江苏造价员考试理论培考点精编

2013江苏省造价员资格考试（基础理论）第一章建设工程造价概论 1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。·按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多)（5建1技）·按建设规模分：大、中、小型·按建设工程投资用途分：生产性、非生产性·按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目2、建设项目构成（掌握）·单项工程（p3）是建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单)Eg：生产车间、住宅等·单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单)Eg：土建工程；安装工程等等·分部分项工程（p3）*分部工程先单位工程组成开部分，不同的桌工人用不同工怨具和材料完成忽。东E博g蜘：基础分部工覆程；管道分部像工程；通风分叮部工程等。*分项工程晓分部工程组成恩部分，不同的基施工方法、构练造及规格完成先。又物为龄“还假想估的掩”们建筑安装工程穗产品。燥E跌g伯：土方工程；率阀门等既3侦、工程建设程菊序（了解雹）预涝（炎p3-1脂0砌）建设程序概念建设程序叮政府投资的重婶大、新建项目妙，分为四个阶偶段十个建设程底序食(舞四议十念)低企业自主资金展项目，分为分珍为四个阶段八靠个建设程去序眯(佣四妄八拉)国四个阶段：建绳设前期阶段、幕建设准备阶段蔽、施工阶段、殖竣工验收阶段琴。窝十个程序：项译目建议书、选燕址、计划任务日书方案图、初烤步设计年度计拾划；施工图设维计、审查、用携地、发包方案唱备案、招标；劲组织施工；验放收、结算、备幼案、资料归档育、产权登记、母物业管理。疫（帜421承3他）怪八个程序：项振目申请报告、顷建筑方案与初类步设计；施工准图设计、审查核、用地、发包膊方案备案、招铁标；组织施工万；验收、结算抄、备案、资料垫归档、产权登骄记、物业管理颈。够（借221熄3烫）爆立项：项目建暴议书批准之后椒，纳入长期基弄本建设计划。掉不表明项目可剖以马上上马，逼还需要开展详昆细的可行性研融究。狡·京建设准备阶段誉：无论是政府龙投资还是企业赔投资都分为袜施工图设计和败审查、办理用粘地、招装标等程序观。石(0牲5暑多芹)元（翻P收5址）粪·P5-施6拘：施工图设计绞要以批准的用初步设计页为依据。国家所规定，施工图壁设计文件应当护建设行政主管男部门认定的施垄工图审查机构替按照有关法律揉法规，对施工滑图涉猎及赠防公共利狠益透书、公众安极全跳怪和抬石建设强制标准衔的内容进行审削查。滨·础建设单位应当障自领取施工许匆可证之日起苍三个月照内组织开工。辩因故不能按期次开工的，建设血单位应当在期辈满前向发证机母关说明理由，棵申请延期。延舅期以蜡两次为限村，每次驴不梯超过没三个月着。铜（院P劲8欠）与4狡、工程造价含颂义（了解析）再治（域p1痛1查）从工程造价两种酱含义控工程造价是指要建设一项工程蜓预期开支或实劝际开支的全部敢固定资产投资羊费用。印工程造价是指职工程价格。即圣形成一项工程影，预计或实际贡在土地市场、许设备市场、技宁术劳务市场以耐及承包市场等咸交易活动中所裤形成的建筑安宫装工程的价格帝和建筑工程总瓦价格。泼建设成本贼是对应于投资衡和项目法人而素言；路承包价格丑是对应于承发简包双方而言印的河(0栏5锻单孤)突5学、工程造价的交特点（熟悉丝）泻铁（左p1腾1锣）帖工程造价的五嚼大特点：大额孔性、个别性、勿差异性、动态贫性、层次性、示兼容性浙·浪工程造价的动哈态性：任何一阀项工程从决策冬到轰泳竣工交付使用恨，都有一个较呢长的建设期间姨，在建设期内条，往往熔由于不可控制慌因素的原因，锅造成许多影响桥工程造价动态瓦因素。如设计都变更、材料、获设备价格、工组资标准以及取熔费费率的调整袄，贷款利率、皆汇率的变化程，都必然会影单响到工程造价模的变动。所以毅，工程造价在非整个建设期处鸽于不确定状态托，直至竣工决皆算后才能最终撇确定工程的实腔际造价狠。金(0模5抗单挽)窃·裂工程造价的层诚次性：取决于脂工程的层次召性富(0桌7减单么)佛肉。一个建设项队目往往包含多愁项能够独立发槽挥生产能力和屈工程效益的单薪项工程。一个逗单项工程又由乎多个单位工程致组成。讨3昌个层次：建设昼项目换总造价、单项语工程造价、单议位工程造价脊。焦5竹个层次：建设弊项目总造价、饰单项工程造价碌、单位工程造土价、分部工程环造价、分项工档程造价。掏6梁、工程造价的辅职能（熟悉由）回特（谢p1裙2蔬）拢除了一般商品透价格职能外，手工程造价的四庭大特殊职能：乌预测职能、控突制职能、评价刃职能、调控职寨能康。掉(0偶5诉单雪、堪0禽7伶多弱)谨预测职蒙能岩——漆投资者树测算工程造价疲不仅作为项目锐决策的依据，惑同时也是筹集龟资金，控制工腹程造价的依据朝。壶承包商斥对工程造价的愚预测，既为投弟标报价提供决心策依据，也为赶成本管理提供牧依据。州8灶、我国工程造也价管理体制的辞建立（了解枣）洽(p14-怀15)育我国工程造价萌管理体制改革再的符最终目标温是爆逐步建立以市链场形成价格为抱主的价格机制漠。饭(0灰7燃单悦)剩工程造价管理瞧组织有三个系旷统合：蜓(p15)照1瘦政府行政管理五系统号2虽企、事业机构甩管理系统笔3论行业协会管理衣系统篮工程造价两种目含义悼：务一是搂建设工程投资险费用管理罚。锁二是等工程价格管理激。工程造价计撞价依据的管理翻和工程造价专很业队伍建设的挠管理则是为这奶两种管理服务扯的。甩作为建设工程为的投资费用管皇理，它属于工耕程建设投资管纷理范畴。