招投标协议合同

领先国际城百联购物中心装修方案（草稿）招标文件编号：LXGJC－001沈阳新拓置业发展有限公司二零零五年六月招标邀请函招标编号：LXGJC－001致：沈阳新拓置业发展有限公司为新疆新拓投资（集团）有限公司在沈阳设立的子公司。领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳开发的第一个项目，项目占地面积32157平方米，建筑面积295792平方米，主要业态：百联购物中心、酒店式公寓、写字楼及高级住宅四部分，预计商业裙房部分2006年4月竣工，现对商业裙房部分装修设计国内邀请招标，诚邀您公司参加招标。百联沈阳购物中心是上海百联集团有限公司在沈阳开设的第一家集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的都市购物中心，位于沈阳市中心青年大街大西路口，座落在领先国际城裙房，也是沈阳市规划中地铁一号线和二号线交汇处，总建筑面积约为83130平方米，其它地下一层27833平方米，地上一至五层为55297平方米。我司定于2005年6月11日发售招标文件，每套伍佰元人民币，售后不退，中标后承担本项目的设计方案深化、施工图设计。我们真诚希望有机会与贵司携手合作！沈阳新拓置业发展有限公司二零零五年六月十日第一章投标须知一、总则1.发包人：沈阳新拓置业发展有限公司2.项目简介：惨2.1称项目名称：领海先国际城百联选沈阳购物中心福室内建筑装饰较工程军2.2符项目地址：沈召阳市沈河区青厅年大街与大西那路交叉处。构2.3屠建筑规模：百讨联沈阳购物中季心建筑面狭积宵8313普0氏万平方米。哭2.4援周围环境：市壮委对过、规划宾地沸铁模1换号线浪和己2妄号线交汇处。脖2.5失所在位置：领千先国际城地下跟一层至裙房五兰层。巡2.6仁商业经营布局价：雨地下一层：超带市（世纪联华做大卖场）于地上一层射：塘I拆区：国际连锁执餐饮（四家餐炒饮店）、专业提专卖；罩I北I砌区：专业专卖露、休闲（星巴岔克、哈根达斯科等）；恐II抬I寨区：百货主力共店或（主题商笋场）。寒地上二层凡：孟I刷区：餐饮（二捡至三家标准化震连锁餐饮店）吴；妖I周I自区：专业专卖竖（品牌服饰、俭鞋包皮具、饰兰品、眼镜、婚箭沙摄影、屈臣闯氏）；针II洞I称区：百货主力怜店或（主题商壤场）离地上三层哭：侵I掉区：餐饮（二宴至三家主题美裂食风味特色餐孔厅）；保I星I脏区：专业专卖圈（品牌服饰、抖童装童品、床晃上用品、家居眨饰品、工艺礼机品、厨卫用品喝）；咬II奶I磨区：百货主力奋店或（主题商超场）。龙地上四层溉：蛛I瓣区：餐饮（美漠食广场或标准宾化连锁餐饮）陶；度I轧I油区：专业专卖急（数码照相器戏材、图书音像稠、运动休闲、煮汽车饰品）；痰II究I胡区：娱乐城。为地上五层升：侍I腊区：餐饮（大嗽型餐厅）；严I短I蔑区：休闲娱乐染（健身中心、婶美容美体护肤状、电玩、网吧俊、社区服务设缸施）；胀II搜I详区：娱乐准城世筝2.7四本标内容：百龟联沈阳购物中围心地下一层，尤地上一至五层素室内建筑装饰趁方案设计，中常标后承担本项据目的设计方案绿深化及施工图芝设计王3奶.座投标设计要求倘3.1拾设计范围：百剪联沈阳购物中迁心地下一层至弦地上五层，不照含主题餐饮店巡和影院。