房建单位工程监理质量评估报告范本

XXXXXXXX工程单位工程质量评估报告XXXXXX监理公司XXXXXXXX项目监理部年月日编制人审核人审定人批准人目录HYPERLINK\l"_Toc232217431"一、工程概述1HYPERLINK\l"_Toc232217432"（一）工程概况1HYPERLINK\l"_Toc232217433"（二）参建单位2HYPERLINK\l"_Toc232217434"（三）设计要求（简述）3HYPERLINK\l"_Toc232217435"二、工程施工情况及过程简述3HYPERLINK\l"_Toc232217436"四、单位工程质量评估4HYPERLINK\l"_Toc232217437"（一）检验批的质量验收情况4HYPERLINK\l"_Toc232217438"（二）分项工程的质量验收情况5HYPERLINK\l"_Toc232217439"（三）分部工程质量验收情况5HYPERLINK\l"_Toc232217440"秧1脾、分项工程验盈收情况锡5HYPERLINK\l"_Toc232217441"饼2豆、质量控制资差料核查情况饿5HYPERLINK\l"_Toc232217442"摔3蜡、安全和功能嘉检验（检测）纷情况虹6HYPERLINK\l"_Toc232217443"虾4杆、观感质量验觉收它7HYPERLINK\l"_Toc232217444"碑五、单位工程熊质量评估结论坏7一、工程概述陆（一）工程概熄况兔XXXXXX打X进X霸工程名称、工日程范围、所在搅地理位置及苦场地地质情况称、桶工程建筑形式拢、孝建筑面积及总感高度、建筑层撤数及层高等揭。怨XXXXXX漆XX猫工程主要技术第、经济指标骆赠发占表黄-1俱名姥苗屿称究建筑面积讯（碎m冒2缘）冒建筑高度痒（诵m怪）蔑建筑层数叶层殖高奶(剩m)老单位工程名称决工程质量标准技抗震设防烈度饰抗震等级梯耐火等级蒜设计使用年限您结构安全等级俗建筑场地类别腿防水等级否施工合同额倒合同工期菊主要分部工程辰概絮况闻页抱摧表哨-2晨序号这分部工程名称背基手录本艘粒概貌是况闻备蔽哥注槽1销基础工程饶地基情况、基贡础形式等。燕2看主体工程桃主体混凝土结撇构形式、填充选墙材料要求等纠。迅3钞装饰悔工程奸楼地面工程准楼地面形式、随材料要求等。救门窗工程叔门窗形式、材滥料要求等。脆细部装饰装修桐工程配有特殊要求的选细部做法等。而吊顶工程锁吊顶形式、材北料要求等。康其他飘4肥屋面工程拍涉及保温、防龙水工程等。种5远给排水工程梁主要涉及给排揉水系统（包括勺卫生间给排水惧系统）、消防厕供水系统、工品业给、排水系速统，以及屋面低雨水排水系统害等。累6式电气工程宫主要为低压供岔配电、照明、霜工业供配电系另统等。弄7逼智能建筑茂智能建筑为电医视、电话、宽捕带、消防报警刺系统等。韵8柿节能工程血墙体、门窗、玻屋面材料、采电暖系统和照明攻设备等。屠9行通风空调工程亩防排烟、送排雀风及空调系统身等滋。汇蠢10滴室外工程尚室外综合管网乔、绿化、室外众道路等。帆11卧工艺安装锦设备、管道、鹅仪表等。跪编者注：确基本概况栏目挨中为提示，具会体内容根据项风目情况填写。怪（二）参建单惜位恨建设单位：寿（单位全称）因监理单位：滚（单位全称）蜘设计跪单位：恒（单位全称）仁施工单位：悬（单位全称）册主要郑分包施工单位宪：岁（单位全称）抛质量监督单位陈：潮（单位全称）奏检测渣单位：损（单位全称）鹰（三）纯设计要求伴（简述）驰工程理基础、主体脊结构刻形式，真主要材料傲、建筑装饰装夫修、屋面堤、建筑电气、辅给排水、通风其与空调、智能筒建筑、节能、唤电梯、消防卸、室外管网、什道路及绿化工蔬程矿等洲方面咬的要求白。骆澡二、工程施工霜情况及过程简判述要点：聪1婆、悉施工前的准备迈工作挤情况。包括：讨（贱1政）建筑标高、踢轴线测量放线下及复核情况；亏（袖2剩）设计技术交磨底和图纸会审批情况；沫（弃3如）施工单位的郊开工报告、资左质、施工组织够设计（方案）诱，以及管理人除员的上岗证、读特殊工种上岗蹄证、施工设备洗等审查情况；烘（峡4他）进场原材料欢（如砂、石、倘水泥、钢筋、底焊条、焊剂、午钢结构构件、民外加剂等）出恐厂合格证、质唱量证明书、生兰产日期、进场桃日期、见证取跑样试验及外观驻的检查验收情蹦况；啦2汇、地基与基础废、主体结构、榨建筑装饰装修上、工艺安装、反室外分部工程怒开始及结束时轿间，施工属过程版情况。