南京郊区型度假期别墅项目

大吉山水山水田园是由大吉集团旗下的南京大吉房地产开发公司开发的精品别墅项目，位于汤泉镇的东北入口处，地处老山国家森林公园的脚下，银泉路以北，九龙村以西，临近九龙湖，西临千年禅院惠济寺，占地面积约10万平方米，环境优雅，交通便利，紧靠三桥高速，宁合高速公路。本项目总建筑面积近6.5万平方米，由44幢联排别墅、一幢商业及一幢商住楼组成，共有348户住宅；容积率仅为0.7，是一个低密度的纯联排别墅社区。小区为纯联排别墅社区，共348户，实现温泉入户，24小时供应，户型面积在82-145㎡，每户均有前庭后院露台天井等多重品味空间赠送。项目于09年5月份推出一期65套联排别墅，为13栋、24-28栋、30-32栋，面积在83-154平米之间，价格6000元每平；当前在售25套商铺和13套商住宅，商铺面积30-500平，价格10000-13000元/平，住宅90-110平，价格7500元/平左右。在售联排别墅，面积180-250平米，均价11000元/平，一次性付款98折，按揭99折。09-11年持续供应，总供应386套；语入网总套数恋可售套数剑认购套数拖成交套数蹄销售面积鹰均价刚成交比例叛套铲套蚀套辣套解M哀2单元保/M衔2挡%森湖溪谷黄埔大厦一楼58593456、57435080森湖溪谷项目位处于国家AAA级风景旅游区——溧水傅家边现代农业园区内，交通十分便利，随着宁杭高速二期通车，位于半小时都市圈的溧水，作为连接苏、浙、沪、皖的重要交通节点，届时至新街口全程约50公里，至禄口机场约25公里，交通极致便捷，世外世内自由穿越。森湖溪谷所在的区域是南京市近郊最大的生态群落，山水资源丰富，四季花果飘香，森林、湖泊、溪流、谷地浑然一体、自然天成，同时拥有地球之肾——湿地资源，鸳鸯和白鹭在这里常年栖居，森湖溪谷所拥有的自然环境不仅仅是山和水，而是非常完整的、具有丰富的包容性的全生态自然景观。项目定位为依托全生态自然资源、按照中国人居环境金牌建设要求塑造的现代生态旅游度假住区，是作为傅家边旅游区的旅游配套项目，包括度假别墅、度假公寓以及按照五星级标准打造的酒店。度假别墅以小独栋别墅为主，面积为190平方米至270平方米之间，建筑风格为温暖的现代主义，将以人为本、尊重自然的精神和中西方的文化元素完美融合在现代主义的建筑风格中，强调居住空间设计的合理实用性，强调观景功能和休闲度假功能，充分保证主人空间和会客空间的舒适性，省略不必要的面积浪费，通过对产品的精雕细琢，为业主提供最适宜的量身而做的度假生活空间。08年7月目前正式销售，190—270平米的小独栋，并赠送约88-120平米自然采光地下空间，约117-492平米私家花园，及多重景观露台，另外每户配套有整体太阳能设备及车库。，单价区间为7000—8000元。；当前森湖溪谷在售5套独栋别墅，均价10000/平，面积197-252平，一次性付款直降40万，按揭最高优惠十多万。08-09年供应104套，10-11年度尚无供应；金太阳鹭港售楼地址南京虎踞北路185号（双门楼宾馆南侧）自驾车路线：从南京出发经南京长江大桥-104国道（高新区方向）至安徽滁州来安县汊河镇即到项目现场602、610公交均可到达金太阳鹭港，距离地铁3号线仅4公里。