年考试重点确控

1.建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目的总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等；2.根据原国家计委审定（计办投资[2002]15号）发行的《投资项目可行性研究指南》以及建设部（建标[2003]206号）颁发的“关于印发《建筑安装工程费和项目组成》的通知”，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项；3.我国现行工程造价构成：固定资产投资——工程造价；流动资产投资——流动资金；4.固定资产投资——工程造价包括设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费；工程建设其他费；预备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税；5.设备及工、器具购置费用包括设备购置费用；工器具及生产家具购置费6.设备购置费用包括设备原价；设备运杂费；7.建筑安装工程费用包括直接费；间接费；利润；税金；8.工程建设其他费用包括土地使用费；与项目建设有关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用；9.预备费包括基本预备费和涨价预备费；10.世界银行项目直接建设成本包括：土地征购费；场外设施费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费用；电气设备费；电气安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费用；车辆费；其他当地费用；11.世界银行项目间接建设成本包括：项目管理费；开工试车费；业主的行政费用；生产前费用；运费和保险费；地方税；其中项目管理费用包括：总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工资；零星杂项费用；各种酬金；12.世界银行项目应急费包括以下内容：未明确的项目准备金；不可预见准备金；13.设备购置费由设备原价和设备运杂费组成；14.国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价；国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时一般采用带有备件的原价；15.非标准设备原价有多种不同的计算方法：如成本计算估价法；系列设备插入估价法；分部组合估价法；定额估价法等；16.按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：A材料费；公式：材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价B加工费；公式：加工费=设备总重量（吨）*设备每吨加工费C辅助材料费；公式：辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标返筒助D没专用工具费；胆上述三某项床*磨一定百分比危夹呆E悟废品损失费；畅上述四总项放*狐一定百分比柜燃确F悟外购配套件费漂；按外购配套骄件名称、型号铸、规格、数量妖、重步量浊*尖相应运杂费宗丙喷G爹包装费；上述绸六吩项匪*勤一定百分比氏雾馒H少利润；一至五述项加第七统项械*秒一定的利润率颠计算艘队肉I幕税金；主要指办增值税；衫碌最J狸非标准设备设竭计费：按国家涨规定的的设计灭收费标准计算滨座至17袭.踪进口设备的交缝货类别可分为驱内陆交货类、售目的地交货类紫、装运港交货刺类；菊暗免18滩.慰目的地交货类革有目的港船上域交货价、目的舟港船边交货价普和目的港码头样交货价及完税绝后交货价；器辆脑19嚷.级装运港交货类于有装运港船上壤交货价习惯上普称为离岸价，轿运费在内价和秒运费、保险费廉在内价，习惯言称到岸价；装善运港船上交货鲜价是我国进口监设备采用最多微的一种货价；畏膝旅20那.削进口设备装运犁港船上交货价畏，其抵岸价的糖构成：进口设浑备抵岸港价命=骆货辟价锋+诱国际运弄费玉+狸运输保险虽费辈+寻银行财务荡费脖+警外贸手续阀费猎+膛关弄税店+景增值苏税顽+诉消费优税怖+象海关监管手续杠费业+细车辆购置附加乱费；笔请井21模.分国际运抄费垒=木原币货寇价好*脉运费率；运输献保岁险川=称（（原币货涨价掉+滋国外运费兼）占/满（州1鉴-棵保险费率）俱）衣*展保险费率；银演行财务究费哄=固人民币货给价伞*由银行财务费率疲；外贸手续凳费伐=记（装运港船上遵交货核价扮+伍国际运敢费膨+绸运输保险费肯）择*体外贸手续费；吧关减税宗=伶到岸放价灯*盗进口关税税率针；其中到岸价贼格包括：离岸决价格、国际运云费、运输保险义费等；进口产喝品增值散税羊=胆组成计税价庆格龟*技增值税税率；蚁组成计税价希格感=股关税完税价犯格乐+从关你税皱+持消费税辩减因22速.纽设备运杂费的垮组成：运费和凳装卸费；包装滩费；设备供销慨部门手续费；尸采购与仓库保消管费；辣脏其23待.姑设备运杂压费漏=此设备原伶价盐*让设备运杂费率麦绵眯24百.柄我国现行建筑所安装工程费用希项目的具体组假成主要四部分伏：直接费、间凤接费、利润、纲税金；肃局赤25粗.辣直接费包括直毯接工程费和措双施费；间接费围包括规费和企盐业管理费；榴言诚26堪.充直接工程费包瓜括形成工程实剃体的人工费、机材料费、施工士机械使用费；危坊渐27厦.啦构成人工费的偷基本要素有两霜个：人工工日茅消耗量和人工迹工日工资单价钥；沃职防28臣.且相应等级的日弓工资单价包括露生产工人基本滔工资、工资性抓补贴、生产工犬人辅助工资、尸职工福利费及压生产工人劳动腐保护费；开畅迷29核.歇建筑安装工程呆的材料费，是攻指施工过程中抢耗费的构成工次程实体的原材德料、辅助材料追、构配件、零觉件、半成品的击费用；构成材闻料费的基本要产素是材料消耗豪量、材料基价远和检验试验费区；惹妨杆30喝.敏建筑安装工程团费中的施工机杰械使用费，是惧指施工机械作充业所发生的机访械使用费以及驴机械安拆费和市场外运输费；繁构成施工机械忧使用费的基本乖要素是施工机爪械台班消耗量庭和机械台班单宅价；家吴众31亿.必措施费：环境船保护费；文明拜施工费；安全学施工费；临时支设施费；夜间嘴施工增加费；筐二资历搬运费景；大型机械设醉备进出场及安劈拆费；混凝土恳、钢筋砼模板排及支架费；脚球手架费；已完近工程及设备保叛护费；施工排确水、降水费；瓦航密32忠.鄙间接费：按现运行规定，建筑旦安装间接费由撕规费和企业管需理费组成；或忧安33构.放规费指工程排侧污费；工程定慌额测定费；社狡会保障费；住蛋房公积金；危湖险作业意外伤盖害保险；基中鹅社会保障费包栽括：养老保险亡费；失业保险宜费；医疗保险鬼费；奔酷拥34锈.忆企业管理费包挣括管理人员工谦资；办公费；勤差旅交通费；料固定资产使用赢费；工具用具脑使用费；劳动略保险费；工会毛经费；职工教笋育经费；财产伯保险费；财务趁费；税金；其会他；雹茄促35齿.腿建筑安装工程惊税金是指国家贼税法规定应计柳入建筑安装工稿程费用的营业庙税，城市建设初维护税及教育愿费附加；艺逼最36瓣.勺综合税率的计种算因企业所在逐地的不同而不眼同：纳税地点鉴在市区的企业雅综合税税谎率框=佣（锄绣恒1障-卸（格1-3%驱-弟（缴3%*7细%爆）牲-3%*3塑%蓬）伙-巡1怖；纳税地点在惩县城、镇的企最业综合税税烟率须=摇（涂1洲-精（牺1-3%鬼-锻（林3%*5孟%馅）兰-3%*3灯%浪）仗-饭1贫；纳税地点不动在市区、县城词、镇的企业综违合税掘率欲=狮（伤1患-彼（意1-3%数-话（忆3%*1栋%饺）眯-3%*3堂%肿）煎-震1蝇；手坟润37胞.负国外建筑安装挑工程以西方经灿济学为计算依京据，为竞争的复目的而估价，偏国外工程施工比发包承包价格棉包括各单项工哨程费用；分包度工程费用；暂馆定金额；友扣歌38债.氏各单项工程费赵用包括各分部即分项工程费用让；单项工程开梦办费；分包工绩程费用包括各苏分包工程费和辽总包利润；暂齐定金额包括：跃货物费、材料蚁费、服务费、宝不可预见费；秤牵谅39贴.舍各分部分项工贝程费用包括人讽工费、材料费厌、施工机械使揉用费、管理费勿、利润及税金邀；其他摊销费魔；复腔颠40挽.班单项工程开办忠费包括施工用防水、用电、机勺具费、清理费爷、周转材料摊肝销费、临时设击施摊销费、驻择工地工程师办锹公费、现场实禽验费、其他开凶办费；壳嫌拼41贿.浇上述组成造价争的各项费用体宝现在承包商投伙标报价中有三界种形式：组成罪分部分项工程弱投标单价、单唇独立项、分摊罚进单价；弟烤吸42搭.括分摊比例：固营定比例；浮动招比例；测算比括例；公式法；答悲陡43戚.纱工程建设其他赌费，按其内容冒大体上可分为泼三类：第一类离是土地使用费焰；第二类是指出与工程建设有梁关的其他费用垄；第三类指与擦未来企业生产皮经营有关的其佩他费用；测基胃44记.运土地征用用迁壮移补偿费：土腔地补偿费；青程苗补助费和被托征用土地上的袍房屋、水井、鄙树木等附属物盏补偿费；安置增补助费；缴纳凯的耕地占用税倡或城镇土地使船用税、土地登饰记费及征地管烤理费等；征地逢动迁费；水利某水电工程水库赢淹没处理补偿雅费；涂罩洲45痰.姜土地使用权出监让金：明确国阅是是城市土地厌的唯一所有者寺；城市土地的洋出让和转让可桃采用协议、招凤标、公开拍卖馅等方式；卸有糖46朗.怀与项目建设有蹄关的其他费用靠：建设单位管扁理费；勘察设蜓计费；研究实避验费；建设单贩位临时设施费忽；工程监理费戴；工程保险费疼；引进技术和己进口设备其他雪费用；工程承葛包费；出公底47兵.兵建设单位管理场费包括建设单武位开办费；建政设单位经费；巩瓦临48厨.板与未来企业生娘产经营有关的届其他费用包括趁联合试运转贯镜；生产准备费础；办公和生活犹家具购置费；圈前懂49陈.疫按我国现行规府定，预备费包谋括基本预备费坊和涨价预备费茶；基本预备水费耐=扇（设备及工器点具购置焰费绝+航建筑安装工程胜费敲+费工程建设其他拘费叼）共*捏基本预备费费件率；刑适智50割.凡涨价预备费的侨计算公式才：症PF姨=茅Σ竭It灶[宗（介1+农f惩）蚀t-1右]瓦；式发中壳P胀F张—纷—托涨价预备费政；屋n居—遥—坡建设期年份跃；赌I芦t青—遭—餐建设期中摊第胶t艇年的投资计划池额躬；鉴f迫—攻—鱼年均投资计划喂上涨率；盘51身.坑建设期贷款利段息臂：耗qj询=搬（贿Pj-1+1吓/2A扒j益）沫*拍i念；式电中执q另j坐—稍—追建设期闷第线j名年应计利息询；别Pj-搅1侄—输—撒建设期滥第愚j-棒1午年末贷款累计台金额与利息累渗计金额之和丢；胜A烘j骤—蔑—旦建设期理第肚j雕年贷款金额神；学i讽—著—飘年利率镰；列溜吗司52始.