武汉某高层住宅楼施工组织设计层框剪结构

目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc155703819"第一章投标承诺与编制依据1HYPERLINK\l"_Toc155703820"第一节投标承诺1HYPERLINK\l"_Toc155703821"第二节编制范围及依据2HYPERLINK\l"_Toc155703822"第二章工程概况7HYPERLINK\l"_Toc155703823"第一节工程建设简介7HYPERLINK\l"_Toc155703824"第二节工程建筑概况7HYPERLINK\l"_Toc155703825"第三节工程结构概况8HYPERLINK\l"_Toc155703826"第四节工程施工条件9HYPERLINK\l"_Toc155703827"第三章施工准备10HYPERLINK\l"_Toc155703828"第一节深化设计10HYPERLINK\l"_Toc155703829"第二节施工技术准备12HYPERLINK\l"_Toc155703830"第三节物资条件准备13HYPERLINK\l"_Toc155703831"第四节现场准备13HYPERLINK\l"_Toc155703832"第五节施工队伍的准备14HYPERLINK\l"_Toc155703833"第六节作业条件准备14HYPERLINK\l"_Toc155703834"第七节建立项目管理制度15HYPERLINK\l"_Toc155703835"第四章施工部署16HYPERLINK\l"_Toc155703836"第一节总则16HYPERLINK\l"_Toc155703837"修第二节施工区蚀段划分赖18HYPERLINK\l"_Toc155703838"爽第三节主要施摩工方案、技术钳措施选择帐21HYPERLINK\l"_Toc155703839"掏第四节施工程绳序爷22HYPERLINK\l"_Toc155703840"币第五节工程管计理组织架构槐27HYPERLINK\l"_Toc155703841"站第五章施工进砖度计划及工期鸣保证措施冤35HYPERLINK\l"_Toc155703842"井第一节建筑安抄装工程的综合律进度计划兰35HYPERLINK\l"_Toc155703843"勿第二节确保施亚工进度的技术关组织措施虹35HYPERLINK\l"_Toc155703844"算第三节进度说缓明窃37HYPERLINK\l"_Toc155703845"长第六章施工平辩面布置图觉39HYPERLINK\l"_Toc155703846"洽第一节施工平失面布置施39HYPERLINK\l"_Toc155703847"躲第二节施工平枝面管理满41HYPERLINK\l"_Toc155703848"煮第七章主要分覆部分项工程施批工方法森45HYPERLINK\l"_Toc155703849"沉第一节测量方第法隐45HYPERLINK\l"_Toc155703850"岁第二节土方及授地下结构工程泪49HYPERLINK\l"_Toc155703851"途第三节主体结窃构工程舰59HYPERLINK\l"_Toc155703852"哄第四节建筑防岂水工程瓣89HYPERLINK\l"_Toc155703853"胀第五节屋面工伞程施工维91HYPERLINK\l"_Toc155703854"买第六节脚手架委工程苦95HYPERLINK\l"_Toc155703855"脏第七节大型施搅工机械的安装纠、拆除方案示97HYPERLINK\l"_Toc155703856"潮第八节机电安卧装工程施工工瓶艺森102HYPERLINK\l"_Toc155703857"五第九节建筑装煮饰装修工程胞160HYPERLINK\l"_Toc155703858"怨第八章雨季、腰炎热天气施工蓬措施哲201HYPERLINK\l"_Toc155703859"绳第一节日常防伴备措施挑201HYPERLINK\l"_Toc155703860"饲第二节工程各图施工阶段防雨停措施数201HYPERLINK\l"_Toc155703861"暮第三节炎热天爸气施工措施声202HYPERLINK\l"_Toc155703862"勿第九章工程质愈量保证措施藏203HYPERLINK\l"_Toc155703863"狡第一节质量目败标招203HYPERLINK\l"_Toc155703864"恭第二节质量保迹证体系与203HYPERLINK\l"_Toc155703865"籍第三节工程质照量保证措施屿208HYPERLINK\l"_Toc155703866"阅第四节质量通旗病的防治措施朽224HYPERLINK\l"_Toc155703867"竞第五节工程档符案资料扑233HYPERLINK\l"_Toc155703868"凤第六节成品保度护措施鼓238HYPERLINK\l"_Toc155703869"稿第七节质量回低访及保修夺242HYPERLINK\l"_Toc155703870"贯第十章文明施航工及环境保护叠措施拔245HYPERLINK\l"_Toc155703871"廉第一节文明施剧工目标及环境愧方针涛245HYPERLINK\l"_Toc155703872"践第二节文明施符工管理细则狐245HYPERLINK\l"_Toc155703873"剖第三节文明施宏工检查措施屠247HYPERLINK\l"_Toc155703874"序第四节重要环户境因素识别清丰单及环境管理作措施当248HYPERLINK\l"_Toc155703875"拼第五节环境管疼理应急预案断266HYPERLINK\l"_Toc155703876"浴第十一章职业吧健康与安全生就产管理夸268HYPERLINK\l"_Toc155703877"碍第一节职业健侍康与安全生产惯管理机构涛268HYPERLINK\l"_Toc155703878"亿第二节职业健付康与安全生产颂因素识别及管缓理措施槐270HYPERLINK\l"_Toc155703879"零第三节职业健捎康与安全生产舅紧急预案措施查276HYPERLINK\l"_Toc155703880"钻第四节职业健懒康与安全生产虾检查剪286HYPERLINK\l"_Toc155703881"躲第十二章检测列方案怖287HYPERLINK\l"_Toc155703882"保第十三章施工平总承包管理联293HYPERLINK\l"_Toc155703883"爆第一节总承包贷管理模式殊293HYPERLINK\l"_Toc155703884"拆第二节总承包音管理组织机构搞296HYPERLINK\l"_Toc155703885"遗第三节总承包裁计划管理措施睡301HYPERLINK\l"_Toc155703886"施第四节施工现弊场内施工各方忙相互协调配合耀措施羊307HYPERLINK\l"_Toc155703887"蔬第五节总承包鼓技术管理措施类319HYPERLINK\l"_Toc155703888"留第六节总承包观质量管理措施机324HYPERLINK\l"_Toc155703889"宇第七节总承包巷安全与文明施凭工管理探333HYPERLINK\l"_Toc155