消防报警联动工程分包合同

消防报警联动工程分包合同合同编号：080601发包方（甲方）：******投资有限公司承包方（乙方）：****电子工程有限公司**分公司根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《消防法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，就******市中央商务区**·**广场消防报警联动工程施工有关事宜，订立本合同，双方共同遵守。第一条工程概况工程名称：******市中央商务区**·**广场工程地点：******市******交叉口工程内容：1~8#楼、地下车库、地下商场消防报警联动系统。四、工程项目批准文号******号五、资金来源：自筹六、质量标准：优良七、施工工期：50天第二条工程建设、设计标准及技术规范要求1、国家法律、法规国家法律（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国建筑法》（3）《中华人民共和国消防法》及其他相关法律、行政法规堂2丘、工程建设规滨范、标准及行蓄业的有关规定义本汁工程项目的材唱料、施工须达拆到下列现行中骗华人民共和国丸以及省、自治穷区、直辖市或寨行业的工程建脊设标准、规范丢、图籍和图纸伟设计要求奶的要求。高如：喝(1)燃蓝《消防设计规妨范》议（桂2休）哀《消防验收规符范》系等乌不详处均按卧现行弓相关规范执行点。览第三束条谊标工程承包范围爷一、承包范围叮：拜******档市中央商务区脱**侨·研**数广场消防报警庙联动结工程。欺工程范围界定沉为：玩各楼楼层报警填设施、联动系极统、中央处理准系统。躲识轨二、职本工程运输由寸承包六方扁捆方负责，运费州桥包铺括赵盟在本合同造价演内。为三、艇承包本工程的锣方式：旱实行大包干的驰形式包工、包载料、包工期、镰包质量、包安华全等龄，总价不变。石工程量依据经塌甲方审核确定秘的施工图为准矿。惰糖第四类条摇椒工程造价孕一、本工程定利价方式为固定期合同价，本工场程合同价款为约：累工程综合总价虹63阶.00维万元庭。合同价款内贩容包括：晨施工图范围内耕消防报警联动丽系统阻原材料的采购撑、加工制作、山运输、现场协技调、现场安装定、现场配合验猛收、抢工措施召、检验试验、互材料二次搬运般、施工水电，山因质量问题引鸟起的维修和更详换、技术指导四和培训、成品弟保护、总包配伶合、脚手架、鸡垂直运输、投宾标人的利润、带税金、政策性舅文件的规定以细及包括但不限芬于原材料涨价框等所有费用。召图纸内工程创总价一次包死端，不作调整。遇因工程变更引清起的价款调整惨依据投标报价艰相应费率筛及有关规定植调整，具体为舒：丝按投标灶文件中投标费减率、类别及报搬价让利比例后违以签证形式进息入造价。主材潜按市场价签证问。覆二、本合同总况包服务费会由分包单位自仿行与总包单位船协调解决耗。祝第尖五叫条工地代表、问项目经理、监零理爬锐一、发包方工玉地代表走1朱、发包方派驻士施工现场的代晴表称为工程师绿。工程师为发敲包方履行本合酷同的代表人。和工程师必须由杏具有相关专业蹄知识的人员担坝任。哈2吓、双方往来的排工程联系单、柄通知书、验收及单、结算单、丘确认书等函件除及会议纪要等蜡，一经工程师淋签字即对发包丝方具有法律约乡束力。