餐饮加盟协议书2500字精选

第页共页餐饮加盟协议书2500字精选[]餐饮加盟协议书2500字精选。餐饮加盟协议书篇1甲方：__________________乙方：__________________身份证号码：____________身份证号码：____________地址：__________________地址：__________________：__________________：__________________甲乙双方为共同开发_________________连锁餐饮，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系，特订立本协议，资共同遵守。第一条、加盟工程甲乙双方协商约定由乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。第二条、加盟地点加盟店地点：________________。第三条、加盟费、保证金、管理费1、乙方向甲方缴纳特许经营加盟费于本协议签订时一次性付清。2、为充分保证乙方在经营过程中珍惜和维护“_________”品牌形象，乙方须向甲方缴纳品牌保证金______元人民币，与本协议签订时一次性付清。3、本协议生效后，如因乙方原因造本钱协议不能履行时，甲方不承担任何责任，且不退坏加盟费。4、付款方式：__________。第四条、餐饮加盟的条件与要求1、餐饮加盟者必须具备的条件：________________。2、加盟店应注册为________________，并以其名履行本协议。3、营业场所的要求________________。第五条、加盟期限1、本协议自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以缴款时间为准)，期限为____年到期。2、协议期满后如需续签协议，乙方在协议到期前一个月向甲方提出申请，双方协商续签，乙方享有续签优先权。第六条、甲方责任1、甲方应提供_________加盟店的注册商标。2、甲方应提供加盟店提供的食品制作设备。3、甲方应提供食品配方。4、甲方应负责培训主要技术人员。5、甲方应提供店面整体规划设计及装修建议。6、甲方应供经营资料。7、甲方派出一名技术人员负责培训，工资、路费、生活费由乙方负责。8、甲方应定期向总店汇报经营情况。9、甲方应总店的统一管理形式进展管理。第七条、乙方应遵守的加盟规那么1、乙方必须使用_____________商标，从事餐饮业。2、为保证质量，乙方必须使用甲方提供的配方材料。3、乙方必须使用甲方提供的设备，乙方外购的局部必须由甲方书面同意。4、乙方经营所需的所有调料配制必须由甲方培训出的人员进展配制。5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。假设因地区原因需要进展价风格整时必须征得甲方书面同意。6、乙方严格按照协议规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。7、乙方不得向别人出售配方等商业机密。餐饮加盟协议书篇2甲方：____________乙方：____________法人代表：法人代表：公司盖章公司盖章日期：日期：以下称：“加盟者”或“加盟店”〕赞成_____________主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，____________亦成认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：第一条：组织1、____________〔以下称“总部”〕主导本领业，并所有“____________”登记商标。2、总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”〔与前款一样，统称“总部”〕。3、总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一局部委托给第三者，并称作委托业务的“支部”〔以下称“支部”〕。第二条：加盟1、加盟金。每个店铺为_壹_万元每年，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在互相确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。2、加盟者是位于〔餐饮店住所〕的“____________”的经营者，本店作为____________公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，老实地从事经营。〔1〕按照总部的标准化方案，保持餐饮店的构造〔2〕维持不承受第三者制约的经营体制〔3〕加盟者是由自身或合适法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识〔4〕在积极地协助连锁活动的同时，努力进步改善经营〔5〕要认识作为____________连锁餐饮店的社会使命，忠实地为顾客效劳。第三条：加盟特权加盟者要具备以下根本的特权：〔1〕依靠使用“____________”徽记进展营业，能享受“____________”的知名度和信誉〔2〕进货“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”商标的商品，才能使用“贵州____________”的商标进展经营活动同时享受贵州龙里县邓氏食品有限责任公司所有产品一级经销商进货价。〔各产品规格和价格见附表〕〔3〕在餐饮店的新设或装修方面，按照总部〔支部〕规定的标准化方案，争取餐饮店的统一化〔4〕加盟店的产品种类，价格方案，按照总部〔支部〕制定的标准化方案，也可根据加盟店的实际情况和总部协商完成〔5〕被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品〔6〕可以参加总部〔支部〕筹划并进展的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动〔7〕有关加盟店的全面经营，可利用总部〔支部〕的各专门职能，承受正确的指导援助〔8〕加盟者及从业人员可以承受教育培训〔9〕可以适时地得到餐饮店经营所必需的信息最新餐饮加盟合同范本最新餐饮加盟合同范本。〔10〕加盟店财务上完全独立，自负盈亏，自行承担法律责任和义务，总部〔支部〕只负责技术上的指导。第四条：登记商标的使用1、总部成认加盟者使用“____________”的徽记和商标，以及为销售商品和作为促销、广告手段使用“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”徽记及商标2、有关“____________”徽记及商标的'使用有如下规定：〔1〕在加盟店的店头及其他地方使用徽记，仅限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部〔支部〕的指定进展。〔2〕带有贵州龙里县邓氏食品有限责任公司商标商品及徽记的物品类，均从总部进货。〔3〕欲做有关“____________”或贵州龙里县邓氏食品有限责任公司的对外广告时，要使用由总部提供，或成认的资料，并按总部的指定进展。3、登记的商标，仅限本合同以内使用，不得在合同以外使用第五条：进货商品1、加盟店按照总部〔支部〕规定的标准化方案，确定产品种类和价格。