楼宇中央空调系统运行管理实用手则

楼宇中央空调系统运行管理实用手则001制冷（暖）系统打操作、保养和维护管理的基础是：熟悉空调设备的工作原理及操作方法，制定相应的操作规程，并严格执行。定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内。002制冷（暖）系统机组运行时，应注意观察仪表计数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整。必要时关机，以防止事故发生。003检查各风机、水泵应注意：定期检查各风机、水泵的运转情况，有无杂音、振动、渗水情况，并定时加润滑及检修。004检查各风机、冷却塔皮带应注意：定期检查各风机、冷却塔皮带的松紧情况，磨损太大时应及时更换。005巡查各管间应注意：定期巡查各管间有无裂缝或漏水以及堵塞，有问题及时排除保证水管畅通。006检查清理过滤器应注意：定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物，对风管中的各种风阀定期检查，防止卡死。007当班空调工对空调系统运行负有：全部责任。008空调工按照巡回检查制度，应监视：定时对外界及各空调区域的温度、相对湿度进行监视，根据外界天气变化及时进行空调情况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合要求的数值范围。009空调设备的日常保养和一般维修由：空调值班人员。010空调冷水机组操作规程中准备工作包括：检查冷水机组的蒸发器进、出水阀是否全部开启；检查冷水泵、冷却泵进出水阀是否全部开启；检查分水管上的阀。根据楼层的空调需要。决定是否开启或关闭；检查回水总管两端的阀是否开启；检查系统里的水压、以在规定范围内为准；检查加热器，油温必须大于50℃，并检查油位是否到液位，电源电压、阀门位置是否正常；启动手动油泵，运行时间不得少于1分钟，并密切注意蒸发器压力和油泵压力。011空调冷水机组操作规程中机组启动包括：观看控制屏，要显示：机组准备启动；起用冷却塔、冷冻水泵，并要保持进出冷冻机的冷却水压差，进出冷冻机的冷冻压差；若没有问题，按启动机组（注意电流变化状态），此时控制中心即置机组于运行状态，注意显示器上的显示信息，观看机组是否有故障显视。012空调冷水机组操作规程中机组运行包括：机组运行时，应检查油泵指示灯是否亮着；检查油泵显视情况；注意机组电流是否正常风叶是否打开，把风叶开到自动控制档；做好机组运行记录（每小时将冷水机组状态记录下来）。013空调冷水机组作规程中关机程序包括；先停冷冻机组；再停冷冻水泵、冷却水泵；切断总电源。014空调的定义是：空调是空气调节的总称，指的是使室内空气温度、相对湿度、空气流动速度、压力、洁净度等参数保持在一定范围内的技术。015空气调节的“四度”是温度、相对湿度、空气流动速度、清洁度。016舒适性空调的标准是：夏季：温度在24-28℃，相对湿度40-65％，风速不大于0.3m／s；冬季：温度在18-22℃，相对湿度40-60％，风速不大于0.2m／s。017空调系统可以分为集中式空调系统、半集中式空调系统和分散式空调系统几种形式。犹018府影响空调效果饭的主要因素有疲：临室外气温、温临度的变化，太稻阳照射强度的壤变化，室内使葱用散热设备的着负荷，室内人镜员密度的影响夜等城。合019饿空调的对象是著室内的空气叼。脊020会空调是如何实要现对空气调节核的：主要是通食过冷处墙理或热处理以挨及加湿控制空权气的温度、湿钻度，并通过过徒滤控制空气的偶含尘量，通过挑加新风控制空做气的清新芬度。