瓦3税、工程师或其温委派的代表签以发的前述函件获及指令，一经短书面递交承包贿方工地代表（粗本合同称为项贵目经理）后即谅对发包方发生纱法律约束力。扑项目经理对工津程师发来的函棕件内容无异议青并在函件回执扩上签署姓名和雕时间后即对双铁方发生法律约僻束力。神屡4歉、承包方对工秃程师发出的指凝令、通知等有债异议时，晴在备4途8凡小时内向发包痕方书面提出。杨可采用在回执场上签署异议意钻见的方式，也染可另行提出书为面异议。发包派方应在接到异伶议场后暖4估8瞒小时内作出答个复，逾期则视偏为确认承包方揪的异议。谅5瞎、情况紧急时景，工程师可向愚承包方发出口逃头指令，并应齿在双2揉4么小时内再予书寸面确认。承包美方认为指令不宅合理的，可吧于您2浮4瞒小时内提出异维议，工程师应侨在收到书面异烛议拳后亦2区4融小时内作出是边否修改或取消列指令的决定，爬并书面通知承客包方。油似6惠、发包方派驻饼工地的工程师忆为尽**仁。篇明7支、发包方更换绞工程师，应提团前糠7重天书面通知承笼包方。穿陵8颠、工程师的权引力自合同生效颠时产生，至合蓬同终止时终止界。赚岗胡二、承包方项妹目经理邮雁1邀、承包方派驻蒸工地现场的代顾表称为项目经巷理。项目经理夹是承包方组织呼现场安装施工也的代表。项目拢经理应具有相佛关专业知识，暖其权力限于现农场安装施工的炭指挥和协调，本无缔约权。修耀2缴、项目经理依粘据合同签发的滨工程联系单、兼通知单、申请暗单、开工报告包、验收报告等诚函件一经书面螺送达发包方或赴其工程师即发欣生法律约束力好，但与本合同随相冲突的签单丈无效。被3袄、项目经理代普表承包方发往欲发包方各种书健面函件，经发阀包方工程师在赚回执上签名后用即对双方发生槐法律效力。本你合同对函件生晕效有专门约定堤的，依约定。欲肝4爆、承包方派驻灌工地的项目经愁理姓名为：狠**均。日耽5岭、承包方更换芽项目经理，须担提念前浴7漆天书面通知并税征得发包方同北意。新委派的芽项目经理必须惑具备相应知识谁。退6趴、项目经理的夸其他权力和责哈任依据合同、抱承包方授权和营法律、法规规皮章的规定。项晒目经理无权修翻改、变更本合排同，其有超越凉职权或授权的凯行为无效。障烦7翼、项目经理的栗权力在本合同阴生效时产生，拐合同全部履行慈完毕时终止。抬体览三、工程监理枯1借、本合同发包蔑方委托炼******惊**浙监理公司州**郑（壶3-8锦#闹楼、地下商场腿）、道**耽工程项目管理际公司狡**吧（呢1夜、级2恼#政楼、地下车库箩）茧进行监理。监姜理工程师在本突合同中也称工铜程师。迈2膀、监理工程师冈代表发包方对散施工质量、建议设工期、现场柏施工和安全生恭产等对承包方择进行检查、监遇督和管理。惠3别、监理工程师兴的职权根据发吃包方的授权委战托书确定。女第肢六词条发断况施工准备困鸟婚一、承包方的俯施工准备工作躁辉1劝、图纸经确定劣后，承包方即蓝应组织设备、痰原辅材料采购扎和制作加工。债拉2营、编制施工组财织设计文件和刷施工方案；制萝订施工进度计烟划和材料、坐设备鹿、施工机械设尘备进场计划。谨以上方案和计集划必须在合同跟约定的施工前淹7瞧天送交监理单纲位审核后报送浑发包方。炸杆席二、发包方的撇施工准备工作缝：锻1卷、应在施工准仇备期届满前做余好本工程罪场地内外施工敌车辆进出道路盼的修通轮；接通施工现雷场施工用水源解及照明和动力酸电源，以能满攻足用水用电的驼需要（接口由苹总包单位提供芦，手分包单位滋向总包单位交眠水、电费）。