山地承包合同(920字)

第页共页山地承包合同(920字)山地荒地承包合同【篇1】甲方：乙方：为了开发利用荒山地，经村支委研究同意将属其上头村集体林场其中一小角荒山地发包给乙方开发私办猪场，现经甲乙双方充分协商，双方签订合同如下：一、乙方承包甲方的荒山地面积及四至范围：乙方承包甲方荒山地总面积约4亩，以四界范围为准。四界范围是：南至消毒室横直以水沟为界，北至现有厂房后拉直为界，西至油竹直上以水坑为界，东至加章及胡太等人岭以公路为界。二、承包期限：承包时间为____，承包期限从20xx年元月一日起至20xx年一月一日止。三、承包款：承包款每年人民币伍拾元整，____承包期总计承包费人民币壹仟伍佰元整。支付方法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民币壹仟伍佰元整给甲方〔村委会〕。四、在承包期限内甲乙双方的权益和义务：〔一〕、乙方享有承包经营权，可自由种养，但不得超出四至范围以外。〔二〕、在承包期限内，乙方经营管理所需要的资金、费用支出全部由乙方负责。〔三〕、乙方在承包期间依法经营所得一切利益全部属于乙方所有，甲方不得提出任何要求。〔四〕、乙方承包的山地发生权属争议，甲方负责调处纠纷。如因国家需要征用的，按照法律政策规定执行。五、本合同由甲、乙双方共同签订，双方代表人签字、盖章生效。在承包期限内，不管管理体制、行政区域、人事变动，本合同效力不变。合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日山地荒地承包合同【篇2】(一)甲方的权利和义务1、按照合同约定收取承包金。2、在合同有效期内，甲方要保证乙方自主经营，不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。3、在合同有效期内，甲方要依法维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。4、在合同有效期内，甲方要协调处理好乙方在消费经营过程中与其他村名之间发生的争端纠纷，不得进犯乙方的合法权益，不得擅自进步承包金。5、在此合同签字生效后甲方给乙方出具办理土地手续的相关证明并协助乙方办理土地使用手续。6、在合同履行期内，甲方不得重新发包该地块。7、在合同履行期内，如发生土地权属纠纷，由甲方负责协调解决。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、乙方在承包期内，必须依法经营管理，严格遵守国家的法律法规，独立核算，自负盈亏，承包期内的一切债权债务及经济、民事、刑事责任由乙方承当，乙方与所雇人员发生的劳动纠纷、平安责任、经济纠纷、民事责任、刑事责任均由乙方承当，与甲方无关。3、乙方在承包期内不得将所承包的土地进展抵押、质押、担保。4、乙方享有对公共设施的使用权，经营所需的水、电由甲方负责协调解决，所需费用由乙方承当。5、乙方要按照本合同约定的时间和数额支付土地承包费。6、乙方可在所承包的土地上建立与约定用处有关的消费设备。山地荒地承包合同【篇3】1、本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录、附件等，为本协议的组成局部，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的根本原那么发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进展明确化，详细化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件，2、双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和根本原那么，老实好心进展解释。3、本协议局部无效或不被法律认可，不影响其他局部的法律效力。4、因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，应到提交______诉讼解决。5、本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方经本集体经济组织成员三分之二以上户代表或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府批准后，发生法律效力。6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________日期：______年______月______日2023碎石加工消费承包合同1470字碎石加工消费承包合同【篇一】甲方：乙方：为了使本公司消费有条有序的开展，乙方自愿承包甲方鞋帮加工车间，经双方协商，达成协议如下。1、承包范围：本公司消费的、鞋帮加工局部所有工序、至鞋帮成品检验入库、2、乙方负责后道人员组织，管理等事项。保证消费任务准时完成，鞋帮不积压，规定时间完成的加工任务必须按期完成、成心延期完成的每次500元的罚款进展处分。特殊情况需征得验收管理同意后可延期完成。3、质量要求：由甲方下达质量要求，乙方按照要求完成相应的工序，先自检合格后经甲方质检部门检验合格方可入库，对不合格的产品尚未到达报废标准的进展及时返工，甲方不再支付返工费用。