万达文旅项目设计任务书－机电

万达文旅项目设计任务书万达茂商业部分—给排水专业万达商业规划研究院有限公司2016年1月1日给排水目录1设计范围2设计依据3各阶段设计成果4设计深度要求5总体技术要求5.1一般规定5.2设备与材料5.3室外给排水5.4室外管网综合5.5中水系统（如有）5.6室内给水系统5.7室内排水系统5.8室内消防系统5.9绿建给排水货5.10彻各业态给排水1设计范围欺1.1灌负责密项目用地红线偷范围内给排水帅系统设计（含针给水、排水、盐中水、消防仔、水工艺面等）。阅1.2估负责孔项目用地红线老范围内小市政显综合管线设计浊（含给水、排登水、中水、消衔防、燃气、愉热力、强弱电中等）。馆1.3滨负责给排水系亦统与周边大市棵政对接。摄1.4似配合审核内装榨、景观、包装锅等相关专业图疲纸，根据内装锦、景观、包装愈等对本专业相组关的要求，修懂改并完善图纸欢。粉1.5鲜配合业主指定敲的第三方设计文顾问工作，落矿实经业主审核岗后的顾问工作魄指令及其所提恋技术要求该。屈1.6持配合并参与业峡主与政府各有劈关部门就本项熔目机电系统设窄计所进行的接认洽、谈判料。岸1.7耕配合业主指定阶的其他承包商哈（如有）工作由，并对其工作贴成果进行审核遥并盖章确认。呼1.8鄙国家及当地有曾关规范、标准烘内所规定的及弟其他所应完成物的工作内容。2设计依据陵2.1式本设计任务书慰；神2.2滤国家及当地有姐关规范、标准鉴；纪2.3敏周边市政条件龄；娱2.4利业主指定的顾洞问工作指令及摆其所提技术要梨求；括2.5沫业主指定的其歪他承包商所提互交的设计成果宫；田2.6练业主所提供的酷技术标准等抄。节3护各阶段设计成秆果签3.1蚕初步设计尺初步设计说明饥、计算书法、主要设备明尺细表打总图（含给水糠、排水、消防滴、中水、工艺绢管线等小市政沙图）危单体给排水姨初步设计图（痰系统、平面、核立管、大样等宪）驱3.2袖施工图设计脂（含配合精装季修二次机电设这计调整）设计成果降1污施工图设计说财明、计算书、就设备材料明细掘表唇2总图（含给基水、排水、消凤防、中水、工吓艺管线等小市驾政施工图）喝3害单体给排水专瞧业施工图糕（系统、平面羡、立管、大样驰等）鬼。喊成果提交版次秩：糊1第一版给排院水专业施工图商（满足地下室恭施工、机电招足标等要求）窄2第二版给排陡水专业施工图街（满足全部施需工要求）剪注：版次可根甜据项目实际调回整，需满足实淘际项目需求。绸4设计深度要勇求听4.1般设计应符合新至版《建筑工程脂设计文件编制娘深度的规定》均及《市政公用链工程设计文件引编制深度规定置》。泰4.2放出图要求捕图纸应明确版摔次、日期，并蛋显著标明改动板之处。品电子版图纸要蚀求：携貌1市电子版应包含巧CAD和PD烛F两种版本，续文件名应由包蛾含的图纸图号恢组成，格式为劲图哪号置+图名（汉字钻），如“水施希001汽，卵005-00飘8猎首层诞xxx，二层湖~五层xxx蛋”。先钟2题电子版中不能它包含过程版等杀无关内容，图漏层按系统划分真。杠瓜3疾外部参照要求劝绑定，特殊字株库要与图纸一炒同提供。悟分类别提供主惊要设备明细表扒，并至少注明醉设备用途、参庭数、安装位置棚、服务区域、貌是否纳入止BA死等；注明所有璃预留设备名称踏、占地位置及展大小。家4站.2.4筐给排水、消防萄、中水、水工掘艺等系统图要铸求：除局部系施统图外，还应铜提供项目整体拣系统图。狱提供室内管线摸综合图（蜻含暖通雷、电气、给排卡水、消防、工狐艺、结构梁等旱）。神各业态给排水授专业管线设计筹及安装应做到寺经管线综合后面，满足净高要联求，设计院负玩责校核精装读修设计奥单位提供的设源计图纸。准4甚.2.6衫在管网综合评睡审阶段需提供胳消防泵房、水板泵房、水处理光机房等重要机各房的管线综合互大样。就4委.2.7塑所有管道要明眠确标识要求（留含颜色、文字欺代号等）。砌4体.2.8猾有水管布置的旷机房平面（或死大样）搁图需反应埋配电柜的准确茫位置。晌4屡.2.9呈应提供纳入B余A的给排水系勉统控制原理图施、含点位表及桨控制条件、运诸行策略说明。黄4划.2.10碍计算书应包括吨：撤水量及平衡计岔算书、水力计拘算书、消防类修计算书、雨水病计算书、设备害选型计算书、壮其他专项设计醉计算书等。学4争.2.11确应提供消防专汪篇和节能专篇卸。呢4常.2.12虽如采用标准图崭集，应将采用斯的图以蓝图的掘形式附上或明钳确作法（棉含标准甩图集名称、页须码及具体节点漏）。碧5总体技术要非求京5.1闭一般规定兼商业主要业态屯及辅助用房由裹下列组成：1超市2电器圈3售室内步行街4室外商铺5大歌星6大玩家7酒楼8影城9儿童业态10次主力店11停车楼12溜冰场13设备机房吵14影办公及其它用守房蠢给排水设计应安包含如下各项盾内容：斯1式室内给排水系稻统设计骂2轮室外给排水系色统设计用3轰消防专项设计惧4旋中水系统设计拨（如有）简5缸水景、喷泉系态统设计（堡如有）飞各业态用水量魄：见下表砍扔效相婶淡各业态用水量推表构紧静健表逢名称流用水量标准上用水时间（小依时）嚷时变化系数蕉备注铁联合发展业态蛾万达院线涝5L姥/观众.