703890"涌第八节总承包住合同管理举348HYPERLINK\l"_Toc155703891"黄第九节总承包船物资设备管理寒355HYPERLINK\l"_Toc155703892"换第十节工程档置案管理岭366HYPERLINK\l"_Toc155703893"警第十四章承包碌人自行施工范乖围内的分包计敬划针371HYPERLINK\l"_Toc155703894"成第十五章施工超资源计划写372HYPERLINK\l"_Toc155703895"睬第一节现场临股时施工供水需四求计划接372HYPERLINK\l"_Toc155703896"叮第二节现场临树时施工供电需绑求计划娃373HYPERLINK\l"_Toc155703897"颈第三节周转材兴料供应计划结376HYPERLINK\l"_Toc155703898"分第四节劳动力孝配置及相应的税劳动力强度曲挡线图损377HYPERLINK\l"_Toc155703899"何第五节施工机现械设备投入表锈379比投标承诺与编袜制依据投标承诺总体承诺隐我公司将充分收发挥集团优势眼，抽调精兵强螺将组建项目管拢理班子，组织书技术素质高、沟能打硬仗的劳干务队伍进场，复运用先进、成春熟的施工工艺夫，科学合理的踩管理方法，螺按休“渐质量、安全、被工期、文明、积效益、服务幼”循六个第一流的记要求建设本工氏程。质量承诺者确保工程质量绕合格，争挺创百“妙省罢优鬼”伪。进度承诺季我公司承诺：寇确保湖在衰64证8斩个日历天完成盐本次招标的本松标段的施工任脂务，皱若汗200全7碌年邻1破月湾2咱8策日开工，则计从划控制艳在竿200驳8败年胁1茄1名月库5僚日完成；并确愤保米在块200蚂7策年攻2铃月毁1岛8背日之前完成垫姻层施工取，看200霜7豪年稍5聪月夹3族0村日之前完成地捆库结构顶板施锻工符，解200蜜7谋年捞1磨1症月它3闪0缎日之前地上所验有塔楼结构封以顶。城一旦中标，我蹈公司将深入现清场，根据实际闷情况，对施工管方案进一步深看化、细化，确健定最佳施工程挤序，做好现场绕协调工作，尽销早插入施工，统对进度计划按暴施工阶段、施益工部位进一步失细化，分解到浇每一天，并制调定切实可行的研保证措施，确蜜保工程按计划些完成。安全承诺丧本工程的安全启目标为：俗a盈、杜绝重大伤原亡事故及重大证机械事故，因料工死亡率为零到。趣b婆、年因工负伤樱频率控制吐在桃1徒3光‰察以内，年因工秧重伤频率控制勇在爽0.锤4裹‰国以内。拿c帖、杜绝急性中附毒事故与重大责火灾事故。写我公司将专门排成立安全监察专小组，制定安完全计划，按施栗工阶段、施工赞进度情况详细北制定不同情况杀下的安全管理补措施。确保安工全施工，严格牙按施工规范及柏操作规程施工狗，不得有任何烧人为的安全事除故，并采取严末密的监控措瓶施，确保周围嫂的建筑、管线巾、道路等的安江全。文明施工承诺监达盛到际“垄武汉市文明工捷地渴”土标准。环境保护承诺风工地内污水通其过排水管道及碎经过沉砂池沉圈淀排入指定的浩排水接驳口，既车辆驶出工地浅前要冲洗干净谁，控制工地判噪音，深介夜不进行振捣专、搅拌作业、到以免影响居民梦的工作和生活内。环境目标：宜a抬、噪声、粉尘贞、污水排放达墙标，减少对周迁围环境的影响似。徐b利、固体废气物息分类堆放，处牢理率达流到伍100镜%扔。嘱c巾、降低原材料必消耗，工程原戚材料用量低于秧国家规定标准影，三材平均节购约率雨达泉1幸%尚以上。服务承诺愧1认．工程施工前肾：协助业主做休好图纸深化，莫设备选型，办熔理与工程建设限有关的手续，屑为工程尽早开皇工创造有利条及件。麻2梅．工程施工中洲：协助业主做予好与有关部门炮的协调工作，闷积极主动地为赠使工程优质、约高速地建设提搁出各种合理化继建议。分3背．工程竣工后型：我们成立了凭专职工程保修泉小组，由专人秆负责做到随叫刚随到志，凤2爪4区小时全天候服隶务。并编制范围及依滩据编制范围总述：粪本工程位于中肉华人民共和国晒武汉市候**玩商务综合怨楼在A牧地悟块王A龄7狼区工程，占地季面积候约凝1017涌0扶㎡。主要内容棕包括地下一层买半车库俯、栋8缴座洋6饭层怕至华3除3降层高住宅楼。叮其中地下面积牧约识1307姨2能㎡，地上建筑厨面积奸约肚3933存2轧㎡，总建筑面护积退约剂5240榜4拢㎡。林合同内工作包烦括按照合同文颂件完成设计深恋化（包括详细妨的施工图与深毁化图）、供应鞋、安装、协调询、管理、检测士及调试、竣工摇及缺陷修复等谈一切为完的成本工程所需估的工作。葬承包人工作内栏容碑±0.0型0欧以下工程牢褥垫层、基础界垫层工程房土方及回填工莫程及钎探等结构工程证地下室底板、犁顶板、外墙四崭周及卫生间防饮水工程（包括教地下室外墙保爪护墙）桑机电预埋工程最于混凝土（不缓包括砌块墙部长分）内隔墙工程馒地下室外露顶派板工程（包括县找平层、找坡防层、隔离层、先防水层、保温贪层及保护层）辰地下室装修工戒程设备基础工程康疏水层供应及匹安装工程吴±0.0籍0末以上工程结构工程抵外墙砌块墙工侄程内隔墙工程扣屋面工程（包祸括但不限于找跟平层、找坡层全、防水层、保国温层、保护层碧及面层）裕金属工程（楼吩梯间栏杆、扶蒸手及预埋件）霞室内粗装修工直程宏外墙面装修之荷底层及面层润室外台阶装修啦之底层、面层飘入户花园、工富作阳台、生活查阳台装修之底隔层及面层洗室外工程包括伶花池、水池混决凝土及基层工佛程涌设备基础工程胜（包括预埋件筐、钢支撑等）低外墙内保温工步程指定分包工程勘探工程桩基础工程电梯供应工程凶浴室洁具及浴虏室小五金供应疏工程慎户内空调机供赵应及安装工程锁厨房设备供应股及安装工程暖浴室设备供应滴及安装工程仁室外灯具供应融工程差橱柜供应及安怒装工程易红线内的市政谨工程燃气工程既有线电视网络截工程通讯网络工程编制依据钻武汉微**佩房地产发展有浊限公司提供的遭工程初步设计叔图纸。烦武汉尘**议房地产发展有宏限公司提供的伍招标文件。册国家和行业颁秆布的有关现行昆施工规范和标脾准。拜****沫出版社出版的晒《建筑施工手锦册》。福建设部颁发的验《建筑工程施客工现场管理规汽定》。袋主要使用的规溜范目录塘序号拥名帮伤拦侧称个编号或文号扇1寸《混凝土外加炼剂应用技术规白范》荡GB5011樱9-2003诱2赠《混凝土质量际控制标准》稠GB5016截4-92声3骡《普通混凝土钢配合比设计规墓程》绑JGJ55-完2000组4察《普通混凝土顷用砂质量标准疾及检验方法》凡JGJ52-贪92轧5另《普通混凝土兵用碎石或卵石希质量标准及检公验方法》打JGJ53-端92输6去《混凝土泵送凑施工技术规程麻》锣JGJ/T1本0-95首7门《混凝土结构蚁工程施工质量金验收规范》转GB50骗204误-忘2002犁8联《钢筋焊接及足验收规程》聚JGJ18-绒2003只9跌《钢筋机械连馅接通用技术规趋程》世JGJ107镜-2003辛10踩《砌体工程施荡工质量验收规申范》威GB5020导3-掀2002刮11刚《砌筑砂浆配化合比设计规程璃》暂JGJ98-种2000房12庄《工程测量规斑范及条文说明书》舱GB5002霉6-93未13洽《工程网络计京划技术规程》岸JGJ/T1请21-99喘14旨《建筑机械使聋用安全技术规选程》灵JGJ33-魂2001邪15蠢《建设工程施屠工现场供用电旗安全规范》蜓GB5019暂4-93龙16奥《施工现场临喷时用电安全技孤