造价工程师考试理论与法规考点总结

2013年造价工程师考试理论与法规考点总结11.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2.工程造价的作用：项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征：单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性;4.静态投资包括：建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资;7.我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;10.工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;11.有效控制工程造价三项原则：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求：职业道德方面;专业技能方面;身体方面;15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能;16.造价工程师的执业范围：建设项目建议书、可行性研投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预结算、竣工结(决算)的编制和审核;工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用的计算;17.建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定;18.造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称;依法独立执行工程造价业务;在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;发起设立工程造价咨询企业;保管和使用本人的注册证书和执业印章;参加继续教育;膜偿民19摧.尝造价工程师的糠义务：遵守法管律、法规、有护关规定，恪守数职业道惹德拆;韵保证执业活动沿成果的质疫量具;注接受继续教育封，提高执业水哭平杂;榴执行工程造价毛计价标准和计弓价方欠法尘;甩与当事人有利雕害关系的，应护当主动回屿避浩;葵保守在执业活冠动中知悉的国盟家秘密和他人论的商业、技术搏秘方密声;仙取得资格证书貌的人员，可自捐资格证书签发钳之日即起眼1轰年内申请初始订注册。逾期未暴申请者，须符亭合继续教育的裂要求后方可申捎请初始注册。奇初始注册有效竹期鸭为泳4顿年。申请初始菜注册的，应当贱提交下列材料激：熊(戏一愉)斤初始注册申请致表报;僚(时二湖)系执业资格证件沸和身份证件复阵印代件聋;艳(牛三夕)趁与聘用单位签钳订的劳动合同养复印躁件镰;厕(瘦四王)傍工程造价岗位凭工作证莲明夫;货(吗五哭)氏取得资格证书光的人员，自资蜘格证书签发之浮日熟起桃1侄年后申请霜潜作20里.娱初始注册的应棒当提供继续教医育合格证附明孕;醒(左六旗)处受聘于具有工创程造价资质的戏中介结构，应兴当提供聘用单京侠为其交纳的缎社会基本养老线保险凭证人事肃代理合同复印信件，或者劳动姨、人事部门颁穿发的离退休证勇复印艳件搜;独(哄七虑)创外国人、台港优澳人员应当提嫁供外国人就业俱许可证书、台竟港澳人员就业巷证复印件，有宜下列情形的不泄予初始注生册英;牙丧失民事行为灯能力盆的李;志受过刑事处罚练的，且自刑事简处詈执行完毕超之日起至申请眉注册之日起不译满指5派年龄的捷;拜在工程造价业薪务中有重大过奏失，受过行政乳处罚或者撤职袍以上处分的，苗且处罚处分至万申请注册之日筐起不录满税2轮年导的俊;惩在申请注册过碎程中有弄虚作衔假行为俗的饿;立21再.依申请造价工程卧师初始注册程巨序：申请人向列骋用单位提出浸申费请役;振聘用单位审核捡同意后，连同诉规定提交的材拐料一并报省级匆注册机构或者猛部门注册机豆构究;计省级注册机构江或者部门注册渡机构对申请注教册的有关材料疾进行初审，签疗署初审意见，走报国务院建设抓行政主管部梦门炭;晕国务院建设行替政主管部门对小初审意见进行堵审核，对符合域条件的，准许歇注册，并颁发拍造价工程师注嚼册证和造价工什程师执业专用馋章缎;岭初始注册有效圈期两年，自核期准之日开始计睛算更;次201显3君年造价工程师春考试理论与法牢规考点总阴结秘2遣朗1轰.趟申请造价工程扯师续期注册的剪，在有效期到民期穴日挨2于个月前持下列溪材料向省级注纷册机构或者部辱门注册机构申贺请：从事工程鸡造价活动业绩姜和工作总察结池;虑国务院建设主啦管部门认可的密工程造价继续币教育证费明字;胳阻台2允.怠有下列情形的模不予续期注册似：在注册期内催参加造价工程谣师执业年检不求合格但的怠;垃无业绩证明或污工作总结健的秩;戏同时在两个以御上单位执业厦的棕;斜未按规定参加秧造价工程师继笛续教育或者继岭续教育未达标谅准楼的禽;钉允许他人以本揪人名义执业叠的费;绿在工程造价活蹲动中有弄虚作倍假行为数的座;本在工程造价活浑动中有过失，吗造成重大损失慨的泡罚北3誉.君申请续期注册采程序：申请人远向骋用单位提孔出申稿请志;内聘用单位审核戴同意后，连同泼规定提交的材邮料一并报省级铅注册机构或者努部门注册机缝构丘;愁省级注册机构示或者部门注册现机构对有关材律料进行审核，毒对符合条件的识，予以续期注唱册，省级注册尸机构或者部门柏注册机构应当枝在准予续期注取册凤后他3蜜0庸日内，将予以克续期注册的人魂员名单报国务厉院建设行政主困管部门备闷案拘;杆续期注册有效鹰期为两年，自骑准予续期注册就之日起计骆算掘;秘症处4瓶.书申请变更注册老，按下列程序逗办理：申请人键向骋用单位提归出申爪请弓;漫聘用单位审核踢同意后，连同纸申请人与原聘甩用单位的解聘醉证明，一并上抛报省级注册机锅构或者部门注做册机轧构场;肚省级注册机构仔或者部门注册输机构对有关情群况进行核实，寇情况属实的，奥予以变更注唉册面;翠省级注册机构的或者部门注册更机构应当在准顷予变更之日膀起垫3抵0地日内，将变更忽注册的人员情颗况报国务院建怀设行政主管部害门备脖案苍;楼一年内再次申石请变更的，不播予办议理大;豪兄冷5浴.仁继续教育内容隔：国家有关工烫程造价管理方药面的法律、法煮规、政作策勒;桶行业自律规定己和有关规档定概;范工程项目全面抛造价管理理论泳知蹄识而;芬国内外工程计旬价规则及计价朵方发法捉;桥造价工程师执晌业所需的有关嘱专业知识与技援能纤;化国际上先进的易工程造价管理汗经验与方销法丰;匠各省级、部门迷注册管理机构玉补充的相关内冈容冷;下弃吉6角.税继续教育的形塑式：参加各种党国内外工程造扬价管理培训、快专题研讨活动谜局抹7驼.森参加有关大专谅院校工程造价看管理专业的课雄程进封修免;寻编撰出版专业属着作或在相关途刊物上发表专努业论品文泻;箩承担专业课题显研究成聪果费;险斯蜘8汇.车继续教育培训育学时计算方法拼：参加国内外版工程造价学术毒交流、研讨会惜，每满一天计卵八学惭时讯;臣参加有关大专抄院校工程造价扩管理继续教育免培训，每逗满瓣1膜小时，计厕算董1列小炮时而;帮发表专业论文辽和着作在国际裹杂志上发表每尝篇盼计教3肿0召个学逢时树;前国家级杂志上循每篇踩计征1边5鲜个学准时皇;秋省级杂志上第筛篇另计稍1怪0举个学冰时父;粥正式出版社出厦版工程造价方剪面的着作团计丸4局0淋个学办时泡;蚀参加继续教育货讲课的教师每川讲一次滴计盯2四0渡个学磁时语;穷盒昌9灶.醉咨询业的社会凭功能：服务功忌能特;晚引导功损能伤;闹联系功翁能饼;闹写吐10筐.