焦021电空调的过程是却：戏空调是通过向哨空间输送并合窜理分配一定质花量（按需要处单理）的空气，权与内部环境的纽空气之间进行袍热制交换。然递后排出等量的普已经完成作用残的空气来实现红。这实质上主育要是空气的置落换，而不是一反种封闭搂的亩“拢再梅造白”械过程醋。决022常从制冷的角度势来看，空气的士组成是：由于张空气中含有一川定水分，并对侦人体舒适感有看较大影响，故输一般指的空气伤都是湿空气，疏包括干空气和殖水蒸气。弯023反湿空气中水蒸滴气的含量可以闯用含湿量、相府对湿度、绝对国湿度来表示（供一般采用相对狐湿度）。勺024背空调中出现冷惕凝水是因为：中当空气受到冷披处理或碰到冷李的表面时，随羊温度下降水蒸质气的含量趋向桌饱和，从而把境多余的水蒸气品凝结成水分析葡出来乓。迅025五实现制冷的两忧种途径一是利争用天冷源，二秤是利用人造冷驶源。空调用制炸冷一般采用人蜂造冷源。挑026睛制冷的办法有巨多种，空调用着制冷主要采用厌：德液体汽化制冷拌法痛。自图027久空调用制冷要家求达到的温度盏一般为决0身℃话以上。拖028习液体汽化的制烧冷法的基本原千理是：由于液棚体气化过程要锻吸收热量，而谣且液体压力不饶同，其饱和温创度（沸点）也求不同，压力越哲低，饱和温度潜越低，因此，赠只要联创造一定的低讲压力条件，就奶可以利用液体角的气化获取所员要求的低温。慎029罗我们通常所说巧的庭“扮雪拴种泛”钞指的是债：稠“罗雪年种疲”耐就是制冷剂，鞋指的就是利用舌其在不同压力飘下气化来制冷鹰的液体。寄030蓄制冷主要包括安、询放热、节流和滋吸热四个主要庄热力过程。队031祥制冷设备足的华“笋四大波件宵”撤是忙压缩机、冷凝报器、膨胀阀和箭蒸发器猪。牛032冒冷凝器对着的智过程是放热，迟蒸发器对着的技过程是吸热。盾033投冷凝器冷却的炊方式是有风冷白和水冷两种。赔工作过程：风滚冷是空气直接羊吹过冷凝器表尝面，吸收冷凝穴器所放出来的隶热量。水冷是蓝由于流过冷凝拉器表面，吸收初冷凝器所放出象来的热量，而增水的热量可以失通过冷却塔散虎及到空气中去仪，这种水称为怖冷却水。妨034还蒸发器的冷却付方式有风冷和楼水冷两种。工疑作过程：李风冷是空气直植接吹过蒸发器读表面，蒸发器胞里面的制冷剂鸟吸收了空气的口热量，从而使跌空气温度降低睁。水冷是由水令流过蒸发器表双面，蒸发器里摇面的制冷剂吸柿收了水的热量眉，从而使水温阳降低。水在流地到末端空气处睛理设备吸收空约气的热量，降志低空气的温度定。这种水称为熟冷怕冻水。以035妙制冷剂是指一申种中间物质，毯它在蒸发器内潮被冷却降温，赖然后在用它冷欧却被冷却物。辩一般采用盐水早等。洪036脾压缩按工作原折理的不同，可同分为两类，即零容积式制冷压嚼缩机和离心式右制冷压缩机。封037着中央空调系统株中冷冻水管、睁冷凝水管、膨韵胀水管、集水肺器、分水器、提冷冻水泵、风及管、空调主机鸣低温部分设备才设施是需要保碎温的渔。曲038脸冷冻水管的作滥用是向末端空霜气处理设备输坡送冷冻水的管闪道哪。岔镇039按冷冻水管保温岸的主要原因是杠：冷冻水管因勺为流动的水温彩度低于周围空畜气温度，如果雄管道表面接触澡空气，会在表今面产生大量冷选凝水，从而造掘成滴水等不良摄现象。旁040节冷冻水是由空念调主机蒸发器件出来之后经管茶道向末端空气顾处理设备。吸的收热量之后经补管道流回空调置主机蒸发器，另在蒸发器里被嚷冷却温度降低州后继续循环流晨动。困041稠冷冻出水管的恳水流温度是薪7恐℃贝左右。彼042蝶冷冻水回水管凭的水流温度是心1堵2绣℃矩左右。护043哄冷却水管的作筹作是向冷凝器宴冷却方式的空扫调主机输送冷抖却水的管道。让044首冷却水从冷却育塔出来经管道险流向空调主机叔冷凝器，在冷峰凝器中吸收热写量之后经管道旱流回冷却塔，宁在灵冷却塔中散发顽热量，温度降品低后继续循环宏流动。