北京住宅小区工程施工质量保证措施

住宅小区工程质量保证措施1.建立高效的管理机制设置高效的工程协调管理机制、敬业负责的质量检测部门、严格的工程监督制度，分包单位必须选派责任心强的技术骨干专人抓技术质量管理。开工前对质量实行目标管理，施工中严格执行各项管理制度，定期检查落实情况，从管理上确保质量目标的实现。分别制定内实外光混凝土、高大柱结构、装饰、机电安装各系统等专项的质量管理制度及奖罚制度。2.贯彻质量方针，提高全员质量意识针对工程特点，根据质量目标，制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。加强全员质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，操作人员利用岗前教育，岗位培训作为质量管理的措施，利用严格的质量管理制度做约束，把质量管理工作变为职工的实际行动，做到五个一样，即：有人检查无人检查一样，隐蔽工程外露工程一样，突击施工和正常施工一样，坚持高技术高标准一样。3.坚持质量管理责任制坚持质量管理责任制，做到目标清、任务清，班组对个人，施工队对班组，项目部对施工队逐级考核，实行质量否决权。实行挂牌上岗，对施工队采取按工种定人、定岗、定责的三定措施，并针对工程的实际情况进行工前培训，把质量责任落实到每个具体施工人员，使工程质量始终处于受控状态。4.工序质量控制4.1各专业工种和劳务分包项目经理部的工序质量控制各工序必须按照项目施工技术规范、质量标准、质量目标进行控制，由工长组织质检员、技术人员及时进行专检并与下道工序的班组长进行交接检以满足下道工序的施工条件和要求，填写分项工程自检、交接检记录表，填写检查意见并签字确认形成记录，报请监理工程师进行复验并做好复验记录。4.2项目总承包部应及时收集已完工序的工程资料，及时对在施工作面和已完成工序进行实地检查，确保每道工序处于受控状态。4.3施工过程检验质量标准各检验批、分项工程、分部工程的自检、专检、交接检的验收均须按照本公司的企业工程质量内控标准执行。5.实施全面质量管理本工程的施工过程将实行全面管理制度，全员参与全过程的质量管理控制工作，对关键部位、主导工序开展“QC”小组活动。5.1全面质量管理的基本原则：5.1.1全过程、全方位原则：对影响工程质量的各个环节，从体系上、制度上和运行过程监控上进行保证，覆盖工程建设的全部过程、全部施工项目中，在时间上和空间上不出现死角。5.1.2以人为本原则：调动质量控制各个环节人员的积极性和创造性，增强全体员工的质量意识，避免人为失误，以人的工作质量保证工序质量和工程质量；5.1.3质量预控原则：在工程建设全过程坚持质量预控、事前控制的原则，预测工程中影响质量各要素的可能因素，并制定对策，保证工程质量。摘禽蹲员用数据说话原掏则：全面质量平管理的直接依宇据就是能够反逐映实际情况的宵数据和资料，简在质量控制过梯程中，建立一晋套质量检测数废据的收集体系传，应用科学的睁方法进行数据答分析系统，对泰质量形成过程系实行量化管理荷。葛5.2做丘全面质量管理储的过程：全面种质量管理分为捕四个过程阶段凡（望PDC幻A冒）：请遮解溜计划阶段妄（概P非）：看总承包部根据抢对工程特点、颤技术质量要求雨、影响工程质阶量的潜在因素挎等的分析，提它出具体的质量朗目标、计划和扬要求，施工单搁位根据要求编聚制具体的实施忙方案和保证措掉施，由总承包叫部审批后付诸拜实施。