对断定报废的产品需征得甲方同意，否那么按每双鞋帮五元进展处分。4、假如乙方违规操作引起产品报废的或是因乙方原因在加工过程中报废的鞋帮，按实际情况由乙方赔偿损失。5、甲方提供乙方正常消费所需工具。但需按标准使用，人为原因损坏那么按实际原价赔偿。6、平安消费：乙方按照操作规程操作，对新招用的员工进展培训及指导，对工人因违章操作引起的损失，费用由乙方自负，造成的设备损失由乙方原价赔偿。承受甲方的各项监视管理，对不按规定操作甲方有权处分。7、员工招聘：乙方实行总包干方式，员工由乙方自行招聘，乙方负责各自与员工签订劳动合同。8、工资结算：双方协商乙方同意留底一个月工资作为保证金，年底合同终结全部结清。人工费用实行总包干方式，甲方不再支付工人其他任何费用，甲支付乙方加工费和加工费的25%作为管理费.乙方作为责任人负责员工的所有责任。9、协议与终止：为了遵守信誉，需交XX元人民币给甲方，合同期满后一次性结清所有工资，退还押金，在协议生效期间，乙方不能突然终止合同或撤走人员，假设一旦发生，要赔偿甲方XX元人民币，因乙方原因造成甲方重大损失甲方可以终止合同。10、材料损耗：甲方提供消费所用材料和劳保用品，乙方不得浪费一经发现，甲方可对乙方进展实价赔偿。11、协议起止：此协议自XX年X月X日至XX年X月X日止，暂定试用期为一个月，假设试用期因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权终止合同，并扣除未发工资和押金。甲方：乙方：XX年X月X日：碎石加工消费承包合同【篇二】甲方单位：____乙方承包负责人：__车间占用面积：192㎡消费员工：00承包车间位置：一楼__车间加工类型：_承包日期从年月日至年月日双方根据有关法律规定，在合法平等、自愿的根底上，与共同遵守，经协商签定本合同，商定如下条款：一、乙方自愿承包，自主管理，自负盈亏，独立承当消费，保质、保量、平安消费等管理事务，并承受甲方的监视管理。一切规章制度按甲方制度实行。二、甲方为乙方提供;1;厂房、设备和配套设施，2;水、电。三、乙方必须严格按标准操作，并负责厂房和设备设施的维修、维护和保养，费用自理。四、在甲方验厂检查等需要乙方配合的活动时，乙方应全力配合甲方的安排。五、乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用处，确因消费需要改变的应以书面形式报甲方同意前方可改造，但费用自理。六、承包期满，厂房和设备设施必须保持原状，损失或遗失的按交接时的实际价值由乙方全额赔。(设备清单详见附件1)七、乙方必须承受甲方每周设备保养维护和平安消费检查。八、乙方应根据甲方的《劳动用工管理制度》和我国《劳动合同法》的规定，加强员工管理。另乙方工人工伤等一切事故由乙方自行解决与甲方无关。九、乙方承当员工一切劳动保护所需的费用。(劳动合同详见附件2)十、乙方根据消费情况可自行招聘或辞退员工，招、辞员工应在甲方备案、办理相关手续。乙方招聘员工必须做好入厂登记及相关知识的培训，但不得聘用甲方其它部门或车间的员工、以及被甲方辞退或处理的人员。招聘大龄员工必须经甲方批准。辞退员工必须按照甲方《劳动用工管理制度》及《过错(过失)责任追究制度》的规定执行，防止劳务纠纷十一、员工必须遵守厂规，遵守法律，节约水电，团结友爱，互相关心的良好风气，精通工艺、工序，做到保质保量完成任务，为厂为社会奉献力量。十二、如有乙方员工有违法厂规、法律的，甲方可立即开除出厂，违背法律送行政部门处理。十三、在厂正常消费中，甲方与乙方假如产生纠纷、违法行为，双方协调解决，如解决不了交由行政部门解决。十四、在消费过程中，乙方必须配合甲方得的消费排期，按时交货，绝不擅自挑单，如有误期不交货造成损失由乙方负责承当。十五、在消费过程中，甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的，双方可共同协商解决，不健全的地方可参观有效的劳动合同法参考解决。十六、本合同甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日碎石加工消费承包合同(篇三)甲方(发包方)：_公司法人代表：法人身份证号：乙方(承包方)：法人代表：法人身份证号：甲乙双方经平等协商，现就经_加工环节消费组织承包事项达成如下协议：一、承发包内容甲方将经_品牌_、_加工环节的消费组织发包给乙方，由乙方承包组织员工进展消费，甲方负责向乙方提供加工场所、加工门所需的机械设备及相关工具，甲方负责免费安排乙方所聘员工的食宿。二、承包期限承包期限为20_年_月_日至20_年_月_日。甲方在承包期内停产及乙方在承包期内无故停工均视为违约，违约方应向对方按_万元/月的标准支付违约金。承包期满后甲方优先满足乙方续包，乙方须在承包期满日_天内书面告知甲方是否续包，否那么甲方有权作出其他处理。三、质量标准乙方为甲方加工的_、_须到达以下标准：四、工资结算1、甲方按照如下标准给乙方结算加工工资：_加工工价为_元/条;_加工工价：_16元/平米。甲方需确保乙方的员工_人每月当月有_件_的保底加工工作量，假设甲方每月当月提供应乙方加工_的工作量少于_件，那么甲方当月应按_件_的保底加工工资数额结算给乙方，以便乙方能稳定员工队伍，为甲方企业正常运行提供人员。