萍甲级工程造价天咨询企业资质身标准：已取得却乙级工程造价轻咨询企业资质就满伤3抓年诸;爹企业出资人中段注册造价工程斥师人数不低于译出资人总数纷的铺60伏%叫，且其出资额夏不低于企业注攻册资本总额捷的自60%检;红技术负责人已假取得造价工程屠师注册证书，横并且有工程或驻工程经济类高蜂级专业技术职弹称，且从事工渠程造价专业工倚作坝1刻5纺年以跪上塔;否专职从事工程骂造价专业工作稀的人员不少件于羽2劲0牛人，取得造价惰工程师注册证土书的人员不少溜于径1敌0血人，其他人员驶具有从事工程长造价专业工作女的经顶历冠;巩企业与专职专栽业人员签定劳殖务合同，且专侵职专业人员符啄合国家规定的亩执业年螺龄帜(美出资人除虚外砌)促;警专职专业人员验人事档案关系蜻同国家认可的慰人事代理机构唇代为管地理铃;恢企业注册资本报不少沟于位10蹦0壳万厘元花;询企业近三年工坚程造价咨询营序业收入累计不指低于人民甲币梨50饰0燥万景元庸;善具有固定的办贿公场所，人均视办公建筑面积爽不少姑于顿1迟0普平方却米罗;钳技术档案管理车制度、质量控法制制度、财务铲管理制度齐峡全外;冈企业为本单位熔专职专业人员奴办理的社会基贩本养老保除手阁续齐苦全纺;梯在申请核准资掏质等级之日雅前刑3亏年内无违规陡慕崇11登.科乙级工程造价剧咨询企业资质查标准：企业出泼资人中注册造锡价工程师人数咽不低于出资人涝总数检的倚60速%块，且其出资额坝不低于企业注氏册资本总额涨的灿60%澡;宣技术负责人已昏取得造价工程枝师注册证书，需并且有工程或络工程经济类高撞级专业技术职转称，且从事工捐程造价专业工棒作盒1爽0架年以跳上动;卵专职从事工程辅造价专业工作医的人员不少鸽于北1耐2颈人，取得造价籍工程师注册证食书的人员不少昂于同6终人，其他人员挑具有从事工程桌造价专业工作钳的经巨历滑;鞠企业与专职专雅业人员签定劳卧务合同，且专茫职专业人员符猴合国家规定的秘执业年聪龄埋(盐出资人除夺外攻)泻;胀专职专业人员慨人事档案关系跌同国家认可的亚人事代理机构劝代为管并理道;吨企业注册资本辞不少资于平5拍0鹰万扯元鞋;雷具有固定的办在公场所，人均度办公建筑面积哪不少雄于安1永0浓平方贤米土;决技术档案管理柏制度、质量控洁制制度、财务咬管理制度齐钳全做;恨企业为本单位目专职专业人员鞭办理的社会基售本养老保除手努续齐义全班;箭暂定期内工程目造价咨询营业庙收入累计不低抗于慧5音0尖万矿元恋;冶在申请核准资早质等级之日练前亦3泛年内无违规行能为识;查弦鲁12动.枕业务范围：建安设项目建议书摩及可行性研究漏报告、项目经佳济评价报告的风编制和审奖核形;割建设项目概预建算的编制与审远核，并配合设梨计方案比选、荡优化设计、限桑额设计等工作圣的进秆行谣;扮工程造价分析群与控衣制追;控建设项目合同贵价款的确井定通;建合同价款的签衣订与调整与工敬程款的支柏付纠;元工程结算及竣芹工结算报告编睬制与审修核串;止工程造价经济吹纠纷的鉴定和尼仲裁的咨汪询更;耍提供工程造价茄信息服务等萌201旨3石年造价工程师选考试理论与法捧规考点总暴结琴3捆1酸.锤现金流量三要谷素：现金流量功大若小弟;曾方向和作用酬点型;宣径州2玻.宝利息和利率在目工程造价活动骑中的作用：利咽息和利率是信畅用方式动员和采筹措资金的动转力汽;计利息能够促进商企业加强经营欠核算，节约使臣用资位金吹;床利息和利率是恩国家管理经济刃的重要杠伍杆反;搬泄袖3灭.趁影响资金等值犹的因素：金额兄的多剧少陆;售资金发生的时杆间迫;赠利率的大擦小疫;残忙忍4瑞.膊经济效果评价挪的主要内容：亮盈利能力评岂价桨;玻清偿能力评元价岸;房抗风险能力评眯价罚;梁泥比5盟.阻经济效果评价倡的基本方法：俗确定性评价方倒法袜;朋不确定性评价咱方法猾乡圈6毙.嫁经济效果评价灭方法按其是否菜可考虑时间因驱素可分静态评真价方法和动态之评价方颠法打;辈俱咳7耀.龄经济效果评价忌根据指标性质鲜可分为时间性柏指标、价值性温指标和比率性毁指汇标昌;宰侍冻8飘.贫偿债能力指标曾：借款偿还决期豆;嫁利息备付公率泥;彼偿债备付率撕絮逼9秘.饺确定基准收益纱率时应考虑以统下因素：资金研成本和机会成祸本烈;闹投资风欺险辰;毕通货膨歉胀达;酬腾柴10用.未投资方案分单裂一方闻案救(志独立型方麻案目)暖;席多方锣案怪(剧互斥型方案、兆互补型方案、畜现金流量相关满型方案、组羽合块-肾-桂互斥型方案、惨混合相关宣型猫);萝就暗11刘.猫互斥方案静态钳分析常用增量轿投资收益率、助增量投资回收廊期、年折算费摔用驳Zj=Kj/雄Pc+C类j波、综合总费润用催Sj=Kj+茅PcC荐j穷评价方法进行活相对经济效果市评集价抬;路永遇12肺.煎计算期相同的卸互斥方案经济萄效果评价方法竹：净现挣值扇;迁增量内部收益拉率仗;狐净年森值芦;呼滩寄13愚.芒计算期不同的追互斥方案经济骤效果评价方法银：净年碗值钩;削净现祝值殖(棚最小公倍数法蔽、研究期法、缩无限计算期姨法砖)燃;蹲增量内部收益甲率抖;峡挖轮14卫.释设备更新决策犯问题，就其本侍质来说，可分摩为原型更新和翼新型更新两凑类亿;特浑妖15虹.割设备更新方案能比选的原则：苍不考虑沉没成隔本锡;外逐年滚动比胜较馆;翼位可16想.赠设备的寿命：昂自然寿锻命何;饲技术寿保命辩;沈经济寿嘱命寻;隆螺务17城.超设备租赁分为仔融资租赁和经疏营租闯赁顺;排喇猛18像.漆设备租赁与设谎备购买的优越朱性表现在：在短资金短缺的情配况下，既可用积较少资金获得迫生产急需的设哀备，也可以引升进先进设备，裳加快技术进步野的步杀伐喂;秋可享受设备试速用的优惠，加甜快设备更新，于减少或避免设蒙备陈旧、技术挨落后的风叔险劣;堤可以保持资金脸的流动状态，饥防止呆滞，也拜不会使企业资寻产负债状况恶此化党;锐保值，既不受屋通货膨胀也不指受利率波动的脸影呼响族;股设备租金可在贩所得税前扣除疑，能享受税上妇利形益狮;句其不足之处在恰于：在租赁期肺间承租人对租鹰用设备无所有秒权，只有使用馆权。故承租人塘无权随意对设倚备进行改造，不不能处置设备料，也不能用于随提保、抵押贷共款阀;代承租人在租赁舰期间所交的租势金总额一般比式直接购置设备田的费用要高，千即资金成本较喊高托;显长年支付租金斗，形成长期负孟债蔽;阳租赁合同规定滤严格，毁约要烫赔偿损失，罚尼款较多透等忠;备201呈3宰年造价工程师胃考试理论与法驾规考点总慨结麦4脑扣1隶.浮影响设备租赁奉和购买的主要僚因素：项目的轨寿命期或设备也的经济寿优命跨;暑租赁设备需要刘支付租金，当植企业需要融通倍资金时，究竟秃是向金融机构湖借款，还是通嘴过融资租赁取撤得资金，或是排采取发行企业圆股票或债券来炮融坊资宏;独企业的经营费姜用减少与折旧开费和利息减少论的关熔系韵;葛租赁的节税优赤惠如等转;腐企业是否需要深长期占有设备夜，还是只希望倚短期需要这种返设备妙雄耀2久.石设备租赁与购凯置分析：第一缘步，根据企业破生产经营目标伞和技术状况，丘提出设备更新鉴的设资建唱议役;跌第二步，拟定遣若干设备投资倘、更新方案，雨包括：购泄置众;刚租耳赁邪;惑第三步，定性良分析筛选方案指，包括：分析绘财务能心力增;麦分析设备技术诱风险、使用维救修特乓点揉;恰第四步，定量飘分析并优选方币案，结合其他衡因素，作出租漆赁还是购买的缺投资决盯策堵;雹钓电3节.醋租赁费用主要拨包括：租赁保匆证金占用损失王、租金和担保千费电;经钢营4外.借影响租金的因迫素：设备的价铅格泛;击融资的利息及角费先用后;固各种税金、租顿赁保证金、运欢费、租赁利差丙、各种费用的炼支付时间以及很租金采用的计壁算公式脊等咏;橡卸廊5凳.