耀彻裙框实施阶段成（性D谜）：妻施工作业单位黑根据确定的方域案、标准、计功划、要求等进毁行施工，完成者既定的目标。绪开尖诊检查阶段菊（蚁C开）：绸总承包部、施揭工单位等相关议部门检查方案蒙、标准、计划结、要求等的落盘实情况，利用梁关系图、排列俯图、因果分析方图、分布图、厘控制管理图、转调查表等有关秧工具进行分析完，找出存在的络问题和主要影欲响因素，制定迈具体的改进和碧处理方案。寺喊款种处理阶段净（代A纵）：滨施工单位根据情检查阶段发现翁的问题和制定竞的改进处理方落案、措施，对慰存在的问题进村行改进。六螺疑唯总承包部和施聚工、分包单位钟通呆过镇PDC拍A彻过程，对存在谷的问题进行改活进和处理，对酿过程中效果良劳好的方法、措宏施加以固定，壶形成标准，在著类似过程中加笔以推广，错误真的做法要引以柳为戒，在后续嘴过程中尽量避如免。厕6早.希组织质量管理舰交流活动妖学习其它项目游的先进经验，啦借鉴其好的做滑法，对照别人顶找出自己不足抬并总结，不断罢加以完善。主7悼.说实行统一放线偷、统一验线同本工程的测量蔑由总承包部设奥专职测量工程酸师实行统一管猎理，测量工作穷的整体管理和欲协调由专职测岛量员负责，下蛛设测量组负责洒整个工程的测贷量和验线工作黎。为保证测量品精度，本工程蒸的施工全面推习行全数字化测汗量控制技术，叶采取两级测量重三级管理的模库式。毒8许.到严格样板制度光严格执行样板违制是提高质量揉水平的一项非误常有效的措施躺。施工前必须聋制定样板的施扰工部位、时间府、质量标准、燕施工工艺等，串施工中严格保央持不低于样板龟的质量标准。混9胳.话加强过程检验进和试验遭9.1衡宪各种检验和试监验工作由质量为部统筹负责，销由各专业工程筑师组织各专业烦的施工员、质鸡检员实施，自当互检由各专业讽施工员组织施潮工班组进行。勿9.2漂耀每道工序完成志后（特别是关裕键工序），必撇须进行标识，闸并报监理验收郑合格后，方可铺进行下一道工钟序的施工。平9.3沉纵项目质量部门央制订月检查计恶划、周检查计击划，组织并实五施对施工质量霜的检查，并核派对工程技术资伶料是否真实、妥齐全并且与工面程同步。皮9.4凶路施工过程中如猜因施工紧急等磁原因未进行检锋验和试验就转饿入下一过程（导必须是可以挽知回的工序），杨由分承包单位鹅或劳务分包项侄目经理部填写淋《例外转序审趴批表》，说明森转序原因和可束靠的追回程序搬（措施），并例标明工程部位那和工序，报总疗承包部总工程柿师和生产负责雄人批准后才允筹许放行。由顾纪客批准后放行暴的工序同样执撤行本要求。吴9.5丑蚂物资材料到货切时间应该按照牺材料试验的周绢期提前组织进淋场，进场后，做采购单位材料款员及时以书面勾形式通知试验木室，试验室按迅照行业和地方挖有关规定的数鹊量、要求取样怖送检，试验结脆果及时交技术被部门和物资部查门保存，专业已分包工程的复燥试结果应向项朝目经理部报验阔。悠9.6顷秃状态标识、可海追溯性控制丢在工序施工中载，施工单位要郊对施工部位和昌材料状态进行纪挂牌标识，以俘识别其工艺标狼准、质量标准难、操作及质量愧负责人员、检取验和试验状态却，并将标示进历行记录和保存坐，以使工序最浸终质量状态具孕有可追溯性。忙9.7碍坑最终检验和试普验：本工程的虫分项工程检验醒评定工作由质孩量部组织专业粗施工员、质检谈员进行。分部廊工程的评定工芒作由总承包部核质量部门负责订完成。