工程施工合同一般合同文本方案

深机建合同字()号 工合同发包人:承包人: 2协议书 ： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工则， 土土石方工程基坑支护工程地基与基础工程主体结构工程装饰，装修工程屋面及防水工程建筑给排水工程建筑电气工程金属门窗工程智能建筑工程通风空调工程室外环境工程消防工程燃气工程其它工程□□□□□□□□□部部户米3七通一平工七通一平工程挡墙护坡工程软基处理工程道路工程桥梁工程□污水管:交通监控、收费综燃气工程合系统工程交通安全设施工程给水管道工程给排水构筑物工程泵站工程路灯照明工程□□□万平方米万平方米座道路改造工程绿化工程排水管道工程排水箱涵工程□米米座米其它工程平方米米米米 合同工期总日历天数天. 合同价款(大写)：包人的投标报价书42.中标通知书(工程施工委托书)；11.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要;承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同所约定的全部义务.发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。发包人和承包人约定本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字，并加盖公司公章或合5 发包人(公章/合同章)： 法定代表人/授权委托人(签字/签章)： 开户银行: 承包人(公章/合同章)： 法定代表人/授权委托人(签字/签章)： 地址: 联系电话: 6承包人不得外传本工程的详细建设情第二部分通用条款承包人不得外传本工程的详细建设情本通用条款引用深圳市机场(集团)有限公司2009年制订的：深圳市建设工程施工合专用条款合同文件语言文字和适用法律、法规1.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》《深圳市员工工资支付条例》、深、《建设工程安全生产管理条例》《深圳市员工工资支付条例》求等现行与本合同文件有关的所有法律、法规、规章.非设计当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定采用的标准应按较高标准执行,非设计 2。2国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)：以设计文件和产品说明书为准或双方约定的技术标准为验收依据。3图纸3.2发包人对工程的保密要求和保密期限:未取得发包人同意，况和相关技术资料，并做好保密工作。本工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、图则、照片、模型及版权的拥有权属于发包人,除用于工程或获得发包人授权或允许外，不得用作任何其他用途。7 4。3如一方拒绝签收另一方通知，另一方以邮政快递方式将通知送至专 用条款中指定的地址，视为送达.人 2、施工需要的临时水、电、通讯等设施的开通。5、施工完毕后配合业主、监理工程师组织的联机调试(如有)。承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要 政主管部门及相关单位对施工现场新规定的要求,费用已含在投标报价中. 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求:考虑本工程的实际情况,在年月日前，承包人需为发包人提供m2的会议室，向监理及业主代表各提供m2的办公生活8其结构形式应用房,所需费用全部由承包人承担.且在施工使用期间发生的水电费用，全部由承包人承担,其结构形式应并且房间应进行满足办公条件的室内装修，并配置相应的办公和会议桌椅、符合并且房间应进行满足办公条件的室内装修，并配置相应的办公和会议桌椅、空调、电话、电脑、多功能激光传真机、文件柜、饮水机、个人安全保护装备等设施，接通水、电、通讯等管线。所有工程交工验收之时，承包人应保证所有用房及其设施的完好使用和通讯正常，费用已含在投标报价中.如果工地达不到深圳市安全文明样板工地标准(以深圳市建设局有关部门的验收为准)，承包人向发包人支付违约金人民币10万元。需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续如果工地达不到深圳市安全文明样板工地标准(以深圳市建设局有关部门的验收为准)，承包人向发包人支付违约金人民币10万元。、防损、防潮等负责。竣工验收合格后，须完整移交给甲方,并办理相关移交手续。