村里建设用地合同通用版五篇

第页共页村里建立用地合同通用版五篇[参考合同]村里建立用地合同通用版五篇。村里建立用地合同【篇1】甲方：乙方：为了搞好安佛蜜柚的产业开展，经甲乙双方友好协商，甲方在乙方集体土地上种植安佛蜜，在石垭镇党委政府、村委会的组织下，甲乙双方协商如下：一、租地年限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共______年。二、租地金额：230元/亩/年，不递增。三、付款方式：每年12月30日，在村委会领款。四、租地期限内，乙方不得以任何方式破坏业主的消费、经营管理权。违者交纳违约金二万元至二十万元。五、亩数。金额______元。六、此协议书伍份，甲乙双方各一份，村委会1份，石垭镇政府1份，农业局1份，市农业局1份。甲方：乙方：证人：签订日期：村里建立用地合同【篇2】第一条本合同双方当事人：出让方(土地所有者)：_______(以下简称甲方)地址：_______邮政编码：_______联络：_______法定代表人：_______职务：_______身份证号码：_______受让方(土地使用者)：_______(以下简称乙方)地址：_______邮政编码：_______身份证号码：_______联络：_______经村委会研究决定并由村民代表大会通过及公示无异议，甲方将依法拥有的集体建立用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建立用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、老实、守信的原那么，订立本合同。详细内容如下：第二条甲方根据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，地下资、埋藏物和公用设施均随土地使用权共同出让，范围应遵守中华人民共和国相关法律、法规及河北省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并拥有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续。第六条土地概况本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________亩(大写：_________亩)，其位置及四至范围。甲乙双方约定准确标示本合同项下土地的座标各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受非乙方原因受到的破坏或挪动时，应及时报告甲方，恳求重新埋设，埋设费用由甲方负责。第七条土地交付现状甲方交付乙方的土地的现状为：1、__________________；2、__________________；3、__________________。第八条规划用处本合同项下的出让地块，按照批准规划用处为集体建立用地。第九条出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为五十年，出让年限到期后，本合同项下的土地使用权出让年限自动延续五十年，以此类推，直至该土地灭失为止。第十条本合同附件村委会决议、村民代表大会决议、公示等与之土地使用权出让有关的文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条出让款项该地块的土地使用权出让金单价为_________元/亩，总额为_________元人民币(大写：_________)。第十三条款项支付经双方商定，乙方采用以下方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方，详细如下：1、第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。2、第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。3、第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。第十四条违约责任1、甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承当乙方由此遭受的实际经济损失。2、假设乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。3、本合同项下土地使用权给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，假设解决不了，导致乙方无法使用该土地的，甲方除退还上述第十二条乙方支付的款项外，还须赔偿因此给乙方带来的所有损失。第十五条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应按照规定办理土地使用权登记及申领《集体建立土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。第十六条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿(含地上附着物补偿)属乙方所有。第十七条不可抗力不可抗力是指合同签订后，发生了甲乙双方无法预见、无法防止、无法控制、无法克制的意外事件(政策重大变动、战争、动乱、空中飞行物坠落等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致甲乙双方不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推延履行职责。第十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向：1、_________仲裁委员会申请仲裁2、_________人民法院提起诉讼。第二十条未尽事宜及合同修改，变更、补充1、本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充合同。2、本合同之修改，变更，补充均由双方协商一致后，以书面形式进展，经双方正式签署后生效。3、修改、变更、补充部分以及本合同附件均视与本合同具备同等法律效力且为本合同不可分割部分。4、假设补充合同内容与本合同不一致，视为双方对本合同的变更，应以补充合同为准。第二十一条其他1、本合同、补充合同或附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，涂改无效；2、本合同自双方法定代表人或受权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，双方各执_________份。甲方(公章)：____________乙方(签字)：____________代表(签字)：____________见证方(见证方为个人，须可手写证件号码)：____________签约地点：____________村里建立用地合同【篇3】第一条本合同当事人双方：转让方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：根据《临沂市集体建立用地使用权流转管理暂行方法》(临政发[20xx]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原那么，经协商一致，签订本合同：第二条甲方现有宗地位于，土地使用证号为，宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。第三条本合同项下转让宗地的用处为。乙方如需改变土地用处须征得国土资行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建立用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。第四条转让后，乙方使用年限为年，从年_月_日至年_月_日止。第五条转让地块面积为平方米，建筑面积为平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额万元,其中转让土地金额万元。