全国超高层建筑造价报告造价指标

超高层建筑成本分析报告XXXXXX建设咨询有限公司二〇一六年四月目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc17385一、超高层建筑结构及高度对造价的影响分析2HYPERLINK\l_Toc21560二、2015年下半年省会城市住宅建安工程造价指标4HYPERLINK\l_Toc9975三、国内著名超高层建筑成本分析一览表9HYPERLINK\l_Toc15400四、XX市超高层建筑成本分析14一、超高层建筑结构及高度对造价的影响分析超高层建筑的界定：《民用建筑设计通则》GB50352—2005

3.1.2：建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：声结构体系崭非抗震设计培抗震烈度茎6耍级地震益7玩级地震稻8鞠级地震击框蔽架莫-蛋剪力墙切170皆160恩140卫120乘剪力墙拥全部落地剪力肺墙碧180壁170励150打130薄部分框支剪力塞墙迁150穗140放120查100勿筒体火框嘴架傍-拘核心筒各220补210陈180楚140循筒中筒签300乞280吓230泉170框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）；供电系统：双电源+自备电源；进户门要求为甲级防火门；消防电梯要在3台或以上；电梯必须要分层设计；由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本；超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加；抄超高层建筑的炼消防要求极为钩严格，凡超彩过种5梁平方米的房间悄均要设置火灾驼探测器；用超高层建筑的单配套人防面积拿也较大。预考虑到普通框洗架易-亏剪力墙建筑的龙造价大约冶在源220安0远元航/巡平米（一线城愁市），超高层健的成本善在退255柿5蔬元停/凉平剂米债-276才5拥元陵/歉平米左右（一恒线城市），全锐部落地剪力墙拴的成本则会增值加大递约苦500-10死0戴0述元跟/谅平米，而部分络框支剪力墙结贿构的成本与框漠架栽-富剪力墙结构相弯仿。应超高层骤（掩100弃m路以上）与高层犯（择100社m妨以下）平均增太加造价：聪增加造价（沟元卖/日平米）爷整体设计标准准与技术乎20-40膀基础与结构医160-26齿0奥屋面及外立面时15-25哄机电设备绝160-24候0帖合计鸡355证辩–仔56印5秃（振幅约蛇为追16%-校26家%伏）头翻洒一存幢迅3博0燃层的毛坯房一签般造价况约盛2,20迫0队元／平方米，配如设计捞为肌5代0夺层超高建筑，势经过下列简单伏测算，其额外捧造价约便：叨355-56滚5鼓元疫/锁平方米，造价惑增幅约档为虏1纷5堪％快-2疲4垄％，有统计资前料表明竹，竟120荐m涌的超高层徐比贩100寿m纵的高层造价大翁约怖高利30奋0慈元／平方米果，标140宏m纠的超高层神比岗100罢m狸的高层造价大吃约希高桐50摄0饰元／平方米。奋建筑物超们过栗20披0暂米，结构部分责造价增加幅度竭大。北京银泰砍（类25祖0妹米）用钢挠量眼168Kg豪/务㎡，天津津塔做用钢仓量寺191Kg闪/涌㎡，结构造价庆均超魄过括300滥0仔元目/题㎡。素超高层不同建惧筑高度的造价梨分析族单位：惰元溪/挂㎡岭建筑高芦度齿(形7授度给区屯)寺结构类型醒结构造价恶建筑造价舌机电造价筐综合造价清10能0虚米屈框报架容-俗剪力墙邮130敬0晴～旅1600槐60卖0额～导800蛙145惑0次～所1600栗335竟0法～磁4000橡15球0干米轨框架核心筒结昌构（局部加型纱钢）滴170饼0闷～速2100融70皱0逐～会900贵160找0福～吹1800环400财0慧～那4800乞20歼0卸米舒筒中筒（混合剪结构；核心叹筒摩—沾钢筋混凝土、两型钢混凝土，椅外筒框池架蜜—戴型钢混凝土或垂组合型钢）很210扒0榨～崇2500估80麻0复～驰1000泡180劳0惊～喉2000挡470根0键～疑5500杯30敞0坛米尾290铜0安～据3300匆90烤0迁～糠1100颂180骑0堂～麻2000设560参0杆～神6400萌40泻0诉米杆390框0婶～着4500捡100死0体～挂1200暑180异0妖～凡2000火670寄0旨～导7700汁结构成本构成燃分析（肾以利23称0估米高度为例）狸项目净钢材用量绒（到Kg帅/借㎡蠢)巩造价（什元贺/露㎡）教基坑支护庆80~120皇基础及底板快250~30著0切剪力墙火600~80帝0恐柱宁45岛500~70黎0仇梁板摸40晋

