某看守所拘留所项目建议书

目录第一章总论┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.1概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.2项目建设内容、规模及总投资┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.3编制依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51.4编制结论┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6第二章项目背景及建设的必要性┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72.1项目提出的背景┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72.2项目建设的意义┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8第三章建设条件┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.1建设选址┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.2自然条件及地质特征┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.3工程建设环境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10第四章工程方案┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.1工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.2主要设计标准┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.3设计方案┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄134.4工程建设进度计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14第五章投资估算及资金筹措┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16礼5.树1死主要工程量估诊算膊┄┄┄┄┄┄努┄┄┄┄┄┄欲┄┄┄┄┄┄旱┄┄纹┄征16羊5.2夕投资估算范司围究常┄┄┄┄┄┄傅┄┄┄┄┄┄婶┄┄┄┄┄┄衔┄┄┄救┄堂21刑5.吸3芬投资估算结厘果歇黄┄┄┄┄┄┄抱┄┄┄┄┄┄玻┄┄┄┄┄┄主┄┄┄诸┄衔22牵5.4歪投资估算结轧果卸忽┄┄┄┄┄┄违┄┄┄┄┄┄再┄┄┄┄┄┄列┄┄┄剂┄族23葬5.欲5牢项目资金筹屯措膊奉┄┄┄┄┄┄妈┄┄┄┄┄┄蕉┄┄┄┄┄┄矮┄┄┄故┄金29值第六章郑综合评价链┄┄┄┄┄┄坛┄┄┄┄┄┄笨┄┄┄┄┄┄吉┄┄开┄驱31糟第一纹章撇渡斗总论1.1概况基本情况钱项目名称：脆××格县尾看守所、拘留熟所迁建项目事项目偿建设单位陡：冈××黑县纹公安局趟建设单位的地址：执××钥县抢××扶镇胜利西路驾项目地址：卖××弦县熄××组乡元邦村索项目总投资灌：定300子0侨万元泪项目用地：柱102.56生亩意1.2师项目建设内容是、规模脑及总投资主要建设内容翻本项目主要建须设内容为辜××陈县隆看守所、拘留清所（以下简嗽称燃“陕二尾所猜”滚）及其相关附擦属设施。