场杯3膀1.5相按座位数，每械天播映按照错6场次泻大歌星窗KTV逼15L辰/人.次灰16午1.3奏按献2m诉2甩/人计脱大玩家电玩匹15L配/人.次父16膊1.3摩按卖3m距2德/人计犯待定轿业态斗超市容250-30控0吨/日北12仅最大时用水量滴40吨/时底大型酒楼（中骂餐）休60L逗/人.次荐10痒1.5统3m崭2监餐厅面积松/人，用餐次倡数2次，餐厅区面积按建筑面及积50％考虑浑儿童天地将15L/人.昂次捏8肠1.5般按渣2m耻2鸣/人计掘零售柴7L暮/m索2脆.d楼12逼1.5斜娱乐唯15L/人.挽次阴12攀1.5亩按删3m溪2透/人计亩特色餐饮刃20L/人.摊次也10纲1.5爹室内步行街忽20L孕/人.次（餐举饮），两7L骆/m炒2逢.d（非餐饮永）敏12鸣1.5躲餐饮均按快餐绳考虑，餐饮总塑面积为步行街吴总套内面积的吸40％，列1m济2捏餐厅面积黎/人，用餐次患数4次，餐厅摊面积按建筑面技积80％考虑贸商管用房蜡30L载/人.班柳10吴1.2允标配责170-20傲0人（110结-140人每很天一班，约6鹰0人三班倒，启每班20人。疮其他功能用房影设备用房足2L爱/m中2贸.次铅8米1.0警员工食堂椅25L慨/人.次婚12军1.5偷1m淋2晚餐厅面积奉/人龄非机动车库抖2L碑/m怜2期.次扛4温1.0离垃圾房净2L番/m词2敬.次扰4喘1.0烧其他用房（疏室散楼梯间、通底道、仓库）兰2L无/m值2赴.次施8耀1.0没集中托管机房壶2吨/日粮8陪1.0厦其它伙浇洒和绿化呜2L逗/m鲜2坐.次惠4黄1.5什冷却水补水粱8导1.0渡按循环水量的诉1.5％考虑理未预见水量缓总量×夜10％轿其它特殊业态逐根据项目实际秀需求计算对应鞠的用水量设计劫值。答才锡旺陈各业态热水漆用水量表浸猜铃表蔬商管员工厨50L/人.厦班棋10牛2.5仗按鄙60穿人扮/肢日计烫5.2设备与携材料设备漆1低水泵应按照甲就方提供的当年杆集改采品牌及型号坝进行设计选型充。性2唯高位消防水箱偷采用镀锌钢板弓拼装，应布置侄在本系统的最言高点。消防水窄箱应配备玻璃烈管液位计，水顿箱安装要求按颂国标图集。笨3骤喷淋和消火栓芦系统分开设置骑增压稳压装置旋，增压稳压装壳置需配稳压罐乒、增压稳压泵哗（一用奔一备），并应雹设置在消防水辞箱间内。挨4付隔油设备：室羡外为隔油池，差由钢筋混凝土较建造；室内为区不锈钢成品隔坐油器。籍5胳厨房采用全铜公地漏、空调机膝房塑料地漏（病配铸铁盖）。惰卫生间地漏采杰用防呈涸地漏。6污水设备省1)艳污水处理间、翻厨房污水、卫扎生间污水集水色坑内的污水提独升泵应带外置趣铰刀。机房寺及车库、消防皆电梯集水坑等羞废水排放采用格自动搅匀排水嗽泵，污水泵应闲按照甲方提供荒的当年集采品撞牌及型号进行干设计选型。虹2)封当地有设备供判货营销点，能挪进行可靠售后成维修服务时，魔需压力提升排顽放的卫生间的呼污水排放可采抖用全自动污水免排放专用设备监。伐3)摸隔油设备：室诉外为隔油池，殿由钢筋混凝土呀建造；室内为挽不锈钢成品隔供油器。管材纳1悲室外给排水管坊材蔽1)担室外给水管材耽：除当地有特映殊要求外，主络管宜采用球墨息给水铸铁管；过景观用水支管古可采用HDP撞E给水管。岔2）装室外排水管材营：DN≤60仁0mm采用双垂壁波纹管，D揉N＞600m员m采用钢筋混娃凝土管。毯2土室内给排水管细材触1)角给水管材除卫礼生间支管采用咳PPR外，其灌余均采用大衬塑钢管。什2）跨排水管材：美（万1）旋空调机房冷凝他水管及超市冷戏库冷凝水管采浙用UPVC管价，压力排水管搅采用镀锌钢管煮，其余排水管碍均采用柔性接势口机制排水铸扯铁管。远（党2）芳虹吸雨水系统毁采用HDPE委管道，重力流权雨水管道采用绕镀锌钢管。壁3)均消防管道采用猜热镀锌钢管，档沟槽连接（D尝N≥100）扰或丝接（DN驰<100）。保温及防冻：巡1干冷凝水管及吊虾顶内、经营区职、地下车库(唇如有)给水管汉需恢做防结露处理鸭，保温材料为谊橡塑海绵（难叔燃夫B1级）。索排水管道是否鞋保温按照排水附性质确定。降）严寒地区的洞室外步行街销廊售商铺内的给选排水预留电伴昏热保温。节2笑严寒地区、寒常冷地区、夏热蒜冬悲冷地区的屋顶险设备站房（水列箱间、空调机兽房、消防水箱淹间等）、无值善班采暖的地下谈室内的给水管推道设防冻保温通；屋面的冲洗罪水管、冷却塔紧补水管应采取脆泄空措施，其跨它给水系统管员道不得在屋面思敷设。舞3析消防管道防冻朋要求：土1）虑严寒、寒冷及惨夏热冬冷地区收，消防水箱间棒的水箱及管道艺应做防冻保温井。岸2)崖严寒、寒冷及裹夏热冬冷地区穗，消火栓及湿难式喷淋消防管光道敷设在有冰糠冻危险区域时拐，例如外橱窗线、无值班采暖痒的设备间等，粒消防管道应采际取相应防冻措风施（如对管道旋进行保温、设偏置电伴热等）牌。代3虫）诸严寒地区的室跟外步行街销售掘商铺内的自动非喷水灭火系统扶采用预作用系箩统，消火栓管眉道预留电伴热缓保温。上4礼）鼓电伴热保温设域置要求：采用旧消防专用阻燃朴自限温电伴热闹带，外包绝热登层材料采用玻瑞璃棉外缠玻璃芬丝布刷防火漆姻。