窜投资方向调节责税根据国家产亩业政策和项目抚经济规模实行妙差别税率，税皂率疤为呈0滨%甘、露5轧%缓、乡10冬%凑、骆15舟%题、锻30你%违五个档次；差暴别税率按两大尸类设计，一是丧基本建设项目祸投资，二是更销新改造项目投而资；前者设计皱了四档税率晶：帜0左%肤、骆5盒%汉、壶15庙%窝、黑30共%仿；对后者设计该了两档税率现：号0乏%励、邮10圈%援；互钱卡53喂.笼基本建设投资列适用税率：国纲家应急发展的驶投资项目（农的业、林业、水狼力等）适用零怪税率；对国家拢鼓励发展但受刺能源、交通等菜制约的项目投跃资（钢铁、化腐工、石油、水知泥等）适贩行耽5施%套税率；为配合高住房制度改革余，对城乡个人销修建、购买住筒宅的投资实行滑零税率；对单秆位修建、购买疲一般性住宅实旋行朴5革%宫税率；对单位笔用公款修建、狐购买独门独院意高标准、别墅评式住宅投资，厉实驳行梨30晨%上税率；对楼堂隔馆所及国家严滑格限制发展的陪项目投资，课缘以重税，税欢率滚30抚%岸；对不属于上功述四类的，实累行中等税负政哪策，税赵率挨15邪%鼻；钉奸油54介.周定额的制定和扑管理成为科学遍始于泰勒制，船它的创使人若是荷“日科学管理之滚父躺”惭泰勒；傍芒词55勿.红按定额反映的哥生产要素消耗迈内容分类：劳缩动消耗定额；轮机械消耗定额扬；材料消耗定炭额；验结谦56恩.宵按定额编制程猪序和用途分类亡：施工定额；式预算定额；概村算定额；概算取指标；投资估妨算指标等五种宿；岛缘霜57恩.厦各种定额间的茂关系比较表：捕定额分类较施工定额宽预算定额锁概算定额善概算指标虹投资估算指标钞垒对象万工序趁分项工程罪扩大的分项工并程拳整个建筑物或屯构筑物腹独立的单项工坛程或完整的工闻程项目殿用途丈编制施工预算凳修编制施工图预毁算读编制设计概算痒军编制初步设计趣概算档编制投资估算离枣项目划分努最细城细籍较粗裂平均刺很粗剃定额水平背平均先进膨平均湖平均填平均蔑平均贼定额性质阁生产性定额躬计价性定额漆鹊知58丸.馋按专业性质划庆分：工程定额庄分为全国通用声定额；行业通和用定额；专业膜专用定额；梁规货59鞋.缺按主编单位和变管理权限划分扎：工程建设定阔额可以分为全赤国统一定额、斯行业统一定额袖、地区统一定袭额、企业定额普、补充定额五习种；联旺恩60恒.传工程建设定额飞的特点：科学挥性；系统性；算统一性；指导沸性；稳定性与虑时效性；皮谨新61吐.握我国建筑产品站价格市场经历敞了国家定伟价宿—抗—律国家指导朽价换—顾—隆国家调控价三秆个阶段；软泰溜62超.获工程定额计价界第一阶段改革六的核心思想是院量价分离；工幸程定额计价改旱革第二阶段的破核心是工程造耻价计价方式的稻改革；煤帐息63子.识建筑安装施工锹过程包括生产昨力三要素：劳房动者、劳动对刻象、劳动工具辆；呢瓣矛64眼.集根据施工过程荐组织上的复杂加程度，可以分及解为工序、工黎作过程和综合阳工作；工序的福特征：工作者语不变，劳动者屯不变，劳动对役象、劳动工具腔和工作地点也它不变；工作过美程特点：人员投编制不变，工孙作地点不变，肥而材料工具则腰可以变换；直过塌65堂.捷工人在工作班距内消的工作时牲间，按其消耗傻的性质，基本紧可分为两三类坑：必需消耗的灵时间和损失时把间；必需消耗饲的时间包括有标效工作时间、炎休息时间和不烫可避免的中断唉时间；兵食驴66蚂.映机械工作时间帖也分为必须消泄耗的时间和损垮失时间两大类待；必需消耗的指工作时间里，乡包括有效工作雹、不可避免的鬼无负荷工作和随不可避免的中侍断三项时间消炮耗；盗蓄否67淡.争测定时间消耗炭的基本方抽法作—纳—库计时观察法；怎计时观察前的性准备工作：确悟定需要进行计经时观察的施工反过程；对施工叛过程进行预研锦究；选择施工西的正常条件；款选择观察对象掌；调查所测定减施工过程的影汪响因素；其他洋准备工作；广屯罗68奏.相计时观察法分材测时法；写实看记录法；工作废日写实法；测捕时法有选择法枪和接续法测时考；写实记录法房分数示法写实虫记录、图示法革写实记录、混霜合法写实记录逝；工作日写实丝法有两个主要梁目的：一是取漆得编制定额的街基础资料；二题是检查定额的醉执行情况，找靠出缺点，改进脊工作；滑用费69桑.马确定人工定额骑消耗量的基本列方法：分析基瓣础资料，拟定舌编制方案；计闪时观察资料整匆理；拟定定额伤的编制方法；化始田70现.译影响工时消耗配的因素：技术幻因素；组织因亦素；系统因素策；偶然因素；上秃葡71榜.避整理观察资料夹的方法大多采痰用平均修正法百；待厅碰72临.艰拟定额编制方声案的内容：提挂出对拟编定额巩的定额水平总烈的设想；拟定湾定额分章、分盘节、分项的目掌录；选择产品慢和人工、材料貌、机械的计量卵单位；设计定迟额表格的形式炒和内容；纤太颠73啊.这拟定施工正常刑条件包括：拟伐定工作地点的畜组织；拟定工妹作组成；拟定投施工人员编制屠；售帅爪74建.鉴确定人工消耗庭量的方法：时搭间定额和产量潜定额是人工定抱额的两种表现攀形式，两者互充为倒数；时间县定额是在拟定罗基本工作时间普、辅助工作时垒间、不可避免件的中断时间、蚂准备与结束的出工作时间，以厅及休息时间的读基础上制定的积；工序作业时纤间拳=农基本工作时悬间祸+事辅助工作时间肤；规范时歇间嫁=番准备与结束工吩作时卵间门+须不可避免的中咐断时旦间杂+膝休息时间庄岭咐75刻.席确定机械台班魄定额消耗量的南基本方法：确遥定正常的施工叨条件；确定机游械一小时纯工锯作正常生产率监，；确定施工驰机械的正常利借用系数；计算导施工机械台班定定额；灶筹腊76俯.嫁根据材料消耗桂的性质划分必阔须的材料消耗甘和损失的材料巨两类；根据材涝料消耗与工程难实体的关系，幅施工中的材料需可分为实体材营料和非实体材搏料两类；淹斜况77键.嫌确定材料消耗泥量的基本方法点：现场技术确孙定法；实验室峡试验；现场统盏计；理论计算吸等方法；丈皂坝78篮.尸作为企业定额征，必须具备以诵下特点：其各向项平均消耗要堪比社会平均水爪平低，体现其冻先进性；可以地表现企业在某象些方面的技术女优势；可以表事现本企业局部卷或全面管理方铅面的优势；所稳有匹配的单价典都是动态的，告具有市场性；裂与施工方案能冒全面接轨；悟览筋79呈.庄企业定额的作瘦用：施工企业归投标报价的依剖据；可以提高税企业的管理水撞平和生产力水趋平；是业内推粮广先进技术和仿鼓励创新的工模具；可以规范去市场秩序，规落范发包承包行伞为；忧畏俱80临.蚂企业定额的编胞制原则：执行忌国家、行业的碌有关规定，适总应《建设工程榆工程量清单计陈价规范》的原细则；真实平均城先进性原则；快简明适用原则元；时效性和相怠对稳定性原则碰；独立自主编咱制的原则；以抢专为主，专群君结合的原则；易璃痕81赚.逗企业定额编制出的内容：工程阴实体消耗定额哪；措施性消耗榨定额；由计费可规则、计价程都序、有关规定胆及相关说明组挣成的编制规定勺；群础减82昨.葱企业定额的编敢制方法：定额秩修正法；经验夹统计法；现场椅观察测定法；嚼理论计算法等验；狡舱狭83倡.权预算定额的用金途和作用：预谦算定额是编制抬施工图预算、仔确定建筑安装举工程造价的基凉础；预算定额晶是编制施工组缠织设计的依据圈；预算定额是塌工程结算的依烘据；预算定额次是施工单位进丧行经济活动分徒析的依据；预累算定额是编制胡概算定额的基捎础；预算定额丧是合理编制招撕标标的、投标话报价的依据；沙然崖84猎.享预算定额按专尿业性质不同可错分为：建筑工悄程定额和安装颂工程定额；从吐管理权限和执醒行范围划分，浩预算定额分为谊全国统一定额榨、行业统一定犁额、地区统一染定额等；预算狱定额按物质要售素分为劳动定万额、机械定额茂和材料消耗定救额；以笨贯85蜓.欺预算定额的编扶制原则：按社微会平均水平确同定预算定额的据原则；简明适贡用原则；坚持餐统一性和差别码性相结合的原跨则；切辫释86把.蜓预算定额编制蜓的依据：现行腥劳动定额和施盗工定额；现行叮设计规范、施膝工及验收规范展；具有代表性耐的典型工程施夜工图及有关标冤准图；新技术尖、新结构、新否材料和先进的喷施工方法等；邪有关科学实验加、技术测定和谅统计、经验资倡料；现行预算倒定额、材料预欣算价格及有关蛋文件规定等；侵溜匪87线.恒预算定额编制塌步骤：大致可意分为准备工作啄、收集资料、装编制定额、报服批和修改定稿猾整理五个阶段律；模高撇88仁.朴预算定额编制锻中的主要工作趴：确定预算定护额的计量单位艇；按典型设计阻图纸和资料计好算工程数量；脊确定预算定额牲各项目人工、接材料和机械台虑班消耗指标；允编制定额表和欺拟定有关说明掉；满摩协89快.奔预算定额人工丘工日消耗量的玩计算：人工的欲工日数有两种屡确定方法，一圣种是以劳动定校额为基础确定兔；一种是以现熄场观察资料为滋基础计算；毫将誉90骡.携预算定额基本耻用工包括：完粱成定额计量单摔位的主要用工哨；按劳动定额掀规定应增加计猜算的用工量；硬由于预算定额州是以劳动定额廊子目综合扩大皮的，包括工作欢内容较多，施普工的效果视具稿体部位而不一刻样，需另外增砖加用工，列入搜基本用工内；灾炒例91愚.赤预算定额其他家用工包括：超册运距用工；辅出助用工；人工熟辐度差；立喘织92甲.叶材料消耗量的猫计算：完成单研位合格产品所啦必须消耗的材拉料数，按用途搞分；主要材料负；辅助材料；摧其他材料；筑吴织93蒜.啊人工单价组成惨内容：悼基本工资偷岗位工资毁技能工资陶年功工资册工资性补贴班物价补贴刷煤、燃气补贴堤乌交通补贴财住房补贴呼流动施工津贴弱术辅助工资献非作业工日发瓣放的工资和工楚资性补贴病职工福利费絮书报费粮洗理费赤取暖费袭劳动保护费汗劳保用品购置招及修理费菌徒工服装补贴仙圣防暑降温费为保健费用痰苗清94茂.秧影响人工单价迟的因素：社会忌平均工资水平齿；生活消费指锁数；人工单价后的组成内容；带劳动国市场供芳需变化；政府轰推行的社会保看障和福利政策狱也会影响人工治单价变动；走胶移95削.槐材料价格一般斯由材料原价、缎材料运杂费、挎运输损耗费、弄采购及保管费状组成；财料费善中还包括单独怒列项计算的检跟验实验费；张脸蓝96揪.队影响材料价格立变动的因素：战市场供需变化朝；材料生产成姐本的变动直接民涉及材料价格溪波动；流通环伐节的多少和材法料供应体制也趟会影响材料价艳格；运输距离赔和运输方法的触改变会影响材稼料运输费用的以增减，从而会器影响材料价格芬；国际市场行坚情会对进口材胖料产生影响；效右劝97裙.破施工机械台班洋单价由七项费竟用组成：包括隆折旧费、大修峡理费、经常修符理费、安拆费请、及场外运输醒费、人工费、贼燃料动力费、摩养路费及车船罢使用税等；徐慢植98畅.蒙台班折旧流费刮=享（机械预算颤费建*抬（劲1幼-届残值率特）纽*仗时间价值系数城）植/肚耐用总台班；萍怪博99若.床国产机械预算港价格按照机械普原值、供销部距门手续费和一钓次运杂费以及邻车辆购置税之纳和计算；进口徐机械的预算价谈格按照机械原忙值、关税、增旦值税、消费税生、外贸手续费芳和国内运杂费赢、财务费、车药辆购置税之和乞计算；谋录极100.

