深圳某高层住宅施工总结经适房

****经济适用房施工总承包第一标段工程施工技术总结二00九年九月二十四日一、工程概况1.建筑经济适用房住宅区位于深圳市****片区，地块北面为***大道、西邻***路、东临****路、****住宅区，南临***路与****花园，总建筑约51.3万平方米。由我公司承建第Ⅰ标段，工程总造价约为1.6亿元，包括A区部分地下室、三层裙房及1栋A、B、C三座塔楼标准层，总建筑建筑面积约8.5万m2，建筑高度99.25米。其中一层地下室为车库，三层商业裙房，28层标准层住宅。2.结构本工程结构类型为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级，人防工程等级设有五级、六级两种，地下室共分八个人防单元。3.本工程相关参加单位:（略）二、工程进度本工程开工时间为2006年10月13日，桩基验收时间为2007年3月26日，地基基础验收时间为2007年11月20日，主体结构验收时间为2008年3月20日。三、施工组织管理：1、项目经理部组成：****I标段工程按公司要求实行项目承包责任制，严格按照公司“三合一”体系标准实行施工管理。以项目经理、项目总工及成本经理等主要管理人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对质量、工期目标、安全、文明施工、核算及施工全过程负责，并进行高效的组织协调和管理。按项目管理模式组建“****经济适用房第标段项目经理部”，配备精干高效、作风务实、决策科学和人才结构合理的项目管理层。经理部设项目经理、项目副经理、项目总工程师，职能部门主要设工程部、安质部、物资部、经营核算部、后勤保障部等。技术质量：项目从开工进场就作好充分的准备，针对各种问题，制订了岗位责任制，各工序职责，落实到个人，实行全面质量管理。复杂、困难较大的部位均由技术人员编制专项方案，进行作业前的技术交底。施工时严格按规范施工，各工序在施工中进行“三检”制度，保证工程施工质量。严格把好材料关，材料进场、送检及报审均按施工规范要求进行，混凝土试件制作、养护由专人负责，资料员及时报审、整理各种施工资料。本工程自开工至今，末出现过重大质量事故，达到“三合一”体系质量目标。安全及文明施工：项目部管理人员按公司“三合一”要求实行安全生产及文明施工责任制，施工过程中严格按照规范要求及公司要求抓管理、抓落实，实现公司“三合一”体系职业健康安全目标及环境目标，整个施工过程没发生安全事故，达到“三合一”体系安全环境目标。四、工程质量保证资料情况：基础地下室、主体结构部分一、原材料合格证及试验报告1.钢筋锅钢筋原材料合冲格每证宝27润7排份，钢筋原材技料检验报批告游13郑4貌份虏共胜30蔬9劝组，钢板原材收合格词证沉1洗份，钢板原材扬力学检验报下告捷1捧份辩2两组。吃钢筋连接检验株报仪告艳11妇4杯份陆23计5基组（其中工艺执试验报裙告滑9鲁份穴1扛8鬼组）；钢结构刘焊缝检测报派告简1屡份。巡以上均符合要也求。2.水泥、砂州水泥合格系证轧3绝份，检验报阁告塌4架份。坚砂子合格伐证跳1俊份，检验报衔告番2屯份。遇3.尼蠢砌体材料甜灰砂砖合格销证狮2娱份，检验报扬告踪2业份；裂加气尤混凝土娱砌块合格抱证仪6咱份，检验报路告摧6朝份；故现场使用的砂她子、灰砂砖加用气光混凝土决砌块放射性检州测报告郑各井1帽份，水泥放射疲性检测报尊告介2寨份浪（掩2取种品牌，每种疲各一份）；逃以上均符合要初求。洞二、解混凝土许及砂浆试件混凝土卸混凝土睬均采用商品钟混凝土共，其中切混凝土蒜同条件试标件担13截3音组，标准养护叨试冒件仓35顺7蜜组，抗渗试睁件育4血0椒组，经数理（程非数理）统计仓均评定为合格从。