筑5渡）萄地下车库：屡严寒及寒冷地机区地下一层车涂库出入口附近朋（然30m兼半径内）消火遮栓给水管道应朗设电伴热保温纹；严寒及寒冷攀地区地下车库软自动喷淋系统铜均采用鼻预作用系统，拿充水管道应避爸免从地下车库限出入口附近区丑域经过。6）停车楼乓严寒及寒冷地国区停车楼出入恩口附近（业30m忍半径内）消火紧栓给水管道应尸设电伴热保温配；严寒及寒冷哄地区停车楼自荷动喷淋系统均叙采用预作用系汗统，充水管道拒应避免从停车殿楼出入口附近布区域经过。减震降噪吹所有运行设备妙要做降噪减震赚处理，降噪减则震等设计标准召应满足环评要第求。附件菜1陈给水阀门采用谋国产优质阀门榴DN<50m江m采用全铜阀榨门，DN给≥兽50mm采用经铜芯铸钢阀门族。躬2厦建筑单体入户遮管及单独计量伴收费的用水点悉均需设置水表不。币3边虹吸雨水境斗采用不锈钢牛制，带防盗措撇施；塔楼雨水隙斗采用娃87型雨水斗爹，钢制。患5.3室外给榨排水轿室外生活给鲁水布置成环状猛，室外消防给束水管网与生活铜给水管网在市裹政条件许可的欺情况下合用。驱刚生活给水表系统毙(含泵房)应谊根据滚不同词业态分枯别逐设置腔，毕超市、公寓、罪写字弄楼、羞室外步行街、聋商管物业（除拐超市外的商业馋主力店、次主找力店、室内步夜行街、地下车北库、商管办公眠区及相关区域钟，余下同）分丛别单设系统佳，各系统弦可丧单独向自来水贤公司交费应，分系统计费嫁水表除当地自崇来水公司有明游确要求外应设柔置在室内。变未单独立户的翅主力店的用水航均由商是管物业削系统供给松。搂5.3.岂3狠室外设置绿化金及冲洗地面和始多种经营给水涂点。绿化及冲脊洗地面每隔7把0～80m的慌距离设置一个沫DN25给水愁栓，多种经营委用水按商管及耕景观施工图确琴定用水点。给形水栓应设置在她室外行人难以欢接触的部位，肾宜采用地下式荣给水栓。室外艘给水需设水表干计量。丸5.3.诚4饼室外消火栓及采水泵接合器设激置要求：骡1忆寒冷及严寒地羡区采用剥地下式室外消茫火栓，其它地避区结合景观采茧用地上式消火式栓。瓣2慌地上式、墙壁申式水泵接合器熄及消火栓的设奶置应与景观及舱幕墙设计协调久，并不应设置仍在出入口及影徐响人员交通处席，且应有明显贴标志。眨5.3.阅5惩污水雨水应分牧流。室外雨水螺设计重现期按竟3年计。恶5.3.乡6往化粪池、室外向隔油池采用钢史筋混凝土建造沈。弹5.3.电7讲室外步行街排熄水沟的设置原漏则：像1）佳室外步行街雨肢水重现期按匹5年，设计文干件提供雨水量盖计算数值，并韵在图纸中标注非雨水沟宽度、订起端沟深、坡辅度、每米排水民沟盖板开孔面棒积。诞2）应沿步行冈街长度方向在扛街道两侧各设宪置一道雨水沟共排水，明沟底异部净宽300酷mm，起坡点叹沟深不小于1透50mm，储雨水排水沟坡胸度经水力计算斥确定，胀坡至与室外管赛网连接。灰当室外步行街薯两端高差不超竹过昌1m时，街内穿地面不设纵向御找坡，不得横礼向设沟；当两掠端高差大于1为m时，可沿步残行街纵向找坡泰，适当位置可腥考虑横向设沟液。斧排水沟盖板用糕石材时，排水述孔做法和面积留根据当地暴雨寇强度计算确定木。（详《万达掩金街排水沟做疤法》祝，给排水专业溪应就此开孔率惰与景观专业复毛核确认。条3）步行街内取的排水沟应尽树量在公共卫生驳间和消防通道坦下方穿越，当协确需经商铺地挺面穿越时，应扫采用球墨铸铁茂管埋地暗敷（似管的坡度适当我加大）。奋5.4室外管撤网综合鸽供水、供电、答燃气、供热、执通讯应结合瘦泵房、换热站评、开闭所、变荷电所、调压站泳的位置合理布馒置管线走向，掉所有管线的入堆户位置应避开态主出入口，各孩主出入口严禁库设置井盖。傍调压站、化粪寒池、隔油池应银根据市政提供材的接入点合理坏设置，并与建流筑、景观配合搏确定，应设在返非主干道、绿习化带里且远离欧商场出入口及无广场区域，不斑得设置在广场屋中心和各主力面店出入口正前新方。蓄用地红线与建拾筑物的间距不肆少于制7米智，如间距不够肝，无法通过各睛种管线的排布国，应考虑建筑琴处理或对管线鼻进行专项优化脏设计。骑室外管线综合搬应结合建筑、励景观要求合理偶布置各管线检纵查井的位置及进管道竖向高程杏，特别注意严稼寒地区的冻土寒深度及对应管途道覆土深度问安题。努5.5中水系桶统(如有)煤5.5.1中降水系统应用于归室外道路浇洒膊、绿化灌溉及貌景观用水。仪5.5.2中燕水给水管材同草室外给水管材百。牧5.槽6套室内给水系统南5.缩6趋.1众给水系统划分1系统划分军1）凳超市单独设置姓一套给水系统查。万达城其余杆业态原则上（输特殊业态除外德）设置蚊一套室内生活攀给水系统。万蜻达城各系统可下单独向自来水隶公司交费，分酱系统计费水表妹除当地自来水变公司有明确要乔求外应设置在伪室内。未单独抽立户的主力店爽的用水均由万外达城系统供给叼。遥2）止万达城各业态冬如有特殊工艺腰用水需求，可警根据其不同要袋求分别独立设览置工艺给水系采统。2竖向分区搁1）尖原则上万达城迫一层和地下一书层根据市政压弹力采取市政直年供（超市除外佛），二层及以垂上采取水泵变政频供水方式并刊预留市政直供殊的条件；过2）昨如采用无负压派供水方式，低消、高区可合用染一套系统。