委托代理合同万能版(5篇)

第页共页委托代理合同万能版(5篇)实用范文：委托代理合同万能版(5篇)。委托代理合同(篇一)本协议由以下双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细那么：甲方：____________乙方：____________地址：____________地址：____________1、广告效劳。〔1〕根据甲方要求，乙方为甲方的________产品〔品牌/效劳〕在地区提供广告效劳，包括策略运筹，创作和制作，媒介筹划及购置。〔2〕如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性效劳，例如公关推广，促销执行和市场研究。〔3〕此等效劳将根据相关法律，法令和有关条例规定进展。2、期限。〔1〕本协议由________年____月____日起开场生效。〔2〕在此期间〔即正式解除合约前60天〕乙方将继续收取应有的筹划管理费〔列于收费细那么内〕。3、独家代理。在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。4、机密。乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。5、效劳业务详述。〔1〕策略部分的主要效劳包括：①市场咨询分析^p报告〔每月〕——对相关简报资料进展总结和分析^p，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。②竞争广告创意分析^p〔每月〕——对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进展跟踪和分析^p，提供广告样片、样稿及分析^p报告。③竞争广告媒介分析^p〔每月〕——对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费〔根据投放报告和估计单价计算〕进展汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析^p报告；④零售市场访查〔每季度〕——对产品的主要零售市场进展定期访问，理解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析^p报告提交客户。⑤市场资讯分析^p〔每半年〕——利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进展分析^p，并提出策略建议。⑥品牌策略建议书〔每年〕——综合对市场、消费者和品牌现状的理解，利用乙方品牌筹划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可。⑦产品策略建议书〔每年〕——从品牌策略出发，对产品所属的详细市场进展深度分析^p，到达产品层面的策略建议，与客户形成共识。⑧广告传播策略和施行建议书〔每年〕——基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体安排，形成具实战意义的建议。⑨战术性活动建议书〔每年〕——根据市场需要和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能协助甲方进展活动的施行。〔2〕市场调研部分主要包括：①调研建议书——根据甲方市场需求，进展调研总体设想和筹划。②调研公司推荐——根据甲方调研工程和详细要求，利用乙方实际经历，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研方案进展评估，为甲方作出推荐。③调研监视——在调研的操作环节中，对调研公司工作作出指导和监视，协助甲方保证调研按方案施行。④调研结果分析^p——对调研公司的调研结果报告进展客观的再分析^p，并进一步建议调研结果的运用。〔3〕创意部分的主要效劳包括：①创意策略提案——根据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念；②创意工作指令——根据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动创意工作。③广告片——根据创意工作指令，开展电视广告片，向甲方提案。④平面设计——对平面广告和推广用品，根据工作指导令开展设计草图，向甲方提案。⑤播送广告脚本——开展播送广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案。⑥创意测试——在需要的情况下，协助甲方进展创意测试调研，对调研结果分析^p，并对创意进展修正。〔4〕制作部分包括：①广告制作——电视、平面、播送等广告的制作。②其他推广品的制作——按甲方确认的创意进展其他推广用品的制作。③广告播出物料制作——根据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片。④杂项工作——在乙方业务范围内的其他活动的方案施行、物料的设计、制作、采购等。〔5〕媒介部分的主要效劳包括：①媒介状况的分析^p——对地区媒介状况和消费者媒介习惯进展分析^p，为客户提供对媒介的准确和最新认识。②市场优良排序分析^p——根据甲方提供和乙方内部资料，对“市场营销分配比”和“市场潜力分布”进展研究，排定市场排序，决定媒介资的地域性分析^p。③最正确媒介量度设定——通过有效频率进展测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点程度，从而决定广告投放量的多少。④媒体总方案——确定媒介策略，包括目的受众、媒体选择和分布、媒介量度目的、广告战役媒介流程、预算建议和分布等。⑤收视本钱和效益分析^p——对给定目的对象的收视本钱进展分析^p，确定最具效益的投资方式。⑥媒介最优化排期——使用权威收视率资料进展广告投放最优化排期组合和分析^p。⑦媒介月排表——根据最优化组合提供每月广告投放排期表。⑧媒介定位——根据甲方确认的排期进展定位，向媒体争取最大折扣，如实退还给甲方，并安排向媒介付款。⑨媒介时机——根据媒介品牌策略，主要搜寻媒体时机，并通过评估向甲方作出推荐。⑩检测效劳〔每月〕——对甲方委托乙方投放的广告播出情况进展检测，并投放检测报告，即时发现播放和刊出的误差，并向媒体进展追缴，使甲方获得补偿。投放后效果分析^p〔每月〕——对每一阶段的电视广告投放，利用检测到的播出情况，与方案设定的效果进展对照，总结投放中的经历，用于之后的操作。〔1〕综合推广。①推广方案建议——根据品牌产品策略和整体广告推广方案，利用乙方的相关经历和专长，为甲方提供公关、促销、直效行销、公共事务等方面的整合策略和方案。②推广活动根据甲方和乙方在地区的执行才能，由乙方负责一部分综合推广工程的运作，或为甲方提供创意、设计和施行方面的支援。6、收费。方安a〔长程合作〕〔1〕筹划管理费——自本合同签署之日起，乙方每月向甲方收取人民币元整，涵盖乙方提供的策略、创意方面的效劳〔即前述的工程5〔1〕①——5〔3〕⑥〕，甲方于本合同签定之日起五天内向乙方预付两个月筹划管理费，即元整，并从次月出开场每月支付上月筹划管理费。〔2〕制作及杂项代理费——涵盖制作人员提供的制作和其他杂项效劳〔即前述的5〔4〕①——5〔4〕④〕。收取制作费及杂项工作实际外付本钱的15%做为代理费，甲方同意于实际执行时一并支付。〔3〕媒介代理费——涵盖媒介筹划及购置的效劳〔即前述的工程5〔5〕①——5〔5〕⑩〕，其中媒介花费毛额的3%为媒介方案的代理费，媒介花费毛额的2%为媒介购置的代理费甲方同意于媒介购置时一并支付。