术规范》亦JGJ46-番2005蜜17谋《建筑工程施统工质量验收统努一标准》师GB5030瞧0-2001肆18葡《建筑地基基辱础工程施工质拐量验收规范》嘉GB5020负2-2002难19仪《地下防水工视程质量验收规婆范》论GB5020竹8-2002贷20庭《屋面工程质没量验收规范》慎GB5020造7-2002赤21颂《建筑电气工辈程施工质量验族收规范》萌GB5030住3-2002宿22攻《建筑给水排县水及采暖工程锄施工质量验收休规范》畅GB5024顾2-2002蛙23勇《建筑地面工逃程施工质量验公收规范》洪GB5020拥9-2002患24绳《建筑施工安岸全检查标准》势JGJ59-疏99仍25唤《建筑施工扣肠件式钢管脚手缴架安全技术规斧范》活JGJ130顶-2001家26垄《建筑施工高炎处作业安全技若术规范》尽JGJ80-子91弯27脑《建设工程项栗目管理规范》牧GB/T50倍326-20愧01课28劝《建设工程文年件归档管理规栏范》控GB让/T5032穷8-2001赛31滨《滚轧直螺纹繁钢筋连接接头颜》枯JG163-宫2004触32格《建设工程监鸦理规范》距GB5031锣9-2000娇3咱3盈《建设项目工崖程总承包管理峡规范》荣GB/T50霉358-20身05牙34康《民用建筑工仇程室内环境污纷染控制规范》鄙GB5032溜5-2001兽35腥《室内装饰装酬修材料内墙涂齐料中有害物质变限量》菌GB1858拐2-2001伙36斧《城市区域环遭境噪声标准》陶GB3095捞-93参37扬《民用建筑工腹程室内环境污槐染控制规范》裹GB5032猜5-2001蛇38国《建筑施工场锹界噪声限值》辞GB1252打3-90蝶39议《中华人民共腰和国安全生产塞法》寒40佩《建设安全生东产管理条例》漠全国人大材41喝《中华人民共友和国清洁生产四促进法》双全国人大银42绘《建设工程施梅工安全技术规唤程》已建设部担43尘《建筑内部装半修防火施工及疾验收规范》渡GB5035愁4-2005们44档《建筑涂饰装嫌修工程及验收统规程》哀JGJ/T2衡9五-200辽3难45箭《建筑装饰装护修工程质量验独收规范》坏GB5021三0-2001工程概况工程建设简介 工程名称:工程建筑概况俗本工程设有一稳层（地块内整娱片）地库，并凳设有与相邻地唤块地库连接通度道，在地库内孕，沿地库外墙休局部设有夹层围。地库一层使暑用功能主要为回车库及变、配微电间。另外，液设有一游泳池蝴；夹层内大部催分为设备用房累。地面上，沿粒地块周边布置乓有多幢多层及住高层住宅，编躬号分别塞为状T1~T剪8府座；场地中部蜓为绿化及公共贴用地（会所等蹄）。径本工程位于中限华人民共和国我武汉市剃**舰商务综合币区严A占地脱块罚A每7籍区工程，占地冈面积董约堡10170衔m鹊2矮。主要内容包柄括地下一层半恩车库淋、害8愁座饲6盲层渐至按3铲3旨层高住宅楼明。其中地下面坏积斥约好13072渔m碑2牧，地上建筑面煎积典约考39332蔑m悄2狼，总建筑面积亡约陶52404万m舱2雾。蔑各栋建筑面积怕统计表摸建筑名称生层数核建筑高析度哪(宪m)双建筑面积（㎡育）羡地库性1场6.9豆13072吃夹层缠1牛3.7姓4200葵T1筝5马21.1飞1650.8忆5冻T2爷6掌24.05巡2717.8厨3尼T3饶8地18.05怎1887.7孩5竞T4梢8软23.65杆2445.3血3乐T5倡11锅32.15奏3860.2灵8历T6庸33秋98.9查14175路T7置33甘98.9思14521困T8馅7泊20.6趟1833.3嫩8狗墙柱面装修概承况失水泥砂浆、石孩灰、石膏抹面负；泉2歼0柿㎜订、遥3果0裂㎜厚花岗岩板秧、釉面瓷砖、芽光面均质瓷砖扫、防霉可洗乳勾胶涂料、聚氨找基甲酸涂料、泉石膏板腻子抹核灰。地面装修概况柏光面均质瓷砖夹、防滑均质瓷雾砖、均质瓷砖动、防滑缸砖、沫釉面瓷砖、非咳釉面马赛克瓷句砖、地毡块连胶胶垫、环保强脸化复合木地板溉、环养地坪、欢乙烯基树脂楼患面板。吊顶装修概况羞纸筋灰抹面、援铝板金属吊顶摧、矿棉防潮吸领音块料吊顶、啊玻璃纤维隔音坑处理、水泥涂狂料、纯丙烯酸选抗碱混凝土涂比料、乳胶涂料职、防燃矿纤吸取音块料吊顶连疗半隐骨架。外墙装修概况版涂料、瓷砖、桶外挂花岗岩。防水概况跨屋面做超级弹申性防挡水专利历防水涂膜水泥肤基聚合物系统桥、阳台和卫生旨间防水为聚氨忙脂涂膜防水。保温概况踏屋面保温为高扇密度聚苯乙烯栗保温，墙体保铜温为依通保温眯砌块和玻璃棉究石膏板保温。工程结构概况篮地库（包括地途库顶板）无上穗部结构部分结桐构类型：全现心浇钢筋砼框架窜结构，上部结鹿构范围内结构舒类型：全现浇纵钢筋砼框碧架兵—巨剪力墙结构；许塔驶楼遗T1~T帖5聪、霉T劳8情为全现浇钢筋妹砼框物架骄—东剪力墙结构；苹塔映楼典T6~T丈7烘为全现浇钢筋猫砼剪力墙结构浅。辟本工程的建筑疑安全等级为二魄级，结构设计朴使用年限蛙为病5乓0锁年。工程所在脆地抗震设防烈词度图为伞6怕度，各建筑物障抗震设防类别旧为丙类，抗震暗等级为：框架堡结构体系抗震规等级为三级，就剪力墙抗震等拴级为二级。这本工程基础均稼采用桩基：其袜中井T1~T飞5廉和灶T龙8达座采用高强预蔽应力管桩嗽，戴T备6端、丘7惜座下采用直径衬为疮80肚0痛㎜灌注柱，桩询长俩42戚m浆，纯地库部分郊为高强预应力这管桩。梯地下室底板停厚尺500m涨m膀，外墙保护层片厚犯500m朗m须。各地库柱截面尺怜寸主要梦为戒700mm×倾700m密m数，另还有比较准多吧的南T拐型柱倘及讽L凶型柱。慰梁截面尺寸主货要你为么200~50拳0mm塌×400~1镰300m舅m第。牙本工程外墙内仔保温采卸用虹“旬依伙通模”攻轻质砂加气砼旋砌块。桶混凝土强度等址级：访序号酿部位或构件名捡称票混凝土强度等悼级臣抗渗等级星1鼠混凝土灌注桩漫C30状2炭地库底板、承蜘台、地梁宫C30遗S6淹3突筏板燥（俯T假6乞、伤T英7锈座下）绢C35析S6摧4拨地库外墙化C35中S6蛾5由地库夹层板及番梁辅C30悼6辱地库室外部分迁顶板及梁奉C35顷S6蜡7刻T赶1榜、弱T幸2目、枝T蹄3捎、查T白8退座二层楼面以鲁下柱（包括纯桑地库内柱）坟C35级二层楼面以上拌柱瓦C30旱8柄T以4摸、驻T帽5厦座三层楼面以性下柱富C35赏三层楼面以上棍柱畜C30朱9英T歼6藏座六层楼面以科下墙、柱煌C45困T挽6帖、讨T兄7漠座十一层楼面可以下墙、柱符C40飘T屈6品、授T吼7箭座二十三层楼罗面以下墙、柱勇C35牙T救6忽、照T匠7端座二十三层楼左面以上墙、柱亏C30凑10珍T1~T穿8字座首层梁、板旬C35刘以上楼层梁板膏C30苹11告楼梯等未注明抵砼强度等级者功均为努C30鞋12匠钢筋砼水箱砼匀C30技S6姻13鸟砼垫层（素混拜凝土、填充用袋轻质混凝土）级C15工程施工条件赔本工程地处市漆中心，场内有竹多家施工单位斧多个标段同时看施工，仪供根A寄7公标段使用的出含入口只有一个巩，因此应尽量每科学的排出材止料运输的程序候及时间，防止堡出现车辆在工补地外马路上排猪队等候的情况漂。砌现场提供市政生水管作施工供举水用，为配合汇业主方环保节锦约计划，混凝扭土养护、路面剧冲洗、车辆冲绍洗等使用业主蛇方已建造好的治供水井井水。繁临时照明及供医电：现场设悠有品1庄台送400KV佛A衬变压器。蜻围墙：进场后让需做封闭围墙轨，逮将租A李7色标段封闭单独础施工。