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房屋出租合同书那个写以下是房屋出租合同书的模板：房屋出租合同甲方（房东）：（姓名/名称）__________电话：__________地址：__________乙方（租户）：（姓名/名称）__________电话：__________地址：__________鉴于甲方是该房屋的所有人，有权出租该房屋，二者经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：第一条总则甲方同意将其所有的的房屋（地址/门牌号），出租给乙方居住使用，乙方同意支付相应租金。第二条租金及租期1.租金：本房屋租金为每月（或季度/半年/年）人民币（下同）______元整，共计______元。租金按月支付，每月（或季度/半年/年）______日支付一次。2.租期：租期为______年（或月/日），自______年（或月/日）起至______年（或月/日）止。租期届满前如乙方不申请续租，则租期到期后自动终止，如续租应提前_____个月书面通知甲方并达成新的协议。3.逾期费用：如乙方未按时按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额_____‰的违约金。第三条房屋使用及维护1.乙方使用本房屋应当符合国家法律法规和相关管理规定，不得从事非法活动和影响房屋及周边环境卫生。2.乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内钉、挂、冲击孔，如有改变，一切后果由乙方承担。3.如有房屋维修事宜，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内着手维修，并在维修期间暂停租金收取。第四条保证金1.乙方向甲方缴纳一个月的房租作为保证金，以保障其按期缴纳租金及保护房屋。2.在租期到期或解除合同时，乙方应将房屋及其配件在原状态上归还甲方，如有物品损坏或遗失，应从保证金中扣除（扣除数额按实际损失而定），剩余部分归乙方所有。3.房屋及其配件归还时如有污损或损坏，乙方应在归还时如数赔偿。如保证金不够补足，应在______日内补交。第五条解除合同1.非因天灾等不可抗力因素，任何一方需解除合同的，应提前______个月书面通知另一方，并达成一致意见。2.乙方解除合同，应向甲方缴纳相当于剩余租金月数______个月的违约金。第六条违约责任1.如乙方未按规定时间履行租金支付义务，甲方有权单方面解除合同并扣除保证金，乙方的违约金应按照第二条中的规定计算。2.乙方违反合同约定，致使甲方遭受损失的，应返还租赁期间的全部租金，并承担甲方的其他损失。第七条争议解决本合同的解释和争议应由双方协商解决，如未能协商解决，可向______仲裁委员会申请仲裁或按照《中华人民共和国合同法》的规定向人民法院起诉。第八条其他1.本合同项下甲方有权收取相关收费（如水电煤等）并及时向乙方提供原始收据，并不得超过当地政府收费标准。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可签署补充协议，补充协议等效于本合同。（补充协议需注明有效期限和签订日期）。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。甲

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