〔4〕其他收费——综合推广方面〔即前述工程5〔6〕①——5〔6〕②〕及其他一些特殊工程的收费视情况而定，原那么上乙方收取外付本钱的15%作为工作报酬，甲方同意于实际执行时一并支付。方案b〔个案合作〕〔1〕筹划管理费——策略部分3万元起；市场研究部分2万元起；创意部分4万元起；媒介方案部分2万元起。〔2〕其他同上。7、其他业务原那么。〔1〕收费制度有效期为一年，之后双方可根据运做情况和业务需要进展必要的调整。〔2〕乙方在实际费用发生前，须将报价或媒介排期表提交甲方，获得甲方书面认可前方可执行。〔3〕以上收费制度应保持透明度，在涉及外付费用的情况下，甲方保存查阅外付款项单据的权利。〔4〕乙方与媒体争取到的折扣、优惠，应全部归还给甲方。〔5〕甲方如委托乙方从事媒介购置，需在签署媒介排期表之后向乙方预付购置涉及的款项，以保证乙方有效的定位购置。〔6〕如遇大型制作工作〔如电视广告片制作〕，在制作单位要求预付定金的情况下，甲方应按要求的比率提早将定金付给乙方。〔7〕在乙方已进展工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介方案，乙方将所发生的费用或开支连同代理费及税金向甲方收取。8、付款。〔1〕甲方同意倘假设预期付帐给乙方，按银行规定按日支付滞纳金，过期60天后，双倍支付滞纳金。〔2〕甲方同意媒介播出表或报价单必须在工作进展前批核，而款项也必须在媒介定位或制作前支付。〔3〕有关媒介预付款项，当广告播出后，乙方将原来发票与登载及播出证明核对，如有多收部分，乙方将会向甲方重新开出发票与原发票更换或由次月发票中扣除差额部分，并退回次月媒介款项中扣除差额部分。9、解除和约。〔1〕本协议解除后，乙方须将所有已向甲方收取或制作的用品，以及所有代甲方订立的合同，交回甲方或指定代表。〔2〕如双方合作出现商谈无法解决的纠纷而必须通过法律手段解决时，双方将按《合同法》进展裁定。仲裁单位为仲裁委员会。以上协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方：〔盖章〕_____________乙方：〔盖章〕_____________法人代表：〔签字〕_________法人代表：〔签字〕_________地址：_____________________地址：_____________________委托代理合同(篇二)委托单位〔甲方〕：受托人〔乙方〕：甲方因与的纠纷一案，根据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》、《仲裁法》和《律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲、乙双方按照老实信誉原那么，经协商一致，立此合同，共同遵守。第一条委托代理事项乙方承受甲方的委托，指派、律师作为甲方的代理人。委托事项包括：第二条委托代理权限〔详细详见受权委托书〕第三条甲方的义务1甲方应真实、详尽和及时地向乙方律师陈述案情，介绍相关情况，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料；主动配合乙方律师的工作。2甲方清楚委托代理事项的诉讼风险，并做出独立的判断或决策；甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，除非因乙方律师成心或严重过失等渎职行为造成，由甲方自行承当。第四条乙方的义务1乙方更换代理律师应事前获得甲方认可。2乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项，尽最大努力维护甲方利益。3乙方律师应当根据审理机关的要求，按时在法定期限内提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况。4乙方律师不得在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。5乙方律师对其获知的甲方的商业机密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。6乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完好的工作记录，妥善保管涉及甲方的证据原件〔原物〕、法律文件原件。乙方应按照甲方的要求，至少每个月一次向甲方书面报告案件进展情况及将来的工作方案。如有任何突发事件应随时通报甲方并应及时采取应急措施。第五条律师代理费金额及支付方式甲方向乙方支付的各类费用，乙方均应向甲方开具等额的、符合国家税务法律法规相关规定的正规发票。第六条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的相关司法、鉴定、公证、仲裁等部门收取的费用由甲方承当；差旅费等其他费用由承当。第七条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权以书面通知的方式解除合同：1未经甲方同意，擅自更换代理律师的；2无正当理由，未按法院或仲裁机构通知参加庭审的；3在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人的；4不胜任委托代理事项的；5违背第四条第5项规定造成甲方损失的；6违背第四条第6项规定丧失甲方证据原件〔原物〕、法律文件原件的。第八条违约责任在法律规定的范围内，因乙方律师成心或严重过失等渎职行为而造成甲方直接经济损失的，乙方应当通过所投保的执业保险向甲方承当赔偿责任；执业保险赔偿的缺乏部分由乙方自行承当，但不超过乙方收取的律师代理费总额。甲方无正当理由不支付律师费，未报销应报销的工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付应付未付的律师费以及未报销的工作费用。第九条争议的解决甲、乙双方如因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均应将争议提交大连仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效与失效本合同自甲乙双方加盖公章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的代理事项时止。第十一条合同的变更本合同变更需双方协商一致，对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕签订日期：年月日委托代理合同(篇三)委托方(甲方)：承接方(乙方)：受甲方委托，乙方负责处置甲方产生的建筑垃圾。根据国家法律、法规和本市有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同履行期限双方商定处置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。第二条处置费结算标准计算方式：____________________________________。双方商定合同总价为(大写)_____________________________元。1、合同单位为建筑垃圾处置费___________元/立方、___吨______元/车、___吨______元/车、___吨______元/车。2、其他方式：_____________________________________。