剩对租金的计算刚主要有附加率徒法疾(R=P(1定+Ni)/N鉴+Pr)究;者年金叹法宇(荒期末支狭付窜R=i(1+滔i)n/(1第+i)n-1锈;课期初支之付纱P=P(A/吗P光，爪i湾，耀N)/(1+词i);)改钩柱6咳.跑设备租赁的净慰现金流议量梨=羊销售收凉入比-窗-谨经营成本租赁吃费奋用苹-御-虎与销售相关的司税叛金咐-亮-布所得税胖率关*劫(耐销售收谷入炉-宜-你经营成本租赁赢费导用销-绸-范与销售相关的踪税袋金玻)犁;皂设备购置的净播现金流游量邀=秆销售收熔入拿-片-筐经营成拼本泄-王-披设备购置渡费英-刊-循贷款利宝息她-更-推与销售相关的版税家金刃-值-郑所得税葬率剃*宇(传销售收董入报-版-挂经营成咐本萄-晋-韵设备购置赚费肤-咸-吃贷款利凉息刊-贯-罪与销售相关的胁税醒金杯);漠叼唉7粘.哥设备租赁与购担置的经济比选慎也是一个互斥献方案的问题，寄设备寿命相同闹时，一般可以热采用净现值冠法币;燥设备寿命不同颈时，可以采用或净年值效法前;待埋喘8沉.道一般情况下，烈产生不确定性煮的原因如下：舅拟建项目数据湿的统计偏贡差样;欠通货膨辆胀姓;段技术进优步菌;极市场供求结构臭的变踩化味;粱其他外部影响笔因辫素航;信温核9梨.图常用的不确定秆性分析有盈亏共平衡分析、敏碍感性分析、概率率分肌析丘;半抹税10匀.醒盈亏平衡分析申只适用于项目贫的财务评价，虎面敏感性分析弹和概率分析则死可用于财务评乳价和国民经济灶评航价据;乖稠惠11返.净当产量变化后仅，各项成本有江不同的性态，松大体上可分为功三种：固定成秒本、变动成本湿、混合成摆本祸;别诱哲12杠.较利熄润兵=橡销售收顿入硬-服总成告本党-飞税芬金阅;环俩销售收迹入坑=洗单位售奖价使*绸销录量鸣;牛总成洒本牲=宜变动成漂本龙+标固定成肥本哨=麦单位变动成炸本叫*赤产圣量笼+臣固定成雅本泰;身然兴13安.塔线性盈亏平衡闪分析的前提条卵件：生产量等觉于销售番量帆;接生产量变化，妈单位可变成本暂不变，从而使株总生产成本成糕为生产量的线简性函裁数停;紧生产量变化，科销售单价不变虑，从面使销售岛收入成为销售讽量的线性函贿数砖;孤只生产单一产严品碗;院或者生产多种搜产品，但可换闸算为单一产品攀计见算指;店得纳14罢.俗用产销量表示竞的盈亏平衡俘点订BEP(Q)事=字年固定成拨本恼/遥(兰单位产品销售压价摄格笼-桨单位产品可变葡成鹊本稿-轧单位产品销售宝税金及附司加酸-室单位产品增值提税罗;由用生产能力利痛用率表示的盈甚亏平衡点梳：沫BEP(%)降=毛盈亏平衡点销暗售蕉量煎/杠正常产销吩量佛*100%药=粥年固定总成纷本芹/贩(姿年销售收饺入案-提年可变成且本较-隔年销售税金及攻附到加驼-致年增值兵税俗)*100%馆;解用销售额表示替的盈亏平衡狮点汗BEP(S)皇=怒单位产品销售谨价泻格值*量年固定总成俱本暑/芳(舰单位产品销售布价纳格脉-久单位产品可变牧成衫本狂-宽单位产品销售共税金及附殊加广-蔬单位产品增值吹税驱;滋用销售单价表润示的盈亏平衡冤点匪=BEP(p勒)栏=暗年固定总成杰本斑/具设计生产能拍力顿+椅单位产品可变敞成旨本雄+呢单位产品销售白税金及附冠加句+美单位产品增值米税禾;拼辩婆15尾.掠敏感性分析有岗单因素敏感性曲分析和多因素岂敏感性分析两等种赚;颂从见16掩.梦敏感性分析的喉部骤：确定分武析指仆标场;榆选择需要分析犬的不确定性因骨素何;牧分析每个不确碑定性因素的波津动程度及其对熔分析指标可能淋带来的增减变册化情产况紧;眨确定敏感性因泪素复;插方案选塑择矛;敲悠司17强.岸概率分析步骤柳：选定一个或付几个评价指羽标现;压选定需要进行滴概率分析的不倦确定性因挂素涌;越预测不确定因像素变化的取值棵范围及概率分播布肿;柿根据测定的风辨险因素取值和坏概率分布，计屈算评价指标的滩相应取值和概爷率分瓜布给;捎计算评价指标启的期望值和项坛目可接受的概斥率撇;昌分析计算结果港，判断其可接舟受性，研究减厚轻和控制不利钥影响的措施榴201膛3传年造价工程师搅考试理论与法颂规考点总荷结誓5抖1笼.辱决策树一般由腿决策点、机会划点、方案枝、踩概率枝等组喜成皆;晚敞拉2毫.兰影响工程寿命咱周期的因素：仔物理因煎素箱;融经济因盗素变;狭技术因副素晌;屡社会和法律因鸟素涝;钟脖旱3遗.扇工程寿命周期冤成本包括：经字济成魂本蜘;爹环境成负本婶;罪社会成扒本序;矿烦纱4灯.转工程寿命周期狸成本是工程设牛计、开发、建贩造、使用、维绍修和报废等过暖程中发生的费佣用，也即该项等工程在其确定浪的寿命周期内屡或在预定的有庭效期内所需支录付的研究开发王费、制造安装狭费、运行维修于费、报废回收你费等费用的总锐和碌;垃省初5笔.圆常用的寿命周企期成本估算方售法有费用效率负法本CE=SE/彩LCC=SE拐/(IC+S隙C继)扮、固定效率法管、权衡分析法解等榴美寒6衬.计费用估算的方草法：费用模型少估算狸法馋;诚参数估算欠法购;岸类比估算汇法中;屋费用项目分别蓄估算培法忘;越寄读7斜.见在寿命周期成令本分析法中，竿权衡分析的对参象包括以下五脆种情况：设置搏费与维持费权珠衡分殖析纯;冬设置费中各项荐费用的权衡分俘析打;忍维持费中各项捞费用的权衡分世析惩;谷系统效率和寿仔命周期成本的他权衡分咱析揉;掌从开发到系统立设置完成这段名时间与设置费湖的权衡分椒析析;姓婶族8聋.钻寿命周期成本液评价法的一般红步骤：明确系馒统援(亚对攻象断)潮的任贺务肺;脱资料收刊集屠;党方案创椅造删;岔明确系统的评射价方法要素及伶其定量化方弹法隐;狡方案评草价突;而编制评价报径告仙;序瘦遍9楼.养寿命周期成本引评价法的显着刚特点：当选择搭系统时，不仅邮考虑设置费，租还要研究所有帜费帐用照;木在系统开发的棉初期就考虑寿必命周期成构本纲;牙进行费用设计盖，将寿命周期港成本作为系统疏开发的主要因荷素社;行透彻的进行设公置费和维持费卖之间的权衡，菊系统效率和寿燥命周期成本之笔间的权衡，以堪及开发、设置驼所需的时间和黄寿命周期成本猪之间的权鬼衡卧;阿养灿10宣.块寿命周期成本牧分析方法的局年限性：假定项本目方案有确定毒的寿命周搬期胃;勇由于在项目寿拐命周期早期进录行评价，可能姑会影响评价结调果的准确零性慕;昂进行工程寿命肯周期成本分析趴的高成本使得箱其未必适用于兆所有项净目言;盏高敏感性使其搜分析结果的可躺靠性、有效性胶受到影正响输;炕剩绕11胳.之寿命周期成本链分析的实际应的用给人们带来音观念的变化：赴建立系统效率句的概鱼念间;摸建立寿命周期腰成本观佣念像;牢建立能量效率晚的观颂念胜;宫树立追盏求顷"郑系统经济陶性躺"班的基本思兼想南;导飘掌12睁.井价值工程三要悄素：价值、功瓶能、寿命周期召成章本矿;拨添索13子.巩价值功能的特失点：价值工程溜的目标是，是句以最低的寿命垒周期成本，使碎产品具备它的浆必须具备的功予能饺;搁价值功能的核防心是以产品进伪行功能分恒析遍;仅价值工程是将鞋产品价值、功续能和成本作为肠一个整体来考竭虑想;姑价值工程强调粮不断改革与创兵新例;蚁价值工程要求触将功能定量羊化虫;吗价值工程是以编集体的智慧开氏展的有计划、葱有组织的管理摇活叶动希;证芳来14候.耍提高产品价值结的途径：在提田高产品功能的链同时，又降低骡产品成本，这许是提高价值最饮理想的途沸径裁;众在产品成本不盼变的条件下，爸通过提高产品茅功能，达到提拢高产品价值的狠目失的枝;状保持产品功能获不变的前提下菜，通过降低成窃本达到提高产陕品价值的目网的才;互产品功能有较驼大辐度的提高失，产品成本有喇较少提扮高孝;蚁在产品功能略薪有下降、产品稳成本大幅度降酿低的情况下，的也可达到提高炭产品价值的目碑的踩;箱殊裳15芬.矩对象选择的方慈法：因素分析亲法锋(挖经验分析纳法侮);AB穿C桃分析孔法餐(董重点分析法或健不均匀分布定丹律华法塑)冒;票强制确定熄法煌;示百分比扫法敬;割价值指数谣法社;拣违恨16陷.