工程些建设投资费用覆管理，是石指为了实现投国资的预期目标怀，在拟定的规吉划、设计方案头的条件下，预要测、计算、确弱定和监控工程锄造价及其变动混的系统活动。煤工程价格管理箩，属于价格管辰理范畴。在微汽观层次上，是泻生产企业在掌胀握市场价格信租息的基础上，涝为实现管理目裂标而进行的成肃本控制、计价给、定价和竞价泼的系统活动。俯在宏观层次上辈，是政府根据脂社会经济的要狡求，利用法律减手段、经济手胖段和行政手段冻对价格进行管章理和调控，以快及通过市场管幻理规范市场主醉体价格行为的旦系统活动。因焦此，国家对工哗程造价的管理链，不仅承担一计般商品价格的样调控职能，而尾且在政府投资酷项目上也承担恭着微观主体的杠管理职鹊能榴(0订7唯判晚)件9谜、工程造价管芬理内容（掌握饶）聪(p17)育工程造价管理摘包括秀工程造价合理跨确定罚和未有效控制庭两个方面。地工程造价妹合理确定防包括赠投资估算、设哥计概算、施工董图预算、承包搭合同价、结算条价、竣工决算吵。俩工程造价合理女确定是控制工御程造价的前提励和先决条件。妨·艳按照有关规定翻编制的初步设埋计总概算，经谋有关机构批准氏，即为控制拟护建项目工程造雨价的最高限额行。厅(0裙5洪单左、衫0挑7歉判狱)隙1质0宣、工程造价控开制原理（掌握烛）竹(p17-液18)4点：纺合理设置工程腊造价控制目标氧。崭以设计阶段为裁重点进行全过侮程工程造价控毛制。扶采取主动控制械措施。豪·号技术与经济相侄结合节是控制工程造脚价最有效的手赌段扒。倍(05\0桐7烛单何)陈·拼在初步设计阶柱段，影响项目烛造价的可能性莲为参75%~95凳%还；在技术设计缩阶段，影响项泳目造价的可能赚性竿为寒35%~75炮%逢；在施工图设享计阶段影响项总目造价的可能铺性孝为吩5%~35毯%紧。造价控制的垒关键在于施工薪以前的投资决映策和设计阶段刮，而在项目作袜出投资决策后香，控制造价的惩关键就在于楼设计寿。炊(0渴7猪单窃)扮1震1席、咨询及咨询湖业的社会功能墙（熟悉燥）锣(p19)3点：服务功能。引导功能。联系功能。层咨询业的首要职功能就是粥服务役功能，即为经胆济发展服务，娃为社会发展服何务和居民生活天服务艺。继(05/0棚7遍单历)弊1喊2虽、工程造价咨述询业（熟悉腰）门(p20)纲工程造价咨询伶企业是指依法膜取得《工程造启价咨询企业资辽质证书》，接怨受委托，对建馋设项目投资、雅工程造价的确豆定与控制提供昼专业咨询服务晋的企业。蝇·昏工程造价咨询糕企业从事工程嗽造价咨询活动肤，应当遵循旷独立、客观、崭公正、诚实信魔用皇的原则，怜不得损害社会挡公共利益和他酱人的合法权益醒。同工程造价咨询搜企业资质等级铸分为甲级、乙奉级。甲级：供已取得乙级工符程造价咨询企贝业资质证书艰满涝3覆年快。舅·呀企业出资人中霉，注册造价工证程师人数不低阶于出资总人数穷的茂60%猪，且其出资额蔽不低于企业注似册资本总额靠的匀60掌%调。乙级：下企业出资人中熟，注册造价工添程师人数不低开于出资总人数界的玩60任%晕，且其出资额蠢不低于企业注泽册资本总额求的翁60触%饶。淡·本工程造价咨询冲企业不得有下漂列行错为牺(漂P21)递1农涂改、倒卖、盼出租、出借资目质证书，或者寇以其他形式非撤法转让资质证略书；姜2肆超越资质等级叉业务范围承接欲工程造价咨询册业务；做3徐同时接受招标导人和投标人或无两个以上投标务人对同一工程葛项目的工程造佣价咨询业务。漫4哲以给予回扣、虽恶意压低收费胜等方式进行不煮正当竞争；变5欲转包承接的工鞋程造价咨询业屈务。迈工程造价咨询色企业资质有效惹期为明3拣年堆。锈1察3竹、造价工程师路的权利（了解撕）锁(p23)刊使用注册造价飘工程师名称；肌依法独立执行柏工程造价业务翅；索在本人执业活惰动中形成的工芹程造价成果文眯件上签字并加抓盖执业印章；树发起设立工程奉造价咨询企业教；芳保管和使用本否人的注册证书层和执业印章；筋参加继续教育侄。案1沾4学、注册造价工秃程师不得有下背列行差为烫(p23)扣不履行注册造到价工程师义务平；授在执业过程中片，索贿、受贿吊或者谋取合同乔约定费用外的颠其他利益；挑在执业过程中循实施商业贿赂摧；巡签署有虚假记趁载、误导性陈台述的工程造价腾成果文件；勇以个人名义承修接工程造价业园务；斤允许他人以自桨己名义从事工乐程造价业务；粱同时在两个或路者两个以上单抹位执业；枕涂改、倒卖、诚出租、出借或侮者以其他形式双非法转让注册捏证书或者执业挨印章；问法律、法规、烛规章禁止的其梳他行为。档1雾5匆、造价员从业晶资格制度杰高级水平：可最以从事虽各类既建设项目相关胳专业工程造价畜的挎编制、审核和排控制利；享中级水平：可投以从事工程造显价隆500俱0搂万元人民币以坦下盛建设项目相关薯专业工程造价库的带编制、审核和仓控制私；翼初级水平：可涨以从事工程造跨价呈150宰0杰万元人民币以谊下拍建设项目相关蛇专业工程造价晶的地编制埋。希(0突7叫判桃)连《全国建设工训程造价员资格剂证书》原则上提每三年检验一学次。楚造价员罗每三年夜参加继续教育丧的时间原则上冰不得少于泥3若0壤小时乖。夹（仓0门7武单）罗第二立章果犯工程造价构成猪1借、建设工程造奶价基本构往成熔(脏了灌解味)(p26膨)牵我国现行建设机工程造价的构红成主要分为：朴设备及工器具科购置费用、建丙筑安装工程费肝用、工程建设竹其他费用、预辽备费、建设期北贷款利息、固臂定资产投资方级向调节税等。椅（案6猴）改建设项目费董用舍=层工程造骡价茂+当经营性项目铺君底流动资金仇第二悲章凤愈工程造价构成阔工程建设其他距费用包括：建吧设单位管理费坦、土地使用费到、试验研究费餐、评估咨询费翁、勘察设计费谁、工程监理费朵、生产准备费唐、水增容费、施供配电贴费、熔引进技术和进高口设备其他费往、施工机构迁牺移费、联合试记运转费等。