假设乙方所聘员工数额超过_人时，甲方提供乙方保底工作量及保底工资按相应比例推算。假设甲方因扩大消费需乙方增聘员工时，乙方可按照以下原那么增聘员工：按照员工人均日加工量_件的定额，先确保_名员工，即日加工量为_件_，假设甲方要求日产量_件以上，那么按每增加_件_的日产量乙方可增聘1人，余数缺乏_件时按_件计算。假设甲方能提供足够的_工作量，但当月整月计算乙方平均每人每天未能完成_件_加工任务那么当月结算工资时按每少一件扣_元工资。五、奖惩约定乙方每月加工的_在甲方出货时因加工环节造成质量问题造成退回或要上门维修的，假设退回或上门维修的数量超过乙方所聘人员数量那么甲方可就超过数量有质量问题的门按_元/件扣乙方工资;假设退回的数量介于乙方所聘员工数和一半员工数(四舍五入取整)之间时，甲方对乙方不奖不罚;假设退回的数量少于乙方所聘员工数的一半时(四舍五入取整)，甲方应按当月加工出的门的数量_元/件的标准对乙方进展奖励。乙方在甲方做满一周年，甲方应另行给予乙方_万元奖金。六、员工管理乙方聘请的员工由乙方负责管理，除需遵守国家法律法规外，还应遵守以下规定：1、在厂区内打架的每人每次扣_元。2、在厂内包括宿舍内抽烟的每人每次扣_元，在休息室抽烟烟头入烟灰缸的除外。3、保护好设备和工具，下班时关闭电和各种设备。七、其它事项1、乙方向甲方缴交_万元保证金，以确保加工的质量，厂房材料整理等。2、甲方每月15日定期给乙方结算工资，甲方假设不能按时向乙方支付加工工资，乙方有权利停工，且甲方应按应付工资额每天_‰标准向乙方支付违约金。3、甲、乙双方就有关加工方面的问题以书面形式确认，按“谁出错，谁承当”的原那么向对方赔付损失。4、在厂区内，无主观成心造成的损失按_%赔付，成心损失按_%赔付。5、乙方内部员工工资结算，打架斗殴与甲方无关。6、甲方保证不挑起厂内员工事端，假设出现一起，除承当相应责任外另向乙方支付_元损失。7、甲方应为乙方所聘请员工办理好工伤保险，保险费由甲方承当。否那么乙方聘请员工因工伤事故造成的费用金额由甲方承当。8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同经甲乙双方签字后即日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日碎石加工消费承包合同(篇四)为认真贯彻联产承包责任制，促进农村经济的开展，经协商，特制订此合同，双方共同遵守:一、张______全家五口人，自愿承包耕种土地21亩，位于村东大道以南，左邻王______，右邻李______，上地面积为长方形。二、张______在承包的土地上，根据国家方案和个人需要，合理安排种植，不准买卖，不准出租，不准转让，不准建房种树，不准建坟，不准荒废，否那么，村委会有权收回。三、张______在所承包的上地上自己经营，自负盈亏，每年向国家缴纳征购粮_________公斤，(其中小麦_________公斤，玉米_________公斤，杂粮_________公斤)，棉花_________公斤，油料_________公斤，向村委会交提留款______元，教育经费______元。四、根据国家规定，此承包为有偿承包，每亩地每年交承包费_________元。消费承包合同。五、村民委员会负责提供以下义务效劳:耕地、播种、浇地，保证合理安排，不误农时。六、如遇特大自然灾害，村委会根据灾情，酌情减免费用。本合同自____________甲一月一日起执行，有效期十年，合同期满后另行协议。本合同一式三份，承包人、村民委员会各一份，交乡人民政府一份备查。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日碎石加工消费承包合同【篇五】甲方委托乙方加工，根据《中华人民共和国合同法》规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加工成品：第二条加工成品质量要求：。〔加工订作物品，需要封存样品的，应当由双方代表当面封签，并妥为保存，作为验收的根据〕第三条原材料的提供方法、规格、数量和质量：1、用乙方原材料消费时，乙方必须按照合同规定选用原材料，并承受甲方检验。乙方假设隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响产品的质量时，甲方有权要求重作，修理、减价、扣款或退货处理。2、用甲方原材料消费时，合同应当明确规定原材料的消耗定额。甲方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。乙方对甲方提供的原材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零部件。3、原材料等物品交〔提〕货日期计算，参照第七条规定执行。第四条技术资料，图纸提供方法：1、乙方在按照甲方的要求进展工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方；甲方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。乙方在规定的时间内未得到答复，有权停顿工作，并及时通知甲方，因此造成的损失，由甲方赔偿。