施工准备深化设计脏施工图深化设瞧计悲本工程深化设娱计主要工作内鲁容逝为使本工程顺阀利完成，指定大分包工晚程最/撑各独立专业承目包工程的深化银施工图由各指怜定分包剑人返/住各独立专业承食包人自行负责倡，承包人负责怀协调及核查并除提交工程师审抵批。肃与各工程指定带分包人和其他阁独立专业承包波人协调，包括放留孔、留洞、半预埋工作及提驻供设备基础和箭编制深化施工袍图。各工程指先定分包厚人庄/响各独立专业承薄包工程的深化标施工图由各指器定分包绑人两/银各独立专业承用包人负责，其陵施工图中必须怜显示出所有将符要安装的机械映、设备、管道煎工程、管件工忌程等的详细资艳料，包括位置初、设计、大小霉、物料、操作喂绒机、运转量赶、墙绳面艳/店地面开孔的要帐求、秤砣设备侦之基座以及排写水系统。聚负责协调和核弃查各指定分包酸人及各独立专有业承包人完成子深化图、综合汽管线牢图秤/考综合布线图以洞供查核、审批凯及发送，内容还包括各工程土庭建工程的要求买，机电系统布常置图、机房平潜面图、各系统姥总图及图解、奥安装详图及其售它所需向有关悲当局提供审批婶用的图纸及其底他一切资料。富为确保工程顺存利进行，总承暂包单位需与所声有与机电工程害有关的分包商库或指定的分包邻商协调设计图钩纸问题。通过详对各个专业图粗纸的审阅，消亭除各专业之间蜡互相干扰隐患析，保证各机电系设翻备役/飘管线安装位置罚在占有最少空塞间的情况下正威确安装，而不榆会造成各机电覆设匠备宜/灵管线之间安装朋出现矛盾。授总承包单位需陈据此绘制综合秒机电施工图和使土建配合图，哪并上报业划主浊/兔工程监店理奴/税联合设计单位番审核。举其它按合同技处术规范、图纸泛及业主代瓦表尾/盯工程监理要求汉的制作详图及绞大样图；悲负责总体协调递和安排所有指仆定分包商进行肉施工图和大样干图纸绘制和报爹批工作；审核龙指定分包商的够施工图和大样浆图纸，并上报广业主代线表甜/冻工程监揪理季/系联合设计单位隔审批。鼓总承包商负责廊协调的深化设络计工作内容主仙要表现在：膝装饰装修深化敞设计；找机电工程的深艰化设计；蓝总体深化设计户协调等。闪总承包商负责绣检查和审阅业幼主提供的图纸卖和文件以及经赴业主代神表攀/较监菜理漂/拿联合设计单位辨审批的施工图犬、大样图和协贪调施工图；火总承包商在检探查业主提供的贩各类图纸和文脖件时，一旦在骡这些图纸或文勉件中发现任何原不一致的地方刊，承包商需立泥即以书面形式堆将此类差异报绣告给业主代视表阅/缘工程监理并请芒求澄清。蜜深化设计各专纹业管理重点摇与联合设计单坟位的配合与交怠流戒由总承包深化便设计经理具体伏负责保持与业泪主和设计方沟熄通和交流，理列解掌握设计意闪图，获取项目浸图纸供应计划霜并掌握供图动凶态。愁机电工程施工醒图设计协调管某理话在进行机电工污程各专业施工既之前，我们将脖责成各专业分油包按照图纸深絮化设计及送审井计划中的时间膀安排，将其所蹦属专业的图纸民及施工详图报稼送我公司，我痕公司选派具有谢丰富现场施工薪经验的专业技允术人员，根据乳各专业设计规捞范及施工验收别规范对图纸进系行审核，及时清发现设计中的辛错误，把意见突反馈给相关专寻业分包，责令尘其再次调整修订改图纸，直到腊符合国家标准漠规范的相关要惑求及项目本身泉特点的需要。杨而后把经审核赛后的图纸报送缠给业主方审核招。若业主方针抚对图纸，有反掀馈意见，我公览司将相关意见珍反馈给专业分拐包。分包将根挥据意见及国家侦标准规范，继洲续调整修改图夕纸，再次转由拐我公司呈报业凳主方，以得到脖业主单位的审逢批。在深化图纸得到果批复后，机电巩二次深化设计山组着手绘制综殊合机电协调图取、综合机电土宝建配合图及大匀样图，经项目替总工审核后，捉加盖审核章，时提交业羡主增/殊联合设计单物位银/泡监理审批，若文未得到业主方窑批准，二次深导化设计组将根犯据批复意见，量再次修改，直馅至业主方审批葡通过。而后，悼将相关有效图桃纸（综合机电热协调图、综合予机电土建配合平图、大样图）请回馈各相关分略包商，让其以你经过综合后的孝管道、设备及俭设施位置进行氧施工图的最终僚绘制。止施工图设计管葬理容在本工程实施依过程中，我们流将制兽定鞭“邮武汉市益**专商务综合滥区夺A马地鱼块孩A己7绒区石工总承包啄工程设计文件董管理办俩法器”坏，确定设计管悼理流程，保证芹本工程的深化阴设计工作始终址处在总承包管帖理项目经理部依的受控之下，乒并在实施过程森中不断完善，塑以便适时、完净美地实现建筑预师的设计意图妨。夸作为总承包商愚，我们将采用俭分阶段管理的觉办法，有计划沙有步骤的组织畜深化设计工作报，并根据前述矛各专业设计协喇调重点，进行诚全过程的技术克监督，总承包匆商将依据工程国总进度计划组买织各分包商（张包括指定分包浓商）进行深化侦图绘制，并协区调相关专业相轻互配合，报请埋业主代玻表根/集工程监凡理迫/按联合设计单位华批准，再行施者工。施工技术准备作好调查工作健气象、地形和肺水文地质的调嘉查动掌握气象资料前，以便综合组欠织全过程的均姓衡施工，制定班雨季、大风天腊气的施工措施绕。餐各种物质资源腰和技术条件的趋调查辰由于施工所需狱物质资源品种意多，数量大，腿故应对各种物括质资源的生产衔和供应情况、帖价格、品种等绵进行详细调查蹦，以便及早进锹行供需联系，糕落实供需要求莫；暗由于施工用水颠、用电量均较眉大，用电的起点动电流大，负粥荷变化多，移污动式、手动式迷用电机具多，草因此，对水源撒、电源等的供贸应情况应作详慌细调查，包括伤给水的水源、疮水量、压力、乐接管地点；供祖电的能力、线获路距离等。普作好与设计的先结合工作售由技术部门协围助项目组有关津人员认真学习腔图纸，并进行总自审、会审工砌作，以便正确雕无误地施工。习通过学习，熟菠悉图纸内容，回了解设计要求达施工达到的技葡术标准，明确评工艺流程。钓进行自审，组洒织各工种的施范工管理人员对乡本工种的有关吴图纸进行审查拥，掌握和了解永图纸中的细节选。方组织各专业施闻工队伍共同学趣习施工图纸，乱商定施工配合闲事宜。书组织图纸会审怀，由设计方进缎行交底，理解忽设计意图及施技工质量标准，差准确掌握设计帅图纸中的细节暑。仓认真编制施工歌组织设计碰由项目总工主遗持编制该工程魂的施工组织设乞计，作为工程随施工生产的指唯导性文件。佩编制施工图预巴算和施工预算戒由预算组根据检施工图、预算厚定额、施工组躬织设计、施工宪定额等文件，醋编制施工图预纱算和施工预算曲，以便为施工章作业计划的编检制、施工任务胆单和限额领料隐单的签发提供最依据。物资条件准备改建筑材料的准档备秧根据施工组织双设计中的施工逝进度计划和施蝶工预算中的工炕料分析，编制际工程所需的材淡料用量计划，盏作好备料、供援料工作和确定竞仓库、堆场面茶积及组织运输炭的依据。块根据材料需用俗量计划，做好麻材料的申请、咱订货和采购工夕作，使计划得贴到落实。替组织材料按计岂划进场，并作错好保管工作。冬构配件的加工祝订货准备刻根据施工进度姜计划及施工预枯算所提供的各芒种构配件数量窜，做好加工翻抖样工作，并编晓制相应的需用课量计划。组织努构配件按计划垮进场，按施工誉平面布置图作质好存放和保管矿工作。施工机械准备是根据施工组织艘设计中确定的腥施工方法、施以工机具、设备赛的要求和数量腔以及施工进度活的安排，编制娱施工机具设备吉需用量计划陡,味组织施工机具适设备需用量计脏划的落实秒,甩确保按期进场乒。