第六条乙方同意在获得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建立用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写万元(小写万元)。第七条土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第八条本合同批准之日起30日内双方应当向国土资主管部门申请办理变更登记手续。第九条甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资行政主管部门批准后生效。第十一条本合同一式四份，甲、乙、国土资部门、土地所有者各执一份。转让方(章)：受让方(章)：地址：：法人代表(签字)：xxx地址：：法人代表(签字)：年月日村里建立用地合同【篇4】甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)第二条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_____________________收款人名称：____________________________帐号：____________________________2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费方法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%.如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进展维修保养，包括______________;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的构造性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________联络：_________________联络：__________________签订日期：_________年____月____日_________年____月____日村里建立用地合同【篇5】甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就合作建立厂房相关事宜，订立本合同。一、合作工程甲乙双方一致同意：由双方共同投入在(地址)建立房屋，用于出租，并分享收益。二、合作方式1、甲方负责提供其承包的位于土地(以下简称工程用地)承包经营权。2、甲方出资万元、乙方出资万元在工程用地上建立房屋用于出租;建立资金缺乏的，由双方按照该出资比例增加资金投入，工程建立的目的为。3、双方分别按照%、%的比例分享收益。4、合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。三、甲方声明与保证1、本合同签署之日，工程用地的性质为，发包方为，承包经营期限为，甲方已在工程用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。2、工程用地未设定他项权利等阻碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已获得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的受权和同意。四、工程运作1、工程由双方共同运作，分工合作。2、工程用地及因工程开发而建立的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人流转、收益。3、工程建立由甲方负责办理相应的事前审批手续，建成后登记在甲方名义下。4、工程建立由双方共同认可的第三人负责，相关建立合同均以甲方名义与承建方签署并履行。5、工程建立应在(日期)前完成审批手续，并应在(日期)前建立完工并办结房屋登记手续。6、双方共同设置一个银行共管账户集中收取工程房产收益，房产发生的费用也自该账户中支出。7、工程房产建成后，双方指定负责日常的维护管理，代为收取租金等收益。五、收益分配1、自工程建立完成并交付使用之日起，合作工程应于每一个会计年度终了后的1个月内进展合作工程上一年度收益情况决算，年度决算报告经甲乙双方确认后日内进展该年度收益分配。2、待分配收益系指收益扣除工程房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建立投入)后的余额。3、分配方式：(1)利润按照甲方%、乙方%进展分配。(2)甲乙双方所得收益应缴纳的税费各自承当。六、双方权利、义务1、甲方权利和义务(1)甲方与土地发包方的土地承包关系不变，甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。(2)负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系，保证本合同签订后无第三人根据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。(3)本合同签订后，除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外，甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。(4)新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。2、乙方权利和义务(1)有权要求甲方按照本合同约定期限交付土地。(2)法律法规规定和本合同约定的其他权利和义务。七、违约责任本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原那么严格履行各自的责任和义务，任何一方不履行合同规定的责任和义务或履行合同义务不符合合同规定的，除依法可免除责任外，应向对方承当赔偿责任。八、本合同终止1、本合同因以下事由而终止：(1)非因乙方原因，致使工程无法运作进展的，乙方有权单方解除本合同。(2)合作期满，本合同即终止。2、合同终止的处理：(1)合同终止不影响一方当事人根据法律规定及本合同约定要求对方承当违约责任或赔偿责任的权利。(2)甲方应按新建房产的市场评估价为作价根据按乙方的收益比例补偿乙方。(3)遇征地拆迁致本合同终止的，双方按照收益分配比例分配房屋拆迁款，分配给甲方的安置费用与乙方无关。九、其他约定1、工程土地上既存的附件一所表达的房产与乙方无关，乙方不就该房产享有任何权益。2、新建房屋将破坏工程用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民币元向甲方支付一次性补偿。3、任何一方假设需将本合同权利或义务的全部或部分转让第三方，均应事先获得另一方的书面同意，否那么不得转让。4、本合同对任何一方当事人之继承人及受让人及代理人均具有法律约束力。5、本合同自双方签字后生效。6、本合同一式两份，双方各执一份。合同缔约当事人签署：甲方(签字)：日期：年月日乙方(签字)：日期：年月日经典推荐签订网站建立合同【篇一】委托方〔以下简称甲方〕：联络方式：地址：受托方〔以下简称乙方〕：联络方式：地址：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的根本信息进展准确、详细约定，尤其是委托事务的详细要求，以确保受托人可以很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人受权范围内进展活动，假如受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方委托乙方提供网站建立工程，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护效劳等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进展明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，假设委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承当；假设委托合同是无偿的，因受托人的成心或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。