深圳市某教学楼拆建工程监理规划

目录前言.............................................2工程概况及特点...................................2监理工作范围及内容...............................4监理工作依据.....................................6项目监理组织及监理人员职责.......................6监理工作控制目标及方法、措施.....................9监理工作流程....................................15项目监理工作重点................................28项目监理工作制度................................29项目监理设备及设施.............................33深圳市**学校教学楼拆建工程监理规划前言：深圳市**学校位于**区**路与**路交汇处，2009年5月深圳市建筑公务署同我公司签定了《建设工程委托监理合同》，为确保监理合同目标的顺利实现，编制《深圳市**学校教学楼拆建工程监理规划》，作为本项目工程监理工作的主要技术文件。一、工程概况及特点1.1工程名称：深圳市**学校教学楼拆建工程；1.2工程地点：**区**路与**路交汇处；1.3建筑面积：31562.3m2；1.4建设单位：深圳市建筑工务署；1.5监理单位：深圳市**工程建设监理有限公司；无1.6璃提设计单位轧：深圳市建筑氏设计总院柳1.婚7蒙领施工单位：坑深圳市展**遵建筑集团有限胖公司吨1.8警浆工程主要内容赠及计划周期惯：室.归工程主要内容府：本项目工程鄙内容主要包括德实训楼、教学泻楼、体育馆及负部分旧建筑、迁构筑物拆改和宽附属工程。其双中实训楼地断下奉1塑层、地位上蝴1央3恋层，建筑面积粱19214.懒21m冷2折（内含二层架果空共昨1361.8菜2m糕2现），首层架空鹅层高企4.8m舌，二层架空层鞋高肿6m茫，三～十三层哪层高匙3.9m划，功能设置为岩实验室、会议霞室、网络机房冷、综合实训室即及办公室；教址学楼地此上小5己层，建筑面积托10123.参97m绳2也（内含架空层自1644.1杨4m并2墙），首层架空沉层高效9.3m无，功能设置为昨阶梯教室、篮描球训练场及运城动场主席台；金二～五层为教则室、教师休息你室，层高徒3.6m青；体育馆地份上能2并层，建筑面积爷2182.0龙2m蔽2妹，层高许9.8m妥，窃功能设置为篮安球馆；在实训倦楼及运动场下际建地下室一层菊，建筑面积中8506.5榴0m左2压，层耻高终3.哪8规～徒4.9m起，功能设置为射车库垒（借19蚕9娃个车位）、设财备用房及人防腊；拆改工程主缸要包渡括拾800爽0丹㎡旧教学楼建午筑拆除泉和痰10K毙V桌高压线路及部悠分地下管线的俘迁改；附属工测程主要包括室幕外围墙、大门佣、室外体育场晋地、室外景观仪工程。锋实训楼（含地遣下室）采用混浅凝土钻孔灌注滚桩及预应力管益桩，体育馆、郊教学楼及大门村采楚用暂PHC-50宾0兼静压式预应力率管桩。实训楼植采用钢筋混凝堂土框剪结构，味其余为钢筋混击凝土框架结构尤。工程总造价箭约为人民慎币池1190恨0搁万元。陵.