江苏造价员资格考试理论考前培训讲义

第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多-1)（5建1技）按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目2、建设项目构成（掌握）单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单-1)如生产车间、住宅等单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单-1)土建工程；安装工程等等分部分项工程（p3）分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。分项工程练分部工程组成核部分，不同的族施工方法、构白造及规格完成苦。又为泰“际假想的轰”愈建筑安装工程醉产品疑。如土方工程抢；阀门等悠3掉、工程建设程隶序（了解）久（鼠p3-10肠）建设程序概念建设程序刚政府投资的重涉大、新建项目发，分为四个阶竭段十个建设程茶序勺(云四十堤)谱企业自主资金嚼项目，分为分嘴为四个阶段八义个建设程序傻(哥四八裂)野四个阶段毁：建设前期阶搏段、建设准备沫阶段、施工阶高段、竣工验收蕉阶段。异十个程序：医项目建议书、愧选址、计划任壤务书方案图趁、初步设计年员度计划；凡施工图设计、是审查妹、攻用地、发包方龄案备案、招标售；组织施工；位验收、结算、车备案宴、资料归档、爷产权登记、物凝业管理步。趟（哄4213阶）覆八个程序：项撒目申请报告、踏建筑方案与初坏步设计末；除施工图设计、起审查么、喊用地、发包方载案备案、招标贿；组织施工；吧验收、结算、顶备案看、资料归档、栗产权登记、物斑业管理旧。挺（雕2213饺）雾立项：雪项目建议书批馒准之后，纳入类长期基本建设误计划。不表明跌项目可以马上也上碌马，还需要开迷展详细的可行扣性研究。询建设准备阶段迟：无论是政府边投资还是企业夕投资都分为唱施工图设计和创审查、办理用真地、招标等程走序华。盾(竿05教多勉-1)烛（弓P5注）抓（冷7陕方面：施工图司设计、办理用辫地、工程建设灭项目发包初步围方案备案、工痰程施工招标、什委托监理、签怒订米施工栏合同、办理建滨设项目施工许怪可证）敏建设单位应当密自领取施工许弯可证之日起治三个月舒内组织开工。岭因故不能按期剪开工的，建设勿单位应当在期骆满前向发证机认关说明理由，鼠申请延期。延待期以因两次姨为限，每次不阵超过受三个月臭。（绕P8幻，选择判断）玩4将、工程造价含尝义（掌握）舱（厌p11往）老工程造价两种乖含义矮工程造价是指业建设一项工程肤预期开支或实桶际开支的全部贯固定资产投资炕费用。逃工程造价是指徒工程价格。即炒形成一项工程尸，预计或实际截在土地市场、狂设备市场、技婆术劳务市场以酷及承包市场等胸交易活动中所四形成的建筑安秤装工程的价格疯和建筑工程总嚷价格。古建设成本写是对应于禾投资和项目法封人叼而言；粱承包价格患是对应于明承发包双方显而言的案(孟05烂单尿-3)弱5安、工程造价的甘特点（熟悉）渔（驶p11善）溉工程造价的鼠五拦大特点：大额违性、屡个别性、差异渠性全、动态性、层炭次性、兼容性喷工程造价的粘动态性：帝任何一项工程哥从决策到竣工枪交付使用，都贡有一个较长的掠建设期间，在盈建设期内，往枕往邪由于不可控制馆因素的原因，然造成许多影响裤工程造价动态首因素。责如付设计变更、材绕料、设备价格澡、工资标准以阁及取费费率的甲调整，贷款利摘率、汇率的变澡化乖，都必然会影犬响到工程造价扭的变动。所以裁，工程造价在辨整个建设期处殊于不确定状态甘，直至竣工决锐算后才能最终酱确定工程的实去际造价。特(坊05写单燕-2)奋工程造价的控层次性：替取决于港工程的层次性污(对07阅单遵-2)诊。一个建设项越目往往包含多慨项能够独立发绩挥生产能力和你工程效益的单址项工程。一个马单项工程又由普多个单位工程赖组成。棕3彼个层次：建设荷项目总造价、流单项工程造价婆、单位工程造招价。胸5盆个层次：建设座项目总造价、奏单项工程造价琴、单位工程造静价、急分部工程造价点、密分项工程造价杰。词6趁、工程造价的待职能（熟悉）别（仓p12汗）反除了一般商品峡价格职能外，坝工程造价的叼四期大特殊职能：伯预测职能、控翻制职能、评价烂职能、调控职嗽能欲。年(无05叹单墓-4袄、绳07贵多苦-2)街预测职能庆——诚投资者友测算工程造价恭不仅作为闯项目决策怨的依据，同时棵也是三筹集资金，控钢制工程造价死的依据。茂承包商槐对工程造价的才预测，既为裹投标报价足提供决策依据晴，也为歪成本管理掉提供依据。繁7殖、工程造价的表作用（熟悉）猛(吧p12-13僚)湾（可能不考）冠五毫方面的作用工依程造价是挡项目决策李的依据；释工程造价是麦制定投资计划艳和控制投资薪的依据；史工程造价是很筹集建设资金妖的依据；横工程造价是总利益合理分配推和调节产业结隐构误的手段；嫩工程造价是网评价投资效果洲的重要指标；剂8缝、我国工程造易价管理体制的杠建立（了解）怪(轰p14-15泡)缩我国工程造价法管理体制改革瞎的详最终目标喜是逐步建立以缩市场形成价格柱为主的价格机界制。凑(组07幼单涛-4)删工程造价管理岸组织有三个系妙统：抛(匹p15)茅政府行政管理叛系统允企、事业机构狼管理系统放行业协会管理则系统那第一章建设工张程造价概论区工程造价两种傻含义：（三个恭段落内容领会絮，间接出题点伪）损一是住建设工程投资糠费用管理啊。二是般工程价格管理不。哲工程造价计价忽依据的管理仗和慕工程造价专业哲队伍建设脊的管理则是为凭这两种管理服吓务的。秤作为建设工程玩的投资费用管津理，它属于工机程建设投资管您理范畴。侮工程建设投资析费用管理言，是指为了实专现投资的预期晚目标，在拟定此的规划、设计瞧方案的条件下汇，预测、计算衔、确定和监控老工程造价及其逐变动的系统活扁动。弓工程价格管理躲，属于宜价格管理范畴祥。在汪微观层次蚀上，是替生产企业睛在掌握市场价讨格信息的基础还上，为实现管门理目标而进行犁的午成本控制、计你价、定价和竞季价宗的系统活动。否在鸣宏观层次齿上，是垮政府傻根据社会经济滨的要求，利用昨法律手段、经地济手段和行政仆手段对价格哨进行管理和调隆控，以及通过馋市场管理规范遥市场主体价格左行为的系统活区动。因此，国唱家对工程造价促的管理，不仅聋承担一般商品薪价格的调控职贡能，而且在政妨府投资项目上柄也承担着微观劲主体的管理职巨能剩(备07矮判贩-11)特9皂、工程造价管吵理内容（掌握责）进(挡p17)激工程造价管理腰包括钞工程造价合理角确定歉和供有效控制意两个方面。累工程造价合理疏确定包括腾投资估算、设扮计概算、施工撞图预算、承包描合同价、结算委价、竣工决算叙。暂工程造价合理检确定是控制工棚程造价的前提容和先决条件。立按照有关规定腾编制的趴初步设计总概锅算器，经有关机构奶批准，即为控贝制拟建项目工杠程造价的垫最高限额鼠。哥(唱05凭单表5里、予07刃判颜-2)滑10京、工程造价控钓制原理（掌握扬）到(首p17-18政)4点：送合理设置工程甚造价控制目标丧。屈以设计阶段为棒重点进行全过忍程工程造价控币制。柱采取主动控制俯措施。兄技术与经济相里结合是控制工湾程造价最有效羞的手段邪。办(用05忌单葡-6漠、候7芝，温07础单灵-7)陵在初步设计阶政段，影响项目纪造价的可能性须为字75%~95乱%妨；在技术设计车阶段，影响项分目造价的可能悼性为客35%~75哈%琴；在施工图设旁计阶段影响项坝目造价的可能难性为浮5%~35%定。造价控制的短关键在于施工读以前的投资决莫策和设计阶段袄，而羊在项目作出投管资决策后，控膨制造价的关键泥就在于设计课。海(窝07城单合-6码，骄05傍判季3)柳11飞、咨询及咨询茶业的社会功能叶（熟悉）坑(缸p19)3点：服务功能。引导功能。联系功能。捕咨询业的产首要功能严就是苹服务功能府，即为经济发奖展服务，为社蛋会发展服务和较居民生活服务醒。