第三条付款方式1、合同总价的_________%为预付款，甲方在双方合同签订后_____日_______方式给付乙方;余款根据工程进度，由甲方签证为据。按_______车/立方/元/日期结算一次。工程完毕在________日内余款全部付清。2、其他方式：______________________________________。第四条甲方责任1、甲方建立施工工程应经批准依法获得规划施工答应证，证件号为：_________________________________________。2、甲方因(建立施工/物业管理)产生的建筑垃圾处置工程应向所在地市容环境卫生管理部门申请行政答应，经批准并获得相关文书、证件前方可处置。3、甲方应告知乙方作业范围和地点，并保证场地，道路畅通。4、甲方需做好装载车进出统计，签单，发牌工作。待双方确定后，以此做为结算根据。5、甲方在增减或修改方案书，未经核准造成损失由甲方承当。甲方装备现场管理人员______员，施行处置现场日常驻机构管理，联络人姓名：_______。：_______________更换人员及时通知乙方。6、甲方有权监视乙方的处置活动，有权阻止乙方任何不按核准规定处置建筑垃圾的行为，并有权投诉、举报乙方的各类违章违法行为。乙方应承当由此造成的一切责任和损失。7、甲方应催促乙方必须使用经市容环卫管理部门核准、符合条件要求的车辆运输建筑垃圾。乙方在正常清运渣土中，甲方不得再叫其他车辆清运。特殊情况下，双方协商解决，否那么甲方将承当产生的一切后果。第五条乙方责任1、乙方应具备市容环境卫生管理部门核准的建筑垃圾运输、处置经营性效劳审批资质，并依法获得建筑垃圾经营性处置效劳答应证书，证号为：____________________________。乙方承运甲方委托的建筑垃圾必须使用证照齐全、设备条件符合管理部门要求的车辆。2、乙方应遵守国家和本市有关建筑垃圾处置的法规规章，按照行业标准向甲方提供标准效劳。3、乙方保证随叫随到，及时清运甲方工地上的渣土。(甲方需提早半天通知)。4、乙方有权回绝甲方提出的任何超出核准范围的作业要求或未经市容环卫管理部门核准的处置方案变更方案，并有权向市容环卫管理部门举报。5、乙方发现甲方提供的作业条件不能满足建筑垃圾标准处置要求的，应及时向甲方提出。甲方不改良的，乙方有权停顿作业并有权向相关管理部门举报，甲方应承当由此造成的一切责任和损失。6、乙方有权参加甲方组织的建筑施工交底和工程协调会议，指定人姓名_______________为驻工地代表，全权负责合同履行。乙方更换工地代表应及时书面通知甲方。7、乙方处置运输建筑垃圾必须将建筑垃圾运至市容环境卫生管理部门核准的地点处置。不按核准规定处置建筑垃圾造成甲方声誉、经济受损的，乙方应承当由此造成的一切责任和损失。8、乙方完成建筑垃圾处置作业后应保持处置场所市容环境整洁，假设因为处置作业扰民、造成现场环境污染、运输途中飞扬、撒落、滴漏污染道路的，责任由乙方承当。9、乙方应做好建筑垃圾清运处置记录，如实填写相关单据，由甲方签字确认后作为结算有效凭证。第六条违约责任任何一方违约，应承当相应的违约责任，并支付对方相应的违约金。经双方共同确认以下违约责任：第七条合同争议解决途径甲乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按以下方式解决。1、提交上海仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第八条附件1、本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时，当事人可以依法主张解除合同，并及时书面通知对方，本合同自书面通知到达对方时解除。2、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。3、本合同一式_______份，提交建筑处置所在地与涉及地的审批机关各一份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日委托代理合同(篇四)甲方〔委托方〕：住址：乙方〔受托方〕：住址：一、委托代理事项甲方委托乙方，根据我国著名商标个案认定、被动保护的认定原那么，代甲方提请省市中级人民法院，对甲方所有的“”商标的事实状态进展确认，认定甲方商标注册号为“”的商标为著名商标，享有著名商标的保护，对侵权人的侵权行为责令停顿事宜。二、甲方义务1、提供证明本案商标著名的相关资料和证据材料。2、向乙方出具特别受权委托书，代理权限：成认、变更、和解、撤诉、执行、代为收取法律文书、提起上诉等。3、乙方为了甲方的利益和更好的完成委托事务，需要转委别人复代理时，甲方应同意乙方的好心行为。4、申请认定过程中，甲方须及时支持、配合。5、甲方负责派专人配合乙方整理相关材料。6、著名商标认定成功后按时付款。四、乙方义务1、整理相关的材料做好全套材料的包装。并使材料符合著名认定的要求。2、负责著名商标认定的相关沟通工作。3、甲方有权随时理解工作进展，乙方有责任随时告知。4、乙方对其获知的甲方的商业机密负有保密责任，非由甲方同意，不得向任何第三方披露，否那么甲方有权追究其法律责任。五、代理费用及支付方式代理费用人民币万元整。1、签订合同之日起三日内甲方支付乙方第一期款项人民币万元整，该款项用于本案的立案费、公证费、律师费、及材料整理劳务费。2、人民法院根据《中华人民共和国商标法》第十四条的规定，认定第号“”商标为著名商标。并判决被告有进犯所委托商标专用权的事实，并要求被告停顿侵权，即为乙方完成委托代理事务。自上述法院判决书送达甲方或甲方代理人之日起三日内，甲方向乙方支付人民币万元整。本合同所涉及的上述款项现金结算，或银行转账汇至：开户行：帐户名称：帐号：六、代理期限：上述委托代理工作应在立案之日起六个月内完成，如乙方未在规定时间内完成代理工作的，那么双方另行协商是否继续履行该合同。七、其它1、双方合同签定后，乙方即开场代理工作。期间合同双方均应本着共同协作完成委托事务的原那么工作。2、合同双方委托关系一旦确定后，如甲方中途终止本合同，甲方向乙方支付违约金十万元。3、乙方完成委托代理事务后甲方不按时付款或付款不完全，甲方同意向乙方支付十万元的违约金。4、假设任何一方违约须支付对方为实现本合同项下的所有权利而支出的合理费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、误工费。八、本合同的变更均需由双方共同作出，并签署补充条款或细那么附在本合同内。九、本合同自双方签字盖章后生效。如本合同发生争议，合同双方应通过友好协商解决，如协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。十、本合同一式两份，合同双方各执一份。甲方：章戳：代表人：________年____月____日乙方：章戳：代表人：________年____月____日委托代理合同(篇五)工程名称：XXXX委托方：XXXX代理方：xx签订日期：XXXX年X月X日一、工程根本情况：〔1〕工程名称：XXXX〔2〕建立单位：XXXXXX〔3〕建立内容：XXXX〔4〕建立地点：XXXXX〔5〕工程四至：XXXXX〔6〕总建筑面积：X平方米二、招标及评标定标方式：1．招标方式：邀请招标2．评标方法：评标委员会推荐候选人三、代理工作内容：1．拟定招标方案；2．编写招标文件；3．按照规定进展招标前备案；4．协助委托方联络、考察拟邀请的投标企业，经委托方同意后发出投标邀请书；5．发∕售招标文件；6．组织现场踏勘和答疑；7．按招标文件的规定收取和退还投标保证金；8．