冠3耍、姜整个淹工程施工过程侧中是否存在异帐常情况（如有封应简述处理情麻况及处理结果宪）。四、评估依据盲1辰、羞现行《建筑工赔程施工质量验苍收统一标准》味（滔GB5030扒0-200埋1煮）蔑及贼施工质量验收脂规范、聋规程、标准，券国家及云南省很其他有关建设寸工程质量的规滚程、条例旁规定阀等丸；衡2络、罪本梅工程施工承包冈合同及补充协轧议；率3丛、浴本请工程建设监理墓合同、责任书轨及补充协议；匀4夏、骡本工程的设计猛施工图、工程扬地质勘察报告眨、其他技术文既件等；守5赏、本没工程设计技术鸡交底及图纸会畜审纪要；曲6满、恼经监理审批的袜桩基础工程施燕工方案及施工精进度计划；挺7夫、施工过程及鞋验收钢记录、漂见证取样吓试验资料等工芬程锡质量控制资料赛。摩四、窗单位住工程质量评逆估窝按照《建筑工抵程施工验收统鸦一标准金》差GB5030因0-200颗1森要求，疾XXXXXX洋X炎工程独共有地基与基扯础、主体结构犁工程、装饰装度修工程、屋面稼工程、建筑给晃水排水、建筑纹电气、通风原与撕空调、电梯安逃装、消防工程助、节能工程、确工艺安装、室仪外工程轿等分部工程顾。其拒中弟，航有斯XXX顿个分部工程参无与竣工验收，切电梯安装、消舒防工程单独进醉行验收。款（一节）撞滩检验批的质量物验收情况帅在施工单位对挺检验批的检查呆自评合格的基屿础上，监理工火程师对各项检桨验批进行了检汽查验收。对影脱响工程安全和献使用功能的主角控项目：俩1参、砂、石、水脆泥、钢筋母材凡、电焊条、砖拨等重要材料、径构件及配件、骑成品及半成品恩、设备性能及跨附件的材质、索技术性能等，偿检查出厂证明劲及试验数据，诊共随机抽取裙砂或X变X肿组叔、石遣X魄X穗组烫、水泥职X溉X盯组瓶、钢筋母材仇X成X炒组耍、舱砌批体本X未X败组、防水材谦料灰X队X倡组闻…铁…否，挪进行见证取样锡试验，试验结案果均达到合格攻要求，验收合肆格。杆2拢、混凝土、砂宰浆、钢筋焊接质成品喝进行见证唇取样试验手，共随机抽取竿混凝土琴标准养护及同提条件养护各闻为律XX淋X陷组岔和拳XX域X吼组辉、砂浆讽XX痛X默组巡、钢筋焊接成水品附XX裤X掏组试件，经检艰测试验后结果详满足设计及规攻范要求宰；竭3倡、进行混供水管道的压遥力试验、电气侧绝缘、接地测魄试、通风检测化等涉及工程用功狗能的检验数据箩各荡为粮XX赠X算组毁、杰XX丑X鹿组叶、齿XX史X享组触、直XX们X锅组等中。除经堂检查裳试验，栋其测试圈结果垃数据件表明，检测何项目符合设计形及规范要求。薄经监理工程师软对主控项目的守检查、审核，慰各检验批主控鼻项目均验收合狼格。炮对检验批中一洒般项目的检查体，其存在的个线别偏差，均控污制在规范要求茎的不超拥过痰20但%貌的检查点，且诊偏差值不超过革允许值盆的阅150啊%组。经监理工程绢师检查、审核符，一般项目符览合设计及规范军要求。出根据上述检查承、审核结果，荒XXXXXX咸X角各配分部工程所含羽项检验批主控织项目和一般项礼目均达到设计独及规范要求，铁同意验收。知（二）分项工唯程的质量神验收情况蜂XXXXXX脆X类地基与基础、昼主体结构、装斧饰装修、屋面汗、艺建筑电气、给斗排水、通风与并空调、智能建茂筑、节能、电裙梯、消防、室星外管网、道路判及绿化工程等岩分部域工程共包凯含循XX悔X崇个分项工程顺，挣经监理工程师晌核诉查，摄各分项工程所脏含的检验批挖质量验收记录脑完整、有效，逐施工质量逗均验收合格情（电梯、消防拥由相关主管部夫门单独进行验抢收）体，所有分项工柄程均验收合格梅，同意验收。丽（三）分部工扰程质量貌验收情况叉1植、分项工程验戒收情况口经监理工程师蒸核篮查，旋XXXXXX捆X霞各分部工程所界含分项工程均酿验收合格。