对现场存在的管线等到地下构筑物、施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担：承包人在投标之前，应在勘察设计资料的基础上,对现场存在的管线等到地下构筑物、承包人的投标书中包含现场管线等地下构筑物不明和保护邻近建筑物、构筑物、名树名木等对施工影响及费用增加带来的风险。邻近建筑物、名树名木等作进一步的调查和了解，以取得其对施工影响的全部信息，并在投标报价和进度承包人的投标书中包含现场管线等地下构筑物不明和保护邻近建筑物、构筑物、名树名木等对施工影响及费用增加带来的风险。从从与交接证书相关的现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施,地及临时占用场地内的余土、垃圾、办公及生活临时设施拆除；门窗、玻璃、地面擦扫干净；厕所、厨房的排水和给水管清理干净、畅通等,做到工完场清,并承担所需的费用。车辆驶入市政道路前必须经过洗车池冲洗干净，并承担因此而产生的费用和因措施不到位而引致的相关处罚.车辆驶入市政道路前必须经过洗车池冲洗干净，并承担因此而产生的费用和因措施不到位而引致的相关处罚.承包人应在踏勘现场及研究地质等所有招标资料后，充分考虑到现场排水能力，保证在施工过程中设备、材料、已完工程不被水淹没，由此采取的措施所发生的一切费用均由承包人承担。9式对承包人进行处罚：投标文件中提供的项目管理班子必须与现场项目管理班子相一致，业主将在签订合同的前后核对承包人的项目管理班子成员的劳动合同、社会保险、资质文件以及各专业证书(职称)等证明文件,若承包人未违约金支付给业主,同时在五日内提供或完善有关证明文件并提供合格的人选。项目经理及项目管理班子主要成员(包括项目技术负责人、现场工程师、技术员、质量监督员和安全监督员等)必须常驻施工现场，有事确需离开工地，必须书面向发包人代表及监理工程师请假，否则，承包人应对自己的不当行为所造成的后果负责，项目经理每月请假超过7天的，发包人可处以承包人人民币6000元~10000元的违约金,项目管理班子主要成员每人每月请假超过7天的,发包人可处以承包人人民币4000元~8000元的违约金。发包人可随时抽查项目经理及项目管理班子主要成员是否在工作现场,如果一个月内抽查发现有2次在施工阶段，未经发包人同意，承包人不得更换项目经理和项目管理班子主要成员；承包人擅自更换项目经理时，将承担合同总价1%的违约责任。屋面、基础、门窗、装修、弱电智能化、人防、消防等工程资质)，承包人必须将该专业工意,称:专业工程承包人: 11.2承包人提供施工组织设计和工程进度计划的时间和要求：收到中标通知书和工程图纸后7日内,承包人向发包人及监理提交一式5份符合工程实际情况的施工组织设计和工程进度计划(非投标用的)，详细说明整个工程的总进度计划、劳动力计划、机械设备进场计划、材料计划、需配合的事项、可能遇到的不利因素及相应的措施等，承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查和监督;如承包人提交的施工组织设计和工程进度计划每滞后1天，收取违约金人民币1万元。每月施工组织设计和工程进度不符时，承包人应按现场工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行,因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人不得向发包人提出关于工期延误的索赔和因工期延误赶工改进措施产生相关费用的索赔.移12。2红线外临时占地租用费用承担约定:全部由承包人承担.(已开工令为准)合同工期总日历天数：节点工期： 竣工验收年月日(不论竣工日期是否延迟,使用方均有权在此日期开始进入施工现场进行设备安装施工,承包人必须予以配合)。程工期约定：承包人必须严格按照发包人现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。 期每延迟1天，业主将要求承包人从工程款中提取人民币3万元/天作为支付后一节点工期的赶工费，赶目经理、施工员及各施工作业班组等)，如承包人拒不执行，业主有权从应付工程款中直接提取(不用征得承包人的同意).竣工日期每延迟一天，将赔偿业主人民币5万元/天，最多不超过合同总价的10％(因业主原因工期延误且经业主批准的除外)。 墙面、地面装饰材料、防水材料、五金配件、成品门窗、卫生洁具、卫生间成品隔断、成品 窗帘、照明灯具等必须经业主代表和监理工程师确认样板后方可采购用于正式工程。本工程所用的钢材要求采用国内大型钢铁厂生产的优质钢材，进场时必须提供出厂合格证、适量保 标时参考，但投标人在中标后不能擅自更改材料设备清单的品牌及资料等，任何更改必须获标人提交的材料设备清单。 (1)承包人承担检验费用的材料、设备：按现行的法律、法规、规章和有关标准、规范的规定，进场后必须履检的材料、设备,其检验费用均认为已包含在投标报价中由承包人承担；承包人应了解到部分测试可能不在深圳市内,工程师及设计人亦须见证测试，承包人须承担工程师等前往见证测试的交通及住宿等所有费用；该部分费用含在投标报价中,不另行支付.若业主工程师和监理工程师对承包人提供的材料、设备的质量提出异议，要求重新检验，送国家有关权威检测部门检验,若检验不合格，则检验费用由量提出异议，要求重新检验,送国家有关权威检测部门检验,若检验合格，则检验费用由发包人承担。包 安全防护措施,并报监理工程师审查认可,严格按安全标 、行业安全检 工 府追究施工单位直接经济责任和民事责任。、合同价款、工程量确认和工程款支付合同总价(大写):□详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程)可调单价合同19。3根据本工程的具体实际，用于本工程的主要材料由于非承包人原因发生价格大幅变动19。4因主要材料价格变动需要调整合同价款的，由承包人向发包人提出申请，经发包人审首先按照标底的编制方法计算出该项目的综合单价，然后对比中标价与标底的下浮比例对该综合单价进行下浮调整，确定该暂定金额工程的项目单价.部 行:审核合格结构封顶(检查合格)格审查合格完成工程量的10％(检查合格)完成工程量70％(检查合格)格房建工程其他工程(安 21。3办理期中结算与支付的时间间隔和要求:按月进度支付，发包人在收到监理工程师提交的期中支付证书后10日内(工作日)核准并报相关部门办理支付手续，支付额为最终审批量的85%(暂定金额除外);当支付到合同总价的85％(暂定金额除外)时,停止支付工程款，待竣工验收,结算完毕后,支付至经业主审计部门审定的结算总价的95%(暂定金额除外)，余下5%作为保修金，保修期满后支付。 21。5发包人有权对工程进度款的实用实行监管，施工单位在申请支付工程进度款时应同时 进行核查,核查情况可作为下期进度款支付的参考依据.程价的，视为承包人同意发包人提出的一切工程量变更方案(包含工程价款减少的方案)。 材料价格按照变更时深圳市《深圳市建筑工程价格信息》公布的材料价格，按照深圳市深建价〔2003〕22号文件中推荐费率确定单价后,再按中标价与标底价的下浮比例确定最终单价；中标价与标底下浮比例的金-安全文明施工措施费)]＊100%/(标底价-暂定金额-预留金—安全文明施工措施费),以上依据如在双方签订合同时深圳市更新了相关价格标准的，按签订合同签订时深圳市公布的最新价格标准执行.如上通过市场询价后由甲乙双方参照上述原则确定。_收申请并将合格完整的档案资料等移交发包方档案部门验收，在收到档案部门竣工资料验收合格意见书竣工验收.基础上给予承包人追加工程中标价的1%(1%~1.5％范围内)作为奖励。 24.4如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对承包人的处罚方式如下:承包人对 工程质量缺陷或不合格之处负责，并自费进行修复，直至合格。如第一次验收不合格，承包 期限为承包人提交竣工结算书和结算资料后60天。25.3承包人提交修改竣工结算书或补充结算资料的期限为发包人提出修改意见或补充结算资 和文件。26。2为了保证工程资料与工程施工进度的同步性，确保工程竣工验收后竣工图及竣工资料能够及时归档，发包人有权根据施工阶段定期跟踪核查施工单位的施工资料，发包方的档案度的，发包人有权暂缓支付下期工程进度款，直至承包人将相关资料补齐后，方可向发包人申请支27。1通用条款19。4款所指发包人暂停工程施工持续63天以上发包人违约责任约定：因发包人原因造成工程暂停施工持续30天以上的，发包人承担违约责任，承包人只能得到工期顺延的赔偿。规定执行. 通用条款24条所指工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任约定：承包人对工程质量缺陷或不合格之处负责，并自费进行修复，直至合格。如第一次验收不合格，承包人向发包人支付合承包人违约的其他约定：业主将在签订合同的前后核对承包人的项目管理班子成员的劳动合同、社会保险、资质文件以及各专业证书(职称)等证明文件，若承包人未提供或提供的前后不一致，则视为承包人违约，承包人应按照每人人民币10万元的违约金支付给业主，同时在五日内提供或完善有关证明文件并提供合格的人选。□提交中国国际贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、不可抗力29。1发包人承包人约定的其他不可抗力：(1)平均风力8级以上的大风;(3)37摄氏度以上的高温天气; (4)其它:无 30.1发包人承包人约定工程保险事项:(1)发包人投保内容：建筑工程一切险(其保险金额应为本合同工程的全部重置成本费用)、施工场地内发包人自有人员及第三者责任保险(受益人为发包人)。 (2)发包人委托承包