接收投标人递交的投标文件；9．按规定抽取评标专家；10．组织开标、评标；11．协助委托方和中标人签订前期物业效劳合同；12．按规定进展招标后备案。四、代理方的义务：1．严格按照国家法律、法规以及行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；2．在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理效劳，不得将本合同所确定的招标代理效劳转让给第三方；3．有义务向委托方提供招标方案以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；4．在招标代理工作中严格遵守与委托方共同制定的招标工作方案及制度；5．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；6．按招标文件的规定收取和退还投标保证金，如因乙方的原因造成未按时退还保证金而引起的诉讼，那么由乙承当诉讼结果；7．承当由于自已过失造成委托方的经济损失。五、代理方的权利：1．有权回绝违背国家法律、法规和规章以及行政主管部门的有关规定的人为干预；2．根据国家有关法律法规的规定，在受权范内办理委托工程的招标工作；3．有权要求委托方根据行政主管部门的要求提供和整改招投标代理工作范围内所需的文件和资料。六、委托方的义务：1．在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料；2．在履行本合同期间，委派联络代表配合代理方工作；3．在招标工作中严格遵守与代理方共同制定的招标工作方案及制度；4．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；5．在规定的有效期内与中标人签订前期物业效劳合同；6．承当由于自已过失造成代理方的经济损失。七、委托方的权利：1．有权参加并监视委托代理招投标的有关活动；2．有权理解招投标活动的方案安排，并可要求代理方提供招标阶段〔保密事项除外〕和全过程书面报告；3．有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；4．有权参与编写并审核招标文件；5．有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；6．有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。八、招标代理效劳费的收取方法：1．本工程的招标代理效劳费为人民币XX元；上述费用是包含评标专家费、开标场地费在内代理方提供本工程招标代理效劳的所有费用。2．此代理效劳费于委托人发出中标通知书后的5个工作日内，由中标方一次性付清。九、合同的生效和终止：1、本合同自双方盖章之日起生效；2、本合同到代理方完成招标后备案，并将本工程的招标活动备案表及必要的招标相关文件递交给委托方后止。十、违约、争议：1．双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2．由于一方违约造成的损失，由违约方承当，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续履行合同；3．由于违约造成第三方〔中标人〕损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的根底上再赔偿第三方损失；4．双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；5．委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；□向有管辖权的人民法院起诉。十一、合同份数及分送责任：本合同共肆页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。委托方〔甲方〕〔盖章〕：代理方〔乙方〕〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：单位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX单位地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXX联络：XXXXXXXXXXXX联络：010－xxxxxxxxx邮政编码：XXXXXX邮政编码：XXXXXX经典推荐安装合同(篇一)需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)需方将浩大多层科研办公楼工程工程的石材供给及安装承包给供方，本着公平、公正、协商一致的原那么，达成如下条款，双方共同遵守：一、产品名称、规格、数量、加工要求、单价、安装单价：二、工程地点：三、施工工期：四、结算及付款方式：五、质量标准：按石材行业相关规定要求。六、双方责任：1、需方如需调整订料的数量、规格，应在供方备料前通知供方;2、需方按相关验收标准验收供方所供材料及施工质量;3、供方按需方要求的供货时间供货，并确保的施工工期及施工质量;4、石材运输费用由供方承当;5、石材到达交货地点由供方负责卸货。6、供方进场的创办费用那么由需方负责承当七、违约责任：假设需方未按本协议要求支付供方材料款、人工费及工人生活费等，供方有权停顿施工，并向需方索赔造成的一切经济损失。未尽事宜双方协商解决或另签补充协议。本协议壹式贰份，需、供方双方各执壹份，具同等法律效力甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日安装合同【篇二】合同编号：签约时间：工程地点：发包单位：____________〔以下简称甲方〕联络：___________单位地址：___________甲方代表：____________承包单位：______〔以下简称乙方〕联络：___________单位地址：_________乙方代表：__________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的根底上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成如下协议：第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：1、设备情况：产品名称规格型号单位数量2、安装工程概况：〔1〕工程地点及面积：；〔2〕工程造价：元；〔3〕开工日期：20xx年月日；〔4〕开工日期：20xx年月日；〔5〕付款方式：〔1〕、现金〔2〕、转帐支票第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点〔甲方指定的地点必须是具有平安保证的〕，工程材料的平安由甲乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可；未有甲乙双方验收签字，材料、设备不得使用、安装。第三条产品的安装、调试、验收：1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。甲乙双方商定：〔1〕20xx年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开场安装施工；〔2〕20xx年月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；〔3〕20xx年月日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部中央空调工程完工及验收，与装修开工时一同进展。