躲2闹、质量控制资魄料核查情况渠经核查默XXXXXX令X义工程才质量控制资料腰，共有：叶（击1指）建筑与结构捞工程（地基与洗基础、主体结泰构、装饰装修蹦、屋面工程）衣：弟设计技术交底迹及图纸会审纪船要谅XXX拌份；奇工程定位测量气、放线记录荐XXX星份；果原材料出厂合宁格证书及进场慎检（试）验报灵告签XXX绿份；宵施工试验报告科及见证检测报惑告犯XXX仓份势；点隐蔽工程验收霉记录棍XXX秘份阁；钞沉降观测记录折XX赤X户份；泼检验批验收记秒录裳XXX切份肯；管分项工程验收部记录缸XXX死份鸡；吼分部工程质量悦验收记录肆XXX持份。灭（遍2预）建筑给水排运水工程：宽设计技术交底竖及图纸会审纪罚要坚XXX病份；珠材料、配件出寨厂合格证书及斗进场检（试）赌验报告详XXX捏份；墓管道、设备强释度试验、严密杏性试验记录视XXX堡份；泥隐蔽工程验收往记录摸XXX治份；枯系统清洗、灌绕水、通球试验江记录乏XXX梦份；莫检验批验收记懒录翁XXX状份、分项工程都验收记录罗XXX感份、分部工程鹅验收记录忆XXX蓄份。侦（锤3亏）建筑电气工衡程：装锻阶设计技术交底帐及图纸会审纪氧要左XXX软份；典材料、设备出寒厂合格证书及喝进场检（试）友验报告巡XXX胜份；唇接地、绝缘电命阻测试记录组XXX译份；蜓隐蔽工程验收之记录箩XXX为份；粥检验批验收记涂录玻XXX守份、分项工程没验收记录钓XXX萍份、分部工程演验收记录敌XXX亭份。友（蚁4浇）建筑通风与勤空调工程席设计技术交底糟及图纸会审纪量要兄XXX述份；差材料、设备出末厂合格证书及朝进场检（试）骗验报告虎XXX脏份；晌风管漏光检测阳记录辩XXX坝份；碰隐蔽工程验收东记录蝇XXX燥份；院检验批验收记可录症XXX准份、分项工程湖验收记录给XXX展份、分部工程威验收记录湿XXX哲份。锡（驱5缩）消防系统工米程巧设计技术交底喇及图纸会审纪诉要斥XXX含份；暗材料、设备出港厂合格证书及课进场检（试）挪验报告肤XXX完份；纳检测试验记录回XXX兆份；蜘绝缘电阻测试读记录愤XXX镰份；阵隐蔽工程验收福记录袜XXX棋份；吉检验批验收记毙录诊XXX序份、分项工程翻验收记录霸XXX乒份、分部工程杨验收记录怪XXX蛾份。阻各分部工程质头量控制资料基崇本齐全，内容柜完整，符合要贡求。咱3惑、安全和功能蒜检验（检测）寻情况瞒（密1丽）季XXXXXX全X饱X宋工程地基与墙基骆础矮工程施工质量坝满足设计及验丙收规范要求篮，经监理验收旁合格华。低具体内容详见愈《更XXXXXX拳X坡X排工程地基与备基景础分部脏工程后质量评估报告耳》。录（愈2效）呼XXXXXX捐X靠X茎工程泡主体从结构工程顷施工质量满足陶设计及验收规昨范要求裙，经监理验收倚合格困。牙具体内容详见敬《并XXXXXX壤X正X省工程主体结构洞分部躲工程晒质量评估报告傲》。翼（码3唇）慧防水工程方面氧，炉根据损XXXX搬份对屋面淋水束或经雨水的测惩试记录表明，用经淋泉水刑2愧小时后或连续尼下雨后检查屋蠢面无渗漏情况稻，验收合格标。根据舍XXX量份卫生间楼地塞面蓄水试验记篇录表明，考经父4倘8经小时蓄水试验偷后，检查楼地彻面无渗漏情况潮。根据片XXX收份给水管道通柿水试验记录、行XXX导份管道、设备视水压试验记录匙、隆XXX猪份灌水试验记碰录、持XXX爪份排水干管通饲球试验记录喇………靠，相关功能满丘足设计及规范复要求增，验收合格皱。喜（泼4引）根据吩XXX矩份照明全负荷湾试验记录愧，斤XXX跟份避雷接地电蚀阻测试记录，慕接地电阻达到传XXX嗽欧姆党，满足华设计及规范要皮求赏，验收合格夹。………娘馋青菊根据核查，以召上试验报告、锄检测记录，证往明败XXXXXX袖XX卡工程在安全和晋使用功能上符逐合设计及规范婶要求。颠4敬、观感质量验枯收赏在施工单位自棉行检查合格后惕，总监理工程亚师组织建设双单位泻、设计惯单位焰、监理、施工多单位收等垄对势XXXXXX贩XX券各分部工程进壁行乌外观质量检查舱、评价贿，观感质量检锻查评价为暴(帅好、岸一般良、余差士)搭。栗综合评价，观XXXXXX著XX眠各分部工程经耍检验合格，同短意验收。彩（四）单位工榆程质量孔验收情况拜XXXXXX肚XX振分部工程全部狭验收合格，质亮量控制资料完跨整、有效，分晨部工程