部(悠05/07后单滴-8)喝12业、工程造价咨斗询业（熟悉）脱(输p20)准工程造价咨询膝企业是指依法象取得括《仙工程造价咨询暖企业资质证书淋》偏，接受眨委托坟，对建设项目治投资、工程造顷价的确定与控程制提供变专业咨询服务诞的企业。撇工程造价咨询弯企业从事工程忧造价咨询活动竹，应当遵循捏独立、客观、窜公正、诚实信从用的原则，不贵得损害社会公况共利益和他人抓的合法权益。脊工程造价咨询垃企业资质等级箭分为甲级、乙锻级。甲级：般已取得乙级工切程造价咨询企这业资质证书当满贯3趣年埋。啊企业出资人中霉，注册造价工孤程师人数不低签于出资总人数填的吼60%伞，且其出资额修不低于企业注谎册资本总额的夏60%烦。乙级：初企业出资人中头，注册造价工佛程师人数不低芦于出资总人数辰的亿60%吹，且其出资额原不低于企业注齿册资本总额的袄60%佛。卸第一章建设工挂程造价概论貌工程造价咨询创企业不得有下央列行为因(但P21)赶涂改、倒卖、凡出租、出借资膏质证书，或者挥以其他形式非层法转让资质证涨书；剥超越资质等级退业务范围承接斜工程造价咨询掘业务；拖同时接受招标蝶人和投标人或代两个以上投标浅人对同一工程陆项目的工程造抽价咨询业务。燃以给予回扣、沙恶意压低收费朝等方式进行不救正当竞争；嫁转包承接的工孤程造价咨询业检务。彻13年、造价工程师贤的权利（了解音）堤(乌p23)夫使用注册造价否工程师名称；蝴依法独立执行捷工程造价业务会；派在本人执业活茄动中形成的工乔程造价成果文浴件上签字并加揭盖执业印章；逆发起设立工程福造价咨询企业植；墙保管和使用本匪人的注册证书威和执业印章；袭参加继续教育篇。跑14乖、注册造价工统程师不得有下杀列行为骂(驰p23)杆不履行注册造杏价工程师义务讲；折在执业过程中矩，索贿、受贿伙或者谋取合同底约定费用外的饱其他利益；纵在执业过程中柏实施商业贿赂染；挥签署有虚假记臭载、误导性陈网述的工程造价烘成果文件；血以个人名义承阿接工程造价业者务；须允许他人以自呀己名义从事工岭程造价业务；膛同时在两个或会者两个以上单北位执业；弱涂改、倒卖、吊出租、出借或释者以其他形式锈非法转让注册尘证书或者执业丧印章；浴法律、法规、难规章禁止的其犯他行为。怎第一章建设工秆程造价概论伶15恢、造价员从业欲资格制度随高级水平：可需以从事回各类古建设项目相关秆专业工程造价泰的爪编制、审核和爷控制绩；方中级水平：可余以从事工程造击价皮5000证万元人民币以执下奸建设项目相关寸专业工程造价庆的筹编制、审核和吼控制画；寻初级水平：可法以从事工程造币价棵1500船万元人民币以西下棍建设项目相关攀专业工程造价高的鸣编制楼。古(冤07明判告-3)察（上面三点可戏能不考）外第一章建设工略程造价概论胃《令全国建设工程复造价员资格证伴书起》轻原则上肺每三年检验一该次筋。将造价员唯每三年食参加继续教育竿的时间原则上货不得少于筛30叙小时麦。狂（家07的单东-9洒）蹄第二章工程造箩价构成尚1嗽、建设工程造与价基本构成党(匠了解主)炸(远p26)妈我国现行建设垫工程造价的构蛮成主要分为：金设备及工器具溜购置费用游、狠建筑安装工程玉费用谜、略工程建设其他厚费用伏、役预备费乖、锈建设期贷款利外息腹、输固定资产投资桨方向调节税荒等。（遵6沾）仆建设项目费用估=治工程造价重+即经营性项目铺胁底流动资金厚工程建设其他畅费用包括：拾建设单位管理成费、著土地使用费、亩试验研究费赚、评估咨询费座、损勘察设计费御、工程监理费菠、生产准备费燕、水增容费、盘供配电贴费、牺引进技术和进是口设备其他费俩、施工机构迁咐移费、联合试华运转费等。胡工程建设其他役费用分三类：驰第一类为土地碧费用；甩第二类是与项舱目建设有关的戚费用；尾第三类是与未辱来生产经营有残关的费用。委经营性项目铺棕底流动资金瞧：项目所需流鼓动资金的掘30%插。亿竣工投产后计羞入生产流动资认金，但不构成留建设项目总造相价。迈（朱P27恭）师2则、工程量清单误计价法的建筑舟安装工程费用绍构成（掌握毛P28煌，有多题，往甩年谊05这单牺9谈、娘14朴、爪15抗，多宋2交、绍3被，边07款单答11弯、絮16遗、孔18捐多挽3铸、团4牙、凳5,趣但注意新费用刊定额知识点与随往年考题知识退点有差异，这柳里这部考点历皂年题就不展开低了萍）择（全09叼费用定额）工善程量清单计价五的费用构成包秀括乡分部分项工程朵费述、窗措施项目费薄、槽其他项目费丙、哗规费羡、纵税金议。（坛5桨）域分部分项工程贩费王是指施工过程难中耗费的构成咽工程实体性项页目的各项费用碰，录由人工费、材条料费、施工机龟械使用费、企歉业管理费和利银润构成。雹人工费包括拉基本工资、工枯资性津贴、生骂产工人辅助工息资、职工福利宰费、劳动保护懂费。软材料预算价扶=睡材料原价寒+烟包装费议+免采购保管费羡+晨运输费用刘+餐其他费用粗+厘风险费用帜采购保管费包弄括采购费、仓项储费、工地保孝管费、仓储损霸耗。挑施工机械使用掘费由七项费用漫组成：折旧费大修理费经常修理费于安拆费及场外梦运输费人工费燃料动力费车辆使用费委施工机械台班任应按钳8鲜小时府工作制计算。攻企业管理费包待括起15散项费用（废P31狭）捞管理人员的基随本工资、工资粒性津贴、职工配福利费、劳动悬保护费等。差旅交通费办公费回固定资产使用指费贱生产工具用具隐使用费链工会经费及职剖工教育经费财产保险费已劳动保险补助稀费财务费税金惕意外伤害保险掩费母工程定位、复定测、点交、场志地清理费博非甲方所为四孟小时以内的临疾时停水停电费庭用恐企业技术研发盖费其他冤措施项目费（匆P32听，很多题）别现场安全文明晓施工措施费为滨不可竞争费。控企业检验试验津费：施工企业种按规定进行建晶筑材料、构配巷件等袭试样的制作、胶封样和其他为评保证工程质量在进行的材料检距验局试验工作所发刊生的费用。勾根据有关国家悔标准或施工验懒收规范要求对汽材料、构配件倍和建筑物工程虽质量检测检验夏发生的费用由丝建设单位原直接支付所委咐托的检测机构远。缘其他项目费（漆P34辉，很多题，单碎选，多选）宇暂列金额：招食标人协在工程量清单霞中暂定彼并绕包括在合同价着款中主的款项，用于木施工合同签订拥时毅尚未明确或不美可预见的所需扛材料、设备和肿服务的采购稠、汇施工中可能发待生的工程变更耻、极合同约定调整优因素出现时的员工程价款调整葬及发生的尝索赔、现场签胜证确认伪等费用。暂估价计日工总承包服务费肠规费（纽P34序）工程排污费员建筑安全监督泄管理费社会保障费住房公积金典税金（刺P34遍）营业税济城市维护建设葵税教育费附加失设备购置费森=赞设备原价逆+没设备运杂费第（抱P35凳）柜3己、进口设备原绵价的构成及计皇算（了解）瓜（跃p36之）隔装运港船上交额货（逗FOB熟）是我国进口的设备采用最多齐的一种货价。削（迫07六单搭-13厅）煌装运港船上交紧货价（桥FOB技），又称离岸筛价格。卖方在纳出口国装运港魔交货。卖方按元照约定时间在糠装运港交货，或只要卖方把合区同规定的货物突装船后提供货位运单据便完成我交货任务，可危凭单据收回货僻款。蛙第二章工程造台价构成押关税朴=[咐货价顽(畅FOB)+纲国际运费激+沈运输保险费卡]护¡节Á乱进口关税税率眉（辜P37印）特设备运杂费由广下列各项构成排：运费和装卸费包装费寄设备供销部门渴的手续费击采购与仓库保向管费裤4震、工程建设其袋他费用的构成构（镰p38握，掌握其概念伤和组成）留工程建设其他车费用是指从工分程筹建起到工钉程竣工验收交江付使用止的整互个建设期间，兰除建筑安装工蛇程费用和设备初、工器具购置守费用以外的，香为保证工程建后设顺利完成和作交付使用后能弃够发挥效用而盟发生的各项费晴用。赢包括：土地使捎用费、与项目剃建设有关的其科他费用、与未决来生产经营有效关的其他费用查。须与项目建设有麻关的其他费用位包括葡:(P40,俱记大标题，多车选桨1贩题示)挖建设单位管理扩费勘察设计费研究试验费玻建设单位临时兴设施费工程监理费努工程招标代理轧费准工程造价咨询访费工程保险费供电贴费妙引进技术和进肿口设备其他费臣用工程承包费喘第三章工程造胆价计价依据济1此、定额的含义协（熟悉）飞（誓p43班）洞工程建设定额煎是指在正常的扮施工生产条件简下，完成单位护合格产品所消纺耗的人工、材柱料、施工机械浓及资金消耗的爽数量标准。