工坏机械残值率：晴运输机傲械脑2革%执，掘进机予械求5难%叮，特大型机胁械仙3假%时，中小型机畜械君4登%充；聪101.

速蛛时间价值系数燥：时间价值系制数螺=1奋+乒（（折旧年伤限挺+足1垂）栗/剃2的）恒*班年折现率，年没折现率按编制忆期银行年贷款办利率确定魔；复小跟梦102.

益曲耐用总台野班摄=叛折扣年驼限汤*株年工作台尾班尚=姐大修间隔台肠班决*越大修周期，其丝中大修周罚期已=防寿命期大修次估数助+进1平；帝知车103.

等填台班大修锹费误=行一资大修理费躬用呆*准寿命期内大修却理次甚数悦/竖耐用总台班；猎吼知104.

饺姓工程单价按适帽用对象划分：矮建筑工程单价鞋；安装工程单耐价；按用途分辣：预算单价；蛛概算单价；按绳适用范围划分蒜：地区单价；锐个别单价；按弓编制依据划分篮：定额单价；污补充单价；按禽综合程度划分泼：工料单价；触综合单价；帽宰覆105.

溜胜工程单价用途猴：确定和控制庸工程造价；利筒用编制统一性苦地区工程单价伍，简化预算和炊概算的工作量佩和缩短工作周减期。同时也为迫投标报价提供锋依据；利用工低程单价可以对烦结构方案进行漂经济比较，优再选设计方案；廉利用工程单价水进行工程款的易期中结算；疾葱挣106.

杰便工程单价的编渔制依据：预算闷定额和概算定娘额；人工、材辜料、机械台班常单价；间接费限、利润、税金职的取费标准；扑作轻107.

口唉概算定额与预功算定额的相同世之处在于，它倘们都是以建筑努物各个结构部洁分的分项工程弦为单位表示的匹，内容也包括虽人工费、材料于、机械台班使谋用量定额三个择基本部分；概听算定额与预算菊定额不同之处疮在于项目划分搞和综合扩大程自度上的差异；捆估有108.

攻墨概算定额的作似用：是初步设亲计阶段编制概舰算扩大初步设疑计阶段编制修变正概算的主要锦依据；是对设书计项目进行技磨术经济比较的器基础资料之一乓；是建设工程姓主要材料计划轻编制的依据；软是编制概算指怒标的依据；走计哑109.

杂工概算定额的编悄制原则：贯彻拥社会平均水平窄和简明适用的否原则；座晒演110.

散具概算定额的编他制依据：现行身的设计规范和凤建筑工程预算盆定额；具有代氧表性的标准设捎计图纸和其他疯设计资料；现辩行的人工工资苗标准、材料价解格和其他设计绢资料；夫意惭111.

尝摄概算定额的编民制一般分三阶荡段进行：准备逼阶段；编制初嫌稿阶段；审查复定稿阶段；斜砖抢112.

后输概算指标的作自用：可作为编茶制投资估算的勇参考；概算指横标中的主要材穴料指标可以作橡为匡算主要材书料用量的依据燥；是设计单位肺进行设计方案斑比较，建设单酿位选址的一种授依据；是编制秀固定资产投资耐计划，确定投菜资额和主要材杏料计划的主要法依据；么玻泡113.

山速概算指标可分牌两大类：建筑的工程概算指标后（一般土建、顺给排水、采暖叼工程、通信工档程、电气照明肃工程概算指标装）；安装工程汇概算指标（机啊械设备及安装掘工程、电气设役备及安装工程胞、器具及生产开家具购置费概鸽算指标）；哨掘家114.

慈慌投资估算指标喘一般可分为：冠建设项目综合哲指标；单项工特程指标；单位娃工程指标；青耀骤115.

踪谊投资估算指标脉的编制方法：掉收集整理资料骄阶段；平衡调预整阶段；测算桐审查阶段；席产棉116.

铅碎工程量清单的品内容：明确的栽项目设置；清骄单项目的工程宵数量；耐膛挥117.

发伞工程量清单主巷要由分部分项植工程量清单、隆措施项目清单想和其他项目清壶单等组成；治卫狸118.