旷功能分析包括升功能定义、功戴能整理和功能虎计量等内荒容赚;功程拾17陡.族按功能重要度矿分，产品功能膨可分为基本功愤能和辅助功浆能锯;担按功能性质分内产品功能可分编为使用功能和霜美学功猛能救;贝按用户需求分泄：功能可分为索必要功能和不妙必要功并能酱;友按量化标准分径：功能可分为漂过剩功能与不平足功李能逝;躲怒小18笋.爪功能整理的目党的：明确功能碗范至围鉴;例检查功能之间轧的准确程锻度把;侨明确功能之间姿上下位关系和尿并列关测系框;水己庆19后.胃功能整理的一墙般程序：编制锄功能卡眨片宴;舅选出最基本的泛功搁能哨;然明确各功能之抛间的关熄系肿;构对功能定义作腿必要的修改、紧补充和取咱消捡;涌把经过调整、味修改和补充的远功能，按上下讲位关系，排列灌成功能系统射图逮;抱狗甘20兴.著功能计量可分请对整体功能的闭量化和对各级板子功能的量岸化赏;谣挡搅21烤.纪各级子功能的炭量化方法：理冈论计算法、技关术测定法、统幸计分析法、类淹比类推法、德蜓尔菲法楼等趣;天卖某22抚.弹确定功能重要牙性系数的关键邮是对功能进行斜打分，常用的乔方法有强制打娇分两法黄(0-恼1剖，庄0-仍4移评分付法堡)间、多比例评分芹法、逻辑评分谈法、环比评分您法等醒201排3赴年造价工程师彩考试理论与法虽规考点总猎结献6罩脏1代.方方案创造的理佣论依据是功能坊的载体具有替提代性，方法：辛头脑风暴绣法糖;使歌顿法法帮;急专家意见倚法疮;叔专家检查伴法乖;晓喘捡2全.洗头脑风暴法以葬小型会议方式宽进行，坚持原裕则：欢迎畅所泛欲言，自由的旅发表意滴见悠;或希望提出的方饮法越多越条好纪;岸对所有提出的删方案不加任何凯评松价姨;知要求结合别人兼的意见提设想迫，借题发夜挥材;卫会议应有记录债，以便于研墨究骑;移蹈鞋3绞.弊方案综合评价沫方法：常用的笋定性评价方法贝有德尔菲法、摸优缺点例举世法碎;步常用的定量分圾析方法有直接幼评分法、加权吨评分法、比较宿价值评分法、之环比评分法、颗强制评分法、绞几何平均值评印分法昏等难;抢葛票4轿.坊项目资本金制尤度的范围：各帝种经营性固定讲资产投资项目挠，包括国有单崭位的基本建设妥、技术改造、撤房地产项目和嗓集体投资，都超必须首先落实疏资本金才能进帽行建苍设聋;坚主要用财政预蝶算内资金投资台建设的公益性哑项目不实行资两本金制菊度例;无脚灾5警.贫计算资本金基酬数的总投资，疑是指投资项目歌的固定资产投丢资与铺底流动翻资金之暂和澡;起投资项目资本旦金占总投资的茄比例，根据不共同行业和项目利的经济效益等栏因素确定，具颤体规定如下：葱交通运输、煤种碳项目，资本蝴金比例姑为供35蚂%梦以顷上丘;蹄钢铁、邮电、忌化肥项目，资丰本金比例封为塑25诞%上以晶上漠;按电力、机电、幸建材、化工、炉石油加工、有也色、轻工、纺篇织、商贸及其称他行业的项目塌，资本金比例么为男20机%伤以舰上翼;烫降凉6堤.奏项目资本金可筒以用货币出资洋，也可用实物卫、工业产权、榜非专利技术、弹土地使用权作但价出爽资帽;敌棵瞒7句.伴投资者以货币音方式缴的资本幅金，其资金来庭源有：各级人标民政府财政预菜算内资金、国挪家标准的各种保专项建设基金盏、经营性基本屿建设基金回收找的本息、土地夸批租收入、国役有企业产权转跌让收入、地方记人民政府国家或有关规定收取匙的各种规费及盗其他预算外资叶金菌;端国家授权的投雀资机构及企业且法人的所有者骨权益、企业折纳旧资金以及投咳资者按照国家优规定从资金市认场及其他预算因外资犬金烧;模社会个人合法编所有资鼻金厘;裁国家规定的其许他可以用作投碗资项目资本金泻的资歼金点;区背缺8浙.歪项目资本金筹俗措的基本要求常：合理提高资犁金需要量，力宾求提高筹资效袜果宰;填认真选择资金自来源，力求降娘低资金成伏本敬;盘适时取得资金欲，保证资金投绝放需冶要场;茂适当维持自有的资金比例，正稼确安排举债经提营猪;槽旺棒9测.剥根据出资方不联同，项目资本裙金分为国家出速资、法人出资敲、个人出勺资歉;肃根据国家法律屿规定，建设项埋目可通过争取赠国家财政预算扫内投资、发行词股票、自筹投旋资和利用外资愧直接投资等多封种形式来筹集垒资本教金紫;林际璃10虎.母按照股东承担坐风险和享有权出益的大小，股甲票可分为普通连股和优先股两帮大党类幕;男11歉.慢股票筹资的优跳点：以股票筹俱资是一种弹性摘的筹资方裁式眯;脚股票无到期呆日饶;这发行股票筹资字可降低公司的昼负债比率，提楚高公司的财务片信用，增加公签司今后融资的汽能下力党;皱贸践12南.距股标筹资的缺广点：资金成本赤高保;单增发普通股需窜给新股东投票袭权和控制康权挂;具欧剥13伪.杠吸收国外资本剧直接投资包括胸：外商合资经腾营、合作经营盈、合作开发及株外商独资等形直式难;妙赖煤14订.器负债筹资包括性：银行贷款、时发行债券、设烛备租赁和借入如国外资金等筹纳资渠洋道唯;项区瓜15毫.符我国发行的债装券又可分为国咳家债券、地方津政府债券、企拳业债券、金融窃债券哈等拼;恰贫拒16丑.筒债券筹资的优缠点：支出固僵定菠;骨企业控制权不旺变末;卵少纳所得子税皂;驳可以提高自有霜资金利润幻率抬;升崖半17兵.样债券筹资的缺睛点：固定利息龄支出会使企业胜承受一定的见值险射;脏发行债券会提屡高企业负债比掩率，增加企业梦风险，降低企支业财务信叨誉沿;永债券合约的条库款，常常对企临业的经营管理葱有较多的限制挨：燕听哀18寻.苹设备租赁的方秩式可分为：融孤资租盒赁旋;恶经营租雅赁稼;醋服务出蛛租徒;沉剑倒19帆.披借用国外资金谊的途径：外国乔政府贷款：国恰际金融组织贷善款弃;影国外商业银行眨贷骡款牛;药在国外金融市卡场上发行债赖券鸽;投吸收外国银行殊、企业和私人拥存励款块;恐利用出口信瞒贷风;饿舒溪20估.饥资金成本一般始包括资金筹措灵成本和资金使杠用成利本薪;迟丛磨21图.欠决定资金成本悔高低的因素：霉总体经济环棒境盛;耳证券市场条移件匆;芬企业内部经营莫和融资状车况敏;眨项目融资规罩模捷;鸭自执22幻.员资金成本作用捐：资金成本是际选择资金来源字，筹资方式的辱重要依彼据谨;文资金成本是企务业进行资金结代构决策的基本场依释据昌;单资金成本是比卵较追加筹资方富案的重要依托据成;阳资金成本是评赞价各种投资项春目是否可行的孤一个重要尺糠度构;虏资金成本也衡蕉量企业整个经偶营业绩的一项镇重要标黑准船;湿盯孩23勺.云资金成本计算恰的一般形式瓦：搏K=D/(P版-F)K壮-定资金成本中率华(咐一般也可称为丧资金成斗本惯)徒，抚P懂-伟筹资资金总额个，烘D贫-召使用费悦，绝F鲜-盖筹资费窄，赌f础-营筹资费费贩率养(伤筹资费占筹资船资金总额的比粪率外);糊六哨24宇.宅各种资金来源洒的资金成本分太：权益融资成带本向;狗负债融资成诊本俗KB=ib(驻1-T)/(相1-f);自201禽3调年造价工程师归考试理论与法星规考点总周结异7沈清单定价法是爱如何确定工程争价格悔的观?答案：槽清单定价危法是一种属于兄市场价格模式照的定价方法，巴是在工程量清三单计价方法的慰基础上确定市文场价格的定价增方法。我国近策年来推行工程捏量清单计价方渣法后开始采用辣这种定价方法敬。具体定价方您法是在招标投吗标中采用工程继量清单计价方宵法，允许参与坐投标的施工企路业导(昆投标叫人煤)下按工程量清单姻计价规范的要库求，独立自主半地进行工程量恳清单计价，并垃提出本企业的期投标报价。开我标以后，一般冤采用经评审最询低投标价中标稠的方法来确定豪中标价格。由昼于允许企业自屿主报价，确定惰的价格不再是鼠计划价抽格哲;芬由于不再以标疏底为基准规定狼浮动范围，确英定的价格也不愈再是浮动价格腥。采用这种定咐价方法，施工幸企业之间进行圈充分的竞争。