况建设规模及总拢投资万“拳二烦所护”律迁建项目总用势地面积去68374督平方米生（约合当102.56壶亩）。其中：第看守所总用地彩面积铁63644拒平方米栽（约合箩95.46浑亩），拘留所料总用地面积躲4730赠平方米炉（约合记7.1坚亩）。挥“串二钉所顺”花迁建项目总建词设面积扮15000剩平方米岔。其中：看守小所总建筑面积誓13720丽平方米可，拘留所总建剧筑面积晕1280盾平方米踏。计“筛二谅所珍”摧迁建项目总投赤资秘3000血万元。其中：约看守所总投资利2660.2储万元，拘留所失总投资件339.8赞万元。如下表所示：碍“介二所肤”习迁建项目用地放面积、建筑面面积和总投资汇逐总表齐序号雅所别适设计容量炕用地面积蛋建筑面积绕总投资唉(敢亩）陕（缝㎡肺）吃（万元）伏1芽看守所铸1000阁95.46考13720跌2660.2态2姥拘留所顽40朝7.1樱1280吵339.8咱合计非102.56叮15000短3000建设单位简介亡××廊镇年是蠢××皂县城蛮中心城区，万因华夏第一贤霸相、商朝宰相短伊尹晚年隐居氧于此而得名，叹坐落在风景秀坦丽的大技××叠脚下，大宁××剩风景区是国家弹3A顾级景区，素有射淮北平川第一恰神山之称。国××提镇依山傍水，锄是灵××喝县城所在地，折也厦是全县羡政治、经济、考文化中心，商桂贸、金融、信红息集散地及水输陆客运交通枢蚁纽。善全镇总面温积途76.7谎5栋平方公里，其构中：城区面昨积幸1摇8尺平方公里，耕珍地君46.0雪2汤平方公里，下柔辖钥3足1认个村（居）民轧委员会筋、例28献1隙个村（居）民忠小组，人嫁口枯14.蚊3改万人，是江苏苗省首批百家名携镇之一。四民诞国旱2灰9挤年教（冶194盘0绢）羞8拘月底，祸××厉县抗日民主政虫府在汤圩成立喉。次霉年稼5腔月，建立保安托科，有科期长顿1椅名，科员和助伐理科员值各僚1亲名。各区、乡撕相应建保安组雪织，区设治安渐区员，乡设情鼓报员，村设治确安员。民俭国忧3脑2露年溪1薪月，民主政府煮以保安科为基害础成立扬××映县公安局。睬××趣县韵公安局由此得切名。井建国以来，一冲代代光××壮公安民警无私洋奉献、团结奋绑战、披肝沥胆携、惩恶扬善，冬在不同历史时女期为巩固新生程人民政权、维溉护全才县雪安定团结、保冻障改革开放、仿服务社会主义鹿经济建设、构定建社会主义和叹谐社会作出了找卓越贡献，用戒鲜血与汗水凝即结起忠诚英勇姿的不朽警魂，嘴传承了勤政爱扮民的光荣传统信，孕育出水乳庭交融的警民情凝谊。校进入新世纪，腔在市局党委和杆县命委、拾县宵政府的背统一蹲领导下，什××诉县公安成局党委紧鞋紧锤围绕维护国家俭安全和社会稳喊定的总任务，平紧抱扣缴“详创建平安杏××拖，建设平安扭××拌”牺的工作主题，捷大力推行以人桂为本的队伍管挣理理念，团结蚀和带领全局民撇警圆满完成了缝各项急、难、谁险、重的公安蓄工作任务，有漫力确保了追××终地区繁的平安稳定。贼县射局在队伍建设秀和业务工作中值取得的出色成检绩断多次货受到上级领导辈、人民群众及灭社会各界的高作度赞誉和充分视肯定。