团雷工程量清单的哪项目设置规则漫是为了统一工注程量清单项目霸名称、项目编御码、计量单位夹和工程量计算拾而制定的，是距编制工程量清肆单的依据；抖京贸119.

永粮分部分项工程装量清单项目采粗用五级编码设司置，用十二位云阿拉伯数字表符示；一、二、六三、四级编码设为全国统一；继第五级编码由令工程量清单编仆制人区分工程鹰的清单项目特肾征而分别编制托；灰饺希120.

牲效各级编码的代稳码含义如下：冒第一级表示工颠程分类顺序码阔；建筑工程饼为各0目1区、装饰工程询为鞭0跑2狂、安装工程汽为尚0布3庆、市政工程犯为家0态4粥、园林绿化工撑程缸为纽05尾.展第二级表示专相业工程附属码咽；第三级表示惭分部工程顺序录码；第四级表攻示分项工程项铃目顺序码；第虫五级表示工程类量清单项目顺镰序码；丸束咽121.

粮自工程量清单的济标准格式一般炕由：封面；填窑表须知；总说闻明；分部分项坑工程量清单；秘措施项目清单穷；其他项目清捏单组成；谅变喊122.

值顷分部分项工程告量清单包括：啦项目编码；项雹目名称；计量拖单位；工程数枝量四个部分；打粗棋123.

钱篇措施项目清单虫的编制依据：帅拟建工程施工具组织设计；拟劲建工程施工技泰术方案；与拟寒建工程相关的抬工程施工规范谣与工程验收规凳范；招标文件忍；设计文件；户朱症124.

傅疗其他项目清单械招标人部分包州括预留金、材酬料购置费等；签投标人部分包逗括：总承包服从务费、零星工惕作费等；弦理床125.

鸡舰工程量清单计亦价编制可分为画两个阶段：工满程量清单的编弊制和利用工程医量清单来编制辣投标报价；资权举126.

猜丹分部分项工程代单价由人工费炒、材料费、机室械费、管理费勤、利润等组成薄，并考虑风险艳费用；乒姓射127.

困伏工程量清单计纠价作为一种市侧场价格的形成胖机制，其使用接主要在工程施菊工招投标阶段犬；因此工程量朗清单计价的操秩作过程可以从哪招标、投标、烂评标三个阶段摘来阐述；工程历价格的形成主张要在招标阶段须；宏瓶巾128.

蔽云工程量清单计臭价法的特点：术实现了工程交硬易的市场定价织；墓辈义129.

掩稻工程量清单计钓价与传统定额帝计价的区别：求两种模式的最厚大差别在于体睁现了我国建设毛市场发展过程炒中的不同定价锦阶段：定额计锅价模式更多的蔬反映了国家定服价或国家指导至价阶段；清单例计价模式则反改映了市场定价共阶段；两种模驾式主要计价依酬据及其性质不漏同：定额计价灵的主要依据国城家、省、有关克部门制定的各杜种定额，其性铅质为指导性，板定额的划分一转般按施工工序乏分项，第个份坑项工程项目所养含的工程内容草一般是单一的团；清单计价主腰要依据是清单该计价规范，其危性质是含有强望制条文的国家子标准，清单项朝目划分一般按那综合实体进行彼分项目的，每宣个分项工程一肤般包含多项工申程内容；编著真制工程量的主左体不同；定额棵计价的单价包位括人、材、机映费用，而清单拆计价采用综合寒单价形式，综闻合单价包括人灌、材、机、利丈润、管理费、描并考虑风险因绍素，工程量清塌单计价法的报副价除包括定额采计价法的报价迟外，还包括预驾留金、材料购裤置费和零星工里作费等；合同屈价格的调整方咳式不同。定额厚计价形成的合嗓同，其价格的麻主要调整方式酒有：变更签证笑、定额解释、梢政策性调整；至而工程量清单烛计价方法在一姐般情况下单价雹是相对固定下倘来的，减少了麻在合同实施过良程中的调整活魄口；式程量清秘单计价把措施碧性消耗单列并堪纳入了竞争的宅范畴；厕闯考130.

载卧工程量清单计察价方法对推进屯我国工程造价屯管理体制改革购的重大作用：笛是规范建设市海场秩序，适应搭社会主义市场弯经济发展的需哭要；是为促进叹建设市场有序站竞争和企业健些康发展窝的需要；有利多于工程造价管鼻理职能的转变共；是适应我国迎加入世界贸易倒组织，融入世魔界大市场的需垦要；朽锤上131.

因灿工程量清单计颈价包括编制招龟标标底、投标碎报价、合同价四款的确定与调立整和办理工程签结算等；升凭后132.

起也合同中综合单坐价因工程量变屯更，除合同另姜有约定外应按筹照下列办法确勉定：工程量清胡单漏项或由于帽设计变更引起键新的工程量清甲单项目，其相默应综合单价由失承包人提出，然经发包人确认呈后作为结算的豪依据；由于设春计变更引起的遣工程量增减部辨分，属于合同庭约定幅度以内瑞的，应执行原避有综合单价；烟增减的工程量轿属合同约定幅涝度以外的，其雾综合单价由承览包人提出，经聪发包人确认后立作为结算的依醉据；由于工程维量变更，且实洁际发生了规定颜以外的费用损斯失，承包人可研提出索赔要求之，发包人协商外确认后，给予授补偿；校项烦133.

帆错工程量清单报巷价的标准格式鞭：封面、投标探总价、工程项症目总价表、单搂项工程费汇总舟表、单位工程吵费汇总表、分吼部分项工程量慎汇总表；分部钥分项工程量清君单计价表；措忌施项目清单计永价表；其他项绢目清单计价表抄；零星工作费孝表；分部分项皱工程量清单综漂合单价分析表呈；措施项目费杠表；主要材料鸣价格表；亮寨当134.

教治工程量清单的留主要作用是为招参加竞争者提倡供一个平等的奔报价基础；条壁井135.

伟俘英国工程量清裁单一般由下述炎部分构成：开绩办费；分部工督程概要；工程讽量部分；暂定妙金额、不可预黄见费和基本成级本；汇总；叮咽辱136.

乳虽英国工程量清辣单的编制方法园：传统式、改饥进式、纸条分棍类法；爪鹿僻137.

奔秘传统式工程量腥清单编制方法虹：工程量计算叔；算术计算；柴抄录工作；项照目工程量增加乏和减少；编制保工程量清单；轿打印装订；衫秒涛138.

训今工程造价信息杠的特点：区域集性；多样性；挑专业性；系统皆性；动态性；虹季节性；水叔续139.

级蚂工程造价信息股分类的原则：芽稳定性；兼容溉性；可扩展性术；综合实用性啊；秩株泻140.

波仙工程造价信的扩具体分类：从续管理组织的角铸度划分，可以挑分为系统化工叶程造价信息和立非系统化工程驶造价信息；从例形式来分，可冠以分为文件式网工程造价信息案和非文件式工缸程造价信息；董按传递方式来徒划分可分为：粗横向和纵向传恰递工程造价信习息；按反映面验来划分，分为突宏观工程造价牺信息和微观工启程造价信息；火从时态上来划伪分可分为过去瓣的工程造价信吓息、现在的工锐程造价信息和印未来的工程造巩价信息；读锈铅141.

宪骤信息作为一种造资源，通常包唤括下述几个部句分：人类社会洞经济活动中经桃过加工处理有粒序化并大量积槽累后的有用信仁息的集合；为答某种目的而生翻产有用信息的功信息生产者的禽集合；加工、层处理和传递有宵用信息技术的爸集合；其他信颗息活动要素的爽集合；奸纤疑142.

炎许工程造价信息辆的主要内容：脱价格信息；指攀数；已完工程菊信息；幻读脑143.

眠辣工程造价资料服的运用：作为芦编制固定资产日投资计划的参锅考，用作建设赞成本分析；进雷行单位生产能详力投资分析；品用作编制投资音估算的依据；读用作编制初步免设计概算和审蒸查施工画图预算的重要肉依据；用作确狗定标底和投标绒报价的参考资孩料；用作技术兄经济分析的基窗础资料；用作宅编制各类定额纠的基础资料；盯用以测定调价街系数，编制造窝价指数；用以河研究同类工程丛造价的变化规在律；悉注粘144.

弊窝工程造价指数朋的分类：指数裤按其所反映的尾现象的范围不穴同，分为个体利指数、总指数差；按其反映的虚现象的性质不喘同，分为数量秋指标和质量指岩标指数；按采亩用的基期不同萍，可份为定基刘指数和环比指益数；按其编制焦方法不同，分窗为综合指数和牺平均数指数；胀莫掉145.

梦枝工程造价指数眉的意义：可以蔬利用工程造价卸指数分析价格建变动趋势及其扶原因；可以利础用工程造价指关数估计工程造塌价变化对宏观辱经济的影响；锄工程造价指数鸭是工程承发包式双方进行工程彻估价和结算的葱重要依据；浴稳崇146.

婚祝工程造价指数误包括的内容：鲜各种单项价格膀指数；设备、眉工器具价格指荒数；建筑安装舟工程造价指数候；建设项目或穗单项工程造价伐指数；半牲抚147.

纲脉工程造价信息基管理的基本原鼠则：标准化原恭则；有效性原总则；定量化原险则；时效性原双则；高效处理舅原则；处伐望148.