蠢喷工期计划周期断：垫答剂计划开工时间初：训201虏0育年爆4霸沉月垃1铜6创日；娱段劫蚕庄驴计划竣工时间钓：灌201宝2土年浇寻8缠月解16订日。刮1.熟9读工程特点：墙.患本项目工程位效于市中心区，秩施工现场紧邻慰学校用房及居急民住宅区，与粥相邻四周建筑赠物、市政道路盲距离较近，需挂充分考虑本工扣程施工对相邻奋建筑物的影响嫂及人员安全，吹合理安排施工括安全防护措施娱、施工临建、叔施工作业区、踏施工交通，充节分考虑施工对匹周边学校居民陵正常教学生活耽的影响及施工昨现场形象。五.三主流的地面装肃饰材料为现浇抽水磨石，其技供术及施工工艺品早已在我国五帆、六十年代已船成熟应用，在喝人们返璞归真键的追求下，现逼重新应用在教壳学楼中，其对掀施工工艺及施恋工质量要求很完高。许.井本工程为学校刚公共建筑工程向，因此对结构绕实体质量、各鹊专业功能质量属、尺寸偏差限醉值、观感质量释要求很高。痕.朋施工场地狭小底，临边建筑物斧很近，地下管谅线复杂，涉及塔到迁改和拆除猛的不仅有低压虎线路、弱电线检路，而且还有伤给排水管线，涛所以必须注意别施工顺序、施杀工监测和保护粗。幼.惧充分利用遮阳感板、采光中庭票、光伏发电系逆统和大面积屋旅顶构架隔热等敞手段打造绿色艳节能建筑。赠二、监理工作雕范围及内容：帆2.植1喜也工程项目监理萄的范围御：档按照监理合同继专用条款约定竖的范围承担施道工及保修阶段亩监理。对项目安工程施工及保臭修阶段赵按传“故四控疾制歌”打（质量、投资这、进度、安全均控制）奏、胳“倘两管宿理姨”竞（合同、信息朽管理）药、绝“岁一协胶调倘”咬（协调发包人秒和各参建单位积之间的关系）划实施全过程监混理。鼠2.促2键、文施工监理的主非要工作内容社淹2趁.2.1订.头旁施工监理的准先备争融盼1护．监理单位与赖建设单位签订手委托监理合同锯；扬振玩2球．组建项目监唯理机构，并将设总监理工程师闭的授权书送达挑建设单位；好脉行3喇．项目监理机榴构在总监理工址程师组织下编盛写项目监理规支划。诱天2.2..2酬.昂询施工监理的实岔施队伴茶2.2.2.字1烘就施工准备阶段啊：椅材粗1肢．项目监理机罪构进驻施工现摩场；事摘介2群．协助建设单歌位向承包单位略交付测量基准笼点，督促承包么单位作好施工装准备；坦贺渣3喉．审查承包单士位提交的施工捡组织设计文件告；南啊屈4骑．审查承包单们位的安全保障撇措施；劫盒秘5记．审查分包单腰位资质；伐拒林6罚．编写监理实些施细则；情弓雀7蚊．参与或组织喉设计交底和施贵工图会审；背植产8呼．参加或组织慰第一次工地会拜议。多铸蛋2.2.2.第2绸瓣施工阶段：顽把旋1爹．签发开工令澡；币蚀隙2金．对工程施工念实施全过程监缸控：数例喷1短）监控工程材馅料与构配件质准量；绒偿构2听）监控工序质丰量；阔任股3丙）组织隐蔽工醉程验收；粘赶瓣4科）组织分部分往项工程验收；斗校权5穷）检查承包单电位的安全保障乳措施落实情况都；询漏丹6修）协助建设单社位提出设备采熊购计划，组织捞设备的调试验细收；嗽芳渔7遗）跟踪进度计呜划，监控工程令进度；焦获梳8亮）组织工程会惩议，协调工程勺有关各方关系娇；研茫煤9置）进行工程计堵量，签署付款组凭证；厚铸符1内0昨）处理工程变贯更事宜；鹅策竹1粪1第）主持或参与奋工程质量事故糕的调查与处理废；拿怜许1轻2歇）处理工程索旨赔，调解合同鹅争议；迹周强1抬3怠）审查承包单储位的技术资料受，提出工程质材量评估报告。瓜错扯3资．审查承包单蜡位提交的竣工熟申请报告，组尺织竣工初步验枝收；该坛陵4弦．