一、委托事项1、委托内容甲方委托乙方提供网站建立工程。2、委托费用费用总共为：人民币______元〔大写：________________________________元整〕。3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。三、验收标准①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。②网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。四、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、甲方委托乙方进展网站开发设计和维护〔网站类型应甲方要求参照制作〕。因本合同产生的全部交付内容和开发成果〔包括全部代码、系统技术文档软件、数据等〕的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本工程有关的技术支持效劳。2、甲方应根据本合同效劳工程的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建立开场之前提供所有资料并保证提供的所有资料完好、真实、合法，图片明晰、文字材料应为电子文档格式〔特别注意：英文稿件区分大小写〕。3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会进犯任何第三方的权利，假设发生进犯第三方权利的情形，由甲方承当全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承当责任。4、甲方同意本合同的签署意味着甲方受权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同效劳使用，此等使用不能损害甲方的利益。5、甲方在使用乙方建立完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违背本条规定所引起的`问题及产生的影响、后果承当全部责任。6、按本合同约定按时支付费用。7、甲方需协助乙方设计人员充分理解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。〔二〕乙方的权利和义务1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有效劳的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，假设双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建立工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会进犯到任何其他第三方的知识产权，否那么由此引起的一切后果由乙方自行承当。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的破绽和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的效劳支付任何费用。6、乙方在征得甲方同意后才可于本工程中标注本工程由乙方提供技术支持。五、合同的变更、中止与解除1、合同变更任何一方需对合同期限、工程内容、工作进度、费用等条款进展变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进展确认。2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据说明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行、履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。3、合同解除①甲方需解除合同，应提早____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。②乙方因自身原因需解除合同的，应提早____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：委托人须按委托合同的约定预付费用，假如受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当归还该费用及其利息。如委托人违背上述义务而给受托人造成损失,应承当相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承当继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据详细的情形做出判断。六、违约责任和争议解决1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的效劳质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络效劳的全部资料。2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，那么每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停顿甲方委托乙方的所有效劳，由此造成的损失由甲方自行承当。4、乙方违约责任：假设因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。假设延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按以下第____种方式解决：①提交_____仲裁委员会仲裁；②依法向_____人民法院起诉。六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或防止的事故。七、附那么1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日乙方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日签订网站建立合同【篇二】委托方〔以下简称甲方〕：联络方式：地址：受托方〔以下简称乙方〕：联络方式：地址：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的根本信息进展准确、详细约定，尤其是委托事务的详细要求，以确保受托人可以很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人受权范围内进展活动，假如受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的`报酬。甲方委托乙方提供网站建立工程，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护效劳等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进展明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，假设委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承当；假设委托合同是无偿的，因受托人的成心或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。一、委托事项1、委托内容甲方委托乙方提供网站建立工程。