所需材料均按双方约定时间进场到位。2、安装质量标准按国家标准及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程开工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进展验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单〔表〕上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。第四条价款结算方式及期限：1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款〔固定价款〕；2、本合同工程安装总价款为人民币：__________元〔大写：〕；〔1〕合同签定后，甲方支付乙方〔第一期工程款〕人民币〔占合同总金额的__50_%〕___________元〔大写：〕；〔2〕乙方工程材料〔非成品〕进场，甲方验收签字，甲方三日内支付乙方〔第二期工程款〕人民币〔占合同总金额的_47__%〕________元〔大写〕；〔3〕工程尾款〔占合同总金额的__3_%〕元〔大写：__________元〕，设备调试完毕，工程开工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。第五条违约责任一、乙方责任：1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；2、除合同规定外，假如乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在到达此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承当。甲方签字认可的除外。3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。二、甲方责任：1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作；2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电；3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单；4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在到达此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承当乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承当乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。6、对以下原因造成的开工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延：〔1〕工程量变化或设计变更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；〔4〕甲方同意工期顺延的其他情况。第六条产品质量责任和售后效劳条款1、自验收之日起，工程保修期为壹年〔由大森林林制冷提供〕。在质量保证期外由于产品质量问题，那么乙方收取根本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。2、质保期完毕后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护效劳。效劳内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。安装合同(篇三)发包方：____(简称甲方)施工方：____(简称乙方)经甲、乙双方友好协商，正式签订以下电梯设备安装合同，确认以下条款：一、电梯型号及数量型号：由江苏蒙哥马利电梯制造的TKJ型小机房电梯壹台。二、安装调试费金额本安装合同总金额为人民币(大写)：叁万叁仟元整(￥:33000元)。三、付款方式：1、甲方在乙方进入安装工地现场前7日内，将安装调试费的支付给乙方，计人民币(大写)：壹万陆仟伍佰元整(￥：16500元)，乙方收到款后按照规定的进场时间开场安装工作。2、电梯设备安装完毕调试验收合格之日起7天内，甲方将安装调试费的支付给乙方，计人民币(大写)：壹万陆仟伍佰元整(￥：16500元)。乙方在收款后将电梯设备正式交付甲方使用。四、电梯设备的安装施工及土建要求：1、甲方土建具备安装条件后，详细施工期应在合同签定后30天内由甲、2、甲、乙双方应在本合同签订前，对电梯井道、机房工程设计图纸及其图纸上的招投标过程中的技术要求，以及合同执行过程中其他需要说明的技术条件，进一步确认，双方签字盖章后作为合同附件。如无说明那么由甲方根据双方已确认的电梯土建布置图施工。在确保土建按甲乙双方确认的电梯土建布置图施工的前提下，电梯安装过程中如出现非标准要求的任何过失由乙方负责。3、按照国务院20xx年6月1日公布施行的《特种设备平安监察条例》以及为了保证设备的安装、运行质量，本合同标的物的安装、调试和质保由乙方单位负责。4、井道、机房土建施工甲方责任须到达以下条件：4.1、土建符合双方确认的电梯土建布置图相关要求;4.2、平面尺寸和垂直度及各预埋、预留孔洞均符合甲乙双方确认图所列各项规定。4.3、井道模板、钢筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾去除干净，底坑无积水或渗漏水，井道杂物清理干净。4.4、满足以上条件后，甲方组织建筑、监理、电梯安装方四方对电梯井道进展检查和验收;验收按照《电梯工程质量验收标准》(GB50310-20xx)中的“土建交接检验单”要求，以及电梯合同相关要求完成井道检查，合格后双方确认签字。乙方检查后如有不合格项应书面通知甲方，属于甲方责任的由甲方在双方约定的时间内整改完成，属于乙方责任的由乙方负责改整(整改期间假设具备乙方开工条件，可进展现场安装)。4.5、保持建筑物永久性楼梯和机房通道、门、窗等畅通。5、如因甲方原因造成停工，开工日期顺延。停电累计到达8小时，乙方提出申请，监理及甲方可根据实际情况批准工期顺延。如因甲方原因造成停工达6、电梯安装调试完成后，乙方应及时向技术监视检验局申报验收，其费用有甲方承当，验收通过并获得电梯验收合格报告前方可使用。五、电梯设备安装施工中的责任及费用：1、甲方责任及承当的费用：1.1、按合同条款支付电梯采购安装工程的工程款款项。1.2、按合同要求及时收货，办理验收手续并协调相关单位提供安装条件。1.3、在乙方进场施工前，甲方应当履行以下义务：在安装地点应备好电梯保管场地，该场地应确保把电梯导轨搬去安装电梯位置通路的地方。1.4、在乙方进展安装施工时，甲方的义务是：1.4.1、电梯安装之前、甲方协商相关单位提供符合电梯安装要求的临时动力电，并送至机房内，并设置动力配电(箱)柜，在各厅门口设置符合电梯工作现场平安标准的平安护栏装置。1.4.2给乙方提供有防盗措施并在安装作业附近有足够面积的电梯零件存储间和工具室。1.4.3、电梯调试之前，甲方协商相关单位提供满足设计及调试运行功能需求的正式动力电。