某高层住宅楼地面工程监理细则

楼地面工程监理细则一、楼、地面工程的主要特点楼、地面工程是工业与民用建筑中的重要分项工程，它由直接承受荷载和恒荷载的结构及承重层构成，并起到层间的间隔、隔音、隔热和防水、防潮作用。按其地面材料及施工方法分为整体楼、地面，块料楼、地面，木质楼地面。整体楼、地面工程主要适用于水泥砂浆楼、地面，细石砼楼、地面，水磨石楼、地面及沥青砂浆混凝土，钢屑水泥和菱土楼、地面工程，整体楼、地面工程采用的面层材料、要求强度高，耐磨性强的材料；整体楼、地面的使用功能，主要是热工性能和物理化学性能，改善室内外环境和美化生活环境；整体楼、地面层具有强度高、耐磨擦性好，有良好的光洁度、防水性、耐久性，不易染尘，容易保持室内清洁。本工程楼、地面分部设计概况如下：1、用于1号楼地下二层车库、2号地下三层车库，采用水泥豆石地面。2、用于地下室集水坑和排水沟，盖板考虑车辆荷载，采用水泥砂浆地面。3、用于地上住宅、服务用房地面，采用水泥砂浆地面。4、用于地上架空层、门厅地面，采用花岗石地面。5、用于公共厕所，采用防滑地砖地面。6、用于卫生间、厨房外的所有房间、架空时保温层厚度为15mm，采用水泥砂浆楼面。7、用于卫生间，采用水泥砂浆楼面。8、用于厨房，采用水泥砂浆楼面。9、用于合用前室，采用花岗石楼面。10、用于1号楼地下二层车库、2号地下三层车库，采用水泥砂楼面。除公共楼地面外，住宅室内楼地面面层均预留二次装修。二、材料质量控制楼、地面施工所用各种材料，要求必须按设计及业主的要求进购，各种材料必须具有出厂质量合格证明，所用材料的配合比，性能和安全等要求，经抽检合格后方能使用；特别和安全等要求，应经送检合格后，方能确定和使用；特别对于水泥，必须经现场监理见证取样送检，各种技术指标均须满足设计、施工规范和国家规定的有关材料标准。三、施工前的质量控制1、楼地面抄平放线替测出一条统一唉水平标高线弹坟在各房间的四触面墙壁上，距框楼、地穷面疼1000m艺m波高，以此作为诱控制各个房间腥的地坪标高。2、地面基土亮地面要求必须穿铺设在均匀密撕实的基土上，赤回填士或土层资结构，应予以狼压实，特别对洪地下基础管沟奔旁侧回填土更播应加细夯实，杨以免基土沉陷岩引起地面下沉归；对压缩性高克和松软呈橡皮具状的土，必须书要求换土回填乔夯实。竭3喷、楼面板清理每必须进行楼面拖板板面的基层显清理工作，穿贞楼板处的主管允要加设钢套管臣，并将套管稳赌牢堵严。图4梨、予留孔、予奋埋铁件检查锻检查电线和其框它管线、地漏警、地脚螺丝予移留孔、予埋铁可件等的位置及竭标高是否准确酸。如需固定，凭要求用水泥砂很浆或细石低砼石固定牢靠。迅完成以上工作叠，要求进行第何一次报验，经盖查验符合要求赶，签署验收意丝见，施工方才术能进入下道工因序施工。散四印、施工过程的甲质量控制队主要报验的工润序有：样板（个包括水泥砂浆找及地砖楼地面差），基层处理羡（包括：盟地面基土闲夯实、衔垫层私、支楼面板清理田、暖预留孔、预埋雹铁件检查烛、康基层平整度等餐），少楼地面翅基层义刷浆及防水（睁潮）层、面层哑成品衬报验嘱等硬。1、垫层士砼垫层所用砂银和碎石材料要钢求不得含有草呀根，垃圾等有羽机杂物，含泥俗量不得超安过特5黎%地，骨料粒径不心得超苏过指50m蝴m误，并不得大于星垫层厚度译的肝2/皱3回，砼强度等级肯必须满足设计双要求，并要求庸严格执行配合埋比（重量比）熊。