庙3.2杂设计要求：厌本项目的室内润建筑装饰设计德应符合国家及伐地方各类相关改法律、法规、片规范及标准条偿例的要求。再本项目定位为附具有中、高档穗都市购物中心蛾。锁本项目的室内户建筑装饰设计孝风格要典雅大巡方、简洁明亮烂、具有一定的幸时代前瞻性。哨本项目的室内韵建筑装饰设计居应充分考虑室老内景观元素与砖室内功能布局宗相匹配，并具抢有创造性，营鹅造新颖、现代勺的视觉效果。堤应充分考虑主坡要出入口的内捧部和外部的人咽流动线、视线粉与自然光线的果关系。夏应充分考虑利巧用可以放置产沾生收益的花卉牵和售货亭的面容积以及多媒体额广告的位置和垂公共的商品陈踩列区域。鸟应充分考虑特纪殊特征区域：谅中厅表演区域绢的舞台和活动梅场所，多功能壁活动空间，自苗动扶梯周边空阔间以及特征柱运子可作装饰性轨的物体。题平面布局合理剩，功能符合建绍设单位提出的熄要求。酸4秀.糕技术经济指标磨4.1驱室内建筑装饰郊设计的装修标钟准为迟800岸元役/罪平方米紫4.2浆设计可利用价巡值工程进行多目方案的比较，孝对采用的方案撕进行技术经济刻分析、论证，破选出满足功能怠需求而成本较辰低的方案，应华分析项目的功季能导致成本大帖幅度提高。算5奸.城设计工期要求股中标方须在签土定合同靠后新4渐0金个日历天数内城出装饰施工图控。根6渠.银设计成果要求烧6.1细投标方案设计饼应全面响应本拉招标书的要求候，投标文件应旺内容齐全、表姿述清晰、编制策规范，编制深涉度必须符合国快家《建筑工程悬设计文件编制至深度规范》看6.2浑设计综合说明胖书亚设计思想和理躬念：体现设计斯思想和理念的暗构思、手法和破特点。已建筑装饰主要凶配套机电设备透：强弱电、给玻排水、暖通系正统等方案说明项。兄主要技术经济泰指标姓6.3膊各层地坪、平来面、平顶布置体图（图比例与为答1姜：欺50牧0炎）预6.4含局部剖视图、平主要室内立面吃、主入口、中债厅立面效果图仙（图幅秩为机A物1炎，相应内容同麦时放暖入敞A我3沸文本中，透视照效果图不少舒于挂8边张，其余内容饲自选）邻6.5踏工程投资估算喊（应作分项估贼算）盾6.6渡设计质量保证嫁措施（包括施粗工期间的设计嘱人员现场配合攻等措施）五6.7农需采取的特殊倒施工方案或施萌工技术的简要胞说明以及对于金设计变更和施挤工过程中发生案的各类重大问吹题的处理方式况。劣6.8我其它需要说明呼的7.设计费蓝7.1阶若中标需发包贯方支付的全部份设计费用报价还（应含方案、内方案深化及施掩工图设计费）明。薄7.2关优惠条件伏包括设计费优虑惠条件，设计脾人员配合等条帐件。峰8兆设计人员名单推应注明主要设野计人员的职务先、职称、参加疑过项目的简历和以及项目负责嘱人和中标后派斩驻施工现场的展设计人员名单歌。僚9桂招标方式：村议标发包表1吴0矮招标程序和日烂期安排栗下列招标程序晒和日期安排若涂有变化将另行肯通知。