施工补充合同汇总

第页共页施工补充合同汇总协议范本:施工补充合同汇总。施工补充合同【篇一】发包人〔全称〕：X承包人〔全称〕：XX经发包人与承包人友好协商，双方一致同意订立本补充合同,作为《X工程施工合同》的变更和补充，施工合同与本补充合同相应条款如有冲突之处，本补充合同具有优先解释权。一、承包范围1．除消防工程、电梯工程、弱电系统工程、幕墙工程、单元防盗门、人防门等以外提供施工图范围内的工程。二、工程量计算、结算原那么1．结算根据：浙江省建筑工程预算定额〔1994〕版；浙江省安装工程预算定额〔1994〕版；杭州市建立工程造价信息、浙江省建立工程造价信息及有关信息价运用文件；本补充合同相应结算条款及经发包人工程部确认的开工图和书面签证材料；2．计费原那么：参照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息价，套用浙江省建筑安装工程预算定额1994版，确保不出现不平衡报价；本工程综合费用土建按直接费的7%〔含税〕计取，安装工程为零费率〔即安装工程造价按直接费加税金计取〕。综合费用包括除直接费外费用定额范围内及其它政策性文件所规定的所有费用；非实物形态竞争性费中超高费按定额的70%计取直接费，并不计取综合管理费；混凝土运输费、泵送费不进入直接费组价，泵送混凝土按信息价补价差〔信息价中所包含的运输费及泵送费不另扣除〕，价差仅计税金不计管理费。3．预算编制、审核原那么：承包方在中标通知书领到后壹个月内，按本协议、招标文件、施工合同等有关规定编制完成施工图预算，该预算经发包方认定并由有资质的造价审计公司审定，审定造价假设低于承包方编制的预算造价的95%，那么承包人承当超过审核造价5%以外局部款项的审核费〔审核费按省物价部门规定计取〕最终审定价为发包方支付承包方工程款和决算的根据。4．材料价格确实定：土建工程主要建筑材料单价〔钢材、水泥另详〕按合同总工期前80%月度的《杭州市建立工程造价信息》平均价计算，局部安装材料按浙江省造价信息，计算方法同土建。但硬PVC管、铸铁〔钢〕管、溢水管、电线及开关等同意发包方指定厂家和品牌。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经贵方认可并签证同意后采购使用。5．无价材料的结算方式：土建局部无价材料经甲方签证的采购价加2.8%采保费作为主材价；有定额可套用或参照的按定额直接计费，无定额可参照的按主材价增加10%作为直接费〔包括辅助材料费、机械费和人工费等〕。安装局部无价材料根据签证的材料价格加1.5%的采购费作为主材价。6．工程设计变更、联络单、图纸会审及预算暂定价经发包人审核确定后，作为调整合同承包价格的根据。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经发包方认可并签证同意后采购使用。三、工程款的支付方式1．所有单体施工至一层裙房楼面后开场支付工程款，每月按当月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一层以下局部工程款完成一层楼面支付50%，另30%在结顶前均摊到每个月支付。工程开工验收后七天内支付至工程量的85%〔扣除甲供材料〕，开工决算后支付至97%，余款3%作为保修金。3%的保修金在保修期满一年后7天内返回30%的保修金。两年期满后返回30%，余款满五年后7天内付清。发包人未按约定时间支付工程款，那么按双方签定的施工合同通用条款第26条执行。四、保证金的分配与支付1．承包方自愿向发包方交纳人民币壹仟伍佰万元人民币作为保证金。其中质量、平安文明施工、进度保证金各占50%、20%、30%。即750万元、300万元、450万元。2．在本工程通过开工验收后，当承包方在质量、进度、平安、文明施工方面到达投标承诺，一个月后返还承包方相应的保证金。五、甲供材料1．本工程石材〔裙房、楼梯间、电梯门套〕、进户门、防火门、防火卷帘门、安装工程的管材、设备、箱体、空调设备、屋面材料及局部无价材料同意甲方指定或甲供。2．钢材、水泥由承包方自购，由发包方指定厂家。决算时按总工期前80%月度的信息平均价一次性包干，但如遇施工期间单月钢材、水泥供给价与信息价价格差异超过±5%，超出局部由贵方扣除或补给。供给价以甲方当时钢材、水泥的采购价为标准〔的钢材、水泥的供给价可作为参考〕。六、分包工程：1．本工程外装饰幕墙、阳台栏杆、室内防护及空调栏杆、电梯、弱电、消防、公共局部精装修工程等同意发包方分包。承包方收取2%的管理配合费用。〔注：配合费内容包括承包方做好分包单位进场施工的配合工作、资料搜集、提供住宿用房五间，外架、塔吊，货物提升电梯的使用，分包工程安装完毕的面层粉刷及成品保护〕。分包单位进场发生的生活、施工用水电费按实结算，除此之外，不再向分包单位收取任何费用；人防工程、管道天然气等其他未注明的分包工程管理配合费优惠。2．承包人应与分包单位签订平安消费、文明施工责任书，明确平安方面分包单位与承包人的相关义务。七、工程质量1．承包人承诺工程质量一次验收合格，具备备案条件。为保证工程质量，承诺保证金中的750万元的作为质量保证金。经评定合格质量标准的不奖不罚。经评定为不合格工程，那么罚没全部质量保证金。2．在现场文明施工方面，争创“钱江杯”，承包方将按照杭州市有关要求执行，并通过“双标化”验收，现场总平面布置须经发包方认可方可施行。并承诺本工程创立“钱江杯”，除发包方原因外如无法创出“钱江杯”，发包方将对承包处以100万元的罚款。如创出“钱江杯”，发包方奖励50万元人民币。3．工程验收后30天内，承包人应提供政府颁发的单位工程使用批准书。八、进度1．承包人承诺本工程施工工期为720天〔自开工日至质监站开工验收并整改完毕日〕，如比定额工期提早，不另计算提早开工费。2．除不可抗力，或由于其它因素发包人同意工期顺延外〔如每月一次停水、电时间超过8小时的天数超过三天，那么超过的天数顺延工期，三天以内不顺延工期〕。总工期超过720天视为延期，在720天内完成为按期完成。3．工期延期在30日历天以内的，每延期一天扣罚5000元处分，工期延期在30日历天以上60天以内的，每延期一天扣罚10000元/天，工期延期在60日历天以上的，工期保证金全额扣罚。4．本工程开工日从打第一根试桩开场算起。5．