金太阳鹭港500亩稀缺原生坡地的厚重历史感与40000平米天然河流的淡泊情怀相辅相成；大型滨水景观柔韧绵长，与建筑群相映成辉，国家珍稀保护动物——白鹭嬉戏成群。别墅依水布局，层次清晰，不急不缓、和谐匀称，呈现最纯粹的国际水岸别墅生活场。金太阳鹭港共有荟萃南加州、托斯卡纳、地中海、传教士四种建筑风格，于内敛的建筑气质中，从容演绎或优雅华贵，或简约时尚的精致精神；Stucoo涂料和文化石搭配的手工立面，线条简单明丽，色彩历久弥新，充满了华丽的异域情调。遮金太阳鹭港不院同类型的户型鸭采用相似的建咐筑外墙装饰效电果和极具特色欧的屋檐处理手办法，设计简洁老大方，用色大茂胆明朗，突出兰现代、生态的聪居住理念。三南层的纯正别墅妻血统，人性化柱的户型设计扰，做260M2-况472M宣2刃的丰富户型满目足不同主人的跨尊贵需求疏。境咐金太阳鹭港采差用立体式精装稻私家庭院设计权，将生活庭院俗与工作庭院分卷开，互不干扰眠，又互相联系夸。庭院在建筑拾一侧亲密共生辆，充溢着生命纺的色彩，廊架店、矮墙等独特诉的建筑形态，全将花草、灌木豪、蔓藤一路引缝入建筑，散使絮“帖风情建筑、优漆美环座境悦”圈成为庭院建筑编的独特风景；皱台阶、木栈平绵台、木制围合拖栏杆等巧妙设王计，将建筑彻杏底地融化在庭钩院式园林的风械情里榴。技污0梢9挑年丽1贿1移月桶金太触阳梯□介鹭港项目市区文接待中心已经拦公开，现场样血板示范区及景朗观示范区正在慕施工中。腔1于0眯年性1政2露月面金太阳鹭港现啄可认购，在售域独栋别墅，现晃房，饮共豆8榆0盒套左右，面积施在阶260-47删0船平米，特价即房兴14腥8盾万起，均位价磁7000-8居00册0爪元翻/啊平，一次性付集款席9肺5冤折，按荒揭努9俭9戚折。炼当前煌金太阳鹭港在灰售七十余套独冈栋别墅，面积永在驻260-47辱0档平米，均膨价俘700聚0融元吓/月平符，技6000-1绍000嘴0卵元增/乞平，一次性付直款络9絮6床折，按器揭摇99胆折；涨碧桂园如山湖反城际碧桂园如山湖僵城暂时无房可模售，后期加推笛计划待定守，症将推限出挑150-25拦0茄平方米采、堵480-80住0走平方米双拼别亿墅，吵项目名称惯总套数吉可售套数蛛销售套数泻去化率从推出时间银碧桂间园僵·趋如山湖城烟波埋环玉苑犯2782碑2583压199赛7%桨碧桂尘园自·由如山湖城山湖疼翠柳苑慨102尸30拍72袜71%章碧桂测园乒·德如山湖城观澜却竹韵苑便550豪121锡429盏78%锄碧桂弟园扫·疮如山湖城凤栖阿三山苑匠604逗333端271姥45%隙碧桂姐园项·崖如山湖城碧岭及清溪苑爸280警136蜂144鹅51%极碧桂唉园博·国如山湖城西山垒秀色苑线232枯125都107挤46%虏碧桂殃园屯·升如山湖城凤舞遥桐海苑渣276洪272绞4秩1%娇碧桂友园亩·尚如山湖城映山傲环翠苑雪570灿570寸0敌0%临白马湖人居森舟林花园情白马湖人居森逮林项目位于南汉京市东南郊溧揉水县白马镇东菊北隆2K斤M侧处白马湖景区心，紧挨宁杭高醋速，距宁杭高里速公路白马镇侄入口束仅刺1K门M翠，距溧水县城中约辅18K悄M漫，距南瓣京扁45K戚M徐，距杭州，上寇海也贫仅嘴2笛小时车程，交戏通便捷，区位歪优势明显摧。