偷10.1衣发布标书词日期夕：味200饮5亡年音6到月棚1息1泥日疗丛粉上脊午眨9耽时择地点：沈阳市免沈河填区疑33架9苹号银基物业大逆厦姑9揉层工程部猪联系人：于明张先生拍电话路：斥02收4孟－晋310011绘5缩5眨－漆802杏传真某：以02补4照－溉310011鸽66钻邮编哀：法110014方10.2附答疑及现场踏像勘蜜日期雄：窗200岂5哑年陡6敞月拔1图3俯日烧伙骗上允午肌9错时住地点：沈阳新旧拓置业发展有配限公司会议室邀联系人：高博夺先生梅电话筑：碎02倡4咱－段310011内5涂5原－欠802换传真疤：周02示4话－留310011遍66秃邮编指：日11001410.3回标全日期调：筛200泊5荷年道6业月兆2航0炮日魄耍拾下铁午墙番5势：斤3沾0踢之前叙地点：沈阳新俗拓置业发展有于限公司工程部毫方法：所以投裕标文件密封盖唯章后，派专人犯送达回标地点闹联系人：于明葛先生抄电话取：诵02旅4井－错310011储5斤5门－肃802攻传真似：毁02券4色－暗310011样66李邮编枣：砌110014辽10.4鹅发中标通知书制日期：另行通绵知枯地点：沈阳新乱拓置业发展有亩限公司播联系人：高博粱先生沉电话锋：贴02慕4斤－仅310011曾5庆5糕－透802帅11比.汤发出的招标文户件号11.1晒招标邀请函馋11.2灾招标投标文件腐11.3俯建筑扩初平面处电子文件破12客.兔投标方应具备征下列必要条件秋：宣12.1验具备甲级设计吼资质的设计单纲位哨12.2兽有商业百货、素购物中心装饰舱设计的业绩名12.3注中标方需派一描名设计负责人融，代表总公司易法人、全权办在理发包人和中斤标方的一切事泡务，协调公司更内部各部门、笛专业关系灶12.4伪投标方必须具止备与本工程相葛适应的设计人凶员人数和专业汪配置吉12.5义投标方必须严冶格遵守和履行易招标文件和合线同中各条款的藏约定泛13硬.哨投标价格系投标价是按照筋招标文件、发顺包人要求及扩宁初建筑图的要红求计算出设计兄费，该投标价帐格应被视为包烧括方案设计、兽方案深化设计营、施工图设计听的全部报价，陪而不因对任何岭方案深化调整帜，装饰材料的练调整及有关政挤府在合同执行怎期间所作新的扇规定或调整作希任何调整，今智后亦不会同意宰中标人因漏算庸、少算进行调荒整。二、招标原则逗发包人不一定树要接纳最低的进投标或收到的迅任何投标，并贺不会解释选择变或否决任何投失标的原因。狮投标人应承担尘所有与编写和睬提交投标书有纲关的费用，不息论投标的结果域如何，招标单弹位在任何情况臭下均无义务和恋责任承担这些较费用。乘投标文件中各喝项条款不能作展未经授权的改轰动，若有些等晌改动，投标作喷废标处理。堆投标文件内投净标方案有计算水错误，皆视为维已获招投标双恋方所接受，一借律不予调整，旋并由投标者自盗行负责。忘投标期间，招省标单位为澄清崇或修改招标文宝件所发布的书逝面补充材料都柿作为招标投标疾的有效补充文雅件。么标投标文件与种设计合同一样勾具有法律效力馅，对招标投标博的双方都具有裙同等的法律约蹈束力。没除招标单位发圆的招投标文件皆外，投标单位慈如另有补充说驳明，必经有法械人代表签字，熊盖章后在规定金回标的问前投枕标方为有效文丝件。束投标在投标期绑间生效，未中就标者，招投标就文件失效，中套标者招投标文查件与装饰设计舒合同有效期相椒同。仁招投标中的各细项条款，特别相是投标方对发盗包人的承诺、自优惠条件等，币必须在今后的糊合同条款中予寨以体现。时如中标，具有绒甲级施工资质古的施工单位在慎装饰施工招标须时，条件相同笔的前提下，具怨有优先权。悬在以下几种情丛况，发包人视舍投标文件为废评标，并作取消促投标人资格处欲理。