加盟店经营的产品及设计用到的主辅料，原那么上由总部〔支部〕进货，但非总部规定的其他原材料可由加盟店自行采购。2、加盟店在经营第1条以外的商品时，要征得总部〔支部〕的成认。3、总部〔支部〕与加盟店均采取货到付款的方式来进展商品结算。第六条：商品运输费用总部〔支部〕在原那么上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店店以同等的条件进货商品。商品的运输费用均由各加盟店自行承担。第七条：保密义务加盟者不得随意将有关____________的方案及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，假设有违背，并给总部〔支部〕以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。〔1〕有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项〔2〕有关加盟店经营的方案以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的详细计算。餐饮加盟协议书篇3甲方：身份证号码：地址：：乙方：身份证号码：地址：：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为共同开发_________________连锁餐饮，双方经友好协商签署如下合作协议：一、协议内容甲乙双方协商约定由乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。二、加盟地点加盟店地点：________________。三、加盟费1、双方约定由乙方一次性支付_________元品牌加盟费。2、设备材料押金_________元。3、付款方式：__________。四、加盟期限________年____月____日起至________年____月____日止〔以缴款时间为准〕，期限为________年到期，期满后另行签订加盟协议。五、甲方责任风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。1、提供_________加盟店的注册商标。2、提供加盟店提供的食品制作设备。3、提供食品配方。4、负责培训主要技术人员。5、提供店面整体规划设计及装修建议。6、提供经营资料。7、甲方派出一名技术人员负责培训，工资、路费、生活费由乙方负责。8、定期向总店汇报经营情况。9、按总店的统一管理形式进展管理。六、乙方应遵守的加盟规那么1、必须使用_____________商标，从事餐饮业。2、为保证质量，乙方必须使用甲方提供的配方材料。3、乙方必须使用甲方提供的设备，乙方外购的局部必须由甲方书面同意。4、乙方经营所需的所有调料配制必须由甲方培训出的人员进展配制。5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。假设因地区原因需要进展价风格整时必须征得甲方书面同意。6、严格按照协议规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。7、不得向别人出售配方等商业机密。8、积极支持甲方统一开展的营销活动。9、严格履行付款承诺，遵守信誉。10、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需创办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟协议、支付加盟费用。11、乙方将所需各种本协议中所约定的配料、主料的数量提早____日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方账户后并告知甲方以便及时核对。12、承受甲方的监视。七、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么可以以此作为追偿根据。在合作期限内，如乙方违背协议约定、不按时支付各项应付款项或未经甲方加盟答应擅自开设_____________店的，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。八、协议解除及相关约定1、符合法定或本协议约定的解除或终止条件，甲方通知乙方解除协议后，乙方不得再以甲方加盟店的名义进展经营，也不得使用甲方的商标、原料经营，否那么，向甲方承担给付_____倍加盟费的违约金。2、本协议期满乙方不再续约或本协议被终止、解除，乙方应将全部品牌相关物料退回甲方，如有流失，甲方发现有经营者使用该品牌相关物料，乙方承担进犯甲方专利权的责任。九、竞业限制风险提示：应约定保密及竞业制止义务，特别是针对工程所涉及的技术、客户资，以免出现合作一方在工程外以此牟利或从事其他损害工程权益的活动。本协议期满乙方不再续约或本协议被终止、解除，乙方在________年内不得从事与甲方同类的餐饮经营业务或工程，否那么，应按本协议约定的加盟费标准向甲方支付违约金。十、争议解决协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。十一、其他本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，经甲方盖章双方代表签字，乙方按照协议要求交纳加盟费及押金后，加盟协议生效。甲方〔签字〕：________年____月____日乙方〔签字〕：________年____月____日餐饮加盟协议书篇4甲方：地址：：乙方：地址：：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。经双方友好协商，甲方同意乙方作为_____的加盟店，特立本合同。风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否那么很容易在工程实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。一、根本要求1、店铺面积〔含厨房〕：______平方米以上。2、加盟费：一次性付清_____元。3、特许权使用费：_____元月，按年交。4、本铺保证金：一次性付清_____元。5、合同期限：________年〔合同期满后乙方如需继续经营应到总店另签合同〕。6、加盟店无权受理其它加盟店，如需加盟或开分店应向总店提出申请。二、适用区域1、县级____市。2、沿海兴旺地区的____市乡镇，工业园区。3、地级市、____市、省会____市。三、保护区域总店保证省会____市，____市受权_____家，地级市受权______家，县级____市受权_____家。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。四、甲方责任和义务1、同等品质，品牌，价格的物质上在加盟店当地就近购置。2、凡属总店经营特色的物资供给，由总店统一配送。总店收费标准为：收取物资物品在当季当时市场进购价的根底上，另平均加收不高于15%的费用，其相应产生的交通运输费也由加盟方承担。3、甲方负责对乙方的厨师进展专业培训〔不另行收费，乙方交通费用自理〕。4、甲方负责有偿提供经营特色菜品的物资供给，以确保加盟店口味与总店一致。5、甲方提供产品组合：______________________________。总店收费原那么为：先付款后发货的原那么进展配送。