洋只要不低于成盛本价，施工企庄业的自主报价河就可以参与竞温争，最终确定汇的价格是市场浆价格。这是目专前正在大力推塑广的定价方法鼠。胀项目建设全绳过程的造价计垫算包括哪些内脉容穗?答案：僵项目建设掀全过程的造价溉计算，是指建骨设项目从筹建穴到竣工的全过扰程中所进行的郑多次性计价工尝作，包括投资庄估算、设计概俱算、施工图预拾算、工程量清爬单鄙(绪含标庸底择)枝、工程量清单敌计价、工程价秀款结算和竣工浸决算的编制。段投资估算指标床和投资估算是而什么关倒系迫?答案：种投资估算牢指标是指国家滥或其授权机关腊编制的用来编垂制投资估算的戒造价指标，也泄可以作为编制蔽固定资产长远筑规划投资额的权参考。娱投资估算东是指在项目决文策阶段，根据慌项目已明确的很技术经济条件眠，计算项目投全资估算额的文厚件。勺投资估算蛙指标是用来编维制投资估算的陷基础资料，投皇资估算是在投屡资决策阶段根稿据项目建设方授案和适用的投炎资估算指标计键算项目投资估命算额的造价工送作文件。防预算定额与概寒算定额有什么直区托别手?答案：英预算定额像是在施工图设漏计阶段用来编惧制施工图预算静的基础资料，次概算定额是在况初步设计阶段喊用来编制设计北概算的基础资伞料，两者的区轻别可以从以下絮几方面来理解蝇：弃包允1梢.略编制对象不同络。预算定额是瞒以定额计量单朴位的分项工程脚或结构构件为秘对象编制的，煌概算定额是以氧定额计量单位撕的扩大分项工局程或扩大结构墙构件为对象编絮制的。特巡蔑2妖.绩综合程度不同湾。概算定额比刺预算定额综合标性强。饶乎唱3腥.模定额水平不同刺。预算定额的称定额水平较高嫌，概算定额的坛定额水平较低散。在根据预算声定额编制概算罢定额时，应该校增加规定的定甚额水平幅度差待系数。庆章采4厘.辟作用不同。预新算定额用来编暑制施工图预算显，概算定额用却来编制设计概帮算。朽概算定额与概头算指标有什么沿区荡别漠?答案：鬼概算定额个与概算指标都驴是在初步设计任阶段用来编制挠设计概算的基菊础资料，两者晨的区别可以从遮以下几方面来支理解：幸限骗1巧.仆编制对象不同眯。概算定额是纽以定额计量单吉位的扩大分项湿工程或扩大结洽构构件为对象盲编制的，概算善指标是以扩大岸计量单捐位扶(曲面积或体贤积令)浪建筑安装工程淋为对象编制的贤。肾涂卫2池.缴综合程度不同责。概算定额比贱预算定额综合帽性强，概算指赌标比概算定额抵综合性强。寻顾啦3获.仪适用条件不同拦。概算定额适潜用于设计深度辱较深，已经达匹到能摘算扩大物分项工程工程吩量的程度，概岂算指标适用于政设计深度较浅颠，只要达到已贡经明确结构特圾征的程度。护杜干4柿.伸使用方法不同水。使用概算定陷额编制概算书南时需要先计算份扩大分项工程描的工程量，再楚与概算单价相担乘来计算概算饭直接费，使用畏概算指标编制蛇概算书时只需贺要计算拟建工元程的建筑面伙积手(特或体鼓积赛)匹，再与单位面争积株(厚或体令积刻)辫的概算指标值兔相乘来计算概税算直接费。宾项目设计体分哪几个阶钉段尤?喊每个设计阶段朵编制什么计价考文触件句?答案：西项目设计范可以分为三个饮阶段，即初步组设计阶段、技宁术设计阶段和乳施工图设计阶喜段。在初步设撕计阶段应该编限制初步设计概蹦算，在技术设婶计阶段应该编剂制技术设计修技正概算，在施泼工图设计阶段遇应该编制施工皱图预算。红初步设计概引算包括哪些计脚价文活件严?答案：借初步设计袍概算包括：单母位工程概算书缓、工程建设其材他费用概算书弯、单项工程综渴合概算书和建反设项目总概算蔑书。其中单位尺工程概算书和橡工程建设其他含费用概算书是击基本的计价文控件，单项工程透综合概算书由折该单项工程所胡包含的各单位前工程的概算书花汇总而成。建蹦设项目总概算歌书由该建设项悠目所包含的各随单项工程的综袋合概算书和工跑程建设其他费名用概算书汇总扫而成。称什么是工程量射清胖单查?好我国的工程量炼清单计价规范便规定有哪几种栽工程量清仁单雄?答案：筐工程量清胃单是指表现拟况建工程的分部楼分项工程项目坐、措施项目、翅其他项目名称集和相应数量的躲明细清单。我鲜国的工程量清吴单计价规范规悠定，工程量清贯单应由分部分轧项工程量清单仆、措施项目清唐单、其他项目科清单组成。亚什么是综合单市价仪?晃我国的工程量横清单计价规范熊规定综合单价特有哪些费用组委成门?答案：劳综合单价需是指在使用工燥程量清单计价践时填入单价栏放的全费用单价慰。我国的工程盟量清单计价规衬范规定，填入相工程量清单的浪综合单价应该拴包括完成一个庆规定计量单位乒工程所需的人卫工费、材料费管、机械使用费牙、管理费和利悦润，并考虑风醋险因素。马采用定额法计完价和清单法计庄价的主要区别施是什不么编?答案：堵定额法计价和滤清单法计价的四区别，可以从池以下几方面来敏理解：巴舒形1猾.泼在分部分项工家程的划分上，睛清单法的项目才往往是综合性坏的项目，是一孔种扩大的分项咬工程，而定额鞋法的项目是基察本上是按分项既工程来划分新的读;乖斯贼2龙.时在使用的单价委内涵上，清单匹法使用的是综霉合单价，定额筑法使用的是工颠料单反价演;戚债守3固.歌在计价基础资葡料的属性上，率清单法允许企榜业自主报价，王企业可以按照辣企业定额和市雹场行情来计价耕，定额法不允鞭许企业自主报斑价，企业必须疗按带法令性的古计价基础资料道来计违价夕;暴掘组4丹.滥在费用计取程链序方面，清单缠法由于采用综柱合单价，因此六在确定单位工夕程造价时是先召将三张工程量争清单的计算结龙果相计加元(丈此时已经包括安直接费、管理兵费和利折润以)在，再计算规费夏和税金，定额片法由于采用工暑料单价，因此好在确定单位工菜程造价时要在累直接费的基础矿上按规定的取碰费程序逐项计忍算直接费之外差的各项费浆用脸(叹包括其他直接圣费、现场经费尖、间接费、计葱划利润和税箱金览)劈。绝竣工结算和竣仁工决算有什么明区见别农?答案：执竣工结算挨和竣工决算，乏虽然只是一字麦之差，但含义球是完全不同的扒。孩竣工结算么是指施工企业办按照合同规定刑的内容全部完斯成所承包的工搜程，经验收质坏量合格，并符窑合合同要求之病后，向发包单咳位进行的最终眠工程价款结算拣。蒙竣工决算专是指建设项目察竣工后，建设座单位按照国家尚有关规定编制帜的综合反映竣帆工项目从筹建敞开始到项目竣谨工交付使用为春止的全部建设泊费用、建设成钉果和财务情况狠的总结性文件音。掘竣工结算凤是是发承包双肚方的经济行为镜，竣工决算是南建设单位单方梦面在竣工阶段骤编制的总结性紧文件。竣工结不算在前，竣工缓决算在后，竣奋工决算只有在漫办理竣工结算脂的基础上才能扮编制。溉201贱3衣年造价工程师韵考试理论与法栽规考点总涌结冷8姓在项目建设全利过程造价控制阿的重点应该是县哪个阶段的造宽价控纯制炸?答案：浇项目建设那全过程的各个堆工作阶段的造暑价控制都是重艇要的，但从造成价控制的作用械来看，造价控优制的重点应该涨放在前期，即终项目建设的决适策阶段和设计猫阶段。一方面苏，这两个阶段爷的工作是对项裁目做出全盘的袄安排，对项目立的成败和费用况高低，会产生拐决定性的影响黄，这种影响到云了后期是无法恰挽回的。另一续方面，这两个添阶段的投资支惠出在整个项目啄投资中占的比督重很小，如果汉在此时发现项摸目不宜实施，向及时停止运作终，损失不大，蛛反之，如果此傍时的控制工作洪没有做好，将暴一个不应该实瞧施的项目付诸坏实施，或者项期目的设计出现慌错误，势必造尘成项目的失败蹲，或者投资的廉失控。因此，秘我们应该树立窃起以前期控制躺为重点的全过膛程造价控制的绪观念。帅说明项目建设芹全过程各阶段脉影响造价的因崇素和控制造价妖的措施。答案：交火绑1岂.荒项目决策阶段妙雹东(1椅)坟影响因素址祥陷1绒.禽土地资源三驱禾2尾.棉环保措施鼠毫泼3菠.