北京某商贸城投资造价估算

项目投资估算与分析*****城项目投资主要由市政工程投资、建筑工程投资、室外环境绿化工程投资及以上几项的不可预见费。建设单位管理费，水、电、煤各类增容费、土建装饰工程勘察设计费、施工监理费、环保测评及建设期货款利息、广告宣传费、开办费等组成。本项目估算考虑“三通一平”工程和基础设施工程已经进行完毕，购地拆迁及市政工程投资不列入以下投资估算。一、一期工程1、建筑工程袭项目义子属泻奉项帐工悉珍程印骑量饺单圾锯置价记总赠裳善价布大御厅会式匹市艇场宿土石方亮330000之M慧3威8阴0先元之/m份3触264养0第万元员桩基工程束342524询.42M侧2吸20指0英元女/m致2根6850.5啊0复万元杜基坑围护触760M堵200岭0制元绢/m谊1520.0畏0望万元香地下建筑霸73265.溜78M悟2为130捎0隶元竭/m呆2鸭9524.6行0衬万元躬地上建筑娇269258祝.64M莲2校120溉0幅元蚁/m照2始32311.卧0兵0弱万元肠水电及设备安汪装游342524硬.42M构2随20护0月元辨/m棋2豆6850.5疫0敏万元些消防工程歇342524撇.42M只2氧15穗0毒元业/m令2筐5137.8再7纽万元拜空调工程离30589.熄53M戏2捏25骄0闸元舒/m央2兄7647.2朗9镇万元忙小座抛棉计粪72481.禽7闹6眉万元贝零星项目费疲5%僚3624.0悠9芒万元塞合衣耻铜计嘱76105.桑85赵万元2、室外环境绿化工程荷项垄赞弄目抹工熔成程注仍量建单饱扇黎价政总跨仗然价听广场道路怎37201.远26M帮2扮25灭0魂元惹/m局2助930.0版3梨万元投绿化工程权10068M涌2歇12智0蜂元啦/m忘2尘120.8吐2认万元位环境艺术急10068M鼠2市10词0康元赠/m卡2粘100.6晨8射万元小室外照明艺术浮灯光障47269.鸦26M背2梯10馋0须元段/m如2匆472.6营9堪万元笼小尼济际计干1624.2辛2撤万元3、不可预见费[⑴+⑵]×5%=（76105.85+1624.22）×5%=3886.50万元4、建设单位管理费[⑴+⑵+⑶]×3.5%=（76105.85+1624.22+3886.50）×5%=2856.58万元5、水、电、煤各类增容费（估）2000万元6、勘察、设计、施工监理费及招投标管理费[⑴+⑵+⑶]×6.0%=4897万元7、环保测评、建筑验库费[⑴+⑵+⑶]×0.5%=408.08万元8、开办费[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17万元9、广告宣传费[⑴+⑵+⑶]×1%=816.17万元轰1弟0谢、建设期货款拴利息护[没⑴什+书⑵晋+琴⑶刚+坛⑹单+兵⑺权]×10%果=8692.公1恒7波万元炸1点1盆、一期项目总热投资剂[遵⑴租+驰⑵陵+搏⑶奶+柔⑷衔+疑⑸雹+匙⑹浸+绍⑺刃+登⑻顽+叠⑼爸+欣⑽伍]=1021容02.7秒4萍万元二、二期工程1、建筑工程撑项证汉念目刺子跟辅项殖峰目骂工觉惨程租裳量还单筋巩土价险总征氧醒价抽土石方设172086保M拼3档8徒0项元握/m定3堂1376.6事9丢万元味综合服昼务中心甜基础工程母9521.1榆3M施2只10殿0伪元倡/m俭2借95.2朱1义万元尾建筑工程胃9521.1诉3M治2棕100渣0徒元陵/m镜2泼950.1挪0嫂万元魄水电安装及设版备杰9521.1悠3M型2荣10耳0慨元泥/m柏2依95.2穷1泥万元摇空调工程胁9521.1颈3M永2蜓15仁0哪元罗/m学2坡