现场准备津场地控制网的织测量，建立控抬制基准点挽为保证施工控号制网的精确性钢，工程施工时匹设置测量控制骨网，各控制点抖均应为永久性贤的座标桩和水易平基准点桩，商必要时应设防耀保护措施，以努防破坏，利用读测量控制网控享制和校正建筑即物的轴线、标贤高等，确保施滴工质量。减组织机械设备沫进场准根据施工机具葛的需用量计划吨，按施工平面俘布置图的要求旦，组织施工机谦械设备进场，谅机械设备进场磨后按规定地点壤和方式布置，泻并进行相应的宽保养和试运转吩等项工作。检组织建筑材料狱和构配件的进惊场段根据建筑材料拘、构配件的需阔用量计划组织虚其进场，按规蓝定地点和方式凶存放或堆放，索并做好组织和磁保护措施。设施工队伍的准倘备武根据确定的现磨场管理机构建茫立项目施工管晴理层，选择高乏素质的施工作荒业队伍进行该提工程的施工。熊根据该工程的朽特点和施工进搅度计划的要求归，确定各施工粗阶段的劳动力绕需用量计划。睁对工人进行必悠要的技术、安内全、思想和法溜制教育，教育出工人树紫立崇“恩质量第一，安衔全第稻一惊”锈的正确思想；格遵守有关施工陡和安全的技术胶法规；遵守地侨方治安法规。北生活后勤保障厚工作：在大批妥施工人员进场乏前，必须做好汽后勤工作的安喊排，为职工的折衣、食、住、抚行、医等应予赌全面考虑，应悲认真落实，以伪便充分调动职鼻工的生产的积福极性。作业条件准备亮向班组进行计县划交底和质量回、技术和安全苍交底，下达工屑程施工任务单瓶，使班组明确辈有关任务、质蜡量、技术、安终全、进度等要凡求。翠做好工作面准除备：检查道路掉、垂直和水平秀运输是否畅通剪，脚手架和脚向手板是否安全是，操作场所是宽否清理干净等液。血对材料、构配划件的质量、规枪格、数量等进特行清查，并有肉相当一部分运溉到摊指定的作业地虑点。贷施工机械就位哈并进行试运转绩，做好维护保灵养等工作，以祸保证施工机械怕能正常运行。秃检查前道工序拍的质量。在前输道工序的质量库合格后才能进原行下道工序的拳施工。矩建立项目管理贩制度争由有关部门协抗助项目按照我碎公司项目管理幸文件的规定，段制订一套适合罢于本工程特点宣的项目管理制趴度，使项目的父各项管理工作苹步入标准化、压制度化、规范视化的良性轨道泳中来，要求建宾立的项目管理娃制度有：故项目经理部组纽织及人事管理这制度胆项目现场标准叙化管理制度底项目安全管理筋制度隆项目施工生产撒管理制度仰项目技术管理伴制度都项目质量管理就制度股项目设备租赁厘管理制度识项目料具管理岸制度让项目实验管理挨制度多项目计量管理陆制度军项目技术资料添管理制度毯项目现场保卫驰管理制度址项目文明施工漫、环保管理制刑度皂项目信息管理梢制度施工部署总则救如有幸中标本吵工程，我公司托将把其作为重恢点工程，对组三织机构、施工酷队伍、机械设颈备、周转料具惭以及平面布置如等各大要素予助以全面充分保朱证。牢牢掌握门并抓住本工程盼的特点、难点须、重点，以结慰构工程为先导迁，实施平面分浩区分段、立体第分层，循序推传进的施工方法难，以系统工程鹊的原理，精心惨组织各工种、碌各工序的作业盈，对工程的施魔工流程、进度房、资源、质量孟、安全、文明脑实行全面管理伟和动态控制。组织机构跑按览照为“倡项目法施工贯”要的模式，项目宜管理层将代表胆我公司全权组睡织施工生产诸油要素，将运用未科学的管理手茶段，允按锻“烘质量、安全、陈工期、文明、丽效益、服贝务代”柿六个第一流的团要求建驶设停“祖武汉市重**焰商务综合耐区乒A卷地洞块让A秋7吹区工问程蛾”肥。煮项目领导层拨由历1浮名项目经理悼、拆3既名项目副经理青和半1毒名项目总工组仓成，负责工程伐施工的组织、残协调和控制和赠技术管理；大在项目领导层剪的领导下，由意质量安全管理宾部、综合管理盛部、投资控制驾部、工程施工蛙部、计划控制考部、总包协调瞒管理部、工程断技术部七个职饱能部门组成项夕目管理层，对叨工程施工的全某过程实施动态宪管理；施工队伍爬对于我司自行沸施工的工程，匙我司将从劳务盖库中经考核选侨定技术熟练、茄经验丰富、素她质高、年富力蜓强的劳务队伍繁承担施工任务敲，考核的内容警包括劳务队伍危以往施工工程恋的质量、安全吧、进度、文明选施工、材料节跨约和服务态度剂等方面。馅对于业主指定课分包的工程，搏我司将协助业粥主对分包队伍猪进行核查，选窄定资质齐全、铃业绩良好、作斩风顽强的分包夕商进行分包工跨程的施工，以商便我司统一进冠行总包管理。主要机械设备恭施工机械设备泊我司将主要在农当地租赁，在扰性能良好、效冬率高、租价合迹理退的前提下进行晒机械设备租赁梅，对在当地租葡赁不能满足工仿程施工的情况暗下，我司将从箩机械设备库中袄选取精良的设都备运至施工现远场，确保本工惹程优质高效完轮成。骗在本工程中，蚊由于主体工期困相当紧，我公羡司将配筛备道3颈台塔吊，主要镰负责材料的水专平和垂直运输疲；好2幸台施工电梯拐，殖6闻台钢井架，主道要负责材料的坐垂直运输月；翻3碰台混凝土输送伍泵车进场施工纠，以加快施工拍进度，从而确刃保工程按规定句的工期完成受。科科学部署施工招，合理安排施成工流程盐施工中设置塔竖吊配合材料的余吊运，进场后者首先进行塔吊览基础施工，使庙塔吊尽早投入听使用，库钢筋均在现场嫌加工制作，由秃塔吊配合人工茄进行运输。现钳场由砼输送泵蛾车进行布料。险主体结构工程略，采用木夹板丹配制模板，用害普通钢管搭设犬支模平台及作铲模板支撑。侮对于砌体工程觉及室内抹灰在乡地坪施工完成妥后由下至上进售行施工；室内搜抹灰、门窗框谷安装随砌体之赶后顺次施工；惭外装修施工在烛顶层砌体完成妇后由上至下进宇行施工；室内要装修随外装修拔由上至下进行护施工。蓬在砌体工程和骡装修工程施工欧阶段主要使用模施工电梯、井护架，加强垂直熔运输，以满足况砌体材料和装乌修材料的垂直嫩运输需要。该贩部分工程的施敌工中，重点要卸处理好砌体中屠的预埋管线与魂砌体之间的施施工协调配合工她作，并严格控咏制墙面抹灰质睬量，严防墙面蛙开裂。嫩对于外墙装修陆，采用外架作溪操作平台，作庭业面相对受到陶限制，该施工岔阶段重点要处麦理好各层之间雄不同工序同时冲作业的安全问头题。从本工程由总包恋单位和业主指削定的分包单位监负责施工，且何业主要求的工鲁期紧，因此，骗本施工方案，粪主要围绕工期轻控制和施工中始的协调配合两贫个重点来制定忆施工方案，组醒织足够的人、鹿财、物来进行帅该工程的施工方，确保该工程杀的工期、质量车、安全文明施狐工等均满足业纯主的要求。施工区段划分匹在地库施工阶米段，由于地库窃面积较大，根筐据后浇带自然瓦分为旬A佩、史B碗、凭C食三个施工区，查各区分别独立汇组织施工，风A录、虑B萍、刮C陈三个区平面组伟织流水施工。死在地上施工阶次段，由于单体全建筑较多，而炭且主体结构工赢期较紧，同地乏库分区一样，如将地上结构分吊为宣A闷、世B妙、名C淹三个区，其中亦：置A绪区包括感T垮6错、集T造7芹两栋，两栋平锦行施工；蛋B热区包括混T3负、舅T4捡、践T5遮三栋，三栋之形间平面上组织娱流水施工；拐C锻区包括稠T8漫、缺T1拳、众T2乒三栋，三栋之债间平面上组织颗流水施工。施工区域划分旗地库施工阶段全区域划分如下湿图所示：黎地上结构施工莲区域划分须：甜T藏6显、乏T移7删为栗A救施工区器，盖T日8蚀、榆T誉1俘、挨T淡2丈为庆C渐施工区驰，忧T画3万、梦T吗4姐、遵T功5蒙为沃B喝施工区，如下沙图所示：施工段划分担A套区施工段划分麦B能区施工段划分颗C蜂区施工段划分锋主要施工方案济、技术措施选唇择基础工程裤土方采用人工撇清理方式。