时以上工作概括捞为苗“颤三通一预平扔”薄，发包方保证惊符合进场施工酒的条件，并承迁担前述工作的技费用。野2回、除崭预留管道、线山盒由总包单位塔负责外，所需伟线管、预埋件则均由分包单位豆负责。竞3醋、向承包方提枣供施工场地的植工程地质资料货、地下管线资堡料及水准点和管座标控制点等省，贴对资料的准确烤性负责。感4编、协调处理好蜂施工场地周围轧地下管线和邻承近建筑物、构蹈筑物、古树古逃木及文物的保都护工作，并承巴担前述事项的答费用。桑烛5立、办理好建筑板施工许可证及娃其他施工所需燕证件。兆啊6晚、协助承包方讽办理建筑企业符异地许可证等烫证件。侨7渡、发包方应在芦施工准备期届剪满前完成前述封工作，并向承祸包方发出进场枪施工的书面通对知。冤第脉七迹条肾欲脖工程期限及顺宅延诵一、本合同施寇工工期为医50凳天。粉开工日期气200围8屿年巧6偷月毕1状日刮，竣工日期帆200令8章年沙7想月臣20菌日减。后验收时间含在猛施工工期内。县二、工期顺延能：冒施工期间遇下仅列情况之一的隔，工期相应顺掀延：道1劲、哑进场后，发现己工地现场不具威备进场施工条费件、无法进场僚施工或缺少许千可证件的，工毕期顺延至具备桃进场施工条件擦和领取施工许羡可证时。挨2圾、浸承包方有误，梅导致工程量增震加或已完工程例的返工或已制沉作构件重新制宵作，工期不予蚊顺延；肥3叹、屡一周内非承包月人原因停水、倒停电造成停工辨累计超过驶16蚕小时的，按每愚16环小时顺延一天蚂计。奖4掌、厌因工程师签证列不及时而影响棕下一道工序施后工的，自应签返未签之日起至香影响消除日止乘，工期顺延；但5白、席因人力不可抗奶拒的因素而延枕误工期及国家班强制性规范要克求停止作业的著，工期顺延；剥6非、袍非承包方施工除的前一工序未奥完成，导致承软包方停工等待韵的，工期顺延纸；朵7治、遮合同和法律、聪法规、规章规恐定的其他可以哲顺延工期的情铲况。四、暂停施工孔工程师确有理赶由认为必须暂率停施工时，用樱书面形式通知望承包方，并在忠停工通知发出像后喊2故4派小时内书面提惭出处理方案。员承包方实施处愈理方案后，以铃书面形式提出楼复工要求。工统程师应在收到傲复工要求逗后执2享4讯小时内作出是投否复工的决定愿，逾期则视为胀同意复工。厉便歌三、材料检测就检验巴1冻、发包方和监株理单位有权对粥材料、设备提架出检测检验或统复验。踏2逼、因检测检验归或复验影响施盒工的，责任属灰发包方的则工副期顺延，责任迷属承包方的则痰工期不予顺延询。齐允葵吉第亦九蜻条饥董慧安全施工肚一、承包方应给遵守工程建设边安全生产有关起管理规定，严讲格按安全标准积组织施工，并云随飞时接受行业安巾全检查人员依帐法实施的监督将检查，采取必爱要的安全防护虾措施，消除事闲故隐患。由于任承包方安全措到施不力造成事烛故的责任和因坑此发生的费用通，由承包方承损担。挡意二、承包方应逝对其派驻在施牌工场地的工作氏人员进行安全孕教育，并对他透们的安全负责醉。因承包方原睬因导致的安全之事故，由承包壳方承担责任及安发生的费用。进三、在承包方勉进场施工至交抛付工程的整个里期间，发包方毫人员除工程师节和其他指定的剃工作人员外，愉未经承包方现哨场管理人员许久可，不得擅自棚进入施工现场联。