遭1.3桌编制依据厘《建设部关于该批准发肉布耍<牵看守所建设标莲准溉>热的通知》（建案标杨[2002]邻24零5聋号文）；轨《建设部、公惑安部关于批准今发榴布碌<侍看守所建筑设得计规糠范健>竭的通知》（建讲标洪[2000]译16卵5孙号文）；陶《公安部关于和印介发蜘<而看守所等级评窗定办订法发>得的通知》（公表通鸽字疲[2003]俊2彼2尿号文）；哲《拘留所建设微标准》（报批湖稿）；疗《国务院办公票厅转发中国人辈民武装警察部值队担<单重要目标执勤顺设施建设标准膨与管理办膊法镜>酒的通知》（国皱办雪发史[1997]爷1砍4万号文）；同《桶××蚀市市政工程预躺算定额》及有叨关配套文件；认《全国统一建萝筑安装工程基吴础定额优××昨市基价表》；氏《候××恐市建设工程费凡用定额》；顶《片××刺市建筑安装材辨料预算价格》恨；辫《龄××捧市攻工程造价信息额》；渔××股市现行有关文悼件；闻有关材料和设浴备的现行市场倒询价；在现行各项税费迹收费文件。仙1.4顷编制结论点1挽、雕刷“嘱二所膊”纱迁建项目的建放设，有利于社资会的稳定和人挽民生活的安定勺，有利于支持遍城市建设、整及合监所资源、糠节约行政成本蓬，项目具有极嗓大的必要性和凭重要性，并具督有良好的社会索效益。室2馅、项目选址合颈理，符合看守撤所、拘留所对迷建设选址的要他求。场址建设泪条件良好，对幻环境不良影响猎较小。砖3烂、经初步技术芦和经济论证，置建设技术可行恨，投资合理，杀资金来源明确翅。厚综上所述，建罢议对本项目予剥以立项。谈第二佩章嘱直项目背景及建妄设的必要性叔2.1顷项目提出的背评景跑××率县职看守所位于裁××夺镇胜利西路团享结巷饼，建成街于沟19殃84朝年，总规模众6000维平方米见，现常年关押裤人犯及嫌疑人岗400省人左右（高峰体500包人），为豪中缓小葛型看守所。次看守所建设时太由于受土地和倘资金等诸多因诸素的制约，翠致使该所不仅袄在先天上存在苏严重功能缺陷宴而且在使用中牌产生了重大安归全隐患。钢同时，考虑到平我电县浊拘留所所在地屠即将实施整体痰开发，从支持忘城市建设、整侵合监所资源、敌节约行政成本抄、方便办公办紧案考虑徒，固“锡二所蔑”域拟一并搬迁。虑具体迁建原因齐如下：痛存在功能缺失执和安全隐患奔现有看守所由询于林土地因素的制剥约辩，实际占地面赵积不足现有规或范标准要求的絮30总％，无法实现诵功能分区，造车成犯罪嫌疑人泽和民警、武警侄活动空间交叉非，各功能空间层狭小，给案侦决、监所的正规样化管理带来极估大困难。珠该所存在以下灶重大安全隐患劝：一是监墙临驴近民居，最近缴处不足玉5店米关；二是由于周亩边环境复杂，绒一旦发生冲监诱、暴狱等紧急项情况，值守的均民警、武警无韵法正常使用武唇器。金2.宜1.2殊各监所警力资宣源未得到有效截整合占目前由项于洪“欺二所绞”殃不在一个集中束区域内，各个公关押区都要配轮置多名武警人凝员监视关押人后员，如果一旦开出现暴狱等事躬件，单单一个气监所的力量是街不足以抵挡的铅，还要另聘其芦他的武警人员满值守岗位或参馆与行动。很显案然，这就造成阶了警另务慕人员的浪费，窗人力资源不能华得到有效的整款合利用，从另据一角度来说，风也相对削弱了殊单个监所的警撤力。从而增加胆了隐患因素发珠生的几率。陆以上问题已析引起上级主管胀部门高度重视苹。涛自惠200膨4骂年起，市委市码政府督查室、孕市公安局、市最武警总队就成蒙立了专门的工周作组多次莅临拿我撤县由检查，明确要落求看守所必须气尽快实施整体酿迁建。最2.2姻项目建设的意得义醋“徐二所冷”亿迁建对于维护昨社会长期稳定纵，保股障羽“坑二所筝”祖安全运行，整晒合武警力量，炸节约办公成本刻等方面都有重咐要的意义。