从打桩完成验收合格后至±0.00完成时间为180天，从开工到主体工程结顶并通过构造验收390天，此项作为工期考核的一个分项。详细各节点时间以甲方签证联络单为准。6．承包方确保在开工验收后30天内，完成整改工作，在留一间值班室用房和值班人员外，撤除其他临时设施，人员清场，假设违约那么按5000元/天处分。同时开工验收通过后45天内，工程由承包方派人值班；45天后至交付物业公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班费按2人×500元/月人计取。值班期间应保证工程完好无损，如发生损失由承包方承当。7．为保证室外管线工程施行，承包方承诺按中标工期提早45天撤除外架，提早30天进展室外清场，工作内容包括地下室顶板清理干净；地下室边线外到地下室围护边线之间的建筑垃圾及余土由承包方清运至地下室顶板标高，费用由承包方自行承当；承包方如在规定时间内没有完成清场工作视同违约，每延迟一天按1000元/天付违约金，并在工程款中扣除。8．承包方承诺在开工日起210天内工地完成“双标化”，并以此作为工期考核的一个要素。九、平安、文明施工施工过程中，如有发生人员伤亡事故或省、市、区平安检查有违规而通报现象一次，那么处以20%工程平安、文明施工保证金的罚款，如发生更重大平安事故一次，那么罚没全部平安、文明施工保证金。十、专业班组及单列工程的约定2．桩基由发包方分包，承包方收取3%的配合费。并承当相应的现场质量、平安、进度、资料搜集管理等总包责任。3．围护工程同意由发包方分包，采用总价包干的形式。总价包含井点降水、排水及土方外运。通过报价，如条件一样，优先考虑承包方。4．单列工程的单价〔含税〕包干。〔1〕泥浆外运13元/M3〔2〕工程外墙如采用外保温，施工人工费按13元/M2计，〔如采用板材保温价格另定〕。〔3〕界面剂按3元/M2〔含人工材料〕。〔4〕内墙钢丝片按5元/M2〔含人工、辅材〕。〔5〕土方外运22元/M2，〔含挖、运〕十一、施工管理1．承包方投标标函注明的工程负责人、管理班子确保到位，人员已经发包方考察和招标确认，人员不经发包方同意不再发生变动，否那么发包方将给予扣除保证金5万元/人。2．该工程由承包自主完成，如出现转包，发包方有权终止合同，一切损失由承包方承当。3．施工中承包方如有严重质量及偷工减料问题，经质监、监理部门确认，发包方有权责令承包方清退，由承包方承当一切损失,并按合同造价的10％予以处分。4．施工中如采用不合格产品一经发现，发包方根据工商管理部门要求按材料总价款的一倍予以处分，由此引发的维修工作所产生的一切费用均由承包方承当；如发生二次维修，业主要求退房所造成的一切损失也由承包方承当。5．发包方已提供400kw用电，在桩基施工过程中，为确保工期要求。由承包方根据地质报告及杭州市实际施工情况，自行调配发电机容量及桩机数量，费用由承包方自行承当。6．针对该工程的地下车库施工，承包方在施工中须采取相应详细的施工措施〔不另计施工措施费〕，如发现有渗漏水问题，经二次修补后还未见效的，那么由发包方委托专业施工单位进展修补，所发生一切费用均由承包方支付。7．承包方向发包方及监理单位现场管理人员提供办公用房、休息室各一间，一部、水、电费用由承包方承当。8．承包方进场后必须测出现场自然地坪标高，并经监理、贵方签证认可。9．临时设施搭建位置、土方堆场等如因发包方其他用处需要，承包方无条件撤除。撤除费用由承包方自理。10．为保证工程开工后的维修工作，在双方签定施工合同时签定工程维修协议，同时工程交房后针对客户提出的房屋质量问题承包方派专职维修人员常驻现场负责维修事宜，专职维修人员食宿承包方自行解决。11．由于施工原因引起的轴线偏位、室内粉刷层厚度超标导致业主实际使用面积减少而引起客户投诉的，发包可以直接与客户进展协调，由此引起的费用由承包方承当。12．如存在图纸修改，先由发包方、监理审定，并提供设计单位确认、修改，承包方不得擅自与设计等部门联络修改图纸。修改后的费用调整按本协议结算审核有关条款执行。13．施工用水、电费由承包方承当，发包方按水厂和电厂的收费清单在每期的工程款中扣除。发包方提供水，电，承包方自行接入临时水、电，并安装水表、电表。14．施工现场周边市容、环卫、环保、治安消防等部门和办证、协调及规费的交纳由承包自行承当，发包方配合。15．为加强施工现场管理，在签订本补充合同同时双方签订《工程施工现场管理责任书》。十二、其它条款1．本工程工程经理应自始至终蹲点现场指挥消费。工程经理如有特殊情况不在现场，应提早一天报发包人代表答应，并指定委托代表人。2．承包人有义务维护整个工程的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部门或新闻媒体公开批评的，每发生一次扣罚5万元。3．合同履行过程中双方如有异议，本协议具有优先解释权。4．本补充合同自双方签字盖章后生效，本补充合同一式六份，双方各执三份。发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：施工补充合同【篇二】〔1〕普通施行答应普通施行答应是答应方〔专利权人〕可以将专利技术屡次答应别人使用的答应贸易方式。根据这种答应方式，专利权人除了允许被答应人施行其专利外，还可以允许第三方使用其专利，专利权人自己仍然保存其专利的使用权。这种答应方式的好处是有利于专利技术的推广应用，但假如专利权人考虑不周，管理专利工作的部门管理失当，没有限制地签订这种施行答应合同，会导致专利产品的消费过剩，影响专利权人与被答应人的利益。〔2〕独占施行答应独占施行答应是指被答应人在一定的时间和地域限制范围内，对答应人的专利技术享有独占使用权，并且被答应人是该专利技术的惟一使用人，答应人〔专利权人〕和任何第三方都不得在一样的时间和地域范围内施行专利。根据这种答应方式，专利权人虽然可以获得较高的专利技术使用费，但也束缚了专利权人自己的手脚，所以在理论中这种答应方式较少使用。〔3〕非独占答应按照这种非独占答应方式，答应人与被答应人分享专利技术的使用权，答应人不得再允许第三者施行其专利。答应人与被答应人共同占有市场，通过专利技术的施行，获得经济利益。〔4〕分施行答应这种答应方式是指，专利权人作为答应人允许被答应人使用其专利，按照合同的约定，被答应人还可以将专利答应给第三方使用，相对于原施行答应合同，这就是分施行答应合同。