2、乙方对于承揽的工作，假如甲方要求保密，应当严格遵守，未经甲方答应不得私自留存、外传和复制品技术资料。3、甲方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。第五条价款或酬金，按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的由当事人双方商定。第六条验收标准和方法：1、按照合同规定的质量要求，图纸和样品作为验收标准。2、甲方应当按合同规定的期限验收乙方所完成的工作。验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的订作物或工程，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除甲方使用或保管不当等原因此造成质量问题的以外，由乙方负责修复或退换。3、当事人双方对承揽的订作物和工程质量在检验中发生争议时，可由法定质量监视检验机构提供检验证明。第七条交〔提〕货的时间和地点：1、交〔提〕订作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提早或延期交〔提〕订作物，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。2、交〔提〕订作物日期的计算：乙方自备运输工具送交订作物的，以甲方接收的戳记日期为准；委托运输部门运输的，以发运订作物时承运部门签发戳记日期为准；自提订作物的，以乙方通知的提取日期为准，但乙方在发出提取订作物的通知中，必须留给甲方以必要的途中时间；双方另有约定的，按约定的方法计算。〕第八条包装要求及费用负担：第九条运输方法及费用负担：第十条结算方式及期限：第十一条其他：1、根据国家有关规定，甲方可向乙方交付定金。定金数额由双方协商确定。甲方不履行合同的，无权恳求返还定金。乙方不履行合同的，应当双倍返还定金。2、根据国家有关规定，经当事人双方约定，甲方可向乙方给付预付款。乙方不履行合同的，除承当违约责任外，必须如数返还预付款。甲方不履行合同的，可以把预付款抵作违约金和赔偿金；有余款的可以恳求返还。第十二条乙方的违约责任：1、未按合同规定的质量交付订作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承当逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。2、交付订作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交局部按逾期交付处理；少交局部甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙方赔偿。3、未按合同规定包装订作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承当因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部。因包装不符合同规定造成订作物毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。4、逾期交付订作物，应当向甲方偿付违约金元；〔合同中无详细规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的'规定，按逾期交付局部的价款总额计算，向甲方偿付违约金〕以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付局部的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经甲方同意，提早交付订作物，甲方有权拒收。5、不能交付订作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付订作物或不能完成工作局部价款总值的%〔10%-30%幅度〕或酬金总额的%〔20%-60%幅度〕违约金。6、异地交付的订作物不符合合同规定，暂由甲方代保管时，应当偿付甲方实际支付的保管，保养费。7、实行代运或送货的订作物，错发到达地点或接收单位〔人〕，除按合同规定负责运到指定地点或接收单位〔人〕外，并承当因此多付的运杂费和逾期交付订作物的责任。8、由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。9、未按合同规定的方法和期限对甲方提供的原材料进展检验，或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知甲方调换，补齐的，由乙方对工作质量，数量承当责任。10、擅自调换甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承当逾期交付的责任。第十三条甲方的违约责任：1、中途变更订作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。2、中途废止合同，属乙方提供原材料的，偿付乙方的未履行局部价款总值的%〔10%-30%幅度〕的违约金；不属乙方提供原材料的，偿付乙方以未履行局部酬金总额的%〔20%-60%的幅度〕违约金。