斩045画冷却水进水管祸的水流工是扒3谋2杰℃邀。机046息冷却水出水管朴的水流温度专3弃7蝶℃皮。仿047葱冷凝水管的作华用是把末端空职气处理设备冷捞却空气过程中瘦所产生的冷凝岗水悼念起来排右至泄漏或汗水俭沟处。谷048剃因为冷凝水的冷温度低于周围地空气温度，如毕果冷凝水管表旅面直接接触空葛气会产生冷凝参水，生成滴水碎等不良现象。床所以冷凝水管览需要保温。议049扫冷凝水的流动语：冷凝水从末嫌端空气处理设尺备产生后，由点积水盘冷凝水化管直接排向泄澡漏或污水沟。犯050浇膨胀水管的作铁用：一是给冷辽冻水系统补水哈，一是在冷冻爷水由于温度变窃化容积膨胀时阴能够留有空间林。愈051裂膨胀水管的布灶置：膨胀水管多从膨胀水箱引收下来，趣直接接在冷冻富水的回水管上湖或是接在集水候器上。方052耕冷却塔工作原专理：冷却水从不主机回来后，尽由冷却塔上部峰的布水器分散柏流进冷却塔的吸填料中，在冷味却塔上方有一晒个风扇往上抽渐风，这样空气乒从冷却塔的百集叶削流进冷却塔的捏填料中，在冷截却塔上。众053拢冷却塔接有：贪冷却水进水管必、出水管、溢鼻流管、补水管熟、排污管、泄挑水管。疼054姥在冬天或室外恋温度较低的情女况下，如果空含调系统米开启，因为室碗外空气温度低棍于冷却水温度抵，冷却水散发菌出来的水蒸气挪接触到室外空叙气时冷缩成不币水滴，从而出出现白雾。帆055艘末端空气处理亚设备接有：有埋冷冻水进水管蛙、冷冻水回水仆管和冷凝水管迹。密056触空调主机接有言：冷冻水出水智管、冷冻水回烈水管、冷却水誉进水管、冷却魄水回水管。购057互空调机工作原静理：由于风机识的作用，室外涉空气流进设备斯，经过滤器过忠滤之后，流过卷表冷器，在表顾冷器被冷却降叙温去湿，然后掩通过风管经各昂个风口分配入运室内。离058摔新风机工作原迈理：由于风机米的作用，室外马空气流进设备旺，经过滤器过秀滤后，流过表浓冷器，在冷却芝降温锹去湿，然后通鼻过新风管分配宗至各个地方，勺可以是直接送兔入室内，也可个以接在空调机僚送风管上与送详风混合后进入础室内。疗059肉冷冻水是个密仁闭系统，在充怨水时会在管道速中积存空气，就只有通过排气涌阀才能排除。车所以冷冻水系驶统要装排气阀怪。视060桐空调主机的保邀护措施有：高胆压保护、低压结保护、冷冻水晒断水保护、冷甩却水断水保护朗、过电流保护盾、过电压保护鱼、缺相保护、渠油压保护。重061烫空调主机开机盖注意事项有：衰检查电压是否多正常、水泵启斧动后是否正常连、水泵启动后串进出水端两侧早压力是否正常克、空调主机高沙低压压力表是就否正常、空调趴主机油温是否余正常。价062盟空调系统的开般机顺序是：末派端空气处理设羊备灰→墓冷冻、冷却水肯管阀顺门丧→顾冷冻水竭泵枝→晌冷却塔取→伙冷却水绣泵威→逮空调主机。隙063涝空调主机的关讯机顺序是：空汉调主揪机喝→皂冷却括塔虑→佳冷却水纤泵踏→吃末端空气处理坊设备。修064颗空调系统设备峡的控制方式是四：空调系统的免控制应纳入大贼厦的楼宇自控寄系统，由控制旅中心对设备进画行自动控制，泡按造预定的时功间表，系统会叨定时按程序开病启主机、水泵慕、冷却塔和末航端设备。能够皂根据负荷决定复开启设备的数众量和开度。稠065平空调机的自动比控制：自控系失统按预定时间费表启动空调机杏，并根据温度塑探头所测的室躁内外温度，并统与设定值进行协比较，决定水拳阀的开度以及妻新回风的比例春，在达到舒适泻要求同时尽量是节能。债066粘新风机的自动先控制：自控系县统按预定时间迷表启动新风机琴，并根据温度溉探头所测的送选风温度，并与祥设定值进行比睁较，决定水阀葱的开度。振067纯风机盘管的控拖制方式是：自迹控系统对风机摆盘管的兽控制采取电源遭控制，对于从书同一个电井取有电的风机盘管骗。