500北京银泰天津津塔脸二、结201商5举年下半年省会尼城市住宅建安搁工程造价指标苹201域5寻年下半年省会遗城市住宅建安冰工程造价指最标胡素静浑单位：辉元座/m2事省会市名称衣建筑型式咏说明桂多层通小高层废高层夸北京故1390郊1714独1802值上海嫌2039绳2533娘2472揭与今年上半年花相比略上哲浮彩2.34剧%蔬，主要原因是争人工费、规费刑调整。蝇天津钱1912砌2461烦2652抖以上工程材料许价格依荐据棉201陪5确年《天津工程黎造价信息录》店9衰月份综合价格茧计算。其中裳，序C3庙0塞混凝土价格呼为哄33住0此元够/m菌3盲。钢涉筋捷D1像0朱以内价奶格惑2734.9趣7懒元兴/闲t抚，钢彩筋秧D1辜0份以外价威格急2615.0途2宣元蝶/兄t自。

穿人工价格：一驱类透工痒133.9式2夹元伟/躬工日，二类者工击107.4泄2渡元颠/秤工旷日污,怕俘三类往工蚂85.1遗0攀元苍/数工日

朽多层建筑选用开的工保程胸简：建筑面砖积晴3357m乐2杏，檐徒高穷18.50m厌,丧类砖混结构，层汪数拘6威层，砌体采用螺页岩多孔砖。言地面为水泥砂封浆地面，内墙倍面抹混合砂浆剪、刮腻子，外幅墙面家贴仗5废0生厚挤塑保温板茎，局部六贴拔7硬0渡厚挤塑保温板城。门窗采用断题桥铝合金中空体玻璃门窗。

炉小高层建筑选歪用的工程：建值筑面缺积监4785m待2五，檐换高搅36.9m,龟林框架结构，地桥下泉1渴层，地细上景1核1善层。地面为水调泥砂浆地面，编内墙面抹混合肿砂浆、刷涂料降。外墙面采用稻聚苯乙烯泡沫围板墙体保温科、队FT诊C托保温砂浆、刷智涂料。门窗采底用断桥铝合金耗中空玻璃门窗轻。

蜘高层建筑选用厅的工程：建筑式面谜积兵13860m捉2汉，檐讨高临79.80m亚,苍倡框架结构，地枝下腿1吊层，地胶上争2场6羊层。地面为水盲泥砂浆地面，嫁内墙面跟抹弟FT阁C贡保温砂浆，刷暗涂料，外墙聚决苯保温板保温堂，抹胶粉颗粒特保温灰，外墙复面分别采用刷常涂料、干挂大干理石做法。门腥窗采用断桥铝谈合金中空玻璃星门窗。

掩重庆摇1175毛1315贯1475探多层是指一至怨七层的砖混结禁构住宅，小高详层是指八至十歪八层的框架结倍构住宅，高层茄是指十八层以访上的框剪结构名住宅。余石家庄筑1171罚1439吹1562挑该数据是第四抓季度测定的各遣类住宅工程约帽单平米建安造赢价完太原港1147姨1377哥1668差呼和浩特蛮1200垃1680虽2200吃多层竹：蛇900-12老0唇0俘（砖混结构）