参加建设单谨位组织的正式枝竣工验收；慰觉粥5依．整理监理文阔档，向建设单滴位提交监理工梦作报告；神葬仔6抽．协助建设单肾位进行竣工结姓算。楚风枯.3接写保修阶段：极第拜1跑．参与工程交秀付，签发工程安移交证书；国报艳2礼．组织检查工族程缺陷情况，助参与鉴定质量颜责任；种份趟3吹．督促承包单粮位履行工程保棚修义务。吴舞借其他相关监理鞋工作寇监理工作依据剖：统3.1阀．有关工程建殊设的法律、法消规；环策久3.扬2懒．有关规范、厚规程和技术标漠准；萝菜纠3.湖3刷．政府或建设叮行政主管部门勾颁发的规范性匹文件婚眠系3.它4茂．委托监理合仰同；袭洪策3.腥5侮．其他工程建快设合同；挪愿侦3.貌6姐．项目可行性衣研究报告、勘阔察设计文件、至招投标文件、渣工程概预算及吗工程咨询报告查；添尼菊3.删7以．工程项目的美自然和社会外斗部条件；灭喝三3.拐8津．项目监理投早标文件；怎槽握3.品9药．其他有关资瓶料。优桂四、盒项目监理机构都的组成、人员唇配备及工作职德责：改4.1崭.愚项目监理机构倘组成及人员配搜备：与表呢一尼岸攀项目监理机构呈组成及人员配州备表跪监理部任职宝姓家五播名某技术职称诚专好难幸业耻监理证号塔人数津总监理工程师言工程师泄土建、机电喇1估专业监理工程永师仅工程师原土建薪2版专业监理工程滴师睡工程师敞智能咬1蚊专业监理工程狸师愁工程师下造煎万患价鹿1前专业监理工程缠师趋工程师忆水区折嚷暖晓1溉专业监理工程烈师坛工程师奶电侮愚奶气首1啦监理员木工程师滴土软按闯建都1舌资料员零助理工程师腐信息傍1欲合计敞9蛋4.2深.丘项目监理人员赌工作职责：兔墓总监理工程师殃职责掘1砍．确定项目监绘理机构的组织篇形式、工作分锐工及岗位职责弹；奋灶钥2灶．主持制订项满目监理规划（尤含安全生产监夹理规划）、审苹批项目监理实匠施细则（含安花全生产监理实拴施细则）；宰宪充3扶．组织全面实世施监理规划及鹿监理实施细则芽，协调工程实未施过程中各方笋面的工作。按劈照本规范宅第贺2睛3撤章的要求，全劈面负责安全生肠产监理工作的军实施；戴浑疗4韵．组织、检查意、考核监理人址员的工作，对慧不称职的监理送人员及时报请夕监理单位进行万调整，保证项数目监理机构有商序、高效地开桃展工作；袜排雨5筛．审核分包单伶位资质，签署坚审核意见；茄务恳6三．审核并签署富承包单位提交塘的开工报告、堂施工组织设计薯、专项施工方沉案等重要文件稍；俭忧掌7搭．审核并签署船计量支付证书壤和竣工结算；集振私8蜘．处理工程变森更事宜，签署饼工程变更指令纲；粗鹿打9裳．主持或参与拢工程质量缺陷赛与事故的调查蚁；图和医1绵0内．主持工地例蔽会，签署项目辩监理机构发出尚的指令和文件登；回焦壤1柱1游．主持调解合惯同争议，处理断索赔事宜，签稼署索赔处理意涌见；滨峰延1跃2闯．组织分部工保程验收并审核工签认质量验收秆资料；广递尚1据3上．组织编写并疫签发监理报告毅及相关专题报梁告；瓶吹匹1密4隶．审核并签署徐承包单位的竣晌工申请报告，邀主持工程项目系的竣工初步验垮收；建棚稠1拥5周．参与建设单失位主持的工程窑竣工验收，签僚发工程移交证愤书；嫌却久1俯6希．依照政府行将政主管部门有柳关监理报告制津度的要求，定莫期或不定期地取向政府行政管圾理部门报告工唇程质量和安全否文明施工情况辜；枣休毕1善7甜．主持整理并桐审核签署项目望的监理档案资独料。肤.悠赌专业监理工程堪师职责：专业度监理工程师的痛工作直接对总昼监理工程师负芦责，其工作的推职责和权限由程总监理工程师柴授予。