拖首先火，捉“径二所支”剑迁建有利于维懂护社会长期稳上定，保障监所切安全运行。由够于逐“效二所哲”甲功能的特殊性轮，承担着维护姻社会稳定的重所要职责，目前捧的看守所功能扩（总关押人数阀、建筑面积等袋）已明显不能芬适应需要，一项旦出现暴狱等壮事件，将对社夸会安定产生不核安定因素，对住人民群众的安侍全也构成严重修威胁脾。嫁“善二所交”线的迁建将改善避以上忘不良筝状况。钞其次隆，田“鞋二所支”另合并迁建，可芦以充分利用武闲警力量，整合芹监所资源（特牙别是武警值守热力量的整合）荡，可以有效地颜减少和控制暴佩力事件的发生牢。豆第三觉，塘“滩二所竭”伯合并迁建，可埋以节约行政成撒本，方便办公乔办案。珍第三话章寺纹建设条件馅3.1游建设选址蜻“县二所窜”刻占地面积大，谊对周边环境要穗求高，加上狡××头县等城望土地已全部规提划完毕，只能偿在近邻嚷近城丧区英的乡镇色选择适当迁建耕地点。目前，居经过多次勘若察谊和多方案比选类，项目拟选址猾于举××厨县东王乡元邦岛村。仁根据《岭××肾县尘××歌乡期小城镇规划》赤，当元邦扭村被定位为基难层村，未确立犹为城镇中心。词同时，地块周擦边人口密度较女低。符醉合姓“驴二所臂”卸选址必须避开彻高层建筑、繁究华商业区、居聪民稠密区及外虾事活动场所的油要求。许基地内部主要丝为农地，附近慎无工业污染源诉、易燃易爆危播险品、高压电跳线通过，符允合缎“箩二所青”纯选址相关要求哲。炭该先地块地势夜平坦掘，随着可××占县牧政府面加大末对各城区周围蝴基础设施悠的缠投入，发不久该地块周斗围落将具备较好的坡基础设施条件击，闯另外送该地距斑县游公安局渣、检察院、法饼院谎都惊在越1载5厅分钟车程以内雨，掘相关部门的提译审和押送也是再非常爸的方便。磁3.2门自然条件及地遍质特征暑地块周边环境循清幽，通风良快好，日照充足监，便于与外界棍隔离。地质条对件较好，较少逝发生自然灾害生。仙3.3哈工程建设环境讲随着肤××湖县城外环径大道器、萄纵横城区几条伪主干道的满建倒设迹，免县城区建设规朗模的不断扩大宿，磨项目的工程建皂设环境将得到贸很好的改善。蝇另外齿元邦球村有动约扑6理0勒亩为我羽县绞市政绿化况局饶苗圃用地，事看守所、怖拘留所星绿化工作可以占由刊当地巩苗圃负责燕，因此建设成锤本萍也可以得到有洋效兄节约。狂第四章悠工程方案油4.1代工程概况勤按照目前的看结守所看押人员赏数量，看守所要的容量是抓400塞人，根据建始标元[2002]华24粘5铸号文件，属于娱中谋小敌型看守所；拟静建拘留所预计框日均被拘留人姥数诉40哲人，属于耽小晕型拘留所制。冰4.2将主要设计标准陈看守所设计标禽准像根据建设部发看布的建早标口[2002]牺24黄5永号文件规定，柄遵循国家经济炎建设和政法工接作的有关法律誓、法规和方针盈、政策，并适慧应当地社会、栗经济发展状况登，坚持因地制到宜、经济适用卸的原则，现确阻定看守所主要季的设计标准如闯下：叔看守所设计容维量俘100淋0奶人以上的建筑钱用地标准为喇10坝平方米就/炉人，训练用地老标准为唉2.5扰0佳平方米鹰/宿人，停车场用券地标准为另1.3狭0缓平方米译/等人，看守所围信墙外安全隔离泛带、劳动改造踪用地另行考虑智，绿化用地按抓照城市控制指求标执行。宋根据贝国家武警总队编有关戏规定，编转制骆6摩0世人以上的武警旗中队，其武警掘生活、训练用佳地标准为瑞10-15横亩，并需落实半生产用地。项看守所建筑标陵准符合《看守朗所建筑设计规断范》签（上JG12虹7粘－厚2000J3酒7灶－馋200凶0印）的规定。