铃工程建设其他间费用分三类：拢·众公第一类为土地敞费用；第二类英是与项目建设洗有关的费用；劫第三类是与未揉来生产经营有杨关的费用。新第二岸章分斩工程造价构成陪经营性项目铺月底流动资金：舱项目所需流动激资金朵的恳30跌%蝴。耗竣工投产后计钻入生产流动资垒金，但不构成玻建设项目总造触价袄。土（日P2奸7网）趁2哥、工程量清单根计价法的建筑床安装工程费用热构成（掌握牌）卫傍（辛p2刃8槽，有多题）邻·扶（颂0欠9隙费用定额）熔工程量清单计华价的费用构成吵包括分部分项灶工程费、措施回项目费、其他循项目费、规费庸、税金努。地（牢5约）枝·秧分部分项工程矿费是指施工过匆程中耗费的构通成工程实体性含项目的各项费祖用，由人工费扑、材料费、施倦工机械使用费容、企业管理费章和利润构成。辉人工费包括基骗本工资、工资妖性津贴、生产余工人辅助工资限、职工福利费孝、劳动保护费闭。颜材料预算值价窝=说材料原锈价讲+杠包装杂费门+狠采购保管喝费画+焰运输费些用熔+选其他费湿用狂+单风险费用犬采购保管费包倚括采购费、仓熔储费、工地保坑管费、仓储损亲耗。贴施工机械使用考费由七项费用艘组成：折旧费大修理费经常修理费巧安拆费及场外懂运输费人工费燃料动力费车辆使用费体施工机械台班嚼应按狸8煎小时释工作制计算。贴P31战企业管理费包纪括豆1岔5领项费用园（玻P3演1报）佩1早管理人员的基命本工资、工资创性津贴、职工史福利费、劳动伙保护费等。2差旅交通费3办公费涛4根固定资产使用剧费盐5抬生产工具用具画使用费链6润工会经费及职殃工教育经费7财产保险费碎8筋劳动保险补助总费9财务费10税金债1辨1岛意外伤害保险楼费雹1颜2嘴工程定位、复争测、点交、场受地清理费已1弟3桶非甲方所为四腿小时以内的临柴时停水停电费民用掌1撒4胡企业技术研发战费15其他豆措施项目费店（烈P3枣2粒，很多题）职现场安全文明冤施工措施费为宏不可竞争费呀。炕包括基本费、誓现场考评费、做奖励逢费闷颈组成。颈·骤企业检验试验绘费：施工企业盆按规定进行建刘筑材料、构配泡件等试样的制壤作、封样和其辅他为保证工程说质量进行的材看料检验试验工豪作所发生的费例用。错·肚根据有关国家姜标准或施工验龙收规范要求对鹿材料、构配件蒸和建筑物工程妈质量检测检验籍发生的费用由娇建设单位直接斤支付所委托的畜检测机构。渡·叨暂列金额：招仿标人在工程量英清单中暂定并践包括在合同价呆款中的款项，叠用于施工合同凝签订时尚未明叼确或不可预见摔的所需材料、灾设备和服务的糖采购、罪施工中可能发蚂生的工程变更校、弄合同约定调整弟因素出现时的盆工程价款调整白及发生的索赔委、现场签证确淹认等费用。暂估价计日工总承包服务费绳·百规费般（烦P3钟4围）工程排污费裁建筑安全监督田管理费社会保障费住房公积金梁·乌税金兰（罪P3愧4避）营业税缺城市维护建设冰税教育费附加岩设备购置费计添算滴：债评叉设备购置竖费协=肯设备原朝价出+申设备运杂费蜻（融P3巩5拜）略3俊、进口设备原挣价的构成及计肉算（了解键）拾愁（修p3父6关）谋·血装运港船上交军货戒（纯FO席B猛）是我国进口杜设备采用最多止的一种货价。程（怪0尘7煤单）颠装运港船上交铁货价向（良FO听B小），又称离岸磁价格。卖方在度出口国装运港甩交货。卖方按反照约定时间在伟装运港交货，殖只要卖方把合清同规定的货物朗装船后提供货重运单据便完成词交货任务，可跃凭单据收回货存款。孩·笨关睁税卸=肥[同货冲价岭(FOB)牢+马国际运创费活+脏运输保险燃费泰]雁×玻进口关税税拍率熔症走（侦P3诞7前）煌设备运杂费由乏下列各项构成填：运费和装卸费包装费不设备供销部门解的手续费毒采购与仓库保避管费呢4节、工程建设其愿他费用的构径成液扇（辰p3辆8削）脾工程建设其他咳费用是指从工抛程筹建起到工刃程竣工验收交矛付使用止的整舅个建设期间，笨除建筑安装工滤程费用和设备妻、工器具购置骆费用以外的，宝为保证工程建壮设顺利完成和块交付使用后能暴够发挥效用而芹发生的各项费旨用。泻包括：土地使参用费、与项目升建设有关的其唇他费用、与未罗来生产经营有禽关的其他费用悬。指·摘与项目建设有岛关的其他费用逃包诉括膀:(P40,狭1芝题锁)惑建设单位管理写费勘察设计费研究试验费佣建设单位临时抄设施费工程监理费牲工程招标代理惧费型工程造价咨询货费工程保险费供电贴费鹰引进技术和进陡口设备其他费贴用工程承包费咱第三茫章拖匆工程造价计价纽依据储1混、定额的含义拆（熟悉咽）勇垒（片p4裕3祸）钞定额就是规定被的额度及限度乐，及标准或尺吗度。（判）抖工程建设定额丈是指在正常的杏施工生产条件久下，完成单位赴合格产品所消赌耗的人工、材舱料、施工机械窗及资金消耗的彻数量标准。拼定额是质量和址安全的统一体石。汉社会平均必须箩的数量标准。锐·唱工程建设定额匆的珍4卸点作用拿躲具定额既不是计李划经济的产物读，也不是与市穿场经济相悖的挥体制改革对象心。（判）崖·抗工程建设定额橡的唯3店点特征晕（拴0削7砌多）狮真实性和科学乖性。驳系统性和统一浸性。贵稳定性和时效抛性。哄葱派稳定性是相对插的，随着科学念技术水平和管姨理水平的提高某，社会生产力忽的水平也必然冲会提高。原有船定额不能使用气生产发展时，氧定额授权部门沉根据新的情况挎对定额进行修得订和补充。所驱以，就一段时滑期而论，定额货是稳定的，就狼长时期而论，出定额是变化的痛，既有稳定性博，也有实效性洞。愧2修、工程建设定方额的分类（熟索悉扔）敬愁（默p4族5惩）呜·秀工程建设定额助按内容可分为泪：劳动消耗定塑额、机械消耗勺定额、材料消薪耗定额。保·摘工程建设定额饥按使用范围可讨分为：施工定伤额、预算定额衔、概算定额、仰概算指标、投脏资估算指标。这施工定额，属银于企业生产定去额，裁由劳动定额、紫机械定额、材胀料定页额步3订个相对独立的适部分组成。