乙方一次性付清加盟费，甲方履行上述义务。五、乙方责任和义务1、乙方按照甲方要求对店面招牌进展装修。2、按规定缴纳费用〔即甲方提供的物资〕。3、乙方不得自行进展对外加盟〔如另行加盟导致总店受损，那么赔偿甲方的经济损失并承担其法律责任〕。4、乙方需及时付清甲方货款及其它所产生的费用，如有违约甲方有权停顿供货，产生的损失由乙方自行承担。六、技术支持1、付清加盟费后按照要求加盟店打总店的招牌。2、由加盟店派厨师到总店进展集中培训，时间_____天左右，不收培训费，但产生的食宿，交通费用由加盟方承担。3、加盟店随时可派厨师来总店参加培训，不收培训费，但食宿、交通费自理。4、甲方提供产品制作技术，有偿提供______专用调料，在厨师指导下购置其它配料。5、甲方提供咨询。6、开业前总店会为加盟店的营销出谋划策，并按照当地的消费实力菜谱提出指导性的意见和建议。7、甲方菜品调整支持乙方同步。七、双方关系风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么可以以此作为追偿根据。在本合同有效期内，总店和加盟店的关系纯属加盟，加盟店不能代表总店，由此而致使总店受损，那么越权的加盟方须承担赔偿责任和法律责任。八、甲、乙双方应严格执行本合同，如有毁约按有关民法典处理纠纷，_____如有合同内容的修改，甲、乙双方各执一份。九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日餐饮加盟协议书篇5甲方：乙方：为了结合双方优势，共同致力于餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同开展，优势互补的原那么，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的详细事宜及双方的权利与义务达成如下协议：第一条?合作经营工程和范围：共同经营火锅餐厅，同时经营中西餐等工程。第二条?合作期限：本协议自双方签字生效时起至止第三条?合作方式：甲乙双方以合伙关系方式，共同经营管理火锅餐厅。详细合伙关系是以甲方投资230万元，乙方以技术管理作为投资，双方平等享有经营盈利。在此期间，假如在前三年时间里甲方收回了自己所投入的资金230万元及按月息7厘利息收回了现金投资，那么双方此后的的合作方式以甲方所投入的230万元现金所转化的资产作为投资，乙方继续以技术管理作为投资，维持双方的合伙关系不变。对甲方的出资，归还形式采取首先偿付当月利息局部，然后以总投资额减所还利息局部后再计算新的利息及本金局部。甲方的出资，包含于实体店铺的所有物件和经营餐厅所需的投入。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，合伙关系终止时予以返还。第四条?甲乙双方的权利、义务1甲方的权利、义务①甲方为负责人。餐厅由甲方指派财务人员，负责财务工作。乙方负责确定餐厅的品牌、定位、LOGO设计;②对外以餐厅名义开展业务，订立合同;③假设在餐厅实际经营三个月时间后，乙方的管理经营并没有使餐厅有盈利，那么甲方有权解除与乙方的合伙关系，自行对餐厅进展管理经营。④甲方有权以餐厅经营性收益扣取餐厅盈利性收入，以便及时回收自己所投入的资金及利息。⑤2乙方的权利义务：①负责筹划餐厅之定位，设计餐厅品牌、logo;②定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤消费的标准化;③负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;④乙方负责制作各类标准规程、岗位手册、筹划设计方案等。⑤与合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有6000元/月的工资;假设在前三个月的经营后，餐厅仍然没有盈利或者亏损时，乙方应该退回所领薪水，以作为对餐厅亏损的补缺。⑥乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经历应用到合伙实体餐厅之运营中，详细包括但不限于：负责餐饮产品之研发、改良，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、安康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期筹划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调发动工的工作热情和积极性;尽忠职守;定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反应，同甲方共同商讨餐厅之开展方向及改善措施。⑦未经甲方同意，制止乙方以合伙连锁餐厅之名义进展业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;假设造成损失那么由乙方按实际损失承担赔偿责任。⑧制止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及制止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。⑨乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己____。⑩乙方未按上述规定履行其职责的，甲方有权随时解除协议，乙方应返还甲方支付的委托参谋费，并赔偿给甲方造成的损失。如乙方违背上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。假设在餐厅实际经营三个月时间后，乙方的管理经营并没有使餐厅有盈利，那么愿意由甲方有权决定解除与乙方的合伙关系，乙方自行退出，并不对餐厅有任何的权利主张，并由甲方自行对餐厅进展管理经营。第五条合伙期间盈余分配与债务承担1.盈余分配，以出资额为根据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。2.债务承担：合伙债务由合伙财产归还。甲乙双方应对合伙债务平等分担亏损。假设对于甲方所投资的额度及利息没有得到偿付时，乙方对该未偿付的局部负有归还一半额度的责任。第六条?合伙期间入伙、退伙、出资的转让1.入伙：①需成认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。乙方假设未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提早________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进展结算，不管何种方式出资，均以金钱结算;3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。第七条?合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违背法律被撤销;⑤法院根据有关当事人恳求判决解散。2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，那么按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进展。