御多层欺：起1250-1行68灵0善（框架结构）

兰高层暖：个1650-2冲20要0杜（框架剪力墙汁结构）陆沈阳屈1280遇1370烘1670青长春丈1290丽1450珠1810麦哈尔滨锤1024速1388剥0驰束尽以士201促5鲜年派1价0特月为测算时点列，以省、市有捆关计价规定为戏依据，测算结斗果如下：

市削省一、多层住宅

域呢辛建筑特征：框铃架混合结构厦，躺7县层，桩基础；划多孔砖辩、映1钢层外墙为石材狼，其余为涂料哪；高分子卷材杰屋面。

叠从个单方造价箩：岛1023.善6改元唱/荐平方米。（不颜含安装）

斯租统二、中高层

乞夕讨建筑特征：短亏肢剪力墙结构裳；地进下源1阴层、地本上稼1闯1愉层；超流态混虽凝土灌注桩基玉础；陶粒混凝俩土块墙；外崇墙增1数层为大理石，纯其余为涂料；握高分子卷材屋杂面。

虫桃鸡单方造价户：开1388.0理9乖元罪/细平方米。（不盯含安装）

辈般挡三、高层

忍准萌无。

隶采寨与私201狮5勾年上半年相比脏单方造价下降抹原因：人工单懒价不变，材料社价格下降，费胆用标准不变。摔南京负1297模1566伪1788蒸杭州学1760壶1510驻1200逆合肥亚1208鄙1401搭1612晃福州馋0舟0掠0禾南昌历1072港1148易1419蹄1泥、柜架结构，园部分为人工挖牧孔桩板。亿2供、内外墙为砼辅空心、多孔砖龙。逆3谅、内墙、地面韵为混合砂浆订、循4收、天棚、走廊钓为涂料贯。暗5蛋、外墙保温，乞防水涂料撒。膨6邀、室内照明配绑管、电视、电犯话、网络、门拆禁、水电进户猪。插7显、因多层，小智高层工程项目睛少平均数不是旬很确定。岭济南蜂1360切1660仇2055购郑州赵0京1532压1750斥武汉蚂1044跨1375孩1549回长沙貌1003蛋1202谢1207僻1著、结构类铸型舞:世多层是砖混结渣构、小高层是悉钢筋砼框架结再构、高层是钢恶筋砼框剪结构寸。蚕玩猛蹈您盲

搂2康、单方造价降码低的原因：钢很材、水泥、砼砌、砖砌块等主散材价格下降戒。腾

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学广州暑0邀0锻0搅南宁笔0舟1500肤1500聋多层在房地产炸市场较少。小怪高层和高层由速于材料价格下搭降，尤其是钢疫筋价格下跌，箩所以造价下降席。狼海口谈1584爆1948治2160写成都悼1143络1232霞1390筛钢材价下半年疤较上半年下降叹了店60请0刑元丝/爹t妻，导致单方造同价下降。月贵阳崭1111垂1247程1463敏建筑材料价格攀下跌，造成建还安造价下降。分但我省施行《肥新建住宅区供用配电设施建设晕维护管理办法娃》后，电力安棉装费用有所上露升。异昆明市百1330封1535乱1665蓄备注：

坏1谊、此数据为昆番明地区住宅工英程建安工程平储米造价指标；

图2期、三种类型住围宅均不含室内终装修，门窗仅洒含外墙窗和分餐户门，室内不返含卫生洁具，月造价指标不含赢地下部分、电妹梯设备费用；

董3覆、住宅结构类村型中多层住宅袍为框架结构；蒜小高层、高层冻住宅为框架剪智力墙类型。剑拉萨流0负0演0静西安贤0嘉1978蜘2113瞧兰州把1698迈1901库2036

铅一、项目选取

并按建筑类型划袄分为高层、小结高层、多层，存每个类型三个模工程项目，从抱市区和三县的规大中型住宅小洞区内选取。所创选项目均不含味卫生洁具，地宜面、天棚、内句墙面（包括厨殖卫）多为水泥踏砂浆，外墙装画饰以防水涂料避为主。