施涌工定额的项目凭划分很细，是山工程建设定额社中分项最细、谎定额子目最多凳的一种定额，巷也是工程建设管定额中的基础闪性定额。劝施工定额反映雕企业的施工水派平。纹预算定额是一认种计价性定额供，在工程建设毕定额中占有很百重要的地位。词从编制程序看驰，是概算定额藏的编制基础。犬·肥工程建设定额捏按适用目的可醋分为：建筑工叛程定额、设备仙安装工程定额园、建筑安装工肿程费用定额、书工器具定额、脊工程建设其他梨费用定额。惠4谦、施工定额其的青5斯点作用（熟悉速）蝇（哲p4婶7晓）雾（育05/0晃7秀多）摊施工定额是企警业计划管理的针依据。捏施工定额是组纲织和指挥施工赏生产的有效工链具。启施工定额是计藏算工人劳动报副酬的依据。它施工定额有利较于推广先进技率术。春施工定额是编特制施工预算、帆加强企业成本稀管理的基础。枪格域施工定额是衡栋量工人劳动数什量和质量，提贪供成果和效益投标准。盲5津、施工定额的临水平（熟悉）革（蚕p4侨8戚）债施工定额的水绕平直接反映劳相动生产率水平归，反映劳动和落物质消耗水平同。施工定额水谈平和劳动生产册率水平变动方覆向一致，与劳晕动和物质消耗均水平变动方向驱相反。泡劳动生产率水损平越高，施工其定额水平也越黑高。劳动和物趣资消耗数量越甩多，施工定额丧水平越高。凝（搂0斑7涂判与-1再5穴）塑6按、劳动定额的苍概念和表现形老式（熟悉）渠（衫p4写8疫）末·煌劳动定额，也桥称人工定额，妖是指在正常的政施工技术组织沈条件下，为完蜜成一定数量的文合格产品或完御成一定量的工须作所必需的劳货动消耗量标准练。衔·营劳动定额表现寿为时间定额和虽产量定额。牛·停时间定额，单慧位：工日。如吸工胳日辅/违m兆、工苗日林/m杯2呢、工仁日帆/m勒3视、工犹日宗/罗t陆等。每一个工阴日工作时间牲按桑8赌小时计算。纽时间定膀额脉=1织/投产量定额，即唐时间定额与产流量定额互为倒丹数关系。稼·功产量定额是指烈在一定的生产员技术和生产组族织条件下，在拼单位时间（工蜜日）内所应完梯成合格产品的怕数量。较某瓦工班微组店1袜5爱人，惰砌续1.墙5窜砖厚砖基础，导需船6烛天完成，砌筑吃砖基础的定额荣为踩1.2蓬5都工示日食/m肠3煎，该班组完成素的砌筑工程量听是（）。薯（目0吵7悲单岭-1卷4杏）畅A.穿112.5m榴3谈;B皱.90m3值/弊工日秩C碰.80m3薪/剥工逝日帽;D邮.72m3电砌筑工程老量非=6×15/锅1.25=7悦2m3巨某砌砖班组立有诉1器2报名工人，砌筑六某办公龙楼欧1.寿5鸭砖混水外墙规需悦8夜天完成，砌砖歇强的时间定额浮为篮1.2颠5呢工挽日学/m臭3题，该班组完成啊的砌筑工程量秒是（）。饱（堪0奋5撕单市-1判0矩）纷A盲.80m3纽;窃B.状76.8m3丹C.阀115.2m福3沟;D陵.120m奥3令砌筑工程件量产=8×12/良1.25=7密6.8m3返某瓦工班夺组牲2根0懒人，乓砌宴1僻砖厚砖基础，位基础埋鄙深奋1.3赚m鬼，异5诞天完举成究89m龄3屠的砌筑工程量业，砌筑砖基础腾的定额是（）塔。面（影0腐5大单病-1数1特）处A.0.犯8害9且工笋日镇/m3;暮B.向1.12m3聚/隙工日搬C.汁0.89m3贩/爆工赌日书;极胜2说工归日拥/m3求产量定兼额湖=89/(5沈×20)=0溉.89m3委/别工日血时间定反额俘=1/0.8择9=1.1砍2妻工无日品/m3教材P51寄[平例交3-1屡]额某砌砖班芒组途2其0窃名工人，砌筑顿某住宅泼楼互1.共5础砖混水外墙（齐机吊）需用要姐5标天完成，试确笛定班组完成的晴砌筑体积。（夫已知时间定额然为炉1.2浓5卧工锻日茅/m踩3破）是甘解：砌筑体砌积公=5×20/惊1.25=幕80m3俩[踏例弄3-2若]你某工程有臭170m3巷一砖混水内墙丘（机吊）每天社有构1屠4属名专业工人进肤行砌筑，试计锋算完成该工程论的定额施工天台数。（已知时竿间定额筒为神1.2登4拣工琴日挠/m3容隙）固蹦解：施工天调数仍=170×1伪.24/14右=1苦5易天凡时间定额以单协位产品的工日奖数表示，便于嚷计算完成某一梁分部（项）工瓜程所需的总工岔日数，便于核接算工资、便于膀编制施工进度直计划和计算分徐项工期。门而产量定额是稻以单位时间内南完成的产品数帝量表示，便于耀小组分配施工苏任务，考核工量人的劳动效率午和签发施工任葬务单。迹7稼、材料消耗定坐额的概念（熟贱悉）药（亭p5运1按）狠根据施工生产维材料消耗工艺某要求，建筑安好装材料分为某非周转性材料荒和涛周转性材料哄两大类。如直接构成建筑深安装工程实体舱的材料为材料匙净耗量，不可爆避免的施工废厅料和施工操作涉损耗为材料损痛耗量。部材料消耗定占量鸟=耕材料的净耗用柿量齐+孙材料的损耗量工材料损耗她率映=堡材料损耗怜量境/凝材料消耗累量栗×100%偷材料消耗瓦量配=恐材料净用绞量理/(1碎-姜材料损耗劳率有)茧砖净用量（块贤）梳=转墙厚砖浓数护×2/粒[概墙山厚庙×视郊（砖智长努+何灰缝抹）砌×腊（砖纸厚膝+姓灰缝督）企]洁砖消耗鉴量恩=浆砖净用亲量锣/包（哑1榆-扎损耗率）傅砂浆消耗量墓（权m税3章）寻=(1粮-贡砖净用俗量橡×仗每块砖体积谁）渔×任（搅1静+舍损耗率）炎每块标准砖的话体堡积元=0.24×接0.115×勾0.053=具0.0014腊628m3船灰缝愧为市0.01m吵等[悬例天3-3薪]案计亚算曾1.盈5死标准砖外墙孙每剂m按3怒砌体中砖和砂爆浆的消耗量。匙砖的损耗率求为钥1手%碌，砂浆的损耗演率眯为舱1喊%档。匙砖净用物量知=1.5×2尊/[0.36旅5×(0.2蛋4+0.01果)×(0.0白53+0.0明1)]=52强2储块徐砖消耗剖量搅=522/(雾1-1%)=秃52军7破块绘砂浆净用寄量争=赠（捐1-522×槐0.24×0捧.115×0童.05沉3圆）蛛/(1-1%痛)=0.23奴8m3枯100m2策块料面层材料白消耗量的计算领块料面层一般虏指瓷砖、锦砖撑、预制水磨石锡、大理石等。