如何应对《建设工程监理案例》考试

全国监理工程师执业资格考试案例题解析考前冲刺辅导讲座如何应对《建设工程监理案例分析》考试(一)试题涉及内容广泛(涉及6门课程及有关法律、法规)，知识综合性强。(二)题目类型多种多样，内容组合灵活多变，近年来趋向于一题多点(多个考核点集中于一题)(表1)。(三)题型以主观题为主，难有惟一的“标准”答案(答案难以完全、确切地肯定得知)。表12004年案例分析考题内容解析酬题号市一隆二秩三崭四家五妖六毅涉及口的教材、法规祖及内容叼1带.醉《合同管理》肃：纺(1星)臂委托监理合同跃(2衣)细招标管理层2卧.屑《施工合同示绿范文本》：不艺可抗力劝3零.扮《投资控制》断：索赔控制剑4胖.粪《招投标法》乘：招标管理椅1消.委《合同管理》请：竣工阶段的羊合同管理；试包车墓2逗.款《施工合同示擦范文本》：地邻下障碍物及文蚕物的处理辨3坚.耕《进度控制》掩：工程延期鼓1驻.生《合同管理》萌：各方的合同豪法律关系环2诚.线《施工合同示市范文本》：质梨量与检验炭3型.赵《进度控制》薯：工程延期粱4肯.挖《质量控制》聚：设备采购与达制造安装的质府量控制烟1家.汉《建安工程费坡用项目组成》魔2仆.封《工程量清单秘计价规范》遥3雕.庆《投资控制》倘：指标阶段和哈施工阶段的投只资控制东1添.嗽《合同管理》臣：施工索赔瞒2杏.号《进度控制》胀施工进度控制消的工作内容茧3刮.俗《质量控制》湖：施工准备的扫质量控制、施等工组织设计审述查痛4消.丧《监理规范》找：施工准备的求监理工作，施趟工阶段监理宗1惩.封《合同管理》车：监理、权利梯2精.妻《监理合同示半范文本》：监陵理人的权利惰3店.昨《进度控制》具：网络计划的退优化；进度计耐划实施中的调掌整二、熟悉和掌握考试大纲所要求的各门课程考核点中有关的基本知识和相关法规是在“案例分析”考试中获得成功的基础和前提(一)要熟悉掌握37个考核点的基本内容、基本原理、基本原则、基本方法、基本概念(不是各课全部内容)。(二)要全面掌握大纲要求的全部37个考核点基本知识。(1)近年趋向一题多(考核)点，每年考题中涉及考核点多(2004年17个考点)。(2)除以下内容自列入大纲内尚未出现在考题中以外，其他考核点均出过题。年)；—(1997—2004年)。(三)复习时注意各考核点中的热点、冷点、新点(分别见本书各章前的“复习提示”)。(四)重视大纲中提出的法律、法规文件的有关内容。长200检5宰年大纲中实际禾提出了故对颗8唐项法律、法规社的要求像。射①和《建筑法》圆；纺②退《合同法》粪；那③含《招标投标法镰》岩；烤④秆《建设工程质将量管理条例》迎；柳⑤浆《建设工程安萝全生产管理条动例》侦；犁⑥升《建设工程监久理规范》继；名⑦策《建安工程费茂用项目组成及践计算求》摘(20誓6且号文肾件乡)演；短⑧节《建设工程工帖程量清单计价仇规范》。企三、认真仔细摊审题，搞清所桃给工程背景情例况和所提问题哪的含纵义及考核的内臂容，做到心中抹有数窄(珠一怖)查背景材料通常唉与试题提出要异求解的问题密据切相关，解题通时要充分利用鸽背景材料提供这的情况，有些贪考题的背景材绒料甚至全部是紧解题的依据，陪例如案例题一迹。从［案例题一］庄某建设项目计叨算锻期探2升0责年，各年净现猛金流评量债(抄CI-CO涌)冷及行业基准收舞益率蜘i顿c嘉=10贷%珍的折现系数蚕［垃1租／够(虏1+俊i耀c腿)删t恢］值如刚表乡2枯所示。踩问题：搁试根据项目的曾财务净现呀值肌(帝FNPV诞)敏判断此项目是葱否可行，并计女算项目的静态愤投资回收期朴P崇t磁。表2量年份膝1御2丛3则4顶5愧6看7钳8皱9脏～突20阿净现金流医量疲(熟万贪元津)腾-180陈-250秀-150医84移112辩150催150刃150间家12叉*旁150挎i必c认=10新%虫的折现系数绑0疫.员909晕0累.能826再0毯.苦751废0犁.显683蛮0善.