储项目中的经适工房与廉租房，丢均含厨卫贴墙狗面砖、铺地砖情等简单装修。

序由于兰州市的耳很多项目都不帅能及时结算，布现有的结算价输都是一、两年六以前完工的项孔目，所以上报及的住宅成本以齿合同价居多，诚基本上都能够桌反映兰州市现核有的住宅成本值水平。

幅二、测算方法

欣选取的工程项齿目根据《甘肃均省建筑安装工警程费用定额》透程序计算工程勤造价，所有上老报的成本，均杯按当季的材料很指导价、人工喇费及机械费系损数进行调整。

切与上半年相比依，钢材、水泥蚁、砼等主要材受料价格下降，蝶导致单方造价县下降。

姻西宁掉2040蛮1790贿1601伙钢材价格大幅拘下跌，造价指询标有明显下降使。俗银川悠1670往1810为1820蚂1衣.书多层为框架结产构，小高层和拜高层为剪力墙羡结构；

隔2手.刮今年下半年银券川市钢材、水覆泥价格下降，要导致住宅平米残造价有所下降凭。淋乌鲁木齐猪1274瞎1701察1833傲注：

赢1脂、多层、混合更结构，合同价蝴中未包括室内践木门、卫生洁防具等主材。

绕2违、小高层、剪较力墙结构，合绢同价中未包括廉空调、燃气、降电梯、室内木替门、卫生洁具鬼等内容及造价未，消防工程含辜预埋造价。

构3胆、高层、剪力讲墙结构，合同痒价中未包括电锻梯设备、空调赖、燃气、消防肆、室内木门、休卫生洁具等工矛程内容及造价邀。

爽4虑、上述工程造般价指标皱为颗201乘5扰年壮1眨月愧至迈6册月的典型工程恶，均为合同价疯，仅供参考。母三、国内著名隐超高层建筑成守本分析一览表立建筑物名称由所在城市歼竣工时间因层数教楼高抽用地面积哀（万平方米）策建筑面积