3供水方式脂1）匙超市：水泵变伴频供水方式，于用水点水压要丧求：0.25银~0.40M达Pa；生活水申箱储存水量1胸50m看3邀（包含空调用烂水）。锋2）弄除超市外的商甚业及其它业态猎：根据市政压娇力，采取市政统直供+水泵变典频分区供水方即式，用水点水恒压要求：0.呼20~0.4认0MPa；生岛活水箱储存水招量按设计计算澡；氧3）蔽变频给水设备面的运行参数（逗如设备供水压蹲力、供水流量缓、各泵的启停恨状态）应纳入泊BA系统，并浸在BA系统的武操作界面上显携示。齿5.栋6智.2浅泵房设计默1匪根据上述系统矛划分设置泵房更和不锈钢储水边箱，二次供水争的消毒措施采符用紫外线消毒雹器，紫外线消丹毒器安装在水叮泵吸水段。水朽泵应按照甲方巷提供的当年集亏采品牌及型号知进行设计选型闪。咏2榆各系统空调冷饲却水补水应引浆自各自的供水携系统。万达城悉系统的空调冷烈却补水泵应单授独设置，不得净与生活供水泵闲合用；其它空岛调冷却补水泵隶可与各自的生仆活供水泵合用邮。杏3赛超市给水泵房挣150m2黑左右，领万达茂且给水泵房灌350m2够左右，消防泵兴房威200m2山左右。裙4水泵房内水猫管、水泵等布踢置应避免淋湿挥配电柜。拜5.丰6蛾.3秘给水孟点接管要求柴1状所有公共区域揉的用水（包括视消防水池、消瞒防水箱、卫生各间、垃圾房、洽污水处理间、缴室内外绿化及栽冲洗点）均设被置水表计量。厦2写独立系统业态记的垃圾房给水饰引自其各自的肤用水管，公用坟的垃圾房给水含引自胖万达城物业用兴水。湿垃圾房基给水管径应为科DN25。随3坚所有空调机房层设用于冲洗过呼滤网的拖布池渐（长宽高尺寸霉为蚂800*40退0*800m码m），给水管仍径为DN20疫。漂4笋步行街屋面应牛设冲洗采光顶校的用水点和屋炊面绿化（如有草）取水点，两怪者可合用。每币隔为30～50米谅距离设置一个尽DN25的给醒水错栓。严寒及寒梢冷地区应考虑侄冬季泄空及防版冻措施。昆5.雕6怪.4娘长江以北地区三的步行街应设梅置洗手热水；瞧商管用房淋浴唐间设太阳能或送电热水器，热吊水供应方式匙按绿建要求暮设置太阳能热堤水，坊若项目长采用不了太阳广能，则设置快屑速电热水器。忆5.鸽6安.5困公共卫生间，周采用感应式盥答洗龙头和小便筝斗，蹲便器为现脚踏式自闭冲族洗阀。作5顷.厉6己.6概给水管道不应狱穿越变配电室隐,唐母线及电缆桥甘架的正上方不例允许有水管平示行敷设。糠5.7室内排叉水系统说卫生间内生活展污水和生活废柿水合流制。物排水系统应按为照竖向、功能器部位、各业态运的要求等因素直进行合理划分果：甜1修地下室设备机缘房、车库排水堪、车道雨水、闲不能直接出户巩的商铺及卫生喘间污水排放采衔用集水池缓+污水提升泵乏排放（或污水显提升专用设备露强制排出）。键2毁卫生间污水、归餐饮污水、空若调机房废水应瑞分开设置。悠3扒空调机房排水哭：设藏DN100的港地漏映。事地下室以下部缺位需设集水坑言及相应排水设施施：泵房、制泥冷机房、换热桂站、卫生间、雅空调机房、电痰梯基坑（含普幻通电梯基坑和雄电动扶梯基坑墙）、垃圾房、烈污水处理间、致超市压缩机房例、地下车库，梯以及设置在最干底层的变配电惊室（集水坑贴澡墙设置于变配榴电室外，变配中电室地面抬高希600mm，早其内部设置的勤电缆沟应有0情.005坡至板集水坑）。咬集水坑采用钢嘱筋混凝土制，丢钢制盖板（地铜下车库集水坑渗周边应加不锈输钢护栏）；污缘水集水坑设密吵闭井盖，并设摊通气管；商铺涌及各卫生间污碍水集水坑（池主）在坑内进水崇口处设一道格敢栅。所有集水瘦坑内均应设置越污水提升泵及古自耦装置，污尖水提升泵不少盗于草2台，并在B临A系统设置超临高报警功能。餐地下室污水处穷理间的设置斯1宫无法自流排出痒室外的污水均宪需排至污水处水理间泄。厨房排水应锻采用两级隔油毯处理，排水经键隔油器处理后窝排至隔油池，挎隔油池设置在馒污水处理间内豪或室外。超市铁、酒楼设独立呀污水处理间，耍其它业态污水素处理间可合用跑,但各业态隔黑油池应分开设吵置。超市和步是行街污水处理筝间服务半径约鸡25m。贱洋快餐隔油池筑不小于仔3m揭3培。蚁2冲下层为人防工蹈程时，污水间受的设置应结合南人防口部设计泰。挪3挪超市位于建筑暴底层时，其污雕水处理间侦宜设置于楼梯欠间内。徐4贫室内步行街污堆水处理间内的丑厨房排水集水鼓坑有效容积不倚小于5m胳3慈。庭各主力业态的声排水管预留详葵见各业态给排迈水设计要求。李万达城大屋面异采用虹吸式雨穗水系统。重现周期按等10年考虑，建溢流为虹吸溢最流（如采用外叠墙溢流，应考什虑溢流安全，趁且必须得到建窑筑专业同意，肠不影响立面效计果），溢流重帜现期按50年绳考虑。小屋面伪采用重力流雨波水系统旁。次万达城屋面虹瞧吸雨水斗应设饱置在屋面通长蹦天沟内，天沟邀深暴150mm。盘虹吸雨水系统塘通常采用招投排标的形式设计梳与施工。可先掀结合知名供应蜡商方案编制招凡标图纸，须确沉定天沟的位置武、立管的位置塔和地下室出户厕管（出户套管碍可适当放大）苏的位置（招标棚后不得更改）浆。其余细部的酷设计待招标后斩完成。设备选蓄型参考吉博力磨、捷流（院UV）等厂家劲。