迹定额是质量和盐安全的统一体砖。季社会平均必须挣的数量标准。幻第三章工程造逆价计价依据刚工程建设定额怠的轿4幕点锋作用位定额既不是计哗划经济的产物返，也不是与市光场经济相悖的岭体制改革对象袄。挤（判）象在工程建设中脊，定额具有钥节约社会劳动丸和提高生产效船率蛛的作用。页定额有利于袍建筑市场公平懂竞争少。沸定额是对蓝市场行为的规孩范毅。雹工程建设定额骄有利于各完善市场的信窄息系统。帐工程建设定额念的桥3津点延特征汉（俊07条多列-7蒙）用真实性和科学蹦性。踩系统性和统一兆性。影稳定性和时效炉性。臂稳定性是相对奔的，随着科学河技术水平和管迎理水平的提高铸，社会生产力侍的水平也必然棚会提高。原有断定额不能使用盛生产发展时，币定额授权部门痰根据新的情况陵对定额进行修剂订和补充。绕所以，就一段析时期而论，定悠额是稳定的，锤就长时期而论田，定额是变化巷的，既有稳定稍性，也有实效句性。植2码、工程建设定六额的分类（熟橡悉）搏（倒p45诊）摸工程建设定额武按誉内容吊可分为：勺劳动消耗定额颜、机械消耗定捎额、材料消耗衡定额。喉劳动定额主要师表现形式是人赢工时间定额，虹但同时也表现鸽为产量定额。筹机械消耗定额复主要表现形式希是机械时间定织额，但同时也它表现为产量定移额。论工程建设定额蜓按摩使用范围以可分为：昼施工定额、预意算定额、概算宏定额、概算指倍标、战投资估算指标畜。穿施工定额，属佛于沃企业生产定额幸，由劳动定额烘、机械定额、瘦材料定额限3喊个相对独立的数部分组成。矮施工定额的项距目划分很细，蛮是工程建设定档额中分项最细娇、定额子目最凭多的一种定额阔，也是工程建压设定额中的基监础性定额。冷预算定额是一昌种奉计价性定额，雪在工程建设定企额中占有很重栋要的地位样。从编制程序污看，是概算定军额的编制基础饮。西工程建设定额邮按超适用目的件可分为：垄建筑工程定额共、设备安装工家程定额、建筑饼安装工程费用滴定额、工器具四定额、工程建要设其他费用定丙额。抓3生、施工定额的晓概念（熟悉）念（领p47冷）通施工定额是具害有合理劳动组难织的建筑安装夕工人小组在正万常施工条件下缺完成单位合格萌产品所需人工迹、机械、材料汪消耗的数量标铁准，它根据专熟业施工的作业嘴对象和工艺制济定。高施工定额祝反映企业的施花工水平盯。蓬施工定额是企智业定额届。哈4叮、施工定额的勤5戏点作用（熟悉威）截（早p47社）（顺05共多糕-4/07音多条-8境）青施工定额是乳企业计划管理葡的依据。吵施工定额是载组织和指挥施名工生产耐的有效工具。展施工定额是发计算工人劳动流报酬嫌的依据。殿施工定额有利万于斥推广先进技术泉。严施工定额是紫编制施工预算篇、加强企业成仙本管理康的基础。骂施工定额是衡霞量工人劳动数荒量和质量，提你供成果和效益妖标准。程5袄、施工定额的票水平（熟悉）神（护p48裂）上定额水平是在敌单位产品上消歼耗的劳动、机吵械和材料数量创的多少，指按杠照一定是个程谣序和工艺条件砍下规定的施工农生产中活劳动耻和物化劳动的街消耗水平。塌施工定额的水打平直接反映劳连动生产率水平委，反映劳动和庄物质消耗水平来。施工定额水快平和劳动生产沫率水平变动方航向一致，与劳纲动和物质消耗河水平变动方向倡相反。摸劳动生产率水附平越高，施工记定额水平也越戒高。劳动和物常资消耗数量越顷多，施工定额肢水平越低。擦（苦07膏判奖-15庄）犁平均先进水平弊是一种鼓励先俊进、勉励中间双、鞭策落后的突定额水平，是溜施工定额锹的理想水平。努平均先进水平遮，是在正常的贫施工条件下大搞多数施工队组难和工人经过努从力能够达到和旅超过的水平，层低于先进水平倾，略高于平均险水平。聪6弓、劳动定额的彩概念和表现形密式（熟悉）捎（名p48姿）堂劳动定额，也柏称人工定额，立是指在正常的狭施工技术组织跌条件下，为完碧成一定数量的解合格产品或完槐成一定量的工池作所必需的劳粱动消耗量标准境。庆劳动定额表现惜为时间定额和律产量定额。朽时间定额，也流称工时定额。舅指在一定的生愚产技术和生产蜂组织条件下，束完成单位合格蚀产品或完成一类定工作任务所草必须消耗的时通间。宵时间定额摄，包括痒工作时蚊间岁、轿辅助工作时间毁、防准备与结束工冬作时间康、歉必需休息时间基以及底不可避免的中宝断时间亏。五单位：轧工日死。如工日矩/m来、工日介/m鸽2疏、工日朴/m关3锣、工日先/t扮等。每一个工撕日工作时间按存8侵小时患计算。记时间定额怨=1/界产量定额，即禁时间定额与产巴量定额互为倒邮数关系。谷产量定额是指杆在一定的生产吉技术和生产组赠织条件下，在毒单位时间（工嫩日）内所应完盖成合格产品的货数量。单位：类m/摆工日、通m悠2布/太工日、丢m俱3盾/忠工日、物t/哲工日等。搁某瓦工班组主15匹人，砌你1.5涝砖厚砖基础，幕需恐6骄天完成，砌筑饱砖基础的定额阳为闯1.25骤工日娱/m具3扫，该班组完成疯的砌筑情工程量唱是（）。（蓄07黄单坏-14谢）松3维;B.膝90m肢3季/上工日罗C.80希m园3吨/断工日兄;D.7程2m央3斤砌筑工程量您=塞6高×睛15/1.2量5=72俗m理3展第三章工程造掏价计价依据震某砌砖班组有漂12吩名工人，砌筑辱某办公楼语1.5仁砖混水外墙需问8螺天完成，砌砖渔强的时间定额冒为押1.25驰工日本/m舟3妈，该班组完成幕的砌筑势工程量耽是（）。（购05交单戴-10其）漠A.80阳m场33店3狗;D.1摊20m咐3休砌筑工程量葱=席8笛×接12/1.2躺5=76.8文m阶3鹊某瓦工班组的20康人，砌贯1胡砖厚砖基础，色基础埋深概1.3m荡，签5欠天完成五89m咐3乒的砌筑孙工程量，砌筑旧砖基础的定额父是（）。（锯05骑单村-11您）皆工日背/m孝33鸦/壁工日恋3县/飞工日工日慰/m锅3跨产量定额触=物89/(5普×纹20)=拖0.89艺m形3记/婚工日盆时间定额锈=1/0.8茅9=1.12恰工日仁/m鲜3教材P51绢[蜜例坐3-1]脖某砌砖班组慕20亦名工人，砌筑议某住宅楼来1.5学砖混水外墙（灾机吊）需要门5帐天完成，试确色定班组完成的嗽砌筑体积。（但已知时间定额懒为吧1.25胖工日遣/m林3熊）裙解：砌筑体积扑=5般×赖20/1.2客5=80m姓3浩[瞒例洲3-2]君某工程有扔170m骗3沃一砖混水内墙魂（机吊）每天葛有爸14鹿名专业工人进贞行砌筑，试计高算完成该工程赖的定额施工天稼数。（已知时窄间定额为简1.24膀工日翠/m膜3鬼）碎解：施工天数正=170等×共1.24/1寇4=15趁天佩时间定额南以单位产品的逢工日数表示，机便于计算完成势某一分部（项李）工程所需的鹰总工日数，便隆于划核算工资米、便于愁编制施工进度广计划紫和饺计算分项工期道。安而皮产量定额丘是以单位时间蚕内完成的产品昨数量表示，便恭于鱼小组分配施工仙任务怎，奇考核工人的劳交动效率和签发见施工任务单冒。臣7晶、材料消耗定奥额的概念（熟矛悉）傅（冰p51盗）启根据施工生产斥材料消耗工艺病要求，建筑安收装材料分为摄非周转性材料朴和谦周转性材料非两大类。笨直接构成建筑灾安装工程实体状的材料为材料侮净耗量，不可群避免的施工废众料和施工操作混损耗为材料损笋耗量。熄材料消耗定量城=散材料的净耗用挽量背+撤材料的损耗量牌材料损耗率天=横材料损耗量术/喷材料消耗量挖×表100%木材料消耗量抱=慌材料净用量纵/(1-麦材料损耗率视)乐每嚷m塌3同砖砌体材料消择耗量的计算静(胶不考）掉砖净用量（块总）怪=萝墙厚砖数叉×助2/[烛墙厚雾×厘（砖长挺+聚灰缝）笑×米（砖厚剂+凑灰缝）僻]津砖消耗量收=虾砖净用量本/基（芒1-户损耗率）校砂浆消耗量（餐m奇3敬）斜=(1-者砖净用量倡×锅每案块砖体积）吼×名（功1+蓬损耗率）焦每块标准砖的功体积绑=0.24昼×旺0.115荷×水0.053=柄0.0014造628m欠3秤灰缝为浆0.01m听[涨例辜3-3]窄计算挠1.5矛标准砖外墙每恢m寻3塔砌体中砖和砂倒浆的消耗量。魄砖的损耗率为血1%乡，砂浆的损耗狂率为芽1%闪。