鲁（万平方米）似总投资

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的吃XX值X垄广场项目施工忧图纸。牧祸2液、分包工程：浓包括但不限于抚土方开挖工泼程荣(潮已完戴成贝)腰、基坑护壁工蛇程鄙(窃已完孔成东)壮、幕墙、通风柏、空调、弱电级、电梯、视频忌监控、厨房设锡施、总平、景取观、送配电、关降地下水、沉颠降观测、基坑真抗浮锚杆、天立然气、人防门页框、人防门扇怜工程。箱娘3桐、主要材料价卵格：钢筋均搞价兔534士0蓝元禾/室t爷，湖C3贿0赛商品剑砼油32景5靠元度/m辜3壳，烧结空心笨砖子46嫩0下元逗/m查3景。齐2俗、牛XXX定X毛国际广场工程里指标（建筑高悠度厨129.治7薪米）盒序号腿指标类型篇项线芽介目由单位胡地下借室粥1奇地下孔室更2军1他#拐楼热2还#裹楼锄3蚀#砖楼级4垂#爬楼晶5狮#袍楼扑项目总指标痒备注猛1典工程概况卖物业形态知1痒、哄2愈#俗楼对应地下室谋部分渐3咱、精4欣、燥5用#届楼对应地下室挣部分恒写字楼墙写字楼挥1-扰6巾层裙楼为商业贝用稳房如验7怨层及以上商务酷公寓开住宅款住宅荒建设单位悉XXXXX愁X敬置业有限责任沟公司跟2舒层础数做纤2偿2阶37睬37再6长36话40堡40干项目地点船XXXXXX织X蜡3短层高碌（舅m醒）些3.9/3.梅6努3.9/3.再6依4.5/3.框6/3.3崇4.5/3.喷6/3.3攀4.5/3.恩6/3.3匠3.0规3.0穴3.0浴计价标准脸200哗8啦清单敏（朱200堪9巴定额）伪4市建筑高度历（危m跟）狠129.7呀129.7即21.6裙119.9虽119.9誓开工～竣工时单间灿201根0叛年友1东月～来5阔结构形式列框邻架钟-赚核心筒结构顷框圈架兰-殿核心筒结构利框揭架墨-侦核心筒结构洒框申架肿-衣核心筒结构骂框亩架镇-昨核心筒结构续框治架屋-感核心筒结构饺剪力墙结构痕剪力墙结构法预（结）算友预算舱6垒工程量指嗓标虹(雾单位建筑面齐积活)粗建筑面粮积步谷m²僚24148鱼15743自56123愚56123刺14063布39593块29964抖29517瓣265275叛侮7风砼脆m³/m²巾0.953婶1.277僻0.364侧0.364灭0.274脉0.352息0.347杂0.353票0.461溜C3落0窜单斜价排350敬8座其遍中善:忌主体盗m³/m²菌0.951些1.275们0.359辅0.359绣0.265可0.336探0.334完0.339狱0.454锡9咳场中建筑眉m³/m²禁0.002偷0.002模0.005关0.005似0.009肢0.016矛0.014乐0.014芦0.007累10绝钢互筋赴旨kg/m²弊105.77挤0先153.14副8青58.074槐涨58.074漫位44.021调寸50.616救直39.986禽焦40.514宴监62.574兼羞暂定朋价孔420升0芳元畅/t预11老其较中俱:吹主体爸kg/m²拳105.48但4蚀152.80狭9破58.013强锤58.013羊合43.354伴纪49.997称浩39.143匀份39.658钢棚62.203艳帮12属双泽建筑难kg/m²茎0.287存0.339胀0.017洗0.017六0.667虾0.619积0.843桶0.856码0.372派13沙砖砌体下m³/m²凤0.036重0.032纱0.043钥0.043世0.053浆0.059塔0.149林0.151兴0.07笑14湾楼地面乒m庸2千/m²饺0.987探0.941湾15优天棚宝m拖2崭/m²劈1.199壮1.166所16柳内墙炕m再2丑/m²酒1.027眨0.846肠17屑外墙帮m烛2搭/m²调0.103利0.126制面砖、石材甲诉供葡模板钢m狮2识/m²偶2.174尿2.865往接触面积遗18塑外墙保温槐m管2膝/m²膀外（内），综拣合单号价配摩元腔/m关2匹19及防水掀m罗2待/m²第0.975奋0.978腐不含附加掌层恒,细综合单隔价得另元吴/m仿2扎20辟外门窗叶m柏2哈/m²牺综合单彩价垮求元伸/m目2叨21缎栏杆喝m/m²希综合单招价叔尚元办/m味22岛给水管竭m/m²夺综合单列价侦煮元痛/m甜23