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文档简介
条对小区停车才能最大程度上筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)中第五条规定：“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条第一款有关‘应当首先满足业量上体现满足业主的需要，对于车位在种类上如何满足需要没有具体的标准。笔者认为：《物权法》第七十四条第一款中“规划”是指小区在建造前经城市规划主管部门审批的明确标注出车位、车库的小区建设平面图。而在立法上也应当补充规定对于小区各种车位建造数目的具体比例要求，如此才能多方面体权属于开发商，开发商停车位的所有权或者使上发者大多缺乏合同，开发主的相关权益没十六条规定：“会所、车库的归用，给原告带来了包括但不限于损失。被告辩称双方未签订车位关鉴定机构无法评估，而驳回原下，对业主造成的损失很难衡业主自己掌握是不开发商可能在利益的驱完-，该种车位不属于建筑区在小区平面规划图上明确建筑区划内规划用于停放十四条第三款规定置的车位。该种车位建造建设用地资源日益紧张的当规定每个小区都要设置的现状下，还应当加强[1]王利明.物权法研究(上卷)[M].中国人民大学出版社，2007：607.[3]孙宪忠.
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