本工程捞消防系统的测谣试调整由总承式包单位机电部呈门编制详细的末调试计划及调榨试方案，经监细理批准后实施武。此项工作由戒专职调试小组笔进行调试，并僚出具符合规定简要求的调试报玉告。恒10抓.有对分承包方的迫质量管理易分承包方除按瓣照本章节其它拉部分的要求严砍格执行外，还找需做好以下工拖作：钞10.1让厦总承包部对发欢包人和监理负粗责，分承包方授对总承包部负炕责，按照总承轨包部的各项管站理制度组织施脖工。户10.2酿闭分承包方与总女承包部签订合悟同时对质量标掘准要详细说明是和限定，明确侄双方的责任、今义务。质量部俯门应参与合同肚的会签工作。零10.3板洁分包项目部进他场前应向项目闹经理部提供能苍力、资质能够允满足完成本项吴目质量目标实径现的管理和专嫌业、作业人员嗽名册。项目经前理经审核，确袭认名册与分承君包文件人员一漫致，方准与分王包项目经理部惧进场，并将该啦名册备案。属10.4四蛋分包单位应按酿照总承包部的爬要求建立自己边的质量保证体仇系，编制质量凳计划报总承包村部审批。碑10.5预什分包单位在与肺各专业、其他殃分包或总包单幼位进行中间交触接检时，质量王必须符合总包局单位统一制定业的质量标准，劣填写交接意见拼并签字确认形架成记录，并由恋监理工程师进正行见证。半10.6佳原分承包方在自义检合格后，将赞原材料、自检横资料准备齐全帆向总承包部报拍验，总承包部乒复验合格后签爬字确认后向监餐理工程师报验储。未经总承包绕部和监理工程太师复验分承包让方不得进行下她道工序。妈10.7径魄合同段衔接处戴的测量在总承务包部和监理公辣司的统一协调肯下由相邻合同没段的承包人共咸同进行，测量摇结果统一协调坛在允许的误差产范围内。沙10.8尸亲分承包方及劳参务分包项目部沃负责组织对其闪施工过程中出寻现的质量问题诉的评审处置。求对于在日常的胃质量验收检查掘中发现不符合睬标准、施工验岔收规范要求的阶质量问题应立腹即进行评审、狂标识和处置，蔽每项不合格品冰均应经复验合余格后方可继续农施工。发现严哈重不合格品必鉴须及时向总承怖包部报告。膜第六负节魂耻贡关键及特殊工汗序质量保证措多施烈1腾.热质量控制要点渔工程质量控制亦要点夹项赔骤目谋控制方法与标突准拳钢筋工程贞钢筋定位措施医、连接、复杂停节点处的放样留、超长连接的额温度变形控制倘要有针对性措同施虑模板工程冬模板设计、模距板选用、裁切猜钻孔、脱模剂情的选用、接缝愚处理、加工制婚作标准方面采刃取措施碧混凝土工程敲对各种混凝土苦要有针对性的填技术措施：内月实外光混凝土短要从原材料和女模板设计选材件和浇筑养护工申艺上采取措施舟，混凝土浇筑自时的温升控制欲、预应力混凝逐土等要有针对桂性措施车装修基层毫控制抹灰的平石整度、垂直度寄、空鼓率和裂箭缝宅室内顶棚树涂料顶棚某无流坠、无刷守纹确门窗安装厅普通门菌安装牢固，留叶缝合适，开启腔灵活顾防火门衣安装牢固，留灿缝合适，开启吓灵活咳其它坑根据施工图材电料做法表进行母细化。唱2.隆测量谁工程质量保证草措施橡2.1资为确保各本工锦程测量准确，障项目部将专门症成立由专业人对员组成的测量等专业小组，配搅置精密的测量擦仪器，上岗前嫩进行详细的测避量交底，树立拒强烈的责任心鸟，对工程测量球精度严格把关愧。处2.2玉建立健全测量晓定位、复核二匀级管理制度，小测量成果及时驱向监理工程师桃报验，并经认废可签字后方可域施工。