1.4.4、安装施工时，负责协调电梯安装施工过程中的土建配合工作，包括门套、召唤按钮箱、厅外指层灯箱、消防开关箱、厅外报站钟、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座的混凝土灌注和粉刷并提供符合验收标准的爬梯。1.5、在乙方完工后，甲方的义务是：1.5.1、负责电梯安装后的土建的收尾工程。1.5.2、在乙方调试检验合格后，为乙方及时办理电梯开工验收。1.5.3、双方验收合格及电梯交付甲方后，负责电梯的保管及管理工作。1.6、负责对乙方现场施工人员根据本单位平安、环境管理制度进展培训，并按制度相关规定对乙方施工工作中平安、环境情况进展现场管理。1.7、如因甲方原因不能在乙方完工之日起30日内完成土建收尾工程导致电梯无法验收到达30天以上的，甲方须在3日内支付乙方电梯验收合格后应收回的工程款。2、乙方负责及承当的费用：2.1、合同签订期间乙方进一步明确电梯井道设计施工要求及设备相关技术参数。2.2、乙方应对电梯井道、门洞尺寸等进展验收，并承当验收责任;2.3、乙方负责按照合同要求向甲方提供合格的电梯整套设备;2.4、负责向当地质量技术监视局特种设备部门办理现场安装前的安装告知手续及安装完工后的报检手续。2.5、在现场具备安装条件时，乙方需及时进展现场设备安装工作，装备专业人员组织并施行电梯现场安装，自备安装所需工具、机械和劳动保护用品;负责乙方安装工作人员的平安教育及现场管理，负责电梯安装现场的平安防护工作，做好现场平安、文明施工的全面管理工作。2.6、乙方负责电梯自到货后至开工验收、交付甲方使用前的搬运、堆放、保管等工作(应符合施工现场文明工地施工的管理要求)。2.7、负责电梯的安装、调试工作、乙方有责任保护好合作单位的成品及半成品工程。2.8、乙方安装工作人员在安装施工中承受甲方平安环境教育培训，遵守甲方现场及文明消费规定，文明施工，违背甲方相关管理制度，承当按相应制度2.9、电梯安装检验完成后，乙方应及时执行下一步交接工作。2.10、乙方应在甲方供电、消防联动试验、消防检查验收等与电梯有关的工程活动中，积极配合甲方。2.11、乙方应按合同要求对甲方委派的技术人员进展现场培训，并按时移交随机资料及相关文件等。六、安装验收：1、电梯设备安装验收完成前7天乙方需向甲方提供相关的电梯技术资料和国家电梯设备验收标准。电梯安装调试工作完成后，甲方应根据乙方通知派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及电梯安装标准验收电梯。2、乙方应按当地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进展报验，甲方将积极配合乙方，所发生费用由乙方承当。3、电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否那么由此产生的一切后果，由甲方负责。4、电梯设备安装完毕，经当地检验检测部门验收合格获得验收报告，同时在乙方收到甲方第二期安装费后将电梯设备正式交付甲方使用。七、负责保养责任：1、自当地检验检测部门验收合格之日起，乙方负责护保养。2、假设非乙方安装、调试，那么乙方不承当免费保养工作及免费保养期间所产生的相关费用。八、合同变更、违约及其它：1、本合同文本不得涂改，如需修改应在合同附件中注明，如甲、乙双方协商达成一致修改意见，需经甲、乙双方代表共同签署此附件。2、本合同文本所有附件，均与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙方双各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日安装合同(篇四)甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国民法典》及有关法规的规定，结合本工程详细情况，为明确甲乙双方责任，经协商签订本合同。一、工程概括1、工程名称：___________;2、工程地点：___________;3、承包方式：劳务承包。保质量、工期、平安消费、文明施工、综合治理。4、承包内容：电气工程，包括电照、电视、、配管、穿线、照明器具安装、配电箱安装、避雷接地等施工图纸所包含的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临时线路架设和维护。二、合同价款甲乙双方约定本合同价款为人民币______元/平方米，总价为______元，(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险、平安措施费等各项费用。三、付款方式乙方工人进场后，甲方支付乙方工程款的50%(除材料款)，乙方所购材料由甲方认定后一并支付给乙方，余款在工程完毕经甲方验收合格，一周内甲方支付乙方至总工程款的95%(除材料款)，剩余5%作为保修金，半年内无质量问题后一次性付清。四、工期要求在构造施工阶段，乙方必须跟随甲方的构造施工进度将应预埋的管、柜、箱、盒及铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序亲密配合，平面协调、立体穿插施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度方案。五、质量标准按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工标准、JGJ59-99安保体系和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。六、甲方责任1、甲方满足施工用电量的需求。2、甲方随时监视检查乙方施工进度的质量，组织对工程的开工验收，并按合同规定办理有关结算。3、甲方负责协调承包人与其它分包商的配合工作。4、甲方负责对乙方的平安施工教育。七、乙方责任1、乙方应根据甲方提出的要求和有关技术交底进展施工。乙方应及时提供和保证相关人员、机具的供给和到位，以确保整个施工的顺利进展。2、乙方应认真按照质量标准操作规程和图纸设计要求施工，并按甲方的指令及要求对工程施工中存在的质量问题进展修改，返工，直至到达合同标准。但由于乙方原因造成的返工等人工费均由乙方自理，材料费按预算价赔偿，并承当相应的违约责任。假设因乙方原因造成严重质量事故，给甲方造成经济上的重大损失，甲方将单方解除合同，并将从乙方工程费中扣回其损失。3、乙方要根据工程进度方案及所需劳动力情况，按合同要求的人数认真的组织劳动力按时进场。4、乙方在施工过程中，必须按施工操作标准及甲方的'平安交底要求组织劳动力施工，实在加强平安消费及防护措施的教育。假如乙方违背操作规程或违章作业发生伤、亡、残等一切平安事故，所有费用及平安事故责任均由乙方自负，甲方概不承当。5、乙方应坚持文明施工，经常保持操作面及施工现场整洁，做到工完料净、场清。甲方〔盖章〕乙方〔签名〕年月日年月日安装合同【篇五】发包方：〔以下简称甲方〕__________承包方：〔以下简称乙方〕__________甲、乙双方，根据《中华人民共和国合同法》有关条款，就百盛香墅6号楼工程水暖安装工程事宜，经双方友好协商，协议如下，并严格执行：一、工程名称：百盛香墅6号楼水暖安装。二、工程地点：经纬街四小学东路南三、工期：四、验收日期：五、验收标准：按设计图纸和建筑水暖安装验收标准验收。六、承包方式：由乙方包工、包料、包自用工具，包平安及防护用品等整体方式承包。七、合同造价及付款本工程承包价格以市场价为准，按建筑面积计算，工程开工验收合格后壹个月内以房顶款给乙方。