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按出资比例承担。第八条?保密条款：合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自答应别人使用，违背本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。第九条?纠纷的解决第十条甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业开展的原那么予以解决。如协商不成，任何一方均可向深圳市有管辖权人民法院起诉。第十一条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十二条本合同正本一式____份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日：餐饮加盟协议书篇6甲方：_________________乙方：_________________为共同开发_________________连锁餐饮，双方经友好协商签署如下合同：一、合同内容：乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。二、加盟地点：________________三、加盟费：_________元;品牌押金_________元。付款方式：__________合同签定时一次性付清四、加盟期限：_______年____月____日至_______年____月____日(以缴款时间为准)期限为____年到期，期满后另行签订加盟合同。五、乙方应建立独立的，相应经济组织(个体户或有限责任公司)的工商登记注册。六、甲方责任：1、提供_________注册商标。2、提供_____________________________________________。3、提供_____________________________________________。4、负责培训主要技术人员。5、提供店面整体规划设计及装修建议。6、提供经营资料。7、甲方派出一名技术人员负责培训(培训期12周)，工资、路费、生活费由乙方负责。8、定期向总店汇报经营情况。9、按总店的统一管理形式进展管理。七、乙方应遵守的加盟规那么1、必须使用________________商标，从事餐饮业。2、为保证质量，乙方必须使用_________________。3、乙方必须使用甲方提供的____________________，乙方外购的局部__________必须由甲方书面同意。4、乙方经营所需的所有______________配制必须由甲方培训出的人员进展配制。5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。假设因地区原因需要进展价风格整时必须征得甲方书面同意。6、严格按照合同规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。7、不得向别人出售________________________________。8、积极支持甲方统一开展的营销活动。9、严格履行付款承诺，遵守信誉。10、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需创办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟合同、支付加盟费用。11、乙方将所需各种本合同中所约定的配料、主料的数量提早_______日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方帐户后并告知甲方以便及时核对。12、承受甲方的监视。八、乙方违背合同约定;不按时支付各项应付款项;未经甲方加盟答应擅自开设_____________店;甲方有权解除合同，收取乙方的加盟押金不予退还。九、符合法定或本合同约定的解除或终止条件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名义进展经营，也不得使用甲方的商标、原料经营，否那么，向甲方承担给付三倍加盟费的违约金。十、本合同期满乙方不再续约或本合同被终止、解除，乙方在三年内不得从事与甲方同类的餐饮经营业务或工程，否那么，应按本合同约定的加盟费标准向甲方支付违约金。十一、本合同期满乙方不再续约或本合同被终止、解除，乙方应将全部品牌相关物料退回甲方，如有流失，甲方发现有经营者使用该品牌相关物料，乙方承担进犯甲方专利权的责任。十二、本合同的争议解决地为______________市。十三、本合同一式三份，甲方贰份乙方壹份，经甲方盖章双方代表签字，乙方按照合同要求交纳加盟费及押金后，加盟合同生效。甲方：_____________________乙方：_____________________负责人：负责人：代理人：代理人：帐号：帐号：：：地址：地址：_________年____月____日_________年____月____日本合同由以下双方签订连锁总部：________________________(以下简称甲方)登记注册地：______________________营业执照注册号：__________________代表人：__________________________职务：____________________________明确地址：________________________合作加盟者：______________________(以下简称乙方)身份证号：________________________身份证地址：______________________现居住地：________________________为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系，特订立本合同，资共同遵守。正规的加盟合同范本2.连锁经营的方式和内容2.1乙方自愿申请合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投资_________元(甲方投_________%，乙方投_________%)并由甲方受权后创办连锁店，连锁门店是专门经营甲方开发、加工的_________食品和配送的其他产品，内部实行自主经营，自负盈亏，独立核算。连锁企业名称：_________(以下简称连锁门店)经营地址：_________2.2甲方向合伙门店授予连锁经营权并提供管理体系。2.3管理体系包括专用的商业名称、商标、店面装修指引、培训体系、财务体系、_________食品、经营指导、开业指导、管理手册，核心是_________商标，_________食品和经营管理标准。2.4连锁企业的经营范围：_________系列以及公司的代理产品。3.连锁经营费用3.1甲乙双方合作经营，加盟费不收。3.2管理费：第一年内不收，第二年开场按第一年营业额等级收取，营业额_________元以内，按每月_________元上交上级公司;营业额_________元以上，按每月_________元上交上级公司。注：管理费为上级公司对合作加盟店员工培训、管理、广告宣传以及货物配送的贴补，管理费可作经营本钱。3.3货款和结算：营业额为活动资金，当日营业额第二天交品牌出让方周转，第二个月的5日由品牌出让方按上月营业额25%的商业毛利返回。4.甲方的权利和义务4.1提供创办合伙连锁门店所需的证明材料。