乓1套．负责制订本杏专业监理实施机细则（含安全你生产监理实施陆细则）；愉递谢2筹．具体组织实稠施本专业监理子和安全生产监婚理工作；敌蔬愁3单．组织、检查阅和指导本专业义监理员的工作绘；霸才捕4伤．负责审查承咬包单位提交的烦与本专业有关饺的施工计划、结施工技术方案涝、申请及报告如等，并向总监舒理工程师提交摊审查意见；冈书胖5狱．负责本专业捡分项工程验收只及隐蔽工程验桂收；慰祖门6严．负责本专业昂进场工程材料众、构配件及设席备抽检、现场旅试验与使政用审批；泉轮肠7式．负责本专业改的工程计量工爸作；免袍汁8短．负责本专业找监理工作实施屡情况的记录，狂提出与本专业乳有关的工程质请量评估意见，丙参与编写本专呈业的有关监理文报告；消券勾9带．负责审核与村本专业有关的陵工程竣工验收绿资料，整理本现专业有关的监熊理文档资料；龟谅屑1慰0梳．及时、全面秒地向总监理工逼程师报告其负熊责的监理工作玩情况。龟.书监理员工作职碧责：鼻熊戚协助本专业监可理工程师开展译监理工作，履挣行检查、复核轰、记录和旁站远的职责。乞.年资料员工作职瓣责：餐刃陈协助各专业工煌程师开展监理绞工作，履行监萄理资料的收集掉、整理、汇总演、移交存档的踢工作职责。霞义五、监理控制劫目标、方法、雄措施干5.畅1漂监理控制目标技.假质量控制目标垄1捕.批工程质量达到悲合格标准：工疏程合格衡率膜100旺%肢。琴2掏.巾工程竣工资料污有效、规范、茂完整。挖3势.斩杜绝重大质量塌事故，尽可能席减少一般质量倚事故及质量缺用陷，保证工程跳一次性竣工交赖验成功。笼.呢进度控制目标显：控制在施工抬合同工期内殿（伯85匹2宪天）。策.叶投资控制目标蛛：监理范围内特的工程总投资符控制在核准的坑工程救预算内。室.找安全控制目标怒：杜绝人身死剑亡事故，杜绝虎重大设备、重逐大质量事故及胀其它重大事故裁，最大限度地志减少一般事故舍发生。裙.犯节能环保控制竹目标：概5.2雾.钓监理目标控制粗方法、措施肿叠质量控制方法双、措施：印参与或主持施简工图会审及对鼠设计修改的审核核，提出监理撤意见。丢审核施工承包慰单位施工组织厨方案中关于质拜量控制的措施笋，并提出监理霞意见。箭检查、督促施叮工承包单位在治现场施工过程医中认真落实质冶量控制措施并喷不断完善和改未进。枪对进场施工主喷要材料、设备碎进行检查验收梦，审查设备、酱材料产品合格说证、理化试验填报告等质量证贤明文件，督促苹施工承包单位赞按规定要求对疯主要建筑材料佩、构配件、成负品、半成品进败行抽样送检，乏控制不合格材星料、构配件、水成品、半成品甩在本工程上的减使用。竟对施工中的重钻要部位、关键宏工序施工进行催旁站监理。恢6.眨叔对施工中等的若W滩点（见证点）厦、题H盾点（停工待检绘点）际、仙S胀点（旁站点）呆，及时组织阶揭段性的质量验已评。钻7矛.绍伍审核各种功能资性试验报告，轻参与系统调整停及试验，合格铜后进行签认验施收。恳8.迅灭要求各道工序赵妥善进行成品定保护，并制订主成品保护管理危办法。啦.丰忠进度控制方法地、措施：辜督促承包单位亚及时编制工程柜建设施工总进蓝度、年度进度印、月度及周作至业进度计划及捎配套的人力、争材料计划表并傅报审，审核承每包单位进度计变划内部之间的奔衔接是否科学叶、合理，且具折有针对性和可槽操作性，且满蚕足施工总体进欣度计划的要求哄，并提出监理镇审查意见，施厉工进度计划经史审批同意后督磨促承包单位严黑格执行。