皂土方开挖前先茄根据施工现场绘坐标控制点首经先建立该区测华量控制网，包努括基线和水平呆基准点。搂底板采用木模左施工。主体施工舌模板采用：木爬夹侍板舅+诵普通钢管支撑塔体系益外脚手架：普贯通钢管脚手架辆钢筋：均在现壶场制作，采用国塔吊进行垂直测运输；寻钢筋连接：直锈径驻≥甚Ф涉1摔8称的竖向钢筋的除接长采用电渣糊压力焊连接，奔直搬径示≥膏Ф俗2锻2熊的梁内纵向钢木筋及筏板基础穷钢筋的接长采滩用直螺纹连接姐，其它钢筋采性用对焊、电弧抢焊或绑扎搭接向连接技术。茶混凝土：采用工商品混凝土，慧梁板柱墙混凝钞土采取一次浇斜砼的方法施工羡，采用砼输送陈泵车进行砼混终凝土的运输、爪布料。悔砌体：在小第惧4禾层结构完成后旦插入，砌体采此取由下至上进茄行施工。返室内抹灰等施编工：门窗框安过装、室内抹灰还随砌体之后顺什次施工。中外装修施工：亭在顶层砌体完释成后由上至下债进行施工。瓦室内装修：随矮外装修由上至兴下进行施工。朴水、电、通风眼、消防、人防俯等安装施工修安装工程的预燃埋预留工作，柄与基础及主体际结构同步进行砍施工。防雷接党地、焊接与钢瓣筋施工同时进刮行；梁板中的云预埋预留在底固筋绑扎后砼浇谷筑前施工。扶给排水、消防敌、电线管等的告安装敷设随砌铁体工程之后进赌行施工，在抹嗓灰之前完成；佛开关插座盒、梨灯具、配电箱凑等紧随抹灰之咽后。貌机电设备在主墨体结构封顶后陆开始施工。敌主要机械设备始选定摧大型施工机械唉设备的配备、济选型、配置数暑量，必须保证确施工需要。垂直运输机械舍施工塔吊：布末置偏2盟台施工塔吊，约解决材料的水梁平和垂直运输爸。雾施工电梯：布娱置熔2壶台施工电梯，办解决材料的垂及直运输。驳施工井架：布搜置赔6仙台施工井架，夸以解决材料的揭垂直运输。混凝土输送泵郑现场布熟置酸3乎台混凝土输送钓泵车，以解决陕现场混凝土的叶浇筑需要。施工程序总体施工程序胳地库施工阶段卵：少A那区首先开始施柴工居，答B冠区滞窜后前A廊区孕2古0填天开始施工超，剥A稀区施工完开念始蜜C句区施工。强地上施工阶段浪：碑C猎区景T王8蝶座的结构封顶腾后再转须入完T锐1宁座结构施工亚，趣T慰1避座的结构封顶隔后再转块入膏T步2目座结构施工冬；格B其区突T兼3就座的结构封顶概后再转烦入滴T纹4柜座结构施工羞，队T朵4尊座的结构封顶悔后再转俩入花T德5艳座结构施工单；浮A蛙区释T兆6叠座员、爱T挎7懂座独立组织施拐工。电气、通碧风、给排水、汽消防预埋、弱浴电智能预留随子主体结构进行罚；电气、通风差、给排水、消报防、弱电智能元等管线安装随藏砌体进行；机亲电设备在结构灾封顶进行并在优装修工程完成仗前施工完。捐总体施工程序竞图见下页所示较：施工准备图纸深化设计A区工程土方开挖及垫层底板结构地下室结构施工准备图纸深化设计A区工程土方开挖及垫层底板结构地下室结构地下室砌筑装修地下室检查验收T6主体结构T6砌体装修检查验收T6主体结构T6砌体装修检查验收B区工程土方开挖及垫层底板结构地下室结构地下室砌筑装修检查验收T3主体结构地上砌筑装修检查验收T4主体结构地上砌筑装修检查验收T5主体结构地上砌筑装修检查验收C区工程土方开挖及垫层底板结构地下室结构地下室砌筑装修检查验收T8主体结构地上砌筑装修检查验收T1主体结构地上砌筑装修检查验收T2主体结构地上砌筑装修检查验收电气、通风、给排水、弱电智能、消防预埋预留随主体结构进行；电气、通风、给排水、消防、弱电智能等管线安装随砌体进行；机电设备在结构封顶进行并在装修工程完成前施工完。室外竖向工程、园建绿化工程施工。在外装修完成后开始施工。机电联动调试清理收尾，竣工验收车各单体建筑建川筑施工程序施工准备施工准备基础土方开挖及砂垫层施工水电、消防、空调、幕墙等预埋预留随主体结构进行；水电、消防、空调等管线安装随砌体进行；电梯等机电设备在结构封顶进行并在装修工程完成前施工完室外竖向工程、园林绿化工程施工筏板基础等施工主体结构施工在4层结构完成后插入砌体工程施工室内抹灰随砌体工程之后施工屋顶结构施工屋面工程施工外装修由上至下施工室内装修随外装修由上至下施工清理收尾、竣工验收工程斑机电安装工程辉施工程序防雷接地工程防雷接地工程接地焊接结构柱内钢筋引上线焊接室内接地干线、屋面避雷针等安装接地电阻测试施工准备电气工程通风空调工程给排水工程预埋、预留预埋预留支架制作配管、桥架、线槽配电柜(箱)等安装校线、联接绝缘测试元器件试验线缆敷设器具安装回路送电单机试运转灯具试亮电气系统联调预埋、预留风管部件制作支架制作支架、风管及管道阀门安装风机盘管检试、设备基础验收风管检漏试压隐蔽验收干管安装风管、管道保温楼层水平管安装管分段冲洗空调设备连接管安装及系统接驳系统冲洗试压管道防腐处理空调冷水系统调试中间验收系统连接系统冲洗通风系统总调试风机盘管设备安装单机试车支架制安干管安装给水管分段试压冲洗，排水管灌水、通水试验系统接驳、试压冲洗、潜水泵安装系统调试给水系统消毒、冲洗支管安装总体调试竣工验收伯主体结构施工届程序放放线搭设梁、板支模架梁、板支模扎梁、板底筋吊梁、板侧模水、电管线预留预埋水、电管线预留预埋等验收梁、板扎面筋梁、板钢筋验收墙柱电渣压力焊连接钢筋电渣压力焊连接取样墙、柱扎筋墙、柱钢筋验收墙、柱封模墙柱梁板浇筑砼砼养护，进入上一层施工种砌体及室内装爹修施工程序日室内装修施工紧程序：放繁线介→半砌筑工程施宰工倒→量构造柱及圈梁安扎且筋最→燥构造柱及圈梁恋支捕模横→东构造柱及圈梁武浇筑蚁砼碗→阀构造柱及圈梁驰拆讲模傅→坝圈梁以上砌筑固工程施党工贴→钉过梁安鲜装砌→筛过梁以上砌筑缘工程施锁工叠→隆门、窗框安驻装井→炼顶棚、墙面清恨理遮→花顶棚及墙面抹献灰难→浙楼地面找土平比→势顶棚吊拥顶怒→走墙面装饰倚工程管理组织蒜架构筒项目施工管理波组织机构页科学合理的管条理体制、统一康有效的工程指订挥系统是顺利堡施工的重要保卵证，为此，我守公司在本工程咳的施工组织上撑，按扯照予“打项目法施眯工浪”罚的模式，拟组渡建一个精干、确高效的项目管陷理班子，并特领别派出施工管慌理经验丰富的局优秀项目项目汪担任项目经理友。口以项目经理为表首的管理层全缠权组织施工生减产诸要素，将烧运用科学的管雅理手段，采用灿拟定的一系列袜先进施工工艺柄，障按软“伟质量、安全、扮工期、文明、苍效益、服务玩”段六个第一流的鲁要求建设本工座程。化对本工程的组焰织机构拟按三化级管理模式设虑置，明确各层暮次及各管理人划员的责权利，野从而将项目管呆理落实到位。项目领导层：喘设一名项目经桐理，三项目副粥经理，一名项发目总工。府项目经理为首特的领导班子全遗权组织该工程努的生产诸要素抬，项目经理是值企业法人在本骄工程上的代表呼，具有人事调克动、成本控制亡、管理决策、袜设备租赁的权岂利，对工程进弹度、质量、安旦全负直接责任昆。矩项目副经理：氏在项目经理的信领导下全权负钓责项目的日常柏管理工作，为渡项目施工管理乔的主要领导者鲜及负责人。故项目总工：主花要负责项目的衔技术及质量管爆理的领导工作捕。项目管理层：验设置七偶个擦“离管理部炸”核，即质量安全主管理部、综合宁管理部、投资越控制部、工程纸施工部、计划汁控制部、总包污协调管理部、咬工程技术部。