在这种答应方式下，专利权人可以从分施行答应合同中收取局部提成。〔5〕穿插施行答应穿插施行答应指的是在两项专利同时存在的情况下，专利权人互相答应对方施行自己的专利。详细利益如何分享，由双方用合同的形式作出约定。施工补充合同【篇三】甲方：上海××房地产开发乙方：浙江×××建立工程甲、乙双方于××××年×月××日签订了关于甲方开发的××水城住宅工程高层标段的《建立工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下补充协议：第一条承包范围××水城住宅工程高层标段之施工图中所含的全部内容：包括但不限于根底工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等，以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容，并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。第二条总承包管理整个工程〔包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程〕及周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、平安性之施工，由乙方承当总承包管理。第三条合同的组成组本钱工程合同的文件及其解释顺序为：〔1〕本补充协议及其附件；〔2〕《建立工程施工合同》协议书、专用条款；〔3〕招标文件〔××××-××××-×〕；〔4〕关于投标报价的补充说明；〔5〕中标通知书；〔6〕《建立工程施工合同》通用条款；〔7〕标准、标准及有关技术文件；〔8〕图纸；〔9〕投标文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成局部，并最优先解释适用。第四条工地考察1、乙方已认真考察了工地并充分理解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况，已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解穿插施工、配合施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算根据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋开工交付甲方。2、发包人提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供，只作为承包人之参考，详细由承包人自行负责。3、乙方任何因无视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。第五条工期1、总工期为×××个日历日，开工日：××××年×月××日；开工日：××××年×月××日。2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度方案中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交开工报告的时间、与其他施工方穿插施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。3、乙方逾期履行任何一阶段工期，或甲方认为开工日明显地变得不能遵守，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第六条工期的顺延1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加，不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工程量增加不顺延工期，但超过五日的，自第六日起开场计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量，相应的赶工费用应当事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的，赶工费用由乙方承当。2、对以下情况造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：〔1〕战争、动乱、空中飞行物体坠落或有以下情形之一并到达延误工期的程度：①4、5级以上的地震；②连续4小时以上的持续8级以上的大风；③连续4小时以上的特大的暴雨；④连续4小时以上温度低于零下15的低温；⑤连续7天38℃以上的高温等。〔2〕工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误。前述〔1〕、〔2〕项原因造成的损失各自承当。〔3〕甲方同意给予顺延的其它情况。3、乙方在以上情况发生后2日内，就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或开工的，乙方承当违约责任。第七条工程进度由甲方和监理单位组成进度监视管理小组，对工程进度每天进展监视管理，协调解决影响工程进度的问题。第八条分包和转包1、乙方应当在合同约定开工日前7日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员、平安人员、施工队长〔经理〕，并附相应的证书，应与投标文件一致。如发生变动，乙方应当提早七日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的工程管理人员及技术人员自行完本钱工程。乙方进入施工现场的所有人员要统一着装，并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违法分包。其中，工程负责人、技术负责人、工程核算负责人、质量管理人员、平安管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员，乙方应当在提交的同时提交相关证明文件。2、甲方保存指定分包的权利。3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面答应，但甲方并不因此对该分包商的选择承当责任。