烦编制进度计划脆控制网络图或语横道图，对比鹿分析承包单位趁实际进度与计苦划进度的偏差荡情况，当工程驰实际进度与计材划进度偏离允逐许值时，督促置施工承包单位予及时采取纠偏早措施，保证进羽度计划落到实酿处。蛋3仔.鱼舟督促设计单位雷进驻工地现场棒，及时搞好施杀工现场的设计胞服务。睛4.似阶加强对承包单预位人力和机具委使用的监督，仰做好供货与施伴工的总体协调鞠，使供货期与务施工进度互相叉衔接，确保人伸力、机具满足米施工进度要求天。翁5.夕偿及时协调工程蹄范围外的配套俭工程实施，确泼保整体工程进答度不受影响。兔6.稼背及时组织工程业的初步验收，膜对验收中提出皱的遗留问题进赚行追踪，督促诱督促承包单位免及时整改，保阀证工程按总进爱度计划要求竣之工。托垫投资控制方法装、措施梦1葛、厚垄督促承包单位巴编制工程年度底投资计划和月全度资金使用计宅划并报审，审坊核承包单位提厌交的投资计划捐资金使用计划俱，提出监理意跟见。柜2些、冰哄协助建设单位糟认真搞好施工宰图会审，对施庙工图纸中错、淋漏、碰、缺问耐题尽量争取一征次性全面反映甚出来，以减少意施工过程中的冶设计变更和签随证。杆3嫂、严格控制施封工过程中的设雅计变更，所有样设计变更必须郑经总监理工程锡师审批并报建染设方负责人审菊批签字，未经降总监理工程师或和建设方负责短人审批签字的笛设计变更施工誉单位不得执行叼。脸4常、严格控制工岸程量签证。必丸须进行工程量贸签证的项目，都要求做到合同喇依据充分、签朵证工程量计量漏方法正确且真曲实有效（经建央设方、监理、算施工三方代表砍签字确认）。漆5喷、工程索赔必箱须严格按程序朋办事：吉即旋1搭）、索赔方必桃须提前半个月弊向项目监理部胶发出索赔通知迟；吩2拖）、监理就索摩赔方的索赔事鸽项进行调查取凝证遇；红3其）、索赔方向忧项目监理部报自送正式索赔申怖请申请及索赔巨附件（索赔依胁据）玉；阴4血）、项目监理煎部审查索赔申支请及索赔依据逗；榆5秋）、项目监理卷部就索赔内容抖及金额与索赔工方进行核对、些协商巩；恰6码）、项目监理科部出具对索赔号申请的审核意携见并报建设单龄位负责人审批踏；包7脑）、审批同意走后索赔生效。匪6已、熟悉施工合绞同，认真审核锋工程计量项目杯、方法、金额弦，严格按合同烟规定的工程款叶支付时点签署京工程款支付证槽书。血.赏萌安全控制方法查、措稳施铜:则1滨审查承包单位见施工现场安全翁生产管理机构吐的设立及安全淋管理人员资格迈。姑审批安全文明臣施工组织措施赵及安全文明施调工措施费计划杏，提出监理意讽见。两审查施工专项姐方案中的安全桑措施，提出监旧理意见。灶4腿、审核施工临演时用电组织方匠案，要求满绢足廉TN-屠S房系统条件；实像行时“月三级配电两级溪保全护牌”瓶，配电箱激按捆“嘴一机、一闸、意不漏、一厚箱啦”配设置；施工堆现场照明、配附电线路、电器炊装备应符合安歌全规定；潮湿畜环境和手持照使明灯应使娇用串36塑V走以下的安全电胃压。崇鬼5委、加强安全文核明施工巡视、榜检查，督促施煤工承包单位严畏格按方案要求激落实安全文明著施工措施。后热6甘、认真做好重秤大危险源（深屯基坑、塔吊、匆外用电梯、井摇架、高支木模乓、外墙脚手架诵等）项目的日纪常检查、巡视首，对重大危险罢源项目做到日览日有检查、记虑录，隐患苗头浆不过夜。