建筑承包合同写作要求

第页共页建筑承包合同写作要求建筑承包合同写作要求。建筑承包合同写作要求付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的___工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的。建筑承包合同现有____________________公司(以下简称甲方)将厂区白色混凝土路面工程承包给_________________(以下简称乙方)施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：一、工程位于_________________。二、总工程量为_________________平方米。三、工程承包形式为总承包。四、工程每平方米造价为_________________元，工程总造价根据施工完毕实测面积确定。五、工程追加_________________元的设备调遣费。六、工程自___年___月___日为开工，至___年___月___日为开工。七、付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的___工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的___工程款;其余___工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。八、工程所用的混凝土标号为___，所用材料必须符合标准要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的___普通硅酸盐水泥。九、乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，保护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。十、乙方进入施工现场，要注意平安施工，贯彻落实好平安施工条例，排除不平安的隐患。乙方如在施工中出现平安事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。十一、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收标准》执行。此合同一式三份，自签订之日起生效。甲方：乙方：年月日承包合同写作范例发包方(甲方)：承包方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及双方已签订的《桩基工程承包合同》有关规定，结合本工程详细情况，为明确各自的责任，互相配合，使工程施工顺利进展，保质保量完本钱工程任务，经双方共同商定如下补充协议，共同遵守。一、工程概况工程名称：学府鑫苑工程桩基及基坑支护工程工程地点：珞狮北路原省艺校宿舍区工程内容：①中国轻工业武汉设计工程有限责任公司提供的学府鑫苑工程桩根底所包括的各项工程量，桩基(抗压及抗拔桩)415根(以20xx年5月10日甲方提供图纸为准);②基坑支护包括支护桩269根，冠梁、内支撑、立柱桩23根、东边围囹、土钉挂钢板网、破桩头、钢格构柱等(以二○一五年五月武汉华太岩土工程学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图为准)。③工程内容内的土方及渣土外运。二、工程承包范围1、包工包料，包质量、包进度、包平安及文明施工，包验收，包检测(静荷载试验、低应变动测、声波透射法检测、桩径桩位检测、钻芯检测、基坑监测)及专家论证，设计及审查。2、包括二○一五年五月武汉华太岩土工程学府鑫苑基坑支护工程设计文件蓝图在原设计方案白图根底上所增加的工程。3、本补充协议为二层地下室增加的所有工程量。三、合同价款1、本合同工程内容包括的所有工程量全部费用一并包干，在原来双方所签的《桩基工程承包合同》所确定的758万元的根底上所增加的费用。2、双方确定桩基及基坑支护工程增加造价为:叁佰壹拾万元(合计:壹仟零陆拾捌万元)。此价格不含障碍物去除，破除障碍物费用另行办理签证，建立、监理及施工三方签字盖章为准。四、合同工期1、开工日期:20xx年3月18日，完工日期:20xx年7月28日。2、合同工期总日历天数130天。假设在施工过程中出现连续3天大雨等不可抗拒因素及去除障碍物、图纸变更影响，那么工期顺延。五、质量标准优质标准及标准要求。六、该桩基及基坑支护工程所用的钢材必须到达国家的质量标准，并提供出厂合格证书。砼强度标号必须到达设计标准的要求。每批次都应有砼的出厂证明文件。七、本补充协议工程造价310万元的付款方式：按双方于20xx年3月18日所签的《桩基工程承包合同》第八条第3项的支付方式和时间执行。八、其他约定1、本合同一式伍份，双方代表在合同上签字并盖单位公章后生效。合同文本甲、乙双方各执两份，报发包方建立行政主管部门一份。2、本工程为总价包干，后期工程施工中，参照报价表如有工程增减，按报价及优惠的比例进展增减。3、合同生效:合同订立时间:20xx年06月日，本合同双方签章后生效。未尽事宜，双方参照《桩基工程承包合同》执行。发包方(公章)：承包方(公章)：住所:住所:法人代表:法人代表:年月日：建筑承包合同发包方〔甲方〕________________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________承包方〔乙方〕________________________________地址：____________邮码________________________法定代表人：____________职务____________按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米〔各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表〕五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元〔各单项工程造价详见工程工程一览表〕第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天〔日历天〕，自____年____月____日开工至________年____月____日开工验收〔附各单位工程开开工日期，见附表一〕二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因***停工者；2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，***停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上〔每次连续4小时以上〕，影响正常施工；6.