第一章 建筑工程计价概述_第1页
第一章 建筑工程计价概述_第2页
第一章 建筑工程计价概述_第3页
第一章 建筑工程计价概述_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——第一章建筑工程计价概述

学造价预算的该珍藏的好资料

建筑工程计量与计价

学造价预算的该珍藏的好资料

课程内容

工程计价概述（第1章）

预算造价计价方法（第2、3章）

预算造价详细计算（第4－12章）

有关参考书及网站

学造价预算的该珍藏的好资料

第1章

建筑工程计价概述

固定资产投资程序建设工程造价管理建设项目的分解及价格形成工程造价构成

学造价预算的该珍藏的好资料

一、固定资产投资程序

固定资产投资程序的概念是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中各个阶段及其先后次序。

学造价预算的该珍藏的好资料

固定资产投资程序的内容

1、编制项目建议书2、可行性研究3、编制设计任务书4、选择建设地点5、编制设计文件

6、做好建设准备7、列入年度计划8、组织施工9、生产准备10、竣工验收交付使用

学造价预算的该珍藏的好资料

二、建设工程造价管理

1、工程造价的计价种类计价名称对应建设阶段

投资估算设计概算施工图预算承包合同价工程结算价格竣工决算项目建议书可行性研究阶段初步设计阶段施工图设计阶段建设准备阶段工程实施阶段竣工验收阶段

学造价预算的该珍藏的好资料

2、工程造价的计价特点

单件性计价屡屡性计价分部组合计价

学造价预算的该珍藏的好资料

单件性计价

建设工程是依照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求，其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同，而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种生产要素(如人工、材料、机械)的价格差异，最终导致建设工程造价的千差万别。所以，建设工程和建筑产品不可能像工业产品那样统一地成批定价，而只能根据它们各自所需的物化劳动和活劳动消耗量逐项计价，即单件计价。

学造价预算的该珍藏的好资料

屡屡性计价

建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程，不是固定的、惟一的和静止的。工程建设的目的是为了俭约投资、获取最大的经济效益，这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价依据和计价方法分别计算各个阶段的工程造价，并对其进行监视和控制，以防工程费用超支。

学造价预算的该珍藏的好资料

分部组合计价

建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用，组成内容十分繁杂，只有把建设工程分解成能够计算造价的基本组成要素，再逐步汇总，才能确凿计算整个工程造价。

学造价预算的该珍藏的好资料

3、工程造价管理体制

工程造价管理体制是指对工程造价进行组织和管理的基本制度和方式方法等的总称。它是建筑市场管理体制的重要内容，主要包括有关造价管理主体的确立、各

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价预算的该珍藏的好资料

学造价

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论