八、甲、乙双方义务和责任：〔一〕甲方义务和责任：1、根据合同规定，按时结算。2、甲方在按期履行验收义务，在施工期间，甲方发现有任何异议，可要求乙方马上整改。3、帮助乙方与其他施工单位进展沟通协调。〔二〕乙方义务和责任：1、乙方应严格根据甲方确认的图纸和施工方案进展施工，施工过程中如需对图纸进展修改，应征得甲方书面确认，并确保工程质量，否那么，由此给甲方造成的损失由乙方负责；2、年月日—月日施工期间乙方派相关工作人员负责甲方施工维护，以确保施工期间工作顺利进展；3、乙方应确保在其施工人员及工作人员不得与施工场地内任何第三方发生争执。假设因与第三方发生争议所引起的一切后果由乙方自行承当。4、乙方必须严格按照甲方确认的设计图纸和方案制作并安装，确保工程质量。5、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。九、违约条款1、乙方必须严格按照甲方确认的设计图纸和方案制作并安装，确保工程质量和进度。如发生质量问题或由于乙方的责任使甲方不能在年月日—月日正常使用，乙方偿付甲方合同总额的10%做为违约金。2、甲、乙双方不得借故拖欠各种应付款项。3、甲方如在乙方制作中途对设计方案有较大变更，双方应签定书面变更协议，甲方应承当乙方由此增加的全部费用。十、本合同内容的修改或变更均应甲、乙双方共同书面认可；由本合同所产生的任何权利或义务未经答应不得转让。双方任何一方未按合同执行，对方有权终止合同，由此造成的损失，由违约方赔付。十一、双方均有就本合同对外保密的责任。十二、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至履行完毕之日自动作废。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。十三、甲、乙双方对合同产生之任何争议，双方友好协商，协商不成双方均有权申请人民法院判决。十四、施工图纸为本合同的附件，具有同等的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日购房定金合同(篇一)甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在___________________________，建筑面积_________平方米.2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥_________元〔大写：币_________元正〕.3.双方约定房屋定金数额为￥_________元正〔大写：币_________元正〕于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人，视为甲方违约，双倍返还定金.5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_________元〔大写：_________币〕第二期房款为_________元〔大写：_________币〕于_________日前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开场办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定金不退还.6.维修基金由乙方付给甲方，详细数额看维修基金发票.7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助.8.如有未尽事宜，可双方协商解决.甲方：__________________乙方：__________________地址：__________________地址：__________________身份证号码：__________________身份证号码：__________________时间：__________________时间：__________________购房定金合同(篇二)甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路____弄____号____室，建筑面积____平方米.2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元〔大写：币肆拾陆万元整〕.3、双方约定房屋定金数额为￥10000元整〔大写：币壹万元整〕于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效.4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人，视为甲方违约，双倍返还定金.5、乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥____元〔大写：币____〕第二期房款为____元〔大写：币____〕于____前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开场办理，一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约，定金不退还.6、维修基金由乙方付给甲方，详细数额看维修基金发票.7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助.8、如有未尽事宜，可双方协商解决.甲方：乙方：地址：地址：日期：购房定金合同(篇三)购房合同中定金和订金是什么：《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以按照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金;收受定金的一方违约，应双倍返还定金。”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。另根据有关民事法律规定，签订合同必须本着公平、自愿、老实信誉的原那么，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，显然违犯了以上民事行为的根本法律准那么。因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。定金和订金和区别：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进展约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方假如不履行债务，无权要求另一方返还定金;承受定金的一方假如不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，按照约定，定金应抵作价款或者收回。根据最高法院在20xx年12月8日公布的"关于适用《担保法》假设干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对回绝订立主合同的当事人就要施行定金处分。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假设当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，假如主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当成认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定理解约定金。