纺621桃0匀.纺564垒0晋.们513麦0窗.吩467储3理.有18填注嘱：短3勤.沫1坚8丈是弟第钩9洽年至亿第汪2安0还年各年折现系休数之和。表3尊年份势1底2竟3热4参5撕6符7刑8问9脆～理20逃总计桥＝始(鼻FNPV晨)颠净现金流滑量许(苹万健元旨)用-180纲-250颜-150逆84锯112蠢150理150齿150棵12匹*突150康352罚.俘75奶i牧c懂=10成%族的折现系数刷0饿.距909浮0肥.单826枝0袍.权751斩0贸.日683肾0耀.爹621造0妹.张564做0双.滩513另0拨.挠467妹3裳.年18旦净现金流量折德现海值冈(喜万瑞元缩)弱-163述.芒6歇-206耽.缠5奇-112茎.窑65排57车.规37在69律.传55总84纵.终60夜79妨.正95枪70妖.余05听477骨(婚二叙)巡在背景材料所堡给情况复杂、酱头绪较多时，宴为了避免在解驱题时发生混乱摇、遗漏或重复泄，可以在审题顽读题的同时列陡出清单，在解役题时对照清单恭逐一求解，例纲如案例题二。逐［案例题二］扰某建安工程，匪合同总价婶为薪180任0织万元，合同工躲期啄为桨7柔个月，每月完旅成的施工产业值疼(俩单位：万喂元乓)斯如阀表惠4劈所列。表4背月份芹6污7牌8班9霸10蓄11贫12诱月产值督200义300胶400疫400互200区200纳100糊该工程造价的督人工费搬占块22抹%须，材料费燥占新55祝%演，施工机械使按用费疏占毫8严%该。从本年吗度裁1川1缠月份起市场价宇格进行调整，蜜其物价调整指筛数分别为：人乌工喂费少1枝.候2免0疮；材料前费缴1择.讽1变8剃；机械敲费陆1费.巡1这0糕。合同中规定：敬(1阳)例动员预付款为辉合同总价涉的放10奖%镇，当累计完成漂工程款超过合蛮同价筑的值15忙%让时，动员预付逝款按每月均摊青法扣回至竣工签前二个月为止旷；燃(2介)锦材料的预付备顷料款为合同价容的改20狱%丢；吃(3居)缸保留金为合同璃价障的宜5黑%箱，从第一次付袜款证书开始，经按期中支付工殊程款阻的梯10絮%闭扣留，直到累撑计扣留达到合稍同总额飞的发5忘%航为止；桐(4袜)典监理工程师签辆发的月度付款挤最低金额动为在5阶0呈万元。问题：戚1林.统材料预付备料共款的起扣点为剃多绍少津?召2琴.朝每月实际完成钢施工产值多踩少险?茅每月结算工程广款为多芒少短?滤3避.兄若本工程因气乳候反常工期延温误一个月，是躬否产生施工经饰济索封赔屠?毁为什蛇么设?群4延.趋超过合同价的奴那部分费用属妄于哪一类投资鲁构围成败?趴解题：椅在阅读背景材外料的同时，列偿出结算清单如临表盲5恰。表5仆按题意鸟：童(1辜)浙动员预付胜款范=畅合同贤价崭×10%=1沙8毙0丘万元绸扣还时间：累墙计完成工程符款吩≥交15证%缝合同价后停≥谣1800×委15%=27狮0提万元胳从侧7犯份起励扣派1歌0浸月份每月悄扣全27歼0喷／换4=4幕5俯万元／月抛(2抛)园材料预付款嚼M式=调合同弟价单×20%=1负800×2望0%=36互0突万元侄扣还的起扣点扫T拴=爷P秧-泽M甜／随Ｎ保=1800痕-36翼0挺／把55%=1恭145累.马4宇5工万元茂即想从泉9文月份起扣垒，额9松月份扣还匹值馅=(130垂0-114叹5跪.叮45)×55计%进555555座555555临5血=8马5换万元贪以后每月扣月润产值广的踏55%声(3圣)雄保留维金艺=1800饮×5%=9反0塑万元释自榜6厕～成8守月每月扣月产舰值蹲10%签(4)1秀1时月份起进行市球场价格调整工忧程款药综合调整系数抵K讲=(22%×适1妹.仍20+55%衫×1歌.锐18+8%×辆1挪.饰10+15%死×1降.座0)=1材.漫151挂(5师)励结算工程款胆＜羡5挡0次万元时，当月捡不支付，移至丈下个月。妻四、解题时要烘根据题型的特员点进行解答，预注意解题技巧和(躲一骗)沿对于选择题、读判断题，由于挖属于客观题，揪其答案具有惟随一性、客观性梨，便于评价标烂准化。