砂浆传砂浆采粥用饿M判5讨水泥砂浆，现煤场搅拌，，配愧合比报杀告历1疾份，砂浆试序件植11超6晒组，经数理统逆计评定为合格炉。楚三精、线锡实体检测魔1.矮并钢筋保护层厚躬度检测报令告铜4贤6美份；闲2.羞怠楼板厚度检测宴报法告击1哑8持份；废四、隐蔽验收米记录爱钢筋隐蔽记学录字23脊8锡份，钢结构隐点蔽记陆录届5倒份险混凝土桶隐蔽记年录雪2造3培份牌后浇带施工记匀录膛7勺份盲砌体隐蔽记紧录吐4律份夏五、沉降观测唐及垂直度观测殿轧显根据设计要求计设置了沉降观绒测点，并按规贸范要求进行观筑测，并委托第咬三方进行沉降醒观测，并发现统不均匀沉降现糠象，且沉降量脱满足要求；垂挤直度观测次数适及偏差均满足搂施工规范及设梅计要求。装饰装修部分肥一阳.怠、进装修分部鼓1.刮材料合格证或拍出厂检验报告着及复检报告公装修救抹灰及地面砂溪浆慰水泥合格戚证赖1汗0嗓份朗，常规复检报扎告丰1帐0域份，放射性检轻验报殊告烈1涝份；别砂子合格妈证片1漂份晓，复检报剪告耽1碧2茧份，放射性检仁验报筹告恳1够份；庆内煎墙乳胶漆钥出厂检验报辉告克究1乐份，复检报府告而1喷份，甲醛含量疲检验报炉告侧1摸份；叮墙地砖脚合格证尸及出厂检验报教告如3筛份峡（套）浙，凡常规检验报画告皇4涌份，放射性检歼验报弄告技2泛份；要陶粒出厂合格等证厅1泼份，复检报腔告糕1现份；戚（阳台栏杆）饰方钢、预埋钢烂板及焊条合格宏证凑各贺1险份他，城共珍3醉份，钢板及方局通复检报告塔各各1队份；馋（护窗栏杆）需合铝型材合格盒证及出厂检验窗报境告辆1贪份；岂（吊顶）硅钙峡板合格证及出扇厂检验报等告暮1抚份，复检报季告金1带份（放射性）致；如（铝百叶）铝触方通出厂检验击报吃告惯1畏份；畜雨水篦子合格佣证及出厂检验备报抚告捡1服份；黄2.阵鸽建筑砂浆试件霉资料负混凝土悟配合修比醉C1泰0逆、饶C1役5养、泉C2秒0饿、园C3敬0傅各获1可份躲；序M类1却：框2弊、责M耽1求：室2.禾5污抹灰砂浆配合俗比报告老各柴1倒份；换C1裳0篮试臭块汇2霜组指，视C1碧5版试捆块侄7出组掏，非C2锈0冷试热块钟3蔽组抚，股C3熟0霜试突块攻1诉5帝组；苗M栽1始：笑2叨、垄M未1劳：眯2.泡5位砂浆试块储各拿8剥9亡组；袋3.坊榨隐蔽验收记录曲：逮1悼）地内墙油漆腻子径层隐蔽记军录宜1羡1榨份；介2亿）吊顶隐蔽记裳录奶3纹1北份；二、门窗分部县1.收特种等门太1.1分标产品型式认证粉书（消防许可净证卫）婚1献份；召1.魂2品合格证（出厂隆检验报告）及骨复检报告韵防火门合格伪证和3侦2肠份押（级5休种弟规格失），五金配件佳合格借证盐6业份，其中卷门陕机、卷门控制霉器合格证及出酿厂检验报告颂各涂1饺份，锁、合页营合格证及出厂足检验报告蚂各监2婆份，木质防火大门木板甲醛含何量检闸测忙1寒份；舞1哄.3德殿隐蔽验邻收垂盾击透款防火门隐蔽验晃收记击录片1惨2亲份；恒2.刃淘塑钢门窗概2.汤1泡哨门窗深化图纸令及计算书一份寨2.异2车姨合格证（出厂五检验报告）及品复检报告别1哲）雀他型材、剧衬钢、填缝剂势、密封胶、五搜金孩合格证剃出厂检验报告招各辟1区份，玻璃格证垫出厂检验报读告惜2旷份幸（肾2现种规格），芬共侄7廊份，躁2估）粘节能检测报告低6甚份，三性检测版报菊告劲2税份，型材检测垃报告韵1愿份，焊接破坏滴力检验报孤告法1衣份，型材检验贱报绝告饭1溉份；患2.驴3悄门窗隐蔽记录电：门窗隐蔽记救录巧3他3果份；三、外墙分部响1.图复材料合格证（演含出厂检验报矮告）及复检报常告拘外墙腻子合格窜证及出厂检验曲各一份，复检碌报谎告霉1恒份蓄外墙底漆合格壳证及出厂检验奖各一份，复检晋报页告迷1脸份耻外墙漆合格证拴及出厂检验各贤一份，复检报泻告跨1净份违2.渐满隐蔽验收符隐蔽验收记录瓜共阀2炕2碍份；四、防水分部挤1.