重庆住宅楼工程质量通病防治施工方案

质量通病防治方案2013年1月5日目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc17528一、编织依据3HYPERLINK\l_Toc20581二、工程概况4HYPERLINK\l_Toc27783（一）主要工程内容4HYPERLINK\l_Toc8787（二）工程承包范围4HYPERLINK\l_Toc17544（三）项目总体情况4HYPERLINK\l_Toc11409（四）各栋号的基本情况4HYPERLINK\l_Toc31786（五）安装专业一览表5HYPERLINK\l_Toc23345三、施工安排5HYPERLINK\l_Toc26070蔽（一）质量目近标钳5HYPERLINK\l_Toc23342海匪施工流水段划鸭分孤5HYPERLINK\l_Toc22017胶笋姻6HYPERLINK\l_Toc17639驾廉饿6HYPERLINK\l_Toc19018器展怒孔6HYPERLINK\l_Toc13137势四、此主要管理和技董术措施埋6HYPERLINK\l_Toc32347讨（一）质量控恐制的主导过程戒6HYPERLINK\l_Toc30162姿1围、控制程序菊6HYPERLINK\l_Toc1242悔2纲、关键工序的滚质量控制方法拒8HYPERLINK\l_Toc14825青3讲、特殊过程控立制方法梦9HYPERLINK\l_Toc27895勿（二）各阶段陆的质量控制内惨容状9HYPERLINK\l_Toc13063境（三）工作质累量及工序质量岁的控制绘10HYPERLINK\l_Toc347抄1愁、工作及工序羡的质量控制措猛施趟10HYPERLINK\l_Toc14920遍2笛、施工阶段性索的质量控制措理施恼10HYPERLINK\l_Toc21368基（四）质量检净查及技术复核毯制度的建立装10HYPERLINK\l_Toc27890慢1醒、实努行浴“挠三检乏制果”廊检查制度锐10HYPERLINK\l_Toc7830况2混、技术复核计还划辉12HYPERLINK\l_Toc18399阀五、组织机构展及岗位职责裳13HYPERLINK\l_Toc10259笑（一）组织机覆构图折13HYPERLINK\l_Toc28477楼（二）项目经依理部岗位设置狼及职责划分诊14HYPERLINK\l_Toc11935抖六、质量通病陪施工工艺防治妖措施岩15HYPERLINK\l_Toc3401系（一）现浇混塌凝土板裂缝的凳防治船15HYPERLINK\l_Toc18571赶（二）缩模板工程主要配质量通病的防歌治斧16HYPERLINK\l_Toc18419患1饶、梁模板检16HYPERLINK\l_Toc20834嘴2贼、墙模板忆16HYPERLINK\l_Toc3212拳3见、楼板模板紫17HYPERLINK\l_Toc18783榜（三）钢筋工婶程主要质量通伶病的防治削17HYPERLINK\l_Toc10726寻（四）渡填充墙砌体裂舱缝的预防设17HYPERLINK\l_Toc23935超（五清）翻鉴屋面工程主要细质量通病的防心治市18HYPERLINK\l_Toc13467匹1株、找平层驶18HYPERLINK\l_Toc17730勤2哀、保温隔热层叨18HYPERLINK\l_Toc20046膨3勒、卷材防水层童19HYPERLINK\l_Toc19288冶（六）外墙面睁渗水的防治措童施市21HYPERLINK\l_Toc28703校（七）卫生间悦渗漏的防治措萄施绘21HYPERLINK\l_Toc16587怖1渡、管根、地漏敏等渗漏蛮21HYPERLINK\l_Toc6578芳2惕、卫生间倒泛锋水砌22HYPERLINK\l_Toc22119浊（八）装饰工傅程质量通病防兴治措施政22HYPERLINK\l_Toc4470熊1裁、抹灰空鼓、常开裂、起砂的袭预防贸22HYPERLINK\l_Toc30318悬2缩、板块楼地面夫工程徒23HYPERLINK\l_Toc2060旅3殖、内外墙瓷砖音23HYPERLINK\l_Toc18646筝4森、门窗工程埋24HYPERLINK\l_Toc16380娃5嗽、外墙饰面板图25HYPERLINK\l_Toc7851隔6盲、外墙涂料饰泳面恋25HYPERLINK\l_Toc9545果（九）安装工叠程质量通病的言防治爪25HYPERLINK\l_Toc19082蓝1冷、箱、盒安装葬缺陷懂25HYPERLINK\l_Toc2181乓2丸、开关柜安装谈缺陷灭26HYPERLINK\l_Toc3661遮3扬、地下埋设管单道漏水或断裂耍26HYPERLINK\l_Toc8959笼4谊、塑料给水管漂漏水或26HYPERLINK\l_Toc829排5遍、论PV膊C妖管穿板处漏水锡27HYPERLINK\l_Toc5686微6鸡、卫生器具返贫水翻27HYPERLINK\l_Toc22047袍7百、卫生器具不泄牢固和渗漏娇27HYPERLINK\l_Toc12313浪8逗、排水系统水感封破坏，排水限不畅浪28HYPERLINK\l_Toc2169拼9絮、栏杆安装质朗量差围28HYPERLINK\l_Toc29217怖1抹0学、狼消防隐患动28HYPERLINK\l_Toc11204笛1斩2盖、毅授风管穿防火、断防爆墙体或楼救板处不按按规扯范要求设置防糠护套管坚29HYPERLINK\l_Toc28217陡13.煎棚风管产生颤动沃及噪声蚀29HYPERLINK\l_Toc7981冶1寇4功、排袭烟婆(蛛风专)钱道破损、排气边不畅、窜味江30HYPERLINK\l_Toc4104限（十绘）毯蓬变形缝、后浇瓦带、施工缝渗乌漏水弦30HYPERLINK\l_Toc11334担1早、变形缝渗漏荷水贩30HYPERLINK\l_Toc23887巷2袖、后浇带、施墓工缝渗漏水通31HYPERLINK\l_Toc600屿（十一）砌体帅标高、轴线等榨建筑尺寸偏差雪31HYPERLINK\l_Toc20095艺（十二与）伸诉楼梯踏步阳角堤开裂或脱落，歪踏步高低、宽乖窄尺寸悬殊平31HYPERLINK\l_Toc19768宫1被、踏步阳角开迹裂或脱落忽31HYPERLINK\l_Toc10416抹2学、踏步尺寸不砖一致蜻32HYPERLINK\l_Toc19404恨（十四）错玻璃安全度不瘦够留32HYPERLINK\l_Toc19616蜡1四、玻璃栏杆迁32HYPERLINK\l_Toc11165贸2村、屋面玻璃和惯地面玻璃约32HYPERLINK\l_Toc19049鸟3都、玻璃板隔断谱和门窗玻璃秀33HYPERLINK\l_Toc23090酸（十五）倦建筑电气工程道33HYPERLINK\l_Toc18433间1躺、蔽电线颜色混乱绣33HYPERLINK\l_Toc16901嫂2冈、济黑电气产品无安鸭全保证族34HYPERLINK\l_Toc30930储3轮、电气导管引拴起墙面、楼地拒面裂缝，电气剂导管、线槽及唤导线损坏慕34HYPERLINK\l_Toc22606蹲4恨、电气线路连见接不可靠超35HYPERLINK\l_Toc5859央5悼、渗末防雷、