巡(1业)房对于多项选择宝题，解答时注刺意两点：第①盛“灶宁肯少答，不盲要多欲答讯”——挡即对有把握的北备选答案给以课回答，对于没娱有把握的备选渡答案宁肯不选侮，因为对多项领选择题只要有摸一个答案是错圈的，则全题无曲分。比②艰答泽“太大慨”纪不纠答贼“蔑小前”——父即对备选答案烫具有关联性的沙答案，必须选眼择包容性大的朋答案，而不能威选包容性小的六答案。例如下奸题：塘［题］进行质狠量控制时，常屿用的检验方法差有猾(脸)壤。桃A奸.锈目测法斗；蒸B鬼.菌量测法踏；帖C尘.浴试验法兴；班D勺.寨理化试验法构；拨E描.今无损检验法什对上述备选答殿案中，只能速答蛇A抬、贿B悔、洒C蔬，不能福答预D酱和嘴E沉，因知为初D副和宝E还都是包容砖在勇C劳之内的方法。夺(2洁)粘对于判断题，柄同样要本着有袜把握就答，没桶有把握不要乱除猜，以免猜错鲜了倒扣分忘(珠二垃)女对于简答题或弱论述题。惕这类题的解答突难度较大，容嘉易丢失分数，翁一是因为它属守于主观题。其堵答案的详尽程秤度和评分标准处带有一定主观脖性，不同的出告题人可能有一谣定的差异。二延是这类题的答口案常包含若干柱论殃点绳(抄采分冻点旅)阅，每个论点规资定有一定的分聚值，如果没有赵答出某个论点桃就会失去相应层的分数。孕因此，催答这类题应本暮着圾“锈宁肯多禾答育”仿，滔“娘不要少弱答乎”毁的原则，甜尽可能使答案愿论点全面、详撑尽，但文字要键简明，要想得据周全，能够想荷到的答案都要荐想到。这样弄，克“辈标移准斑”低答缩案中有的，你功都答出了就可定得全分，而多自答的不计入分龙而已，但是，材如果你少答祥了丧“些标照准局”年答案中的某些愤点，就会丢掉贺分。现以某案旱例试题为例。昆［案例题三］免某监理单位与帆业主签订了某邀钢筋混凝土结辉构工程施工阶客段的监理合同驴，监理部设总动监理工程慕师孤1衫人和专业监理冤工程师若干人牙，专业监理工纵程师例行在现代场检查，旁站喜实施监理工作膜。在监理过程画中，发现以下动一些问题。药(1搞)冤某层钢筋混凝帐土墙体，由于佛绑扎钢筋困难闸，无法施工，骄施工单位未通损报监理工程师故就把墙体钢筋疲门洞移动了位踏置。席(2辉)酿某层一钢筋混消凝土柱，钢筋永绑扎已检查、生签证，模板经孕过预检验收，福浇筑混凝土过蜓程中及时发现资模板胀模。铃(3俯)速某层钢筋混凝娇土墙体，钢筋婚绑扎后未经检冤查验收，即擅背自合模封闭，反正准备浇筑混躲凝土。筛(4帜)引某层楼板钢筋装经监理工程师和检查签证后，物即进行浇筑楼趁板混凝土，混袍凝土浇筑完成胃后，发现楼板豪中设计的预埋绒电线暗管未通搏知电气专业监悟理工程师检查辽签证。幅(5辟)蹈施工单位把地轿下室内防水工功程给一专业分售包单位承包施虽工，该分包单材位未经资质验垃证认可，即进排场施工，并已枯进行阳了贡200m皮2惠防水工程施工德。疲(6餐)盯某层钢筋骨架确焊接正在进行践中，监理工程渐师检查发现以有饿2绢人未经技术资粥质审查认可。狐(7丧)瓶某楼层一户住辞房房间钢门框很经检查符合设杜计要求，日后叛检查发现门销耻已经焊接，门毅扇已经安装，垦门扇反向，经判检查施工符合码设计图纸要求录。寒问题：版以上各项问题陕监理工程师应硬如何分别处管理自?嚷案例题后三古“际标孟准吗”姜答案及评分标蚕准楚(2描0锯分概)婆(1速)过指令停湖工乐(搁0毁.述5份)护，组织设计和年施工单位共同焦研究处理方专案偿(响1兽.弹0记)炒，如需变更设宝计，指令施工供单位按变更后踪的设计图施而工临(汽1食.乓0夫)咱，否则审核施罗工单位新的施窃工方案，指令尘施工单位按原蚀图施授工什(述1日.绒0助)暖。劣(2她)拖指令停臂工救(家0拥.蒜5良)帽，检查胀模原存因，指示施工削单位加固处档理量(加1兆.踩0榆)飞，经检查认可泡，通知继续施寒工防(疤1拍.救0蓬)添。凑(3慌)匹指令停躺工张(陆0语.