甲方答应的分包商不称职或者其行为影响工程的工期〔包括阶段工期〕、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，乙方应当立即撤换。4、乙方违法或违约分包、转包的，甲方有权解除合同，乙方并应当承当施工合同总金额百分之二十的赔偿金。第九条图纸审查乙方应当进展图纸审查，尽到足够的注意。对于图纸的明显错误，例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致，各专业图纸之间可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项，乙方应当在收到图纸后七日内向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承当。为防止可能出现的上下水、强弱电、暖通等工程管网布置时互相矛盾，乙方应当在施工前作好上述各专业工程的结合技术交底，并现场放样，经甲方书面认可前方可施工。否那么造成的工期延误或工程量增加、损失，由乙方承当。前述甲方的书面认可并不视为对此承当责任。第十条工程例会与会议纪要乙方应当按时参加甲方组织的工程例会。对于每次会议形成的会议纪要，乙方应当在会议后第二日或在下次会议前签字。乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的，视为乙方认可会议纪要内容，同时乙方应当向甲方承当每次人民币1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失，由乙方承当赔偿责任。乙方参加工程例会的人员应当为乙方工程经理，其别人员到会的视为乙方受权认可。第十一条工程款支付方式及时间1、本工程无工程预付款。2、本工程付款方式。〔1〕工程总造价的92%以现金方式支付，其中工程总造价的5%作为质量保证金；〔2〕工程总造价的8%以开发商提供的其它资产方式抵顶〔以签订施工合同时开发商所列的资产清单明细为准〕。3、工程款支付进度：〔1〕所承包标段全部工程完成至±0、00，经甲方、监理验收合格后五日内，付地下室已完成工程量的60%〔抵顶资产的50%，差额局部以现金方式支付〕。〔2〕承包标段全部主体工程十层完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%〔抵顶资产的10%，差额局部以现金方式支付〕，〔3〕承包标段全部主体工程封顶，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%〔抵顶资产的10%，差额局部以现金方式支付〕。〔4〕承包标段全部砌筑工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%〔抵顶资产的10%，差额局部以现金方式支付〕。〔5〕承包标段全部外墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%〔抵顶资产的10%，差额局部以现金方式支付〕。〔6〕承包标段全部内墙抹灰工程完，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的70%〔抵顶资产的10%，差额局部以现金方式支付〕。〔7〕承包标段全部工程开工，经甲方、监理验收合格后五日内，付至已完成工程量的80%。〔8〕工结算完成后三个月内付至总造价的95%，总造价的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付，并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定，甲方仍有权提出异议。5、甲方在每次支付时，可扣除应当由乙方承当的违约金、罚款或其他费用后支付工程进度款，乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除，并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用，如乙方提出异议，甲方可将有异议的局部扣除后，余款支付给乙方。异议局部另行解决。第十二条材料、设备采购1、乙方应当在采购的所有材料设备〔甲控物资应按照招投标文件中约定的厂家及品牌采购〕运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网答应证、备案证、环保认证书等品质合格证明、消费厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料、样品，并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进展必要的试验、测试、复检，包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的试验、检测、复检报告〔甲方有权指定检测机构或实验室〕。否那么，相关的材料、设备不得使用，甲方或监理方发现使用的，有权要求乙方更换，无论该材料、设备是否质量合格，因此所发生的费用由乙方承当，工期不予顺延。假设试验结果被认定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。前述甲方或监理方的核实、承受相关文件、报告，并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任，材料设备的缺陷责任仍由乙方承当。相关的材料、设备在使用中，甲方有权进展复检，如发现存在质量问题或与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承当相应材料设备价款20%的违约金。2、乙方采购的材料设备，不得进犯别人的权利〔包括知识产权〕，乙方并应当自费获得权利人的使用答应，否那么一切责任由乙方承当。甲方如为继续使用而承当的费用，均由乙方承当。3、乙方为保证可以按期保质的完成合同义务，乙方同意任何进入施工现场材料设备〔施工机械除外〕的所有权，均自进入施工现场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护，保证材料设备供给商无所有权保存。