2、委托费用费用总共为：人民币______元〔大写：________________________________元整〕。3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。三、验收标准①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。②网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。四、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、甲方委托乙方进展网站开发设计和维护〔网站类型应甲方要求参照制作〕。因本合同产生的全部交付内容和开发成果〔包括全部代码、系统技术文档软件、数据等〕的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本工程有关的技术支持效劳。2、甲方应根据本合同效劳工程的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建立开场之前提供所有资料并保证提供的所有资料完好、真实、合法，图片明晰、文字材料应为电子文档格式〔特别注意：英文稿件区分大小写〕。3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会进犯任何第三方的权利，假设发生进犯第三方权利的情形，由甲方承当全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承当责任。4、甲方同意本合同的签署意味着甲方受权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同效劳使用，此等使用不能损害甲方的利益。5、甲方在使用乙方建立完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违背本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承当全部责任。6、按本合同约定按时支付费用。7、甲方需协助乙方设计人员充分理解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。〔二〕乙方的权利和义务1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有效劳的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，假设双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建立工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会进犯到任何其他第三方的知识产权，否那么由此引起的一切后果由乙方自行承当。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的破绽和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的效劳支付任何费用。6、乙方在征得甲方同意后才可于本工程中标注本工程由乙方提供技术支持。五、合同的变更、中止与解除1、合同变更任何一方需对合同期限、工程内容、工作进度、费用等条款进展变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进展确认。2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据说明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行、履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。3、合同解除①甲方需解除合同，应提早____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。②乙方因自身原因需解除合同的，应提早____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：委托人须按委托合同的约定预付费用，假如受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当归还该费用及其利息。如委托人违背上述义务而给受托人造成损失,应承当相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承当继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据详细的情形做出判断。六、违约责任和争议解决1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的效劳质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络效劳的全部资料。2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，那么每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停顿甲方委托乙方的所有效劳，由此造成的损失由甲方自行承当。4、乙方违约责任：假设因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。假设延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按以下第____种方式解决：①提交_____仲裁委员会仲裁；②依法向_____人民法院起诉。六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或防止的事故。七、附那么1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日乙方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日签订网站建立合同【篇三】委托方〔以下简称甲方〕：联络方式：地址：受托方〔以下简称乙方〕：联络方式：地址：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的根本信息进展准确、详细约定，尤其是委托事务的详细要求，以确保受托人可以很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人受权范围内进展活动，假如受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方委托乙方提供网站建立工程，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护效劳等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进展明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，假设委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承当；假设委托合同是无偿的，因受托人的成心或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。一、委托事项1、委托内容甲方委托乙方提供网站建立工程。2、委托费用费用总共为：人民币______元〔大写：________________________________元整〕。3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。三、验收标准①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。