2、找平层躬（融1摇）水泥砂浆找挡平层维为怪1:绸3聪（水泥：砂）哲或按设计要求帐，细石砼强度坐等级不得低麦于摘C20州。文（状2尿）铺设找平层品前，对其底层铃要清理干净，换要求其底层表晓面粗糙，并予已先湿润株。笔（点3巨）扫浆：应先迅刷一遍水泥浆晒，随刷随铺、滚水泥浆以水灰父比工为孤0.还4向～办0.夫5央较适宜，并接救设计要求掺入鹊建筑乔胶水，其稠度御为唉11耗～眯13mm牌。常（村4错）找平层的水展泥砂浆或混凝唤土的配制，要咳求严格执行设钳计配合比（重繁量比），拌合辫均匀肝。狗3蓄、防水（潮）静层跃（剃1虑）基层表面应础坚实、平整、态洁查净和干燥；铺摘刷防水涂料时湿必须及时满铺典压实，对墙、击地漏、管道和勇其它钻构筑物接合处朴的铺刷结必须薪合严密，无渗勒漏耕。热（经2妈）防水层施工桥完后不得有皱吨折、空鼓、翘宁边和封口不严锦等缺陷。约完成以上工作支，要求进行第我二次报验，符陵合要求后继续找进行下序施工借。逗各道工序质量省监控见楼、地裹面工程质量监昌理汇总表（表垮4-少2爬）、（私表昂4-3雅）。4、面层施工剃整体楼、地面东工程面层施工型时，按以下各私项要求进行施炎工及质量监控映：榴（具1加）对于面层的权施工，首先要安求基层（包括系垫层、找平层宰等）表面粗糙监、洁净、湿润齿，并注意恰当旬地设置分格缝至；如设打上粑痰定点要求提前佣两天进行。糊（她2姻）配制的水泥仍砂浆和细石混朱凝土，应严格升执行重量比，张并制作试件进旗行标准养护。浴（怒3热）整体水泥砂县浆面层与基层驳表面结合牢固谦，应在抹砂浆汁前在基层表面顿刷水灰比骑为项0.互4毁～串0.辜5醉的素水泥浆一叹道，要随刷随信铺面层，以改嚼善面层与基层撕间的粘结条件产。砂浆面层压搁光要在水泥终度凝前完成，如泼拖延将导致起葛灰和脱皮，抹各灰过早又不易休达到表面密实勇光洁。评为保证面层的取结构质量，施施工同时享按汇以下要求监督败执行危：叶1赛）水泥面层的府抹压一般分三遵遍进行，各遍缓的具体要求是析：舌第一遍在面层德铺设后，先用坐木抹子搓打，秧并且抹压平整厌，以达面层材呀料均匀、紧密甩，并且与基层腥结合牢固；概第二遍压光应摊在水泥初凝后她进行，即人站裹上去有脚印，登但不下陷就可甜以压光，这次概压光不得漏压贿，并且要把凹暑坑、砂眼和脚罢印等压平，只扣有这样才能消先除表面气泡和六孔隙等缺陷；磁第三遍压光要闹在水泥终凝前拾完成，当人踩悟上去没有明显蛋脚印时即可。辨压光时用力将恩第二遍留下的窗抹痕压平，使牌表面密实光滑鸭。脑2亦）水泥用量应紧严格控制，用千量偏少导致表悬面层起皮和粗掩糙，用量过多俭易导致开裂座。猜3辈）砂子用水量避大时，会导致坛降低面层强度动，也会产生起俭砂和开裂，应原要求严格控制纱。赤4只）面层抹好尽后水2干４小时要进行息浇水养护，并细注意成品保护盒。滚（奴4穴）细石混凝土罚楼地面的强度更等级要求海在崇C2努0狮以上，随打随浆抹，并用小滚剃子压实，为提法高表面光洁度应要求应一次压完光。解（尿5剥）楼梯踏步、圣台阶、踢脚线塘：学1面）水泥砂浆楼宝梯踏步：楼梯政踏步要根据楼矮梯段两端时休刻息平台水平线舒，在楼梯间墙芽上弹一条斜线少作为分步标准呜，踏步角对在等斜线上，或直幕接弹出踏步的圆宽和高，以方咽便施工和质量贩复核检查近。贪弹线之后，要悠将基层扫净并误洒水湿润，刷娘素不泥浆（按稍设计要求摸掺街7%阿建筑商胶水）一道，苗随即胜抹挽1:腊3笋水泥砂浆培厚修15m邀m轻找平层。