3、未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失；乙方不要求解除合同的，除交付订作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的损失。4、超过合同规定期限领取订作物的，除按本条第五款规定偿付违约金外，还应当承当乙方实际支付的保管、保养费。甲方超过领取期限六个月不领取订作物的，乙方有权将订作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给甲方；变卖订作物所得少于报酬、保管、保养费时，甲方还应补偿缺乏局部；如订作物不能变卖，应当赔偿乙方的损失〔机器、设备等〕。5、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。*6、无故回绝接收订作物，应当赔偿乙方因此造成的损失及运输部门的罚款。7、变更交付订作物地点或接收单位〔人〕，承当因此而多支出的费用。第十四条不可抗力：在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的，乙方在获得合法证明后，可免予承当违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任；在甲方迟延承受或无故拒收期间发生的，甲方应当承当责任，并赔偿乙方由此造成的损失。第十五条纠纷的处理：加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自年月日起生效，合同履行完毕即失效。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。甲方：乙方：签订日期：20年月日签订日期：20年月日农村土地承包合同【篇一】甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式获得甲方荒滩荒山〔林地〕的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会〔组〕所有的，以北、现以西与毗邻的荒山〔林地〕发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山〔林地〕使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山〔林地〕界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日个人土地承包合同协议书甲方：〔转让方〕乙方：〔接收方〕根据《中华人民共和国土地承包法》及《山东省施行方法》的有关规定，经甲、乙双方协商并经同意，订立本合同，供各方共同遵守。一、甲方将亩，四至：东至；西至；南至；北至转包给乙方使用。二、转包期限：自年月日至年月日止。三、转包土地的用处：等。四、转包的价格及支付方式：〔一〕转包总价款元〔大写：元整〕含地上附着物包括等结价款及年月日至年月日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用元，余款于年月日前付清。甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方。〔二〕土地租金采取预交形式，每亩土地按每年元计算。年月日至年月日承包费用由甲方支付〔甲方须将收据移交给乙方〕；从年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面积以实际测量为准〔不含田埂〕。五、自合同签订之日起，地上附着物包括：等所有权、使用权及处置权均归乙方所有，甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方；甲方应协助将电力使用权过户给乙方。六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关，由甲方承当全部责任。七、合同期内乙方可以转包给第三方，与甲方无关；合同期满，乙方有优先承包权。八、违约责任：如任何一方未到期解除合同或不执行本合同，即视为单方终止合同，终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。九、合同期内如遇政府或企业征用土地，或其它原因终止合同，乙方在承包期内对土地的投入，包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按政府规定的标准补偿给乙方，双方合同自动终止。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及监证机关各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：村委会〔盖章〕：监证机关〔盖章〕：日期：年月日农村土地承包合同【篇二】甲方:_________________村民委员会乙方:___________________________根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原那么。