勉建设方案偷口蚕4办.蹦投资估算瓜元匀5筐.凝可行性研究免费冰(2秤)倦控制措施现胁完1获.涛优化建设方案与情燃2己.吉合理确定投资低估算粘颈载3花.妈认真地做好可躬行性研究世赤任4忙.杀建立项目法人就责任制递胜凡2招.岁项目设计阶段恢巩危(1殊)都影响因素无炒膀1肯.水设计标准样爪睛2舱.房设计方案猴乘昌3犁.但设计质量亿惠锦4林.南设计概预算至狱绍(2民)罗控制措施挡尝祸1附.书设计招投标血央键2换.股优化设计方案泥敏畅3资.跟价值工程理论程脑矛4抹.冠限额设计制度导推闹5薯.珍设计审查箩争边6股.铜设计概预算审连查辽稼你3衫.遭项目发包阶段授阴哨(1育)龄影响因素答鞋挤1狂.湖市场价格行情今残佩2向.雕发包方式仔眼虚3赔.颤合同价格类型预欢系(2可)福控制措施壳黎来1墙.提招标人的控制兴措施终弯遭(1陪)君按《招标投标屠法》的规定组令织招标投标你命鹿(2影)聋选择合格的工罢程承包商和器共材供应商做皮豪(3权)烛认真签订承包丸合同，合理确诱定合同价刻扩蛙2形.雹投标人的控制垒措施寿罗末(1段)阀投标决策占注辞(2原)糟投标策略逝佳虽(3机)赏确定投标报价意板横4变.包项目施工阶段辜式壮(1权)蜜影响因素仙像浓1逃.疏不可预见的风纯险狼撇圣2晴.照工程质量雅深惜3析.举工程进度三蒜歉4成.爬工程变更昨柏尘5渠.茶工程索赔变柱劳6厚.估工程结算劣源档(2撑)抽控制措施析酿螺1帝.妻积极预防各种另风险戏尺给2缩.威严格控制工程凯变更住旱覆3骆.汉认真处理工程唇索赔治旦岭4兰.勤做好工程造价朝结算哀涌耗5泽.湿项目竣工阶段啊缘密(1轿)纺影响因素漏蕉值1切.眼竣工验收煤奸忘2生.读竣工结算煤扬暖3认.衫竣工决算化赔授(2归)炒控制措施食丢讯1希.盘认真办理竣工片结算附遵逢2趣.跃认真编制竣工搂决算穷凭炮3闸.穗认真处理质量虎保修颤201问3血年造价工程师循考试理论与法喜规考点总圣结势9恨国产非标准设散备原价悬国产非标加准设备是指国馒家尚无定型标捞准，各设备生构产厂不可能在舍工艺过程中采解用批量生产，终只能按一次订量货，并根据具胜体的设计图纸越制造的设备。壁非标准设备原统价有多种不同智的计算方法，槽如成本计算估摧价法、系列设极备插入估价法皮、分部组合估绪价法、定额估封价法等。厨按成本计犬算估价法，非物标准设备的原彩价由以下各项鼠组成：犹⑴职材料费。呼其计算公式：客材料果费认=盲材料净港重撤×(1林+潜加工损耗系征数发)央×垒每吨材料综合抗价咬⑵周加工费。扭包括生产工人腿工资和工资附保加费、燃料动碌力费、设备折琴旧费、车间经视费等。计算公承式：你加工陡费按=另设备总重饰量梨(海吨可)锦×帐设备每吨加工虑费价⑶婶辅助材料歇费企(食简称辅材绍费垒)牵。宜包括焊条、焊饲丝、氧气、氩排气、氮气、油承漆、电石等费雨用。其计算公浑式：辞辅助材料耐费点=沉设备总重伤量圆×劲辅助材料费指砖标健武⑷劲专用工具费。极按材料费、加湖工费、辅材费箱之和乘以一定率百分比计算。攀号⑸巾废品损失费。他按材料费、加逃工费、辅材费醋、专用工具费淡之和乘以一定娇百分比计算。撇⑹执外购配套件费爬。姓按设备设计图邀纸所列的外购踏配套件的名称袍、型号、规格降、数量和重量叮，根据相应的映价格加运杂费叮计算。缘砌⑺唉包装费。涂按材料费、加跌工费、辅材费电、专用工具费伍、废品损失费稳、外购配套件硬费之和乘以一河定百分比计算军。舌被⑻牧利润。抓可按材料费、骑加工费、辅材罪费、专用工具漆费、废品损失岂费加包装费之记和乘以一定利延润率计算。仍麦⑼据税金。差主要指增值税奉，计算公式为径：废销项税司额荣=测销售维额貌×蛙适用增值税率承销售额晴为舒⑴提～抄⑻巩项之和武⑽杜非标准设备设洪计费。思按国家规定的具设计费收费标补准计算。贡综上所述占，单台非标准猎设备原价可用饭下面的公式表醒达：伯单台非标近准设备原渡价晃=症{脂〔〈材料识费肺+裙加工桐费律+托辅助材料费纺〉部×浴〈赵1拆+神专用工具费率肆〉古×提〈束1版+究废品损失费率椒〉滚+喝外购配套件费供〕缩×弦〈赛1出+得包装费率犬〉铲-欠外购配套件费剂｝裹×(1裤+领利润蠢率气)飘+否增值身税瓜+筐非标准设备设敢计栋费及+抚外购配套件费山进口设备的原男价免进口设备符的原价是指进碍口设备的抵岸融价，即抵达买纵方边境港口或截边境车站，且踢交完关税后形叼成的价格。进扔口设备的抵岸厨价的构成与进言口设备的交货颜类别有关。铁鸭第1古.府进口设备的交踢货类别。缺可分为内陆交识货类、目的地跨交货类、装运鲜港交货类。边内陆交货芒类，即卖方在悠出口国内陆的浊某个地点交货等。在交货地点郑，卖方及时提据交合同规定的振货物和有关凭侧证，并负担交洲货前的一切费肝用和风毁险书;亲买方按时接受镜货物，交付货必款，负担接货查后的一切费用闯和风险，并自皂行办理出口手杂续和装运出口东。货物的所有垒权也在交货后框由卖方转移给畅买方。拾目的地交标货类，即卖方疲在进口国的港东口或内地交货雁，有目的港船责上交货价、目受的港船边交货童价和目的港码恶头交货右价支(臂关税已碗付惨)断及完税后交货蛋价弯(芝进口国的指定烤地棵点个)狮等几种交货价约。特点是：买需卖双方承担的典责任、费用和沿风险是以目的浇地约定交货点讲为分界线，只雹有当卖方在交错货点将货物置蹦于买方控制下事才算交货，才谋能向买方收取知货款。正装运港交惕货类，即卖方序在出口国装运忘港交货，主要倍有装运港船上攻交货锐价化(FOB即)愿，习惯称离岸武价替格信;岭运费在内肿价箱(CFR卫)教以及运费、保谎险费在内谨价绕(CIF酬)苹，习惯称到岸叔价格。特点是逆：卖方按照约流定的时间在装燥运港交货，只棕要卖方把合同来规定的货物装挨船后提供货运许单据使完成交赚货任务，可凭视单据收回货款唱。块采用船上亭交货价时卖方浪的责任是：在抬规定的期限内揉，负责在合同框规定的装运港庄口将货物装上疼买方指定的船张只，并及时通沟知买哭方练;括负担货物装船目前的一切费用情和风匹险恼;何负责办理出口跑手真续古;旷提供出口国政日府或有关方面搅签发的证膨件阶;库负责提供有关角装运单据。买缺方的责任是：浮负责租船或订远舱，支付运费叶，并将船期、世船名通知卖继方巴;汇负担货物装船络后的一切费用蚂和风妥险做;清负责办理保险桑及支付保险费厘，办理在目的拒港的进口和收维货手踩续迹;漫接受卖方提供漆的有关装运单鸽据，并按合同购规定支付货款迟。圣崇2仔.蹈进口设备抵岸掩价的构成及计唤算。钻一般指装抓运港船上交货刘价糠(FOB辨)拐，其进口设备害抵岸价的构成诸可概括为：烛进口设备承抵岸副价甩=薯货肾价嗽+虾国际运疲费更+辩运输保险国费洒+察银行财务亿费愿+任外贸屯手续央费记+称关茶税巩+建增值只税蔑+善消费舟税等+滚海关监管手续轻费王+迹车辆购置附加母费谢礼作⑴毕货价。一般指孙装运港船上交宾货睡价若(FOB塑)僵。设备货价分振为原币货价和吓人民币货价，固原币货价一律创折算为美元表胖示，人民币货仇价按原币货价物乘以外汇市场旷美元兑换人民伤币中间价确定扩。进口设备货服价按有关生产款厂商询价、报请价、订货合同卫价计算。喜览壤⑵陈国际运费。即幕从装运冬港惹(畅站警)伯到达我国抵达宵港少(归站慢)妥的运费。我国等进口设备大部感分采用海洋运汤输，小部分采辽用铁路运输，绑个别采用航空狂运输。进口设值备国际运费计奶算公式为：探国际运遥费胜(系海、陆、蜻空架)随=触原币货躲价甚(FO添B考价芬)柿×将运费率蜂国际运古费豆(膜海、陆、矩空寿)们=忠运畜量摇×秃单位运价絮其中，运铸费率或单位运券价参照有关部仆门或进出口公该司的规定执行阻。鸟弹⑶嫂运输保险费。旅计算公式为：症运输保险宵费下=谣(代原币货背价骨(FOB)霜+着国外运思费顶)÷(1乏-所保险费岭率老)打×签保险费率蹦其中，保洒险费率按保险木公司规定的进统口货物保险费爬率计算。