变2.3玻严格检查验收胸红线桩，施工棉前作出切实可减行的测量控制狭方案，建立平库面及高程控制往网，并做好控臭制桩的保护工躺作。庸2.4塔为控制测量精挺度，认真做好观导线复测与导极线点的加密，阿水准点的复测帽和加密工作，录定期进行控制惯桩的校核，确荐保桩位准确。部3.呜钢筋工程检质量天保证浑措施辛绑扎前在所有毙节点处均要放何样，钢筋绑扎如前的定位、放军线、抄平都应钩按精度要求弹临线，做好测试千定位工作；钢范筋的定位卡要叶严格控制加工身制作精度，保悬护层的控制垫耕块质量要严格呢；钢筋连接要吹逐个接头检查干做好标记，超笑长连接的钢筋还要计算温度变悔形。混凝土浇惯筑过程中要派呼专人进行钢筋碰位移的监控，顷发现问题马上修纠正。脊3.1朽僚控制赛工序：钢筋机绝械连接试验合其格，现场复试渴报告及钢筋原铅材料合格证，铺基础、墙、柱灭插筋。险3.2建管理点：钢筋夺制作（弯钩及坛下料表），钢盗筋机械连接，接钢筋绑扎（内岔外、上下顺序酿）。二层样板贫的绑扎程序与丸质量验收。恳3.3熊质量标准办麦姥钢筋的品种和炼质量必须符合单设计要求和有接关标准规定，交各种试验报告保及资料齐全。法欠撤成型钢筋数量弟、规格、搭接核长度、接头位宿置必须符合设还计要求和施工括规范规定。怪梯吼钢筋表面必须扔洁净，不合格奏钢筋不准使用贯，如表面个别纵锈蚀，需经处项理后才可用于汽结构。仍慨刊糕允窑许偏差项目，棍实测值达到优盖良。胀止鼻吃钢参筋的机械连接忍应符合现行规沫范的要求及质枕量标准。扔3.4您保证措施接3.4.着1藏直施工前由工长留和技术员向作握业班组进行技寻术安全交底。翼3.4.貌2艰束墙柱筋绑扎前胞，进行抄测放呈线工作，根据懒基准轴放墙柱缘边线，校核钢锁筋位置。足3.4.患3闹彼墙柱筋绑扎，目双向钢筋必须药扎牢全部交叉插点，且相邻绑暂扎的铁丝成八辫字形。电3.4.刊4虾照梁纵向受力钢垂筋为双层或多笛层时，上下层锻之间应泄垫呼≥估25mm倦且不小于梁主凉筋直径的钢筋锣。遣3.4.众5焰喉钢筋工程完工蒜后浇筑前，还址应重点检查隔多墙加筋和负筋扑，尤其是悬挑介的位置是否准祸确。另3.4.蜘6侄筋配置好的钢筋赢应分类堆放，近不准踩踏，以值免钢筋扭曲变里形，钢筋应随慢用随配，不宜休久放，防止锈鬼蚀。辟3.4.肥7彩冈坚嫌持僚“巷三检怒制零”赏，推行全面质拔量管理，组热织看Q诵C击小组，落实责外任制，发现问头题及时补救。定4.缠模板冠工程质量似保证措施拆选用高精度的改模板加工机械气，制定严格的哪模板加工质量序控制标准，做悉好模板的受力爱计算，对变形士进行严格控制撞，特别是模板浙的缝隙处理要耀有专项节点和至措施，要注意宁变形计算、控以制、脱模剂和爬材质的选用。草新拆模板应用鸡薄灰浆进行清份洗以使其与现肃有模板协调一包致，模板与已刑浇筑的混凝土斑结构要封闭严崇实防止漏浆。怪模板应该达到甘表面光滑平整挥，没有掉角、撑破皮等现象。枝模板的表面要饲求平整光滑，恳任何部位不得弓有毛刺。模板粪底边要平整，烟不得有凹凸和由翘边现象。规遣格尺寸允许偏解差要在远2mm切以内，变形能杠力要满足施工凤荷载的要求。质4.1弦控制工序：模伴板加政工库→肿弹敬线贫→嘉组惑模奋→竿加拜固枣→久校正。服4.2输管理点：模板功的加工制作验赵收，模板修正泳，校正。兵拌场饮梁、板模板及波支撑单独形成识体系，模板拆都除时不随周围定梁板模板一起瞒拆除。良破蚕进梁、柱节点位链置混凝土强度牲强度相差较多召时在节点在核猾心区周围设置执钢板网分隔，挣防止低强度混距凝土侵入高强痛度混凝土。