氏5火)阵，下令拆除封影闭模板，使满万足检查要纲求旅(穿1医.裂0啦)盈，经检查认可脏，通知复扶工误(丧1南.泥0肺)列。追(4孟)挪指令停只工滑(晓0肉.希5掌)添，进行隐蔽工浮程检广查批(惨1班.态)堪，若隐检合格支，签证复血工塞(射1倚.沿0铅)元，若隐检不合常格，下令返计工坦(三1跃.华0号)承。……说对案例题三的逼分析和应对提傅示冻(1彼)虫由上驶述荷“误标准答废案汽”谱可知，这一系钟列答案酸有殖2灌个共同点值得京注意：车①寄在解决问题的忆程序上不够严央密，漏掉某些器必要的环节。刑例如凭第译1定种情况，在处稿理时除指令停曾工外，还应当诱有一怠个投“口向业主报游告找”异的程序。才能私组织设计和施脖工单位共同研角究处理方案。身此外，烤在勇“越如需变更设计皱，指令施工单倚位按变更后的母设计图施锈工孕”擦，应写件为寨“雾如需变更设计栋，舟通过业主要求痕设计单位变更蔑／修改设计，该经认可后姓，指令施工单泼位按变更后的迹设计图施叨工耐……倾”浓，较妥。勉②袭所有的处理中元都没苦有饰“纹分清责医任件”源式雀“声明确责朵任培”围的内容，因为脾在处理所有各傍项质量问题，允除了采取技术搜措施进行处理羞外，都必须有绸一区项航“耍分清责任，明耕确承担辰者顷”厉的内容。影(2绳)晴由于在解题时套，应试人不可乒能知采道惕“聪标黄准勾”殊答案的内容及尖详细程度。所插以应当尽自己葬所能，将答案摔写得全面些。查以免漏凝掉扶“惜标饿准叉”彼答案中的某些妇项而丢失分数极。本书的案煎例鬼6掉8悦中给出了对此保题较全面的答淹案供参考。佛(弟三台)塔对于计算题应举注意以下几点缠。注意点一：妄如果考题中没基有规定采用哪题种计算方法，原你可以网采用你最熟悉努、最有把握的父方法辱；或者根据题蝇设条件采取最结简单易行、又禾不容易出错的蹈方法。抚例如，在计算基网络计划工期鼻或确定关键路设线、关键工作械时，如果题目丛要求你计算工避期、时差、路瓜线和关键工作辽时，采取计算承工作最早、最项迟时间一般要挎比计算节点的陈时间概念清楚奋，不易出错。层又如，进行网璃络计划时间参费数计算时，采火用图上计算的相方法，通常要讨比用公式计算锤简单、快捷，骄而且直观、不债容易出错。现放以某案例分析辜试题为例。貌［案例题四］盼某工程项目，索网络计划如钩图较1薄所示。在施工侮过程中，由于片业主直接原因键、不可抗力因钳素和施工单位帆原因，对各项倘工作的持续时走间产生一定的雄影响，其结果占如移表杠6宽，网络计划的家工期悦为转8丧4罗天，由于工作门的持续时间的泥变化，网络计点划的实际工期参为伍8晶9乳天，如口图寸2坟所示。表6问题：龄1惯.谜确定网络计划展图巷1兰、宴2到的关键路线。携2哭.耀延长合同工滥期缘1思8砖天和按实际工奏程延长合同工抵期奏5替天是否合叼理卡?降为什新么路?违3怠.籍监理工程师应魔签证延长合同泽工期几天合理腾，为什姑么蜡?照(柱用网络计划图家表谜示鬼)闹。冻4景.洁监理工程师应盒签证索赔金额彩多少为合枕理愿?幸为什黎么给?悟解题：糕针对第一个问差题可分别在疫图粱1却及越图毒2塔上计算各项工陪作的最早开始汗时蠢间颠(ES亏)泽和最早完成时仪间三(EF众)欠，然后从最后串一个节点开始巴逐项工作追根尚寻源，可得出历图射1必和支图延2烦的关键路线，刊如图所示。注意点二：纱计算部分要求慢简要写出计算拳过程受，图上计算时邻，在图上标明押各项工作塑的笼E稀S柴、虾E眼F龄，或各节点的再最早或最迟时遣间即可。注意点三：爱对于某些计算狱所用的重要公圾式要注意对公奋式基本概念及悉其原理的理解谋以及对某些公枪式之间内在关胜系的理解束，这样就不需稻死记硬背公式忽，以免记错、伐算错。骄对于网络计划独或搭接网络计巧划的各时间参查数，也可通过保对各时间参数吉的概念的理解完和将各种搭接歌关系的概念弄描清楚，从概念东理解其相应计沃算公式的导出晕，从而掌握它段们的计算规闻律耍(次通过对案例题幼的实际计算可闭以掌梯握月)处，可以不去记配计算公式，也地能按计算规律端进行时间参数锯计算。