4、所有运进现场的材料、设备，未报经甲方同意，不得外运，否那么由此造成的一切损失乙方自负。5、对于乙方负责采购的全部材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，假设材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。甲方调整时，该局部材料的价格采用甲方限价。详细为：乙方应当在采购10日前，向甲方提交采购供给方案，明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及方案安装日期等，甲方在七日内提出限价单，明确其规格、质量要求和限价要求，乙方必须按甲方限价单执行，单价作相应调整。所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。6、材料的其他要求：〔1〕对于进口材料，乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告，经甲方审定、批准前方可采购、使用。该类材料样品将被封存，作为验收标准之一。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。〔2〕对于主要材料的供给〔无论国产或进口〕，甲方保存直接采购的权利。〔3〕材料规格：本工程所用材料必须符合标准和图纸及上海市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的标准或标准以及合同约定时，乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料，并不得延长工期期限。〔4〕材料的地域适应性：乙方需考虑材料对上海气候的适应性，尤应注意预防气候变化造成的发霉、变形。〔5〕材料的包装保护：所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完好无缺及有妥善包装保护〔凡需包装的材料〕。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下，材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。第十三条乙方有关人员1、乙方工程经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间分开工地或乙方违背工地管理规定等，甲方有权要求乙方承当违约金。甲方对不称职的乙方工程经理或人员的撤换有建议权。2、乙方文件签甲、乙双方于×年×月×日签订了关于甲方开发的×水城住宅工程高层标段的《建立工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下建立工程施工合同补充协议：收人：×××、××。乙方工程款领款人：×××、×××。乙方如需变更签收人、领款人的，应当以书面形式通知甲方，自通知到达甲方时生效。第十四条施工及工程保护1、出入工地及限制：〔1〕乙方须自费修建及保护、维修进出自己工地及工地内之道路〔包括施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路〕，且负责提供必要的标志。〔2〕工地的大门及围墙由乙方负责完成，因配合工程施工程序和进度而需作出的`所有改动，由乙方无偿完成。2、施工现场的平安保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施，防止工地发生火灾。甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范围内的在建工程，以及已开工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承当成品保护责任。3、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料，并每三天去除一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施。乙方在撤场前，应当清理好工地、去除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施，到达可以交付购房者直至甲方满意为止，使现场和工程处于清洁和平安的状况。4、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件，甲方予以协助。因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等，由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔，甲方不承当非甲方直接行为的责任。5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高点发生误差，应立即与甲方等有关单位联络并恢复到正确位置上。其有关费用由乙方负责，除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。6、甲方负责提供生活用水、电接驳位置，但到详细用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，所需费用由乙方承当。生活用水、电费由乙方承当。7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地〔库房〕、食堂等，乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的清洁卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方负责和承当。8、开工前，乙方须根据上海市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有忽略，一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。