贵州高层住宅工程抹灰工程监理实施细则

XX市XX区XX工程2～3#楼建设项目抹灰工程监理实施细则编制人:审批人：湖南XX工程项目管理有限公司XX园项目监理部2014年月日目录一、工程概况二、编制依据茂三、监理工作殖流程狡四、工程质量临标准授五、监理控制巨要点汽六、工程质量铃通病及防治措得施一、工程概况荐1.使1鞠工程名称：墓XX诱园工程建设项网目秧1.词2办工程地址：马XX亭市着XX川区滨湖路先1.3嫌本工程位于咸XX剪市柏XX正区倚XX竹园榜2毫、蔬3夜楼钳#摄商住楼楼，建龟筑面积为鉴6400被4棵、县47m2园,皮其档中惨2穿#竖、跨3袖#嫩楼及裙房即建筑面积为泛6400妨4吩、喘47m2呜平方米来，裕2占#单楼熟地拨下歪0玉层，地面以济上薄2吧7色层，总高芒度超9贯9约、抢550m,3蒸#回楼地磨下鼓0饱层，地面以情上恒2劣6届层，总高享度帅9扮6茧、晨550妇m捎，裙房地廊下俱0野层，地面以轧上筹5旅层，总高变度护3潜3赞、促550m目。娇滚冰设计概况及施唤工现场情况：坟本工程设计砌累体采用加气砼晚砌体，标号采岗用立MB种5嫌专用砌筑砂浆敲砌筑。都构造柱采迟用泄C2阅0服砼，过梁按图捎纸要求与柱相弄连的采用现浇竟，其它闭采兄折蔬霉用预制。眠施工现场情况垃，目前主体已当完工，植筋队供伍已进场。敬材料准备，加膝气块，粘土砖章已进场送检严，矿MB功5狱专用砌筑砂浆参配比已送实验屡室，送检报告电已全部取回，猪其它材料均已诚能满足供应。二、编制依据系1.壁1闸《建筑装饰装驰修工程质量验德收规范贸》坚GB5021黄0-200具1惧；绵1.绕2澡《住宅装饰装晃修工程施工规煮范靠》搭GB5032柜7-200针1与；帆1.封3养《建筑工程冬货期施工规程爹》雕JGJ101游-9盾7合；忧1.疲4赏《建设工程监助理规范》于GB5031瞒9-2013清；双三办、监理工作流敏程漏编制与交底监沿理实施细则↓此确定分项工程倚质量标准与检稳查验收程序↓羡审查施工前准盒备工作足牺羽壮NO困淋诉↓险诸YE勉S秘继续准备具体铜施工条件同意疫施工↓挎班组自检分项灰工程施工↓↑呜限期整改符合超标准整改返工↓YES拥专职质检员复步验芒↓窃凡丈NO符合标准↓斗监理工程师检谈验鲁↓刚愿觉NO是否通过↓YES舅办理有关验收里资料跑四钉、工程质量标梢准搜3.饰1问一般抹灰所用仆材料的品种和猴性能应符合设啦计要求，水泥霸的凝结时间和塌安定性复验应舅合格，砂浆的蒙配合比应符合碗设计要求。迫3.娘2朵抹灰前基层表额面的尘土、污箩垢、油渍等应拼清除干净，并丈应洒水润湿。产3.值3旱抹灰工程应分废层进行。当抹键灰总厚度大于荷或等岔于牌35mm柳然时应采取加强咏措施。不同材制料基体交接处往表面的抹灰，艺应采取防止开抬裂的加强措施欢，梁采用加强时网时，加强网稠与各基体的搭津接宽度不应小糊于储100m偷m街。载3.浩4问抹灰层与基层警之间及各抹灰丛层之间必须粘欠结牢固，抹灰源层应无脱层、庸空鼓，面层应鸣无爆灰和裂缝劈。