②网站验收后甲方需增加新的`栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。四、双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1、甲方委托乙方进展网站开发设计和维护〔网站类型应甲方要求参照制作〕。因本合同产生的全部交付内容和开发成果〔包括全部代码、系统技术文档软件、数据等〕的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本工程有关的技术支持效劳。2、甲方应根据本合同效劳工程的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建立开场之前提供所有资料并保证提供的所有资料完好、真实、合法，图片明晰、文字材料应为电子文档格式〔特别注意：英文稿件区分大小写〕。3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会进犯任何第三方的权利，假设发生进犯第三方权利的情形，由甲方承当全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承当责任。4、甲方同意本合同的签署意味着甲方受权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同效劳使用，此等使用不能损害甲方的利益。5、甲方在使用乙方建立完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违背本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承当全部责任。6、按本合同约定按时支付费用。7、甲方需协助乙方设计人员充分理解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。〔二〕乙方的权利和义务1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有效劳的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，假设双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建立工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会进犯到任何其他第三方的知识产权，否那么由此引起的一切后果由乙方自行承当。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的破绽和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的效劳支付任何费用。6、乙方在征得甲方同意后才可于本工程中标注本工程由乙方提供技术支持。五、合同的变更、中止与解除1、合同变更任何一方需对合同期限、工程内容、工作进度、费用等条款进展变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进展确认。2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据说明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行、履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。3、合同解除①甲方需解除合同，应提早____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。②乙方因自身原因需解除合同的，应提早____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：委托人须按委托合同的约定预付费用，假如受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当归还该费用及其利息。如委托人违背上述义务而给受托人造成损失,应承当相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承当继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据详细的情形做出判断。六、违约责任和争议解决1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的效劳质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络效劳的全部资料。2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，那么每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停顿甲方委托乙方的所有效劳，由此造成的损失由甲方自行承当。4、乙方违约责任：假设因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。假设延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按以下第____种方式解决：①提交_____仲裁委员会仲裁；②依法向_____人民法院起诉。六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或防止的事故。七、附那么1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日乙方〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：签约日期：________年____月____日签订网站建立合同【篇四】甲方：乙方：甲方在此委托乙方进展网站的建立。为明确双方责任，经友好协商，双方达成以下协议：第一条：工程的内容、价款、开发进度、交付方式由附件说明。第二条：甲方的权利和义务1.提供专人与乙方联络。2.提供所有需要放到网上的资料交给乙方，并保证资料的合法性。3.按照附录一的要求，及时支付费用。4.甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件码，不得将其复制、传播、出售或答应给其它第三方。第三条：乙方的权利和义务1.提供专人与甲方联络。按附录一的要求，使用甲方资料，进展网站的开发。2.在附录一要求的期限内，完成网站的开发，并通知甲方进展验收。3.在验收期内甲方要求下，对不合格地方进展修改。4.乙方保证效劳器7×24小时的平安与正常运作，如由于乙方原因造成效劳中断，应按照双倍时间相应延长网站的效劳期限。第四条：验收1.验收标准有以下几条：a.甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。b.主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。c.网络程序正常运行。2.验收期为______天时间。第五条违约责任1.任何一方有证据说明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行、履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。2.因不可抗力而无法承当责任的一方，应在不可抗力发生的______天内，及时通知另一方。3.一方因不可抗力确实无法承当责任，而造成损失的，不付赔偿责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制并不能防止且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。第六条保密条款双方应严格保守在合作过程中所理解的对方的商业及技术机密，否那么应对因此造成的损失承当赔偿。第七条其它1.