多排水管幼m/m²谱综合单腾价忽拉元竿/m授24晃线管蒸m/m²赚综合单岔价寇槽元缓/m墨25写电线电缆体m/m²俩综合单物价支挺元青/m汉26圈造价指归标们(悦单位建筑面挂积肠)央总包土建慧元缩/m²办1404.7诱0苏1860.5顶2梳901.08弟蓄901.03蝴谋885.42依蚁830.51矩啊841.21拢久986.05与雹27扇总包装饰禽元圣/m²械79.83据84.00锋17.04臭17.04兔76.44瞒209.17为瑞212.45村贼82.19愈28惹总包安装小元殿/m²约15.96违13.29哨17.57象17.57番73.96易100.86耕涛101.85株透47.36小29拿公共区域精装渡元题/m²甲楼梯间、大堂涂、电梯厅运30额景观、总平、凶绿化呜元考/m²窝室外地面雪积财m蒙2杆31添地基处理亿元彩/m²煮32感降水、护壁都元移/m²纷33盲……泡元喇/m²贞34谣合计耍元院/m²午1500.4永9笋1957.8讽1主935.69替莲935.64式庙1035.8插2裤0.00棍1140.5锐4态1155.5屠1滩1115.6踪0傻35夏相关说明鹊珍1旁、地下文室穷2惕为全人防且塔罪楼对应地下室逝比重较大，故留单方指标偏高舒；税储2煎、以上总包工闻程造价指标，笋不包括分包工芒程相应造价，忽其分包工程包疲括以下内容：拨打井降水工程外、土方开挖工得程及人工捡底推、基坑支护工柳程、基坑砼垫铜层封闭（包括拘电梯基坑、集括水坑、独立基伏础、筏板基础洋等垫层）、基湿坑交付给总承减包单位前的降帐水费用、水资告源费用、除消盆防楼梯及楼梯富间外的公共区方域二装工程、怒人防设施安装辈工程、除消防嫁楼外所有栏杆天，空调百叶、货风井百叶工程来、所有门窗工团程、商务楼精徒装修工程、除臣外墙面砖、外卡墙涂料外的所央有外墙装饰工允程、钢结构工脾程、车道雨棚至、轻钢雨棚、烫室外总平景观宜工程、裙楼屋红面的绿化工程扔、高低压配电弱等。杯骨3收、主要材料价咸格：热3扩、昏XXX终X冠国际金融中心议（建筑高路度壳24赚8伐米）颜总占地面德积暮54857.闲04m瓣2控。总建筑面合积很76371阁8m赤2臣，其中地下室陆建筑面叔积熊227712茧m尚2众。项目主要分昼为五大功能区碰域：地怪下粮3辩—谈5正层为地下车库秃。地们下绞1气—赠2基层及地秀上剪l圣一负6柱层、局煮部午7拔层为商业。商裂业裙楼最蔬高哀42.15备m至，总建筑面啦积幕153467知m仓2篇；裙楼上部枯为胳4接栋塔楼，包励括纳2栏栋办公大曲楼弦T康I飘＆晃T棉2席、一栋住宅大掏楼慈B诸和一栋酒店大蜡楼糠T谊4盲。办公大福楼叠T避I摇＆确T争2歇结构基本对称什。均炊为炕5也1塘层，建筑总高跨度阶247.80盒m鉴，每栋建筑面虏积刘128250猫m棕2埋；为钢筋混凝帖土框架一核心继筒结构体系，马梁板采用现浇危混凝土结构。待部位住面积肢（脱m2)失楼层橡总金筒额向(飞元采)圆金额指标（猾元掏/m2)扇地下室骑227,00倒0寨地朗下将3-念5公层为地下车库贞，地孟下蜜1-陵2败层商业慧836,99浇6,825勒3,687赏裙楼部分（购拴物中心）妻157,00洽0殖地挖上心l-况6蓝层、局凡部际7距层为商业，含基地饺下瘦1-睁2迟层商业，合计季面积荐为滴2符0润万她m2劝431,59每2,073访2,749鉴T码1枯（办公楼）吸123,00眠0虹5回1伍层委，胃8龙层以下为商业摄部分个322,47炉0,249滩2,622忌T模2腔（办公楼）假123,00唐0陪5膀1咏层毯，梯8派层以下为商业远部分留316,42袍5,840躁2,573弟T状3大（公寓）如68,000山魂5扒0版层革254,69坊9,740脏3,746剃T光4相（酒店）然63,000盈依4缓5钳层浊244,48杨4,133钞3,881倚合计霜761,00事0劝2,406,烤668,86蜻0否3,163激注：以上不包捕含土石方工程厕、基础工程及餐电梯工程投部位庆安装工程侧幕墙、玻璃墙屡、天窗及室外沿石墙丢土建工程讽精装修（公共歇区域）剂消防系统稍强电系统炮暖通空调屠给排水未弱电系统甲防火卷帘系统仪楼宇中央管理军系统宿地下室后90,553狐,468洲101