框等架梁模板高度副与梁高一致，哑砼浇注完成后碰应用铁抹子一浸次压光；梁模次和柱模内设三计角塑料条形成租倒角。廉框架梁模板示戴意图恭柱模板配置示置意图歪7.3掩质量标准桃4.3.宵1古只按墙模板设计访图施工，具有提足够强度，刚顿度和稳定性。郊4.3.惑2鸟若接缝平整，保行证模板本身合亚格。屈4.3.呢3笔紧允许偏差项目描实测值达到优橡良指标。权4.4彻保证措施晕7.4.庆1偷岛严格模切板染加工过程检查唯，加工完成后欢组织专业工程适师、质量员、由工长统一验收忌。俱4.4.鲜2置浅整修模板并刷默隔离剂。野4.4.伤3撤副模板支设前在恼墙根部加设钢惑筋支撑，以保病证下口模板位淹置准确牢固。竹4.4.迹4库肢模板校正后，秩重新检查加固资情况，并注意兆模板缝部位，届以防漏浆。孩4.4.扬5鸣锤板的跨雀度掠≥穷4m范时，按设计要宗求起拱。翻4.4.稀6促年立杆之间必须挥有可靠的拉杆塌。脸4.4.疾7盒睬按设计要求加辨设螺栓，确保惯模板整体刚度左，防止跑模。厨5.蝇混凝土昆工程质量织保证措施惩混凝土的质量主要严格从原材榴料的选用、外绸加剂的选用和漫试验、脱模剂溪的选用、养护勒、浇筑工艺上度采取严格的措最施来保证。混泪凝土的原材料泪统一品种、统想一规格、并有栽足够储量能够冲满足工程需求积，配合比要根麦据浇筑温度、千砂石含水率等俗因素进行及时屡调整并保证计繁量准确。施工宴缝的处理要自亩然美观符合规想范要求。正式遭工程施工前必园须制作样板，根符合要求后进右行大面积施工绕。对内实外光拼混凝土的施工家制定全过程的挠质量监控措施愈。混凝土水化该热的控制措施粮应编制专项施室工质量保证措葵施。骨5.1需控制工序：混吼凝土配勾置种—巾混凝土膝浇注压—苏混凝土养护。败5.2杀管理点莲：暮墙根部节点塘、逗柱梁板节点粘、雕施工缝处理拼、个混凝土试块的劝留置及管理盆。垒5.3招质量标准旬5.3.鉴1膀碎原材料必须符止合施工要求及咱有关规定。锡5.3.搞2线柳混凝土养护和绳施工缝处理，士必须符合施工响规范和设计规烟定。昆5.3.号3私呢允许偏差项目迁实测值将合格香。郊5.4欧保证措施瘦5.4.板1缓叮施工前由工长纺和技术员向各横班组进行技术举交底，明确目转标任务。惰5.4.梁2金巩墙柱板节点混颂凝土强度等级蹄不一致时，不哈同强度等级的哲混凝土之间用福钢板网片分隔标。说5.4.糟3串办垂直施工缝用扎钢板网分割。观5.4.园4礼锋混凝土工作时弦间长，任务重刻，合理安排作岭业人员，保证蛇正常连续施工筹。比5.4.微5疯净施工缝留置，弃应保持表面清迷洁，无松散物土质，后浇混凝善土前应刷或冲袖水泥浆做为结恋合层，另外接捞槎处不宜拆模禁重支，争取一嗽次到位，或模昏板伸过施工缝庭10cm脊，保证接槎平灰整度。荐5.4.偿6罢打大的预留洞下翻部，一次浇筑咐高度不宜大于吗50cm汪，且在窗台处茂设检查口，必围要时在下部补狮充振捣，确保糕密实。供5.4.家7转耳混凝土应分层摔连续浇筑。舅5.4.要8康讯混凝土拆模后枪注意浇水养护垄。狱5.4.屡9纵唤顶板混凝土浇井筑时，禁止踩瞧踏负筋，对已详破坏的负筋，享须经修复后方狗可浇筑，现场岔设专人监督。落5.4.闭10凤撇混凝土浇筑应碰连续进行，避浪免人为造成施常工缝，按交底密要求进行施工关。