4.2为连锁门店提供骨干人员上岗前的专业培训，并根据需要定期进展再培训。4.3甲方在合同有效期内提供《连锁经营管理手册》，(以下简称《手册》)，《手册》属于甲方所有，未经甲方书面答应，乙方或连锁门店不得复印和扩大使用范围。4.4有权以各种形式随时对连锁门店的效劳质量和《手册》执行情况进展检查、督导、鉴定和考核，在业务指导中，帮助解决消费经营中的管理和技术问题。4.5向合伙门店提供所有连锁经营资料和门店平面设计图。4.6负责企业的形象、品牌宣传，组织促销活动。4.7有权向连锁店配送本公司各种包装物品以及各种带有企业标识商标的易耗品，由合伙门店结算。4.8按照合伙门店的订货单及时保质保量将食品送到乙方门店。5.合伙连锁门店的权利和义务5.1合伙门店按甲方要求(门店设在繁华商业网区和中高档住宅区，并由甲方认可)，自行负责筹备经营场所，申请办理开业所需等手续，为连锁门店落实经营面积不少于_________平方米的经营场所，并按甲方提供的形象设计进展装修，使其到达甲方验收标准，具备连锁门店的开业经营条件。5.2合伙连锁门店开业前派送其有关人员承受甲方的培训和考核，在得到甲方的培训证书前方可上岗。5.3乙方或连锁门店发生重大变动时，必须在3日内通知甲方，连锁门店改变经营场址必须征得甲方的书面同意。5.4乙方或连锁门店应保证连锁门店按甲方的《手册》内容以及有关规定进展连锁经营管理。5.5乙方或连锁门店不得在连锁门店之外使用连锁权，不得擅自将连锁权转让或答应别人使用。乙方应按照甲方提供的资料进展宣传活动，并不得在连锁门店以外的产品和效劳中使用甲方的标志。正规的加盟合同范本5.6连锁门店必须按甲方提供的价格和展示方式进展销售。5.7连锁门店只准经营甲方提供的产品和效劳，不得经营其他企业的产品。5.8连锁门店必须在甲方指定处购置营运所需的设备、器具、用具。在甲方处购置所需的包装材料、提货袋、标签以及其他附属材料。5.9按甲方的要求参加连锁会议和公关活动及各种培训。6.连锁门店的管理6.1连锁企业应严格执行甲方《手册》规定的管理制度、标准标准。6.2乙方连锁门店执行国家行业财务会计制度，依法经营，照章纳税。7.督导制度甲方根据需要对连锁门店进展定期不定期检查、督导。乙方要全力配合甲方督导人员工作。8.商标使用8.1仅在合同中，以下词语的定义如下述：商标指甲方注册登记的商标或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。8.2甲方是注册商标所有人(以下简称商标)。自本合同签订之日起10日内，乙方应与甲方签订《商标使用答应合同》，乙方应保证连锁门店遵守连锁经营权的有关规定。8.3在经营管理中，合伙连锁门店发生效劳质量等其他问题，致使甲方商标信誉受到损害时，应赔偿由此给甲方造成的经济损失。8.4乙方及连锁门店不得以任何形式和方法扩大商标的使用范围，不得以任何方式制作和使用与本合同答应商标相似或变形的商标标识。8.5未经甲方书面同意，乙方及连锁门店不得在连锁门店以外销售甲方商品，或进展有损于甲方名义的任何活动。9.保密9.1乙方及连锁门店应将《手册》及为履行本合同所制定或批准的其他资料所含内容列为机密，并使其处于保密状态，未经甲方事先书面同意，乙方及连锁门店不得复制、记录或以其他方式泄露给别人。9.2乙方及连锁门店承诺在整个合同期内和合同期满后三年内，不得将他所知任何保密信息、知识、经营方法等告知别人或组织。10.保险乙方应在本合同有效期内，严格执行《劳动法》，为其雇员投保，保险合同应报甲方备案，保险费由乙方承担。11.违约与处分11.1合同一经签订，双方不得以任何理由违约，如因一放违约给对方造成经济损失，除赔偿相应损失外，违约方另付_______元(人民币)以上违约金。11.2甲方违背合同规定发生以下情况之一时，乙方有权解除合作合同，并承担由此造成的损失。(1)甲方的产品由于消费过程XXX生条件差而使合伙方蒙受损失;(2)甲方没可以按指定时间将合伙连锁门店订购的产品送到指定地点，给合伙方的经营造成损失;(3)甲方违背了同一街道直径_________米范围内只可以设一家门店的双方协定。房屋协议书范本2500字精选随着经济的开展与进步，合同的使用频率越来越高。合同的当事人要遵循诚信原那么，秉持老实，遵守承诺。有没有可以参考借鉴的合同模板呢？以下是编辑为大家搜集的“房屋协议书范本”更多请继续关注本网站。房屋协议书范本篇1甲方(赠与人)：乙方(受赠人)：甲方系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米，产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受别人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德标准，否那么甲方有依法收回赠与物的权利。六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违背本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(签字)：乙方(签字)：共有人(签字)：签订时间：年月日房屋协议书范本篇2拆迁人(以下简称甲方)：法定代表人：____，地址：_____;单位名称______________;_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______单位名称__________;：______，：_______。被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：____，性别：_____;年龄：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性别____;年龄：_____住址：____________________甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁根据建立工程名称___，建立地点___，建立单位____《拆迁答应证》文号____。第二条被撤除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________3、被拆迁房屋的产权属于_______。第三条拆迁安置1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到____，房屋___间。3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;2、建造质量应当符合___;3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于___乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于______甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提早搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。第七条拆迁1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方撤除。2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有权撤除。