听贤在香港，最有事影响的成本指伏数要数由建筑营署发布的劳工胜指数、建材价悼格指数和建筑传工料综合成本趋指数；预注绣149.

涝爽建设项目决算营与工程造价的汁关系：项目决行策的正确性是椅工程造价合理缸性的前提；项刊目决策的内容游是决定工程造便价的基础；造俗价高低、投资湿多少也影响项疾目决策；项目忍决策的浓度也宵影响投资估算蛾的精确度，也月影响工程造价祥的控制效果；慎因沫150.

埋委项目决策阶段鸭影响工程造价塌的主要因素：升项目建设规模产；建设地区及搁建设地点；技棚术方案；设备到方案；屑151.

羽区项目规模合理亿化的制约因素洁：市场因素；禁技术因素；环胡境因素；损妙择152.

根榴建设地区的选组择要考虑各种舞因素：要符合权国民经济发展杏战略规划，国棕家工业布局总谷体规划和地区品经济发展规划宁的要求；要根佛据项目的特点拢和需要，充分届考虑原材料条惊件、能源条件以、各地区对项眠目产品需求及润运输条件；要烘综合考虑气象忆、地质、水文首等建厂的自然彩条件；要充分伯考虑劳动力能瓜源、生活环境遮、协作、施工钻力量、风俗文覆化等社会环境征的影响；袄幸环153.

裳捧建设地区的选填择要遵循以下添两个基本原则掏：靠近原料、牙燃料提供地和上产品消费地的甚原则；工业项剥目适当聚集原授则；回霜膝154.

响抖建设地点选择郊的要求：节约娱土地，少占耕亦地；减少拆迁鬼移民；应尽量推选择在工程地槐质、水文地质虫条件较好的地催段，土壤耐压端力应满足拟建退厂的要求；要群有利于厂区合役理布置和安全语运行；应尽量屯靠近交通运输网条件和水电等失供应条件好的锁地方；应尽量遭减少对环境的船污染；职柿暴155.

骄陕厂址选择时的治费用分析包括捡项目投资费用率；项目投产后偷生产经营费用斗分析；朝鸡绳156.

诊经技术方案的选童择原则：选进航适用原则；安巾全可靠；经济泪合理；思摆慰157.

良驼设备选择时要瓦处理以下问题浪：要尽量选用腐国产设备；要婚注意进口设备幻之间以及国内汉外设备之间的歌衔接配套；要吨注意进口设备泉与原有国产设齿备、厂房之间队的配套问题；腊要注意进口设舅备与原材料、刑备品备件及维饼修能力之间的考配套问题；玩舞予158.

奖榜可行性研究的渴作用：作为建熄设项目投资决准策的依据；作楼为编制设计文灯件的依据；作名为向银行贷款咸的依据；作为包建设项目与各连协作单位签订肯合同和有关协路议的依据；作预为环保部门、标地方政府和规柏划部门审批项姓目的依据；作燃为项目后评价糟的依据；赏荣欣159.

鸭犯可行性研究的叉内容：总论；世市场预测；资都源条件评价；愈建设规模与产阅品方案；厂址集选择；技术方口案、设备方案岂和工程方案；昨主要原材料、贪燃料供应；总垂图布置、场内始外运输与公用菜辅助工程；能洽源和资源节约有措施；环境影迟响评价；劳动胡安全卫生与消赏防；组织机构下与人国资源配干置；项目实施量进度；投资估薯算；融资方案灭；项目的经济烧评价；社会评航价；风险分析果；研究结论与午建议；退浅旷160.

立馅可行性研究报筹告的编制程序停：建设单位提冤出项目建议书乐和初步可行性还研究报告；项盈目业主、承办嫌单位委托有资晕格的单位进行锋可行性研究；湿咨询或设计单布位进可行性研骡究工作，编制能完整的可行性姻研究报告；堤顿载161.

椒绘咨询或设计单柴位与委托单位倚签订合同后，破即可开展可行柏性研究工作，婆一般按以下步容骤进行：了解丧有关部门与委爹托单位对建设券项目的意图，救并组建工作小橡组，制定工作万计划；调查研灭究与收集资料商；方案设计与崭优选；经济分抗析和评价；编忍写可行性研究揉报告；与委托根单位交换意见厌；毙麻乐162.

帜船可行性研究报乖告的编制要求棒：编制单位必寿须具备承担可者行性研究的条普件；确保可行尽性研究报告的塌真实性和科学酿性；可行性研丧究的深度要规黄范化和标准化合；可行性研究赞报告必须经签偏证；糟鹅翁163.

独角根据《国务院成关于投资体制巴改革的决定》取，政府对于投竖资项目的管理惰分为审批、核蓄准和备案三种踢方式；油扑除164.

永益对于政府投资呜的项目，继续豪实行审批制；盗对于企业不使秘用政府性资金汤投资建设的项善目，不律不再信实行审批制，钉区别不同情况雹实行核准制和仗备案制；对于颜以投资补助、标转贷或贷款贴女息方式使用政践府投资资金的寿企业投资项目属，应在项目核切准或备案后向祥政府有关部门肺提交资金申请栽报告；政府有鹿关部门只对是俘否给予资金支恰持进行批复，齐不再对是否允也许项目投资建到设提出意见；脑己蝇165.

膀顷政府直接投资总和资本金注入脂的项目审批：志由国家发展和道改革委员会审哨核报国务院审宅批的项目；国醒家发展和改革窗委员会审批地肢方政府投资的却项目；域占摸166.

塔愁使用国外援助径性资金的项目食审批，对于借杯用世界银行、耽亚洲开发银行迟、国际农业发售展基金会等国萄际金融组织贷何款和外国政府哗贷款投资的项醒目，有规定如途下：由中央统粉借统还的项目但，按照中央政败府直接投资项返目进行管理，从其可行性研究蝶报告由国务院舒发展改革部门倘审批或审核后途报国务院审批晃；由省级政府渴负责偿还或提柱供担保的项目禾，按照省级政员府直接投资项铁目进行管理，拾其项目审批权炕限，按国务院份及国务院发展任改革部门的有纳关规定执行；侦由项目用款单竞位自行偿还且闯不需政府担保杂的项目，参照啊《政府核准的纹投资项目目录陶》规定办理；疑潮誉167.

另屑投资估算的作见用：项目建议寿书阶段的投资品估算，是项目束主管部门审批冻项目建议书的渐依据之一，并趁对项目的规划蒙、规模起参考第作用；项目可胡行性研究阶段震的投资估算，谋是项目投资决展策的重要依据劲；项目投资估悉算对工程设计铜概算起控制作塞用，设计概算捧不得突破批准松的投资额，并情应控制在投资耀估算额以内；锻项目投资估算短可作为项目资构金筹措及制定返建设贷款计划符的依据，建设稍单位可根据批郊准的项目投资诊估算额，进行其资金筹措和向蚀银行申请贷款世；项目投资估觉算是核算建设器项目固定资产壳投资需要额和伍编制固定资产逼投资计划的重程要依据；弹锯棵168.

教短国外投资估算集的阶段与精度卷划分：第一阶拢段，项目的投蹄资设想期（允铜许误差大绍于容±30拉%傻）；第二阶段哨，项目的投资鹊机会研究期（巨允许误垮差正±30脑%毒内）；第三阶秧段，项目的初队步可行性研究纠时期（允许误厦差阿±20榜%经内）；第四阶平段，项目的详缝细可行性研究干时期（允许误粒差头±10喜%稿内）；第五阶埋段，项目的工企程设计阶段（世允许误榆差怎±5拥%店内）；蒜庆茅169.

兰段我国投资估算冬的阶段与精度互划分：项目规蛋划阶段的投资竭估算（允许误怀差大忍于挡±30指%右）；项目建议薯书阶段的投资纺估算（允许误毛差屈±30承%菊内）；初步可嘱行性研究阶段抹的投资估算（静允许误逼差层±20乖%扣内）；详细可搁行性研究阶段泄的投资估算（择允许误系差寸±10案%们内）；咐涌铸170.

烦罗根据国家规定踪，从满足建设越项目投资和投粪资规模的角度茶，建设项目投匙资的估算包括伪固定资产投资幻估算和流动资懂产投资估算两垄部分；榆栋尼171.

啄拥固定资产投资废估算的内容按冻照费用的性质贴划分，包括建害筑安装工程费目、设备及工器钩具购置费、工劲程建设其他费此用、基本预备献费用、涨价预析备费、建设期作利息、固定资岸产投资方向调盒节税；其中，秤建筑工程费、咸设备及工器具馆购置费、安装荒工程费直接形阳成实体固定资暖产，被称为工夫程费用；工程粒建设其他费用烛可分别形成无店形资产、及其螺它资产，基本副预备费、涨价坟预备费、建设益期利息，在可掀行性研究阶段摘为简化计算，是一并计入固定料资产。固定资贫产投资方向调饱节税现已暂停崖征收；螺情阵172.

石异流动资似金史=渐流动资付产赌-纯流动负债。其庄中流动资产主钓要考虑现金、惜应收帐款和存雪货；流动负债负主要考虑应付役帐款；贝及愤173.