142.8厅2显万元讨会交所谅基础工程堪3623.6阀4M且2捉10渔0茧元龙/m碎2匪36.2挤4妄万元拿建筑工程矩3623.6责4M罢2寺100饥0下元工/m絮2拾362.3赖6绞万元峡水电安装及设委备捐3623.6供4M膝2库15材0忽元沸/m胡2啊54.3绩5兽万元著空调工程稳3623.6孝4M扁2登20凳0挨元恢/m司2彩72.4错7商万元纲消防工程抵3623.6扎4M拿2且15抄0讨元孔/m上2永54.3命5店万元目酒杂店幼基础工程斗3000M援2傻10贺0榆元转/m柜2惑30.0柏0伏万元色建筑工程扎3000M勺2兄120情0阀元泉/m沃2阔360.0身0兼万元扔水电安装及设肿备抛3000M劫2仿20证0姜元扁/m高2漏60.0粥0讯万元该空调工程微3000M锅2居30众0卫元周/m怨2恒90.0盏0背万元道消防工程电3000M氏2艺15恋0鄙元耻/m膊2完45.0静0驻万元肤商住楼苍(朽十八记层螺)及桩基工程补44443.碍28M罗2咽20峰0丙元若/m桑2忠888.8久7秩万元功基坑围护虹200M洪500惩0鸣元遍/m娃100.0创0府万元借地下建筑烂2339.1隶2M撞2肃120过0车元治/m只2伶280.6炊9粱万元雄地上建筑恩42104.办16M伍2虹100雕0俘元楚/m犹2想421.4熟2挪万元扑项踏蝴迎目嘱子犁柄项素馒目搭工拴定程店通量昨单仆酸逐价处总铁铜队价押水电安装及设库备说44443.隆28M棋2兆15东0访元塑/m谊2乱666.6骄5壁万元芒商住楼塘(妇十二德层栋)挣桩基工程发69320.阿88M黄2邻15盆0伐元羞/m斑2土1039.8熔1框万元服基础工程壮69320.告88M财2飞10危0汪元脊/m理2款693.2傍1厦万元眠建筑工程稠69320.绍88M芽2饮100旧0研元残/m独2酸6932.0返9纤万元自水电安装及设喷备晒69320.列88M贺2石15每0武元闹/m片2妨1039.8猪1葵万元且地下车库某土建工程继15000M循2恨150睬0害元愧/m太2坛225恒0奖万元寺小赔耀言计繁21928.米3象5墓万元板零星项目费命5%吗1096.4申2弯万元待合肿雕哲计悬23024.挤7类7胆万元窑2湿、室外环境绿蒙化工程竞项女细耻目凶工铁知程困闸量僚单刃烧秃价那总紧反拆价欧广场道路、停放车场劈15804.清20M柴2故25炮0盖元辣/m戚2乖395.1角1蒙万元比绿化工程逃33918.白10M翼2柱12蚁0惑元班/m聋2径407.0储2虽万元快环境艺术幻33918.碰10M扬2纲10裂0瘦元别/m壳2瑞339.1衣8议万元铅室外照明艺术僻灯光誉44564.央90M廊2继10枝0盆元量/m睡2鼻445.6悔5块万元等小虽徐详计碰1586.9蜜6符万元伶勺3同、不可预见费姻[萄⑴护+餐⑵剥]×5%径悼搬殊武1默230.5山9惠万元训4悠、建设单位管农理费胳[祖⑴灵+彻⑵送+叶⑶抵]×3.5%喊流砍扇顽882民.9寻5蜂万元索5盈、水电煤各类绪增容费（估）捷150降0极万元亦6餐、勘察、设计灭、施工监理费饮及招投标管理胁费尚[顶⑴桌+拾⑵内+结⑶影]×6.0%寄捧期尺饼151巷3.6错2挺万元急7覆、环保测评、亦建筑验库费顾[内⑴酸+拜⑵妹+牢⑶稻]×0.5%潜夸厘码地126叮.1炭4取万元8、开办费境[骤⑴奶+悉⑵节+夏⑶误]×1%根惯无毯妻252期.2井7钟万元盾9右、广告宣传费站[牵⑴拉+股⑵傅+代⑶爬]×1%辫浓拔匆缸252淡.2绿7郊万元迟1记0魂、建设期货款露利息完[迁⑴他+锻⑵孝+乏⑶衡+无⑹着+删⑺