企业租房合同精选

第页共页企业租房合同精选企业租房合同精选。企业租房合同【篇1】出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有资产管理暂行方法》的有关规定，经市财政部门批准同意，甲乙双方经认真协商，就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地点及设施1、租赁地址:甲方将(地点、面积、门牌号码)租赁给乙方(用处)使用。2、现有装修及设施、设备情况:1)门窗情况:2)地板及墙壁装修情况:3)水电设施情况:二、租赁期限:从年月日至年月日止。三、租金及押金支付方式:月租金为人民币元。租金按月(年、季)结算,由乙方在月日前交付给甲方。乙方于本合同签订之日向甲方交付押金元，押金不计利息。合同期满，甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后，乙方无违约行为，将押金退还乙方。四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方。五、甲方责任1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;2、负责对房屋进展定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修，承当修缮费用，以保障承租人平安和正常使用。对乙方的装修、装饰局部以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务。3、如处置上述房屋，甲方应提早30日书面通知乙方，乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。4、房屋租赁期内，国家、政府建立需要拆迁，双方应立即终止合同，乙方应在甲方通知期限内，腾空房屋交给甲方。甲方不承当违约责任，不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。六、乙方责任1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、门前五包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承当相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如水电设施、玻璃门、卷闸门等)，如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的，商铺出租合同怎么写。应立即负责修复或经济赔偿。4、乙方不得随意损坏房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋的构造，需先征得甲方书面同意后，方可施行，其费用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢复原状或赔偿损失，其实劳动纠纷诉状。乙方提早解除合同或租赁期满，对改修或增扩的设施不得撤除，应保持完好，甲方不予补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租别人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋构造出现的不平安因素乙方应及时向甲方报告，并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助。七、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋:1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借别人，以联营方式转让别人或以其它方式转让使用权的;2)擅自拆改构造和改变房屋用处的;3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;4)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动的;5)拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;4、租赁期满合同自然终止。5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满60日前书面通知甲方。甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，那么可续签租赁合同。假设乙方在租赁期满60日前不尽通知义务，优先承租权消灭。6、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提早三个月书面通知对方，经济损失补偿经双方协商达成一致后，签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。八、房屋交付及收回的验收1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后两日内，将承租房屋及附属设施完好地交还甲方。乙方的装饰装修局部及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、甲方违约责任1、未按时交付房屋供乙方使用，每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金。2、违背本合同约定提早收回房屋的，应按本合同年度租金总额20%向乙方支付违约金。十、乙方违约责任1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交，每逾期一日，应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的，由乙方承当责任。2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，已收取的押金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失，孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋(厂房)租赁合同案。乙方还应进展相应赔偿。3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，还应进展相应赔偿。4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。十一、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策、国家建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失的，互不承当责任。3、因上述第1、2项原因此终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止、不能克制的客观情况。十二、未尽事宜，双方协商解决。十三、争议解决:由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。十四、其他约定事项十五、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签字签章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:鉴证方:资产所有权代表(签章):年月日企业租房合同【篇2】订立合同双方：出租方：临沂市兰山区颜顺门窗厂、以下简称甲方承租方：临沂鲁华建立工程、以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计400平方米(详细面积以实际面积为准)出租给乙方使用。第一条租赁期限租赁期20年，甲方从年12月01日起将出租房屋交付乙方使用，至2年12月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约定。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、责任协议双方议定年租金四千元，签订合同之日起交付，以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方。乙方经营期间水费、电费等由乙方承当，乙方经营期间的消防平安、卫生等由乙方承当。第四条租赁双方的变更1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;第五条违约责任1.承租方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。3.承租方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的日百分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。5.出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律责任均由出租方承当，并赔偿承租方的相应损失。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建立如需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;调解无效时，可向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙方各执一份。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)：：签约地点：签约时间：合同有效期限：企业租房合同【篇3】出租方(简称甲方)：身份证号码：地址：：承租方(简称乙方)：身份证号码：地址：：为了进步单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权回绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋构造和用处。乙方因成心或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提早一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提早一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提早一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：签名(盖章)：签名(盖章)：______年______月_______日______年______月_______日企业租房合同【篇4】出租人：(以下称甲方)_______联络：____________身份证号码：_______________承租人：(以下称乙方)_______联络：____________身份证号码：_______________乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋及用处甲方愿将坐落于____________________面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超出经营范围从事活动。二、租赁期限乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。三、租金年租金为________元，大写___________元。签订协议时，一次性交给甲方房款。四、甲方的义务和权利1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承当的费用。2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用处使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承当的费用。2、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或平安的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋构造。3、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。六、其他约定1、协