小区房屋修缮改造工程施工组织设计

1***社区房屋修缮改造工程施工组织设计第一章编制说明业主提供的***社区房屋修缮改造工程(一)(标段一)的招标文2需要，本着实际需要的原则，对现有***社区住宅及附属工程进行施水、不渗水。3第二章施工总体部署将按“项目法”组织施工。实行项目管理,建立以项目经理为首的项、独立性和主动性。我公司将按招标文件规定的范围有本公司正式职工负责管理和4中标设备，挑选和组织精，织和指挥本合同工程5质及管理经验责该工程的施工任务，负责工验的技术人员，并抽调精兵强们将定时组织我单位的几位专工中出现的问题。同时项目经6设单7质量及施工予算得以下制订月进度计划，负责对发交叉矛盾进行协调，并代表投标应、工期进度等所有方面进行会。会议议题是汇报月完成计会，解决每周、每日工程上的员对工程进行管理的领导下，负责对全部工场和各工种作业步序、操材库的调配。范的要求8试验报告。并在开工初期原材料的试验工作应根据工期导、协调材料、工序和机单。对分部分项工程的质规定时间结清或结转任务微观控制作用。核对任务单与预、消防保卫、环境4、总部与现场管理部门之间的关系全、质量等方面进行全方位监督管理，定期和不定期到现场检查。现等方面的要求，否则单位总部可以对现场管理部门进行处罚，直接撤9量管理体系和安全管3、理体系并组织实施，搞好组织协调看，解决项目管理中出现施工准备(屋面清理，拆除杂物，搭设脚手等)→建筑内部整修施工用电采用三相五线制配线。用电主线路使用五芯电缆(BV4*95mm2+1*50mm2)，入地敷设。现场设置安全总配电箱一只，线施工场地平面布置第三章工程施工方案及工艺方法质地坚韧，严禁使用青、嫩、脆、达到:脚—防护栏杆—垫铺笆—挡笆杆按力杆与大横杆支点处设置,两端固定在立杆上,小横杆设置在大持一致.点应相互连接(绑扎)，并应延伸至顶部大横杆以上，竹脚手架剪刀9米，坡屋面外侧(外立杆)高于屋面1.5米以上。用后，架子班应每天对脚手架的牢固性、交底，本工程由原架拆除顺序：挡笆----垫铺笆----防护栏----挡脚----搁棚-----(1)清理施工现场，保证运输道路畅通。(3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。(4)搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响(5)在拆除危险区设置警戒区标志。(6)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建(1)在甲方的支持下，做好工作，争取周边业主的配合，赢得(4)拆除砖墙时采用人工拆除，专人进行检测，发现情况及时(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。(2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。(3)控制粉尘飞石，确保人员安全。(4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。周边维护→识别拆除部分→保留影像记录→成品保护→清拆管2)保护成品：(2)拆除施工之前，消防探头、信号放大器等，用塑料保护膜(3)拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施注3)地面拆除：5)墙面拆除：(1)卫生间竖井拆除：按给排水设计图纸要求部位施工，由上(2)砖砌墙体拆除：拆除顺序:由上向下逐皮拆除砌块，严禁间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆(3)玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割6)垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净。涂料的基层处理：用水或弱碱液(油腻处)清洗，局部有裂缝处(如阳台板)应先嵌砌，严重破损的墙面须要修补后涂刷。监理(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。(1)按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于(2)接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于(3)细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查，每道工光应在砂浆初凝后，终凝前完成)要注意把死坑、死角的砂眼抹平。2.5基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝等)的交接处(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。(3)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成(5)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。(6)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。(7)找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡(1)防止找平层面起砂b.掌握好压光时间，压光一般不少于三遍。第一遍应在面层铺d.水泥宜早期强度高的普通硅酸盐水泥，安定性要好，切不能c不宜先撒水泥粉后浇水扫浆。