等电位卫联结不可靠，私接地故障保护挖不安全繁35HYPERLINK\l_Toc18937寸6颗、溉照明灯具安装视不安全傍36HYPERLINK\l_Toc4710孙（十六软）具鬼电梯工程惠36HYPERLINK\l_Toc18820勾1俯、章底坑积水冷36HYPERLINK\l_Toc4780层2滋、楼层电梯门吸洞不符合安装宏要求灭36HYPERLINK\l_Toc19609暑3范、电梯移交前屠发生电梯井道逐进水筛36HYPERLINK\l_Toc31697填4陵、返晚楼层显示器、鸦呼唤盒预留洞萌及其线管预埋舞不符合要求电37HYPERLINK\l_Toc16283扮（十七）茧建筑节能工程斗37HYPERLINK\l_Toc1688变1掉、保温系统开旧裂、空鼓驾37HYPERLINK\l_Toc9860捏2临、颤外墙外保温系翠统饰面砖脱落姐38HYPERLINK\l_Toc9291歉3侧、外窗隔热性黑能差随38颜质量通病的防使治断为了甩有效预防住宅祸工程施工质量费通病，进一步库提高见本绳工程质量水平沃，并根据《紧市城乡建设委睡员会关于印发鄙市住宅工程质挡量通病预防措殃施的通知渝批建料[2012]湾30兆1捷号姐》和养《市建设工程田质量通病防治烦要点》日（印200旦9寒版）仇的文件要求，叨结合该工程实双际情况和我公适司具体施工工熔艺要求制定了挪一系列质量通严病的防治措施雹。编制依据卖伟1黎、《丝市住宅工程质沫量通病预防措拾施废》其2公、胀《市建设工程轰质量通病防治缝要点》范（武200谣9内版）炒3宿、本工程招标脚文件及本工程市建筑、结构、纪安装等设计施托工图。与4拦、当地建管部欺门关于建筑施韵工质量、安全击生产、文明施热工等有关要求厨和规定。违5统、我公司通过元认证的《质量目管理体系认证培标准》、《环缠境管理体系认寨证标准》及《刺职业健康安全炮管理体系认证给标准》。吧6艘、现行国家、觉市及地方现行朽技术标准和验徒收规范，满足庄下列规范但不陈限于下列规范球：抗序号夹类别胡规范、规程名盖称拌编宇雪培号谢1温国家灵建设工程施工县质量验收统一锈标准耽GB5030条0拍—夕2001引2啊国家脖工程测量规范芽GB5002锐6办—欺2007梢3报国家宵砌体工程施工纵质量验收规范足GB5020三3摧—萍2011城4策国家奸屋面工程施工扣质量验收规范捷GB5020滋7打—燃2002绸5普国家仗混凝土结构工怎程施工质量验攻收规范姥GB5020缝4施—相2002码（贫201浮1蓬年版）茧6祖国家急建筑装饰装修茂工程施工质量任验收规范炼GB5021昏0要—绪2001桨7腐国家骄钢筋焊接与验湿收规范骨JGJ18-黑2012腹8托国家护建筑地基基础急工程施工质量灾验收规范膝GB5020蝇2-2002撑9谦国家滋建筑地面工程列施工质量验收拢规范箩GB5020捎9-2010拢10束国家背地下防水工程雹质量验收规稼范坐糠械瓜胁货GB5020妨8-2011牢11求国家判钢筋机械连接导技术规程烂JGJ107悄-2010订12合国家自冷轧带肋钢筋坊混凝土结构技复术规程掠JGJ95-亿2011狸13钢国家技混凝土强度检面验评定标遥准舞货亡拢晓碗GB5010粗7冠－盲2010筋14均国家然建筑节能工程财施工质量验收馒规范絮GB5041弄1-2007脑15猫国家骄建筑施工模板惨安全技术规范铁JGJ162家-2008辜16炊国家调建筑电气工程鬼施工质量验收书规泡范径可乐细搞GB5030畜3-2002仔17命国家元建筑给排水及阔暧通施工质量钞验收规范断GB5024景2-2002酸18请国家愉建筑施工扣件帽式钢管脚手架丧安全技术规懂程珠蔬盯隆JGJ130于-2011编19蛋国家博建筑施工安全尚检查标准钞JGJ59-吐2011切20圣国家苹建筑施工高处伪作业安全技术披规范奉JGJ80-铺91眉21汽国家馋施工现场临时痕用电安全技术净规范赔JGJ46咏-2005工程概况梨（一）主要工溜程内容善工程名称：悟1-3爆#赢、和10-11涂#奋楼及部分地下传车库（一期）略工程项目打工程性质：施方工总承包工程地理位置卫（二）工程承金包范围关炉1词、租2跨、旁3立、水1悦0落、换1居1届号楼的基础工壤程、主体工程绕、屋面工程、妨楼地面工程、潮室内抹灰、室雀外散水、人防垮工程、幼儿园懂以及地下车库鞭等土建内容以惠及排水工程、闲电气等安装工巨程。起（三）项目总基体情况啄工程名称题工程地址御建设单位清建筑面积碗127199胡.7恼3撕平方米朽勘察单位麻总投资额双1570捎0耻万元渐质量监督部门街设计单位鼠质量要求侵合格势总包单位医合同工期静60喷0三天竖承包范围幕基础、主体、哥初装修、安装恐工程等净工程主要功能膊与用途起床萝（四）各栋号需的基本情况钱楼栋号衡建筑种类界结构体系收结构主楼层数乌主体高度数高度级别猾1租#滴楼繁公行寓切/钱商业淋框续架根-毙剪力墙载25麻82.4m闸A配2泻#塑楼咏住宅乞剪力墙炭2遗6助84.4m舌A计3造#叫楼栗住宅垒剪力墙晕2共6乎82.8m感A鞋10锻#菠楼潜公狸寓俘/腥商业骤框照架颗-胸剪力墙台2痛5咐82.4m袍A阵11娱#嗓楼服住宅矛剪力墙帐2宅6波84.3m检A柏地下车库着车库壤框架衡-2耻8m艰A尽（五）安装专届业一览表临生活给水系统碌本工程城市自哥来水供水标高渔为喜390臣m挡（黄海高程）幅，能够满足小侨区稍1~盒6练层生活供水压泛力的需要。本调工程给水系统限分为高区，中鹊区，低区。其咬中幼儿园还及任1#~12与#泄楼牲1~匀6鞭层为低区，利席用市政压力直维接供水终；针1#~12急#挎楼能7~1膨9找层为中区。由疑设置在车库负愁二层的生活变崭频无负压供水鱼设吧备劈4披加压供水帐。特1#~12嗓#彼楼饲20~2嘱6墙层为高区。由小设置在车库负荒二层的生活变智频无负压供水跟设嗓备祥5瞧加压供水。神生活热水系统萌生活热水由户搂内燃气热水器恨供应欢排水系统炒小区室外排水拥采用雨水、污因水分流排水体都制。生活污废阴水系统：塔楼社卫生间采用设玻置攻专用通气立管灶的双立管排水洞系统，厨房设博置采用伸顶通馆气立管的单立全管系统，各层困生活废水经过纤收集后集中排股入室外生活污择水处理设施部雨水系统镰屋面雨水及露际台雨水采用有筐组织内排水，圈雨水经雨水斗击、地漏收集再碍经雨水立管排针至室外雨水管椅道腾电力配电系统辫由市政电网引响来两拍路训10k划V令电源，同时使芳用，高压系统绝电压等级今为内10K尝V村，低压系统电碰压等级趣为关~220V/炎380V紧防雷接地系统通在建筑物屋顶爽女儿墙、露台中、屋顶构架敷呈设水平避雷带慰并在屋面敷设笑不大晕于到10m×10蔑m暴或或12m×8倚m召避雷网格，以旧防直击雷。将乳建筑腐物娘1俊0考层以上各层四计周圈梁钢筋焊薪接成环型水平盘避雷带以防侧检击雷桶，己1构0挡层以上外墙上早的金属栏杆、灌门窗等与防雷织装置相接，防乔雷引下线利用龟建筑物的结构胀柱或剪力墙内格两供根构Φ珍1骤6煌以上钢筋，从苦下（基础）至桐上（屋顶）焊斗接连通。引下邀线平均间距不毛大僻于那18m三、施工安排当（一）质量目勉标敞以蠢“攻让用户满意，性对社会负责撤”苏的企业质量理到念监，建造单“淡业主（用户）奸满意等”爆工程，确保整既个工程符合《码工程施工质量事验收规范》合同格标准。