骄四、承包方应示在其认为必要些的处所设立安嘉全警告牌或安似全公告栏。否需则发生人身事滴故均由承包方落负责并承担费蛮用。从五、承包方在盗进场施工前应救组织全体施工到人员进行安全宴培训和教育。齿未经教育培训睛，不得上岗作狮业。爪六、发生重大仁伤亡事故及其贤他安全事故，久承包方应按有义关规定立即报李告有关部门并杜通知工程师。程同时按有关部倦门要求进行处文理，费用由事容故责任方承担李。旨从锅第十梨条薪支普工程质量彻锯1曾、承包方对工志程的施工安装嫌质量和其所提愁供的材料、异设备桑质量负责。柔久2探、承包方必须杯严格按施工图渴设计和说明文卸件和国家有关嫩规范、规程、宽标准的要求施慕工。纹柔3竹、承包方应建辟立符合其特点眯的质量保证体说系。承包方应己按该保证体系速运行，有效控相制工程质量。膊雅4粪、承包方在施屠工中应自觉接非受工程师的质缘量监督，随时巴接受工程师的养检查。发现工陈程质量达不到携合同约定的标病准的应及时整溪改，包括修理炭或返工，直至凑达到约定标准马。尘患5弄、承包方应按酬消防世工程质量验收味规范对分项、抽分部工程质量糊进行评定。四6夫、如承包方在义施工中发生质植量事故，应及刚时书面报告工稀程师。一般质境量事故的处理软结果由工程师猪报质检部门备完案；重大质量餐事故的处理方途案应经设计单匹位、发包方、孝质私监怕部门共同研究已决定。宁营7另、自工程竣工陡验收合格日起贫，承包方对工恶程承担保修责生任，保修金为践合同总价的颂5幅%宴，慌免费言保修期纲贰年灯。准第十舍一钟条背配纷工程验收酿1油、倦材料制作结、安装等过程叨中应符合或等源同于或高于现卵行国家标准。煌2堵、承包方壁应使用训练有直素的安装人员妨，持证上岗，灯按施工技术规葛范和质量验收糖规范施工。录3胳、秤施工前应编制国详细的施工组妖织设计，并经驼监理批准。府4纵、储隐蔽验收：唯隐蔽工程享安装完毕，承长包方自评符合亩设计质量要求字后通知监理单泼位组织中间验截收。发包方在茶接通知后三日剖内组织验收。逆验收合格的，玩双方签字确认绞，验收不符要信求的，锋承包方整改。浸发包方三日内旅不组织验收的粒，视为验收合逗格，承包方有介权进入下一道凳工序。址5寇、承包方跳在施工前必须奶现场复核间具体蛾尺寸，所有材形料必须经过亡发包单位和监汇理单位扮确认后，方可且进场施工。骨6博、发包方洪有权对进场的萄材料敬进行现场随机睬抽检，若抽检走结果不合格，蚂则认定该批民材料寇不合格，由磨承包方惩承担检测费用侮及由此造成的摆全部责任和损苗失；损7前、承包方迟应对自身产品姜进行必要和足乐够的保护，并枕及时以书面形眠式通知旅总包方双和监理，寻求柱配合和监督。萄如因保护不当柔而造成的成品荷、半成品损坏辰，由腥承包方消自行承担，戏发包方应不支持息承包方晓的任何索赔。部因总包方管理举和施工原因造闻成勉承包方烛产品的损坏，留总包方应予以啊赔偿，具体额需度由双方友好折协商，协商不表成时由犬发包方县和监理确定。爆8远、扫因浑承包方佛原因造成返工拍时，应注意对哲总包方及其它告已完工产品的赶保护，如造成险总包方及其它膊产品的损坏，守承包方良应予赔偿，具喉体额度由双方耳友好协商，协恳商不成时由歉发包方蒜和监理确定，狠承包方记不得以任何理持由影响工程进词度及后期的配燥合。该款项应约在袭承包方敌当期进度款报湖批前予以支付悔。喊无支付凭证，利发包方浆有权不进行进得度款审批程序旷。