道踩材料合格证（水出厂检验报告束）及复检报告荣“奏91顽1台”膏顽聚氨酯涂膜合翁格证出厂检验陷报告视各顾3享份，进场复检检报详告舌3馋份；渠卷材合格证出暑厂检验报告桃各确5匀份，进场复检校报哑告阔5纹份；悬水泥基聚合物废涂膜合格证出节厂检验报告惊各刘1看4选份，进场复检铁报梁告徐1砍7愈份；尸2.次磨隐蔽验收悼况庆屋面防水基层肝隐蔽验收记群录艺8绩份；旱悦落屋面、外墙及侍室内厨卫及阳耕台防水层隐蔽泊记沫录唐6失1惰份；达巧屑屋面泼水、淋燕水、蓄水试验敲记锈录绢8咏份；柱烦茅屋面、室内厨惜卫及阳台渗漏午试验记贷录钓4密0北份借五武.辞、支节能馋分部让1.洲爱材料合格证（划出厂检验报告残）及复检报告尚聚氨酯保温板雅合格证央及出厂检验报版告局1奇份，乒复泽验报薄告锐3鼻组史6买份；密加气神混凝土宁块合格证绩及出厂检验报本告解1匀份，检验报事告乳6姜组主1百2割份；饮挤塑板切（炉S锡G叼保温板）合格店证撑及出厂检验报岁告六3榆份，检验报珠告经7陈组课1技4渔份僚，三种规格联；充玻璃节能检测反报陶告贝3侧组；弹2.谱将分项验收释分项质量验收势记在录抄2罚份，质量评定汽为合格抢五、质量管理低措施：馆在工程施工中峡，成立以项目牛经理为核心，钩以项目总工程创师、专职质量利员为骨干的质糠量检查小组，莲小组成员一律飘持证上岗，明叶确项目经理为篮工程质量的第裂一责任人，明国确质量管理责葵任，形成人人啦讲质量、人人代抓质量的良好鸭作风，以确保苏达到质量合格座的质量目标。甩1脸、贯彻执武行巨ISO900提0帖质量保证标准泰，规范我们的市全部质量活动去，严格按我公愁司程序文件进描行施工管理，顾通过各部门、赶各岗位人员的骡质量分目标的铺完成，从而确递保质量方针的甚贯彻执行和质冰量目标的实现教，确保用户满择意。我们配备猎了较高素质的猛管理、施工、叔技术、安质、蔬物资、预算、女试验方面的人截员，特别是技肚术、安质人员芦业务素质高、淘责任心强、经凑验丰富是质量甲得以保证的主狮要因素。辟2成、认真审图，寄将影响质量的仪问题消灭在施富工前。模3用、加强对工程教施工全过程的音质量监控，从锋材料采购、进等场检验、施工数过程检查、重徒点难点的技术齿攻关、特殊工吨种持证上岗、项所用机械设备泪的能力鉴定、绿工序验收等各喷个环节予以全循过程佳控制，保证工贴程质量。绍4自、在工程施工冠中，做到了防气患于未然。加腐强施工的过程辰监督、检查，腥严格实高行徒“高三检繁制光”静，作到了工序扇交接经质量检畜查员的检验合请格后由有关人阵员的签字后方道可进行下道工死序。肢5威、加强了对原敌材料质量的控傅制。原材料的裁质量直接影响联到工程的质量涉，项目经理部境严格按照我公晚司的《采购》裤程序、《进货时检验和试验》谱程序及《不合蜻格品的控制》题程序执行，确稳保了只有检验三和试验合格的仍原材料进入下晴一道工序。原块材料、成品、踏半成品均有出皆厂合格证和检嫩测报告等质量惨证明文件，进禽场后对需要检垫验和试验的材删料按批量进行焰了有见证抽检欺试验，并经送巩检全部合格。握六、安全管理躺措施：政在本工程施工盒中，成立了以廉项目经理为核窗心，以项目总寇工程师、怠安全科长努、专职安全员毕为骨干的安全融检查小组，明呜确项目经理为畅工程安全的第伴一责任人。拥1改、明确了各级外管理人员的安凡全岗位责任制闷，包括项目经摩理、技术人员高、班组长、专晋职安全员等，裕明确了应承担斑的安全责任和忙工作。避2蕉、建立了安全卷教育制度。对字所有进场的职败工、民工进行烤了入场安全教棕育及针对本工区种安全操作规敞程的教育，并毒建立了个人安稼全教育卡片。问需持证上岗的须特殊工种工人架都经过了培训忧考试，并取得技有关部门颁发脏的合格证书后泉上岗。各工班订每天上班前，圾均由工班长做技班前安全施工象教育。唉3胳、坚持安全检托查制度。每月计由监理牵头对吧工地进行安全卫检查，安