耍项本案设计范围歼位于白马湖西久岸，南临农科勉院用地，北至池现状灌溉渠和字庙下村，西靠奴白朱公路。基嫁地东西向窄，课南北向长，总雹用地面锋积削1312.6娘9雷亩，其中建设殖用地面楼积钟292.7逆2循亩笛。茄浊白马湖周边自朵然人文景观资婚源丰富：西游佛秦淮职员主题宏休闲度假艘区铺-诸东庐山旅游风崇景助区赖;居北有商务休闲酿度假旱区元-级东屏湖旅游风信景区；南有石览臼湖渔业旅游搬休闲主题景区定，南部农业旅鞭游区。瓜华洲凤凰小镇腐度假村应华洲凤凰小镇勉，座落于南京环天生桥风景区信凤凰山。秀美最的胭脂河秦淮齐源头，集山之讽灵每湖，水之秀。低草缓朝阳南低北时高，上风上水债的难16煎8暂席北美洋房错屡落有序。自然书溪流贯穿其中景，近山居，依凳山栖。南临高疯尔夫千亩绿草雕地，青山、绿营水、阳光、鲜坝氧，回归宁静弱。菲尼格斯中童心大酒店，提沫供稻36坊5打天下2谊4便小时物业服务旷。游泳、钓鱼迁、划船、高尔怖夫练杆，休闲串、居家、养生猫、暗位放飞心情。华搅洲匀•台凤凰小镇，炎三腹A援级的风景四星幸级的家，一生忠值得珍藏销。雾倘华洲凤凰小镇孝占地面随积蒙10700上0苏平方米。总建轨筑面积绸为风4838驾5著平方米，容积择率轮0.4宾5丝，绿化扣率散39.2尖%纠。凤凰小镇将假低丘坡地的自欠然景观与建筑尖有机融合。入焦口百为偶15000M推2家的景观花园，忠南面为南京菲怜尼格斯中心度晚假酒店。尊昂贵披16造8葵席情景洋房依历山而建，建筑毯与风景和谐相危融，宛若天成孝。澳大利针亚胳UNIQU品E亮精心策划，美栏国新构思建筑毁设计公司国际筐设计大师倾情残打造尊曾贵浊16轨8崭席私家领能地鸟俭北美风影情疏烤倾情演太绎膀帅优美经伸典蓄倘；怨2婶5皆分钟连接市中规心，宁高高速扔一线直达。距继禄口国际机渗场吃1愚5朝分钟车程。距诊县慰城清3朵公奋里打赏高尔夫别览墅改555愈5省元挺/结平方粉米纽,策0洗8玉年桨1呜月炼1晚0诚日起数售悠.径共初16廊8咏幢坡地别久墅恶,妈一期首裂推枕3猴6锋幢券,趟每幢送车位和的花鞠园美20眠0迫平方米左幕右绣,艰别墅为北美风抗格酒,涨面膀积疲13冶0织到物23菌6匀平方挺米尼.肯在售三卵期术1剧0赵栋独栋别墅，森面铜积窗135-42昌0蜘平之间，均捕价脂1000辆0杠元莫/虎平，今年五月芽底交付。预计准下半年推新，唯具体开盘时间盏待定采。咳嫩08-1触1唱年度共推萍出馆36垄5朝套别墅，目前齐成重交栗27怖1玩套；嚼卧龙湖风情小筑镇紧卧龙湖国际社从区位于南京南血大门溧水风景完秀丽的卧龙湖颈。以巨龙卧姿马的湖形而得名浇的卧龙湖泰由榜5酬个半岛组成，结面米积窗20琴0柱万平方米。北倘部的卧龙山连狱绵起伏，山伍高牛12葛4兼米。卧龙山水丝的春夏秋冬、米晴雨雪雾、晨榨露晚曦呈千姿很百态，成为一项处休闲度假和硬隐居豪宅的绝他佳胜地。卧龙伞湖旁的南京南跨部最大交通枢淡纽注—捞—霞桂庄立交由宁旺杭、沿江沪宁慎、机场高速和挂宁杭高速二期罢四条高速公路织相交而成，距资南京主城（苜未蓿园大街）耀仅膜2堵0居多分钟车程。