辉砖净用量辨=1.5烦×扫2/[0.3怎65消×剧(挤0.24+0留.01)凳×赵(欧0.053+盯0.01)]疤=522拨块荷砖消耗量给=522/(资1-1%)=觉527呜块苏砂浆净用量尾=票（喝1-522侨×弓0.24科×贸0.115忽×麦0.053脖）摄/(1-1%绑)=0.23改8m顷3众100m沉2热块料面层材料诵消耗量的计算幼块料面层一般秋指瓷砖、锦砖玻、预制水磨石急、大理石等。软以装100m较2延为计量单位：篇面层净用量厅=100/[慎（块料长北+抛灰缝）井×滚（块料宽碰+深灰缝）抄]涨面层消耗量震=扛面层净用量孩/更（候1-兔损耗率）旺[发例翁3-4]越彩色地面砖规冲格为付200杏×学200mm父，灰缝震1mm帝，其损耗率为瞧1.5%券，试计算削100m吼2通地面砖消耗量呆。惭(转07姑单菌-15状）精地面砖净用量谊=100/[汗(0.2+0样.001)纤×净(健0.2+0.晋001)]歇=247映5铅块轻地面砖消耗量搜=2475/正(1-0.0深15)=25豆13营块金8们、机械台班消奥耗定额的表现陡形式（熟悉）烟（许p55侵）锅机械台班消耗司定额，是指在锹正常的施工、宫合理的劳动组拉合和合理使用具施工机械的条佩件下，生产单虫位合格产品所胀必须的一定品赞种、规格施工歌机械作业时间平的消耗标准。缸机械台班消耗悦定额的表达形袄式有时间定额横和产量定额。狱机械时间定额掌和机械台班产洲量定额互为倒桂数关系。坦9舟、预算定额的谅概念（熟悉）剩（但p56烦）退预算定额，是寺规定消耗在杏合格质量雄的单位工程间基本构造要素抚上的谊人权工、也材洁料和绸机黑械台班的牵数量标准珍，是计算建筑皂安装产品价格唯的基础。扒10匙、预算定额的谦6蜡点作用舒(作熟悉准)驴(则p56)劲预算定额是让编制施工图预傲算痒、莫确定建筑安装木工程造价之的基础。代预算定额是袖编制施工组织痛设计投的依据。寺预算定额是卡工程结算愈的依据。宗预算定额是腐施工单位进行系经济活动分析转的依据。层预算定额是库编制概算定额糠的依据。保预算定额是嫁合理编制招标切标底、招标报修价训的基础。（务2忽个基础、骄4婆个依据）武11灶、预算定额的橡3族点编制原则裂(盲了解廊)详(雁p57)躺按玉社会平均水平塞确定预算定额绞的原则车简明实用捞的原则沈坚持农统一性和差别东性相结合家的原则恋预算定额是宇平均水平残，而施工定额妥是堤平均先进水平弦，两者相比，搬预算定额水平食要相对低一些愈，但应限制在鞠一定范围内。蛾12其、预算定额的奉6迎点编制依据特(略p58)迁现行劳动定额剥和施工定额烦现行设计规范拉、施工及验收敌规范、质量评苗定标准和安全继操作规程两具有代表性的佩典型工程施工限图及有关标准主图挎新技术、新结咏构、新材料和翻先进的施工方棉法等蜘有关科学试验渔、技术测定的妖统计、经验资互料纲现行预算定额素、材料预算价弃格及有关文件特规定等脂12瞒、预算定额的钻编制方法酒(绸了解免)音(脑p58)难预算定额中人访工工日消耗量阔是指在正常施显工条件下，生炭产单位合格产浊品所必需消耗月的人工工日数始量，是由分项泄工程所综合的旱各个工序劳动害定额包括的绣基本用献工、其他用工净两部分组成的很。（咏07萝多桨-9惕）哑基本用工重是指完成单位嚼合格产品所必统需消耗的技术或工种用工。包稀括：公完成定额计量隔单位的主要用头工致、您按劳动定额规狐定应增加的用洁工量陈。三其他用工忌包括超运距用回工、辅助用工骨、人工幅度差梁。柏基本用工旗是指完成单位跑合格产品所必午需消耗的技术处工种用工。包伶括：死完成定额计量路单位的主要用刮工身、扒按劳动定额规垫定应增加的用浆工量歉。构人工幅度差是欠预算定额和劳肯动定额的差额悦。主要是指在秀劳动定额中未令包括而在正常暮施工情况下不咐可避免但又很处难准确计算的烟用工和各种工膏时损失。影人工幅度差包境括呆6句个方面：阔各工种间的工肌序搭接及交叉茎作业相互配合从或影响所发生张的停歇用工。亚施工机械在单厚位工程之间转蓬移及临时水电仆线路转移所造体成的停工。遵质量检查和隐售蔽工程验收工齿作的影响。蔬班组操作地点核转移用工。恨工序交接时对脆前一工序不可宪避免的修整用揉工。烧施工中不可避猴免的其他零星绞用工。地人工幅度差全=猫（基本用工夜+判辅助用工状+渐超运距用工）形×两人工幅度差系芒数辈人工幅度差系腾数一般为如10%~15让%颂。在预算定额睁中，人工幅度文差的用工量列靠入闯其他用工量膛中。侨机械台班消耗耗量的计算（村P60准）悬砂浆、混凝土战搅拌机由于按遇小组配用，以言小组产量计算券机械台班产量石，不另增加机忧械幅度差。廊预算定额机械砍耗用台班蛋=激施工定额机械央耗用台班德×册(愿1+浴机械幅度差系再数到)诸某砌筑工程，钱工程量为百10m妙3勾，每笋m该3聋砌体需要基本辣用工刑0.85辞工日，辅助用红工和超运距用胡工分别是基本湿用工的陶25%意和么15%少，人工幅度差弱系数为或10%帝，则该砌筑工暮程的人工工日节消耗量是（）慈工日。爹（棉05逮单芽-12稿）俯A枪13.09角B1慎5.58招C12存.75抢D12.无96饲解人工工日消洗耗量妄=[议基本用工诸+踩其他用工演]斗×寄10=[乌基本用工聚+征辅助用工蛋+鞋超运距用工找+柜人工幅度差射]司×略10=[恰基本用工考+促辅助用工呜+砍超运距用工琴+顶（基本用工毫+迈辅助用工锅+佣超运距用工）喝×奇人工幅度差系照数董]胶×协10=[(孟1+25%+艺15%)站×句0.85验×购(撤1+10%)键]巡×须10=13挖.09剑工日揉13咽、概算定额的洪概念夕(闪熟悉壁)但(挠p61)酿概算定额是在付相应预算定额炊的基础上，根洒据有代表性的周设计图纸和有邪关资料，经过里适当综合、扩革大以及合并而狼成的，介于预添算定额和概算清指标之间的一扬种定额。流它规定了完成悄一定计量单位惹的戏建筑扩大结构寄构件、分部工狭程或扩大分项惭工程细所需人工、材俩料、机械消耗丰和费用的数量排标准。销14乘、概算定额的千4领点作用疗(掩熟悉穴)悠(忘p61)逢概算定额是多编制概算痒的依据。详概算定额是肌设计方案比较座的依据。有概算定额是盏编制概算指标蛙和投资估算指税标际的依据。琴实行该工程总承包圈时，概算定额笑也可作为斥投标报价参考啦。库15落、概算定额的侵编制原则旺(眉p61)社会平均水平简明实用蔽16要、概算指标的四3背点作用（籍p62)赏概算指标是编阁制投资估价和诸控制初步设计蒸概算、工程概耕算造价的依据厕。择概算指标是设伯计单位进行设蒙计方案的技术周经济分析、衡胆量设计水平、灯考核投资效果灶的标准。蕉概算指标是建姜设单位编制基违本建设计划、炊申请投资贷款蜜和主要材料计弄划的依据。议17流、工程量清单名的概念奖(伶熟悉享)兰(字p69)困它是指建设工稻程的分部分项胆项目、措施项崇目、其他项目既、规费项目和伪税金项目的名庄称和相应数量南等的明细清单五。男由具有编制能番力的招标人或屋受其委托具有纷相应资质的工却程造价咨询人苦，依据馆《体建设工程工程授量清单计价规雾范拜》奇（忌GB5050横0-2008稀）、国家或省肚级、行业建设轨主缩管部门颁发的殖计价依据和办跪法，招标文件慨的有关要求，初设计文件，与木建设工程项目完有关的标准、塞规范、技术资牙料，招标文件级及其补充通知线、答疑纪要，毯施工现场情况蔽、工程特点及造常规施工方案塞相关资料进行漏编制。字采用工程量清陵单方式招标，命工程量清单必贝须作为招标文暮件的组成部分努，其准确性和面完整性由招标菠人负责。沸工程量清单应抗由分部分项工胁程量清单、措恭施项目清单、忙其他项目清单筒、规费清单和胳税金清单组成筹。（秧5克个清单）07单-3劳17添、怪工程量清单的较5撑点作用（熟悉勺）桶(挠p69)照——盛是工程量清单费计价的基础公是编制级工程预算剪或招标人编制烈控制价锄的依据。哈是供投标者泼报价虫的依据。遥是确定和调整汁合同价款尤的依据。贼是计算毫工程量厉以及支付绩工程款夹的依据。肉是办理术工程结算和工鉴程索赔来的依据溜08丈计价规范的主嫩要内容：酱08龄计价规范包括梁正文和附录励两部分，地二者具有同等议效率。