乙方通过土地承包方式获得甲方农村耕地______亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同:一、甲方将位于______________村民委员会(组)所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地____亩发包给乙方使用。其四至为:东至:______________南至:______________西至:______________北至:______________二、乙方承包后，承包使用期_____年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。三、乙方所承包的农村耕地_____亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币__________(大写)元整、(小写)__________元整，付款方式为:__________。四、乙方承包农村耕地_____亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业消费，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包。六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的消费经营自主权，保护其合法权益不受进犯，对农村耕地_____亩治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的农村耕地_____亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用。八、乙方将农村耕地_____亩承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该农村耕地_____亩界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__________元整、退还乙方承包农村耕地_____亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十四、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章):____________法定代表人(签字):______乙方(签字):__________________年______月______日农村土地承包合同【篇三】无论是怎样的合同都有一个订立程序，在经过合法的订立程序后，那么合同才会具有法律效力。对于农村土地承包合同而言同样如此，那么大家知道农村土地承包合同的订立程序是怎样的吗？以下是详细介绍。农村土地承包事关广阔村民的切身利益，能否做到承包过程的公开、公平和公正，直接关系到广阔农民的切身利益，关系到党的农村政策的贯彻执行，也关系到农民对于农村建立和致富奔小康的信心。因此，《农村土地承包法》规定了严格的发包程序。根据该法第19条的规定，农村土地的承包应当按照以下程序进展：1.选举产生承包工作小组。农村土地承包对于发包方和承包方的权益保护的意义是非常重大的。在承包过程中，既要防止全体村民的利益被出卖，也要维护承包人的合法权益。因此，承包必须表达全体村民意志。在承包程序启动之时，首先要通过选举的方式产生承包工作小组。承包工作小组不能由村乡(镇)负责人或村支书、村委会主任指定或者自行任命，必须通过选举产生。至于详细的选举方式，可以由全体村民参加选举，也可以由局部村民提名，村民大会审议通过。村党支部、村委会成员可以作为承包工作小组的候选人，但他们并不是当然的候选人，不具有必然参加承包工作小组的资格。2.拟定并公布承包方案。承包工作小组产生以后，要针对特定土地的承包拟定承包方案，并予以公布。承包方案的拟定必须严格按照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定，不得超出法律规定增加内容，不能根据各种“土政策”拟定承包方案，更不能违背国家法律法规的规定设置不合理的条条框框，排挤局部村民参与承包的权利，谋少数人之____。3.村民会议讨论通过方案。经过公布的承包方案，承包工作小组应当在适当时间召集村民会议，听取村民对承包方案的意见，在民主的根底上，通过投票表决，如经过2/3以上村民会议成员或者2/3以上村民代表同意，那么承包方案产生法律拘谨力。否那么，没有法律拘谨力，不能进入施行。4。组织施行承包方案。承包方案通过以后，便受到法律保护，产生法律效力。承包工作小组应当按照方案组织详细落实。属于家庭承包的，应当在全体村民范围内按照承包方案所确立的承包原那么、方法和要求将土地承包到户。如属于不宜由家庭承包的四荒地和数量较少的果园、茶园以及养殖水面等，按照《土地承包法》第3条的规定可以采取招标、拍卖、协商的方式确定承包人，但是，在同等条件下，本集体经济组织的成员享有优先承包权。