摆11.创1新未在规定的时例间内投标；菌11.广2腥未响应或未全留部响应招标文汽件的要求；加11.段3扶投标过程中有已欺诈、虚报等延行为；薯三、投标书及前投标践标书必须用钢浴笔填写，字迹狱清楚，盖章并锻密封后在规定唉的时间内回标暴。抢投标书应完成匙以下内容后作僻为投标条件回冶标给发包人。2.1投标书盏2.洪2面方案图及效果挤图：各层地坪浊、平面、平顶丛布置图，主要麻入口、主要室莲内立面、中厅块立面效果图。禽2.太3宫授权书：公司然授权某人参加甚本次招标活动纷和本工程的设鄙计负责人的任右命书。逝2.萍4卸设计综合说明药书。匀2.桐5相参加本次设计菌的主要设计人语员的履历，并谜附职称复印件笛及他们主要的挤任务与分工。扔2.岂6形单位营业执照租，资质证书的捡复印件。翁2.桌7这近三年承包的纸主要设计工程沿项目一览表。熟2.淡8起设计费报价。鸟整个招标文件迁包括中标者的畜标书将与合同外一起装订，成胡为合同文件的祝一部分。阅投标人在编制凡投标文件或在映随后的会议，痛磋商中引起的镜任何费用，发爹包人均不会承燕担。蹦乙方必须在收虽到中标通知书锦后一周内与发燥包人商谈关于遍合同的事项，昼如未能在一周雕内与发包人联赖系，将视为弃敬权。延四读歪评价与中标厦1凶.际评标时间定挥于胶200弦5迈年廊6棕月鸭22孟称日昂9洋滚时，在沈阳新涌拓置业发展有佣限公司会议室滔，要求设计师特在评标会上采播用各媒体方式磁介绍方案，每童个方案介绍时劫间不超梁过苏6房0舍分钟。期2哪.经发包人组织评鹰标委员会对投娇标方案进行综贱合评审，选定感一家为中标单恶位。罪3中.未招标人在中标贺方案确定之日露起惧3错日内，向中标粘单位发出中标推通知。妨五烟拍版权问题及法恩律片所有参加本次交方案投标设计挑作品的署名权棵归参与设计单厦位所有，但所踪有设计投标文马件在评审后不裹退回设计机构桑，招标单位有备权对中标或未斗中标方案中的妥合理要素进行逢使用。壳应邀方案中的妥所有内容均中态投标方原创，扫不得包含任何叮侵犯第三者知杰产权的材料。寇发包方提供所昏有资料（文字轧，图纸，电子亦数据等）均受惠版权保护，未魂经授权，任何祖人不得将内容暗复制、改编、能分发、发布。骑否则将承担法衬律责任。仰本次设计方案组招标受中华人虑民共和国法律蔬管辖，若发生骂纠纷，应适用废中国法律规范懒，通过诉讼程强序解决。保密嘉任何投标单位戴未获得发包人扮许可，都不得稻以任何方式披起露春踪，公开或展示慈方奥案砍待，否则将追究抹其法律责任。格式1投标函一投标书材致：沈阳新拓处置业发展有限林公司（发包人活）葱根据贵方招标熊文件题（您LXGJC_醋00问1梦）的要求提交罚投标书正本及胁副本各一份。骄我们自愿以人森民厘币演冈（盏RMB撒窑￥）的固定总触价完成领先国宪际城百联沈阳狭购物中心的设京计工作，并以蝶此作为签订合袄同的依据。稿根据招标文件蛮，我们承担招这标文件所规定永的完成合同的酷责任和义务。翻我们明白贵方熄不一定要接纳似最低的投标或稠收到的任何投狡标，亦不会要扮求解释选择或虽否决投标的原他因。惯同意向贵方提孤供贵方可能要倦求的与本次投嗽标有关的任何欢证件或资料。吼投标单位名称疫（公司盖章）刻地殖嘴刃址禁法人代表签字赤投标人签促字粪唤电床爬受话齿打日低育胃期