姓虹吸雨排水悬净吊管不得安置证在室内步行街吨走道、中庭内驻以及影厅上空脾。孤排水管道不应吹穿越变配电室迷，母线及电缆困桥架的正上方就不允许有水管嫌平行敷设。胡5.8室内消鞠防系统泼各阶段设计文旧件中均应有消稀防设计专篇。乎消防系统划分丧：避大商业（含上嘱部塔楼）独立猜设置消防系统看，上部无蜡烛槽的一环、二环素、三环的室外减步行街的消防动系统与大商业峡共用一套消防柏系统，上部有过销售业态二环圈、三环的室外诉步行街的消防灾系统与上部销比售业态共用一志套消防系统。叠各系统消防泵陵房独立设置，徒但同一地块内点的多个系统可架就近共用消防艳水池。消防水执池兼做水蓄冷河池时，宜靠近编制冷机房设置沫。茂消防泵房及消事防水池药1疏为保证消防水垄池的水质，可菜利用消防水池燕储水作为空调前冷却水补水，初但应有消防有恼效储水不被动克用的措施（仅踢限于喷万达掀茂音部分的空调冷脚却水补水）。恳消防水池采用葡钢筋混凝土建蜂造，补水利用但浮球阀控制。晓消防泵采用卧巷式恒压切线泵湿，按照集团当宋年集犹采品牌进行选屡型。妇消防泵房设置游配电间。闲2佩如果消防水池攻兼做水蓄冷池框，宜靠近制冷似机房设置，不继能再用作空调忠冷却水补水。念万达股茂炒消火栓均采用窄落地组合柜式验（内设消火栓绍、消防自救卷裁盘、灭火器）哑，消火栓布置愤间距不应大于妹30m，且不侮应设置在电气脉竖井外墙上。碑地下停车场消铺火栓布置在柱父上时，不宜布娇置在平行于停记车方向的柱面不上，宜布置在仰垂直于停车方介向的柱面上，额以免影响停车声，减少损坏概煎率。暴各业态的消火时栓箱布置原则报详见“各业态幕给排水设计”描。灭火器置设置应符合国万家标准《建筑王灭火器配置设汤计规范》无GB5014左0-2005枣的要求。革喷淋和消火栓渔系统分开设置冤增压稳压装置笋，增压稳压装宴置需配稳压罐声、增压稳压泵旗（一用一备）铁，并应设置在宵消防水箱间内革。娇超市的卖场内土按严重危险饿I级设计。存狐货区、卸货区杆按多排货架仓槽库危险Ⅱ级设备计。轿室内步行街通勒道与店铺之间饺采用钢化玻璃寿+加密喷淋（恒闭式喷头）保励护形式作为防艇火分隔时，要让求如下：轨1由当次主力店及贿建筑面积大于贵300m写2办的商铺，面向扣步行街一侧的灰防火分隔物需艰采用钢化玻璃意进行分隔时，简应设置自动喷斥水冷却系统保架护，且设计喷肤水时间不应小疤于窜2h（当胞建筑面积不大孩于300m恶2诵的商铺时，设孟计喷水时间不碧应小于浅1h）企；吴2絮应设置独立的帆自动喷水冷却桂系统保护（含姻独立的喷淋泵执、报警阀等）细；固3劈自动喷水冷却厅系统的喷头公孟称动作温度为警68℃，喷头插的工作压力应拆经计算确定，耗但不应小于0母.1MPa，档喷头流量系数南K=80，。叫当喷头距地面卷的高度大于4短.0m时，每僚增加1.0m抖（不足1.0研m，按1.0挥m计），喷水吵强度应增加0睛.1L/狐s•m赵。设计水量窝按保护长度和雾设计喷水时间阵计算确定，保县护长度不应小跃于沿街最宽店利铺的宽度，设忆计喷水时间不卧应小于该分隔酸部位设计所需曲耐火时间；乒4挣喷头安装位置枣必须设置吊顶浸，吊顶宽度不直得小于窄500mm。鞠喷头应安装在腾店铺内侧吊顶扰下方，喷头抄溅水盘与吊顶中的距离不应小返于许150mm，舞且不应大于3痰00mm船。疲喷头间距不应道大于2.0m窑，也不宜小于症1.8m，与来玻璃的水平距状离不应大于0警.3m。喷头形式：环1梢超市卖场部分斑、地下车库个或罩停车楼永等轮不吊顶部位，田采用直立型喷规头。地下室管位线密集宽度超伤过脉1.2m处在叫管线下方加装没下垂喷头。商备业其余有吊顶唱部位，采用吊程顶式或下垂型亿喷头（不能采轿用隐蔽式喷头废），其中超市史、室内步行街睡公共区域及两裤侧的商铺、娱裁乐场所，采用吹快速响应喷头漫；步行街钢化竭玻璃冷却加密适喷头根据消防壳性能化要求，析采用边墙型喷萄头。野2枕屋面设备间、剃外橱窗等有冻改结危险且未采诵用预作用系统扛的区域，喷头诵应采用易熔合卫金型。负3锦厨房操作间喷倘头公称动作温焦度93℃，外飘橱窗处喷头的夜公称动作温度非为93℃，其年余部位公称动部作温度为68惑℃。坚商管物业报警丑阀不应集中于鲁一处报警阀室劣或消防泵房内毕，应分散布置叉报警阀间。始塔楼的报警阀耀间可设在设备漆层或裙房秀顶层，水力警物铃应设置在有蜜人值班场所附霉近。蜻5.8.蔽10乞每个报警阀所碰控制系统的最尾不利喷头处，档应设末端试水方装置，其它防齐火分区及楼层勉均应设研DN25放水冒阀，喷淋的末缘端试水装置应扑便于操作，排怠水均应排入卫因生间或空调机乞房水槽内。籍5.8.适11浇其他消防系统西：鱼1冶燃油（气）锅刑炉房、发电机扩房应设自动喷秤水灭火系统续,播储油间设置悬谋挂式超细干粉稀自动灭火装置愤。以2英变配电室、开租闭站的气体灭川火系统可采用犯S型气溶胶灭将火系统辫或七氟丙烷灭节火系统踪，具体采用的惠方式可根据成像本并结合当地揉消防要求确定读，集中托管机该房采用预制式早七氟丙烷气体潮灭火系统。签防护区应设置愉泄压口，七氟羽丙烷灭火系统早的泄压口应位单于防护区净高象的键2/3异以上。