非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工；7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。四.工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后签订提早开工协议，合同开工日期可以提早。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容。1.提早的时间；2.乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的经济支出和承当；5.提早开工收益〔假如有〕的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地〔包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕；解决施工用水、电和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供给一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：____________二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：____________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价〔或当年投资额〕的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的____%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息〔财政拨款不计息〕一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。第五条施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3.在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。第六条平安施工一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承当。三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。第七条.工程分包1.乙方可按协议条款约定分包局部工程。2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第八条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达____日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第〔〕项处理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，〔2〕直接向人民法院起诉。第十一条合同的生效与终止一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建立主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。双方签字〔盖章〕甲方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿：＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿：＿＿＿＿合同签订日期：＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕根据甲方工程任务的需要，经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的根底上，甲方将电焊工程以清包的形式承包给乙方施工。为明确甲、乙双方职责、权利，特签定本协议，以资双方共同遵守执行。详细条款如下：一、工程名称工程地址：光明路-程家桥路二、工程单价：42/m2(肆拾伍元每平方〕〔包括实验塔所有外架及造型外架电焊〕三、构造类型：框架四、暂定面积：1000m2五、承包方式：乙方包清工、包质量、包平安、包辅料〔切割片、电焊条、工具、等〕、包进度〔包工期〕、包文明施工、包住宿及生活用电〕、包构造验收。六、承包内容及要求：1、根据图纸要求及现场交底按照电焊验收要求对所要求焊接的构件进展焊接〔电焊、气割〕、切割、场内程度、垂直度的加工、制作。焊缝质量必须到达焊接技术验收标准要求。电焊工作包括整个工程全面开工验收完毕。焊工必须有特殊工种操作证并持证上岗。2、工作范围内的文明标化、清理卫生等。3、承包工程范围内的平安、文明施工等。4、消费性临时的搭设、撤除等。七、工程质量标准：100%优良率，根据质量要求标准，乙方必须严格按照质量验收标准和施工标准，作好每道工序施工，每道工序完工后乙方必须先做好自检，互检工作然后通知甲方验收。经历收到达质量标准方可进展下道工序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进展整改，直到到达标准为止。如经整改仍然达不到要求乙方必须承当双倍的发生总包方对甲方的罚款处分，作为对甲方信誉的赔偿。八、工期要求：总工期15天〔按总包单位的进度方案执行〕。假设在要求工期内不能完工，造成总包方对甲方的工期罚款，根据乙方承包总价按相应的比例给予双倍处分。九、平安要求及综合治理；1、工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准组织施工，做到平安施工，假设造成人生平安事故，乙方承当由此而产生的全部经济和法律责任。假设发生重大平安事故应立即上报有关部门并通知甲方代表且作好相应的应急措施工作。2、严格遵守各种法律法规，服从甲方等相关部门的指挥，自觉遵守甲方的规章制度。3、乙方进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案。乙方要给施工人员购置意外险，如不买甲方有权代买，费用有乙方支付〔约每人每月250.00左右〕。4、进入施工现场必须正确使用和佩带各种平安防护用品。5、宿舍内严禁乱拉乱接电线，严禁在宿舍内烧煮食物，宿舍内制止使用一切电器设备。6、凡在施工区域内外发生的治安事件，均由乙方自行负责。十、甲方职责：1、负责对乙方进展质量、平安、进度、文明施工，操作标准等技术交底。对乙方进场后的施工才能、人员素质、技术素质、进展考核，如试乙方达不到质量、进度、文明施工、综合治理要求的甲方有权单方终止协议，其施工局部工程量不予结算，作为对甲方信誉损失的赔偿。造成对甲方经济损失的乙方给予赔偿。2、根据现场条件，提供乙方的食、宿、其费用自理。3、积极为乙方创造施工条件，做好协调工作。4、负责对乙方的质量、平安、进度、文明施工进展监视检查，对不符合要求的提出整改意见和