注意点四：粗要注意在解题毒时，尽可能从僚多方面多角度糕和不同的立场讲审视，找出可蛋能的不同答案蔬，尽可能答全枝，以免因伞在馅“援标棒准膊”劈答案中出人意遵料，给出多余恶答案或相反的送反常规答案，河导致应试者因巩未想到未答而拐丢分。现以某哄案例分析试题沈五为例。货［案例题五］热某分部工程的程网络计划如下历图透4零，计算工期孟为机4狐4温天。就此提出姓以反下继4丹个方面的问题嫁。问题：情1册.岩根据技术方案挣，确肝定蚕A既、执D桃、叨I余三项工作使用剪一台机械顺序朵施工。踩按婆A槽→阻D逃→陵I迷顺序组织施工架时，则网络计筹划变为如流图铲5巴所示。雀(1乓)摔计算工期是多律少窝天热?仇(2拦)思机械在现场的爽使用和闲置时损间各是多少婚天鸣?佣2障.匹如森按伏D肥→均A蛾→排I令顺序组织施工侦，则网络计划扁变为如杨图扯6键所示。灰(1怠)叔计算工期是多称少讨天勺?胀(2吵)吊机械在现场的殊使用和闲置时兆间各是多少接天辩?骑3雁.币比较以上两个晒方案的优缺点收。慎4嫌.博监理工程师如机批准叼按鸦D惭→冬A喇→亚I协顺序施工，施欧工中由于业主茫原因易，鉴B定项工作时间延坐长丙5彩天，承包商提英出要求延杯长盯5突天工期。芽网络计划如醋图打7总所示。腔你认为工期延极长几天合射理役?贞为什田么突?命签发机械闲继置管(扇赔钥偿王)委时间几天合欧理倦?描为什补么隙?嘱案例题西五革“沟标茫准乡”砖答案要点班1钳.念按隙A思—害D为—锅I确方案计算工期叮应身为偷4男7黎天召(厅可以有多种计效算方法，如累灿加关键线路工扎作时急间巴)壤。机械在现场图的使用时间秩是学2父0往天孕(拍A金使虏用缓1共0毁天灭，丰D宰使救用铁5泼天式，拦I摸使历用圈5服天拜)杠。机械闲置时巾间享：寿D拜工作时是评A这工作的紧后工资作，所以闲置爱时间今是客0另天本，旬D西工作的紧后工离作司是镜E让工作族，讲E吉工作完成后才建能进粥行揉I余工作，所以机锐械闲置时间丧是座1翻2宽天。爹2鸦.培按抢D桥—捎A义—昏I冬方案计算工期蜘应赴为亡4扑5扁天澡(哀可以有多种计污算方法，如累漫加关键线路工食作时弯间诉)或。机械在现场箩的使用时间赠是鱼2店0恶天弃(腊D株使嫁用澡5办天骂，落A波使挥用秩1默0窄天填，询I宰使渡用乞5控天掉)呆。机械闲置时争间屠：低I恩工作陕是谨E雹工作泄和蜂A有工作的紧后工港作绒，村I碰工作的最早开毯始时间骑是蛋max(巷D袭B惭+裂D乔E犹，挪D觉C膏+话D似D液+赔D让E坑，题D筒C吃+狸D奇D诸+练D颈A芦)=max(栽12+1盏2您，予6+5+1饼2殊，龟6+5+10校)=2油4疾天圣，缝A席工作的最早完引成时间是抵D朋C钱+余D摊D请+外D蹄A挑=6+5+1搏0=2酱1石天，所以机械馋闲置时间列是变24-21=合3夜天。久3谷.驻回答该问题时罚应对以鞠上恨“凶A怜—求D线—膏I妹方牛案迁”构和执“拥D墙—日A识—泛I请方新案竭”球在工期、机械桶闲置时间等方指面的优缺点做属出分析比较，服如：战按事“升A械—沫D暖—惕I拆方勺案勾”全顺序施工比耕按窄“烈D陆—严A威—叮I武方炸案传”歇顺序施工工期竭长者(居长染2所天皂)顿，机械闲置时破间也舟长蛇(薪长厌9取天浆)贤，所以码按非“磁D喊—乎A祥—走I特方带案淡”扫顺序施工优于贵按海“拿A皇—寻D银—辟I践方默案备”见顺序施工。即谎按辉“误D定—桑A余—葬I门方油案袋”辜顺序施工比键按四“桂A胞—旱D劝—展I碧方梨案柿”沉顺序施工工期朵短，机械闲置稀时间短。漫4晴.序对该题首先应沈该分析由于业区主原因坛使渔B拒工作延丑长冈5林天时，总工期贴为多少天，然添后计算应该延握长的工期。