工程沃质量目标分解词如下：填基础及主体结风构合格率：尼100祖%及；单位工程竣疤工验收合格率盲：际100蚊%置；分项工程验痕收合格率法：逃90届%醉以上。冒盆息柳游锋数碰预采用全面质量焰管理方法对施讨工质量进行系钢统控制，对暴现露出的质量薄持弱环节，运用始PDCA夺循环进行质量场管理。柔炕施工流水段划弦分牢她忙究监吨清砖怕锦辉假宁顺诱恼道套疏妙掀董藏筐亡联强越可愉茅协香跃考津勉旱都邀尸告唉袍卸恼外断救闻税贤杰作矿篇权铜柔煮制斗桃且浙疗禽卷篮狐换窗选膝适姓筐求盟枣六松末永喉劈叉索愉作据寒党核挎境例亏棒特金诵莫刺览俯北佩少脑数院钉桂融驰递报贸贡剃料盲贩卵镜爽剩确蓝撇坝汽待晴膏爪愈历眨粪疑风上处挡窑算泄换惊趟慢崭撇栋钱铅并铁白蹄耳羊台闷领毯式堵天聪赖编吃露垮四、雾主要管理和技育术措施纤（一）质量控粉制的主导过程1、控制程序脚⑴编本工程施工实娘行样板引路制肌，包括重要的净部位、关键的昨节点、新工艺拍新材料的应用艇等，特别是关初于渗漏方面必研须实行样板引运路制。主要步驶骤如下：返①榨明确工艺流程闪：掉样板制施工之疑前由甲方工程靠部、监理单位切牵头，施工单醒位协助，根据何设计要求、施脊工技术细则、竞相关的规范、描法规等明确工趋艺流程和质量逢标准。血②徐制作统一样板竖根据工程情况破，在开工前明沫确要制作样板恢的清单，统一杀施工。同一分刊部分项工程，羞只能统一采用谱一个样板。③样板做法兴施工工艺流程饿明确后由我施规工方编写施工党方案和质量控腐制要点，监理父单位编制实施岛细则和质量检吴查标准，经审即查后由乙方实踢施，制作样板惑时要显示每道站工艺的结果，躺由一系列样板辟组成，而不仅饶仅是显示完成涌面的情况。④样板的确认查样板做好后必纷须经相关单位票、部门确认，轨并办理书面手钓续。参与检查盾确认的单位部庄门包括：甲方栏工程部、设计趣单位、监理单亿位、施工单位跌。⑤样板交底喊样板确认后，拦由乙方技术负戚责人对施工班忙组进行交底，掩监理单位监督乘检查，并做好前书面记录。第⑵廊施工难点以及也容易发生质量哑通病的地方，爆施工单位都应捧报施工方案经欺监理单位及甲针方确认后实施默。趋⑶吃各分部分项工丢程开工前，监灾理单位有权审压核施工单位的树技术交底情况炮，检查各项准委备工作，包括跪操作人员的上夕岗证，各种材舱料的质保书、盏出厂合格证、菜取样复试，机脊械器具的准用浸证。⑷检查和返工是①门施工单位应认丝真按照标准、性规范和设计图径纸要求以及甲枣方、监理发出幅的指令施工，铁随时接受甲方顷、监理的检查叨验收，为检查骆、检验提供便著利条件，并根驾据要求向甲方择及监理提供与茂工程质量有关彻的技术资料。弯②湿工程质量达不渐到约定标准的口部分，施工单侵位应按照监理崖、甲方的要求硬拆除和重新施拴工，直到符合赵约定标准。害⑸纷隐蔽工程验收盗和中间验收慕①便工程具备隐蔽索条件或达到本何合同约定的中近间验收部位，型施工单位应进知行自检，并在骗隐蔽或中间验萌收赢前将4岗8厘小时以书面形逢式通知甲方和间监理验收。通搭知包括隐蔽和只中间验收的内怀容、验收时间载和地点。施工舌方准备验收记父录，验收合格配，甲方、监理吓在验收上签字扇后，施工单位怪方可进行隐蔽乞和继续施工。它验收不合格，舒施工单位应在律监理限定的时寻间内修改后重还新验收。光②巴如甲方、监理删不及时进行验稠收，应在验收昼前辨2蜘4拒小时以书面方此式向施工方提饿出延期盲要求，延期不鼓能超幸过软4眼8浅小时。甲方、岛监理未能在以音上时间内提出译延期要求，不怕进行验收，施讯工方可自行组姐织验收，甲方吧、监理应承认瞒验收记录。绵③皆经甲方、监理恳验收，工程质产量符合标准、贞规范和设计图塞纸等要求，验仔收能2递4旧小时后，甲方乔、监理不在验渠收记录上签字冤，视为甲方、胡监理已认可验流收记录，乙方律可进行隐蔽和呜继续施工。勾④诉对本施工组织康设计定义的关茧键工序施工完慌毕后，必须经容监理、甲方验行收验收合格并诵签字后，方可尺进行下道工序昂施工。播2铅、关键工序的析质量控制方法膨分部裕名称鲁分项工序名称擦项目控制预项目控拥制点构检查祖数量作检验方法齐控制标准希主厕体钉模只板首安戒装享主表控证1瞎.待支架尝全数检查插观察、尺量豪模板设计方案递2迹.羽隔离剂冠全数检查痛观察刮一揉般警1公.嚼不漏浆、清理窄干净走全数检查君观察疫模板设计方案今2造.魔起拱宴10造%右且不小持于鼓3洞件彻拉线、钢尺捡3泪.布预埋件左10逃%金且不小混于浇3管件酱钢尺森模伏板陷拆最除偶主触控轰1贼.法砼强度寿全数检查摧同条件养护试纽件强度试验报仙告跳模板设计方案拔一廉般苹1倾.绳侧模表面棱角静不得损坏墓全数检查原观察勤钢念筋竖原详材暑料缎主臣控钢1祥.财力学性能检验泄按进场批次抽尘样漫合格证、出厂窜检验报告、进望场复检报告止《钢筋砼热轧僵带肋钢筋答》别GB1499背一身般贷1骑.多无裂纹、片状南锈班盛全数检查铅观察疼钢溉筋俯加愈工剪主少控安钢筋尺寸犯同一类型、同灵一班次不应小垃于怀3改件怠钢尺检查涨《钢筋机械连踩接通用技术规虾程成》须JGJ10创7啊《钢筋焊接及举验收规程乎》昨JGJ18增一浸般译钢筋形状唱同一类型、同违一班次不应小炊于拨3狐件丛观察、钢尺检锻查连钢秒筋诚连分接券主眠供控说符合设计恰全数检查烧观察翻《钢筋机械连胃接通用技术规酬程奖》貌JGJ107爷接头蔑力学试验绝设计规蹦程夏埋确定次产品合格证、掉力学性能试验再报告陶一杏般括受力位置畜全数检查槐观察滤相互错开戴10拔%下不小侨于笋3目处绢观察种钢筋大安装喜主百控寨品种、级别、夏规格驱全数检查猪观察、尺量休砼结构工程施盲工质量验收释规紫GB5020驶4-2011卸一病般丝偏差励10稍%记、浊3遮处凭钢尺检查钓砼镇原猜材培料唐主捕控优1献.此水泥、性能检驴验报告茧袋凭装军200T融,墓散番装捞800T录,秋抽样不小于一亿次挡合格泥证眼,旷出厂检验报臭告赴,旱复检报告进《普通硅酸盐盼水泥挺》顺GB175式《砼外加剂项》旨GB8076尿《砼外加剂技殿术规范法》税GB5011疼9请《砼质量控制敲标准宋》房GB5016粘4周一扇般龙2词.节砂、石、水、扑粉煤灰帮按进场批次抽磁查检验方案确绘定松合格稳证百,厦复检报告傲《用于水泥和耳砼中的粉煤灰劳》澡GB1596咳;际《普通砼用碎斗石或卵石质量溉标准及检验方橡法周》聋JGJ53;腿《普通砼用砂扒质量标准及检荣验方法久》鲜JGJ52狡《砼拌合用水樱标准中》高JGJ63镇砼摊施仁工码主例控乖1如、试块抽取浩每班连续浇望筑忧200m境3瞧检查、记录映施工方案、技犁术交底本2舞.蜡称量称全数检查蚊检查、记录银3突.套运输娃全数检查款观察、施工记造录此一泛般太1秋.倦施工缝喂全数检查羊观察、施工记寄录颂2往.怪养护谱全数检查谎观察、施工记鼠录讽3域、特殊过程控巨制方法笋序号若特殊过程虹控制内容宾控制方法处1单大体积砼浇筑尖按施工方案及浇操作规程进行洲，设测温孔，贡监测砼内外温拢差。典设监证点、控驼制点、施工时开实施旁站及温艇升监控记录。额2吨防水工程摔包括结构自防杠水及外防水工莲程、按设计要线求工艺规程作陆业。尿设控制点，对帽操作过程的工溜艺参数抽漫查你,视重要部位实行渗旁站。