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文档简介

Word第第页办公楼建筑工程承包合同【律师定制】甲方：____________________

乙方：___________________

风险提示：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的`主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求；对方委派代表签约人的，应当要确认签约人的资格，若是托付代理人是否具有授权托付书；同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。】

甲方在______________建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：

一、承建方式：包工包料、分期付款。

二、楼房规格、建筑面积：见图纸。

三、承包价款：_________元人民币〔含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责；乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。

四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。

五、其他要求：

1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________mm，宽度不低于________公分，玻璃厚度不少于________mm。

2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。

3、楼梯扶手为不锈钢〔________cm〕。

4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________米，门不得低于_____元的塑钢门。

5、大门为铝合金〔________mm〕，外加推拉不锈钢门，全部房门必需做包门〔锁每把不少于____元〕。

6、室内线：电线为________mm铜线，外加导管。

7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。

8、一楼窗外加防护网。

9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷________遍。

六、付款方式：第一层浇完平顶付_____万元，其次层浇完平顶付_____万元，第三层浇完平顶付_____万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。

七、附属建筑〔围墙等〕另行计算。

八、平安要求：乙方施工应留意平安，不能违规操作，如消失平安事故，责任由乙方承当〔含经济责任〕。

九、开工时间：________年_____月____日：竣工交付时间：________年____月_____日〔因天气等不行抗拒缘由除外〕。

十、以上合同条款自签字时起生效，双方必需遵守，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方〔签字〕：____

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