如设计

无要求，一般在距室外地坪向上50cm处预留镀锌扁铁，待后期配合外墙装饰安装测试

装置盒。

13.电气房间、设备机房所有需接地的等电位联结的接地干线。不管有无没计，都要按规范

要求预留供接地线引出的铁板，做到有备无患。

14.人防部位电缆、电线等的密闭穿墙短管的预留。14.1.应按设计要求制作。14.2.当没计

无要求时，应采用壁厚大于3mm的钢管。C.电缆、电线穿墙短管两端伸出墙面的长度宜

为30-50mm。

15.人防工程的电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙。15.1.应在两侧设置过线

盒，盒内不得有接线头。待过线盒穿线后应密封并加盖板。

水暖预留预埋

16.洞口大于或等于300*300的立管及水平管道的预留洞。

16.1应采用木模预留，板材的厚度必须大于10mm；16.2.木模固定采用铁丝四周捆扎牢固，

采用聚苯板严密封堵盒口，防止浇注时漏浆；16.3.配合土建对结构洞大于300*300的管道

井、楼板洞、核心筒竖向墙体的消防箱、管道预留洞的复核与检查，确保预留洞的坐标标高

及洞口尺寸的无误。

17.小于300*300的立管或穿核心筒的结构预留洞、楼板洞。

17.1.套管使用普通焊接钢管，管壁厚不小于2mm；17.2.钢管上口用Φ8圆钢焊接提手以

便于拔除；17.3.塞编织袋或废纸于管内，

不保温管道预留洞套管管径至少应比穿墙、穿楼板的管道外径大

洞套管管径至少应比穿墙、穿楼板的管道外径大

光滑，外壁刷机油或清油，缠油毡两层，用铅丝绑紧或用胶带缠绕；

时将复用套管拔出，清理干净。

18.套管的安装

18.1.套管采用普通焊接钢管，管壁厚度不小于

以免砼进入其中而被堵塞或采用塑胶带封口；17.4.

50~100mm，保温管道预留100~150mm；17.5.套管底断应齐平，打磨

17.6.在砼初凝后，及

2.5mm；18.2.垂直套管应采用线坠统一吊

线找好垂直度后方可固定；18.3.套管除锈清理干净，管内外应刷防锈漆一道。18.4.过墙套

管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度；18.5.过楼板套管长度=楼板厚度+板底抹灰厚度+地面抹灰

厚度+20mm(卫生间、厨厕间50mm)；18.6.不保温套管管径至少应比穿墙、穿楼板的管道外

径大50~100mm，保温套管管径至少应比穿墙、穿楼板的管道外径大100~150mm；18.7.钢

套管应考虑管道保温的厚度，保证保温厚度与套管之间的余量。；18.8.穿楼板的套管与管道

间采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；18.9.穿墙的套管与管道间采用阻燃密实

材料填实，端面光滑。18.10.风管穿越防水墙、楼板时，设防护套管，钢板厚度不小于

mm，风管和防护套管间用不燃且对人体无害的柔性材料填实。

的风管穿越砌体墙，若无防护套管，上部需设承重砼过梁。

18.11.长边大于等于

2.0

500mm

19.穿水池、地下室外墙等部位采用防水套管。19.1.管段及翼环的材质应符合施工规范规

定要求02S404；19.2.翼环的厚度为10mm，焊接饱满，焊渣清理干净；19.3.防水套管内外

壁应清理干净，管内壁刷防腐漆两道。

20.人防工程直埋密闭管。20.1.人防区，穿越墙体和楼板处的密闭墙须设直埋密闭管，制

作参照人防施工图集标准；20.2.管制作长度应大于墙体或楼板两端100mm，翼环采用10mm

厚钢板制作，高度为50mm焊接饱满牢固；20.3.焊口用钢丝刷清理干净，套管内外壁应清理

干净，管内壁刷防腐