9、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收，并按甲方签发的有关管理制度进展，否那么不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承当，工期不予延长。10、乙方呈报的一切技术联络单及施工方案，由乙方承当责任，必须经甲方及监理的批准前方能执行，但甲方、监理的批准，不会减轻或免除乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行，并严格按施工标准和经甲方审批的施工方案组织施工，保证工程质量、平安和进度。11、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期，否那么视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违背进度的责任承当相应的违约责任。第十五条工程的变更施工中甲方如需对原工程设计变更，甲方应提早以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度方案，对于乙方按双方确认的进度方案等文件而采购的材料、设备，乙方应当及时处理；已运入施工现场的，双方协商处理；未运入施工现场的非专用材料、设备，由乙方自行处理，甲方不承当赔偿或补偿。第十六条已完工程量确实认1、乙方应当在每月25日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度方案等文件，甲方自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便利条件，并派员参加。2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予成认，不予顺延工期，不给予经济补偿。第十七条开工验收1、工程完工具备开工验收条件，乙方按国家及地方工程开工验收有关规定及本合同要求，对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程开工报告及完好开工资料、其中包括符合工程档案管理、开工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料，工程档案经相关部门预验收并获得建立工程档案初检合格证明，然后，甲方组织进展验收。2、乙方未按规定执行的，甲方有权回绝验收，因此而造成逾期开工的，乙方应当承当逾期开工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。3、工程经开工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的，甲方应当签发开工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方签发开工验收合格证之日为开工日，否那么，自乙方实际移交全部工程之日为开工日。第十八条工程质量等级1、工程质量等级：优良。2、如本工程质量未到达约定质量标准，乙方应当负责返工以到达约定质量标准。如甲方同意承受该质量仅到达合格的工程，乙方应当按合同总价款的60%结算。第十九条结算双方确认，除本合同约定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。工程开工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后28天内，乙方向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料，双方进展工程结算。在已获得工程档案初验合格证明的条件下，甲方收到乙方递交的开工结算报告及结算资料后60天内进展核实，给予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提出修改意见的，不视为甲方已认可乙方的结算报告，即使甲方已承受或使用已开工工程。双方确认不适用《通用条款》第36、2条的约定。第二十条工程档案1、工程档案应当做到与工程同步。2、工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进展编制，必须做到工程档案与工程建立同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份，必须满足上海市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交。3、工程档案经相关部门预验收并获得建立工程档案初检合格证明后，双方进展开工验收、结算。4、双方确认获得城建档案初检合格证明，为双方进展结算的前提条件之一，该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。5、乙方未按期提交技术资料的，乙方应当按每日5000元向甲方承当违约金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全，以致甲方无法按期办理开工验收备案证或城建档案手续的，或致使该工程购房者无法按期办理产权登记手续的，甲方因此应当向本工程购房者承当的违约金等经济损失，均由乙方赔偿甲方。同时，甲方有权回绝结算，即使甲方予以结算，甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付，甲方不承当自工程交付使用之日起至资料完好日止的工程款利息。第二十一条违约责任1、甲方责任甲、乙双方于×年×月×日签订了关于甲方开发的×水城住宅工程高层标段的《建立工程施工合同》，现双方经协商一致，达成以下建立工程施工合同补充协议：甲方逾期付款的，每逾期一日，应当按应付款金额的同期银行贷款基准利率承当利息。2、乙方责任除本合同已约定的违约责任外，乙方如有下述违约，并应当承当以下违约责任：〔1〕乙方违背各项制度的，相应制度已规定了违约责任的，乙方应当按相应制度规定承当违约责任。〔2〕乙方未及时履行任何一项义务的，每逾期一日，应当承当贰万元的违约金。逾期超过十日，甲方有权解除合同，乙方应无条件撤出现场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。