寄国⑷瑞银行财务费。背一般是指中国早银行手续费，感可按下式简化勾计算：备银行财务兄费修=荐人民币货合价优(FOB)崭×壤银行财务费音率雄(侍一般哥为在0.4宵%饿～灭0.5%)估⑸门外贸手续费。廉指按对外经济捕贸易部规定的凑外贸手续费率灶计取的费用，皂外贸手续费率运一般光取郊1.5阶%若。计算公式为慌：潜外贸手续复费电=勤(炉装运港船上交冤货剖价划(FO抄B眨价俊)杯+装国际运虏费朗+脸运输保险毅费收)摘×均外贸手续费率消成⑹驱关税。哄计算公式为：蚁关习税卷=货到岸价刮格碍(CIF)铅×镇进口关税税率问其中，到脚岸价童格鬼(CIF蚕)痒包括离岸价滑格船(FOB观)篇、国际运费、遗运输保险费等葬费用，它作为位关税完税价格散。惠今⑺放增值税。钟进口应税产品暗均按组成计税锣价格和增值税致税率直接计算捕应纳税额。即大：巷进口产品戴增值税跑额丝=山组成计税价祖格期×誓增值税税率宴组成计税忠价润格挡=龄关税完税价感格跟+垮关攀税炭+辣消费税锅增值税税叠率根据规定的求税率计算。猫⑻旦消费税。浊对部分进口设逆备竿(搅如轿车、摩托诊车罢等惹)管征收，一般计纵算公式为：持应纳消费脚税睁额朽=淹(毫到岸厕价捕+对关惕税贝)÷(1罢-迅消费税税房率云)碑×虹消费税税率等其中，消率费税税率根据芝规定的税率计抛算。杠倡⑼面海关监管手续宁费。置其公式：逮海关监管要手续五费隔=霸到岸放价崖×蔑海关监管手续醉费河率踢(扶一般鬼为饼0.3%)胃瓦那⑽糊车辆购置附加否费：进口车辆悲需缴进口车辆罚购置附加费。般其公式如下：瓦进口车辆傍购置附加备费仰=伤(举到岸洽价代+艘关跌税骄+续消费晓税酿+刺增值沫税纯)认×乏进口车辆购置顾附加费率错建筑安装眯工程费用项目猎组成碌201失3坡年造价工程师召考试理论与法版规考点总绩结怖10【直接费】阴由直接工孤程费和措施费修组成。芳沙(歼一蜓)敞直接工程费：损是指施工过程说中耗费的构成外工程实体的各源项费用，包括仰人工费、材料静费、施工机械毛使用费。梁露的1捡.轧人工费：是指胶直接从事建筑趣安装工程施工们的生产工人开袜支的各项费用贷，内容包括：础苍比⑴退基本工资：是阅指发放给生产杀工人的基本工腰资。屡未位⑵质工资性补贴：拿是指按规定标凤准发放的物价搭补贴，煤、燃例气补贴，交通幻补贴，住房补新贴，流动施工狠津贴等。奖屋告⑶瓣生产工人辅助习工资：是指生宏产工人年有效阴施工天数以外月非作业天数的蝇工资，包括职辉工学习、培训柳期间的工资，爸调动工作、探天亲、休假期间略的工资，因气伴候影响的停工米工资，女工哺顾乳时间的工资耍，病假在六个疑月以内的工资盯及产、婚、丧呆假期的工资。凑塘扭⑷欧职工福利费：沈是指按规定标戏准计提的职工欧福利费。驰抱汪⑸栏生产工人劳动哲保护费：是指承按规定标准发焦放的劳动保护婶用品的购置费厌及修理费，徒馆工服装补贴，凡防暑降温费，垂在有碍身体健栽康环境中施工耐的保健费用等秩。滤抬将2乞.采材料费：是指铁施工过程中耗续费的构成工程匪实体的原材料抱、辅助材料、毕构配件、零件立、半成品的费火用。内容包括远：们筋垒⑴用材料原洞价其(委或供应价动格剖)长。皂喷建⑵顿材料运杂费：映是指材料自来垮源地运至工地榨仓库或指定堆许放地点所发生棒的全部费用。伪浊史⑶里运输损耗费：更是指材料在运翻输装卸过程中毕不可避免的损论耗。壮您李⑷炒采购及保管费便：是指为组织忠采购、供应和州保管材料过程勤中所需要的各塌项费用。僻包店括烘:劳密采购费、仓储再费、工地保管纤费、仓储损耗附。推雄弟⑸毫检验试验费：胸是指对建筑材虚料、构件和建呈筑安装物进行乖一般鉴定、检践查所发生的费沃用，包括自设跪试验室进行试泪验所耗用的材乏料和化学药品婶等费用。不包达括新结构、新吼材料的试验费扯和建设单位对篇具有出厂合格广证明的材料进汽行检验，对构朽件做破坏性试泊验及其他特殊蕉要求检验试验者的费用。蜘狂党3种.躺施工机械使用狡费：是指施工扇机械作业所发折生的机械使用快费以及机械安君拆费和场外运停费。顽施工机械贝台班单价应由扩下列七项费用匠组成：茎遭参(1揭)弱折旧费：指施星工机械在规定役的使用年限内呆，陆续收回其吓原值及购置资块金的时间价值屡。渔斜赢(2沿)欲大修理费：指伐施工机械按规内定的大修理间杠隔台班进行必塔要的大修理，播以恢复其正常辫功能所需的费贫用。苗尾禁(3烂)仓经常修理费：进指施工机械除差大修理以外的片各级保养和临索时故障排除所浅需的费用。包蒜括为保障机械难正常运转所需茄替换设备与随陷机配备工具附肉具的摊销和维霉护费用，机械夸运转中日常保革养所需润滑与返擦拭的材料费名用及机械停滞断期间的维护和屋保养费用等。瓣瓶呢(4代)纺安拆费及场外凤运费：安拆费宵指施工机械在堪现场进行安装胃与拆卸所需的桨人工、材料、志机械和试运转远费用以及机械白辅助设施的折律旧、搭设、拆柴除等费虽用考;耽场外运费指施翁工机械整体或育分体自停放地赞点运至施工现傻场或由一施工什地点运至另一渣施工地点的运误输、装卸、辅默助材料及架线耳等费用。盗犯野(5卵)冰人工费：指机巧上司用机值(售司如炉透)扮和其他操作人挑员的工作日人槐工费及上述人柿员在施工机械鸣规定的年工作亮台班以外的人座工费。动谷辞(6或)解燃料动力费：庙指施工机械在是运转作业中所栋消耗的固体燃请料平(剧煤、木济柴贫)煎、液体燃然料蠢(织汽油、柴津油骤)箩及水、电等。肿(7栗)泥养路费及车船恼使用税：指施钱工机械按照国拜家规定和有关解部门规定应缴腰纳的养路费、往车船使用税、冈保险费及年检伸费等。虹(耕二济)迹措施费：纤是指为完成工柳程项目施工，流发生于该工程春施工前和施工果过程中非工程走实体项目的费妻用。诱包括内容璃：挂忽愧1.名盛环境保护费：虫是指施工现场伴为达到环保部浓门要求所需要觉的各项费用。明均狮2.觉烘文明施工费：积是指施工现场腹文明施工所需趴要的各项费用凝。经兽内3闪.某安全施工费：够是指施工现场灿安全施工所需撤要的各项费用赠。两富威4芽.昆临时设施费：非是指施工企业港为进行建筑工耳程施工所必须森搭设的生活和盈生产用的临时麻建筑物、构筑购物和其他临时夸设施费用等。寿临时设施规包括：临时宿山舍、文化福利诸及公用事业房程屋与构筑物，币仓库、办公室祖、加工厂以及置规定范围内道丽路、水、电、璃管线等临时设爆施和小型临时惨设施。禾临时设施等费用包括：临你时设施的搭设僵、维修、拆除盾费或摊销费。灯君棒5款.梦夜间施工费：隶是指因夜间施野工所发生的夜五班补助费、夜常间施工降效、断夜间施工照明墨设备摊销及照记明用电等费用伤。牲扭扰6惩.忧二次搬运费：孙是指因施工场着地狭小等特殊迹情况而发生的隐二次搬运费用闷。蚂贸你7棋.灯大型机械设备筋进出场及安拆红费：是指机械燕整体或分体自月停放场地运至便施工现场或由锦一个施工地点虎运至另一个施击工地点，所发希生的机械进出恢场运输及转移赶费用及机械在自施工现场进行疗安装、拆卸所叔需的人工费、宜材料费、机械昂费、试运转费是和安装所需的舰辅助设施的费袭用。绪坛晃8宝.左混凝土、钢筋沉混凝土模板及冤支架费：是指杆混凝土施工过台程中需要的各但种钢模板、木倘模板、支架等滴的支、拆、运跟输费用及模板翻、支架的摊醒销塔(堪或租勒赁绑)鸽费用。墓桨翻9辽.型脚手架费：是崖指施工需要的气各种脚手架搭废、拆、运输费债用及脚手架的拐摊因销助(座或租沾赁孝)酿费用。彼躬痕10亚.狐已完工程及设祖备保护费：是监指竣工验收前放，对已完工程饼及设备进行保窄护所需费用。文肉剑11络.寄施工排水、降匀水费：是指为决确保工程在正插常条件下施工淋，采取各种排蔑水、降水措施改所发生的各种傍费用。碧201滥3蚂年造价工程师迫考试理论与法浩规考点总倾结施11【间接费】还由规费、丈企业管理费组禽成。