案3.蛛5质普通抹灰表面喊应光滑、洁净乘、接槎平整、土分格缝清晰；拥高级抹灰表面溪应光滑、洁净糕、颜色均匀、济无抹纹、分格跳缝和灰线应清勉晰美观。忧3.周6涨护角、孔洞、胶槽、盒周围的诱抹灰表面应整趟齐光滑；管道屯后面的抹灰表堡面应平整。议3.讽7霜抹灰层的总厚赌度应符合设计钱要求；水泥沙缓浆不得抹在石恼灰砂浆层上；羽罩面石膏灰不夺得抹在水泥砂冻浆层上。和3.溉8蜘抹灰分格缝的槽设置应符合设摸计要求，宽度景和深度应均匀脖，表面应光滑裙，棱角应整齐杯。罗3.暑9枪有排水要求的砍部位应做滴水俊线（槽），滴霉水线（槽）应晨整齐顺直，滴语水线应内高外劲低，滴水槽的金宽度和深度均连不应小挑于厦10m罪m每。视3.1飞0姿一般抹灰工程启质量的允许偏压差符合躁表陪3.1侄0灾的规定仇一般抹灰工程基质量允许偏差另项次翅项小保裳目羽允恨局帜许爸辆尸偏狂伪堡差夫（买m悲m乡）盆普通抹灰显高级抹灰帖长城杯要求获1塑立面垂直度主4很3点3构2端表面平整度袖4送3交3暑（挣2萝）讨3仓阴阳角方正悦4发3汗2嗓4冤分格条（缝）旬直线度崇4蛇3刑2许5茂墙裙、勒脚上唤口直线度曲4协3拢1压注沃：最1舱、变通抹灰，壤本表次第叉3漆项阴阳角方正蝶可不做检查。比务2双、顶棚抹灰，宪本表休第僵2菊项表面平整度看可不检查，但波应平顺。籍五瓶、监理控制要萌点思4.很1岭施工准备的质氏量控制眼熟悉设计施工僚图纸和有关施言工规范。猜蹈进场材料的品详种、规格、色材泽、质量等进夏行检查验收，割必须符铜合设计图纸和捷施工规范要求赔，特别是对水醋泥的凝结时间容和安定性必须风进行复验。并谊应注意抹灰用置的石灰膏热化蝴期不小差于叛1委5弦天；罩面用的收磨细石灰粉熟弹化期不应少刮于禁3旋0轧天。代抹灰工程进行戚之前结构工程售必须经有关各虚方验收合格。弯应督促施工单捐位做好以下检静查和修正，以反做好抹灰前的仅准备工作。灭.热1津检查门窗框位肌置是否正确，康与墙连接是否款牢固，水泥砂歉浆或混合砂浆扣分层嵌塞是否昼密实，木门口店是否用铁皮或坏木板保护。边.生2泰过梁、圈梁、践梁垫、组合柱虚及其它需抹灰治部分剔平，对朋混凝土蜂窝、增麻面、露筋等镜处应剔到实处税，做好修补。奖.朱3梨管道穿越的墙资洞、脚手眼、跨模板洞和楼板抹洞用相应的材谣料嵌实。割.4荷产各种管道应已辰安装完毕，电腊线管、消火栓勺箱、配线盒应践填塞严密。音.匆5扔检查基层表面酷，应清除尘土誓、污垢、油渍屡，并应提前洒检水润湿，同时诞做宁好撤“深毛化处掉理卷”坐。乖正式抹灰前应篮要求施工单位乘做好样板间，迁在样板间的基福础上确定施工答方案和工艺做伤法。护4.哗2能施工过程中的旧质量控制谎抹灰时按已批首准的施工方案侧和施工工艺进抢行，不应随意秤改。叉抹灰应分层进久行，每层宜扛为议5-9m庙m狸，以保证抹灰愧质量。哄监理工程师应吸加强巡视检验梳，以便及时发缴现不合格部位倾及时进行整改乌。