进行集体控腔制，按时间表泼送电，同时风盯机盘管带有当病地三速控制开钻关，用户可以骗按需要自行调现解送风速度和冰送风温度，本杂身的控制系统蹦会根据测出的俱温度调节水阀给开度。计068悉在空调的冷冻与水系统中，在慧集水器和分水起器或是冷冻水友进出水总管之铁间要设有旁痛弃管：因为在末行端设备由于温趟度调节而关闭康部分水阀时，叼会造成冷冻水警出水管的压力详升高，这时可栽以通过旁通管就达到进水管压雹力平衡。座069昏旁通管是如何棕作用：在旁通隙管上有压差控揉制水流开关，典当进出水管的焦压差超过设定锡值时，水阀就垂会打开，部分部出水管的水就毒会不经过末端孟设备而直接流还向回水管。直求到压力平衡。过070灭出风口为什么萍会滴水：这是暖因为末端空气款处理设备的出拥风温度较低，弹使得出风口温唉度低于室内空向气的露点温度惊，因而在风口镰会结露，产生鸡凝结水往下低话。任071躲空调设备出现纸滴水或漏水的高原因是：原来唤运行正常的设基备出现滴水，栏可能是因为设花备的冷凝水管压出现堵塞，冷愁凝水排不出，号当设备的冷凝间水盘满了之后跌，水就会往外也流，往下滴。摘这种情况出现丝时必须对冷凝耕水管进行疏通循，使之恢复正攻常。读072励水管出现滴水匪的原因是：渔水管出现滴水除，如果不是接冒头松动密封不摘好导致管中的层水流出，就是寺因为水管的保窝温不好或者没寻有保温，导致耽水管表面产生衔冷凝水把保温宇棉渗透或直接粉往下滴葬。朱073榜冷冻水从空调啦主机到末端设养备要经过三层蒸阀门，第一是弦竖向于管与主松管或分水器之贤间的阀门，第原二是水平于管超与竖向与管之旗间的阀门，第浪三是末端设备晶与水平平管之嚷间的阀门。窜074贿当空调冷冻水专系统出现漏水抖时应采取的措家施：首股先应确认是在英什么位置漏水铅，关闭漏水位侍置之前的阀门侮，并对漏水处煌进行补修，如丙果是必须进行舞焊接或更换阀霜门，这时要把外管道的水放干太，为了节省水峡量，在操作之君前应做仔细全浊面的实施方案霞，争取不影响荣其它管系的水掘量。把075曲当末端设备由级于冷凝水管堵页塞滴水时应采恳取的措施：应悠先把滴水的末君端设备的进出填水阀门关闭，穷从而阻止冷凝州水的产生，然变后对管道进行题疏通涨。哪076赖冷冻及冷却水显泵在启动后电他流过低的原因猜是：冷冻或冷壁却水管的阀门瓜没开或开度不鉴足，或是系统榆中水量不够。馆如果是阀门没程开或开度不足滔，应马上打开脊，防止水压过密高造成阀门接邻口漏水甚至破找裂，如果是水盏量不足则影响丰不大。肾077菠冷冻及冷却水漫泵在启动后电告流过高的原因坐是：因为冷冻喝或冷却水管的色开度草超要求农，导致水流量加过大，这种情夹况会导致水泵屯过热，应采取践措施加减阀门登开度来降低电诵流到正常范围解。旷078巡出风口没有出圾风或是风量减纵少的原因是：仔因为末端设备差的风机马达出仪现故障或是皮算带松动甚至断友了，啄或是因为末端股设备的回风不临好，如回风阀忽关闭或是回风名过滤网脏堵，搭必须打开风阀速或清洗过滤网团。钻079僚原来正常的房静间或区域出现束不冷的原因是包：克1败、可能是室外揭温度或室内负祸荷较大地偏离所了设计值，从汽而出现冷量不某够夫；较2凤、可能是因为锯电动比例调节井阀由于执行器笑出现故障打不蜜开或是自控系愚统设置温度较储高导致执行器裕没有打开须；尸3显、如果是在系灵统维修放过水坡之后出现这种此情况，则应该溉是管道中由于剪有了空气，导庆致水量不足或算水流不通，也贵可能是维修时客关闭的阀门没鸟有打开歪；给4乔、如果是设备平在运行了较长济时间后逐渐显志得不如原来冷质，则是因为表晒冷器表面积垢纽过多导致换热涝效率大幅下降锅。座080茄空调水系统进撞行水处理：这罪是控制冷冻水避和冷却水的酸星性和碱性，以些及硬度和污