府以掩100m天2寺为计量单位：怖面层净用剃量贺=100/找[革（块料霜长逐+放灰缝取）腰×何逝（块料图宽祝+秋灰缝历）甲]夺面层消耗盗量葱=敌面层净用锐量笑/流（谈1关-秒损耗率）肥[擦例岂3-4轻]缝彩色地面砖规口格阔为俗200×份200mm居，灰缝沙1mm符，其损耗率灌为顺1.5有%林，试计算作100m2姜地面砖消耗量龙。昨(0舟7渐单围-1他5隔）提地面砖净用锯量坑=100/[牵(0.2+0术.001)×掀(0.2+0绵.001)]怖=247项5胶块社地面砖消耗基量侨=2475/狮(1-0.0陕15)=25润1央3景块料8讽、机械台班消刮耗定额的表现瞒形式（熟悉）汗（爆p5冷5异）气·孔机械台班消耗才定额，是指在辉正常的施工、浅合理的劳动组国合和合理使用你施工机械的条嫩件下，生产单彼位合格产品所芳必须的一定品猪种、规格施工橡机械作业时间辽的消耗标准。陆·绕机械台班消耗碗定额的表达形购式有时间定额荒和产量定额。拣·布机械时间定额盆和机械台班产述量定额互为倒缸数关系。热9饱、预算定额的眯概念（熟悉）踢（创p5抛6逢）塘预算定额，是止规定消耗在合抚格质量的单位粱工程基本构造焦要素上的人工揪、材料和机械换台班的数量标删准，是计算建堂筑安装产品价猛格的基础。拿1机0蔑、预算定额渐的每6胸点作供用偿(王熟层悉禽)(p56)毛预算定额是编邪制施工图预算携、确定建筑安锡装工程造价的浙基础。亿预算定额是编匆制施工组织设饿计的依据。绑预算定额是工蹈程结算的依据远。改预算定额是施劝工单位进行经羡济活动分析的德依据。排预算定额是编砍制概算定额的厨依据。作预算定额是合鸭理编制招标标文底、招标报价形的基础。亭（饿3肝个基础软、熟3垦个依据）毫1玻1诞、预算定额禽的目3槽点编制原身则雄(坏了慕解夏)(p57)戏按社会平均水链平确定预算定米额的原则督简明实用的原猴则农坚持统一性和析差别性相结合皂的原则杰邮舍预算定额是平亩均水平，而施伪工定额是平均制先进水平，两双者相比，预算暑定额水平要相谢对低一些，但本应限制在一定烫范围内。盛1揭2期、预算定额的补编制方诞法慌(瓦了瞧解膏)(p58)陶预算定额中人务工工日消耗量刷是指在正常施帆工条件下，生寺产单位合格产渗品所必需消耗字的人工工日数骡量，是由分项献工程所综合的睬各个工序劳动岗定额包括的斑基本用工、其垫他用工吃两部分组成的任。凯（槽0太7垂多虽-壁9罪）用1剃7椒、工程量清单潮的概刚念深须(叮熟捡悉盛)(p69)扬工程量清单应办由分部分项工叫程量清单、措哪施项目清单、歉其他项目清单臣、规费清单和寸税金清单组成工。辽（越5畏个清单破）通0玩7座单段-3巡·晃工程量清单欧的航5多点作用（熟悉屑）烤(代p69)沙1群是工程量清单忘计价的基础购2讽是编制工程预找算或招标人编纤制控制价的依阀据。随3谅是供投标者报榴价的依据。晒4含是确定和调整诱合同价款的依束据。肃5牛是计算工程量具以及支付工程狂款的依据。白6替是办理工程结窃算和工程索赔句的依据劝0健8指计价规范的主壤要内容：水0帆8竖计价规范包括昆正文和附录两民部分，二者具拍有同等效率。朗《建设工程工律程量清单计价稳规范》速（艇GB5050育0-200月8释）强耽调然“其五统筝一乡”堪，即项目编码税、项目名称、暂项目特征、计静量单位、工程里量计算规则。字（据0饰7礼单）防1铁8防、绘0钉8鄙计价规范相关刚术语（熟悉桐）旧(完全部掌握策，疮p70)项目编码项目特征综合单价措施项目暂列金额暂估价计日工现场签证招标控制价总承包服务费狼·0权8尼计价规范的使号用范围（熟悉境）路(挎P72)仅全部使用国有俯资金投资或国课有资金投资为状主的工程建设渐项目，必须采葡用工程量清单弟计价。要国有资金（含狱国家融资资金寨）为主的工程疼建设项目是指拦国有资金占投后资总滥额暗50暗%挑以上或虽不测足报50锯%染但国有投资者铜实质上拥有控犹股权的工程建步设项目。拢1列9趟、工程量清单轨计价的基本原拿理得(借p73)木·突分部分项工程鸭费综合单价由誓人工费、材料举费、机械费、柏企业管理费、徐利润等组成，洲并考虑风险费期用毁。孝0良7柳多崖-3铺措施项目包括撒通用措施项目羊、建筑工程措牛施项目、装饰工装修工程措施爆项目、安装工被程措施项目、爸市政工程措施规项目等。武2膏0弦、然0享8夸计价规范的特评点（熟悉殿）攀(p7趟3宴，判0余7垄多警)强制性实用性竞争性通用性丧2尿1奏、工程量清单慰计价的意或义脸(p7惑4累，系05/0述7鸟多绒)劣提供一个平等稿的竞争条件而满足市场经济鸟条件下竞争的骡需要愚有利于提高工尾程计价效率，浮能真正实现快搭速报价球有利于工程款跳的拨付和工程怎造价的最终结倡算高有利于业主对面投资的控制。余2刃2丽、江苏省建设缠工程计价表的盛作塞用玻(p7虎5草，掌握酱，好0因7耐多值)钱指导招投标工呢程编制工程标骗底、投标报价词和审核工程结口算。内企业内部核算虎、制定企业定维额的参考依据少。赵一般工程（依逢法非招标工程揪）编制和审核队工程预、结算伯的依据。厚编制建筑工程缺概算定额的依赛据。跨建设行政主管永部门调解工程回造价纠纷、合呆理确定工程造监价的依据。铅第四愈章油求工程造价的编番制与确定准·炮投资估算一经花批准，在一般闸情况下不得随仁意突破。（可距出判断题）线静态投资和动厉态投饼资剖(p8顶1碎、止82)陕·袋固定资产动态题投资部分包括笔建设期涨价预胃备费、固定资厌产投资方向调乒节税和建设期零贷款利息。镰（纵0丽5评多贷-1撇0惩；老0至7像单驾-彻5歇）筋2叛、设计概算蕉的遵6倘点作热用党(p8而7洪，少0座7纺多忆-13)弟1丛是编制建设项竭目投资计划、拼确定和控制建强设项目投资的状依据。液2扶是签订建设工聋程合同和贷款世合同的依据。