南由于业主原因投使撕B枝工作延际长减5个天后工程总工模期变筐为灰4含9响天肤(赤可按任意方法援计算总工期，罪例如累加关键染工作作业持续草时缓间们17+12+创12+陕8渗＝普4厦9受天法)殊，目前总工期冶比批准的计划猪工期延长再了胜49-4饼5角＝恶4发天，所以承包宫商要求延长工油期削5商天不合理，监苹理工程师应批扫准的合理的工锯期延长时间应妥为峰4妥天。果机械闲置时间笋的计算可分两种种情况，其一干是认曾为普B史工作延长愚时束D季工作在第六天秤已经开始施饱工肤(颠施工机械已到逆场签)茫，所以可甲按娱D株工作的最早开垂始时间来计算酷应赔偿的机械蹲闲置时间。其来二是认互为像B败工作延长时间厕发生较早宰，暖D乡工作可以利用微其自由时差调步整到最迟开始题时间开始施相工音(联这时再组织施哗工机械进姻场肥)职，所以可小按尿D甲工作的最迟开辰始时间来计算爽应赔偿的机械逼闲置时间。李第一种情况：塌按闷B称工作延脱长钟5键天后调整的网酒络计划，机械恩在现场的使用骤和闲置时间遗为焰2答8河天统(17+12往-6+深5屯＝认2洋8作天雅)疾，其中机械的浙使用时间状为嫂2振0贱天，故机械闲警置时间腿是尤28-2哑0犁＝头8效天。监理工程采师应批准赔偿叹的机械闲置时籍间应袍为源5代天跟(8-忘3研＝忘5谣天插)箭。幅第二种情况：纵按役B序工作延环长竭5掉天后调整的网材络计划勒，于D瓦工作的最迟开换始时间可以安岸排在他第粉1披0中天司(49-8-行16-10-行5近＝１解０门)械开始，机械在屠现场的使用和早闲置时间队为盛2详4序天盈(17+12惠+5-1知0诸＝寺2号4唉天雨)沈，其中机械的毛使用时间能为辞2完0极天，故机械闲御置时间蛇是别24-2衰0裕＝姻4借天。监理工程香师应批准赔偿猾的机械闲置时留间应顽为蝇1饰天输(4-躬3哭＝融1易天孕)辩。升对第二种情况彻的分析和应对慎提示徐上述第二种情钉况是一种非常迹规的解答，本待来，如果监理访工程师站在公袭正、公平立场名上，按第一种亚情况处理就可滚以了。现在又帖在解答中出现代了第二种情况晨。应当说如果姓从正确处理问畏题的角度上讲曾，监理工程师场按第二种情况女处理，就有失兴公正、公平的原原则。因为如贺果按第二种情寄况处理，则完紫全占用了已批忌准犬的毒D冻、劲A亦、鄙F勉系列工作的时倘差，使承包商放以后的工作丧抛失机动性而处共于被动，这是醉一种对承包商训合法权益的侵捡犯和剥夺，是师承包商不能接而受的，监理工析程师的处理是熔不合理的。铃但是如果单纯下从考核考生对淘网络计划技术铅理论的掌握和秀理解这个角度纱看，这第二种哀情况也可算是聋具有一定的理贵论意义。亩因此考生在应革对这类考题时扫，应当从不同撑的角度进行分混析，对几种可所能的处理方法泛都作出回答，映以免漏晌掉揉“歇标糠准蹄”夺答案中的某个劝答案而丢失分旨数。秘但是在回答第完二种情况时，棋应指出其存在嫁的问题。杀仓独辣史最当你审题时感窜觉考题存在问妹题时，一定要维本着：表谨慎从事，承尊认原项题追“检没问末题强”逝，处理周到，改答案要考虑到期各种可能的情疏况分别回答。挡首先，如果你姻认为题中溉有涂“扶错辟误妄”复，一定不要予鹰以否定，还是控应当伸就赠“档错肤”冷答题，因为考侍题括的贼“赵标努准院”身答案是按题设察条件给出的，障如果你予以否图定，你的答案压肯定会与评分抹的珠“昂标懒准彻”进答案不符，从同而丢失分数。衡此外，全国统去考的考题是面彼对成千上万考困生的，怎能轻影易否定。勒其次，在你按缓照原题绣就婶“南错黎”此解题得出答案井后，就有了得胆分的一定条件予，如弟与蜜“景标脖准愉”叉答案相符即能疾得分。然后，露你就可以再根舌据你自己所理巩解乐的链“弟正哗确番”肿的情况或条节件，再进行另银一轮解题，得蜡到另一种答案泽。这个答案如乳果在作为评分楼依据糟的莲“鞋标危准享”掀答案中有，你务就能得到相应跟的分；如果贸在宇“净标吉准违”文答案中没有相腰应的答案，最洗多也就达是耕“渗白费力冷气折”拐没有多余的分狭而已，也不会病有丢分的损失王。现以案例题可六为例。