财产租赁合同（范本格式）

第页共页财产租赁合同〔范本格式〕财产租赁合同〔范本格式〕。财产租赁合同〔范本*格式〕合同编号：出租方：签订地点：承租方：签订时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用处第二条租赁期限租赁期共_______年零______月，出租方从______年______月______日起将______交付承租方使用，至______月______收回。第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租方与承租方的变更1在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权获得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承当原出租方承当的义务。2承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条违约责任第七条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由______仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第八条其他约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前______日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式______份，合同双方各执______；合同副本______份，送______单位备案。出租方(章)：承租方(章)：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：电挂：电挂：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：____________________________________________________________鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)年月日［注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原那么］财产租赁合同格式财产租赁合同格式财产租赁合同的内容可分为法定内容和约定内容两局部。法定内容是指经济合同法第二十三条规定的“财产租赁合同应明确规定租赁财产的名称、数量、用处、租赁期限，租金和租金交付的期限、租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。”约定内容是指双方在法定内容之外根据各自的特殊要求和租赁物的特殊情况而商定的合同条款。下面我们主要就合同的法定条款略谈几点：1、租赁物的名称。这是租赁合同的首要条款，假如租赁物不明确，出租人和承租人的权利义务就无所依托，合同也就不易履行，容易造成纷争。因此财产租赁合同一定要写明租赁物的准确的名称及特征。2、租赁财产的数量及现状。这也是租赁合同应当写明的一项重要内容。数量要准确，既应写明计量单位，也应写明总量和单位数量。租赁物的现状是指租赁物现实的性能、缺陷等。这是确保承租人正确使用租赁物的前提，也是承租人承当租赁物使用中损害赔偿责任的根据。3、租赁物的用处。规定这一内容是为了使承租人可以按照承租物的性能合理地使用承租物，同时也便于出租人监视承租人是否正确使用了租赁物。4、租赁期限。这一内容说明了承租人和出租____利义务开场和终止的时间，便于双方及时做好交付租赁物和返还租赁物的准备，：是防止纠纷的一个主要警示和区分责任的主要根据。5、租金。对于租金应注意明确以下几个方面的内容：租金的标准。经济合同法第二十三条第四款规定，租金标准，国家有统一规定的，按统一规定执行；没有统一规定的，当事人可以自行协商。租金的构成，一般包括租赁物的维修费、折旧费、投资的法定利息、费税、管理费、保险费等。另外，还应考虑市场状况。租金的支付方式和结算方式。租金的支付时间及逾期支付的责任等问题。6、租赁期间财产维修保养的责任。为了保证租赁物的正常使用，就必须对租赁期间租赁物出现的故障进展维修。有的租赁物还需定期大修保养。因此，合同中必须明确规定谁来承当由此支付的费用，并使之与租金相联络。租金中已包含维修保养费用的，应由出租人承当租赁物的维修保养心如由承租方承当此责任更为有利的。那么租金中就不应包含维修保养费用。对此可视详细情况详细规定。7、违约责任。在合同中应明确规定双方违约时应承当的责任，以便于在发生纠纷时及时作出处理。考前须知1、一定要先签订合同后交付或承受租赁物，以防止协商不成时形成纠纷。2、签订合同的双方，一定要查验对方的合法证件，明确对方的身份情况。一般还要在签订合同前，对对方的资信情况作一下理解，以免受骗。3、合同条款应尽可能的全面、细致，便于操作。格式财产租赁合同出租方：〔写明根本身份情况〕承租方：〔写明根本身份情况〕根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务。经双方协商一致，签订本合同。一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用处。二、租赁期限。〔包括交付租赁物的期限和返还租赁物的期限〕三、租金及租金交付期限和交付方式。四、租赁期间租赁物的维修保养。五、出租方与承租方的变更。1、在租赁期间，出租方如书出租财产的所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应先告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后，出租财产所有权获得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承当原出租方承当的义务。2、承租方如因实际需要，将租用财产转租给第三方，必须事先征得出租方的同意。六、违约责任。七、免责条件。经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力造成租赁财产的损消灭失，承租方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情。必要时应获得有关部门的证明。八、争议的解决方式。九、其他约定事项。合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，国双方协筒解决或作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。合合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章后或公证后生效。出租方：承租方：年月日年月日婚前财产协议书格式范本甲方：xxx(系男方)乙方：xxx(系女方)甲、乙双方于x年x月x日办理了结婚登记手续，但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智的协商，就婚前财产协议达成如下协议：一、婚前财产的范围：甲方的财产：(详细列明)。乙方的财产：(详细列明)。为了建立家庭，双方共同出资购置了(详细列明)二、婚前财产的权利归属：(详细列明)归甲方个人所有;(详细列明)归乙方个人所有;(详细列明)归xxx个人所有，双方共同使用;(详细列明)归双方所有;甲、乙双方无其他财产争议。本协议书经公证机关公证后生效。甲方：xxx乙方：xxxxxxx年xx月xx日有关财产信托合同格式有关财产信托合同格式财产信托根本协议财托字第号协议单位：供货单位(简称甲方)____需货单位(简称乙方)____受托单位(简称丙方)____承兑单位(简称丁方)____乙方为____事需向甲方订购____货价____元。