〔3〕乙方未经甲方答应停工达十日以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于七日内退场，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。〔4〕在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的局部，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、撤除、返工、改建，直到符合约定标准。但如该乙方违背国家强迫性规定，或乙方未按指令或要求整改逾期达14日仍未符合约定标准，或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除合同，双方于乙方退场后，按照本合同约定的综合单价的50%和实际发生的工程量结算工程款。〔5〕对乙方成心或忽略导致的材料和施工工艺不符合技术标准引起的工程质量问题，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。〔6〕乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件，否那么，甲方有权追究乙方刑事责任外，同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承当违约金。3、其他：〔1〕因甲方原因合同解除，甲方只承当因此造成的直接损失，不赔偿预期可得利益。〔2〕因乙方原因导致解除合同，乙方应无条件在甲方通知后七日内撤出施工现场，甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用等甲方因本合同解除而遭受的全部损失，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除。〔3〕如因乙方原因工程延期或存在质量问题的，无论甲方是否解除本合同，除乙方按本合同约定向甲方承当违约责任外，甲方因此而逾期交房、房屋质量问题需向购房者承当的违约金、赔偿金，甚至购房者退房的一切损失，均由乙方承当，甲方在支付其余工程款时予以扣除。为此，乙方应当确保工期和质量，并应当在发生质量问题时立即全力解决。〔4〕工程质量问题在未解决前，甲方有权回绝支付任何款项。第二十二条保修自工程开工验收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起开场计算保修期，保修期内由乙方负责保修，并承当费用。双方另行签订《建立工程质量保修制度》，作为本协议的附件。第二十三条保险由乙方负责施工现场的施工平安、施工人员平安，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险，并承当其费用。第二十四条开工日前使用以下情况均不视为甲方提早使用，乙方仍应当对工程质量承当责任，除非乙方可以证明是甲方或实际使用人造成的质量问题：〔1〕甲方在签发开工验收合格证前临时使用已完工程的；〔2〕经甲方答应的装饰装修施工单位或广揭发布单位进展装饰装修施工；〔3〕无论何方原因造成的延期，在《建立工程施工合同》或本补充协议确定的开工日之后，如工程尚未到达国家规定及合同约定要求时，甲方为履行与别人的买卖合同或租赁合同，减少损失而将工程或其局部交付买方或承租方的。第二十五条其他事项1、《通用条款》中所称的工程师，双方确认是指甲方代表，而非监理工程师。2、如涉及工程价款确实认，相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其别人〔除法定代表人〕签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章〔例如签证章等〕，甲方均不予认可。如涉及工程量确实认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共同会签且加盖甲方签证专用章前方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币××万元时，还需预算员及预算部经理睬签方为有效。3、工程施工签证单必须按甲方《签证管理制度及流程》执行，否那么无效。4、甲方的现场管理制度及工作流程，作为本合同的附件，双方共同遵守。第二十六条效力《建立工程施工合同》与本《补充协议》相抵触的局部，以本《补充协议》为准。本《补充协议》未约定的内容，以《建立工程施工合同》为准。第二十七条争议的解决双方因《建立工程施工合同》、本补充协议发生争议时，应当协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第二十八条本协议一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。第二十九条本《补充协议》自双方签字并盖章之日起生效。甲方：__________乙方：__________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________签订日期：_________2023施工合同补充协议范本甲方：____________实业开展乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原那么，就工程施工有关事宜进展友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建构造及安装预埋材料计取阶段〔地下构造至主体封顶〕和建筑及水电安装工程材料计取阶段〔主体封顶前一个月至______年______月______日〕，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元〔指本合同工程单项材料总值差额，下同〕区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须根据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进展工程结算。