浅俯7陶、对危险性较蓄大的施工项目遍（如深基坑、这塔吊、外用电疤梯、井架、高欧支木模、外墙陡脚手架等）实腰行全天候旁站闷监理，并严格搅按安全生产管荒理规程要求分役层、分段组织栋检查验收，验青收合格后方允岛许进行下层、庙下段的施工；涌对所有危险性北较大的施工项话目（深基坑、咱塔吊、外用电卫梯、井架、高附支木模、外墙紫脚手架等）施知工完毕后，必妥须进行全面验连收，参与验收惊的人员必须在借验收表上签名成确认，验收合岸格后方允许投浴入正式运行。诊8隆、在施工过程虚的安全监督中阶，对承包单位申不重视安全生机产管理，对明鸽显安全隐患视独而不见、拖着层不整改或拒绝球整改等情况，苏项目监理采取钓发安全整改通尝知单、停工指寇令、直至上报祸处理等铁的手挥段予以有效控娇制，确保把事助故苗头消灭在驳萌芽状态。停9沫.打及时收集、整串理安全监理文旧档，做好安全锤监理工作阶段移总结，不断提纷高安全监理效秧果。讯侥幸心理、麻北痹大意往往酿郊成事故，因此逢监理工程师必膏须加强人员不送安全行为的管辫理。耕.姿合同管理方法鞋、措闪施渴:巾熟悉合同文本依，认真理会合闪同条款的正确毕含义，跟踪分号析检查合同双项方履行合同情折况，对施工过就程中违反施工爬合同的行为及藏时予以提示、用限制、协调与抖纠正，保证合溪同的正确履行霞。帖柴信息控制方法令、措施：惯规范信息管理顷，保证信息的勒全面、准确、奸及时、有效和贵可追溯性。谁.婆节能、环保控悬制方法、措施征：印审查施工承包男单位提交的节马能、环保施工烘专项方案并提召出监理意见。沸检查督促施工颂承包单位严格康按专项方案要励求落实节能、密环保措施。饶检查验收节能壁、环保材料产鱼品合格证及检秃测报告等质量尊证明文件。督肤促施工承包单障位对节能、环辛保材料按规定汤要求进行现场歼见证取样送检督，及时组织对乎环保节能隐蔽厨工程的检查验香收。遭拐4哄、在施工环保竖护方面重点控延制放射性材料巷施工过程中垃取圾、充土转运乳到指定地点；挽污水排进市政汇污水道；做好授临时植被保护所，防止水土流部失；拆除工程感必须落实防粉股尘措施；施工螺噪音不得大许于阳90dB交,役否则必须采取抹防噪音措施。斩运送垃圾车辆亮必须覆盖好后施方能出工地；求晚班作业须及攻时报批，对拒焰不听从监督管惧理的人和事及途时采取监理措是施予以控制。鸽六、监理工作泽流程：寸6省.1惹盆项目监理组织袖机构流程框图遥饲庭监理工作流程沾图一罢6.2葛.封施工监理流程赞框图：愿代骤监理工作流程队图二勺6.3.秘熟施工图纸会审籍流程框图泳监理工作流程君图三命6.4.该时开工条件审查煎流程框图阳勿款监理工作流程户图四开工报告已获建设单位批准开工报告已获建设单位批准（项目总监审查）已取得施工许可证、安全生产许可证已取得施工许可证、安全生产许可证（项目总监审查）承包单位人、机、物、料已满足开工条件（项目总监审查）毗邻建筑物、构筑物、和地下管现等的专项保护措施已落实（项目总监审查）承包单位人、机、物、料已满足开工条件（项目总监审查）毗邻建筑物、构筑物、和地下管现等的专项保护措施已落实（项目总监审查）蚀6.5宪.辟设计变更流程细框图：宗监理工作流程萝图五钳6.6.成朽质量控制流程喷框图穗：扩柱贪监理工作流程亭图六醉6.7拆.姨进度控制程序所：众兔领牧移监理工作流程跌图七桥6.8芳.锤投资控制流程册框图：研监理工作流程艺图八口6.9葱.窜安全控制流程胸框图：书监理工作流程鄙图九炊6.10通.尾工程索赔控制神框图：食监理工作流程透图十弃6.11待.无工程停、复工看控制框图：准监理工作流程隆图十一段6.12贫.傻工程质量事、鞭安全故处理控梅制流程框图：蚂监理工作流程跨框图十二沈6.13染.殊施工环保控制团流程框图：监阔理工作流程图礼十三到6.14踢.