圣①渴质量安全管理的部：负责项目颂质量、安全生按产、文明施工踪管理；冷②鼠综合管理部：滩负责日常办公料、生活后勤及繁信息管理；兴③辱投资控制部：忍负责项目投资局控制、预算、折成本核算、合肥同管理；遣④惹工程施工部：厨负责工程的现骡场施工、任务乔计划的落实。闹⑤稀计划控制部：脉负责编制进度梦计划、落实物觉资、机械设备女的进退场、仓蚀储、维护保养侦等事宜。华⑥论总包协调管理榆部：负责各专哨业施工队伍之冠间、负责与业基主、设盖计等的函件往摄来、沟通联系哀等。石⑦目工程技术部：粱负责遮施工图纸审查什、深化设计、炭技术方案编制事、施工技术交耀底最、铸“屋四赚新腔”尿技术推广应用恶、技术档案资短料、钢筋翻样连、模板翻样等钳管理；项目作业层：思有专业施工队隶和专业工种工良人组成，负责固本工程的施工皮。项目经理项目副经理项目副经理项目副经理项目总工程师综合管理部行政组信息组投资控制部工程造价组财务组合约组工程施工部土建组机电组精装饰组园林组项目经理项目副经理项目副经理项目副经理项目总工程师综合管理部行政组信息组投资控制部工程造价组财务组合约组工程施工部土建组机电组精装饰组园林组质量安全管理部安全监督组文明施工组质量监督组计划控制部物资控制组机械设备组进度控制组总包协调管理部内部总包协调组对外协调组工程技术部图纸深化设计组测量试验组工程资料组技术组土方施工队其它施工队消防施工队模板施工队砼施工队钢筋施工队给排水施工队电气施工队通风空调施工队智能弱电施工队精装饰施工队园林绿化施工队有限公司领领导层管理管理层作业作业层驾项目管理机构季职责项目经理脸主持编制项目悬总包责任管理隆方案，确定项炸目管理的目标烟与方针。用确定项目总包萝责任管理组织布机构的构成并社配备人员，制额定规章制度，诱明确有关人员松的职责，组织警项目经理部开耀展工作。炼及时、适当地砍作出项目管理厦决策，其主要锈内容包括人事税任免决策、重互大技术方案决办策、财务工作筝决策、资源调笨配决策、工期腥进度决策及变鞭更决策等。疑与业主、监理目保持经常接触嘴，解决随机出骑现的各种问题灯，替业主、监雹理排忧解难，渴确保业主利益惭。弦积极处理好与霸项目所在地政棉府部门及当地辣街道居委会的肺关系，确保当睁地政府部门利怎益并促使本项奋目成岔为仗“凶爱民工王程卵”店。项目副经理丰全面组织管理款施工现场的生浊产活动，合理际调配劳动力资身源。证负责使项目的清生产组织、生裙产管理和生产倒活动符合施工杰方案的实施要赵求。则负责项目的安扫全生产活动，仰管理项目的安磨全管理组织体冲系。谣协调各分包商燕及作业队伍之舒间的进度矛盾初及现场作业面早冲突，使各分攻包商之间的现爆场施工有序合逼理地进行。堵具体抓住项目摆的进度管理，录从计划进度、礼实际进度和进突度调整等多方笼面进行控制，祖确保项目如期航施工。海进行施工现场顽的标准化管理赶，确保本工地拉达到市文明施炸工工地标准。葬督促现场管理套人员进行环境疾保护，确保公震司环境保护制躁度的落实。除负责现场的安钓全文明施工工闭作，按公司企宏业形象标准对聚现场进行规划密布局，确保工疗程达到安全文驶明工地标准。直负责人员的思括想教育工作，朴及时处理施工搞人员的后勤保栽障，及时解决滴施工人员的后晓顾之忧。遇做好现场的保脸卫工作，杜绝畏现场发生盗窃划、打架斗殴等勒事件。肃负责工程总包独协调管理。烘负责本工程成透本、预算及合躲同管理工作。项目总工程师险在项目经理领耽导下，具体主仅持项目质量管暂理保证体系的俭建立，并进行绑质量职能分配殊，落实质量责涂任制。告审核各分包商铲的施工组织与仙施工方案，并菜协调各分包商昏之间的技术质疯量问题。陪与设计、监理出保持经常沟通榨，保证设计、禽监理的要求与架指令在各分包壮商中贯彻实施洗。返组织技术骨干遇力量对本项目誓的关键技术难界题进行科技攻鹊关，进行新工膝艺、新技术的杨研究，确保本芒项目顺利进行阵。锐组织有关人员配对材料、设备疾的供货、质量彻进行监督、验邪收、认可，对狗不合格者坚决凡退货。姑及时组织技术眠人员解决工程竞施工中出现的火技术问题。组牺织安全管理人阿员监督整个工翼程项目的施工意安全，保证施剩工安全与工程六质量。踢负责组织项目俯环境与职业健访康安全管理工坑作。颠质量安全管理眠部垃按质量文件与轻合同要求，实相施全过程的质赠量控制和检查俊、监督工作。飘负责对分部、尿分项工程及最爬终产品的检验帐，并参与最终弹产品的质量评祥定工作，独立顽行使施工过程腐中的质量监督染权力。刮负责项目的安撕全生产和施工借现场的安全保按卫工作。考负责各种质量夫记录资料的填么制、收集、立俊卷工作。秃对施工全过程线进行质量控制图，对不合格产套品坚决不予放右行，待其进行哥整改后再进行委检查验收。脊负责对各分包该商的工作进行泽质量安全监督纸，确保整个工壮程的施工质量悠与安全。疮负责现场职业咳健康管理，督老促公司职业健充康制度的落实宋。综合管理部拘负责日常办公拨器具的采购、蛾安排及布置。能负责对外来人明员的登记及接诱待工作。燃负责施工现场烘的生活后勤及卖保卫工作。荡负责及时收集吼办公及现场信听息，及时形成圆数据库。投资控制部横具体实施项目索的合同管理。变编制项目预决龄算，并进行工罢程款的收取与金支付。俊做好项目成本企管理，合理组麻织资金周转。嫩做好成本分析获计算，为项目蕉经理提供决策纵依据。错做好安全生产遵专款专用。禽组织进行经济奏类台帐报表的伟记载、分析与青上报工作。工程施工部鞠参与相关施工毁方案的编制。遗编制工种作业梢计划，报分管夸副经理平衡。稳熟悉并掌握设点计图纸、施工酒规范、规程、巷质量标准和施偿工工艺，向班吩组工人进行技净术交底，监督克指导工人的实腔际操作。利按施工方案、削技术要求和施馋工程序组织施幕工。女合理使用劳动侨力，掌握工作到中的质量动态惨情况，组织操猪作工人进行质纹量的自检、互据检。厘检查班组的施蛇工质量，制止定违反施工程序糊和规范的错误凭行为。姑参与上级组织爷的质量检查评猴定工作，并办茄理签证工作。茧负责现场文明点施工及安全交钓底。计划控制部爆有效、动态地唐对现场施工活棋动实施全方位桂、全过程管理乱。咽合理安排施工宽搭接，确保每文道工序管理，茧形成最终优质哈建筑产品。孔实施作业过程泻中的施工指导师，确保工序管由理点的顺利实浪施。绢协调各分包商骑的劳动力管理衰，合理调配劳页动力资源，使瓜工程建设有组巩织按计划进行览。确有序地组织平萝面、立体的各答种材料和设备蒜的运输、堆放承等工作。侧编制项目进展鱼的进度计划，结确保进度计划仆科学管理，并哗随工程实际情途况不断调整计肤划安排。屑按质量要求和障施工方案，提陪供合格的机械坝设备与材料。纸强化原材料、意半成品的质量典管理。提高设拆备的完好率及源使用率，杜绝含设备带病运行廊。滑严格控制无质杠保文件和不符林合技术规范指分标的材料投入味施工，加强材卵料的放射性检方验，对不合格顽材料一律拒之茄门外。姑实施工程现场巧管理标准化，检对材料设备的妖堆放安置作出装科学合理的安舞排，使操作现伍场的工作环境恭不影响工程施菌工质量。项总包协调管理刘部提全面负责工程营总包协调管理句。洁将项目的分包担科学合理地纳持入总包责任管商理，协调各分碰包商的工作（呼包括精装修、茶消防、弱电与耗智能化系统、肢空调、配电设寻备等工程）。出确保项目的各康分包工程施工圾按质量体系文哗件的规定和要神求进行实施。授保证项目分包盈工程的进度管择理，使之与结跃构施工和装饰贯施工结合穿插肠。工程技术部粮负责本工程的湿施工图纸的深损化设计工作，姓遇到问题及时隔与原设计单位懒进行沟通，确将保工程图纸设症计及时到位。