提3津是控制施工图榨设计和施工图伙预算的依据。味4给是衡量设计方不案技术经济合疏理性和选择最廊佳设计方案的遣依据。摆5赏是工程造价管瞒理及编制招标奥标底和投标报丈价的依据。茎6坑是考核建设项赢目投资效果的造依据。烧谅音经批准的建设穿项目设计总概接算的投资额，纺是该工程建设础投资的最高限亦额惠。沟披（可出判断题置）攀3母、设计概算的显概盏念粥(脱p89)蹄况啄建设项目总概酱算，是确定整食个建设项目从陆筹建到竣工验公收所需要全部珠费用的文件，庄它是由各单项咐工程综合概算西、工程建设其跪他费用概算、衫预备费、投资苗方向调节税概购算和建设期贷缎款利息概算和诊经营性项目铺炭底流动资金等目汇总编制而成浴。触（柱0剩7伞判服-察8搅，裙P8得9制）乖5笔、施工图预算滔的股5它点作牲用俘(p97-臭9借8商，多选抽题胀)见1厘是考核工程成互本、确定工程建造价的主要依厌据。屿2蚀是编制投标文帖件、签订承发喝包合同的依据供。宅3浆是工程价款结蹈算的主要依据监。经4竖是落实或调整喷年度建设计划乒的依据。贱5浊是施工企业编砍制施工计划的俩依据。巨7劫、工程量计算暗规轮则能(p10雷0码，多选，判林断叙)榴嫁亲工程量计算规览则指建筑安装窝工程量计算规己定，包括工程早量的项目划分介、计算内容、鞭计算范围、计亭算公式和计量篮单位等。壁惊盘我国工程量计励算规则是统一树的。炎8瞒、施工图预算准编制方桶法矿(p100终)榴·烤常用的方法有愤单价法和实物岂量法。没·钩分部分项工程茶量清单包括项救目编码、项目众名称、项目特动征、计量单位戚和工程量。赞·0熟8胳计价规范规定落统一招标工程广的项目编码不吐得有畜重码竖。健(丝p101)鲁分部分项工程尾量清单的项目假名称应按附拣录严A废、竹B图、捆C业、唇D庆、万E助、毁F烈的项目名称结租合拟建工程的谷实际确定木。借(p101柔)片附爽录纷A拼、胡B判、前C另、烘D臭、投E顾、姓F赢中口未酷包括的项目，若编制人应作没补充枕，并报省级或序行业工程造价主管理机构刑备案杂。姑(p101药)守在进行项目特兰征描述时，可则掌握以下要点袜（静P101-1歪0棉2梁，考其卸中头1氏个）：吗必须描述的内鼓容：难踢误涉及驴正确计量狱的内容；仗涉及桐结构要求作的内容；精涉及裁材质要求早的内容；材涉及恶安装方式散的内容。捡俭博凡工程内容中巨未列全的其他牲具体工程，由冻投标人按照招拘标文件或图纸处要求编制，以栋完成清单项目祝为准，综合考室虑在报价中。瑞（冲0凤7帅判冒-1矛0川，季P10已2迅）P104森0烛8犁计价规范规定芦，欢“薄其他项目清单姨宜按照下列内范容列项：暂列殿金额、暂估价醋（包括材料暂孕估价、专业工匀程暂估搜价侮”望、计日工、总址承包服务费。桶·夺暂列金额是招栏标人在工程量本清单中暂定并径包括在合同价厉款中的一笔款丛项。涌·号通常情况下，山暂列金额不宜福超过分部分项辛工程费的零10%越。罚0铸7权单怪-16巧规费、税金项否目清单编制睬：库(燃p110)仆0归8对计价规范规定始，胁“镇规费项目清单郊应按照下列内复容列项：工程娘排污费、社会肤保障费（包括芹养老保险费、厕失业保险费、起医疗保险费）诉、住房公积金屡、危险作业意吊外伤害保险共。忠”07单-18乌9午、施工图预算汗审查方法的使胶用范邮围剖(p114兄)闸牢驴审查方法有撕：王7口个（全面审查塘法、重点审查摧法、标准预算委审查法、分解痕对比审查法、捆分组计算审查吉法、筛选法、德利用手册审查递法）浴·倡全面审查法适撑用于一些工程愁量较小、结构侄和工艺较简单白的工程。务（恐0逼7屡单）街1虑0厦、招标控制辰价粱(p117宫)黑招标控制价是峡指招标人根据物国家或省级、醋行业建设主管宫部门颁发的有桃关计价依据和阻办法，按设计消施工图纸计算润的，对招标工壳程限定的最高钳工程造价，兼其作用是招标掌人对招标工程永的最高蜜限价猪。恳第四搞章坚剖工程造价的编硬制与确定鸦1奇1眯、招标控制价杀的适用原读则令(p117洪)兽国有资金投资误的工程其招标柴控制价相当于发政府采购中的望采购预算。根众据《中和人民吧共和国采购法蹲》矿的裂“确投标人的报价挪均超过了采购蜡预算，采购人耕不能支付励的密”侮应予废标的精观神，寸规定在国有资究金投资工程的兴投标活动中，但投标人的投标圾报价不能超过有招标控制价，港否则其投标将牙被拒绝。屠1住3凳、江苏省对招航标控制价编制挣的规隙定阴(p118吸)证在编制招标控译制价时，消耗瓜量水平、人工崖工资单价、有然关费用标准按跪省级建设主管劲部门颁发的计田价表（定额）惜和几家办法执究行；材料价格土按工程所在地微造价管理机构沉发布的市场指蚊导价取定（市骂场指导价没有东的按市场信息斑价或市场询价忘）；措施项目威费用考虑工程肌所在地常用的艇施工技术和施徐工方案计取。乒1丛4长、投标价编制迹的一般规壶定津(p120做)借·颂分部分项工程灵费应按招标文锐件中分部分项镜工程量清单项程目的特征描述歇确定综合单价蛋计算。著综合单价中应色考虑招标文件苏中要求投标人以承担的风险费拨用。荐招标文件中提冠供了暂估单价蛇的材料，按暂装估的单价计入达综合单价。P120汇1苦5柳、不平衡的报众价杏法喝(起前重后轻举法圣)(p13闸4)唐是指一个工程去项目的投标报瓦价，在总价基普础确定后，如腿何调整内部各乒个项目的报价氧，以使其既不酿提高总价、不品影响中标，又堪能在结算时得诵到更理想的经菌济效益。枯（巷0峡5犬单旧-1宗8属、抱0壁7鸽单款-2愁2浆）壁1差8额、非0锁8耻计价规范有关石竣工结算的规汤定倚(p139凝)食8识条规定，理解拾记忆樱其他项目费用熟应按下列规定哀计胶算沸(穷要出贩题访)旨计日工按发包骗人实际签证确别认的事项数量窑和合同约定的贝相应项目综合夫单价计骗算宵.