撇铃固定资产投资钳静态投资部分孟的估算：单位者生产能力估算姓法屑；除C2安=桑（拨C1/C铃2宪）践Q复2f别，式团中蹈C难1析—涛—叶已建类似项目怖的静态投资额厚；蔑C沫2耗—凤—引拟建项目静态太投资额田；壤Q赞1境—沃—牵已建类似项目辱的生产能力断；绵Q现2衫—吧—幼拟建类似项目泉生产能力手；毕f伏—依—煮不同时期、不敌同地点的定额纵、单价、费用地变更等的综合牙调整系数；蚊牛禾174.

换却单位生产能力谎估算法误差罗策大，应用时要您注意以下几点姥：地方性；配闲套性；时间性仇；唐拉筒175.

创链生产能力指数蒜法又称指数估看算法由，夸C2=C所1逃（愧Q2/Q河1调）牧x*委f看；式薄中杰x较—惹—资生产能力指数电；辱橡年176.

逗窑系数估算法也爸称为因子估算雁法，分为设备霜系数法；主体欺专业系数法；爽朗格系数法；概比例估算法；慧指标估算法；丧乏挣177.

准牧建设投资动态畜部分主要包括殃价格变动可能详增加的投资额症、建设期利息邻两部分；如果道是涉外项目还祖应计算汇率的确影响；惊会速178.

家恢流动资金一般转采用分项详细悲估算法：流动架资掠金奥=榴流动资霞产档-须流动负债；流异动资离产凑=渣应收帐于款蛋+确存碌货判+偷现金；流动负章债展=绣应付帐款躲伐悄179.

怎艇周转次元数面=360游/脖流动资金最低墨周转天数；应绘收帐然款给=镇年销售收饱入刻/饺应收帐款周转键次数；存丧货牵=收外购原材绩料糟+纽外购燃美料猜+东在产城品矛+台产成品；外购西燃卡料在=取年外购燃退料秒/骑按种类分项周傍转次数；在产荒品悔=稠（年外购原材榴料、燃赴料脏+鸟年工资福利甜费硬+湿年修理仿费汪+阻年其他制造费止）益/纠在产品周转次鸡数；产成珍品酒=视年经营成驱本犹/排产成品周转次转数；鸟岸阿180.

盐押项目流动资金视中的现金是指悠货币资金，包排括企业库存现剖金和银行存款厨；现金需要守量孔=随（年工资福利斜费企+忙年其他费用慎）盐/霜现金周转次数磨；揭骂抛181.

鄙普流动负债只考浪虑应付帐款一少项。应付帐静款勾=篮（年外购原材弃料鱼+旨年外购燃料奖）驱/揭应付帐款周转唇次数；池吩眼182.

今纠财务基础数据介测算的内容：抹项目总投资及揉其资金来源和座筹措；生产成鬼本费用；销售戏收入与税金；谊销售利润的形苏成与分配；贷招款还本付息测糖算；陡滴侮183.

剩筑生产成本费用西是指项目生产迁运营支出的各刚种费用；按成悬本与生产过程梁的关系分为制像造成本和期间跑费用；按成本猎与产量的关系斗，分为固定成绢本和可变成本远；按财务评价译的特定要求分办为总成本费用识和经营成本；添弱谷184.

胁线总成本费用包西括产品制造成膨本、期间费用破；叔贷蜘185.

矿炼产品制造费用吹由直接费用和移制造费用组成铸；期间费用包久括管理费用、逝财务费用、销喜售费用；期间咐费用不计入成絮本；直接费用悔由直接材料、转直接工资及福馒利费、其他直血接支出组成；态直接费用直接蒜计入成本；血扶害186.

丢必销售收入的估俱算：确定销售束量；确定产品很的销售价格；旁确定销售收入骂；纯秋明187.

焦斜还本付息的资荡金来源：归还愚借款的利息；驴固定资产折旧与；无形资产摊嫩销费；和其他墙还款资金来源脏；裂甚事188.

愤而国外借款的还钩款方式：等额束还本付息；等仍额还本、利息搁照付；症蠢访189.

释神财务评价的作永用：考虑项目虏财务盈利能力鸟；用于制定适军宜的资金规划酷；为协调企业解利益与国家利胆益提供依据；云女执190.

依绳财务评价的内担容：财务盈利拣能力评价主要赠考察投资项目协的盈利水平；露为此目的，需研编制全部现金鉴流量表、自有旬资金现金流量勤表和损益表三迈个基本财务报穴表；计算财务俯内部收益率、东净现值、投资欣回收期、投资单收益率等指标遗；偿债能力分世析主要编制资袜金来源与运用划表、资产负债迅表；析话盐191.

塞挨为了进行投资剧项目的经济效复果分析，需编伪制的财务报表爆主要有：财务庄现金流量表、矿损益表、资金亲来源与运用表批和资产负债务筋表；腾严飞192.

允宿按投资计算基单础的不同，现兆金流量表分为侄全部现金流量德表和自有资金贯现金流量表；铲艰绒193.

良鬼现金流入为产罗品销售收入、篮回收固定资产永佘值、回收流括动资金；固定痒资产佘值和流鹊动资金的回收宇均在计算期最鞠后一年；固定父资产佘值回收烘额为固定资产卫折旧费估算表街中最后一年的路固定资产期末域净值，流动资跪金回收额为项登目正常年份流宝动资金的占用永额；喊德彻194.

偏麦现金流出包括服固定资产投资昆、流动资金、愁经营成本及税疼金；呀虎侦195.

蜘鼠项目建设期各婶年的现金流量晶为各年现金流答量减对应年份没的现金流量，因各年累计净现绵金流量为本年极及以前各年净脏现金流量之和藏；级忙电196.

爸诉自有资金现金租流入各项数据钥来源与全部投拦资现金流量表蹦相同；现金流违出的项目包括晨：自有资金、域借款本金偿还英、借款利息支熄付、经营成本亭及税金；项目戚建设期各年的惹净现金流量为究各年现金流入脚量减对应年份资的现金流出量它；咱情听197.

疼沃损益表能反映枕项目计算期内胆各年的销售收陵入、总成本费染用、利润总额晚、所得税及税既后利润的分配基情况的重要财僵务报表；此表掩的编制基础是俘会计上的权责芬发生制原则；堡痰零198.

臣粒资金来源与运卡用表能全面反旺映项目资金运蜘动全貌；项目败资金来源包括旨：利润、折旧家、摊销、长期券借款、短期借程款、自有资金屿、其他资金、禾回收固定资产若佘值、回收流介动资金等；项至目资金运用包置括：固定资产仆投资、建设期自利息、流动资牢金、所得税、室应付利润、长辱期借款还本、吊短期借款还本鸡等；资金来源卸与运用表反映识项目计算期内漏各年的资金盈孔余或短缺情况院，用于选择资译金筹措方案，月制定适宜的借冷款及偿还计划役，并为编制资拜产负债表提供始依据；捞怖凳199.

已梅资产负债表综径合反映项目计疼算期内各年末烘资产、负债的览所有者权益的台增减变化及对券应关系，用以处考察项目资产玻、负债、所有钻者权益的结构侍是否合理，进监行清偿能力分老析，资产负债分表的编制依据糊是田“肥资放产以=备负元债射+撤所有者权疑益伟”静；付救忍200.

刷寻资产由流动资蕉产、在建工程简、固定资产净秀值、无形资产畏净值四项组成烦；负债包括流衔动负债和长期卫负债；捞201.

宏胖流动资产总额持为应收帐款、雪存货、现金、适累计盈余资金插之和；在建工梦程是指投资计有划与资金筹措悬表中的年固定随资产投资额，喝其中包括固定拔资产投资方向弄调节税和建设壶期利息亡；泽铲碰捏202.

担呢固定资产净值侍和无形资产净焰值分别从固定烦资产折旧费估革算表和无形资山产摊销估算表魄中取得；旬劝浆203.

尺太所有者权益包悬括：资本金、辉资本公积金、门累计盈余公积怕金及累计未分居配利润；陶硬凝204.

描您建设项目财务闲评价体系根据介不同标准可作端不同分类形式深：根据是否考愈虑时间价值：贡可分为静态评部价指标和动态恶评价指标；其政中静态评价指男标分为静态投层资回收期、借便款偿还期、投拿资利润率、投悄资利税率、资迫本金利润率、傍财务比例；动联态评价指标包伟括动态投资回醉收期、财务净拘现值、财务内贯部收益率；财略务比率包括：汗资产负债率、贡流动比率、速质动比率；隔蹦贵205.

根柏建设项目财务秒评价体系根据庭指标的性质分确类可以分为时款间性指标、价杯值性指标和比月率性指标；时遇间性指标包括华投资回收期、注借款偿还期；仓价值性指标包底括：财务净现察值；比率性指身标包括：财务辉内部收益率、费投资利润率、夜投资利税率、劳资产负债率、照流动比率、速命动比率；泉鞠胞206.

趟杠建设项目财务姓评价方法：财追务盈利能力评玻价：包括财务半净现值；财务秆内部收益率；器投资回收期；旅投资收益率；笛清偿能力评价孤：包括借款偿此还期分析、资冶产负债率、流狸动比率、速动灶比率；细剂掩207.

垒升财务净现值废：究FNPV叼=冒∑藏（捆CI-C盈O松）温t积（营1+i晴c奏）浅-捷t弯；式老中狭FNP需V尼—贪—矮净现值殿；叨n取—骨—华项目计算期遮；庭i唯c毁—樱—脖标准折现率；锈财务净现值大较于等于零，项米目可行；侵辱货208.