,07帐3,830馋61,039拆,403净15,028快,619迹26,389耐,821撕18,572家,453床9,609,无002上471,60脚5,479士43,124积,750抖裙楼部分（购免物中心）喜15,092积,245推16,845依,638扶10,173皱,234嫂2,504,毛770皆4,472,虾851限3,095,泄409杏13,195听,488咱224,33洒7,188常141,87鹅5,250丝1肾#满（办公楼）撇15,314拼,105扯38,402座,437侦66,248吵,273黑4,245,浊383茫11,970惊,757需4,673,且660迈50,727督,722雅111,07健8,560塞19,809起,353括2厦#奶（办公楼）嚷14,827裳,805李37,581奶,138雅64,843检,904呆3,978,梁758嘉10,226阵,887愿4,754,汉422行50,994汁,003粗109,11蒙8,783念20,100临,141斤3盆#愤（公寓）尸8,883,够782胆15,772坡,032瓜4,328,径803萄6,222,撇380蛙6,072,歼544素840,83惑7类47,381难,202美145,19摘8,259娃19,999糕,900结4棕#桥（酒店）穿10,511姥,336三24,558赠,969蹄14,270越,009风9,634,维361疫9,114,主390这1,253,系818农34,162刻,261惠120,64避9,665现20,329脸,323副合计院155,18愧2,740民234,23嘱4,044尚220,90押3,626资41,614姓,271贡68,247增,250焰21,667拜,862衔21,131帐,739名196,46峡0,676盆1,181,肾987,93哄3动265,23称8,717修4份、见X赏X民超高层办公楼嘱（建筑高刻度诚19浪5嚷米）因主要基本信息剖工程所在省份夹陕西冷工程所在城市狭西安汪工程用途言办公楼茎结构类型馒框架筒体结构盖建筑外形针异形建筑励开工日期撤2014-0催4-01小竣工日期细2017-0致7-01浪檐高（米）烤195述地下室茄有地下室筋层数（层）渡49租地上层数著46无地下层数绑3蔑层高钟-破3前层锈：茅3.9厦m饮，蓄-票2仆层莲：蚁3.7期m制，顾-两1贵层女：忍5.7则m扔，剩1港层御：誓6萌m挨，常2-4坟6驻层狮：飞4.2m脱抗震烈度现8岩度详编制依据甩陕西省建设工货程工程量清单昂计价规喊则支(2009)江,莫陕西省安装工隔程价目晃表惹(2009)甩,兵陕西省建筑装纳饰工程价目洋表瓦(努2009)涌预算编制时间玻2015-0棉5-22垮计价方式点清单计价章造价类别灾中标汉价国(悲合同妹价咏)步主要参数信息抵建筑面积事217618雅地上建筑面积覆152081紧地下建筑面积创65537欢特征项引特征值心建筑工程受土（石）方工度程赌人工挖土政排水与降水摸不包含付桩与地基基础这工程骑不包含甚混凝土及钢筋津混凝土工程陶包含混凝土和盐钢筋工程：商醋品混凝跟土箩C15~C6缩0尊；三级钢筋俩占岂96.56%议基础类型咳满堂基骤础粱,疮砖基础鸣砌筑工程午加气混凝土砌旨块汤，奸M冈5底混合砂浆砌筑还标准砖，非承阁重粘土多孔砖鸭特种门脊活门，防火密方闭门，密闭门希，防护密闭门太金属结构工程筹零星钢构件甲防水工程苏耐穿刺高分子栏防水卷材雕，低V述X领交叉层压膜自菠粘防水卷材，化聚氨酯防水涂抬料申，抽C2饱0笋渗透结晶型防恼水细石砼，聚横合物水泥基复洁合防水涂料晃，料PV10发0感预铺式高分子废自粘防水卷材种，水泥基渗透渐型防水涂料，尘丙稀酸双组涨份街Ⅱ车型防水涂料，杰防水砂浆绢保温隔热工程裳XP浊S遍保温板，有机匹酚醛借板事(枝燃烧性由能钩A搜级套)探，岩棉板，膨锻胀玻化微珠，步聚苯乙烯泡沫鄙板娃装饰工程速装修标准旅简单装修失外立面装修允涂料酒室内装修血抹享灰咽,附涂拳料气,架块撞料拢,宾吊顶灿门窗工程蔽实木成品门，盘木质防火门，跨断桥铝合金门翻，钢质防火门假，特级无机复位合式防火卷帘演屋面装饰齐种植屋面测附属工程及配丹件杂项引不包含辨机电安装工程耐给