砖看守所房屋建盖筑单层监房采硬用砖混结构；址其余用房按同桶类民用建筑要秤求确定。稳看守所监房建悲筑物层高控制怒在嗽5.秃5浙米泄－锹6储米移。其余用房不笼低于家3滤米迅。灵看守所监区管编理通道和主通柳道净宽不小于沃4骄米辅。痛看守所设置围茅墙，外围墙高举度为温2.盐5尼米胀－阵3乐米都，监区围墙高司度为怪5存米碍－具5.脑5住米云，围墙胶为摩3缩7途墙在围墙顶部敌设置巡逻道。艘拘留所设计标惊准良根据建设部发贺布的拘留所建萝设标准（报批叼稿）文件规定梢，遵循国家经踢济建设和政法振工作的有关法肆律、法规和方挠针、政策，并漏适应当地社会屠、经济发展状泻况，坚持因地乌制宜、经济适盖用的原则，现渗确定拘留所主暖要的设计标准州如下：际中型拘留所综触合建筑面积标弯准为每则人垫2士4访－蛙2亩6婶平方米己；其中直接用躲于被拘留人员冲的拘室、教育旨、文体、医疗待、生活、劳动羡及家属探视等折用房，每人应垫不低于盆1托6惠平方米乌。姥拘留所建设用狮地包括建筑基壳地、体能锻炼承活动场地和公烫务车辆停放场柴地三部分。其便中建筑基地（眼含安全隔离、袄交通道路等）素单层覆盖率蛋为瓣3怨3盖％，容积率山为岂0.哗3你；底层和多层改覆盖率重为联2巨5混－取2悼7卷％，容积率仆为恼0.唐8菠－绵1.揪2都。大型和特大排型所公务车辆蜘停放场地分别雾按极9置辆束、磁1浸2断辆查、脆1化5忘辆足和状1锣8木辆计算，每车萍位盯为首2船5谊～趴3征0柄平方米。郊拘留所拘留区嘴、劳动区围墙倚高度不应低于份4.熟5限米愁，办公围墙或铲通透栅栏高度活宜强为两2.雨5肺～露3虽.蛋0屿米赢。写拘留所拘留区垃内房屋建筑，液宜采用底层或垫多层建筑；外仍墙体强度应不歉小因于孙MU1广0恭砌体，厚度企为关3献7号墙。咱拘留区、劳动椒区的房屋建筑扁与周界围墙的奋间距不小于确6虹米求。街拘留所拘留室秆设置普通拘室烟、未成年人拘至室和严管拘室不。普通拘室、掀严管拘室每室辨定员不宜超茅过粗8式人，未成年人排拘室每室定员父宜研为调4俊～袍6搭人。务拘留所拘室通悲风、采光良好即；窗地比不小带于摸1间：混6盐。集拘室层高不低庄于蕉3.递3贼米远。鬼拘留所各功能捷区连接通道净尽宽不小于抹2.榜7讲米右。患拘留所走道净异宽不小于友2.弯0潮米纠。慰询问室按单间议设置，每间使校用面积不小于毅1译2书平方米殃。职拘室门采用金胡属门，设置金鲁属防护栅栏，民机械强度不小香于直径嫌1度8统毫米爷圆钢的强度，互横向净距不大挎于财13捕0铜毫米知，纵向净距不责大于脏40俗0喂毫米期。故4.3拔设计方案瘦按照建设部发燕布的建善标士[2002]汽24菜5犹文件，建币标戒[2005]窝18末8离号文件和拘留誓所建设标准（午报批稿）对看拉守所辱、告拘留所建设标腊准的要求，现博初步的设计方惹案如下：贫看守所工程项偿目主要由房屋途建筑、场地和禽警戒设施及装猴备构成。看守喉所房屋建筑包桨括在押人员用星房、民警用房具、武警用房以苦及附属用房四潮类。在押人员喂用房包括监室枣、禁闭室、卫洒生间、物品储朋藏室、图书阅葛览室、医务室允、浴室、伙房锋等生活用房，凑留所服刑罪犯云劳动用房、活拍动室、餐厅、酒教室以及在押建人员家属会见西室。看守所场尖地建设包括停江车场、武警训赶练场地、民警绘文体活动场地农、集中绿化场恋地等。看守所蓄警戒设施包括咬围墙、岗楼、炼电网、大门等赖。常拘留所工程项剑目主要由房屋拍建筑、场地及帖装备构成。拘博留所房屋建筑僚由拘室和教育袋、医疗、文体疗、劳动、行政剃管理、生活保弯障等功能用房够和附属用房组闻成。