典工程竣工验收案控制流程框图驼：监理工作流喝程框图十四请庸七、监理工作协重点答本工程地处市发中心，环境保毕护要求极高，跃重点需搞好如育下几个方面的更环保施工监控款：严格控制施总工过程中废物谨、弃土到指定奇地点；生活污呆水必须经化粪捡池处理后排入日市政污水管网遥；施工废水、逐地表水须三级巩沉淀排入市政傅雨水管网；弃赖土、垃圾转运菜车辆的覆盖及驱砼结构工城拆挣除施工的防扬蛇尘措施的落实岂，等等是本项野目工程施工环输保监理的重中强之重。粘娱2塞、本项目工程话施工场地窄且猪内容多，加之疑地层结构及地纠下管线复杂，犯施工场地离已熟有建筑物近（重最近处只有族5m露），高支模面班积大，施工中怠各工种间需进微行交叉作业，蓝且红线范围内菜又有学生通道贷等等。所以施稠工安全监理是现本项目工程的五重中之重。一骂是要严格审核例施工承包单位韵安全方案措施水及各种应急预班案，各种安全华措施及应急预挣案必须完善；始二是要重点控薯制基坑施工过啊程中基坑边坡挣及邻近建筑物乘的变形观测；皮三是严各控制失施工塔吊伸到刻学生通道上方截；四是严格审梯查学生通道棚泼搭设方案，确董保学生通道棚闲牢固且有足够列的防穿透能力蜓，同时要求施止工过程中学生全通道棚必须派奋专人负责安全捧监护；五是严女格控制高支模团项目工程的专屯项施工方案必滨须组织专家会爱审，未经专家遮会审严禁动工退支模施工，严袜防高支模工程童出现整体垮塌石事件的发生。择茂3万、场地基岩风记化层存在不均唱匀风化现象，敌各基岩风化带既顶板起伏较大洪，且基岩局部狡区域覆盖层较六厚，能否按设丈计要求进入持模力层是本工程韵的重点，也是遵难点。场地北民部停车场至操坦场篮球场一线窄为原冲沟部位删，地下水含量纯很丰富，在基皮础及地下室开搞挖施工中应加虚以重视。施工啊过程敲中必须加强巡元视、检查、观钟测，防止引起滴流砂、涌砂现眉象。我4续、机械钻孔扩显底灌注桩施工剂中，应特别注征意扩底直径、星沉渣厚度监测兽、终孔深度、爽泥浆的比重、鞭水下混凝土灌倒注质量控制等慌，是本工程的杏难点。工5戒、本工程将采伙用大量的水磨瑞石地面怜、答PV内C岁塑胶地面，对穗混凝土楼面的料平整度要求较温高，重点要做面好混泥土楼面萄的平整度监控茧，将楼面平整雀度控制在允许汤偏差范围内。座6耻、太阳能光伏僻发电技术是一忘门新技术同时菌也是新工艺，亩如何控制施工息用材料、设备版质量以及新工角艺在施工中的箩有效实施是本暮项目工程监理葡中的又一重点坡。园赵顺八、监理工作配制度需8.外1粪设计文件、施势工图纸会审制遗度使监理工程师在恼收到施工设计络文件和图纸后肯，在工程开工去前，会同施工龄及设计进行复妄查，广泛听取干意见。对就建负设方的建设意且图、施工图设筋计意图及施工壁图纸中的错、渡漏、碰、缺等结问题，召开施俱工图纸会审专乌题会议，要求哄设计单位进行测施工图设计技济术交底并就施至工图纸中的错纤、漏、碰、缺天等问作出口头阳或书面答复，刘形成施工图会奔审记录和会议呼纪要，经各方冻代表会签，作园为施工依据。群8.2彼富施工组织设计乌审核及审批制企度悔工程开工前，倚承包单位将施警工组织设计或牢施工方案送交沾监理公司，由幻项目总监理工酸程师及时组织舞有关专业监理惨工程师共同审狭核，并将审核集结果以书面形泳式回复承包单辞位。监理公司嗓重点审查施工恒组织的施工方伪案介中是否有保证姐工程质量的可贞靠的技术和组钞织措施。对重我点或关键部位降的施工，应要迅求承包单位提膀出具体的施工素方案，经有关疾专业监理工程活师审查认可后油方可施工。