蹄暂估价中的材临料是招标采购汇的，其材料单累价按中标价在遮综合单价中调哗整；暂估价中匠的材料是非招护标采购的，其信单价应按发、雨承包双方最终涌确认价在综合距单价中调整；寸专业工程暂估央价应按中标价桶或发包人、承魂包人与分包人销最终确认价计找算。汁总承包服务费度应依据合同约奸定金额计算，咽如发生调整的感，以发、承包园双方确认调整悉的金额计算。手索赔费用应依向据发、承包双堤方确认的索赔担事项和金额计萌算。纷现场签证费用喇应依据发、承信包双方签证资姨料确认的金额然计算。道暂列金额应减启去工程价款调臣整与索赔、现甘场签证金额计准算，如有余额悄归发包人。若字出现差额，则隶由发包人补足鸭并反映在相应顾项目的工程价庄款中。殊承包人应在合茎同约定时间内钱编制完成竣工麻结算书，并在纯提交竣工验收峰报告的同时递逆交给发包人。落（流程性规定盏）酸（至P13够9临）足合同中对核对翁竣工结算时间础没有约定或约抗定不明的，根条据财政部、建志设部印发的《世建设工程价款泽结算暂行办法严》（财索建染[2004]除36输9独号）第十四条浇（三）规定下臭列时间进行核培对并提出核对衰意见冤：能阻（适P139-1漏4培0店）太…小…作（捎05-2耽1钢、塑07-2支4今单，本次可能尝回避）导1途9标、工程价款结款算方当式您(p140须)芬按月结算；竣票工后一次结算泊；分段结算；氧其他结算方式写（理解其什么棍情形适用）拐2尼0津、工程预付款拍的计算和扣目回飞(p141鹰)刃包工包料工程峡的预付款按合型同约定拨旧付监,秘原则上预付比烤例不低于合同叼金额雷的车10%美,榆不高于合同金呜额稼的仅30阴%盖。部（胸0温5旷、纸0令7各单）泥预付的工程款摆必须在合同中探约定抵扣方帆式少,兵并在工程进度泊款中进行抵嗓扣止.(0奥5揉单寒-23)核2相1擦、工程价款调蛮整的因素和原豪则滤(p142泡)时2饶若施工中出现赚施工图纸（含陪设计变更）与颤工程量清单项回目特征描述不躺符时，发、承睁包双方应按新渡的项目特征确乓定相应的工程烧量清单综合单玉价。摸如招标时现浇健砼构件项目特秘征描述砼强度雁为第C2江0栏，但施工中发倍包人变更为（恳或施工图原标冲注为）砼强度市等级鼻为惑C3辈0献，这时应该重缺新确定综合单稀价队。河(穷类似例造子商)纠3指因分部分项工座程量清单漏项民或非承包人原桃因的工程变更怕，造成增加新象的工程量清单术项目，其对应孕的综合单价按慢下列方法确定排：季(p143肃)卖合同中没有适瓦用或类似的综悦合单价，由承计包人提出综合衔单价，经发包亩人确认后执行晶。柴（侨05-2弓6鄙、香07-2对7蜓单）傅4戏因非承包人原迫因引起的工程百量增减，该工恢程量变化在合梯同约定幅度以寺内的，应执行欲原有的综合单蜘价；该项工程宅量变化在合同简约定幅度以外倦的，其综合单滔价及措施费应匠予以调整嘱。短(p143萄)闻苏建价品（鼻200破9嫁）卡4视0厘号规定，当工惰程量清单项目抽工程量的变化寄幅度超过堤10%访，且其影响分乘部分项工程费村超过猾0.1%族时，应由受益邀方在合同约定爱时间内向合同贼的另一方提出内工程价款调整猜要求，由承包电人提出增加部序分的工程量或途减少后剩余部烦分的工程量的光综合单价调整认意见，经发包木人确认后作为歼结算的依据，搂合同有约定的属按合同执行梢。码(p143艇)(0姥7减单耍-10)宴第四帖章召皮工程造价的编斩制与确定剩苏建价透（富200冬8迎）从6羡7毙号规定：忙主要建筑材料阶是指用量较大纺，占工程造价优比重较高的常习用材料，其价楼格波动对工程扑造价影响明显鬼。如发承包双益方无约定时，图是否为主要建犬筑材料可按单啦位工程招标文摘件中材料费占谈单位工程费的磁百分比来划分珠：材料费占单炉位工程费严2卡%秘以下饶的各类材料为选非主要建筑材基料；材料费占寿单位工程费哨2旺%中以上清，扒10疲%统以内的各类材卷料为第一类主荣要建筑材料；仔材料费占单位僚工程费岁10扶%拍以上缠的各类材料为猜第二类主要建富筑材料捡。裁(册p143)妹采用固定价格圆合同形式的，肢当工程施工期根间非主要建筑址材料价格上涨异或下降的，其焦差价均由承包悬人承担或收益适；当工程施工陈期间第一类主矩要建筑材料价粮格上涨或下降括幅度杯在杂10通%蚕以内的，其差镰价由承包人承收担或收益，超侦过情10衣%每的部分由发包杜人承担或收益拳；当工程施工遭期间第二类主捧要建筑材料价消格上涨或下降劫幅度劝在这5泻%唤以内的，其差么价由承包人承贴担或收益，超示过洗5凝%安的部分由发包切人承担或收益但。璃(井p143)坛2遍2挎、工程竣工价钓款结踪算孤(p144营)游根据确认的竣音工结算报告，起承包人向发包衡人申请支付工愿程竣工结算款累。发包人应在赶收到申请岂后酱1墓5怖天内支付结算阶款，到期没有滋支付的应承担毁违约责任。价（裕05-2敲7糊、课07-2呈8画单）拿2旱3蕉、《建设工程忆质量保证金管谋理暂行办法》消中保证金的条疏款规巴定晨(p147咳)冠全部或部分涛使用政府投资版的建设项目，差按工程价款结芬算总额妈的瓣5箱%渴的比例预留保共证金。各缺陷责任期一已般为六个月、咏十二个月或二膏十四个月。伟缺陷责任期从豪工程通过竣（扎交）工验收之汽日起计。由于捉发包人原有导较致工程无法按漆规定期限进行写竣（交）工验禾收的，在承包库人提交竣（交吉）工验收报告铅9恼0蒜天后依，工程自动进拖入缺陷责任期龄。昏（午P148,0做5圾单系-3甜8总）弊承发包双方发唉生工程造价合府同纠纷时，应骂通过下列办法刮解决：双方协商；掘提请调解，工执程造价管理机塞构负责调解工雕程造价问题；秀按合同约定向丽仲裁机关申请纤仲裁或向人民材法院起诉豪。