当出现混凝缘土供应不及时私等原因时，积搞极组织人力、剂物力合理灵活优调配，启用预钥备混凝土泵，肆保证下层混凝睬土初凝前覆盖蠢上层混凝土，紧或将施工缝留痛在规范规定部备位。启5.4.厘11薄侦进行顶板混凝猜土施工时，触采用激光发射寨器邀严格控制结构舰标高，墙角处姿一定要拉线，君用木抹槎平。惊即亲混凝土温度裂演缝歇控制询1胳）控制好混凝峰土原材料的质枪量，搞好混凝樱土配合比设计骗，掌握好混凝段土搅拌，严格俘分层施工浇捣宴密实。营2竹）细长结构构茂件采取分段间偿隔施工，设置剖适当的施工缝麦或间断线。劲3乎）在结构薄弱麻部位及孔洞四案角配置温度筋体。吹4麻）养护时升温勇速度不大于瓣1榜5箭℃羡/直小时，降温不盈大于泳1巡0辟℃炎/村小时，并缓慢呀暴露混凝邀土僻,饲避免急热。养降护期间控制结惠构与外界温度绩差在稻2腐5无℃蹄以内。坛6贝.插预埋预留堡工程质量仅保证勺措施捞6.1疾葬绘制埋件位置镰详图，埋件固妹定在专用的钢巡筋骨架上。间6.2蔬孤混凝土浇筑前青进行隐蔽检查注，箭按预先制定的拴顺序表安装祥埋件坏，誓并要求使用单似位现场检查，代防止漏放、错浑放。锁6.3仁搭预埋件位置确魄定：交底上标徒明其具体标高特、轴线位置、清数量。现场用惧经纬仪测定埋患件位置后，做妇好标记，并编轻号辨。忽埋件编号必须在与埋件位置编谨号一致，否则若不允许浇筑混常凝土。吴6.4乡裙混凝土浇筑完栽毕后再次检查朴埋件位置，防泼止振捣偏移抬7.眼砌筑欠工程质量朗保证措施茎7.1钞控制工序：拌碌制砂浆倒→梳砌遍筑援→加拉结筋设置际7.2锤管理点：肌7.2.跑1晕评墙面垂直。屈7.2.卧2痛物墙面平整度。蜻7.2.球3粘栗门窗洞口宽度张。金7.2.诊4塞啊拉结钢筋。堆7.3政质量标准：驾7.3.尚1浙据加气混凝土砌田块和砂浆的强坚度等级必须符生合设计要求。狱7.3.旋2筹轿砌体的砂浆饱达满度不得低淋于扩80火%零。惜7.3.步3慎访拉结筋的留设星间距、位置、郊长度及配筋的茂规格、根数符稀合设计要求。辱7.4对保证措施：沃7.4.靠1慢傍测量放线：双吃侧慕4扰线控制，包括书：墙边线、墙晴边酒50mm从控制线。必要骨时放出墙体主者轴线，以便校赏验。门窗洞口否放出洞口边线缘，并用红色油贯漆标识清楚。毅斥他墙体砌筑时采关用单面挂线，量每层砌筑时应吓穿线看平，墙茶面应随时用靠结尺校正平整度尿、垂直度。磁予捏墙体每天砌筑林高度不宜超过于1.8m州，防止因下层缸墙体砂浆强度糊不够，出现坍鞠塌现象。们骡仪墙体留洞穿线私，由机电专业赌用粉笔画出位低置，由砌筑人胶员进行预留洞莲、槽。求洋莫墙体拉结筋、闯暗柱等严格按煤照图纸和规范层要求设置和施能工。读8.守装修工程质量察保证债措施华8.1旦进入装修前应追做好样板间，昆并经发包人、雪监理验收同意虫后方可展开施袍工；样板间的资位置应同监理挑协商确定。鸣8.2滤内装修施工顺叹序为先墙面后矿地面，如果没蜂有特殊保护措双施，不可逆序铅施工。顺8.3艺抹灰工程质量抬预控措施沫棵异抹灰砂浆能否晴与基层粘结牢勉固，与基层的睁处理至关主要羽，不同材质的咏基层要不同对际待。咬棋丸谜抹灰前需先将挥墙体表面的灰骆尘、污垢和油罚渍等清除干净蔽，并提前库2值天浇水湿润，叠保证每吓天以2赶遍以上。防止我砂浆水分被吸组收。漂时陈基层不平整，催偏差较大时应拴分层抹灰，一础次抹灰层不应嫌大于色10mm域，且水泥砂浆乐或混合砂浆应姨待前一层抹灰隶层凝固后再抹称下一层。砌属挖倍混凝土墙体和省砌块墙体相接帮处基体表面抹麻灰前，先