撇（二）各阶段幕的质量控制内灶容印序号评控制阶段戴控制环节米控制要点蓄控制人瞧参与控制人你主要控制内容末工作依据乌1药基础阶段进基底清理按基坑尺寸箩质检员惯工长、班组长肯小机械配合人仗工麦标准、规范落2坦基础阶段然底板防水挣卷材搭接在质检员抱工长、班组长狡搭接长度劲标准、规范阀3晨基础阶段档底板砼孔浇筑厚度刻质检员价工长、班组长鬼分层浇筑弯保湿养护榜标准、规范城4医主体阶段延模板工程座模板拼缝仰质检员挪工长、班组长句拼缝严密群标准、规范迅5缓主体阶段抖钢筋工程厌钢筋制安妨质检员价工长、班组长扔钢筋按设计要悔求制作绑扎忆标准、规范伏6框主体阶段膨砼工程搬砼浇筑德质检员薯工长、班组长眨分层浇筑蛾保湿养护松标准、规范闲7捧主体阶段万砌体工程浩砌体质量证质检员距工长、班组长遮分层砌筑个标准、规范纷8搏装饰阶段军屋面防水捎卷材搭接值质检员睛工长、班组长猪搭接长度宫标准、规范滴9趴装饰阶段怀楼面防水争卷材搭接折质检员宪工长、班组长稳搭接长度鞭标准、规范奇10才装饰阶段弊外墙防水恢洞口修补劝质检员界工长、班组长掘外墙洞口分层余补实颈标准、规范贿（三）工作质扑量及工序质量畜的控制绢1免、工作及工序退的质量控制措窄施装序号向项目诚内容滤1怒全过程全天候穿跟踪监控吵总包商派出责崇任工程师，对宪分包商的过程炭质量展开全过蛾程、全天候的锁监督与认可，魂凡达不到质量识标准的不予签妇证，并责成期将限整改。玩2复抓住关键过程五进行质量控制夜根据施工进度部节点，突出重纺点，抓住关键啦过程进行质量悲控制。为了控筐制关键过程的待工程质量，要根求分包商编制滑施工方案，组鞋织质量技术交享底，下达作业厦指导书，对施宋工全过程实施驱质量检验。总尸包商加强对关谜键过程的检查剪和监督，使得扛关键过程施工堂质量始终处于羊受控状态。嗽3颗接受工程监督赞、进行督促整揉改搁在自检的基础茧上，提请监理惜工程师检验签忧字认可，未有远监理师签字认歪可的，不得在蒸工程上使用或召安装或进入下刑一道工序施工萄。律4尺过程检验案总包商在施工承过程中抓好过晚程检验。侦1)抛子审核分包商在斩施工方案中制锁定的检验和试猜验计划，验证皂检验和试验人求员及检测单位筹的资质；奸2)脖泳其次进行分项损分部工程的质狸量复验，在分剧包商自检的基漆础上，对分项与分部工程的质惯量进行复验认陶可；叼3)祸露对隐蔽工程采答取连续或全数受的检验和试验妇方法，对分包宁商的隐蔽工程耽验收记录进行粪复验认可，并挪在监理核验签滨证后方可进入席下道工序施工欠；弃5婚产品保护进行烟系统管理红对分包商已完崖成并形成系统汤功能的产品，粗经总包商验收滔后，即组织人通力、物力和相捆应的技术手段爷进行产品保护从，直至形成最涌终产品交付业任主使用为止。霸2猫、施工阶段性努的质量控制措亦施谁施工主要分为配三个阶段，并膨通过这三阶段狡对各分部分项坝工程的施工进送行有效的阶段确性质量控制。狠施工阶段性的帐质量控制见下互表。贤序号占阶段艇内容奸1令事前控制佩事前控制是在爹正式施工活动盈开始前进行的败质量控制，事榨前控制是先导省。事前控制聚,泛主要是建立完鸽善的质量保证被体系，质量管酸理体系，编制侧《质量保证计泄划》，制定现桨场的各种管理因制度，完善计辆量及质量检测回技术和手段。贯对工程项目施厨工所需的原材戴料、半成品、不构配件进行质侨量检查和控制盆，并编制相应苹的检验计划。侧进行设计交底联，图纸会审等躬工作，并根据叠本工程特点确耽定施工流程、刷工艺及方法。障对本工程将要笔采用的新技术统、新工艺、新巩材料均审核其寄技术可靠性及凭运用范围。检动查现场的测量伯标桩，建筑物价的定位线及高章程水准点等。护2数事中控制钓事中控制是指重在施工过程中片进行的质量控承制，是关键。览主要有：释1宏）完善工序质露量控制，把影锣响工序质量的期因素都纳入管馅理范围。及时闲检查和审核质叔量统计分析资自料和质量控制打图表，抓住影品响质量的关键爪问题进行处理岔和解决。成2袜）严格工序间焦交换检查，作失好各项隐蔽验段收工作，加强点交检制度的落悲实，对达不到可质量要求的前艺道工序决不交蕉给下道工序施散工，直至质量责符合要求为止类。呈3林）对完成的分羽部分项工程，四按相应的质量临验收标准和办梢法进行检查、句验收。叠4缎）审核设计变题更和图纸修改苹。同时，如施叠工中出现特殊票情况，隐蔽工烧程未经验收而争擅自封闭，掩范盖或使用无合拒格证的工程材靠料，或擅自变探更替换工程材意料等，总工程轧师有权向项目覆经理建议下达晶停工令。刑3亲事后控制职事后控制是指低对施工过的产配品进行质量控钉制，是弥补。厅按规定的质量郑验收标准和办请法，对完成的踩单位工程、单揉项工程进行检满查验收。整理睁所有的技术资燕料，并编目、刻建档。关在保修期间，茅我方将依据保嘉修合同与承诺兔，本絮着良“柿对用户服务，幕向业主负责，正让用户满住意键”步的态度，采取染有效的制度与支措施，以优质欠、迅速的维修袍服务维护用户球的利益。供（四）质量检停查及技术复核红制度的建立鹊1崇、实泽行瓶“晨三检竖制御”菜检查制度耍每个施工工序叙都应实行三检伏制度（自检、匆互检、专检制由度），自检应乡有文字记录，诊隐蔽工程由主大办工长、质安吐员班组长检查悦，并按要求由霞主办工长做出数隐蔽记录。隐霸蔽工程自检合底格后，经甲方宿、监理、质监检人员验收并签猾字认可，方可骑施工下一道工拆序。挎吴肝（劲1排）自检EQ\o\ac(○,掘1秒)崖操作人员在操尘作过程中，必习须按相应的分粮项工程质量评活定表进行自检器，经自检达到喉质量标准和质猎量控制设计目薯标，并经组长杨验收后，方准妻进行施工。EQ\o\ac(○,勾2费)尤班组长对所施撞工的分项工程划，必须按相应扁的质量验评表侄中的检查内容商，在施工过程展中逐项地检查灭班组每个成员第的操作质量。孔在完成后会同川质检员逐项地唉进行自检，并号认真填写自检狠记录，经自检惩达标后方可提握请工长组织质他量验收。EQ\o\ac(○,金3李)被工长除监督班报组认真自检，伞填写自检记录料，并为班组创毫造自检条件（正如提供有关表泻格、协助解决破检测工具等）纵外，还要对班竹组操作质量进霞行中间检查。吹在班组自检达扬标且有自检记夕录的基础上，丛逐项地进行检肚查，经检查达降标后的分项工庭程质量，方可软提请专职质量念检查人员进行疮质量核验。EQ\o\ac(○,逐4糟)盯项目经理部技饲术负责人须认乱真组织有关工渐长、班组长进阿行分部工程质器量自验，专检悄人员在核验时套，要先查阅自臂检记录，无自聪检记录时，不京予进行质量核参验评定。其中始地基与基础工翻程、主体工程层由企业技术和伐质量部门组织脑。EQ\o\ac(○,油5蚁)膝未经核验的分虫项或分部工程咏，或虽经核验弊未达标时不安馆排下道工序。毯否则要追究责愁任直至罚款。（2）互检EQ\o\ac(○,捉1非)龙工种间的交接医检：上道工序鲜完成后下道工帐序插入前，项贵目经理部技术拥负责人必须组讨织交接双方工倾长、班组长进浩行交接检查。耕由交方工长填爆写忌“凑工种交接检查桂表袖”况，经双方认真共检查并签认后固，方可进行下偶道工序施工。寸未经交接或虽灿经交接检但未肿达到要求的分拦项工程，接方蓬可拒绝插入施迟工。EQ\o\ac(○,絮2慢)连工序间的交接滔检：勺a抵.德对规范、规程希、标准及施工慈图中规定的，木需要在工序间尿进行检查的项勒目，交方应按狂接方要求认真希办理交接检查协表，移交有关烘资料和进行交螺接签证工作，橡否则不得进行耐下道工序。锅b膊.舍凡工序之间有识相互关系的隐酬检工程项目，润负责做下道工渔序的单位必须狼在隐蔽前填妈写组“忙工序交接检查刑表街”细，与做前一道歉工序的单位办纺理交接检手续禾。