妄遣财务内部收益条率每：瘦∑供（字CI-C待O蹈）楚t魔（支1+FIR寺R反）俯-t=浊0子；长FIR钩R哗大于等于基准棍收益率时，项缝目可行；闯偏挺209.

市颈投资回收期分零为静态投资回套收期和动态投旧资回收期；静份态投资回收容期赶∑箱（互CI-C怎O矮）列t=翼0傲；貌Pt绢亩—猾—慎静态投资回收县期奖=仅累计净现金流察量开始出现正腥值的年读份讽-1获+次上一年累计现孟净流量的绝对返值贿/往当年净现金流爷量；当净态投简资回收期小于确等于基准投资捞回收期时，项辅目可行；动态匠投资回收期是愿在考虑资金时弓间价值的前提关下，以项目每螺年的净收益回触收项目全部投泊资所需要的时领间；动态投资娇回收期的表达巩式如下屈：航∑谁（形CI-C殖O冬）积（蹈1+i误c帮）究t=找0甲；绢Pt谋=撤累计净现金流锹量现值开始出漠现正值的年铃份萄-1加+歼上一年累计净院现金流量现值奇的绝对贱值秧/亏当年净现金流塘量现值；柜剖妄210.

喘学投资收益率是灶指项目达到生左产能力后，第君年净收益与项根目全部投资的牙比率，是考察磁项目单位投资造盈利能力的静砍态指标；投资杨收益圣率便=瓦年净收数益醒/资项目全部投元资蓝*100用%奴；投资收益率蜜不小于行业平削均投资利润率缓时是项目是可背行的；投资收溉益率指标由于腹计算口径不同裹，又可分为投谣资利润率、投挣资利税率、资助本金利润率等翠指标；落蛇功211.

把泻借款偿还巡期厦=苍偿清债务年份捕数坟-1扒+既偿清债务当年胸应付的本矩息并/天当年可用于偿凶债的资金总额足；借款偿还期队小于等于借款融合同规定的期哈限时，项目可经行；除智演212.

歉怒资产负债率反携映项目总体偿锄债能力。这一悄比率越低，则镜偿债能力越强联；资产负债躬率委=厨负债总节额辨/戚资产总额；流秘动比率，反映倒企业偿还短期拜债务的能力；经该比率越高，候单位流动负债颂将有更多的流脉动资产作保障熊，短期偿债能延力就越强；流乏动比烤率润=颂流动资产总都额蝶/备流动负债总额戒；速动比率反修映企业在很短属时间内偿还短猫期债务的能力钓。速动资膝产季=激流动资蹄产风—斥—荐存货，是流动厦资产中变现最溉快的部分，速三动比率越高，休短期偿债能力辱越强；速动比阀率一般故为豪1划左右较好；速户动比泰率庙=恢速动资产总阻额滔/稳流动负债总额滋；圈揉惨213.

冤肯根据国家有关寄规定：一般工适业项目设计可举分为初步设计组和施工图设计残两个阶段过行蜜，称为两阶段屡设计；对技术预复杂的可按初瞒步设计、技术狡设计和施工图精设计三阶段进数行；民用项目错设计一般分为赠方案设计、初情步设计和施工缎图设计三个阶扑段进行；清样院214.

轧辅工业项目设计下程序：设计准把备；总体设计香；初步设计（掌这是设计过程骗中的一个关键燕性阶段）；技晒术设计；施工妄图设计；设计喜交底和配合施愉工；渡敬梢215.

渴绕民有项目设计爪程序：方案设赔计；初步设计康；施工图设计畜；挽阳译216.

旁康在我国，建筑离设计一般要贯萌彻组“桐适用、经济、淋在可能的条件丘下注意美轰观覆”光的方针，工业嗓建筑设计中要走求贯距彻碑“值坚固适用、技必术先进、经济惊合题理嗓”兔的方针。具体坚而言，在设计窝中应该坚持以茶下原则：严格咸执行国家现行悠规范的国家批另准的建设标准箩；尽量采用标弃准化设计，积掌极推广应用可辨靠性设计，结久构优化设计方国法等现代设计葡方法；注意因尺地制宜、就地肚取材，节省建校设资金。积极赔采用技术上更帖加先进，经济返上更加合理的芹新结构、新材狭料；懂梅积217.

纽软设计阶段工程动造价计价与控较制的重要意义滴：可以使造价助构成更加合理版；可以提高投裕资控制效率；镇会使控制工作蜂更加主动；便茫于技术与经济肆相结合；效果绿最显著；挤辫碗218.

虾耕控制工程造价齿的关键是在设沫计阶段；惜赢自219.

每繁设计方案评价欣原则：设计方捷案必须要处理他好经济合理性紧与技术先进性写之间的关系；等设计方案必须煮兼顾建设与使泛用，考虑寿命俊全寿命费用；闯必须兼顾近期讽与远期要求；奥肠变220.

劈宿工业项目设计方由总平面图、滚工艺设计及建叙筑设计三部分侄组成；作法联221.

患您总平面图设计庸中影响工程造究价的因素：占苦地面积；功能屑分区；运输方瓣式选择；妨葬至222.

惹点总平面图设计村的基本要求；暂总平面图设计扭要注意节约用械地，不占或少端占农田；总平毅面图设计必须餐满足生产工艺安过程的要求；恩总平面图设计房要合理组织厂铺内外运输，选型择方便经济的般运输设施和合精理的运输线路调；总平面图布不置应适应建设嚼地点的气侯、港地形、工程水组文地质等自然哨条件；总平面姻图设计必须符枯合城市规划的梅要求；护竖塞223.

街灾工业项目总平证面设计的评价群指标：有关面填积的指标；比扰率指标；工程谅量指标；功能篇指标；经济指昂标；扁黄聚224.

雷柔总平面图设计寻评价方法：价柜值工程法；模领糊数学法；层熊次分析理论等敢；晚谊萄225.

斗完工艺设计是工装程设计的核心叫，工艺设计过志程中影响工程辟造价的因素：见选择合适的生铜产方法；合理遍布置工艺流程渠；合理的设备梁选型；饭煌示226.

辛演生产方法是否铜合适首先表现俩在是否先进适世用；生产方法供的合理性还表驳现在是否符合巩所采用的原料滔路线；所选择核的生产方法应性该符合清洁生余产的要求；杀次旧227.

痕古工艺流程的合服理布置首先在零于保证主要生毕产工艺流程无佳交叉和逆行现箩象，并使生产抄线路尽可能短筒；工艺流程是借否合理主要表赖现在运输路线条的组织是否合孝理；旬径雅228.

潮醒工艺技术选择棋原则：先进性世；适用性；可叉靠性；安全性删；经济合理性示；军也铁229.

稀幸设备选型时应裕当考虑的主要敢因素：设备的揉选型；经济性权；设备的维修邮性；设备的可验靠性；疲步鹿230.

比垫对工艺技术评仇价的方法有很刺多，主要有：选多指标评价法摊和投资效益评灭价法；津凉医231.

布妖建筑设计阶段足影响工程造价科的因素：平面阔形状；流通空反间；层高；建乞筑物层数；柱暗网面置；建筑语物的体积与面抹积；建筑结构覆；促践梁232.

滔核在建筑设计中裹应遵循以下原控则：在建筑平洽面图布置和立迈面形式上，应订该满足生生工熔艺要求；根据首设备种类、规盖格数量、重量猜和震动情况，炼以及设备的外房型及基础尺寸糠，决定建筑物膨的大小、布置华和基础类型，削以及建筑结构蝇的选择；根据渐生产组织管理诱、生产工艺技奶术、生产状况知提出劳动卫生盯和建筑结构的球要求；贿围惕233.

图鸦厂房空间平面浸设计方案评价惜的技术经济指肆标包括：单位讨面积造价；建匆筑物周长与建飞筑面积比和（您K逮周按圆形、正务方形、矩形哀、原T简型匪、舌L音型的次序依次第扩大）；厂房俩展开面积；厂忙房有效面积与需建筑面积比；归工程全寿命成喘本；工艺厂房案建筑结构休系暴方案评价指标坝：建设工期、慨劳动消耗、材纠料消耗、混凝铜土折算厚度；咏建筑物自重及抹建筑造价；子甚演234.

打哲工业建筑设计妈评价的主要方回法有：多指标蒙评价法；投资带效益评价法；永价值系数法；卖剖绝235.

盲辛民用建筑设计乔包括：住宅设尸计、公共建筑刃设计、住宅小散区设计；住宅似建筑是民用建奥筑中最大量、畜最主要的建筑雷形式；吧封姻236.

秤吓我国城市居民蔑点的总体规划汁一般分为居住记区、小区和住清宅组三级布置鸟；龟焦日237.

翠兔住宅小区规划庸中影响工程造跃价的主要因素眼：占地面积；泼建筑群体的布尼置形式；骑必点238.

斤絮在住宅小区规临划设计中节约运用地的主要措茫施：压缩建筑病间距；提高住餐宅层数和高低接层搭配；适当没增加房屋长度故；提高公共建岂筑的层数；合贤理布置道路；雾鸦影239.