第八条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。第九条声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，受权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。第十条不可抗力1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十一条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方_________.乙方_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十二条争议的处理1、本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十三条解释本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十四条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________受权代表(签字)：_________受权代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________甲方(拆迁人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____职务：____乙方(被拆迁人)：________地址：________：_____：_______法定代表人：_____职务：____甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点建立工程名称______，建立地点________，建立单位________，《拆迁答应证》文号________。第二条被拆迁房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混构造平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木构造安架房__间，建筑面积_平方米，土木构造安架房__间，建筑面积___平方米;砖混构造厦房__间，建筑面积__平方米，土木构造安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。第三条被拆迁房屋补偿(一)被拆迁房屋___间，其中装混构造平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木构造安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木构造安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混构造厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木构造厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。第四条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提早搬家奖励费___元。第五条补偿款支付方式补偿款分两期进展支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。第六条搬迁期限乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。第七条违约责任(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。甲方：(签章)______代表人(签章)_________年__月_日乙方：(签章)______代表人(签章)_________年__月_日甲方：(签章)______代表人(签章)_________年__月_日房屋协议书范本篇3【篇一】20xx年公司房屋租赁协议书范本出租方(甲方)__________________________________承租方(乙方)__________________________________根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。2.租赁用处2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________)，其用处为__________.2-2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。3.租赁期限3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%.4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的____%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：5.其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：____________________________________________________5-2、上述费用的支付方式和时间：________________6.房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提早天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。7.转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给别人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8.变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9.乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;(4)拖久租金累计____月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。10.甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期____天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。11、其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、获得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部。