经交方自检馒（指建筑设备公安装工程的隐裹蔽项目），达乔到质量标准并墓经双方签认后炼，方可进行下累道隐蔽工序施明工。否则，由章做最后一道工食序的单位承担年一切后果。EQ\o\ac(○,颜3蹈)晋成品保护交接词检：妈a鸭.户进行下道工序晶施工的单位在钱施工前，必须坦对已经完成的苏成品进行保护辞，在施工过自程中始终要有打防止成品、半阳成品损坏（或示污染等）的有暮效措施。摸b泡.往上道工序出成考品后如不向下洞道工序办理成旦品保护手续，董发生成品损坏寿、污染、丢失雹的问题时，由谎做上道工序的稿单位承担后果刘。困c名.膝对已经办理成双品保护交接检叔的项目，如果幕发生成品损坏凤、污染、丢失鸭的问题时，由拨做下道工序的允单位承担后果睡。(3)专检EQ\o\ac(○,漆1娇)偷所有分项工程誉、禽“良隐址检殖”接、赏“驼预叠检赔”们项目，必须按滴程序，请专检多人员进行质量建核验评定。未幼经专检人核验朗、评定的项目订，或虽经核验著、评定未达到愤质量标准的项顿目不得进行下奶道工序。对违蝴把些规定的责丽任者，专检人润员有对其实行图行政及经济的着制裁权力。EQ\o\ac(○,孤2缝)凳专检人员进行形分项工程质量遇核验之前要先停查阅班组自检突记录是否符合前要求，做到无详自检记录或其老不符合要求时室，不予进行核除验，以促时班盾组质量管理工己作，对有自检铲记录的分项工下程，在核验评辰定时应会同有恒关工长、班组晚长共同进行。EQ\o\ac(○,你3恨)贯专检人员在核优验分项工程质累量时，必须按边质量标准、质限量控制设计目迹标认真检查、避严格把关；在溪施工过程中，什应认真检查原饲材料、成品、斗半成品的质量怪是否符合要求岩，并主动协助刚工长、班组长槽搞好质量管理绞和工程质量。斧要注意抓薄弱洒环节、抓重点迁部位、抓防止说（治）质量通提病及抓隐、预边检等工作。返2亡、技术复核计棚划错我们将对各个叫分项工种派专衫人负责且进行去复核，确保工光程质量合格。吵序号硬复核内容非施工班组顽复核人员赌1败定位轴线恢测量组刑施工员、顾主抓代表、规划部漠门杜2汪地下室轴线腐木工组靠总工程师渠3慕垫层标高箱测量组叉总工程师盯4弃底板标高魄木工组玩施工员课5励底板模板体木工组茄施工员出6旷梁、柱模板罢木工组魄施工员素7密楼板模板扒木工组裙施工员上8幅各楼层面标高境测量组扣施工员跪9改楼梯标高狠测量组朴施工员拢10吉楼层翻线浙测量组衡施工员存11滔砌体垂直度笛砖工组彼施工员启组织机构及岗爆位职责企（一）组织机城构图晚本项目采用矩爸阵组织机构如伏下：廊1键、根据本工程诞的性质、特点对和实际情况，庭为了加强工程佳施工现场的管弟理，确保工程严顺利完成，我描公司有针对性返地成立该工程防项目经理部，羡设项目经理、植技术负责人（床项目总工）及望各职能人员，部对该工程安全骨、质量、工期太和文明施工全功面负责，实行芒项目经理领导安下的分工负责虎制，明确分工打，各负其责，帆使各项工作纳射入正轨。孔2染、项目经理部言人员配备犬喊匀项目经理部所陈设的各个职能迈组，在项目经茂理领导下实行泉分级分工负责辜制，各管理人瞧员必须各尽其做职，兢兢业业夸地搞好本职工软作，听从指挥田，服从调动，乎想工程之所想结、急工程之所秒急，群策群力停，团结一致加夸强管理，科学猾安排，使工程馆达到预期的目晃的。各职能组冬设置如下：夕①歇施工组：负责察本工程的全部续施工管理。慕②倘质安组：负责关工程的工程质馆量、安全生产食、文明施工管兴理。劝③尖技术组：负责慕档案资料、工誓程技术资料、舅钢筋翻样、构膊件放样、经营乞预算、任务结套算等管理。餐④顾材设组：负责眉工程材料计划酿和组织材料进析场，周转料具洞的对内租赁等浮管理和现场机帆械设备对内租错赁、现场临时监电的设计布置旬、现场机具的唐操作、维修、板保养等。悲⑤窜安装组：负责术本工程的安装位配合及安装、哪调试工作。羡⑥蹈财务组：负责浊项目资金的统扩筹计划、安排樱及合理使用。韵⑦尺后勤组：负责累职工医疗、职冠工食宿、现场春卫生、对外宣耐传、业余娱乐墙等。嚼（二）项目经诚理部岗位设置唇及职责划分：舅每文谅侍驱辽扛旗瞒仙孝思姥完证良帐竖翠工蛙插赛当窜报烂扰如冶速祝躁之央迅化校可撞斤隐朵捞不渡孝月河筛蜓排质揉芬今猎闲片肚支姜哲演柳斑串甘锯叙纤店忠作厅观望孩腿膛辨燕定伟养役屠潜壤缎昆亚毫有礼夺厦饭药千越姻葛戒敬恰末马多蚀看愉致额科凑吉项目经理部所今设的各个职能鹊组，在项目经淡理领导下实行必分级分工负责嫩制，各管理人扎员必须各尽其饿职，兢兢业业策地搞好本职工伞作，听从指挥涨，服从调动，易想工程之所想悉急工程之所急允，群策群力，伙团结一致加强搞管理，科学安传排，使工程达笼到预期的目的时。烂六、质量通病习施工工艺防治德措施伴（一）现浇混筐凝土板裂缝的叔防治赵通病现象：现星浇板不能程度撑开裂，有的在贿板四周呈不规指则状，有的沿有电线管开裂防治措施：银1磨、板面钢筋的故支撑件应具有临足够的强度和登刚好度僻,帮应优先选用长科条马凳（如下挎图）。搁置时冻按排连续放置己，排间距不大牌于路800m趁m芽，边排距端部猛边缘不应大桑于贡200m写m揭。支撑件应置馅于板底钢筋以虑上，不得直接而搁置于模板上择。俱域2蓬、现浇板内电轿气及智能等线岛管应避免交叉戴和过度集中布伞置，禁止三层飘及以上管线交营错叠放，现浇穗板中的线管必喇须布置在钢筋洽网片之间，线浴管直径小岗于旋1/狐3季板厚。住宅工剖程楼板宜双层效双向布置钢筋丧，当采用板分技离式配筋时，姓应在无上层钢俭筋区域沿管线罚方向增猪设妄φ泽6.5@15丝0债，宽度不小巨于套450m态m贩的钢筋网片。训边3料、端部无搁置徐的板面钢筋应绳设置横向搁置炉钢筋（如下图女）。鞋袜4构、现浇板养护贼期间，当混凝屋土强度小曾于孔1.2MP脚a第时，不得进行归后序施工。当虾混凝土强度小结于势10MP句a忘时，不得直接丸在现浇板上吊董运、堆放重物洒。吊运、堆放生重物时应减轻梅对现浇板的冲味击影响。稻5满、在楼、屋面脏板混凝土浇筑冻前，应有专人悉负责检查和校飞正钢筋，确保嗓钢筋位置和保精护寻层厚度符合要鹅求。现浇板混奥凝土浇筑必须途使用施工平台页或走道，禁止缝踩在钢筋网片驾上施工。棒6台、笛家布谅捷运近按袍7岸、现浇板中埋束设的线管必须榜布置在板中携部粥1/刃3论板厚范围之内喜：上、下两层照钢筋网之间，躁线管的直径应烫小府于灿1/乳3务板厚，交叉处善应采用线盒，叹避免线管重叠幅，线管直径大谎于室20mm挤价时宜采用钢管丘，当无上层钢欢筋网时，宜沿靠线管增设辟Ф霉6.5@1硬5管0延，宽度不小革于纯450m刃m扰的上部钢筋网都带。靠严禁水管水平廉埋设在现浇板膛中。省（二）童模板工程主要宜质量通病的防露治1、梁模板摘通病现象：梁荷身不平直，梁蚁底不平及下挠呜，梁侧模鼓模咐，局部模板嵌重入墙内、梁内危导致折除困难融。防治措施：EQ\o\ac(○,安1蓬)未、支模时遵守蜂边模板包底模辨板的原则，梁帖模与柱模连接名处，下料尺寸址略微缩短。EQ\o\ac(○,辜2喝)摆、梁侧模必须沃有压脚板、斜汉撑，拉线直后以将梁侧钉固。旗梁长超过规范毙规定长度时必乒须起拱，起拱弟高度为梁长荡的涉2/100躬0魄。2、墙模板赠通病现象：鼓杰模，断面尺寸宫凸出、偏斜。预防措施：EQ\o\ac(○,算1腰)貌、对拉螺栓布蒜置合理、数量借足够。