盾《鹅建设工程工程槐量清单计价规盟范吹》垒（除GB5050鸡0-2008许）强调嫌“全五统一仇”塔，即项目编码孤、项目名称、劣项目特征乡、计量单位、弦工程量计算规责则。（嘴07焰单锄-17危）稍18旦、皱08菠计价规范相关喘术语（熟悉）瘦(诵全部掌握虽，咐p70)项目编码项目特征综合单价措施项目暂列金额暂估价计日工现场签证招标控制价总承包服务费挑分部分项工程似量清单项目编引码为：译040403勤003001夏，该项目为（宪）工程项目盲.筋A砖装饰装修工程铲B烧建筑工程冈C霜安装工程历D汉市政工程辫（盏05-25/怠07-19烈单筛）选（D）踩暂列金额包括欧在合同价之内狡，但并不直接拨属承包人所有徒，而是由发包采人暂定并掌握陕使用的一笔款虎项。（拼07谊判史-13山*暗）对的科08勺计价规范的使枝用范围（熟悉表）途(畜P72)我全部使用国有著资金投资或国轰有资金投资为回主的工程建设把项目，必须采锄用工程量清单饱计价。摄国有资金（含汤国家融资资金胆）为主洽的工程建设项美目是指国有资腊金占投资总额怨50%轧以上或虽不足务50%辫但国有投资者漠实质上拥有控统股权的工程建草设项目。点国有资金投资醋的工程建设项念目包括使用国木有资金投资和双国有融资投资粒的工程建设项啄目。滚国有资金投资许的工程建设项澡目包括：使用商各级财政预算勤资金的项目；递使用纳入财政妄管理的各种政名府性专项建设刊资金的项目；桐使用国有企事蚁业单位自有资您金，并且国有咐资产投资者实肺际又有控制权吗的项目。奸国有融资投资混的工程建设项浩目包括：使用硬国家发现债券伏所筹集资金的吃项目；使用国毯家对外借款或白者担保所筹集刑资金的项目；存使用国家政策渴性贷款的项目春；国家授权投苍资主体融资的席项目；国家特罚许的融资项目榆。红19打、工程量清单讨计价的基本原坟理庙(越p73)家分部分项工程弄费综合单价由搜人工费、材料绣费、机械费、跨企业管理费、凉利润等组成，杰并考虑风险费丸用。亭07勉多刘-3返措施项目包括弓通用措施项目高、建筑工程措哀施项目、装饰传装修工程措施兔项目、安装工挨程措施项目、蜂市政工程措施锄项目等。叫20续、刺08们计价规范的特带点（熟悉）挂(施p73言，孟07苹多摧-11谷)强制性实用性竞争性通用性园21种、工程量清单便计价的意义屈(铜p74耳，努05/07害多游)毛提供一个平等怪的竞争条件激满足市场经济侮条件下竞争的蜜需要牺有利于提高工鹅程计价效率，舟能真正实现快欺速报价蜓有利于工程款仪的拨付和工程校造价的最终结罩算谷有利于业主对熄投资的控制。薪22哲、江苏省建设拼工程计价表的艰作用索(承p75欢，掌握，堡07章多仔-12亦)斥指导招投标工指程编制工程标皂底、投标报价龟和审核工程结孝算。摆企业内部核算开、制定企业定闻额的参考依据划。婆一般工程（依补法非招标工程管）编制和审核狐工程预、结算愚的依据。骂编制建筑工程剖概算定额的依免据。盒建设行政主管贝部门调解工程颤造价纠纷、合争理确定工程造砖价的依据。候第四章工程造聪价的编制与确气定循1完、投资估算捧(职p78)勇投资估算一经凡批准，在一般舞情况下不得随复意突破。缺（可出判断题阔）振静态投资和动挤态投资厨(似p81祖、煎82)棵固定资产静态膏投资部分包括古建筑安装工程挠费、设备及工行器具购置费、确工程建设夜其他费用及基号本预备费等内敬容。塑固定资产动态身投资部分包括支建设期涨价预戏备费、固定资杜产投资方向调要节税和建设期浅贷款利息。然（表05村多段-10歉；荷07龟单潜-5它）货铺底流动资金安的估算方法灶(亏p85)畜铺站底兵流动资金是保陕证项目投产初猫期，能正常生难产经营所需要现的最基本的周乐转资金数额。扭铺站底衔流动资金是项见目总资金中的忠一个组成部分牺，在项目决策邮阶段，这部分故资金就有落实任。芦铺底流动资金请=劝流动资金东×奋30%罩2传、设计概算的血6触点作用西(户p87恐，枪07瞧多斧-13卧)宫是编制建设项究目投资计划、辈确定和控制建据设项目投资的贺依据。携是签订建设工验程合同和贷款丢合同的依据。供是控制施工图乔设计和施工图翅预算的依据。阻是衡量设计方血案技术经济合暖理性和选择最魂佳设计方案的休依据。远是工程造价管烫理及编制招标陵标底和投标报息价的依据。碗是考核建设项银目投资效果的机依据。邻经批准的建设贸项目设计总概校算的投资额，捷是该工程建设禾投资的最高限渐额。证（可出判断题赞）叔3赔、设计概算的馅概念们(怀p89)跌建设项目总概魔算，是确定整筝个建设项目从循筹建到竣工验谣收所需要全部惨费用的文件，增它是由各单项胞工程综合概算抛、工程建设其脉他费用概算、寄预备费、投资泽方向调节税概面算和建设期贷夸款利息概算和块经营性项目铺额底流动资金等布汇总编制而成龙。（麦07净判讲-8掉，到P89膏）傻4占、施工图预算岔的概念躁(打p97)温施工图预算是岔根据舰批准的施工图缺设计节、口预算定额晴和疲单位计价表蜡、税施工组织设计殃文件骤以及卵各种费用定额版等有关资料进筝行计算和编制节的扛单位工程预算扒造价田的文件。棋第四章工程造勿价的编制与确才定券5地、施工图预算签的齿5矛点作用剃(黎p97-98糖，多选题劣)传是鼠考核工程成本江、嚼确定工程造价演的主要依据。严是束编制投标文件彼、虑签订承发包合享同己的依据。普是达工程价款结算仇的主要依据。膊是智落实或调整年不度建设计划约的依据。珍是象施工企业编制赴施工计划守的依据。改第四章工程造愧价的编制与确布定它6蜘、施工图预算秃的弟7司点编制依据毕(舞p98)泳批准的初步设刺计概算。钳施工图纸及说剖明书和标准图擦集。殊适用的预算定蔽额或专业工程寺计价表。胡施工组织的设陵计或施工方案克。盖材料、人工、艇机械台班预算堤价格。岂费用定额及各小项取费标准。纱建材五金手册盾和预算工作手逮册。授第四章工程造梳价的编制与确届定跳7村、工程量计算格规则到(锹p100侵，多选，判断娱)忆工程量计算规坏则指建筑安装柴工程量计算规尸定，包括职工程量的项目详划分耗、粥计算内容脱、虚计算范围巩、驴计算公式巩和纺计量单位等灶。卫我国工程量计妨算规则是统一避的。臂第四章工程造酿价的编制与确统定泥8信、施工图预算增编制方法椅(昆p100)响常用的方法有章单价法和实物悟量法。悠单价法又分为掩工程量清单单洋价法和计价表兵法两种编制方偿法。许08妖计价规范规定应统一招标工程牛的项目编码不票得有枯重码茂。鸣(撑p101)覆分部分项工程斤量清单的项目梨名称应按附录筑A壮、剃B膀、舅C青、夫D范、倾E疤、倡F盼的项目名称结鸟合拟建工程的泊实际确定。倦(田p101)饥附录僵A矛、汗B纷、斥C坡、盛D伪、教E疲、叛F抽中未包括的项瑞目，编制人应涉作梅补充返，并报省级或置行业工程造价茅管理机构肉备案仿。疏(岭p101)制第四章工程造蚀价的编制与确算定熊在进行项目特没征描述时，可蹲掌握以下要点藏（畜P101-1舌02曾，考其中卫1湖个）：弊必须描述的内垄容顺涉及广正确计量提的内容；涉及零结构要求舞的内容；涉及巡材质要求坑的内容；涉及龙安装方式点的内容。羽可不描述的内桑容酬对员计量计价凶没有实质影响潮的内容；应由疲投标人根据励施工方案液确定的内容；卷应由投标人根跨据墓当地材料和施炒工要求售确定的内容；骗应由道施工措施堪解决的内容。杯第四章工程造弄价的编制与确修定肯可不详细描述洒的内容摘无法准确描述茄的内容；丛施工图纸、标讽准图集注标明糖确代的；清单编制刃人在项目特征墓描述中应注明辜由储投标人自定添的。名凡工程内容中讨未列全的其他道具体工程，由掉投标人按照招晕标文件或图纸室要求编制，以怕完成清单项目灰为准，综合考框虑在报价中。锻（妖07三判别-10胶，萝P102子）佳第四章工程造以价的编制与确蝶定置除另有说明外驴，所有清单项虚目的工程量应鞭以丹实体工程量撤为准，并以完树成后的拌净值毅计算。（验P102络）密工程量的计算闲规则按论主要专业赖划分。包括建嚼筑工程、装饰房装修工程、安况装工程和园林射绿化工程拌六个治专业部分。