计9冷、彩工程验收：名承包方搬在完成合同约任定的工作内容哈，并自检合格生，经总包派、监理单位徐复查同意，并伤在相关部门共堂同参加下完成贤了实体功能检锤测，达到设计爹和规范要求，丑可申请工程验蹲收。法承包方专按国家和行业糠现行规范标准嗓、地方规定、废工程验收程序毅组织验收。眨1张0棒、叶工程验收时应仰提交妻肆狱套完整央的突工程资料接（包括《使用电说明》和《保掌修书》）。淹1厌1近、材料、设备誓检测费由乙方雷负担，整体验恋收费用由甲方铜办理。什1脑2注、瑞工程通过竣工挽验收合格之日驱为本工程实际课竣工日期。肚第十日二肚条依椅工程价款的支李付与结算枣一、探工程款支付：禽1刚、蓬本工程预付款蜻为角总价的偿2冷0说%嘉，合同签订楼后述7叠个工作日支付叫。状2材、折设备进情场秩7壁个工作日付总仇价辱的员30笔%胡。箱3垦、季达到竣工验收逼条件屯后深7程个工作日内付厦总价的泰3亩0斤%境。抢4蚂、竣工验收合费格膀后阿7唇个工作日内付股至总价异的护85单%损。布5沈、竣工结算后翻付至结算总价掩的芒95会%朝。浮6嫌、保修金为茫结算图总价的童5争%厘，膏保修期笛满无质量问题肝后碰1醋5予天内一次性支能付雾。顾二、结算阿1慕、承包方应于伍工程竣工验收劫合格后厨30御日内向发包方汤提交工程结算难报告。渠谎2权、工程最终造家价按本合同第郊四条关于造价促的约定和其他装相关条款约定终的方式、方法脱结算。蚀盟3越、发包方自收皮到承包方的结船算报告谋后窗3悔0弱日内给予确认管或提出修改意昌见。期限内不草作确认或不提贸修改意见的，沙则视为确认该堵结算报告惹。银科三、茧其他事项：什1疫、林本工程款项为供建筑工程价款瞎，由承包方在帮工程所在地缴缎纳营业税，并侵开具相应发票旬。肃第十四茄条狂担裁违约责任涂一、承包方的只违约责任蒸1砍、工程质量不商符合合同和设伪计要求的，应乖予返工或修理花，并承担其费预用。膏2亦、因承包方的暮原因不能在合彩同约定的期限事或合同允许顺感延的期限内竣呈工的，其工期真逾期的违约责准任为每天按远500稠0般元办计算担，并大赔偿发包方昼由此引起石的俘一切姨损失。蛋3沟、由承包方设吓计时，因设计兼错误造成返工代时，发生的各咸种费用由承包疲方自行承担。范承包人转委托胜他人的设计不胀符合合同要求尚的，由设计人舌承担设计责任现。她4若、承包方的其释它违约行为导锦致发包方损失熄的，应按《合启同法》等相关剖法律规定赔偿唱损失。奏二同、发包人的违澡约责任胡1鬼、未按合同约杯定支付工程款裂，按应付款项裙的日万分之窜二票支付违约金，玉工期顺延。图扮2素、工程中途停召建、缓建或由她于发包人要求啦变更设计而造因成停工、窝工销、返工的，工蹈期相应顺延。法3盐、发包方未及晃时向承包方发愚出指令、批准罪、或发出指令嗽错误，赔偿承率包方因此所受凝的损失；延误燕工期的，工期墓顺延。香程4拘、工程验收合酸格后，发包方千未按合同约定杯支付工程尾款凑的，按应付尾缎款的日万分之他二谦偿付违约金。醉张菜第十五虫条逮屑喊其他约定一、合同担保忘1戚、为了保障全筛面履行合同，龙承包方选择按成以下方式向发岩包方提供担保悄：向发包方交疑纳抢合同总价时的潜5%奥履约保证金，尘返还时间为救:合及工程竣工验收卖合格膛后罢1表0禽日乎内熄络；二、纠纷处理温本合同在履行走过程中如发生江争议，双