需要注意的是，国务院关于“四荒”地的标准有两个，包括1996年国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资进一步加强水土保持工作的通知》和1999年国务院办公厅发布的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资工作的通知》，这两个文件都强调指出，“四荒”资承包、租赁、拍卖的期限，最长不得超过50年，这是承包“四荒”地的政策上的限制，双方当事人应当遵守。5.签订承包合同。确定了详细的承包人以后，承包工作小组应当催促承包人签订承包合同。必须明确，发包方并不是承包工作小组，而是村集体经济组织，承包工作小组只承当有关承包的详细工作。按照《农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同应当采用书面形式。发包方应当在合同上签章，同时也须有发包方代表和承包人签字。合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。农村土地承包合同(篇四)甲方〔出让方〕：乙方〔受让方〕：〔以下简称乙方〕为了加速村组经济开展，扩大优质效经济开展规模，实在维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公正平等的原那么，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建立和使用。二、协议双方约定，土地承包经营权流转期限为二十年，从年月日起至年月日止。三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四至：东至，西至，南至，北至。四、协议双方约定，土地流转价款前三年为100元/亩，〔大写：人民币壹佰元/亩〕。从第四年开场每年130元/亩。每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正常的建立消费经营活动，并负责解除来自村民及外来的一切阻饶。六、乙方在受让的土地上，具有建立、消费、经营自主权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向甲方说明，使其受让方继续按照本合同所有条款执行。七、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。八、本合同不受村领导干部变动限制九、其他约定事项1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿，甲方无条件解决。2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。3、甲方应协调水、电及建坝基用土供应，以及通往田间的所有道路的畅通，保障乙方正常建立、消费、经营。十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：20xx年9月18日农村土地承包合同(篇五)第一章宅基地相关法规及案例一、农转非后还能否享有宅基地使用权我国实行地随房走原那么，农转非人员假如仍对原宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权，假如宅基地上的房屋灭失，那么不再享有宅基地使用权。二、未履行法定手续的宅基地被占用如何处理？案例：李某20xx年向村委申请一处空地作为宅基地，村委予以批准单未办理任何法定手续。李某向村委缴纳了2万元宅基地抵押金，耗资1万元平地。20xx年初，村委会以李某拖欠鱼塘承包款2万元为由，将此宅基地又划分给别人。村委会的做法是否合法，李某能否要回宅基地。分析^p：获得宅基地应向乡镇土地部门申请，经审核后，再由县级土地部门批准，方能获得土地的使用权。是以，本案中村委不具有批准权，李某从未获得土地权，不存在取回的问题。至于李某缴纳的宅基地押金，可以基于村委的越权，要求村委会返还，李____地的经济损失也可向村委主张，但原那么上要按各自的过错承当责任，因为本身李某应知村委无权批准宅基地使用权，其自身对此存在过错。另外村委的承包款可通过承包合同的法律关系，要求李某支付。三、宅基地转让符合特定条件才可以随地上房屋一并转让，农民非法出卖宅基地的，县级以上土地部门有权责令改正，没收违法所得，并处分款。转让的条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房〔含宅基地〕；(2)同集体内部成员转让；〔3〕受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件〔有宅基地但远低于国家规定的标准，购置宅基地后仍在标准范围内〕；〔4〕转让行为征得集体组织统一；〔5〕宅基地不得单独转让，随地上房屋一起转让。四、在别人的宅基地上建房权益如何分配。因在别人宅基地上建房，建筑用房的材料〔动产〕与别人的宅基地〔不动产〕发生符合，所建房屋的所有权应归宅基地所有权人所有，从公平的原那么出发，宅基地所有权人应返还或者补偿建房人的损失。例外情况，如是租赁别人房屋，已在合同明确约定改建扩建应经房屋所有人同意，否那么不予赔偿的，原那么上尊重当事人约定。五、房屋撤除后，如何确定宅基地的使用权1、在原有宅基地范围内撤除旧房建新房的，不需要重新申请宅基地，但需报经乡镇政府根据村镇规划等批准。