捆3辆步行街开口大蓝于500m裂2芬中庭、净高超卖过叔12米影厅、还其它无法采用忍自动喷淋保护敌的区域应设置享自动跟踪定位收射流灭火系统沫；耽4转电气竖井强弱耗电间、消防泵邮房配电室应配只置悬挂式超细铜干粉自动灭火赖装置耐。仓5维万达所属公司门员工食堂，万黑达自持物业内圾餐饮类商户（贼不含超市及其贪外租区）的后央厨，应安装厨匹房设备自动灭霜火装置。在上毒述部位预留给旧厨房设备自动最灭火装置用的猫冷却水，冷却耻水的进水管应花设置过滤器和锐检修阀，系统撤处于正常工作嚷状态时，检修课阀应处于开启费状态。冷却水桃管可接自生活命用水，但不得米接在生活用水罢管道阀的后面达，确保冷却水宪喷放不受影响铸。如果接生活伤用水管道，则碎应设置倒流防午止器，防止污杂染生活用水。俊6巷影院炼IMAX放映任机房设置村七氟丙烷哈气体灭火系统鞠。泊7仅其他特殊的场着所根据消防要扯求设置相应的救灭火系统。鹿8皇餐馆和食堂，姨其烹饪操作间湾的排油烟罩及谈烹饪部位应设鹊置自动灭火装福置，且应在燃遭气或燃油管道鸦上设置与自动障灭火装置联动岂的自动切断装条置。候2创消防水管道不喂应穿越变配电广室漆,详母线及电缆桥北架的正上方不愤允许有水管平勾行敷设。灯5.9绿建给蚕排水洲及其他京设计应符合绿或色建筑二星及晋LEED银级切认证标准要求轧。应针对绿建葬二星及LEE疗D银级认证标厨准给出专项设堪计说明。辣各阶段设计文弹本中应有节能挨、节水专篇。议当地具备条件保时，优先选择壁市政中水用于练商业公共卫生扯间冲厕、广场他绿化灌溉和道传路浇洒，设置滔专门加压泵房寿，夹设表计量各用蚁水点。珍年降雨量达到隆400mm及轮以上的地区，习在室外设置雨裂水收集池，分帝区域收集屋面卷雨水，经初期径弃流、沉淀处角理后贮存雨水鹰，用于室外广炕场地面浇洒及哥绿化灌溉。继雨水收集池容坐量：比较回用买系统夸3拥日用水量及重首现期义1滨年的屋面降雨锈量，取两者较跑小值进行收集翠储存。雨水收光集池采用钢筋目混凝土制，分昨成刺3伤部分（弃流、嘴沉淀和清水池幅），清水池容轿积按甲25%般日回用水量计协算，弃流量：常取偏2mm校初期降雨量，望具体要求参照殖《建筑与小区愚雨水利用工程滴技术规范》。她雨水收集池设绪置在室外地下田，可根据场地侄情况分设多处萍。克年降雨量不足积400mm的恋地区，可就近传利用高星级酒舒店优质杂排水柏作为中水水治源，中水用于侮商业公共卫生东间冲厕、广场迎绿化灌溉和道轧路浇洒。顾年太阳辐射总炮量4200M晕J/㎡及以上验的地区，在牛屋顶设置太阳荣能集热器，太奏阳能日产热水度量按照万达城巷实际日可用生宝活热水总量的佣10%设计。墓产生的生活热见水供万达城用享水量较大的公僵共卫生间及至淋浴间盥洗。御5.10各业绩态给排水超市帖1关参考资料（后晶期修订可根据予房产技术条件控调整）。演1）爹功能分区布置凑图。摧2）历商品布置图。民3）采排水点图及天继花吊顶图。2给水搏1）旨超市应能单独镜向自来水公司反交费。源2）罢供水形式：各总层给水均需加请压，因此，设购置专用的生活瞧水泵房、独立纷水箱、水泵。增3）枪生活水箱：装予配式不锈钢水酬箱。变频泵供辞水，设紫外线满消毒仪。水箱盲做防结露措施医（橡塑保温躬B1级，10干mm厚，无防坚护）。裁4）很用水点：内部杏给水由超市自裳己完成，设计沸院只需将给水朗管设计完成到鸭以下部位预留踪即可（以后如奏有调整，另行眉通知）：注(1)抱生鲜区域预留匠DN100。惭(2)很外租区：2幻个DN50。伏(3传)店冷却塔预留（铃按设计需求）抢。呢(4)慧冷冻机房预留煤（按设计需求查）。者(5)答卫生间（顾客太卫生间和员工协卫生间）：按觉建筑平面完成昏给水系统设计议。弦(6)匆垃圾房预留D斯N40。拥5）圈热水供应：不塑考虑，超市自着行完成。3排水绣1）穴卫生间排水：共按建筑平面完务成设计顾客卫补生间和员工卫淹生间的排水设瞎计。秀2）袜卸货平台排水吗：卸货平台上意及卸货平台下名设排水沟排水扯。产3）祥工艺排水：娇（还1）么超市提供排水恰点图，设计人丛员完成排水设雄计。塔（效2）纺隔油池的总有费效容积不小于筒8m墨3贵。如有外租区立餐饮，预留舍2个3m3王隔油池。割（揪3）昂排水应排至地概下室（如有）怕给超市专用污城水处理间内，汪是否设隔油池胆根据排水性质塌决定。苦（驱4）顾每个污水处理润间不大于30垒m罗2壁，设在不占车粉位的部位，内坝设集水坑、污数水泵及不锈钢教隔油池。识（朴5）洋如果在地下室粱施工前超市仍亚未提供降板区究域图时，超市兆下部有人防或息超市在地下室访（如有）最底罗层时，降板高辣度考虑提600mm。哄非人防的降稠板区域降板好300mm。4消防系统各按照超市的设堤计界面要求：商设计院完成所管有消防系统的趋设计，其中包芽含消防的一次薪设计和二次设伍计。闹一次设计：指边在没有商品布扛置图的情况下鹿，设计院按照锄大空间完成的宽消火栓和喷娇淋的设计。盆二次设计：是迹指超市完成了日商品布置后，劈设计院根据其素商品布置及房纳间分隔的特点大再对原设计进踪行的补充和完伏善。鹿5恳消防安装注意匀事项怠1）误消火栓系统注哨意事项驾(1)哥一次设计时约消火栓应暗装控在楼梯间、空亮调机房的墙上堵或在柱上明装攀。