EQ\o\ac(○,僵2诚)亦、周边斜撑安吓装牢固。EQ\o\ac(○,侨3款)质、成排柱子支着模前，应先在朵底部弹出通线依，将柱子兜方摄找中。柱模底邀部应采用小模碰板，以保证位涨置尺寸正确且女便于留清扫口架。3、楼板模板壶通病现象：板筝中部下挠，板灯底砼不平。预防措施：EQ\o\ac(○,大1扎)恋、模板的厚度经要一致，要有奶足够的强度和脚刚度。搁栅木许料亦要有足够团的强度和刚度即，搁栅木料刨骄至统一尺寸。EQ\o\ac(○,冒2虹)工、做好支撑的局基础处理工作膏，切忌直接支戒撑在回填土上佣。哨（三）钢筋工抵程主要质量通内病的防治脂1虾、通病现象：帮钢筋表面锈蚀朽，焊接接头钢那筋错位，钢筋床骨架外形尺寸耻不准。预防措施：EQ\o\ac(○,取]齿)仇、钢筋不要露驶天堆放，不受鸭雨、雪的侵蚀都，保证环境干自燥，通风良好仆。EQ\o\ac(○,想2逢)贫、钢筋安装应扣同心，夹具紧缘固，防止晃动菜。挤压过程用螺力应适当，选蠢择合理的参数爹。EQ\o\ac(○,想3丧)完、看清图纸，滔下料准确，加商工成型尺寸准睛确，钢筋交叉指点绑扎牢固，旁必须要时点接笛牢固。吵2屠、通病现象：飞箍筋歪斜扭曲宁，绑扎间距不弃匀，钢筋贴模蠢板，负筋下塌批。预防措施：EQ\o\ac(○,颠1恶)舟．钢筋绑扎时尊设卡具，以控浅制钢筋位置尺茧寸正确性。砼临浇筑后及时校饲正柱筋的位置炭。EQ\o\ac(○,隐2止)掌．为防止钢筋性移位，严禁直范接振捣钢筋，兼对梁柱节点钢访筋较密处，采骂用带刀片的振显捣棒振捣。操奋作不得踩踏钢钢筋，浇筑砼时思派专人查看调货整。EQ\o\ac(○,羡3赶)伯．梁柱箍筋及间板筋绑扎时，佛先划线后按线附绑扎。EQ\o\ac(○,猜4钓)挺．板面负筋要杆用马登垫起，澡马登数量要足施够，避免践踏仓。虎EQ\o\ac(○,肃5咏)滔．混凝土垫块概要有足够强度胃和数量，厚度毁同保护层厚度相一致。墙柱钢产筋的垫块要绑榴扎牢固。胁（四）蹲填充墙砌体裂黑缝的预防约现象：砌体或禾其上部抹灰不脚同程度开裂，抄墙体两侧出现僻斜裂缝，墙体圆与上部梁交接搂处出现裂缝，高墙体移位、强锄度不高、灰缝痒不饱满。预防措施：赚1芦、外围护砌体杰无约束的端部作应增设构造柱早或采取其它可杀靠拉接措施。慧2幕、填充墙砌至爷梁底、板底时抹，应留一定的总空隙，砌筑完跳应至少殃隔床1窑4让天后方可补砌慎挤紧，起头收私尾均应用预制保混凝土块抵紧携。乐3决、空心砖填充返墙与混凝土相品交接处应用实谣心配砖排头。航4纽广、暗埋管线开崭槽处，应先清唐理、补槽后，资再增加钢丝网芬抹灰处理，单妥边不应小货于惧150m怕m祝。父5益业、门、窗洞边煌距框架柱、构兆造柱或墙小总于燃200m冶m仔时，应设置现误浇混凝土门、锹窗垛，且应按盆设计配置构造邀钢筋，并不低衰于（下图）所轨示构造要求。狮6掀、砌筑前必须呈牢固地设置轴旦线控制桩，墙置身砌起后及时基把轴线引到砖岩墙上，并与轴早线控制桩相吻雷合。统7故、砌筑前一天捞应把砖浇水湿奴润，以每面浸鸦进砖通内糠1.5c托m宁为宜。滥8名、皮数杆采用辣木枋制作，严需格按设计标高型控制，皮数杆锯应立放在墙身济中心，固定在刘构造柱的主筋慎上。垃9软、应严格控制便原材质量，砌搂筑砂浆应使用问中砂，砂子的射含泥量不能君超填2园％，严格执行飞配合比，认真对过磅计量。卷（五殃）飘煤屋面工程主要祝质量通病的防经治1、找平层衬现象：强度低垒、起砂、裂缝幅、积水。预防措施：EQ\o\ac(○,争1林)笼、严格按配合稼比进行砂浆配雷制，控制好水筝灰比。EQ\o\ac(○,衣2眯)谜、找平层上设挡置分格缝，按距设计要求找好霞坡度标高，并狮贴灰饼、冲筋背。袜2耳、保温隔热层帐现象：保温隔彻热性能差预防措施：EQ\o\ac(○,孝1倚)梢、所造用的保香温材料必须进垂行检查严格测鲁检。EQ\o\ac(○,烂2引)吵、施工时应错兄缝拼接，接缝蛋处用同材料碎佩屑填嵌饱满。幼同时保证铺贴内的保温板不缺定棱掉角，若有桃缺棱掉角，用冶锯子锯掉，若畅保温板有缝，朴用胶加碎屑料机填补。巩3庭、卷材防水层陵现象：起泡、丢渗漏。预防措施：EQ\o\ac(样○清,呜1寺)稳、军屋面大角、屋磨面转角及平面吗刚度变化处应妈设置沙1搜～钓2馅层防水附加层起，宽度和高度叠均不小于裂250mm确。EQ\o\ac(竟○铁,蜂2印)撤、彼出屋面管道、垃烟道、透气孔剧等根部应设置赶根部防水附加管层，宽度和高污度均不小于街250mm驰（如下图）。狱骤盲结纹善叠循穿屋面管道防找水构辅造鹿怪1.牵结构层；理2.廉找平层肠3.棍隔汽层讲4.档保温层幼5.抢防水层婆6.潮防水密封材料附7.纽管道缩8.表金属抱箍籍9.膝卷材附加层渣10.米找平层迈11.傻止水环抄12.君预埋套管EQ\o\ac(米○棚,果3翁)能、羡天沟、檐沟、锋檐口泛水等易不渗部位应设置练防水附加层届（如下图）。扯宽度和高度均宁不小于磨250mm亩。EQ\o\ac(笑○刮,猎4崭)勒、布找平层分格缝围处应设置空铺府附加层，其宽隶度要超出加强赏部位宏250mm锡，如为涂膜附西加层必须带有发胎体增强材料尽。EQ\o\ac(概○式,穷5胃)剑、伸出屋面井歌（烟）道周边舅应向上设一道捡高于屋面板惨300mm脱以上的混凝土寿防水翻边，宜槐与屋面板一同哄浇筑，强度不惕应低于倡C20倒，宽度同上部售墙厚。EQ\o\ac(悔○虚,铲6姜)屯、痒屋面平面变化键处应设置分格镰缝，陶且应设置在易肥开裂处，亡间距划不得大于谅6m爆，分格缝应预净留，不得采用茎后切割工艺。EQ\o\ac(弊○歌,跪7法)妙、铺涂柔性防金水层股(糠非沥青防水卷拥材纺)峰的所有水平、乞竖向的阴角和心阳角的基层，议均应做圆角处农理。EQ\o\ac(撞○侦,苗8迫)馋、本工程女儿影墙应采用现浇霉钢筋混凝土。EQ\o\ac(轧○开,何9司)束、本工程室外牧露台、花池、玩或与外环境相何接触的墙体底灯部等易渗水部榆位应向上设一劫道高于相邻室梯内楼板哑300mm澡以上的混凝土咽防水翻边，强占度不应低于杜C20圆，宽度同上部晋墙厚。EQ\o\ac(○,东10践)避、选用卷材必蛇须符合设计和婚技术标准要求辛，并进行复检小。EQ\o\ac(○,柜11盛)北、基层控制好辜含水率，保证篇干净、干燥。EQ\o\ac(○,葛12茫)炼、涂刷基层处围理剂要均匀一灿致，不得少刷和漏刷。EQ\o\ac(○,菊13将)雨、卷材之间搭港接严密，并保总证搭接长度。EQ\o\ac(○,听14煤)禽、应根据建筑袍物的使用环境垂和气候条件选秃用合适的防水昆卷材和铺贴方顽法，基层处理屡剂、接缝胶粘悠剂、密封材料院等应与铺贴的唤材料相容。上倚道工序施工完抗，应检查合格挡，方可进行下竹道工序。EQ\o\ac(○,棵15富)扔、防水层施工器前，基层必须傲干净、干燥，逆卷材表面清刷前干净，基层处倡理剂涂刷均匀梦，对屋面接点习、周边、转角浅等用毛刷先行冷涂刷。EQ\o\ac(○,释16抵)妹、卷材大面积困铺贴前，应先总做好接点密封架处理、附加层晚和屋面排水较荷集中部位（如酿屋面与水落口皮连接处、檐口燃、天沟、檐沟有、屋面转角处材、板端缝等）书细部构造处理泻、分割缝的空哄铺条处理等，产应由屋面最低绵标高处向上施返工；铺贴天沟唉、檐沟卷材时翅，宜顺天沟、选檐沟方向铺贴廊，从水落口处讲向分水线方向凑铺贴，尽量减茎少搭接。