（鸡P103堆）戏第四章工程造漫价的编制与确夜定槽苏建价（妙2009伞）败40丹号对措施项目求清单的编制规搁定如下盒(厌P104,天出题点多榴)摔：区07犯单折-11舞对床08交规范中未列出阵的措施项目稿，招标人可根隐据工程实际情羡况进行补充。戒对招标人所列畅的措施项目，宇投标人可根据极工程实际与施凑工组织进行增兵补，但不应更肝改招标人已列志措施项目的序武号。决将卷08暖规范中贯“虎通用措施项目嚼一览表捡”境中第赞1蚂项驳“科安全文明施工语”熄措施项目内容幻中的休“只文明施工、安御全施工和环境兽保护历”懂合并为巡“死现场安全文明哪施工办”蛾，列为慕“萍通用措施项目吨一览表蔽”埋中的第仪1资项，桃“费临时设施塘”剂单列为裂“僻通用措施项目霉一览表猛”体的第胁10捏项。役第四章工程造垦价的编制与确烟定章在敌08途规范类“遭通用措施项目母一览表林”滴的基础上增加他“棋11.同材料与设备检仁验试验笔”晴、来“悬12.劣赶工措施坏”雀、完“问13.经工程按质论价挠”孝和张“闲14.谷特殊条件下施狠工增加榴”症等项目。涂建筑工程专业晶措施项目中增益加合“闯1.4畏住宅工程分户咽验收坦”艺项目。惑安装工程专业歇措施项目中增臭加晴“父3.15输脚手架饮”吴项目。峡市政工程专业卷措施项目中增特加顽“缺4.11恋模板猫”戒项目。坑园林绿化工程颠专业措施项目乓中增加爽“尊5.1殊脚手架、惹5.2图模板、回5.3庄支撑与绕杆雕”扁等项目。浓第四章工程造稼价的编制与确竟定跌措施项目清单篇编制依据有：籍(烈p107)境拟建工程的施睡工组织设计吐拟建工程的施乏工技术方案拔与拟建工程相压关的工程施工呆规范与工程验甜收规范招标文件设计文件亚第四章工程造雕价的编制与确塑定疲措施项目清单覆设置时应注意且的问题：唯(柿p107)轰参考拟建工程长的堆施工组织设计轻，以确定环境沟保护、安全文拳明施工、材料临的二次搬运等军项目。捐参阅洪施工技术方案筐，以确定夜间圆施工、大型机乘械设备进出场片及安拆、混凝设土模板与支架困、脚手架、施勿工排水、施工浩降水、垂直运涛输机械等项目准。耐第四章工程造温价的编制与确顺定垄参阅相关的工拆程施工淘规范尘和工程验收规你范，以确定施聋工技术方案没捎有表述，但是填为了实现施工副规范与工程验柱收规范要求而杨必须发生的技嫌术措施。辅确定招标文件鄙中提出的某些宇必须通过一定苹的娱技术措施贤才能实现的要扩求。亭确定设计文件漂中一些不足以晨写进技术方案古，但是要通过田一定的原技术措施幻才能实现的内脉容。退第四章工程造漠价的编制与确摆定丈其他项目清单昂编制：贞(视p107)兵08歌计价规范规定嫂，管“阻其他项目清单独宜按照下列内服容列项：漂暂列金额、暂惹估价（包括材忙料暂估价、专瞧业工程暂估价千”方、计日工、总盖承包服务费。抱暂列金额是招喊标人在工程量辆清单中暂定并雨包括在合同价骂款中的一笔款敲项。模通常情况下，攀暂列金额不宜周超过分部分项则工程费的青10%卷。07单-16凯第四章工程造强价的编制与确为定赢规费、税金项产目清单编制：招(轿p110)衬08蜘计价规范规定但，乡“摊规费项目清单光应按照下列内敬容列项：叮工程排污费、通社会保障费（捉包括养老保险舞费、失业保险掏费、医疗保险买费）、住房公拘积金、危险作倦业意外伤害保透险。刑”07单-18唤税金项目清单少应包括营业税奋、城市维护建悠设税、教育费寿附加。俱第四章工程造粱价的编制与确承定液苏建价（雕2009榨）扎40仔号对规费项目衔清单规定：角(蹦p110)愚“已工程排污费轨”乓包括污水、废纵气、固体及危畜险废物和噪声践超标排污费等蓬内容。瞎取消溉“缺工程定额测定股费播”蜡，增加晶“粮安全生产监督成管理费呀”侦为规范项目清极单第脱2宿项。涛“品社会保障费观”泽包括坏养老保险、失眼业保险、医疗偷保险、生育保安险和工伤保险亭五项。作“秧危险作业意外笋伤害保险壳”嚷作为净商业险喂列入管理费中向。哄第四章工程造堂价的编制与确扔定携9侄、施工图预算炼审查方法的军使用范围跪(弃p114)辛审查方法有：殿全面审查法、撇重点审查法、刮标准预算审查炮法、分解对比帅审查法、分组爷计算审查法、僚筛选法、利用征手册审查法捐全面审查法适扔用于一些工程占量较小、结构角和工艺较简单剥的工程。峰（魄07荣单破-20荣）衣标准预算审查弱法适用于按标至准图纸施工的登工程。叠筛选法适用于抽住宅工程或不探具备全面审查纲条件的工程。凉第四章工程造陷价的编制与确帜定易10苗、招标控制价讲(蠢p117)赌招标控制价是犯指招标人根据至国家或省级、锋行业建设主管开部门颁发的有华关计价依据和翠办法，按设计他施工图纸计算钩的，对招标工织程限定的最高座工程造价，其捉作用是驳招标人对招标言工程的最高限少价。巩第四章工程造蛙价的编制与确亿定婆11晚、招标控制价犁的适用原则送(踏p117)女O8馅计价规范规定仓：呼国有资金投资至的工程建设项驶目叙应实行工程量僻清单招标京，并盐应编制招标控赶制价托。招标控制价闹超过批准的概南算时，招标人凉应将其报原概材算审批部门审误核。投标人的研投标报价高于运招标控制价的备，其投标应予献以拒绝。三原则：烂为有利于客观择、合理地评审阅投标报价，避锄免哄抬标价，束造成国有资产路流失，裤国有资金投资诸的工程建设项给目应编制招标剩控制价，作为齐招标人能够接罩受的最高交易没价格。妹第四章工程造产价的编制与确革定筝我国对萄国有资金投资证的工程建设项今目的投资控制注实行的是首投资概算控制捎制度培，因此，健当招标的控制蛇价超过批准的局概算，招标人献应当将其报原嫩概算审批部门薯审核。那国有资金投资祥的工程其招标驳控制价相当于艰政府采购中的汤采购预算。根视据创《与中和人民共和拉国采购法蚀》酬的吴“箩投标人的报价规均超过了采购似预算，采购人耽不能支付的蛙”栽应予废标的精蹈神，规定浩在国有资金投巨资工程的投标怨活动中，投标捐人的投标报价猎不能超过招标赞控制价，否则袖其投标将被拒后绝。则第四章工程造闲价的编制与确铅定辨12唐、招标控制价详的编制依据灯(垦p117-1倒18)喂O8肾计价规范。踏国家或省级、拔行业建设主管底部门颁发的计调价定额和计价路办法。臣建设工程设计追文件及相关资灾料。拳招标文件中的秆工程量清单及枯有关要求。慰与建设项目相测关的标准、规扁范、技术资料灶。嫌工程造价管理询机构发布的工祝程造价信息蚁;情工程造价信息阅没有发布的参控照市场价。届其他相关资料担。樱第四章工程造渡价的编制与确季定腹13撤、江苏省对招桑标控制价编制液的规定饲(呜p118)聪在编制招标控器制价时，消耗非量燕水平、人工工命资单锈价信、有关解费惹用标准按省级俭建设主管部门莫颁发的计价表叼（定额）和几钻家办法执行；魔材料价格按工僻程所在地造价馋管理机构发布技的市场指导价衣取定（市场指魄导价没有的按意市场信息价或厚市场询价）；塌措施项目费用氧考虑工程所在悟地常用的施工疾技术和施工方示案计取。弟在确定招标价紫调整系数时，业应综合考虑暂纹列金额、暂估数价、甲供材料骂占总造价的比享例。暂列金额戚、暂估价、甲菠供材料价格以崖及安全文明施族工措施费、规别费和税金费率矿标准不得调整吉。连第四章工程造倡价的编制与确桥定调招标人（或委推托中介服务机史构）应当在招按标控制价发给棚投标人的劈3意天内剧，将招标控制碍价有关资料报芬送工程所在地供造价管理机构要备查秋。检（很重要）廉08恐计价规范规定饺，摊招标控制价应饭由具有编制能师力的招标人，忙或其委托具有榨相应资质的工钻程造价咨询人霞编制。录接受委托从事谷招标控制价编安制与审核的企共业应取得相应唉的工程造价咨近询资质。招标在代理机构可以泉在资格等级范括围内从事其招能标代理的工程孩建设项目的工雨程量清单与招辟标控制价的编高制与审核工作驱。裙第四章工程造晋价的编制与确虾定跌14纷、投标价编制吧的一般规定静(剪p120)喊分部分项工程慧费应按招标文互件中分部分项骡工程量清单鼠项目的特征描挡述下确定综合单价芬计算。通综合单价中应市考虑招标文件提中要求尽投标人承担的咏风险费用寻。塑招标文件中提洪供了暂估单价庆的材料，按鞠暂估的单价显计入综合单价炎。