5、乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费〔如在定额工程中已含，不再另行扣除，但也不额外追加〕；现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程总价______%〔主要设备费除外〕收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部。7、工程造价计算根据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、构造、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原那么计量计价，乙方不得回绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、商品砼。2、甲供设备有：电梯、发电机、上下压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程〔含入户门〕、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、上下压配电工程、有线电视、工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到工程预售答应证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款〔即每次支付三分之一审定结算款〕。3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。4、上部构造工程甲方按构造施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量平衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程开工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款〔扣除______%保修款〕。当结算时间超过______个月，那么自工程开工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工答应证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______工程部正式成立、乙方按期办妥施工答应证之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：施工补充合同范本发包人：________承包人：________为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》根底上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的详细情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。一、工程概况1、工程名称：________2．工程地址：________3．建筑面积：________4．构造类型：底层为框架构造、地上6+1层为砖混构造。5．设计单位：________6．监理单位：________二．工程内容及承包范围1．外墙面砖改为外墙漆2．客厅推拉门取消3．本工程为满七层，构造找坡4．楼梯踏步为水泥砂浆面清光5．外墙40×40深灰色栅格取消6．厨房与阳台之间门带窗〔MC-2324〕取消，阳台改为封闭式厨房。7．其余均按原图施工三．合同工期〔本协议中所列日期均为日历天数记〕1．开、开工日期1．1开工日期：____年____月____；开工日期：____年____月____日；总工期____天〔含法定节假日〕以《建立工程开工报告》所载日期为准。四．付款方式本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。五．合同生效与终止、争议处理1．除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。2．本补充协议一式陆份〔其中正本贰份〕，甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。3．本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非本质性补充，假设二者不一致处，以本补充协议为准。4．本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交成都市仲裁委员会。5．本补充协议自双方签订之日起5日内生效。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕法定代表人：法定代表人：：：：：开户银行：开户银行：银行账号银行账号：签定合同代表：签定合同代表：年月日年月日2023施工合同补充协议范本我们是作为发包方在与承包方签订合同的时候忘记了一些条款，因此我们决定做一个补充的协议，应该要怎么写？以下是合同范本网为您整理的“2023施工合同补充协议范本”，。【篇一】甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于年月日签订的《XX合同》〔以下简称“原合同”〕中的定义一样。鉴于：原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原那么，经友好协商，根据实际情况，在原意向书根底上补充合作条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容补充修改局部为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成局部，与原意向书同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余局部应完全继续有效。本协议与原意向书有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日【篇二】发包人：________承包人：________为进一步明确