因暂时缺少资金，而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定，甲方特将上述乙方订购的设备(物资)信托给丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相应提供融资，乙方以分期付款方式向丙方支付货款，丁方同意承当乙方延付货款的承兑责任。为此，四方共同订立本协议，以资信守。第一条订货乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资)，甲、乙双方已于__年__月__日签订了__号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后，对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责，由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。第二条信托甲方向丙方提出的财产信托总金额为____元，信托期限为__年__月。甲、丙双方有关财产信托的详细事项，另订“财产信托合同”。第三条延付丙方受理甲方提出的财产信托后，负责向乙方出售，由于乙方暂时无力支付货款，要求延期付款，并愿承当相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项，由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。第四条融资上述信托财产的交付，仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定，由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方，由丙方转送丁方，再由丁方催促乙方按规定办妥银行承兑手续，丙方在收到银行承兑汇票二天内，按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。第五条还偿乙方向丙方延期支付的货款，视同丙方对乙方的贷款，以月息__‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式，乙方于承兑汇票到期日前将承兑票款交存丁方，丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款，丁方除应于到期日凭票支付外，即按银行承兑契约的有关规定，对乙方执行扣款，并处以罚金、罚息。第六条费用甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的__‰，共计__元，于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费__元，于丁方签发银行承兑汇票时付清。第七条附那么本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效，任何一方不得中途解约，违约时按《中华人民共和国经济合同法》办理。甲方__(公章)乙方__(公章)代表人__(签章)代表人__(签章)丙方__(公章)丁方__(公章)代表人__(签章)代表人__(签章)签约日期：19__年__月__日附1：财产信托合同立合同人：委托单位(简称甲方)______受托单位(简称丙方)______甲方向丙方办理财产信托，除确认财托字第号“财产信托根本协议”的各项条款外，有关财产信托的详细事项，补充订立以下条款：一、甲方将准备出售给______单位的设备(物资)，向丙方提出财产信托，并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项，概由甲方负责处理。三、丙方同意按“财产信托根本协议”第四条规定，在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内，按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内，一次付清丙方财产信托手续费__元。五、自本合同签订之日起，至丙方全部收回融资本息止为财产信托期，在此期间如发生任何意外事项，而使丙方无法按期收回融资本息时，甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。甲方_____(公章)代表人____(签章)丙方_____(公章)代表人____(签章)签约日期：19__年__月__日附2：延期付款合同立合同人：购货单位(简称乙方)______受托单位(简称丙方)______承兑单位(简称丁方)______乙、丙、丁三方为执行财托字第号“财产信托根本协议”中有关延期付款的规定，进一步明确各自的权利和义务，特补充订立以下条款：一、乙方因暂时无力支付货款，要求分期付款。丙方同意承受财产信托，并相应提供融资，代乙方先向供货单位垫付货款，丁方同意承当付款担保责任，并签发银行承兑汇票。二、乙方延付货款期限为__年__月。分__次还清，详细还款日期和金额为：第一次归还日期：19__年__月__日，金额__元。第二次归还日期：19__年__月__日，金额__元。第三次归还日期：19__年__月__日，金额__元。第四次归还日期：19__年__年__月，金额__元。三、丙方按“财产信托根本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后，即转送丁方，由丁方通知和催促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续，并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票，及时送达丙方。四、丙方垫付的信托财产货款，视同对乙方的贷款，比照银行贷款收息方法，按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方，以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存，丁方除比照签发空头支票的规定，对乙方处以票面金额1%的罚金外，并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款，收回融资，丁方应无条件支付承兑款项。乙方____(公章)代表人____(签章)丙方____(公章)代表人____(签章)丁方____(公章)代表人____(签章)签约日期__年__月__日财产租赁合同范本出租单位：＿＿＿＿〔以下简称出租方〕承租单位：＿＿＿＿〔以下简称承租方〕为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《经济合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。〔一〕租赁财产及附件的名称、数量、质量与用处＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。〔二〕租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方自＿＿年＿＿月＿＿日起将＿＿〔租赁财产〕交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。〔三〕租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的＿＿〔租赁财产〕的租金标准〔无统一规定的，由双方当事人商定〕，承租方每月〔年〕应向出租方交付租金＿＿元，交纳租金的时间为每月〔年〕的最末一日〔或双方商定其他时间一次或几次交付〕。〔四〕租赁财产的维修保养租赁期间，＿＿〔租赁财产〕的维修与保养由＿＿方负责，一切维修保养费用均由＿＿方承当。〔五〕出租方与承租方的变更１．在＿＿〔租赁财产〕出租期间，出租方如将＿＿〔租赁财产〕所有权转移给第