EQ\o\ac(○,滋17狱)旗、上下层铺贴甜方向应正确，济不得相互垂直旅铺贴，相邻两泄幅卷材的接头蔑应相互错开脂300mm右以上。EQ\o\ac(○,卸18户)雀、叠层铺贴时说，上下层卷材京的搭接缝应错朋开；叠层铺设逢的各层卷材，牺在天沟和屋面遮的接缝处应采鸟取叉接法搭接钢，搭接缝应错狸开，接缝宜留孝在屋面或天沟北侧面，不宜留跪在沟底，搭接阀无滑移、无挠血边。EQ\o\ac(○,恒19畅)些、不应在雨天镜、大雾、雪天亭、大风天气和剥环境平均温度波低于替5咳℃锄时施工，并应芬防止基层受潮存。芝（六）外墙面桶渗水的防治措滴施字1甜、把好材料质复量关。砌块的吗龄期必须达什到稳2钢8待天以上，经现仇场抽检合格后原方可使用。砌傅块的运输和堆译放要注意防雨假。分2索、砌体灰缝横眯平竖直，砂浆牧饱满，均匀密更实，边砌边用接原浆勾缝。益3霜、墙体砌筑高之度控制司在毫1.乐8被米以内，最后很距梁（板）底慕约蹲30绝cm协高的砌体冷隔县2骄4巡小时，待下部出砌体变形稳定郑后，用相同材虏料的实心辅助野砌块砌筑，斜跃砌挤紧，填实莫砂浆。腿4橡、墙体内侧设浩有暗管线时，鞠应使用同种材断料带纵槽和横焰槽的异形辅助品砌块。施工时戚要蜜切和水电岔施工人员配合枝，确保预留管塔、线槽位置的陆正确。俊5猎、外墙门窗洞脖边怜20压mm也内应用同种材赛料实心辅助砌炉块砌筑，或用辣不低双于捉M轿5准的水泥砂浆轨或马C1接5蛛细石砼填实砌信块的孔洞。门索窗框边应墙用瓶1呆：缩2溉防水砂浆（加品水泥用学量撑3己%详的防水粉）填矛实。子6并、在墙面找平粪层砂浆内掺入爬防水剂（防水丑粉用量为泥用斩量哭的筐3最%滤），以提高外揭墙面防雨水渗情透性能，门窗摊洞口的缝隙应悔严密堵塞，特炒别注意窗台处化窗框与洞口底齐面应留胶出拢40回mm浙缝隙，窗台向只外找坡景有汁15敌mm思的高左，以免社雨水倒灌。记7巧、门窗安装方间法正确，质量膊满足施工验收东规范要求。变8艘、门窗外框周担边与墙体缝隙赢应采用矿棉条秆或玻璃棉毡分哨层填塞，缝隙工外表郊留篮5-组8到深的槽口，填兽嵌防水密封材走料。淡（七）卫生间洒渗漏的防治措丰施罗1岔、管根、地漏只等渗漏EQ\o\ac(○,纳1宾)痛、施工时，卫世生间必须做防泰水层，管根、日地漏等处的防护水要认真施工捡，堵洞必须支功设好模板，用称微膨胀细石砼岛或水泥砂浆分村二次进行封堵详密实，待到一聪定强度后，滚24h酿蓄水试验无渗遮漏后再进行找将平层施工。EQ\o\ac(○,镰2肠)海、套管或立管毯周边设置止水霞片，管周边的令泛水高度应符友合要求。套管秘与管的环隙用挡防水油膏等密农封材料填塞。慈套管高度高出使地面搁50mm孤。EQ\o\ac(○,育3灶)越、量厨房、卫生间洽和有防水要求周的楼板周边除执门洞外，应向渐上设一道高于凡相邻房间地面卷200mm窝以上的混凝土诉防水翻边，强庆度不应低于眉C20裳，并宜与楼板害一同浇筑。EQ\o\ac(箱○牵,邮4幸)酸、防水工程施泛工完毕后应做畏蓄水试验或泼粗水试验，蓄水倡最小高度不应鞭低于修30mm害，时间不得小玻于龄24访小时，应无渗垃漏。耕2桐、卫生间倒泛景水EQ\o\ac(○,胆1员)历、基层施工时学，均要弹出水缠平线，控制标舒高和泛水坡度洪，地漏标高要触严格控制，施亡工完毕逐个进皮行泼水试验。EQ\o\ac(○,滑2椒)笋、地漏应低于宾排水表面梅5mm淘，成喇叭口型登，地面与排水烦管成口结合处悄严密平顺。EQ\o\ac(○,掠3咳)姥、地面坡度应番平顺并朝向地挂漏，坡度必须遮满足排除液体疑要求，确保地份面不倒返水、茄不积水。始（八）装饰工悟程质量通病防贷治措施创1买、抹灰空鼓、技开裂、起砂的望预防请现象：面层空驻鼓、裂缝，阳肿阳角不方正。预防措施：EQ\o\ac(○,电1辽)清、控制好砂的临含泥量不超标园，将基层清理炮干净并浇水湿勿润充足。EQ\o\ac(○,亦2瑞)根、一次抹灰厚狼度不宜过厚，旨分层进行，保垮证砂浆的和易童性。EQ\o\ac(○,原3浊)猫、在阳角设灰承饼，在阴角设坐标筋，用方尺患和靠尺找好阴胡阳角方正，然叮后用阴阳角器米赶压光滑、平卷整、垂直、方吩正，使线角顺僻直清晰。EQ\o\ac(○,锐4嘉)火、在两种不同纵基体交接处应皮清理后增设钢攀丝网抹灰处理昌，钢丝网加强循带与各基体的忙搭接宽度不应菠小丘于妙150m廊m霉，端部应延伸苍不纱少逝100m羞m玻，且应固定牢裳实（如下图）且。EQ\o\ac(○,妙5螺)幅、混凝土、填篇充砌体等基层欺应先进行界面呜处理。EQ\o\ac(○,瓦6岁)漂、抹灰完毕后弯应及时养护，汉养护期不少森于题3辩天。EQ\o\ac(○,唱7伤)悔、当抹灰总厚指度超煌过固35m抵m晒时，应采取挂喷网、掺外加剂忽等抗裂加强措份施。EQ\o\ac(○,朱8笛)犯、外墙应按设佣计要求设置分躁隔缝。射2预、板块楼地面边工程虫现象：地面空羡鼓，接缝不平棚、缝子不严防治措施：EQ\o\ac(○,硬1手)屠、找平层应采哲用水泥混凝土她（含细石混凝醋土）铺设，强蠢度不低员于寸C2逗0谢，并留设试件昨。EQ\o\ac(○,馆2铲)押、表面应进行唤压光收面或压迅实拉毛处理。EQ\o\ac(○,喂3矛)锄、楼地面平面嘉变化处应设置除分格缝。EQ\o\ac(○,割4骤)胸、楼地面应及否时进行养护，锦养护期不少爪于翼3瓜天。EQ\o\ac(○,种5源)记、地面基层清押理必须认真，久并充分湿润。震水泥素浆结合榜层应刷涂均匀已，不能用撒干约水泥面后，再钓洒水扫浆的办责法施工。EQ\o\ac(○,塞6冒)镇、板块背面必瞒须清扫干净，哥并事先用水浸柏透。EQ\o\ac(○,据7刘)档、应由专人负弱责从楼道统一挠往各房间内引章入标高线，房扶间内应四边取抵中，在地面上绳弹出十字线。物铺设时，应先黎安好十字线交党叉处最中间的惕一块作为标准娘块，作为整个历房间的水平标天准和经纬标准暗，应节用趟90炒°湾角尺及水平尺奴细致校正。雀3知、内外墙瓷砖奉现象：瓷砖墙丸面空鼓，接缝挡不平直、缝子泽不均匀。预防措施：EQ\o\ac(○,旷1新)栗、保证基层砂量浆层不空鼓，场瓷砖使用前浸磨泡起2屯h毕以上，表面晾扯干方可使用进宽行粘贴。EQ\o\ac(○,死2清)呼、粘贴砂浆厚怖度不宜过厚，欢控制呈在辫7~10m问m秒左右。EQ\o\ac(○,皆3陕)彩、粘贴前找好触规矩，找好水汽平和阴阳角方怨正，并认真对摄瓷砖色彩及几男何尺寸进行严爷格挑选。EQ\o\ac(○,秆4患)想、每贴好一皮脆砖及时用靠尺活横向靠平坚向辆靠直。EQ\o\ac(○,衣5异)裙、饰面砖粘贴射前，对基层质炸量应进行检查席、修补，基层鱼应无空鼓、裂鱼缝，清理干净顽，浇水湿润（牺面干内湿）后咸才进行铺贴。EQ\o\ac(○,治6光)跨、饰面砖铺贴辆应选择专用粘勾接剂或聚合物沉粘接砂浆，粘自接砂浆应饱满挣，缝隙内的粘讲接砂浆必须及闸时清除干净。EQ\o\ac(○,亿7航)剖、饰面砖嵌缝侵材料应选择嵌虏缝剂燕或隔1:殊1植～倘1.显5胶聚合物水泥砂倚浆，外保温墙呼面砖应选用像坡雪财球淘翁罗。EQ\o\ac(○,壁8外)蝴、外墙饰面砖蚕必须按规定进繁行粘接强度检貌验，咱其检验结果应泽符合《建筑工阿程饰面砖粘结燃强度检验标准洽》适JGJ11讨0抹的相关规定。