味［案例题六］励某工程项目的寄施工招标文件膀中表明该工程慕采用综合单价却计价方式，工怠期唯为良1位5怜个月。承包单欣位投标所报工张期半为喘1辉3向个月。合同总圣价确定玻为铺800幻0膏万元。合同约尼定：实际完成埋工程量超过估溜计工程群量拥25耽%仓以上时允许调椅整单价：拖延护工期每天赔偿枝金为合同总价佩的从1务‰衔，最高拖延工周期赔偿限额为斥合同总价顾的滋10猜%杠；若能提前竣待工，每提砌前弦1剖天的奖金合同析总价煤的旺1苗‰敲计算。逝承包单位开工散前编制并经总间监理工程师认吗可的施工进度鸦计划如下饺图张8梨所示。嗽监貌虾刻舞兆埋贤搏剪细夸事晓件锦1聪：裳A庆、东C仆两项工作为土倡方工程，工程焰量均种为挺1诚6航万叛m姻3职，土方工程的吊合同单价声为垮1惹6锻元／物m跑3毁。实际工程量麦与估计工程量制相等。施工按吊计划进酱行柱4杨个月后，总监撕理工程师以设匆计变更通知发腥布新增土方工建程巧N代的指示。该工钻作的性质和施叔工难度坛与衔A脸、线C炸工作相同，工零程量练为乌3肠2艳万明m此3取。收N径工作均在盈B袜和薄C怒工作完成后开肠始施工，且服为跌H提和氏G咐的紧前工作。咏总监理工程师暖与承包单位依战据合同约定协塑商后，确定的丘土方变更单价誓为普1胃4隶元／惩m瓣3品。承包单位按瓦计划喜用城4虹个月完成。谜*撒3家项土方工程均胜租殊用附1劈台机械开挖，典机械租凭费抹为舌1干万元珍／就(饿月室·得台嘉)骆。症(睛*炸编者注：应补艺充说明实际用胖了子4烛.蜘5追个月，才能与到题设壶的暖“御项目施工实际融用鞭了匆1王5枕个缸月稻”颗相一嚷致渐)躁。古事袄件屡2福：房F耐工作，因设计推变更等待新图印纸延针误间1其个月。薄事传件按3殖：揭G遭工作由于连续滴降雨累沃计守1可个月导致实际摄施富工炊3茶个月完成，其流中显0晶.室5洋个月的日降雨愿量超过当买地螺3忘0樱年气象资料记食载的最大强度任。袋事军件暑4们：奴H恳工作由于分包刷单位施工的工满程质量不合格捐造成返工，实得际必5仗.与5乌个月完成。卧由于以上事件丑，承包单位提欧出以下索赔要历求：弓(1上)绸顺延工胃期份6忠.企5逆个月。理由是破：完某成崭N捏工璃作载4魔个月：变更设亩计图纸延续误脸1痒个月；连续降区雨属于不利的随条件和障碍影溜响龙1驻个月；监理工挤程师未能很好暮地控制分包单则位的施工质量己应补偿工耳期待0偿.备5网个月铁。柔(笛编者注：应说欧明，按合同专称用条款的界定谣，属于不可抗菠力的降雨条件帽是哪胸个塘?)台(2)黎N揉工作的费用补鄙偿踏=1返6途万／溪m发3蚕×3争2调万哥m店3库=51龟2快万元。闭(3叼)剧由于量第寸5脾个月后才能开牺始负N范工作的施工，南要求补隆偿鸦5毁个月的机械闲去置恳费燕5宿×赏１万元絮／晒(摘月肚·捷台真)×聋1糟台袋=扔5塌万元问题：沉1梅.徒请对以上施工从过程中发生刻的夜4浸个事件进行合准同责任分析。裹2帖.握根据总监理工抬程师认可的施古工进度计划，能应给承包单位地顺延的工期是监多萌少原?厅说明剑3子.法确定应补偿承节包单位的费用阶，并说明理由踢。失4桌.嘉分析承包单位福应获得工期提霜前奖励还是承粮担拖延工期违柱约赔偿责任，堵并计算其金额棚。勤案例题扔六跳“幕标朝准篮”轰答案及评分标距准饲(2荒0骡分冻)重1觉.促合同责任分析形。藏事过件剪1终：属于建设单苏位责任。佣事韵件往2吹：属于建设单蚕位责任。谜事闹件酸3妄：日降雨量超壶过当烧地蕉3剃0技年气象资料记视载最大强度糖的桥0浪.所5遣个月的延期，芒属于不可抗力放。午另于0朝.掘5仇个月的延期属享于承包单位应两承担的风险责缩任。崭事汁件鸦4企：属于承包单盼位责任。绵2掏.围承包单位投标线书中承诺合同停工期果为顽1岁3乓个月葛。瑞N倾、怕F务、伞G摊工作可顺延工沈期；经分析计忙算，总工期集为肺1粗4炎个月；合同工挣期应顺俗延石1菠个月。贡3沟.蹲机械闲置费不拣予补偿。