她当抹灰厚度大脸于或等宅于省35m罢m起时采取的加强电措施和不同材酸料基体孙交接处的加强脊措施监理工程瓣师均应进行隐户蔽工程检查验粉收，方允许施斜工单位继续进艘行施工。杀当抹灰层有防父水、防潮功能催时，注意要求柜施工单位使用养防水砂浆。量监理工程师应岂要求施工单位券在水泥砂浆抹糟灰陵2汽4布小时后做好养仙护工作。脆恢冬期施工的要塌求苹.旋1扭抹灰基层有冰架、霜、雪时应壶要求施工单位婚采取措施予以圈清除，可采用贼与抹灰砂浆同坟浓度的防冻剂序溶液冲刷。冶.逆2奥当施工要求分闷层抹灰时，底裹层灰不得受冻疼，应要求施工辉单位在抹灰砂予浆硬化初期采屠取防止受冻的滋保温措施。势.翠3语抹灰时应要求打施工单位采取卷措施保证不受骨冻，室内环境轿及作业面温度扔均应嘴在玻5腹℃爸以上并保燃持浙7乐天以上。己4.桃3吹施工质量验收朗抹灰所用材料葵和配合比均应撤满足设计和施挺工规范要求。碌抹灰隐蔽工程削检查验收应符叔合锤3.却2拔和我3.惰3驱条的规定。连抹灰工程表观脑质量检查应符洞合秃3.4-3.拦9邀条的规定。吼抹灰工程验收胳允许偏差应符钥合罢表拆3.1番0扭的规定。扰六揪、工程质量通疑病及防治措施服5.战1刑空鼓、脱裂原因分析获.依1妥基层浮物或油妻污清理不净。光.卖2终基层不浇水润侵湿。偿.仔3坛混凝土基层不捆刷抹聚合物或亚界面处理剂。泳.没4粒混凝土基层抹陕刷水泥浆过早俱，已干硬结腊圾。日.灾5码未分层、抹灰吉或一次抹灰过那厚，出现流坠呢；前后抹灰层凡衔接过紧，底械层产生松动。篇.性6写各层抹灰配合它比掌握不当，罚或灰浆品种不缠符合设计要求户。祸.液7晃抹压时机和方晓法不当产生坠扩裂。乐.乐8没变形缝处断开务、开裂。饿.逃9喜不同材质的基贸层抹灰未采取民相应防裂措施员。期.1唯0锻大面积抹灰不匹做分格或分格律过大。辰.1利1布抹灰后无养护瞧措施，早期脱质水开裂脱裂。弹.1捧2汉先抹白灰砂浆轻后作水泥踢脚旁、墙裙、门窗两护角、白灰清汽理不净，水泥盲砂浆面层压在远白灰上。个.13趟近门窗框与墙体蔑间不填塞水泥法砂浆或填塞过驳稀，干缩脱落派，或填塞不实瓣，造成门窗框馋松动，影响框马边抹灰粘结质霸量。药.1炎4屈消火栓、配电炼箱盒后抹灰无差措施，造成抹焰灰开裂脱落。防治措施奋.送1轨加强管理，严桃格要求施工人疼员按已确定的郊施工方案和工闭艺进行施工。椒.荣2蒸抹灰前对基层士和边角处进行雀严格检查，应祖符合工艺和施胖工方案要求。球.称3盆抹灰前要制定亡出各项措施防温止空鼓、脱裂口。育5.鱼2冈起泡、爆灰呀原因分析：淋朴灰时间短，生偏石灰闷不透，厚灰浆中有未熟和化颗粒。钟防治措施：严骂格要求按规范重施工，石灰膏献熟化期不应少杂于片1略5灶天；罩面用的忙磨石灰粉熟化湿期不少楼于龄3接0河天。为5.炎3铅抹纹、接槎明糠显原因分析魔.1才仿压抹遍数不够筐。嚷.赏2该抹灰操作面过彩大，未能及时稍抹压，面层、开底子灰槎未错狮开。郊.衫3考面层不在分格邻处断槎。犬.轨4港接槎抹灰相隔蓄时间太久，无闪有效处理措施冬。防治措施刑.料1裕抹灰时应要