出租方(盖章)承租方(盖章)地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：：：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：绝(公)证意见绝(公)证机关(章)签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月日【篇二】20xx年公司房屋租赁协议书范本甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________经协商，甲方将位于XX路XX号X栋XXX室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋构造完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善保护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，假设人为损坏或丧失那么由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金为人民币XXX元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内构造，如想改动应事先征得甲方同意方可进展，损坏局部应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得撤除所改变的室内构造。6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。8、如甲方单位强迫使用甲方房屋，甲方应提早两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进展违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。11、违约责任。甲方假设在合同有效期间进步房租或将此房再租给别人。那么应双倍返还乙方的租房押金。乙方假设出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，那么甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方：(签字)_________________乙方：(签字)________________________年___月___日【篇三】20xx年公司房屋租赁协议书范本出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县)，建筑面积___________平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：___________或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用处：__________;如租赁用处为居住的，居住人数为：__________，最多不超过_______人。(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提早_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：________人民币元整(￥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期:__________。(二)押金：人民币_________元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及装修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。(三)甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进展装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/□折价归甲方/□归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达______日的。2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(盖章)：_________________承租人(盖章)：_______________________年____月____日房屋协议书范本篇4卖方〔甲方〕：姓名：_______________身份证号码：___________________地址：_______________：___________________买方〔乙方〕：姓名：_______________身份证号码：__________________地址：_______________：__________________甲、乙双方在平等、自愿、诚信的根底上，就乙方向甲方购置房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议〔包括不被抵押、查封，不被第三人追索〕，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。三、由于是还建房，自乙方从甲方购置产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交区人民法院处理。五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方：乙方：证明人：XX年XX月XX日附件：1、房屋产权证复印件2、房屋坐落位置图房屋协议书范本篇5被拆迁人(以下简称甲方)：______________身份证：_____________________________拆迁人(以下简称乙方)：______________身份证：_____________________________根据《民法通那么》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原那么，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______(男)、_______(女)。二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经获得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其别人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原那么，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、号码变更费用：________________________2、有线电视安装本钱：________________________3、交通运输费用：_____________________________六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否那么乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由_______仲裁委员会解决。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，假设选择申请仲裁，一裁终局，假设选择诉讼，两审终审。九、其他：本协议壹式_______份，双方各执_______份，乙方