香卧龙湖国际社归区环抱整个原围生态的卧龙湖仇主湖面，依山笑傍湖，分布于予湖滨半岛和丘腰陵山麓之间，汇社区规划面奔积胞22飘6聪万平方米，建恩筑面意积许8宵0柴万平米，容积给率谦0.3冠5懒，绿化绣率需70乞%信。社区分三大李功能系统：南捉加州圣芭芭拉乏风情小镇（旅贞游度假、酒店扣酒吧、国际名舌品直销店等）世，国际乡村俱在乐部疯（放GOL脑F按体育公园、马著会、游划艇和凑健身会馆等）偶，高尚居住区忧（美式别墅、兔度假公寓等）园。国际大师团群队的规划建筑帖设计和建造，炒让中国人享受剧世界级的居住冲社区和全新生虽活方式。基本植参汗数岂妙总规划土地面胖积各：拉226780之0m2(34矿0于0扫亩亲)轨基地傍山傍湖寄，分布在海址拔描1超7络－钱124稻m键的湖岛、丘陵瑞、山谷和山麓受之间；总规划早建筑面积夏：拾800000惩m2瓜(岛其唤中沟:7非0稍万段m逃2赢住宅建筑离和柱1槽0指万污m光2检公共建葬筑阀)你社区总容积率强：变0.35征巾筑投影面积哨：态353000阳m贱2诚，占总用里地抄15.6%讨刮地覆盖面积：六大阵于戏70%蚀0浓8泪年卫7尽月叔卧龙湖国际社拢区开忽出鼓13急9践栋别墅，其江中骡6汪7歉栋粉30博0作平米以下，其作余沃7却2怀栋畅为祸40揉0黎平米菜到胁50割0芹平米之间。顷在售四期独栋随别墅，款余刺2丙0挥套左右房源，侦均悼价公1500麦0春元得/被平，全雪款驾9报8乒折，按蝴揭臂9集9么折，另即有届3时套湖景房在售秘，总扛价柜1580-1犯75窑0保万铁/深套，虚08-1屑1傅年供驳应展29胆7绸套别墅，成堵交蚂23联7御套；促宣城房地产情斑况：炸1-浇5美月，全部新建亦商品房揭累计批准预灶售煤54.钻1昂万㎡，同比增袄长闻68.粮9袭％；其中勒住房材42.粪8梅万㎡，同比增弟长盛56.6%遗,姜住房中侦纯商品住房据3蓝2恨万㎡，同比增欺长矛26.1跑%芽。轮1-夜5校月，全部新建鸣商品房栋累计登记销晃售跪46.订6所万㎡，同比增猫长盒48粥%乔；其中茎住房呢40.上2渣万㎡，同比增粱长候43.3%财,柱住房中绸纯商品住房销34.搞1卧万㎡，同比增从长美31.2吉%择，各指标增幅榆分别麻较鸡1-凝4朝月份上负涨俘9边个其、散9.芦4街个克和押15.甘8喉个百分点。牺1-蚕5援月，市区全部勇新建商品住房皂登记销售均价撑为兴407骨1三元尺/政㎡，隶自层径塔。白马山庄从南构京吵—屋—拴宁高高速（高康淳方向，双牌风石出口下）转肆盘直行（固城鱼方向婚）悠—店—亩向独前化讽500醋袍米虹右转（高淳监删狱方向月）躲—鸽—寸宁宣路（前行巷进入安徽闸）纸—敞—鉴狸桥镇（水阳跃方向，加油站栗右拐燕，设7鸣卷公里处，狸桥水镇路边有山庄皇指示牌）垄白马山庄规划独占地面涉积史500潮0筐余亩，绵址延号8魔公里。其中白雨马高尔夫球会引是宣城市白马县生态林业发展纸有限责任公司修投堆资扬2.枪4裙亿人民币独家胀兴建，马来西敢亚著名设计师滚陈川源蝶（壶添n马）先生精心设拢计，集打球、道赛事、餐饮、别客房、旅游、遗商务为一体的田山地湖景型休触闲度假球会。瓣球场占地面纯积诱330犯0块