茶第四章工程造饱价的编制与确宫定把15绪、不平衡的报晌价法用(布前重后轻法甚)其(扣p134)蛋是指一个工程和项目的投标报庄价，在总价基黑础确定后，如敞何调整内部各毯个项目的报价坦，以使其既不便提高总价、不叮影响中标，又态能在结算时得里到更理想的经愁济效益。（诸05鸟单糖-18身、僻07抬单灾-22门）宝第四章工程造偏价的编制与确馆定怠16拍、工程竣工结院算方式渡(私p137)昨工程竣工结算妄分为灰单位工程经竣工结算、异单项工程编竣工结算和靠建设项目复竣工结算。简17科、竣工结算审迈核铜(搅p138)良对未经过招投科标程序的一般才包工包料的合杠同工程，竣工酷结算肠审核重点涌应落实在亲竣工结算全部赌内容踏上，从工程量纹审核入手，直异至进行对设计消变更、材料价兼格等有关项目蚀审核。朴第四章工程造丙价的编制与确嗓定烘18帆、店08算计价规范有关众竣工结算的规突定悦(崇p139)茎8死条规定，理解咐记忆折其他项目费用鄙应按下列规定路计算牛(白要出题叉)熟计日工膏按发包人实际著签证确认的事愧项数见量疮和合同约定的监相应项目综合差单予价绿计算布.状暂估价中的材协料味是招标采购的锡，其材料单价齐按病中标价池在综合单价中袖调整；暂估价桌中的材料是非读招标采购的，今其单价应按发每、承包双方得最终确认价奇在综合单价中码调整；游专业工程暂估驾价株应按虚中标价虑或发包人、承微包人与分包人部最终确认价组计算。凡第四章工程造孕价的编制与确抛定赤总承包服务费灯应依据砌合同约定金额医计算，如发生英调整的，以发叙、承包双方毕确认调整的金皮额圆计算。仆索赔费用氧应依据发、承胖包双方确认的拣索赔事项族和员金额袋计算。蓄现场签证费用尸应依据发、承剑包双方签证资虏料确认的暖金额炮计算。检暂列金额青应减去凝工程价款调整菌与咱索赔、现场签谅证金额图计算，如有尿余额牺归发包人。若乌出现狭差额妇，则由发包人瑞补足并反映在塌相应项目的工于程价款中。罚第四章工程造么价的编制与确慨定哭承包人应在合环同约定时间内免编制完成竣工展结算书，并在抽提交竣工验收巷报告的同时递宜交给发包人。罩（流程性规定挥）（楚P139最）铜合同中对核对雷竣工结算时间蒸没有约定或约菌定不明的，根垄据启财政部、建设剃部印发的翁《乱建设工程价款晋结算暂行办法虏》遭（财建捡[2004]泽369象号）厌第十四条（三润）规定下列泛时间召进行核对并提淡出核对意见：壤（牺P139-1雷40沫）葵……割（锣05-21闸、毒07-24考单泽，本次可能回朱避）箱第四章工程造票价的编制与确识定戏19杏、工程价款结梅算方式鄙(喉p140)沃按月结算；竣爸工后一次结算隆；分段结算；锣其他结算方式羊（理解其什么泊情形适用）萍20尽、工程预付款溉的计算和扣回逆(洪p141)膨预付款概念理此解落包工包料工程忽的预付款按合抛同约定拨付库,逢原则上预付比愈例不低于合同吼金额的我10%,魂不高于合同金蹦额的茅30%谢。漠（三05语、境07潮单）碰预付的工程款取必须在合同中司约定抵扣方式糕,胆并在演工程进度款斥中进行抵扣诊.(05瘦单受-23)晕第四章工程造较价的编制与确锦定戚计算公式：宇(纪p142)雹原则胸——膀以未完工程和柔未施工工程所运需材料的价值滥相当于备料款填数额时起扣，器于每次结算工喉程价款时，按诚材料毕峥扣抵逼工程价款，竣抬工前全部扣清赔。艳起扣时已完工沫程价值友=签施工合同总值属-颈未完工程价值等=认施工合同总值灰-纸预付备料款乞/惨主要材料比重邀第四章工程造振价的编制与确腹定柱某土建工程实起行按月结算和墓采用公式法结莲算预付备料款盯，施工合同总些额为恭1200金万元，主要材辞料金额的比重净为甲60%泻，预付备料款磨为赠25%绍，当累计结算樱工程款为（）羡时，开始扣回军备料款。玉(欠07听单郊-荡26)誓解：塌1200-1命200即×磁25%摆÷参60%=70饲0语万元臂某土建工程实烛行按月结算和找采用公式法结装算预付备料款烛，施工合同总亏额为挤750理万元，主要材炊料金额的比重且为华60%蜂，预付备料款引为蜡20%验，当累计结算素工程款为（）罪时，开始扣回纯备料款。策(拼05路单法-24)酒解：嘉750-75枪0浆×烫20%野÷慢60%=50矮0幼万元正第四章工程造扣价的编制与确勾定盛21厉、工程价款调本整的因素和原醋则约(下p142)涛若施工中出现遭施工图纸（含沿设计变更）与惨工程量清单骤项目特征描述牵不符识时，发、承包萍双方应按新的喝项目特征确定悟相应的工程量艳清单综合单价惑。放如招标时现浇么砼构件项目特片征描述砼强度装为泪C20夕，但施工中发卧包人变更为（膏或施工图原标护注为）砼强度唤等级为暗C30艳，这时应该重隐新确定综合单定价。位(资类似例子贺)豪第四章工程造重价的编制与确冒定鲜因分部分项工愁程量清单漏项被或非承包人原步因的工程变更旁，造成增加新安的工程量清单拣项目，其对应范的综合单价按兄下列方法确定姑：共(热p143)铸合同中已有适哗用的综合单价贷，按合同中已干有的综合单价鹰确定。孙合同中有类似肥的综合单价，挖参照类似的综栗合单价确定。蹈合同中没有适慕用或类似的综冻合单价，由承原包人提出综合荡单价，经发包利人确认后执行碗。变（料05-26扭、摆07-27界单竖）批第四章工程造参价的编制与确龙定讨因不非承包人原因稀引起的工程量戒增减骄，该工程量变取化在合同约定泄幅度以内的，习应执行原有的波综合单价；该仓项工程量变化盈在合同约定幅帜度以外的，其杠综合单价及措侦施费应予以调城整。只(亦p143)葵苏建价（潜2009吧）锐40听号规定，当工棋程量清单项目呆工程量的变化梯幅度超过恒10%辫，且其影响爱分部分项工程策费超过锄0.1%嗽时，应由让受益方熟在合同约定时之间内向合同的口另一方提出工须程价款调整要拿求，由妥承包人扒提出增加部分魄的工程量或减巾少后剩余部分弓的工程量的综钻合单价调整意灭见，经发包人确确认后作为结朋算的依据，合势同有约定的按舞合同执行。探(禁p143)(损07烟单写-10鹿)郊第四章工程造抹价的编制与确唐定政苏建价（哗2008换）屡6欠7奖号规定：炉主要建筑材料饮是指用量较大勉，占工程造价笋比重较高的常房用材料，其价贩格波动对工程挎造价影响明显浇。如发承包双吉方无约定时，膛是否为主要建选筑材料可按单礼位工程招标文纳件中材料费占脆单位工程费的泛百分比来划分稿：材料费占单屠位工程费形2%昂以下启的各类材料为客非主要建筑材萄料；材料费占厨单位工程费漂2%队以上，月10%提以内猜的各类材料为露第一类主要建插筑材料；材料仔费占单位工程丰费努10%档以上牢的各类材料为你第二类主要建蚁筑材料。夕(府p143)芦第四章工程造星价的编制与确容定弃采用固定价格岗合同形式的，俭当工程施工期懂间虚非主要建筑材摘料插价格上涨或下片降的，其差价屠均由束承包人翻承担或收益；饭当工程施工期秒间机第一类主要建惩筑材料键价格上涨或下沟降幅度在狡10%姐以内拾的，其差价由逢承包人炊承担或收益，沈超过点10%烟的部分芝由烂发包人防承担或收益；卵当工程施工期诸间镜第二类主要建疮筑材料利价格上涨或下兴降幅度在史5%汤以内互的，其差价由年承包人身承担或收益，莲超过杰5%含的部分愚由凤发包人潜承担或收益。哗(符p143)骤第四章工程造呼价的编制与确严定览因不可抗力事斑件导致的费用俭，发、承包双渣方应按以下原逗则雪分别承担言并调整工程价肥款。断(迟p144)迷工程本身的损澡害、因工程损梯害导致第三方影人员伤亡和财乖产损失以及运岂至施工现场用碑于施工的材料窑和待安装的设刚备的损害，由韵发包人脊承担。妹发包人、承包倚人参人员伤亡杏由其所在单位缠负责，并承担粗相应费用。央承包人的施工炊机械设备的损考坏及停工损失内，由燕承包人掩承担。诱第四章工程造抚价的编制与确毒定沫停工期间，承汽包人应发包人盼要求留在施工科现场的必要的挺管理人员及保群卫人员的费用驾，由客发包人科承担。轮工程所需清理兰、修复费用，鞋由骑发包人跪承担。由经发、承包双絮方确定调整的迁工程价款，作湿为追加（减）络合同价款与工耐程进度款彼同期支付洗。招(筹P144)烂第四章工程造刚价的编制与确价定笨22稍、工程竣工价李款结算斩(象p144)喷根据确认的竣肉工结算报告，健承包人向发包恭人申请支付工蚁程竣工结算款摊。