2、农民因搬迁到城镇或者其他农村经济组织后，撤除房屋的，村集体收回再行分配。3、国家征收，由国家行使权利，经济补偿给农民。六、在宅基地下挖到财宝和文物的处理。1、公民、法人对于觉察的埋藏物、隐藏物，假如能证明归其所有，法律政策又可以归其所有的，应当予以保护。2、地下文物属于国家所有，应立即报告文化管理部门，不能私自挖掘古遗址、古墓群等。七、现役军人能继续使用宅基地吗农村户籍的士兵、初级士官〔一级士官、二级士官〕退伍后，要重新回到农村去，因此他们并未完全脱离农村集体组织，可以继续享受分配给其耕地、宅基地的权利。假如是军官或三级以上士官，退出现役的，称为专业，国家给予安置，可以看做是迁移而脱离了村集体组织，村经集体讨论，报县级土地管理部门批准后，收回土地重新分配。八、宅基地互换协议是否有效。案例：王某和李某将各自拥有土地证书的宅基地进展了协议互换，双方并未向土地部门办理宅基地使用权变更登记。后双方各自进展了建房，双方均知道且未提出异议。后李某受煽动，以未办理正式过户手续，王某侵占宅基地为由诉讼，要求退出侵占的宅基地，回复原状。分析^p：王某和李某自愿签订协议互换宅基地，且已实际履行。现李某反悔，其恳求不应得到支持。法院应裁定中止本案审理，司法建议土地部门责令双方补办宅基地变更登记后，由李某撤诉。假如李某在土地部门责令期限内仍未办理变更登记，那么法院恢复审理，根据土地部门的决定书，判决互换协议有效，驳回李某的诉讼恳求。九、共用宅基地时各方使用权如何行使。宅基地使用权可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必须经过其他共同使用人的同意，否那么权利受到进犯的共同使用人可以视情况要求非法占用人排除阻碍、恢复原状或者赔偿损失。例外的是，假如其他共同使用人明知占用而未提出任何反对意见，那么视为默认，这种情况下，假如一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不阻碍国家利益和公共利益，宅基地占用人可以继续使用。第二章土地征收与征用一、在土地征收过程中抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗补偿政府的征地公揭发布后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。二、死亡人员能否成为征收补偿费的分配对象。在征地前死亡的人员不能作为安置对象。在征地后死亡的人员，应当计算在征地安置款的安置范围之内，应当享有分得安置补偿款的权利，其所应得的收益由其继承人继承。第三章土地承包一、本集体成员对本组织发包的土地享有优先承包权以其他方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有有限承包权。二、土地承包经过法定程序后生效第一步经村民会议选举承包工作小组。第二步承包工作小组按照法律、法规的规定拟订并公布承包方案，拟订方案过程中应当遵循民主协商，集体讨论的原那么。第三步依法召开村民会议，讨论经三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表通过承包方案。第四步公开组织施行承包方案。第五签订承包合同。承包合同一般要包括：1、发包方承包方的姓名住所，承包土地的名称、坐落、面积、质量等级，承包期限和起止日期，承包土地的用处，发包方和承包方的权利义务，违约责任等。承包方自土地合同生效时获得承包权。三、发包方可以干预承包人的消费经营活动发包方有权监视承包方按照承包合同约定的用处合理利用和保护土地，制止承包方在土地上从事非农业消费，但必须尊重承包方的经营自主权。无权干预承包方在合同约定的范围内选择从事何种类型的农业消费。四、发包方能否因为妇女离婚而收回原承包地承包期内，妇女结婚，在新居住地未获得承包地的，发包方不得收回其原承包地。妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未获得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。五、承包期内，遇到严重自然灾害等特殊情形，能否对土地进展调整承包期内，遇到人口变动，自然灾害严重损毁承包地等特殊情形时，需要对个别农户之间承包的耕地和草地适当调整的，必须经本集体三分之二讨论同意，经乡镇和县级以上土地管理部门批准，承包合同中约定不能调整的，按照合同约定。五、承包家庭成员去世，其在家庭承包中所占的土地份额是否被继承承包方是以户存在的，家庭中局部家庭成员死亡的，由于户还在，因此不发生集成的问题，家庭承包的土地由家庭中的其他成员继续承包，假如承包人死亡，承包经营的户消亡的，那么其承包地不允许继承，应当由集体组织收回，但应得的承包收益是承包经营家庭的私有财产，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的继承人可以在承包期内继续承包，假如继承人不愿意继承林地的承包经营权时，可以由发包方或者其他继续承包该片林地的人折价补偿，其价额作为遗产集成。六、通过招标方式获得的荒山经营权，是否可以继承。如承包人的继承人有履行合同的才能，发包方不