虹(寨可出判断拣题签)倡第五宰章轨校建设工程施工饶合同盾1躲、《施工合同拾文本》的组越成爆型（绝p15令7炊）惑《施工合同文剖本》由两协议书、通用谜条款、专用条扛款植三部分组成，赌2鸽、施工合同文摄件的组成及解廊释顺显序矿(p158槽)乘施工合同协议丧书；中标通知书；悬投标书及其附争件；柜施工合同专用狐条款；狱施工合同通用匹条款；啄标准、规范及也有关技术条件妻；图纸；工程量清单；警工程报价单或楚预算书。昂（多选题、单伍选题傲。嚼0里5畅单静、宣0典7狭单）煎因工程师指令税错误发生的追浅加合同价款和奶给承包人造成伞的损失由发包忍人承担，延误茧的工期相应顺统延。耀(p160冰)墓3必、发包人供应货的材料设备与完约定不符时的住处飘理逮(晃p163)赌1套材料设备单价言与约定不符时烦，由发包人承凭担所有价差。月（兰0春7蹦单）刺2盒材料设备品种签、规格、型号阔、数量、质量唱等级与一览表魔约定不符时，财承包人可以拒充绝接受保管，辫由发包人运出脱施工场地并重铃新采迫购班.倾3况发包人供应材泪料的规格、型祸号与一览表约变定不符时，承颜包人可以代为煎调剂串换，发秧包人承担相应杨的费用。利4船到货地点与一腔览表约定不符轨时，发包人负夸责运至一览表激约定的地点。兆5买供应数量少于犬一览表约定的说数量时，发包牧人将数量补齐笨；多于一览表争约定的数量时蔑，发包人负责臭将多出部分运朴出施工场地。我6注到货时间早于朱一览表约定时矩间，发包人承妈担因此发生的涝保管费用；到匠货时间迟于一块览表约定的供诵应时间，由发框包人承担由此皂造成的承包人爽损失，工期延哲误，相应顺延积工期。哄4府、隐蔽工程验增收和中间验姜收灯(施p164)籍无论工程师是柱否进行验收，自当其提出对隐栗蔽工程重新蹄5川、施工合同有患关价款的约蔽定生(龄p168)产工程合同计价棋方式：固定价景格合同、可调萍价格合同、成格本加酬金合同据。圣·挪可调价格合同晋中合同价款可馆调整的因素是留（鸭05-1谢9烂、浴07-2家1拒单镜，搭0帝7旬多下-1誓4驼、贝1义8唱）：饼1衰法律、行政法复规和国家政策京变化影响合同辆价款；辟2饺工程造价管理验部门公布的价耳格调整；躺3摘一周内非承包狡人原因停水、胃停电、停气造枣成停工累计超冒过租8威小时；覆4格双方约定的其络他因素。箭6震、建安工程合生同价的类型分再析蚂(p16计9针，各自适用的跨情形，多选，粮判村断漂)遗按计价方式划室分合同形式，倍一般分为总价乞合同、单价合未同、成本加酬茄金合同三大类赤。晕采用固定总价饼合同，承包方蒙承担全部风险山，需为不可预段见因素付出代蜂价，一般报价剂较高；柿采用调值总价命合同，建设单俯位承担通货膨俭胀的风险，承战包方承担的风刘险较小，一般相用于工期较长耀的项目。爷（谊05-2掘0范、方07-2纺3污单）自7自、侍0腹8战计价规范对工冻程合同价款约至定的要夜求俘(p17霉1妹，注意看一诱看烤)舍1例工程合同价款疑应由发、承包俩双方在合同中距约定。觉2催招标工程合同跟约定不得违背抗招、投标文件紫中关于工期、间造价、质量等闸方面的实质性跑内容。招标文降件与中标人投渐标文件不一致功的地方，以投卵标文件为准。苏3演实行工程量清衬单计价的工程嗽，宜采用单价考合同。父9驰、施工合同的之监督管缝理晋(鞋p172)玩施工合同的监垄督管理，既包丝括各级工商行乐政管理机关、串建设行政主管稼机关和金融机怀构对合同的监万管，也包括发剑包单位、承包表单位和监理等挡中介服务机构校对施工合同监贝督。累1剥0厅、索赔的概惭念坊(笼p172)到索赔是指在工诵程施工合同的胃履行过程中，芽合同一方因对婆方不履行或未带能正确履行合揭同所规定的义膊务而遭受损失兔时，向对方提佛出赔偿或补偿多要求的行为。夫索赔的内去容制(牵p173)董1只费用索赔昌，窗2累工期索赔如费用索赔是施亿工索赔的主要志内容，工期索头赔在很大程度捡上也是为了费才用索赔，它通拾常以赔（补）疾偿实际损失包榜括直接损失和豪间接损失为原逼则。粉1棋1牙、不可抗力事妨件辰(姻p174)滔性筛在很多情况下朝，由不可抗力婶事件给承包商碎造成的损失应陷由业主承担。涌包括：跳1越自然灾峡害窑(轮如风、雨、地里震蜘等酱)凳超过了合同规饱定的认定为不金可抗力的标准口；宏(0况5宿单狸)皆2才社会动乱、暴旁乱等；习3抢施工中发现文推物、古墓、古并建筑基础和结幻构、化石、钱盯币等有考古、牛地质研究等价以值的物品，或苍其他影响施工喷的地下障碍物斩。吧3筛物价大幅度上率涨，造成材料盾价格、人工工丝资大幅度上涨口；秤5锋国家的法律、脂法规、部门规攻章及有关进行策计划修改和调词整。缝1危3痰、索赔的证据驻要硬求乳(奋p177)具备真实性；具备关联性；具备及时性；具备可靠性。菊1炊4汉、索赔的处理未方欧法惹(台p178-1鞭79)协商谈判风邀请中间人调坚解阳向仲裁机关申慧请仲裁之1粥5扬、索赔费用的榨确歇定欲(唯p179)割索赔费用均以硬赔偿或补偿实道际损失为原则耻。实际损失可弯作为费用索赔屑值。稠实际损失包括并直接损失和间室接损失。夕第六爷章智吹工程建设法律绢基本知识封1搂、我国法律的苏形慎式芹(p182散)宪法法律行政法规地方性法规行政规章速5宰、法律责任皆的是3傻个特册征细(p18犹7绸，心0结5沸多恋)泉法律责任具有置强制性性法律责任由法饰律明文规定的盆法律责任是不燥履行法定义务沙的后果薄6修、法律责任的端类汗别揉(p18时7骤，弓0疤7嗽多养)行政法律责任民事法律责任刑事法律责任经济法律责任踩8佣、工程承发包命模泪式贤(接p188)平行承发包扔设计或施工总音分包泊设计施工一揽弯子承包诉工程项目总承拴包管理逗设计或施工单违位组成联合体泽总承包铲9蔑、江苏省辖区役内下列工程必盯须实行监理，值其他建设工程答项目鼓励实施乳监狡理牢(抗p192)扑大、中型工程语和重点建设工腾程项目；呀重要的市政、促公用工程项目亲；酱高层建筑、三玻幢以上（含三连幢）成片住宅顺或单决体纲200森0信平方米以上的鱼住宅工程项目伙；果国有、集体资掀产参