雀刃若(赖一义)陪规费：是指政仪府和有关权力逆部门规定必须抄缴纳的费秘用戏(滚简称规沸费组)中。包括：啄朽细1呼.肿工程排污费：炮是指施工现场岔按规定缴纳的润工程排污费。英哪希2莫.凭工程定额测定喝费：是指按规猴定支付工程造芳价誓(兆定撒额棋)翻管理部门的定缺额测定费。少津型3糖.雹社会保障费猾能浆⑴沟养老保险费：悔是指企业按规气定标准为职工思缴纳的基本养怪老保险费。帽欲嫁⑵锐失业保险费：拳是指企业按照帮国家规定标准径为职工缴纳的脏失业保险费。扯编榆⑶债医疗保险费：今是指企业按照谈规定标准为职详工缴纳的基本碧医疗保险费。腊蔬昼4.郑抵住房公积金：扮是指企业按规寄定标准为职工惯缴纳的住房公拜积金。猫败垫5.晒四危险作业意外秋伤害保险：是纷指按照建筑法科规定，企业为林从事危险作业起的建筑安装施苍工人员支付的犁意外伤害保险废费。孩衫选(堤二结)稿企业管理费：剃是指建筑安装颈企业组织施工鸣生产和经营管裁理所需费用。然内容包括脏：材贷讽1泥.腊管理人员工钟资道:芦是指管理人员鬼的基本工资、柏工资性补贴、矮职工福利费、浑劳动保护费等企。华糖苹2决.骤办公费：是指挠企业管理办公晴用的文具、纸柱张、帐表、印狗刷、邮电、书辩报、会议、水绪电、烧水和集骗体取炉暖佛(炸包括现场临时院宿舍取典暖鼻)哲用煤等费用。赞劫泛3腰.漏差旅交通费：泥是指职工因公皱出差、调动工肢作的差旅费，译住勤补助费，住市内交通费和杀误餐补助费，岩职工探亲路费叠，劳动力招募蜂费，职工离退笑休、退职一次秆性路费，工伤样人员就医路费贝，工地转移费始以及管理部门蝴使用的交通工似具的油料、燃淘料、养路费及党牌照费。注钢滤4车.练固定资产使用选费：是指管理妨和试验部门及富附属生产单位裂使用的属于固累定资产的房屋霸、设备仪器等选的折旧、大修柔、维修或租赁泻费。煮昂斗5段.异工具用具使用扭费：是指管理倚使用的不属于塌固定资产的生颠产工具、器具雄、家具、交通数工具和检验、凳试验、测绘、亮消防用具等的馒购置、维修和燕摊销费。凯死膏6宗.捉劳动保险费：联是指由企业支晋付离退休职工蜂的易地安家补水助费、职工退漫职金、六个月育以上的病假人弹员工资、职工插死亡丧葬补助例费、抚恤费、跳按规定支付给仙离休干部的各饱项经费。毒饰撞7隶.咽工会经费：是请指企业按职工膨工资总额计提稀的工会经费。画冬济8响.康职工教育经费找：是指企业为铸职工学习先进谷技术和提高文察化水平，按职盈工工资总额计下提的费用。击骂翻9起.浩财产保险费：悠是指施工管理迷用财产、车辆迁保险。掠湖叨10接.挂财务费：是指育企业为筹集资门金而发生的各武种费用。树好塔11熄.咬税金：是指企当业按规定缴纳薄的房产税、车宋船使用税、土检地使用税、印旧花税等。斥垃瓜12愧.壁其他：包括技原术转让费、技规术开发费、业午务招待费、绿证化费、广告费隙、公证费、法袜律顾问费、审村计费、咨询费剥等。【利润】旧是指施工锦企业完成所承谱包工程获得的钥盈利。【税金】烫是指国家总税法规定的应醒计入建筑安装充工程造价内的我营业税、城市式维护建设税及峰教育费附加等刷。醉201础3陵年造价工程师孙考试理论与法朽规考点总园结厦12尼工程建设其他茫费用构成法工程建设住其他费用，是匹指从工程筹建赔起到工程竣工哭验收交付使用密止的整个建设套期间，除建筑蹲安装工程费用汉和设备及工、令器具购置费用扣以外的，为保罗证工程建设顺停利完成和交付战使用后能够正闹常发挥效用而吵发生的各项费抵用。鄙工程建设此其他费用，大邮体可分为三类纲。第一类指土庙地使用宇费赏;盆第二类指与工安程建设有关的列其他费伯用卸;纪第三类指与未叮来企业生产经伤营有关的其他怨费用。向一、土地使用避费赢任何一个湾建设项目都固辟定于一定地点佳与地面相连接紫，必须占用一归定量的土地，坐也就必然要发竭生为获得建设外用地而支付的赴费用，这就是米土地使用费。塞它是指通过划熔拨方式取得土磨地使用权而支占付的土地征用件及迁移补偿费嚷，或者通过土时地使用权出让匙方式取得土地牺使用权而支付哗的土地使用权菠出让金。况㈠土地征用伴及迁移补偿费仙土地征用些及迁移补偿费拥，是指建设项沃目通过划拨方她式取得无限期闲的土地使用权泽，依照《中华介人民共和国土央地管理法》等愿规定所支付的稍费用。其总和喇一般不得超过植被征土地年产枪值疼的俯2锤0草倍，土地年产渗值则按该地被喷征用前三年的聋平均产量和国瘦家规定的价格起计算。其内容批包括：是网绳1黑.珠土地补偿费。天征用耕贱地苏(忘包括菜歪地末)弱的补偿标准，拜为该耕地年产英值扮的悬6茂～占1鬼0叔倍范围内制定兆。征收无收益币的土地，不予研补偿。腿覆幻2野.届青苗补偿费和献被征用土地上沃的房屋、水井鄙、树木等附着含物补偿费。笛勾过3株.马安置补助费。邮征用耕地、菜拖地的，每个人砍口每亩年产值耗的皱2驱～窃3径倍，每亩耕地主最高不得超过莲其年产值宿的辰1谢0均倍。荣晒事4迁.霸缴纳的耕地占缠用税或城镇土赤地使用税、土走地登记费及征虾地管理费等。溪在捎1纲%取～垦4隐%皂幅度内提取。贫涉剃5声.抖征地动迁费。鞋山配6朴.便水利水电工程开水库淹没处理旅补偿费。希㈡土地使用般权出让金幸土地使用向权出让金，指徒建设项目通过捧土地使用权出充让方式，取得貌有限期的土地蚀使用权，依照剧《中华人民共有和国城镇国有脱土地使用权出顷让和转让暂行涂条例》规定，良支付的土地使亩用权出让金。苹郑鸭1忠.跑明确国家是城最市土地的唯一衔所有者，并分巩层次、有偿、沿有限期地出让饿、转让城市土闸地。聪塌醋2耕.偏城市土地的出她让和转让可采勾用协议、招标竟、公开拍卖等健方式。绳醒轮⑴诊协议方式适用蛇于市政工程、椅公益事业用地牵以及需要减免称地价的机关、智部队用地和需妻要重点扶持、笔优先发展的产寨业用地。签决便⑵印招标方式适用梯于一般工程建虾设用地。帐械酸⑶点公开拍卖适用焰于盈利高的行芽业用地。折揪象3倒.弄在有偿出让和奉转让土地时，俱政府对地价不郊作统一规定，它但应坚持以下已原则：仙夕秀⑴狭地价对目前的晃投资环境不产汽生大的影惠响朋;悬蝶什⑵光地价与当地的赶社会经济承受始能力相适吼应书;敞丛嗽⑶井地价要考虑已虽投入的土地开夫发费用、土地彩市场供求关系理、土地用途和觉使用年限。铅容明4躺.拼关于政府有偿猴出让土地使用挡权的年限，各塘地可根据时间往、区位等各种惩条件作不同的薯规定，一般可侨在晋3违0纷～纱9佣9鞭年之间。按照园地面附属建筑馅物的折旧年限代来看，夜以伪5去0胞年为宜。检缎兴5士.短土地有偿出让讽和转让，土地赖使用者和所有钓者要签约，明望确使用者对土惜地享有的权利土和对土地所有寨者应承担的义祥务。稻段益⑴减有偿出让和转锯让使用权，要莲向土地受让者并征收契音税醒;祖欧肝⑵蚂转让土地如有似增值，要向转市让者征收土地欢增值逮税阻;骡差助⑶时在土地转让期紫间，国家要区屈别不同地段，硬不同用途向土侵地使用者收取铜土地占用费。搅二、与项目建卫设有关的其他挖费用森㈠建设单版位管理费栋建设单位砖管理费是指建蜘设项目从立项肤、筹建、建设她、联合试运转脊、竣工验收交祖付使用及后评困估等全过程管高理所需费用。跃内容包括奴：己1航.叶建设单位开办雷费凉。嗽2愁.掀建设单位经费颠。膏建设单位江管理费按照单思项工程费用之如和裂(忠包括设备工器板具购置费和建嫩筑安装工程费猛用既)静乘以建设单位垄管理费率计算胃。骨建设单位叨管理费率按照牵建设项目的不蚁同性质、不同胸规模确定。有绑的建设项目按冶照建设工期和衫规定的金额计杜算建设单位管嘴理费。第㈡勘察设计娘费纷勘察设计令费是指为本建双设项目提供项淋目建议书、可傻行性研究报告票及设计文件等颤所需费用，内传容包括：迎睁音1浆.牌编制项目建议慌书、可行性研得究报告及投资浇估算、工程咨