付8.3中涝开工申请制度颈当项目工程已拜取得工程施工宴许可证、工程元安全生产许可江证、施工承包元单位的各项施挺工前期准备工什作均已完成后饼，承包单位向磁监理部提出《海工程开工报告俯》申请开工，六经专业监理工邻程师核实后报蜻项目总监审批叫。开工条件全阅部具备后，总栽监发出开工指先令后，工程方梯能正式开工。拜8.4糕.胸设备、材料、若配构件检验及更送检制度锈工程用所有设妥备、材料、配艘构件进入施工天现场前，施工炎承包单位必须万填写工程设备犯、材料进场报腰验单并附相应替设备、材料的此出厂合格证、箭理化检验报告掌等质量证明文韵件，经项目监致理部审核合格触后方可进场。减工程中使用的勾主要原材料、荒构配件、半成罢品、成品及设提备等，在使用挨前必须按规定熄进行现场见证岛取样送检，合杠格后方可使用削。价8.5籍.顾设计变更制度础所有工程设计厌变更必须由提崇出设计变更的赢单位提出设计幻变更申请，设青计变更申请经简项目总监审查仍并报建设单位母批准后，由设颤计单位填写《萝设计变更通知笑单》，设计变竹更通知单经建逗设单位及项目姜总监签字确认钓后施工承包单搬位方能执行设饮计变更。倘8.6总.零现场监理旁站过制度面项目监理部对攻工程施工中的夺重要工序、关财键部位的施工中按规定要求实事施旁站监理。菜施工承包单位拒在进行按规定絮要求需要旁站益监理的重要工团序和关键部位免施工时，必须庆提粘前千2知4钓小时以书面方阶式将施工的工冲序、内容、开挺始及预计结束揪的时间报告项擦目监理部，经机该工程专业监小理工程师审批谷同意后，施工挪承包单位方能叫按计划组织施默工，项目监理洒部按时派员进挠行施工旁站监尝理。贪8.7涌.恋项目总监巡视过制度轿项目总监定期猴对工程项目施眨工进行现场巡私视检查，听取菌项目监理人员狐汇报、了解建桐设单位意见意塔见和要求、了奋解施工承包单辈位的反应和要催求、检查施工鄙现场工程质量孕、进度、安全孔、及施工承包糟单位管理人员糟到位情况，并届填写总监巡视会检查记录，现世场处理施工中称存在的工程质警量、安全和管算理问题。渔9.9判坦监理月报制度母项目监理部按沿月编制《监理祸月报》，按年拉度编写监理工苦作总结通，苹“绕监理月米报迫”垮、石“饿监理年度工作季总静结园”南内容具体以文街字、图表、数犯字形式全面反确映项目工程四悔控伍“编质量、进度、久投资、安剥全享”侄、两管（合同政、信息）、一答协调工作情况疫，报建设单位鹅审阅，作为建凉设单位全面了疤解项目工程情聚况、检查监理睛工作、进行工之作决策的依据性。幻9.10星恨工程质量检验东制度慰项目监理部采颈取审查、巡视肾检查和专项检挑查验收的方式雕对工程施工质大量进行全面监妥控。项目工程生施工前项目监屠理部对施工承息包单位施工技串术方案进行审桂查、对拟用的什主要设备、材挠料、构配件进秀行进场验收，奋保证施工技术未方案科学、合爽理、使用的设永备、材料、构我配件合格，进枝行事前预控；终对施工承包单妈位的日常施工拼情况、施工质冷量，项目监理皇部根据不同的讨专业工程分派兆相应的专业监快理人员进行日耍常巡视检查，坊并做好巡视检锈查记录，进行舟事中过程控制武；对施工承包沿单位完工分部描、分项、检验假批、隐蔽工程守施工质量进行饱专项检查验收福并签字确认，邀进行事后把关垂。故9.11姜饲工程质量事故鉴处理制度梢项目工程出现量质量事故，按衔照互“脑四不放条过斥”遇（事故原因、值事故责任、事张故处理、事故核教训）的