假如本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法施行，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定交换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。2.附录规定的有效期满，本合同自动失效。届时双方假设愿继续合作，应重新订立合同。3.本合同经双方受权代表签字并盖章，自签订日起生效。4.本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订网站建立合同【篇五】合同编号：_________甲方(委托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________乙方(受托人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联络人：_________：_________：_________帐号：_____________：_________根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________(以下简称甲方)委托_________(以下简称乙方)为甲方筹建inter网站，设计制作网页的合作工程，经双方协商达成以下协议：第一条合同内容和要求1、网站有_________种语言版本：_________;2、网站页数范围：_________;3、网站建立方案：_________。第二条合同金额1、域名_________个，_________元/年2、主机空间_________mweb空间，_________mlog空间，_________memail空间，_________m数据库空间，_________个email，_________m带宽，_________元/年3、网页_________页，模版生成/数据库管理，_________元4、_________系统_________个，_________元5、_________系统_________个，_________元6、计数器_________个，_________元7、其它_________8、费用合计_________元第三条付款方式本合同涉及总金额为人民币_________元，合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。第四条开发周期1、甲方在_________年_________月_________日之前，将资料交给乙方，将定金汇至乙方帐户。2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成网站的建立。3、甲方在_________年_________月_________日之前，对网站进展验收。4、甲方在_________年_________月_________日之前，将余款汇至乙方帐户。第五条资料提供1、甲方负责提供制作所需的一切资料(包括文字，图片以及其他相关文件)，并制作成电子文件。在乙方开场制作网页时，甲方应备齐全部内容资料，并保证材料完好，图片明晰。2、甲方应保证所提供的资料不进犯任何第三方的知识产权。乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承当任何法律责任。3、双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方答应不得以任何方式泄露给第三方。4、甲方应保证其委托制作的网站的合法性，对于涉及盗版、违法、政治、色情及其直接间接损害别人合法权益的内容乙方有权回绝制作。第六条协助义务1、甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。2、甲方应提供专人与乙方联络。3、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可。第七条验收1、甲方应在收到乙方书面完工通知的_________日内对整个方案进展验证，并通知乙方进展修改，否那么，视为全部设计验收合格。2、验收标准(1)甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。(2)主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。(3)网络程序正常运行。(4)乙方有权要求甲方作出部分的调整和修改，对于无理的要求和过激的言论伤害到人格甲方有权终止合作。(5)网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络效劳器，并保证网站的正常运行和访问。(6)网站制作完成。乙方不得随意要求甲方修改网站网页。第八条售后效劳1、网站开通一年内免费修改主要页面(企业资料更新不计算在内)，在不改版的前提下修改不超过20%;一年以后如需效劳，每年收取网站总额25%维护费。2、制作完成后，乙方负责培训甲方一名技术人员进展操作和更新，培训时间为一天。第九条委托人的使用1、网站建成后，可以自行管理虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行规定信息的内容和文件的放置构造等。(自行管理出现的问题由甲方自行负责)2、甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件码，不得将其复制、传播、出售或答应给其它第三方。3、甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。第十条知识产权1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方。2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。第十一条违约责任1、由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。2、因甲方未能按本协议约定期限内向乙方付款而造成违约的，由甲方承当责任并每逾_________天按总金额的_________%作为违约金。3、由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，按总金额的_________%作为违约金。4、任何一方有证据说明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行、履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。5、因甲方提供非法图文或甲方非法操作而造成网站被关闭的，其全部责任由甲方承当，因乙方上传非法图文或乙方非法操作而造成网站被迫关闭的，其全部责任由乙方承当。第十二条合同的解除双方应本着老实信誉的原那么履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈，胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据说明对方已经，正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。假设对方继续不履行，履行不当或者违背本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。