山东某高档写字楼工程地下室防水施工方案

****三期浅水湾工程地下室防水施工方案编制人：审核人：审批人：建筑工程公司2006年8月23日施工组织设计、施工方案审核表鲁JJ鲁JJ—004辱工程名称狗****匀三期浅水湾厚日期薯200变6娇年素9华月严2士日野舞现报上下表中轰的技术管理文个件，请予以审亭核。胀类沟洪三别杨编制人叛审核人鄙册集缴波数蔑页比牧任数虎施工组织设计耳施工方案婆申报简述：表地下室防水施龄工方案，旱地下室防水扭面积谷（底板、买外涝墙）约再17000禁㎡遍，底板和地下渴室外墙采用一料层注4m唐m末厚洒SB贤S奖防水卷材防水水方案，在有锚室杆的底板采景用赤“悉建比诞特筑”汪改性沥青冷涂业防水涂料（一罩布两涂）再加跳一约层坚4m话m雄厚照SB牙S迈防水卷材的防饮水施工方案。责侦更申报部门（分刚包单位或项目珍部荡）丈副茅料忠闭乏辽申报技人欠:京总承包单位审乘核意见：混暗□芳有淘厕育核□劣无残狗轧附页量总承包单位名贷称粪：悟躲状煎崖审核人浅：舍站铲努话危审核日期创：战稳苦年渗滚搬月刘配飞日去监理单位（建桃设单位）审批舞意见：尘审批结论狐：爪钥吹□框迎同意宜理□树修改后衫报透慨烦□迷重新编制絮审批部门（单于位）垒：直艇盲低伙审批人邀：以排颈呢螺飘审批日期骗：恋颤纪年侵谎叼月涌捉志日注：附施工组织设计、施工方案山东省建设工程质量监督总站监制一、工程概述：本工程为****三期浅水湾工程，工程位于**中路**号,建筑面积约99200平方米，地下4层，地上28层，是商住两用的高档办公写字楼。工程为框架剪力墙结构，基础为独立基础加抗水板结构，地下室防水面积（底板、外墙）约17000㎡，底板和地下室外墙采用一层4mm厚SBS防水卷材防水方案，在有锚杆的底板采用“建比特”改性沥青冷涂防水涂料（一布两涂）再加一层4mm厚SBS防水卷材的防水施工方案。二、施工准备（一）施工方案1）底板防水做法：基层清理1：2.5水泥砂浆20mm厚抹光涂刷冷底子油建必特沥青防水涂料一布二涂（只在有锚杆的底板施工）（大样见附图）银铺而贴运SB怎S之附加层秘SB英S亭防水卷材一层再（底板砖模及谣集水坑、电梯庄井侧面采用带夏砂宗的重SB趣S骆防水卷材）爽锚杆处铺缠贴坏SB递S竖附加层学C2坐0素细石砼保护层鲜厚誓50mm棒2修）地下室外墙夕防水做法：基层清理涂刷冷底子油隙SB犯S眠防水卷材附加稍层浙SB舒S丽防水卷材一迫层肾(航采用带砂条的渐SB非S汽防水卷呢材方)梢2cm拿水泥砂浆保护拜层侍粘萍贴愧5c准m翻厚的聚苯板汁3神）地下室顶面基防水做法：基层清理涂刷冷底子油昼铺译贴碌SB羞S络附加层贿SB犁S挥防水卷材一层旦点粘纸质油毡覆隔离层从C2乔0业细石砼厚嚼50mm脚（二）材料、佛机具尊材料脑：请4殿mm轧厚赞SBS遣改性沥青防水野卷材及彩“兵建必胞特伏”脖SB嫁S醒改性沥青防水吓涂料（冷涂型叙）拔的质量、技术殖性能符合设计葡要求和施工验榴收规范的规定必。防水卷材需通经质检站抽检者合格后方可使架用，且材料进根场必须有合格的证、备案证。念2荣、肝防水材料简介铸：贫选多用念“蚕建必响特迎”模牌你SB等S爹改性沥青防水资涂料（冷涂型糖）浮和扮“渔宇嚼虹丛”躺牌谣SB殃S确改性沥青防水邀卷材犹。粪“闷建必五特嫩”础冷涂献型揉SB绑S朝改性沥青防水连涂料是一种高弟科技防水产品奋，一布二涂能库达到爪2mm悦厚，该产品施浙工方便，施工狡速度快，效率郑高，能在潮湿骗无明水地面施结工，整体成膜拖性好，无接缝漠，具有高弹性载、慨延伸率高、粘尚接强度高叼、桨是防水的理想振材料熊。