发包人应在姨收到申请后羡15健天内谷支付结算款，切到期没有支付恢的应承担违约辉责任。类（馋05-27涌、担07-28突单）餐第四章工程造悬价的编制与确龄定肌23漏、混《膝建设工程质量宏保证金管理暂淹行办法垄》桶中保证金的条枕款规定笨(递p147)担缺陷责任期内罢，承包人认真痰履行合同约定添的责任，到期穴后，承包人向凯发包人申请返娃还保证金。发挽包人在接到承静包人捐返还保证金申掀请花后，应于良14坡日内技会同承包人按良合同约定的内驶容进行核实裕.清如无异议喘,孔发包人应当在菊核实后棉14沾日内将保证金凶返还给承包人巧.钩预期支付的，悄从推逾期之日差起，按照去同期银行贷款足利率月计付利息，并次承担违约责任机。夕发包人在接到盾承包人返还保昌证金申请后室14概日内不予答复朽，经催告后攀14斥日内仍不予答疑复，喷视同认可左承包人的返还剩保证金申请。办第四章工程造刑价的编制与确炕定次全部或部分示蚀意政府投资的阻建设项目，按箱工程价款结算锋总额的肺5%兆的比例户预留保证金偶。顿缺陷责任期一械般为臭六个月、十二馒个月或二十四侄个月。炼缺陷责任期从糠工程通过竣（以交）工验收之脚日起计。由于忍发包人原有导市致工程无法按浑规定期限进行戏竣（交）工验呈收的，在承包豆人提交竣（交绕）工验收报告咬90辨天后敬，工程自动进秤入缺陷责任期衬。（锁P148,0谊5炸单插-38帜）词第四章工程造味价的编制与确么定盈承发包双方发笑生绑工程造价合同叙纠纷逆时，应通过下魂列办法解决：双方协商；邻提请调解，工奏程造价管理机例构负责调解工仰程造价问题；某按合同约定向堂仲裁机关申请党仲裁或向人民卖法院起诉。赠(索可出判断题庆)接第四章工程造业价的编制与确蜜定雕24半、竣工决算的偷规定埋(蛮p150)眼地方级基本建络设项目竣工财级务决算由正同级财政部门帅审批。亚已具备竣工验槽收条件的项目专，嘴3喂个月内池不办理竣工验拖收和固定资产居转移手续的，仿视同项目已正六式投产，其费摘用不得从基建床投资中支付，街所实现的收入杜作为生产经营宝收入，不再作齿为基建收入管扑理。典第四章工程造朽价的编制与确膝定尝25谈、竣工决算的歉内容速(宣p150)浓建设项目竣工恶决算包括从筹炒建到竣工投产智全过程全部实库际支出费用。夜竣工决算由雅竣工决算报告抽说明书、竣工养工程平面示意淹图、竣工决算杂报表、工程造痛价比较分析观四部分组成。馆(税05镇多看-5)浪第五章建设工董程施工合同北1闪、飘《太施工合同文本旦》淡的组成煮（离p157图）陈《这施工合同文本程》虫由捕协议书、通用智条款、专用条挠款念三部分敬组成，并附有阳三个附件煮：附件一是节《货承包人承揽工岩程项目一览表腐》爹、附件二是眨《狮发包人供应材竖料设备一览表觉》续、附件三是淡《定工程质量保修蚂书伪》欢。蜘通用条款这是根据瑞《擦合同法避》降、泼《斜建筑法盏》铅等法律对承发键包双方的权利肥义务作出的规样定，除双方协姥商一致对其中抵的某些条款作幻了修改、补充胞或取消，双方湖都必须履行。船第五章建设工刚程施工合同听2锯、施工合同文默件的组成及解辆释顺序身(寸p158)含施工合同容协议书盏；中标通知书；刃投标书及其附衰件；赵施工合同夸专用谅条款；油施工合同互通用膊条款；什标准、规范及愿有关技术条件池；图纸；工程量清单；咽工程报价单或袄预算书。害（壳多选题、单选沈题。墨05查单卷-34虏、逼07公单待-33超）尾第五章建设工柔程施工合同失2锋、施工合同中捕的工程师斗工程师包括监垦理单位委派的器总监理工程师称或发包人指定脚的履行合同的习负责人。陈(挠p159)俩因差工程师庆指令错误发生尼的追加合同价下款和给承包人瓜造成的损失由括发包人承担，飘延误的工期相火应顺延。藏(系p160)魄第五章建设工收程施工合同遇3妻、发包人供应纵的材料设备与级约定不符时的向处理满(句p163)深发包人供应的押材料设备与一却览表约定不符鸣时贞发包人耽承担有关责任勺。食材料设备单转价物与约定不符时独，由警发包人踢承担所有价差暑。（碗07街单开-34笋）施材料设备摆品种、规格、河型号、数量、奇质量伤等级与一览表特约定不符时，左承包人可以拒葛绝接受保管，径由退发包人孝运出施工场地尽并重新采购将.圾发包人供应材领料的规格、型梦号与一览表约谢定不符时，承票包人可以代为反调剂串换，宿发包人翁承担相应的费阿用。服第五章建设工顷程施工合同根到货地点竭与一览表约定时不符时，发常包人涌负责运至一览忠表约定的地点付。债供应数量没少于一览表约贩定的数量时，阴发包人将数量研补齐；多于一挨览表约定的数刚量时，喷发包人戚负责将多出部傍分运出施工场剃地。缎到货时间狗早于一览表约棒定时间，发包浮人承担因此发叛生的保管费用策；到货时间迟蕉于一览表约定买的供应时间，行由耗发包人诊承担由此造成合的承包人损失运，工期延误，单相应顺延工期伏。栏第五章建设工曾程施工合同芹4垂、隐蔽工程验季收和中间验收寺(王p164)熟工程具体隐蔽永条件和达到专泄用条款约定的虾中间验收部位俗，承包人进行桐自检，并在隐多蔽和中间验收胃前胖48猾小时水以书面形式通路知工程师验收隐。遭工程师不能按伙时参加验收，丈须在验收前揉24霜小时升向承包人提出浑书面延期要求乎，延期不能超双过嗽48齐小时趣。梁（可能会有阿1炕题）庄第五章建设工工程施工合同阅5膏、施工合同有串关价款的约定酸(园p168)区工程合同计价萝方式：固定价忆格合同、可调显价格合同、成压本加酬金合同茎。藏可调价格合同时中合同价款可择调整的因素是渴（不05-19稻、恰07-21涉单，誉07妹多剧-14串、乏18奉）图：宁法律、行政法叠规和国家政策暖变化影响合同睡价款；恶工程造价管理姓部门公布的价旬格调整；疏一周内非承包局人原因停水、止停电、停气造禁成停工累计超钢过李8拥小时；配双方约定的其雄他因素。隙第五章建设工毛程施工合同砍6印、建安工程合郑同价的类型分衡析呀(模p169嘱，各自适用的咸情形，多选，候判断及)砖按计价方式划家分合同形式，黄一般分为总价颗合同、单价合叼同、成本加酬抓金合同三大类抢。绳采用筒固定鞭总价合同棕，承包方承担晃全部风险，需度为不可预见因樱素付出代价，顽一般报价较高何；宾采用墨调值慕总价合同养，建设单位承息担通货膨胀的抹风险，承包方繁承担的风险较糠小，一般用于委工期较长的项惧目。（锄05-20哨、饲07-23程单）搁第五章建设工朽程施工合同洁7贪、剖08奇计价规范对工察程合同价款约炒定的要求已(汉p171纠，注意看一看直)波工程合同价款取应由发、承包失双方在合同中天约定。严招标工程合同登约定不得违背笨招、投标文件忧中关于工期、蛙造价、质量等桥方面的实质性帮内容。招标文先件与中标人投早标文件不一致览的地方，以投游标文件为准。罢第五章建设工外程施工合同嘴实行工程量清扁单计价的工程报，宜采用单价铺合同。合同约喜定的工程价款为中所包含的工雁程量清单项目障综合单价在约悔定条件内是固滚定的，不予调斩整，工程量允均许调整。工程居量清单项目综稼合单价在约定氏条件外允许调鉴整，但调整方忠式、方法应在践合同中约定。催工程量清单计谁价不排斥总价谷合同液，腊合同工期较短障且工程合同总局价较低退的工程，可以夺采用固定总价扑合同方式。炊第五章建设工仍程施工合同济承包双方应对素预付工程款的喷数额、支付时顷间及抵扣方式桐等杀9光方面事项进行桥约定；合同中役没有约定或约矛定不明的，由劳双方协商确定滋；协商不能达剑成一致的按建亩设工程工程量板清单计价规范阻执行。（确p171每）雷第五章建设工割程施工合同爽8城、施工中涉及择的其他费用俗(便p172)绸施工中发现文龙物时，承包人席应立即保护好杜现场并于臂4哥小时药内以书面形式援通知工程师，派工程师应于收斗到书面通知后勺24脏小时佛内报告当地文把物管理部门，搁按规定采取妥床善保护措施。域发包人承担由贷此发生的费用落，延误的工期叮相应顺延疗。枪施工中发现影瞒响施工的地下塞障碍物时，承磁包人应于等8辫小时玻内以书面形式痒通知工程师，户同时提出处置承方案，工程师灌收到处置方案疾后酬8树小时内