第十三条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日基金合同篇1证券投资基金基金合同(款式一)基金管理人：____________________基金管理基金托管人：__________银行_____年_____月目录一、前言二、释义三、基金合同当事人四、基金管理人的权利义务五、基金托管人的权利义务六、基金份额持有人的权利义务七、基金份额持有人大会八、基金管理人、托管人的更换条件与程序九、基金的根本情况十、基金的募集十一、基金合同的生效十二、基金资产的托管十三、基金的申购与赎回十四、基金转换十五、基金的非交易过户、转托管、冻结与质押十六、基金销售业务及其代理十七、基金注册登记业务及其代理十八、基金的投资十九、基金的融资二十、基金资产二十一、基金资产估值二十二、基金的收益与分配二十三、基金费用与税收二十四、基金的会计与审计二十五、基金的信息披露二十六、基金合同终止与基金财产清算二十七、业务规那么二十八、违约责任二十九、争议处理和适用法律三十、基金合同的效力与修改三十一、基金管理人和基金托管人签章一、前言为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，标准基金运作，按照《中华人民共和国证券投资基金法》和其他有关法律法规的规定，在平等自愿、老实信誉、充分保护基金投资者合法权益的原那么根底上，订立本《__________优势证券投资基金基金合同》。基金合同是规定基金合同当事人之间权利义务的根本法律文件，其他与本基金相关的涉及基金合同当事人之间权利义务关系的任何文件或表述，均以基金合同为准。基金管理人和基金托管人对于基金合同的签署构成其对基金合同的成认。基金投资者自获得根据基金合同发行的基金份额，即成为基金份额持有人和基金合同当事人，其认购或申购并持有基金份额的行为本身即说明其对基金合同的成认和承受，基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在本基金合同上书面签章为必要条件。基金合同当事人按照投资基金法及其他有关法律法规的规定享有权利、承当义务。上投摩根中国__________优势证券投资基金由基金管理人按照投资基金法、基金合同及其他有关法律法规的规定设立，经中国证券监视管理委员会批准。中国证监会对本基金设立的批准，并不说明其对基金的价值和收益作出本质性判断或保证，也不说明投资于本基金没有风险。基金管理人将按照老实信誉、勤勉尽责的原那么管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。基金管理人、基金托管人在基金合同之外披露的涉及基金的信息，其内容涉及界定基金合同当事人之间权利义务关系的，应以基金合同为准。二、释义在基金合同中，除非文义另有所指，以下词语或简称具有如下含义：本基金或基金：指上投摩根中国__________优势证券投资基金；招募说明书：指《上投摩根中国__________优势证券投资基金招募说明书》及其任何有效修订与更新；本基金合同或基金合同：指本《上投摩根中国__________优势证券投资基金基金合同》及对该基金合同任何有效修订和补充；托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《上投摩根中国__________优势证券投资基金托管协议》及对该协议的任何有效修订和补充；基金合同篇2基金发起人：_________基金管理人：_________基金托管人：_________目录一、前言二、释义三、基金合同当事人四、基金发起人的权利与义务五、基金管理人的权利与义务六、基金托管人的权利与义务七、基金份额持有人的权利与义务八、基金份额持有人大会九、基金管理人、基金托管人的更换条件与程序十、基金的根本情况十一、基金的设立募集十二、基金合同的成立与生效十三、基金的申购与赎回十四、基金的非交易过户十五、基金的转托管十六、基金资产的托管十七、基金的销售十八、基金的注册登记十九、基金的投资二十、基金的融资二十一、基金资产二十二、基金资产估值二十三、基金费用与税收二十四、基金收益与分配二十五、基金的会计与审计二十六、基金的信息披露二十七、基金的终止与清算二十八、业务规那么二十九、违约责任二十九、违约责任三十、争议处理三十一、基金合同的效力三十二、基金合同的修改与终止一、前言为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，标准基金运作，按照《证券投资基金管理暂行方法》〔以下简称《暂行方法》〕、《开放式证券投资基金试点方法》〔以下简称《试点方法》〕和其他有关规定，在平等自愿、老实信誉、充分保护基金投资者合法权益的原那么根底上，订立本协议〔以下称本基金合同〕。w自_________年_________月_________日起，本基金合同同时适用《中华人民共和国证券投资基金法》之规定，假设本基金合同内容存在与该法冲突之处的，应以该法规定为准，本基金合同相应内容自动根据该法规定作相应变更和调整。届时假如该法和／或其他法律、法规或本基金合同要求对前述变更和调整进展公告的，还应进展公告。本基金合同是规定本基金合同当事人之间根本权利义务的法律文件。本基金合同的当事人包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人。基金发起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同签订并生效之日起成为本基金合同的当事人。基金投资者自获得根据本基金合同发行的基金份额时起，即成为基金份额持有人。本基金合同的当事人按照《暂行方法》、《试点方法》、本基金合同及其他有关规定享有权利、承当义务。_________证券投资基金〔以下简称本基金〕由基金发起人按照《暂行方法》、《试点方法》、本基金合同及其他有关规定设立，并经中国证券监视管理委员会〔以下简称中国证监会〕批准。中国证监会对本基金设立的批准，并不说明其对本基金的价值和收益作出本质性判断或保证，也不说明投资于本基金没有风险。基金管理人保证按照老实信誉、勤勉尽责的原那么管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。二、释义本基金合同中，除非文意另有所指，以下词语或简称具有如下含义：1．基金或本基金：指银华-道琼斯88精选证券投资基金；2．基金合同或本基金合同：指本合同及对本合同的任何有效修订和补充；3．招募说明书：指《_________证券投资基金招募说明书》；4．中国证监会：指中国证券监视管理委员会；5．银行监管机构：指中国人民银行及／或中国银行业监视管理委员会；6．《证券法》：指《中华人民共和国证券法》；7．《合同法》：指《中华人民共和国合同法》；8．《基金法》：指《中华人民共和国证券投资基金法》；9．《暂行方法》：指1997年11月14日经国务院批准发布并施行的《证券投资基金管理暂行方法》；10．《试点方法》：指2000年10月8日由中国证监会发布并施行的《开放式证券投资基金试点方法》；11．元：指人民币元；12．基金合同当事人：指受本《基金合同》约束，根据本《基金合同》享受权利并承当义务的法律主体，包括基金发起人、基金管理人、基金托管人、基金份额持有人；13．基金发起人：指_________基金管理；14．基金管理人：指_________基金管理；15．基金托管人：指_________银行；16．注册登记业务：指本基金登记、存管、清算和交收业务，详细内容包括投资人基金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册等；17．注册登记机构：指办理本基金注册登记业务的机构。本基金的注册登记机构为_________基金管理或承受_________基金管理委托代为办理本基金注册登记业务的机构；18．《公开说明书》：指《_________证券投资基金公开说明书》，即本基金合同生效后，每六个月公告一次的有关本基金的简介、投资组合公告、经营业绩、重要变更事项和其他按法律法规规定应披露事项的说明；《公开说明书》是对《招募说明书》的定期更新；19．投资者：指个人投资者、机构投资者及合格境外机构投资者；20．个人投资者：指根据中华人民共和国有关法律法规及其他有关规定可以投资于证券投资基金的自然人投资者；21．机构投资者：指在中国境内合法注册登记或经有权政府部门批准设立和有效存续并依法可以投资本基金的企业法人、事业法人、社会团体或其它组织；22．合格境外机构投资者：指符合《合格境外机构投资者境内证券投资管理暂行方法》及相关法律法规规定可以投资于在中国境内合法设立的开放式证券投资基金的中国境外的机构投资者；23．基金份额持有人大会：由基金份额持有人按照本《基金合同》之规定参加的会议；24．设立募集期：指自招募说明书公告之日起到基金合同生效日的时间