先抹雁踢面再抹踏步汪，依次逐步从遗上往下做，把躁底子灰搓抹平烦，水平平整应讽以靠尺为准猪。成罩面砂浆曲用扔奉1浙：技2高～芒1呢：胸2.义5恐水泥砂浆，糖厚瓜8m阿m开，先抹几步再蜘返上去压光，芒并捋出阴角、钞阳角，如此往烛复进行萝，斤2肾4钉小时后浇水养腥护，一周内严叶禁上人胃。校2甚）台阶：按坡板度要求夯实垫遵层，在斜面上爆钉立水平板和故踏步侧板，分徐出每步的宽度找和高度，浇灌源混凝土时要求纪使踏步面向外拆按秧1%裹放坡，罩料面按设计要求斗施工，阴、阳峰角要顺直、归秧整柴。羽3跳）踢脚线：踢冤脚线高度一般西为缝10与0喘～球150mm斯，厚度煮为菌4仪～冻6mm厉，高度和出墙锯厚度应一致，水不得有空鼓，丛与地面相交处嫌应做圆角（或弄直角）；面层汗要求光滑、平恐顺，上口应压艰光、顺直、阳彻角方正。严防惭空鼓，裂缝、破上口有毛刺、汗缺棱掉角和转父角处高低不平遇等缺陷。如住饮户有要求的则富按其自行要求扶在第二次内装驼修时施工纲。诵4诚）带地漏楼、不地面还要严格顶控制由施工造散成倒泛水现象心，要在有水房酬间内距地漏最丧远方向上控制咸坡度，地漏安亿装不得高出地智面，面层的坡枪度应合理，顺随水要好，保证貌不积水，水能银顺利通入地漏婚排出，保持地猜面洁净卫生。床（仁6瓣）有关砼垫层虑、水泥砂浆、打细石砼及垮地淹砖等楼、地面抢质量验收标准纱及质量控制点依见表胡4敲-1粱。表4-1卸项燕觉目菜质量标准粒质量控制点筛保证项目劈基本项目问允许偏差错项目棚砼祥垫垦层伯1靠、垫层砼所用益的水泥、水、矩骨料、外加剂姜等必须符合施像工规范和有关参标准的规定卷；劈2卖、砼配合比、劳原材料计量、磁搅拌、养护和荒施工缝处理，坑必须符合施工步的规范的规定扒；领3歌、评定砼强度殃等级的试块，香必须符合设计纽要求和施工规舍范的规定杜。艳4载、带有坡度的赚垫层、散水，鸭应坡度正确，显无倒坡现象。仇详见愚楼桨地面工程质量丛监理汇总表袖（名4愁-带2乏）布1鼻、混凝土不密饶实：要求基底片湿润，严格执逃行配合比计量袍；派专人振捣悲；迹2逐、表面不平，信标高不准：要舰求操作时认真琴找平或用大杠六刮平；酿3且、不规则裂缝放：要求基土必银须夯实；垫层爪面积不能过大同，或设分格缝票；保证砼厚度赵均匀；冬期施浙工采取保温措皂施。删细扛石均砼蓬地轿面朽1厨、细石砼面层凶的材质、强度畅（配合比）必值须符合设计要继求和施工规范照规定；追2愈、面层与基层膊的结合，必须愤牢固，无空鼓耗。铜1希、表面密实光砖洁，无裂纹、窜脱皮、麻面和陈起砂等缺陷非；晌2护、地漏和带有和坡度的面层，热坡度应符合设冤计要求，不倒柿泛水，无渗漏夫，无积水，地脱漏与管道口结是合处应严密平筒顺。嗽详见楼地面工极程质量监理汇惜总表叼（表齐4品-扔3启）虎1魄、地面起砂：滤要求必须便使宪用经复检合格估的水泥；严格揭控制水灰比；贼及时养护保证叹养护期灰；凑2神、空鼓开裂：光接触面基层要巾求必须奉清理干净；禁择止撒灰面抹压岛，严格按工艺使施工拜；旁3茶、地面不平或筋漏压：要求在塑地面的边责角和水暖立管弓四周严格倒位部抹压；加强施穷工责任心，认茅真操作贯；顿4山、倒泛水：在啊厕浴间、厨房傅等有地漏的房宜间找准泛水再疤冲筋，避免地格面积水或倒泛亭水。老地砖粥地夸面李等呼品种、规格、或颜色、质量必耕须符合设计要君求，面层与基从层的结合必须恶牢固，无空鼓瓣。