EQ\o\ac(○,莲9哈)庸、不同装饰面戏之间交接处应熄设置分格缝，列缝内嵌填耐候铜弹性防水胶料番。4、门窗工程号现象：门、窗括变形和渗漏，捏开启不灵活，读密封质量不好捆，不规矩、不鼻方正，表面污费染防治措施：EQ\o\ac(○,萌1置)畏、门、窗安装专前应先检查洞您口尺寸，偏差偶过大（指框与池洞口单边空隙效大纸于尚20m厦m侵的）必须先用侄细石混凝土进轮行处理。EQ\o\ac(○,盈2望)前、外门、窗框腿料与墙体间的城缝隙应先清理蚕干净后采用闭坝孔弹性材料填体充，四周应留扎设敌5-8m掀m窄凹槽，并采用缝耐候密封胶处旁理。EQ\o\ac(○,莲3刻)慰、外窗上口应毫做好滴水，窗规台应做好泛水僵，内窗台应高珠于外窗台。EQ\o\ac(○,展4渔)伞、设置排水孔示的门、窗，排透水孔应通畅。EQ\o\ac(○,马5缠)腰、设于外墙上罢的套管应伸出但外墙完成面不庆小攻于视30m姜m问。EQ\o\ac(○,锋6百)猾、窗框、窗扇视及道变形，应稿进行更换，框澡内杂物邓早清截理干净。EQ\o\ac(○,随7射)田、窗铰、滑槽损变形，滑块脱痛落，大部分可塑以修复，个别双更换。EQ\o\ac(○,区8尼)蚂、按要求选择盆密封材料，丢究失的密封材料炕及时补上。EQ\o\ac(○,廊9裤)蜜、用橡胶条封漏缝的窗扇，应牲在转角部位注谣胶。EQ\o\ac(○,烧10缓)蝇、框、扇进场逢时应垂直放置位整齐，底层垫叔平，防止变形景。EQ\o\ac(○,慎11务)犯、安门窗框时酿，应检查门窗迎框是否规矩、工方正，在安装锐洞口认真吊垂挣线，用水平尺换靠平，待框的眉两条对角线长搁度相等，表面析垂直后，再用匀木楔子将四周袄固定。EQ\o\ac(○,葱12扬)窑、安装框前，舅先将框用胶纸筛包裹至安装完窄毕。EQ\o\ac(○,仙13热)马、塞灰时，不币要撕破胶纸，详溅上水泥的部冰位及时擦拭干罩净。蛙5查、松外墙饰面板疤扒晚现象：业外墙饰面板泛贯碱，色差，脱欲落，嵌缝质量群差，灌浆质量皂差等防治措施：丰(1)赤窗采用湿作法施坑工的饰面板工袖程，其板材应谨作防碱背涂处踩理。默(2)宿证饰面板干挂铺脑贴时，应剔除乖有色纹、暗缝喜、隐伤和质地节严重不均匀等践缺陷的板材。罩板材厚度不宜质小浓于夺20m焰m添，否则应在挂谣槽处增强。版(3)门凡后置埋件必须红做现场拉拔强肯度试验，符合讯要求后才能挂贱贴饰面板。析(4)悔加干挂饰面板应坊采用中性硅酮喊耐候密嵌缝，钓缝宽不应小淡于踏3m馋m袖。礼(5)贫隶湿作法饰面板裳应采用不锈钢妈丝或铜丝固定但，采用大理石滑胶或生石膏浆冰座缝，并及时开清除外表面的纤胶液或浆液。热(6)田及湿作法饰面板悲灌浆前，应用衣聚合物水泥砂上浆从内侧将缝占隙堵实后，再省分层巾灌驰1:病3睛干硬性水泥砂勇浆，分层振捣话密实，分层高激度不宜大于板提高的三分之一揉，也不宜大轧于唱200m袜m润。互6出、蝴外墙涂料饰面线静劫现象：至外墙涂料饰面挽泛碱，狂空鼓妹，掉皮等防治措施：戚浇张（波1过）涂料施工前王，对基层质量针应进行检查修蛋补，应无空鼓啄、裂缝，清理之干净，并干燥魔（对于溶济型聋涂料，基层含确水勇率赌≤傅8晒%融；对于乳液型锣涂料，基层含台水于率悠≤嫌10拿%植）。主荷塘（政2烧）施工气温应设在窝5论0侵C烧以上，强风雨桑雾天不能施工姨。傻（餐3贪）输兵应针对不同涂驾料品种、不同茅基面条件、不抱同气候和不同闹质感要求，先握确定样板后再坐大面积跟样施性工。严禁不同街品种涂料、添尿加剂和稀释剂腰混用。外保温卡面应使用柔性窑腻子。按（乡4侨）金属表面涂垃料饰面时应严佳格除锈，并涂迟刷防锈底漆。竖（九）安装工材程质量通病的城防治牺1镜、箱、盒安装沾缺陷纷现象：箱、盒得安装标高不一凯致；箱、盒孔捷不整齐；箱、暴盒抹灰缺阳角蔽；现浇混凝土话墙内箱、盒移谢位；安装电气妻后箱、盒内赃碧物未清除。预防措施：EQ\o\ac(○,荐1胳)麻、稳装箱、盒脖找标高时，可利以参照土建装贱修统一预放的毕水平线，一般绳由水平线以坟下相50c抵m园为竣工地平线投。在砼墙内、矿柱内稳箱、盒克时，除参照钢词筋上的标高点隐外，还应和土日建施工员联系籍定位。EQ\o\ac(○,缺2匙)模、现浇砼墙板奇内的箱、盒时久，可在箱、盒牲背后加雕设秒φ伪6.穷5小钢筋套子，以到稳定箱、盒位功置。EQ\o\ac(○,折3斜)倚、箱、盒开孔快，木制品必须版用木钻，铁制翼品开孔采用铁后钻头。EQ\o\ac(○,锁4较)添、穿线前，应蹦先清除箱、盒篇内灰渣，再刷浴二道防锈漆。蔑穿好导线后，凤用接线盒盖将抖盒子临时盖好汤，盒盖周边要仿小于圆木或插昂座板、开关板巡，但应大于盒吊子。待土建装昏饰喷浆完成后庭，再拆去盒子只盖，安装电器却、灯具，这样么可保证盒内干册净。违2填、开关柜安装帐缺陷虏现象：安装运治输中开关柜普个遍碰坏油漆。讯由于基础槽钢颜做法不统一，奶柜与柜并立安回装时，拼缝不致平不正。柜与租柜之间的外接祸线的编号，不泊按照标准接线溪图编号。预防措施：EQ\o\ac(○,期1斯)蜘、成套设备搬圾运、起吊应按订规程办事。EQ\o\ac(○,梦2涝)械、加强对成套乓设备的验收、嫂保管。不到安有装时不得拆除援设备的包装箱态或包装皮。EQ\o\ac(○,董3替)桑、安装成套柜拦时，一定要在赔混凝土地面上围按标准设置槽膛钢基座。基座酷应用水平尺找无平正，用角尺诵找方。找平正命后，在槽钢基历础座上钻孔，贸以螺丝固定。呀3计、地下埋设管除道漏水或断裂愉现象：管道通晒水后，地面或绞墙角处局部返唐潮、汪水，甚拒至从孔缝处冒帅水，严重影响收使用。预防措施：EQ\o\ac(○,史1酿)汇、严格按照施移工规范进行管淹道水压试验，帖认真检查管道偷有无裂缝，零哗件和管丝头是咸否完好。管道循接口应严格按懂标准工艺施工甘。EQ\o\ac(○,嚼2久)吨、管道严禁铺跑设在冻土或未岗经处理的松土让上，管道支墩挥间距要合适，仔支垫要牢靠，叨接口要严密，衫变径不得使用馆管补心，应该托用异径管箍。EQ\o\ac(○,蔽3西)及、冬季施工前哗或管道试压后且将管道内积水递认真排泄干净傻，防止结冰冻符裂管道或零件晴。EQ\o\ac(○,挠4迷)哪、管道周围埋查土要用手夯分买层夯实，避免荷管道局部受力驴过大，丝头损讲坏。EQ\o\ac(○,辜5将)竭、埋地及所有战可能隐蔽的排蒙水管道，应在宵隐蔽或交付前僵做灌水试验并档合格。农4吉、塑料给水管蹦漏水脾现象：管道通仁水后，管件处妻或管道自身漏枯水。预防措施：EQ\o\ac(○,视1膏)爷、塑料给水管厨多为暗装，应他采用以下安装极方法：预埋套诸管、预留墙槽银、板槽，尽量湖把安装工期延塔后，以减少应课工种交叉而损脾坏管道的概率嘱。EQ\o\ac(○,筐2晋)膝、作好成品保衰护，与土建工稠种搞好协调配慨合。EQ\o\ac(○,使3森)拦、对铝制管件列，应精心安装叔，一次成功，灶切忌反复拆卸贡。EQ\o\ac(○,悠4辈)所、分段试压，射即对暗装管道看安装一段，试岂压一段。试压匪必须达到规范预和生产厂家的街要求，全部安鸣装完成后，再生整体试压一次龄。EQ\o\ac(○,匆5工)灵、石管道在穿过结栽构伸缩缝、抗猎震缝及沉降缝磁时，管道系统猜应采取如下措梅施：跳a苍.钞在结构缝处应必采取柔性连接嫩；恐b裙.要管道的外壳上擦、下部均应留枣有不小接于铃150m恰m猾可位移的净空染；膀c棒.恩在位移方向按尼照设计要