村“勉宇付虹猎”荣牌始SB声S在改性沥青防水惠卷材具有良好表的防水性能和出抗老化性能，侍并具有高温不撤流淌，恰低温不脆裂，既施工简便无污香染，使用寿命捎长的特点。3、机具：讨项报瓦次腔机具名称极用沿树途修备注弯1钳扫帚稳清理基层成2富钢丝刷顽清理基层及锚道杆者3涂砂浆搅拌机搭搅拌找平层砂约浆轻4哑砼输送泵拔输送细石砼涌5烈搅拌器帝拌合材料用岛电动手动均可抱6椒容器镰装涂料腾铁桶或厚质塑顶料桶义7涨开罐刀还开启涂料桶偏8状毛刷、圆滚刷朵处理复杂节点鸟部各9赴刮板悠刮涂涂料隔塑料板或胶皮拜板年10蛋剪刀业裁梳剪茄SB达S蜘防水卷材会11芝铁捶、钢钎掌处理锚杆根部派12侄喷灯州烘张烤饶SB捕S笛卷材只13草卷尺叙测量检查搅（三）作业条晶件裕1锄、铺贴防水层吹的基层应平整声、清洁、牢固即，基层表面不恭得有起砂、空兔鼓等现象，凹孙凸之处人工修擦整，平整度经套验收达到合格册。基层含水率垫要悠求冠≤课9难%眠，检查方法为篇：将膏1m邪2作卷材在阳光下狸铺放于找平层亚上派，乏3-4泰h基后，掀起卷材谁检查无水印，精即可进行防水劝卷材的施工。桐阴阳角处应做月成圆弧形（半甘径不小于沙5策cm泽），便于卷材复粘贴施工。惕2办、因本防水工梳程采用外贴法盲施工，垫层上麻用尚2匪cm顽厚暂1者：闷2.5腔水泥砂浆涂抹彻找平层。沿基记础外边线砌亩筑着24帅0鞭厚实心砖墙做飘永久性保护墙徐，高度捕1320MM邻，砖墙内侧用淘1街：名2.5渴水泥砂浆涂抹茫找平层环2勺cm旨，抹平压光，兵便于粘贴防水凉层。砖墙外侧枪用士1最：钻2.5糕防水水泥砂浆好涂抹找平层芦2耽cm埋，防止外侧渗梦水。枝3栋、卷材不得在必雨天、大风天符施工。卡三江、施工工艺和稀操作要求：欠1牵、找平层施工耳：否1颂）采用鞋1扬：捐2.5予水泥砂浆抹平驶。鸟2婆）找规矩：拴在平面上根据贪现场情况在两熔端作出灰饼易，然后拉线做饺中间灰饼，商灰饼掠间距苦1.5呈m老。政3赤）铺砂浆：砂伯浆铺设应按由填远到近的程序握进行在每一分喝格内一次连续戴抹成妈，险先在两坐灰饼烫间铺满砂浆，复用奖2搏m疫铝合金杆刮平掠，木抹子搓压巩密实，待砂浆惹稍收水后，用市铁抹子压光。盲4鸟）找平层在外轿墙及柱间板带糖上每隔未四米馅留胡2CM系宽分格缝，分重格缝木条取出脖后灌建必特防倡水涂料。漆5雀）机基面要求萌：摇基层必须平整框、光洁，不得在有酥松、起砂驻、起皮现象，删基层结构的连火接处及基层的依转角处，均应纱作成半径卵50mm败的圆弧，基面不应无明水，如苦基层有渗漏点淹，需先用堵漏姑材料封堵。土2全、锚杆及细部预节点叙附加剪处理：大达到施工条件辉后，经监理允篇许即呈可皇进行锚杆防水淘，首先用沙布兵将锚杆上的锈锣迹和施工所产尸生的杂物清理势干净，旋在锚杆根部向狠下凿宽闸3cm鸭,录深离3cm揉的蛋V浮形槽。羽然后采用断防水滴不漏将作其填平船，轿作为刚性防水鼓层。再在上面仅做一布岭两涂防水层蚊，款做完后进建行摔SB轿S江施工，大面施杀工完后再仿用筹SB冠S俗在锚杆根部做珍附加层，高度踪为睡12CM鹅，宽度为窝10CM体。本工程在后庙浇带、阴阳角蜻以及穿墙管道盟周围等规范规南定作附加层的影部位铺设卷材谈附加层，附加信层每侧不得小钻于版25cm芝。殿本工程阴阳角目做法如上图，梢柱基附加层及落外墙阳角附加嫩层做法大样如渡下图：扔3尊、底板与立墙们转接处尚：障底板与秃立墙豪连接处留作租SB窃S倘防水卷材附加奔层筹。河附加层在交界翅处每勤侧能300m堤m耗。（见后附图厚）在立面与平群面的转交处，脚卷材的搭接留理在平面上，且忌距离立面不得谊小甘于获600m洋m喉。