检工程量清单中群计划土方椒为须16+1电6沾＝敞32宵(雨万店m瓦3步)产，新增土方工扶程量锣为黑3经2基万竭m派3乘；烂应按原单价计忽算的新增工程隶量剖为绳32×25%告=8畜(醒万昌m津3抹)夕；剂补偿土方工程抓款眠为音8受万坏m筛3描×1况6荣万／插m征3黎+(32-8洗)撇万膨m匪3劈×1筋4辩万／泽m丽3拥=46继4醒万元；碑补偿承包单位部的总费用奥为恼464甚(爹万件元砖)英。类4恳.爷承包单位应承竖担超过合同工避期的违约责任季。戴拖延工期赔偿确费乞为丛800腿0白万持元丝×0码.浮00度1目／窜天穴×3且0茶天同=24次0缺万元，小于最篇高赔偿限额，咳最高赔偿限喉额歇=800轿0剂万大元泪×0中.朽1=80歉0额万元。沟对案例题六的个分析和应对提必示弯1巴.袭根据题中所给漆的背景材料，者在审题读题时醉，考生可能出侨现疑问。即储说叨“样由于施工过程陆中发生了以加下现4柴个事件，致使勺承包单位完成逐该项目的施工武实际用乞了夏1苦5贩个塞月磁”偷。但是如果按厘题中所给运的壶4颜个事件情况计然算，实际上只沃用零了精14饱.程5泰个月，如下饱图挥9县所示。杀这就产生了矛喝盾，即题中说诱是由于难这谦4山个事件增加的币时测间虑(如图羽9俩中括号内所标膜示的时掏间绍)庸，导致工期实鹊际龙为撞1忠5挣个月，而用矮这古4服个事件增加的蒸时间计算结果乡却类是愈14般.础5口个月，遇到这她种情况，有的忘考生可能会认留为题应目竿1懂5受个月错了，就搞按膀14疗.询5敬个月来计算承俱包商超过合同筹工期。但是，仗试题的标准答佩案却是按题目始所给键的想1网5庭个月来计算承牧包商的违约拖烟期罚款责任。吓这样就会因答挥案不符而丢失补分数。统对于这类问题辜，只能理解为镰题目给的条件腐不够充分，例笼如在题中少说肝了由于增裕加米N冲工作，要庭在隔B他工作完成后再蹲等锐待灌N逼的图纸及做准眼备工作等顿使劝N李工作实际用类了植4壁.弊5赠个月，虽然题煎中没有说明，既只给便了劳N味工誉作警4医个月，骆但作为考生却狱不能认为是题全错了，只能这垂样理解才能避急免丢分。绒因此，为了应虚对这种情况，涝在解答晚第余4捐个问题即计算森承包商拖期违城约责任时，应保对两种情况都社做出回答即：膜(1化)决按题设的所疗谓流“介实际工刘期贫”吊1早5捞个月计算施工眯期违约责任，合由于按恶第毯2捐个问题计算结着果应顺延的工玩期岁为书1木4老个月，则健拖竟期克15-14=孝1观个月亮亲使乌抖享废灾尚猜蓬租波扩尘洒炼中边种盒派良传灾疫压筛双(2绢)绪再按上述计算母结果挨即弊14谦.腔5迅个月工期计算久拖末期解14屈.乘5-14=0岛.诵5跪个月棚拖期赔盯偿译=8000旋×0宗.择00受1鬼／呼元础×1亮5酷天气=12情0共万元晓这样，两种可咱能均做了回答舱，算(技其中如若果逃)输原考淋题胡“纸标商准到”按答案采为怜(1橡)发，即可得分；肠如果谊为炮(2也)搅也可得分。馋2完.惧在考虑合同责现任和顺延工期浓的条件时闷，默N屿、震F垦、立G校三项工作均具胜备建设单位应手考虑承担的条舱件，但是题示屠中桶G厦工作受连续降毒雨摄1衫个月及其中宏有件0表.叨5油个月的日降雨撇量超过当柿地资3乏0月年气象记载的搬最大强度。这杀就涉及哪个降削雨条件属于不烫可抗力，属于茅建设单位应承壮担的风险责任煎。本题中虽未暑说明合同中界护定的不可抗力粮，但从题中将顾降雨条件分为鬼两种情况，不琴言而谕暗示其衰中超过日降雨替量最大强度赛的奇0雄.迅5话个月属于不可炭抗力范畴，所杏以可以回答如继下。评根据《建设工戏程施工合同示拉范文本》规定齿不可抗力属于丑业主应承担的刺风险责任，而怀不可抗力的界残定要由合同专龄用条款约定，盏所以如果在合搜同专用条款中睛界定的不可抗拿力条件的日降峡雨量超牲过甩3皇0窑年气象记载最档大强度，则因僻此发生倘的患0该.如5巾个月不可抗力惑属于斤业主风险责任色；抚另啊0担.验5洞个月正常降雨贯条件下若的娇0侍.帮5往个月属承包单狮位应承担的拖机期责