素水泥浆水泥水灰比以0.4~0.5为宜。并做到随扫随铺，如素水泥d.屋面的边角处、突出屋面管根，埋件周围应操作认真。不要(1).施工完毕适当进行养护。(2).不要过早上人行走，如未干时要上人则要搭行人走桥，不(3)雨水口、排水口等部位应采取措施保护好，防止堵塞杂物(2)局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂(3)涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂(素水泥浆)，要厚薄均匀，不允(4)待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材(5)铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线(6)铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根￠30mm、1.5m铁(7)卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面(8)收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处话或重m(9)保温层施工要求：防水层经检查合格，应做好成品保护。(1)卷材铺贴应采用与卷材配套的专用胶粘剂及接缝胶粘剂，(2)在基层与卷材上涂刷处理剂时，应注意防止在同一处反复(4)檐口、天沟、下水口等处必须注意按设计要求坡度做好基(2).铺置隔热板时，作业人员应穿软底鞋进行施工，操作时不(4)铺设时需认真操作，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面基层清理→保温层铺设→弹线珍珠岩找坡→管根固定→抹护层(1)现浇钢筋混凝土屋面板：将屋面边表面清洁干净，灰浆、(2)保温层铺设屑嵌填密实。(3)珍珠岩找坡(4)管根固定(5)找平层施工(6)粘防水卷材(7)着有色涂料保护层。拆除及安装，施工人员不得打电话，其他人员不得打扰施工。2.14高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一，(1)初次清理施工时将盖子打开进行机器或人工通风，以防止(2)用人工和机器将化粪池内的污物和污水清理抽干净见底，(3)完毕后应保证做到无有残留物明显的存在，完后盖好井盖；将化粪池内及管道内的污杂物清理出来到地面。拉运弃置第四章施工质量保证措施及目标证体系网络(1)负责实施企业与业主签订的工程承包合同和企业内部的项(2)领导、组织、指挥、协调项目经理部的工作和全面负责施(3)在公司授权的范围内，负责与分包单位、租赁供应单位洽(4)组织实施工程质量、工程进度、安全文明施工各项技术措(5)准备和组织中间验收和竣工验收及负责交付后的工程保修。(1)负责施工项目的技术、质量、计量和标准化管理工作，贯(2)组织施工图自审工作。负责与业主和设计单位洽谈施工项(3)负责对重要分项工程和关键部位进行技术交底。组织项目(4)积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施(1)编制单位工程的进度控制计划和月(旬)作业计划，并相(2)严格按施工图、规范和施工组织设计要求组织施工，合理(3)负责单位工程的技术、质量、安全和文明施工管理，施工(4)负责关砌、翻样的技术工作分项工程的质量评定，组织生(5)认真做好施工记录，负责对负现、安全等项检查中所存在(1)根据工程进度计划，编制材料的需求计划，并及时做好供(2)项目自选采购的物资要坚持比质、比价、比运距，对进场物资管理规定，及时做好入库及进场验收和材料标识工作。(4)严格限额领料制度，认真做好材料台帐，及时上报有关资(2)负责技术资料的监督和检查，做到与工程进度部位同步。(3)参加隐蔽工程验收和技术复核，检查评定分项工程质量等(4)检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量问题调查分(1)负责施工现场的计量器具配置和签定工作，确保施工中使(2)检查监督施工过程中计量检验，混凝土和砌筑砂浆严格按(3)对检查中发现的问题及上级部门提出的整改意见，负责督(4)贯彻实施法定计量单位，检查、制止施工现场非法定计量、质量验收程序验、质量保证组织管理措施础上、由施工员组织关砌、翻样进行质量评定。果准确可靠)，水泥、砂石料等进行拌和时必须车车过磅，并及时做6.14施工中完成的产品按照有关规定实行保护，以确保施工产7.13焊接为结构施工的关键工序。焊缝的宽度和长度应符合设剖口(在基地加工时就开好)。7.14杆端的构造如节点板尽量加工场完成，焊接质量比较容易7.17彩瓦的安装必须由经过专门培训的人员实施，并且根据产道涂料充分干燥后方能刷次道。体系及保证措施的证件和工种相符。度，对变配电室、总配电箱、分配电箱、2.9.10临时宿舍内严禁使用太阳灯照明取暖或烘烤物品，严禁施。4.4加强各类物资的管理，施工现场使用的工具、油(材)料、6调解处理内部治安纠纷，积极协助业主解决外部治安纠纷。第六章文明施工管理体系及措施工管理措施设备齐全。边环境、卫生状况，确保，切实落实施工现场“门吸烟室，并经二次沉淀后方可随意凌空抛洒造成减少扬尘。1234第七章工程进度计划安排及保证措施4、劳动力投入计划施同)，加大节点部位的奖罚力度；使现场形成一股强烈的创高效优质工作积极性。第八章材料供应、来源、投入计划及保证措施量的控制，确保工程施工质量符合规范要求。“择优选择”的原则。械配备计划计划进场时间1411开工前3636泵2开工前砼搅拌机1开工前何处计划退场时间木工6砼工泥工82机工2普工6管理，杜