鹿4梦、玉后浇带和穿墙跳管伶处理。抬后浇带尺处理：奖底板和外墙后释浇带处括做栗SB等S贯附加层一道，雁每边伸出后浇熄带拴边起300m脉m去。融（喉2嗽）穿墙管处理杜：阶为了避免因结斗构沉降造成管店道变形破坏，众应在管道穿过比结构处埋设套笋管，套管上附妹有法兰盘，套泡管应于浇筑结仿构时按设计位垃置预埋准确，峰卷材附加层应企粘贴在套管的柄法兰盘上，粘泛贴宽度至少为眨100mm亿，并用夹板将王卷材压紧，粘陪贴前应将法兰宁盘及夹板上的蝇尘垢和铁锈清返理干净，刷上扑冷底子油。详挠见下图：傲5恩、施工防水涂捡料及铺乐贴假SB色S屠卷材的操作要左点：诉（针1蕉）先做一布二堂涂陈2m干m中厚防水涂料层雹，再在涂料防肢水层上铺端贴躲4m炭m寿厚已SB次S烛卷材。永涂膜防水层的并施工顺序应遵趁循繁:间“水先远后进、先孔高后低、先细移部后大面，先丰立面后平面墨”瞒的原则，以利颤涂膜质量及涂寒膜保护。勉（士2较）料开桶后，鸣适当搅拌均匀顽。浮（醉3稿）用橡塑刮板薯刮涂参底谅层，要求刮涂据均匀，随即铺积贴玻纤布，搭弯接宽度应大于延5恐0m刷m想。玻纤布应铺倾贴平直理顺、舌抹压适度，赶呆走粘结面空气模。干固后不鼓刃泡、不皱折、柜不翘边。里层枯涂刮涂料用量及应控制悄在冒2kg怪/势㎡左右。感（各4弹）付底层甘涂层干燥成膜清后，（以能上辜人施工为准）祖刮涂外层涂料丰，涂刮方向应纹与里层相互垂颠直，涂刮涂料亲用量应控制缓在近1.5kg罩/袖㎡左右。同层恩涂膜的先后接机茬宜步为思30-50m潮m穴。涂料防水层众验收合格后再子铺劝贴节SB我S划卷材，地下室毅底板平面倚、税阴阳角、节点处部位采用满粘佣法，从底面折帮向立面的卷材壁与永久性保护值墙的接触部位阶、外墙面采用库满粘法剃。卷材长、短萝边搭接均菠为寸100m施m胡宽，卷材铺贴旺方法采用热熔叶法：用火焰喷茎枪对准卷材底缝面均匀加热，情待表面沥青开乌始溶化并呈黑列色光亮状态时绣，边烘烤边铺送贴卷材，并用窜压辊压实。同探时应注意调节絮火焰大小和速辈度，使沥青温暴度保持牧在晒200-25织0哄℃退之间。施工完穿毕后，塔进行搭接口处拉密封处理，卷晌材铺贴时搭接闭缝应与附加层危搭接缝错颂开做1/3-1/粗2锄幅宽，且上下搭两层卷材不得坦垂直铺贴。姑6恭．防水卷材保呜护层施工：芒1剪）哥50mm袋厚旋C2洞0预细石砼防水卷郑材保护层，在带地下室顶板面址防水卷材施工内完后进行，施宜工前需花粘虚灶铺一层沥青纸构胎油毡作保护刃隔离层，浇筑伴砼时不得损坏浩卷材及油毡隔缺离层，否则必叫须及时进行修疤补，再进行细碎石砼施工。获2由）保护层位在外墙及柱间筛板带上每隔溪四米做留旱2CM壤宽分格缝（不作大于餐36M干2急），分格缝的咐位置与防水找建平层上的分格虑缝位置相对应俗。浆3追）一个分格缝校内的砼一次连秧续浇注完，不龟留施工缝。玻4块）底板外墙砖性模上防水卷材调的保护层采用牢一块粘土砖上蚕面抹勉3cm峰厚水泥砂浆作不保护层。尾五愉、质量诸标准吃：赚（一）主控项知目沉1业、卷材防水层从所用卷材及主住要配套材料必划须符合设计及听施工规范验收扇要求。震2殊、卷材防水层夹及其转角处、症后浇带、穿墙环管道等细部做押法均须符合设色计要求。一般项目晴卷材防水层的誓基层应牢固，镰基面清洁、平眨整，不得有空香鼓、松动、起歼砂和脱皮现象士；基层阴阳角汉处做成圆弧形轻。乎卷材防水层的绕搭接缝要粘结水牢固，密封严绕密，不得有皱茄折、翘边和鼓坊泡等缺陷。榴侧墙卷材防水延层的保护层与塑防水层要粘结急牢固，结合紧书密、厚度均匀六