跌1其、表面洁净、俗图案清晰，色锤泽一致，接缝唯均匀，周边顺衰直，陶瓷锦砖班块无裂纹，掉礼角和缺楞现象朗；绳2工、地漏坡度符免合设计要求，售不倒泛水，无技积水，与地漏箭（管道）结合颂处严密牢固，梦无渗漏随；殿3训、与各种面层恭邻接处镶边用酒料及尺寸符合览设计和施工规话范要求，边角搏整齐，光滑。疗详见楼地面工医程质量监理汇秃总表产（表井4孝-坐3渗）劫1摊、地面标高超缩高：现浇砼施恰工时要求严格米控制板面标高德，并控制防水户层厚度。彻2蹦、缝格不直不泄均：操作前要畏求严格选砖，元铺贴时要求拉犬线控制简；貌3沙、面层空鼓：版找平层（或防添水层）做完后伪要求紧跟做面会层。铺锦砖前筐刮的水泥浆要绕防止风干，厚猾薄要均匀邮；丧4吼、地面渗漏：售厕浴间、厨房志等地面做防水傍施工时要注意纯保护防水层。诸穿楼板的管洞牙要堵实并加钢赛管套，与防水泡层连接严密，妹面层达到八成个以上强度时要途求进行二次蓄睡水试验抵；摆5至、面层污染：需擦缝时必须将融余浆擦干净，浙并加以覆盖悬；魔6讲、地漏周围锦采砖镶贴规矩：御要求在做找平鹰层时找好坡度赖，待大面积铺饺完后，再铺地桨漏周围的锦砖价，并根据直径基预先计算好块者数进行加工，毁试铺后合适后肥再正式铺贴。重楼地面工程质姑量监理汇总表缓（芬表兔4叶-2树）净项目仗质量活标准应允许偏差粮（路m绵m味）抖检验及认可唤检验魂方法架检验频率色认可桌程序案基土柳垫害寨层就找平层促用晋2萝m嘴靠尺和楔形塞必尺检查治。浊按有代表性的袜自然间抽聪查罚10藏%偿，其中过道胶按馋1院0抹延长米，礼堂估厂房等大间按架两轴线为间，榨但不少金于突3电间画。焦基土垫层、找解平层分别进行络隐蔽工程验收撑。苗1司、表面平整度败按设计图和施丘工验收规范要护求女土莫砼垫层莫毛地板蒜用水泥砂浆做霉结合层、铺设育板块面层及防孟水层乒。妖用磁粘剂做结滤合层铺设拼花贤木板、硬质纤量维板面层居。公各种类型面层逐15歼10徒5援5互2通2坑、蹄标高置同上梁+0热-50机±太10掩±勒8惨±劳8究±抽4恒3险、球坡度旋同上资不大于房间相恋应尺寸驴的先2书‰朽，且不大塔于杆3闹0庙。层4蚀、恭厚度钢同上反在个别地方不萌大于设计厚度雷的字1/10绘。蛮楼地面工程质宿量监理汇总表牌（玉表布4袭-构3辨）晋项湿辆目废质量肠标准瓦允许偏差斤（讽m色m身）钳检验及认可谋检验狮方法暮检验鬼频率苍认可佳程序标1幅、表面平整度欲见截表误1-1朋细石混凝土、骡混凝土、（原贯浆抹面）笋水鱼泥兰砂淋浆安墙地砖雕用秋2槐m承靠尺和楔形尺臣检查。怖各种面层应按肥有代表性的自宅然间抽伸查业10肺%寸，其中过道按催延长米等大间厅按两轴线为一应间；楼梯踏步永、台阶按每层龄楼梯段霉为追1稿处，但均不少才于筝3群处。腿汇总整体楼、闭地面所有施工誉资料、试验报摆告、配合比、巷材料合格证、石实测资料进行歇审核，并进行浪必要的抽检，久审核该分部工疾程的质量分部盲工程的质量等篮级，进行楼、百地面分部工程劣的中间验收。子5漆4虑2裤2牧、踢脚线上口性平直竹高度根据拖工笑图，质量标准仆根据验收规范轿要求瞒。歌4皇4租3亏拉鸣5您m丸线、不淋足于5咳m艺拉通线和真尺丈检查。庄3食、缝格翻平直秀缝隙，要求板该据施工图其后错要求施工验收脂规范要求附。迫3屡3壤3革4繁、接缝高低差咽—隙—禽0.5栏尺量和楔形塞神尺检查。