解约定金是指以定金做为保存合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，承受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承当损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违背合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚那么的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处分的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进展定金处分，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚那么的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚那么。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚那么。当事人一方受定金处分后，可以依法向第三人追偿。而订金在法律上是不明确的，也是不标准的，在审讯理论中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。假设收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;假设给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通那么》和《担保法》规定，定金与订金的'区别主要表如今四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违背;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违背。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚那么。购房定金合同(篇四)卖房人：_________买房人：_________为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_________市_________区_________街_________段_________号的_________房(______室____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币_________万______千_______百元整第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________________如一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_________份，甲、乙方各执_________份。卖房人(甲方)：签字_________身份证号：__________________联络方式：___________________________年______月______日买房人(乙方)：_________身份证号：__________________联络方式：___________________________年_______月_______日_________年_______月_______日购房定金合同(篇五)甲方：(卖方)_______________________________住所：_______________________：______________法定代表人：________________________联络：___________________委托代理机构：__________________________住所：____________________：______________法定代表人：___________________联络：______________________乙方(预购方)_________________________住所：________________________：_____________证件名称：______________证号：______________联络：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采取________________方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方回绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，__________、___________各执一份。甲方：(签章)乙方：(签定)年月日年月日ideng_f;">出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)________年______月_____日订于________________市(县)ideng_f;">卖房方(甲方):身份证号码：购房方(乙方):身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，那么必须获得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，那么甲，乙双方可以解除本协议。甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%，那么乙方有权解除本协议。否那么，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，回绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年月日年月日[参考范文]房产居间协议万能版5篇房产居间协议(篇一)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的经济适用房转让乙方。二、房屋概况甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。三、房屋价格及付款方式甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。四、房屋权利担保1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。五、交付期限甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。六、交付条件甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)七、房屋过户责任承当甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承当。八、违约责任协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。九、争议解决本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应