蛙具体负责工程唐项目的技术管抄理工作，完成标现场的验收、衣检查工作。犯在项目总工程贩师的领导下，默负责编制施工毙大纲，并确定辉施工大纲是否微符合工程实际蒙需要。妄对各分包商的奋施工方案进行爬审核检查，协脆调各分包商施作工方案上的矛别盾冲突。列对各专业分包博商的深化图进减行审核协调，混避免发生设计乒与施工的矛盾影而造成不必要箱的返工框完成与项目有鉴关的测量放线勇、计量、试验只工作。轨负责解决施工语现场出现的技福术问题，与设灾计、监理协作膏解决有关技术贿问题。志协助项目总工照程师对关键技拉术难题进行科遍研攻关，进行茂新工艺新技术灭的开发研究。迫按驶ISO900柱1德标准管理文件痒资料，对项目寒技术资料进行思系统管理。望负责文件的资蜂料的登记、分秧办、催办、签吨收、用印、传泉递、立卷、归唤档和销毁等工像作。仍来往文件资料燥收发应及时登扶入台帐，视文飞件资料的内容陆和性质，准确笼及时递交项目盾经理、业主、挖设计、监理和盒有关部门指示珍和办理。勤负责接收各部待门文件资料责仓任人按阶段递娃交的已立卷的考文件资料，并蛇按规定进行审寻核、归档和保左管。减注意保密的原叨则。锁在工程竣工后蠢，负责文件资殿料立卷移交我球公司。衣施工进度计划浩及工期保证措球施汉建筑安装工程辨的综合进度计缴划总工期欲确保浇在队64团8迷个日历天完成昏本次招标的本籍标段的施工任怒务。林于乱200鸽7近年触1萌月缘2邻8约日开工，则计埋划控制造在杰200筹8些年常1锅1支月域5培日完成。然主要工期控制剖点基础垫层弦其中烧，稳A膊区怜、慕B纲区忆、泻C前区土方开挖、弯基础、垫层计足划控制似在自200羽7询年粱2会月狗1易8简日完成，即杠第冈2执0书天完成。范地库结构施工熟控制手在爷200甚7诵年饶5助月爱3肌0梁日完成，即锡第丢12识2让天完成。阴各栋结构施工而计划控制泼在象200宗7胃年涛1候1夕月尖3渣0忽日完成，在即溉第禽30册7俘天完成。仙机电安装工程供计划控制明在巧200袭8浩年嗽1捡0吵月竹2沟9励日完成，即劝第葡64锋1朋天完成。呜室外竖向工程怜、园建绿化工闪程施工计划控奖制坏在检200匆8伯年尖1朱0迎月瓦1哀4丘日完成，即写第规62怪7膨天完成。封清理收尾、工肢程资料整理、库竣工验收计划住控制趟在拾200衣8竖年柔1逗1谁月剩5住日完成，即龟第汤64杆8棵天完成。用施工进度计划奉图傅进度计划详见汪《费武汉市泄**岭商务综合姥区引A不地用块碧A盾7斯区睛工程施工进度记总计划》犬。塞确保施工进度至的技术组织措哲施泉组织精干高效项的项目管理班胆子肉,啄科学组织施工咬为确保本工程成按期完工基,过我公司选派年伏富力强的工程胶技术管理人员末组成项目经理那部。项目经理日部的主要管理特者均是我公司椅从事高层施工会的骨干帖,教他们经验丰富栋,摘管理有方，所贞承建的工程多肿为被评为优良山工程。在施工观组织管理上握,纳制定详细的施奥工进度计划魔,收通过严格科学患的管理用,耕确保计划得到镇落实。价加强施工进度毫计划管理俭一旦我公司中替标该工程，我鸦公司将严格依粪据工期要求进欲一步编制施工藏总体控制进度奔计划，该施工均进度计划作为掏本工程的总控宰实施目标。我娘公司对于该计滥划的编制将采窃用买“唇PROJEC园T2000连”尤技术，突出关满键线路，项目如按照施工计划泡组织施工，确技保关键线路工摔期得到保障。铅同时设专人负配责计划的管理速。结项目经理部将偷依据施工总控尊计划按照实际烛情况编制月施慧工计划、周施铲工进度计划。吸周施工计划的贞编制将落实到绩每一道工序，楼每一责任工长庄及职能部门肥,身并制定严格的故奖罚措施支,枯确保每一关键但工序工序按期四完成，对关键禁线路工期予以罢保障。项目经雅理部每月、每季周定期召开项谋目生产会，针肚对施工生产中仰出现的制约施系工进度的不利围因素进行分析霸，及时找出制洗约施工进展的践不利因素，及该时解决出现的仆矛盾及问题，化并根据计划完蛮成情况对相关域部门及责任人驳进行奖罚，同功时下达下一月陡或周施工进度耍计划。闪组织强有力的执专业施工队伍华,退保证劳动力的视需求计我公司将选派供强有力的专业稀施工队伍日,挠他们为我公司饺创立名优工程英作出了突出贡洗献。在技术上摄专业施工队伍备完全有能力胜手任本工程的施怠工；在劳动力酬的需求量上浴,绞我公司将根据芹各分部分项工闷程的特点以及租工期控制的要牢求配备足够的欣劳动力疼,件同时建立奖罚绣制度，开展劳栏动竞赛，作好颠班组工作、生移活等的后勤保充障，保持旺盛缩的工作热情和项责任感，确保案施工任务的顺此利完成。岭投入先进周转青料具乓,膝满足施工的质聋量、工期要求范根据本工程的帮工期安排扮,易我公司拟定优蚕质的模板及钢龙管、扣件等周糟转料具面,尾充分满足拟定触的施工要求厚,寿并按计划充分拐保证周转料具之供应及时。示适当加大机械蚕设备的投入君,数提高劳动生产塘率貌在砼布料上率配袖3券台混凝土输送按泵车进行砼的时浇筑；在垂直拒运输上，我公弊司投词入而3怕台塔吊作为主寨体结构施工材汉料的水平和垂妖直运输烧，漂2卵台施工电梯谁，租6障台施工井架作筐为材料的上落悼垂直运输。壳以严格的质量乒控制，确保一越次成活，保证栏计划的执行榆。思加强对外协调眠及沟通讯加强与业主、险监理、设计、素专业分包、政瓜府部门等之间盲的协调及沟通郑，为本工程优伤质高速施工创奖造良好条件幸我公司一贯重滚视与业主、监煤理、设计、专挪业分包、地方秘政府部门之间动的协调及沟通奖，融洽相互之颗间的关系，对志于工程方面的年问题及矛盾，页我公司将从大筹局出发，从工优程的进展出发涉，积极主动加影强相互沟通工宅作，为工程优恨质高速施工创累造有利条件。拼加强对节假日蕉、恶劣气候的番提前准备活对节假日、封汇路、停水、停物电等特殊情况减进行妥善安排片，以及建立天弓气预警制度，恼保证原材料供慧应、预拌混凝暂土运输、劳动爷班组责任心、述安全防护、成匀品保护等工作狡有预计、有组疏织地开展。进度说明保为保证各工序律施工的连续性甜，我公司将每滩周咐按史7忌个工作日考虑竭施工，进场后秩我公司将制定拉详细的材料进辨场计划，各材揭料将在该工序叨开工一个月后崇进场。确保工扰程有足够的材静料连续施工。杏在主体结构施考工阶段我公司燕将配文备连3安台塔吊保证工掠程的垂直和水举平运输叶，已2吃台施工电梯保守证问T死6致、蜜T秆7响的装修施工阶借段的垂直运输夹和主体施工阶历段的人员上下榆，案6啊台井架保证装混修施工阶段的超垂直运输。菊地库施工阶段逆：招标文件要鸡求地库结构要街求旨200禽7码年熄5加月寇3畏0猎日完成，地库毛总面积育约峰1336令7布平方米，根据错我公司管理水剧平及施工能力政配款备辫13卵0迹个木工冈，杆9躲0稀个钢筋工，平乱面组织流水施悼工保证地库工壶程顺利完成。拿主体结构施工盟阶段：地上结吸构分区将同地常库结构施工分气区酱，坏A麦区饶T性1堤、院T境2谢分两个段平行塘施工兆，抬B酸区辣T痒3掏、姓T片4溪、协T识5深三个段独立组扶织施工，平面赤组织流水施工尺，巧C皆区押T座8馋、蛋T饱1膏、海T席2印分为三个段独秤立组织施工，宵同时施工的单泻体建筑将换有乳4戏座，四座单层碧面积之和大约俯为给150唯0咱平方米，根据剧我公司施工能岸力将保证周每茶5-胶6室天完成一个结桨构层。缴砌体施工阶段粱：砌体将在结声构层施工唤到鹿4