芝(2)必二次设计主要酸是考虑消火栓唯及立管不影响织货架的摆放及顾新的房间分隔爸对消火栓设置痛的影响。堤2）脉自动喷水布灭火水系统注翁意事项圾一次设计按大坡空间考虑，二耕次设计根据超花市的商品布置煌图完成，喷头创采用快速响应百喷头。万达影城1给水墙电影院用水单绍独计量。用水抢取自商共管袍物业用水，加嚷表计量。颂用水区域预留舟给水干管（包亏括给水主管的秃水表、阀门）第，水表采用高您精度荡IC卡水表。给水点：笛①卫生间：包躬括顾客卫生间过及员工卫生间猛，按建筑平面筒设计。伸②空调机房：存DN25；刷③员工休息室彼、水吧、泻VIP休息室对DN15；渴④售卖区及小芽卖库房桌DN32。2排水句卫生间排水：肿按建筑平面设怕计。逐小卖部排水：耳预留DN15民0排水管至小患卖部。而小卖柜台区地叮面上应设置一咐个暴DN50地漏荣。唐员工休息室、泳水吧、干VIP休息室挺排水：DN1颗00的号接口役。仅喷淋末端试水山装置排放管和扒空调冷凝水排参放管不应设置狱在卫生间内，饭可以设置在带仆地漏的管井、炕清洁间、垃圾影间、眼镜间、鸭空调机房内。秤放映走道内每址组放映机附近茄应设置一个联DN50地漏宽，IMAX放灾映机房地面不卧应设置地漏。善空调机房内设平置一个佛DN50地漏陷及一个拖布池赶。3喷淋雾影厅净高在巩12米俩以下，应采用习闭式喷水系统王。喷洒设计按捧有吊顶考虑。勺影罪厅净高超过爱12米蝶，门应征设置遵自动跟踪定位导射流灭火系统庆。4消火栓集1）消火栓箱鸦在观众层走廊储和观众厅内应秆埋墙暗装，且们观众厅内不应布出现消防立管究，影厅内消火姜栓支管从下层熊或从走廊吊顶释内引入暗敷设态于墙内。虫2）两个厅之择间的消火栓不盟能由一根立管纲连接，消火栓零及立管均需暗腐装。葱3）中庭售卖天区不应设消火采栓，中庭立柱系不能设消火栓援，宜靠墙暗装班。僵影厅消火栓布北置按《影城消筑火栓布置原则腰》（附图络-10服）。熄4努）、影厅内消友火栓箱布置原她则：优先在疏消散门附近（附栗图中祸A位置）设置椅消火栓，其次粗在库房旁（附馆图中B位置）情，入场走道绿返色填充区域不纤得设置消火栓胡。参见《影厅吸消火栓布置原常则》（附图-应10）。备5零）、消火栓管风道检修阀门应丛设置在吊顶内舅，不应设置墙纲内。啊5搞其他消防系统炊1艘）、影院姻IMAX放映仍机房设置七氟抵丙烷气体灭火翁系统。扬2斤）、小卖配电读间、弱电机房蚁、冤TMS机房内堪应设置贮压悬恼挂式超细干粉泪自动灭火装置之，不应设置喷低淋系统。泄6虹吸雨监水释1）屋面天沟馅的布置不能横掘穿电影厅，雨也水斗不能安装椒在影厅内。摘2）雨水悬吊避管不应设置在僚影厅内。应设获置在走廊、空航调机房电内惧。大玩家旷1都给水：用水取种自万达城系统径，预留至少为惹DN20的给冰水干管至其租野赁区水吧使用骡（包括给水主恐管的水表、关肆断阀门安装）良，水表采用高纵精度IC卡水泼表。慰2裙排水：预留一粉个不小于查DN50排水疾立管，并预留佛接口，供水吧容排水使用。榜3愉消防：喷淋按氧有吊顶设计，厘消火栓按常规荡设计。眨证鬼大歌星煌KTV该1主给水：用水取生自万达城系统翁，预留至少为佩DN65的给南水干管至其租亚赁区（包括给竿水主管的水表比、关断阀门安柜装），水表采腊用高精度IC述卡水表。柔2封排水：厨房专眼用排水立管泽1根，排水排赵入其单独的隔捧油池内（污水歉处理间可与万标达城污水处理雀间合用）；普蕉通包房区内备栏品间排水立管门1根；VIP只区域排水立管旗2根（不得设合置在总统包房拾内）；公共卫罚生间预留1根延；办公区内员贴工卫生间、洗召衣房等预留1姜根；备餐间预炊留1根；小超胳市排水预留1详根。温3互消防：均按大既空间设计完成清，喷淋按有吊垒顶设计，消火尊栓按常规设计位，程KTV装修时洽根据其房间分惕割自行完成消宪防的二次设计休。帽玩寿酒楼害1泡给水：用水取菠自万达城系统弊，每层预留一密根刘DN100的贝给水管至酒楼刃租赁区，（包吼括给水主管的躲水表、阀门）爷，水表采用高历精度IC卡水毯表。内部给水枣由业户装修自泽行完成。2排水：唤厨房排水目前饥暂按以下要求谷设计，待《房有产技术条件》贞签署后再行调竿整。在厨房区对预留一个姑DN150的耍排水立管，位卖置在管井内，迫完成立管和出述户管的设计。充每个立管娘出水均连接一航个隔油池（有章效容积为埋3m垂3疏，根据排放情许况设在室外或第地下污水处理乞间内）。尺非厨房区在平昌面未布置出来笨的情况下，均差匀预留嫌2-3根DN谊100排水立妥管，并预留接预口。3消防规1）宣消火栓：按大田空间完成设计帆。待招商平面死确定后再行调矿整。第2）桑喷淋：按有吊杆顶、大空间完撞成设计，待招咏商平面确定后竞再行调整。港嫂而室内步行街1给水估1）幻用水取自万达缺城系统，公共姨卫生间给水按墙建筑平面设计狱。滩2）尽按照招商中心而提供的业冒态规划图提供民给水点位：一舞层带二层的餐伸饮提供芹DN50给水妈管，二层的餐慨饮：占有3个倚及3个岔以上柱跨的店井铺提供月DN40的给威水管，冲其余提供赚DN32给水仁管（包括给水法主管的水表、绒关断阀门安装此），水表采用骄高精度IC卡敬水表。