败畏居住小区设计税方案评价指标凉：建筑毛密糟度咸=丝居住和公共建球筑基底面汪积远/方居住小区占地龟总面扣积筑*100式%外；居住建筑净即密咬度过=指居住建筑基底危面招积滨/膏居住建筑占地晋面予积假*100腹%绍；居住面积密云度稠=尝居住面君积拦/撞居住建筑占地柴面积；居住建骡筑面积密扑度炉=劈居住建筑面奇积优/胜居住建筑占地熊面积；人口毛衬密番度没=蕉居住人臂数委/淘居住小区占地败面积；人口净丧密搭度这=纸居住人丙数谎/略居住建筑占地饱面积；绿化比艰率厘=愧居住小区绿化掌面岂积尝/仔居住小区占地注面积；强提嗽240.

富滔居住建筑净密穗度是衡量用地充经济性和保证片居住区必要卫骨生条件的主要旱技术经济指标芹；居住面积密芬度是反映建筑鸟布置、平面设漂计与用地之间偏关系的重要指骂标；磨抓僵241.

陕吉民用住宅建筑赛设计影响工程厉造价的因素：伶建筑平面形状搁和周长系数；逮住宅的层高和着净高；居住的通层数与工程造衬价的关系；住太宅单元组成、级户型和住户面页积；居住建筑虹结构的选择；锄草垮242.

惨克民用住宅建筑魔设计的基本要糊求：民用建筑盟设计坚扒持倦“孝适用、经济、菊美汉观杀”捞的原则；平面车布置合理，长意度和宽度比例格适当；合理确马定户型和住户价面积；合理确恭定层数与层高工；合理选择结低构方案；愿耽蜡243.

喜均民用建筑设计笋的评价指标：图平面指标用来局衡量平面布置舌的紧凑性；建遵筑周长指标；坡建筑体积指标妄；面积定额指壁标；户型比；丢扑万244.

唐姥设计方案技术玉经济评价主要浆因素：工期的盆比较；采用新瑞技术的分析；嚷产品功能的可纵比性（需要可昼比、费用消耗柳可比、价格可掀比、时间可比宅）；毁院观245.

猎粗通过反映建筑倒产品功能和耗菠费特点若干技糖术经济指标的桌计算、分析、孙比较，评价设稀计方案的经济恰效果。可分为鸦多指标对比法麻和多指标综合姐评分法；描宣间246.

授因静态投资效益仍评价法：投资诊回收期法；计蜘算费用法；屿坡揉247.

式斩优化设计的步即骤：优化设计晕的提出；优化挡设计的审查和城实施；监私至248.

惭瞎设计方案优化烦：通过优化设妥计进行造价控盐控制；运过设遮计招标和设计搭方案竞选优化眯设计方案；运殊用价值工程优斜化设计方案；超推广标准化设乳计，优化设计忌方案；限额设钟计；运用寿命忙周期成本理论技优化设备选型求；宋愿禁249.

吵煌在设计阶段运扶用价值工程的乐意义：可以使不建筑产品的功勾能更合理；可像以有效地控制睡工程造价；可乳以节约社会资鹊源；仙孤饮250.

蔽倍在价值工程实放施价值工程的贩步骤：功能分鞭析；功能评价竿；方案创造；础方案评价；摄251.

牢猛价值工程在设度计阶段工程造凝价控制中的应晓用：对象选择奋；功能分析；瞒功能评价；分名配目标成本；督方案创新及评情价欺；莲顶码姿252.

叔唇广泛采用标准涌法设计，是改握进设计质量，糕加快实现建筑剖工业化的额观隙要求；广泛采谣用标准化设计态，可以提高劳蛮动生产率，加怠快工程建设进沟度；广泛采用饮标准化设计，贯可以节约建筑迟材料，降低工画程造价；识券腥253.

写膊限额设计的全竟过程实际上就液是建设项目投晓资目标管理过偶程，即目标分拿解与计划，目奋标实施、目标膛实施检查、信示息反馈的控制涝循环过程；这阅个过程包括：即投资分配（投给资分配是实行卷限额设计的有矮效途径和主要烟方法）；限额险初步设计；施每工图设计的造蜡价控制（进行乓施工图设计应阻把握两个标准奶：一个是质量究标准，一个是灾造价标准）；织设计变更；指稼梯254.

卵尾在设计阶段运图用寿命周期成幼本理论的意义臣：能真正实现兴技术与经济相仓结合；为确定绑项目合理功能蒙水平提供依据泡；有助于增强各项目的抗风险柳能力；可以使听设备选择更加逮科学；伯花湾255.

路唤在设备选型中叫应用寿命周期垮成本评价方法网的步骤：提出苍各项备选方案孟，并确定系统育效率评价指标践；明确费用构箱成项目，并预音测各项费用水谷平；计算各方阶案的经济寿命关，作为分析的盈计算期；计算诵各方案的经济温寿命期内的寿啊命周期成本；做计算各方案可争以实现的系统肢效率水平，然类后与寿命周期上成本相除计算过费用效率，费掩用效率较大的甲方案较优；相闲赖256.

芦完采用两阶段设狂计的建设项目远，初步设计阶支段必须编制设哪计概算；采用联三阶段设计的勿，扩大初步设拦计阶段必须编视制修正概算；胞灯相257.

鞋孩设计概算的作递用：是编制建炊设项目投资计爪划、确定和控呈制建设项目投膜资的依据；是折签订建设工程洲合同和贷款合识同的依据；是胃控制施工图设丧计和施工图预强算的依据；是魂衡量设计方案腐技术经济合理大性和选择最佳适设计方案的依凡据；是考核建厅设项目投资效锁果的依据；尘洲栽258.

展员设计概算可分孔为单项工程概朵；单项工程综辅合概算和建设棋项目总概算三促级；芬遵外259.

希连设计概算的编密制原则：严格编执行国家的建旦设方针和经济定政策的原则；的要完整准确的滩反映设计内容睬的原则；要坚出持结合建工程平的实际，反映性工程所在地当顷时价格水平的煮原则；阻崭怨260.

疯倦单位工程概算三匠内容分为两林类；建筑工程驴概算书和设备莫及安装工程概像算书；驼宪淘261.

害穴建筑工程概算片的编制方法：捉概算定额法；递概算指标法；敬类似工程预算牢法；设备及安劈装工程概算匠普编制方法：预恶算单价法；扩挤大单价法；设变备价值百分比续法和综合吨位静指标法等；单谅位工程概算投致资由直接费、辉间接费、利润骑、税金组成；稻绸请262.

喉柴审查设计概算估的意义：有利夹于合理分配投亮资资金，加强番投资计划管理隔，有助于合理鹰确定和有效控谱制工程造价；波有利于促进概循算编制单位严校格执行国家有此关概算的编制匪规定和费用标郑准，从而提高绝概算的编制质意量；有利于促脸进设计的技术煮先进性与经济短合理性；有利块于核定建设项糟目的投资规模棵；为提高项目开投资的落实提仔供可靠的依据布；腾油精263.

搬能设计概算的审样查内容：审查浓设计概算的编弊制依据（合法毁性；时效性、哲适用范围）；盛审查概算编制掘的深度（编著睡制说明、编制企的完整性、编提制范围）；审蒙查工程概算的将内容；积梳宿264.

偿梅审查概算的方坑法：对比分析穗法；查询核实胖法；联合会审坛法；弓师艇265.

着联施工图预算的舌作用：是招投夏标的重要基础野，既是工程量魂清单的编制依红据，也是标底宰编制的依据；团是施工单位在作施工前组织材栋料、机具、设井备及劳动力供送应的重要参考吨，是施工企业舅编制进度计划胡、统计完成工桶程量、进行经杜济核算的参考量资料，是甲乙日双方办理工程技结算和拨付工筐程款的参考依从据，也是施工给单位拟定降低汤成本措施和按汤照工程量清单斑计算的结果、题编制施工预算怠的依据；秩溜畜266.

概宣施工图预算有篮单位工程预算麻、单项工程预爽算和建设项目程总预算；单位淡工程预算包括再建筑工程预算但和设备安装工冒程预算；肚河虑267.

响聚施工图预算的惊编制程序：编粮制前的准备工残作；熟悉图纸春和预算定额；社划分工程项目副和计算工程量企；套单价；工镜料分析；计算市主材费；按费斗用定额取费；弯计算工程造价宽；迈势毒268.

隐落施工图预算的酱编制可以采用狐工料单价法和石综合单价法；夺攻煌269.

壤豆审查施工图预晴算的意义：有毛利于控制工程售造价，克服和垫防止预算超预涉算；有利于加琴强固定资产投娱资管理，节约包建设资金；有轧利于施工承包今合同价的合理励确定和控制；陆有利于积累和习分析各项技术闲经济指标，提售供了准确数据骂，进而通过有沉关指标的比较童，找出设计中帮的薄弱环节；沿枣恨270.

篇馆审查施工图预旧算的内容：审滨查工程量；审滑查设备、材料乞的预算价格；帐审查预算单价雅的套用；审查肚有关费用项目赶及其计取；阅售队271.

挥粘审查施工图预驳算的方法：全桌面审查法；用努标准预算审查帝法；分组计算珍审查法；对比难审查法；筛选按审查法；重点路抽查法；利用羊手册审查法；符分解对比审查傲法；秆籍吐272.

炉补我国法学界一趁般认为，建设种工程招标是约巷邀请，而投标截是要约，中标朱通知书是承诺秤；我国合同法恰也明确规定，早招标公告是要失约邀请；少郊迁273.

沸参招标投标的意叨义：实行建设愁项目的招标与漂投标基本上形养成了由市场定宏价的价格机制狂，使工程价格网更加趋于合理永；实行建设项萝目招标投标能役