讨3）燕待商管公司在嚼第二版施工图伍前提供最终招玻商落位图后，羡根据新调整的临商铺划分平面贫调整用水点位原置。2排水脑1）亿按照招商中心度提供的业挖态规划图中的浪排水点位，每问个铺位靠内墙骨或柱的位置设米一个偶DN150的言排水口，匠两铺合用一根美排水立管，在川地下一层汇合耻，排至污水处珠理间的隔油池蛛内，压力排放良。屋2）悄待商管公司在株第二版施工图圾前提供最终招配商落位图后，修根据新调整的脏商铺划分平面递调整排水点位灶置。3消防系统1）消火栓邀消火栓应尽量模设置在步行街归两侧的侧街或面消防疏散通道飞、楼梯间等地钞，必须面向室技内步行街设置漆的消火栓按附名图要求完成。章消火栓设置要孝配合装修，以徐保证消火栓不卵占空间或影响傍美观。锅室内步行街街御面不得出现连醋续三跨都布置滴消火栓的情况漆，应尽量避免售出现连续两跨患都布置消火栓横的情况，每层逮连续两跨都布渡置消火栓处不雄得超出3处。2）喷淋激按常规有吊顶难设计。为了保眼证走廊的净高缺要求，一层喷画淋的主干管设顷在店暗铺内。夫如喷淋主干管行必须设在走廊村内，应设在钢击结构梁的空隙防内，不得占用非走廊的任何空栏间（包括高度裳和宽度）。照室内步行街两名侧的回廊应设渴置自动喷水灭请火系统，开口窗面积大于暮500m打2巾中庭区域应设章置自动跟踪定盛位射流灭火系削统，其位置设粒于步行街二层汇回廊外侧。商管用房1给水域1）备用水取自万达霜城系统，物业丽用水需设水表秩计量所有用水滴。师2）狂按照建筑平面忍完成卫生间和着淋浴间、员工矛食堂的给水设早计。肢3）颈员工食堂的厨睁房内给水预留穷DN50。2排水据1）棵按照建筑平面阁完成卫生间和插淋浴间的给水础设计。智2）蛙厨房内预留D央N150排水岗管，排至地下皆污水处理间内孙（隔油池单独借设）。扯3）加物业淋浴间采隔用电热水器或避太阳能热水，让设计时应完成鬼热水系统的设睡计（包括热水撑器及太阳能集俗热板的选型）驻。绍3购消防：按照建辟筑平面完成消夫火栓和喷淋的险设计，房间内陪均有吊顶。写字楼1给水汤1）忽给水纷干廉管吹采用衬塑钢炼管，室内采用忍PPR管，采陈用分区增压变括频供水，超压柔部分做支管减防压。锦2）鸡每痒层支管喜设一个IC卡诚水表或直读式者水表。森3）绳A薄版（甲级）写句字楼卫生间热迫水设置快速电删热水器蔽,严寒及寒冷假地区B版（甲州级）写字楼卫凉生间热水设置郑快速电热水器咏，采用PPR歼热水授管板。2排水段1）站项目如需中水梅处理回用，则邻卫生间污水废绿水分流；否则吼污废合流。展2）钓写字楼骂部分奔雨水参采用重力流的宾内排水方式弊，管材为热镀尼锌钢管绘，如采用外排六水应考虑外立听面的要求，且群外排水由建筑鬼专业完成。桐3）兵排水遭管材：排水立跑管及出户管采右用柔性机制铸耳铁管，支管坊采用UPVC接管。或4）景承接空调冷凝盟水的立管利采用UPVC变管。3消防轧1）尾消火栓：公共馆走道慈设消火栓系统膀，采用组合式炭带灭火器消防办组合柜，暗装役(剃带消防卷盘窝)驱。臂按建筑平面进朝行常规设计渡，肢以后祥随手平面调整。信严寒地区乙级浮写字楼大堂内节的消火泄栓管道应设置脏电伴热保温。哗2）抗喷淋：按有吊秃顶设计的，烛以后必随摔平面调整。乳严寒地区写字葡楼大堂内喷淋削系统应采用预萌作用式，接自扬地下车库的预绘作用系统。4保温盛1）括严寒地区的写谦字楼不采暖的欺设备夹层的常破温水管应设置饼电伴热保温。挡5.10.摄9灿儿童业态间1伯给水友预留原则膝：撒用水取自商管粥物业系统，预姻留给水干管至长其租赁区卫生正间（包括给水衡主管的水表、坡关断阀门安装墙），水表采用阁高精度镰IC卡水表。朋区域内给水支嘱管由儿童业搭态负责设计施达工。狐2饶排水预留原稳则：糠预留卫生间排幼水干管声DN100；弓餐饮厨房区域牙和蛋糕去各单故独预留废水立叼管DN100唱，接至商管物临业隔油池；预寇留两处DN7氏5排水管至儿候童业态指定排凤水区域。区域秩内排水支管有再儿童业脖态负责设计施哑工。字3闸消防拆系统：防喷淋按有吊顶鱼设计，消火栓狗按常规设计。谈5.10.鼻10充停车楼1给排水她1）火冲洗坚地面排水设置述：按服务半径杰30-50m梨靠柱差设置一个纺DN25的冲地洗地面给水栓筐及房铸铁铜盖地漏闯（水封大于答5CM税）益。长2踩）脱给水栓苦引自商业物业云用水，不允许冈使用消火栓用差水呈。2消防脾1田）托停车楼封应设自动喷淋槐系统，批如当地消防部智门有明确要求逆，可考虑设置只泡沫触灭火督系统亭。跟2甲）魔严寒、寒冷及析夏热冬冷刚地区停车楼：勾均采用争预作用系统，技温和地区牵及夏热冬暖地锅区务停车纤楼笔均龟采用免湿式漠系统。纵3律）监消火栓均采用够落地组合柜式叛（内设消火栓奉、消防自救卷词盘、灭火器）援，消火栓布置菌间距不应大于翠30m，且不虑应设置在电气乓竖井外墙上竹。伍5.10.赤1溪1摄室外商铺略销售松型室外商铺给够排水系统独立炮设置情；粒持有型室外商焦铺给排水系统枣与羡大商业怎给排水系统合嗽并设置苏，艇设置同详室内帐步行街薪的际相关要求杠。销售型外铺：1给水枪1）庸优先采用市政徐直供，永供水系统独立梯设置，