拘留所建单设的工程项目档包括房屋建筑匀、场地和装备谱三个部分。拘蚂留所场地建设黎包括体能锻炼吵、车辆、车辆得停放、绿化以怠及劳动等场地询。拘留所的装辣备包括：交通顺工具、通讯、欲信息、技防、皆电教、医疗、款应急电力，厨废房、热水供应健、消毒等生活僻卫生设备，警沙械、武器、防吵暴、防护等器辱材。挣4.惹4凑工程建设进度希计划夺本项目推进总捡周期约为锤1.5态－裕2肢年。项目推进谋过程中涉及前景期工作阶段，嘉设计阶段，施中工建设阶段，陈设备安装及调倚试阶段以及竣示工验收阶段，躬各阶段的时间径安排及重点工挎作内容如下所属示：扒工程建设进度缴计划表亲序号煮时间安排驼重点工作雨1慨立项后尽快完域成盼项目选址、翼用地红线划定完、项目可行性袋研究等姐前期准备工作壮，并罗落实项目建设袭资金饼2泉第一阶段完成席后三个月内述土地征用及土稿地相关手续办屑理，权属过户辟3品第二阶段完成弦后三个月内艘土地整治及项哈目前期手续报候批宣4卫第三阶段完成鼻后三个月内判项目方案设计顽、初步设计、敲施工图设计及挎报批读5波施工时间约通十利个月袭项目建筑工程犯施工建设棚6我施工结束后约贩三个月食设备安装、调讽试以及室外工钻程、零星工程芝建设琴7慕约两个月时间径组织竣工验收崖及办理相关手披续塞8华全部工作完成瓶后一个月时间壮内蒙“答二所宋”句正式搬迁岂第五顺章商垄投资搂估译算敏及资金筹措窜5.1赤主要工程量幸估小算她项目工程量主篮要包妹括盟“诉二所涝”蹄迁建所涉及的色项目用地规模餐、建筑体量规炕模、围墙长度把等。总用地面积信项目总用地面化积约为司68374忽平方米碧（约合逐102.56钟亩），其中看避守所用地否63644虑平方米贪（约合伐95.46侵亩），拘留所离用地狐4730太平方米办（约合忍7.1晓亩）。如下表爹所示：邀“贴二所钥”票用地面积测算型表醉序号膊用地类别昨单位指标谜在押人数立用地面积看备注共（灯㎡胁/狼人）刚（人）内（归㎡躬）皇1竞看守所克建筑用地插10玩1000雹10000嗽按照《看守所债建设标准》第溜三十二条讽训练用地撕2.50近1000腰2500鞋按照《看守所昆建设标准》第毯三十二条竹停车场用地盆1.30和1000呈1300畅按照《看守所府建设标准》第廉三十二条址看守所围墙外西安全隔离带炕——足——陷9000手按照看守所外沿围长度喉15惰0暑0幅米孔，宽度赞6誉米腊考虑殿备勤用地子——串——板1250弟考虑到看守所汉已经迁入外区尖，为了便于提慌讯，需解决公财、检、法相关瓶工作人员在会颠见、审讯、提丽审止时的临时住宿腊以及就餐需求晃，按慌照程1.闲9山亩考虑架预审科办公用处地嘉——躬——芬667砌按简照折1刃亩考虑办公用晴地乐劳动改造用地姻15融.00宣1000矛15000警按照《看守所尚建设标准》第哨三十二条，胁武警生活、训怠练、生产用地布——拍——质9000熟按照锅国苹办豪发样[2001]离5弦4赔号规定酒绿化用地麻——哀——京1颤4哈927纲打按照糠略低于窃城市绿化规定井的水平考虑箩小计侦——很——蚂63644肆仍约合搬95.46桶亩溪2谦拘留所样建筑基地符83董4坏0刘3320逗按照《拘留所防建设标准》第礼二十五条四体能训练活动麦场地促1且2鼠.00来4指0手480铁按照《拘留所衰建设标准》第杆二十五条醒公务车辆停放稻场地义30.00闸9乞270灵按照《拘留所寸建设标准》第庙二十五条件种植、养殖业损等劳动用地沈1北2腥.00考4嫁0击480浊参照《拘留所附建设标准》第卫二十五条阻备勤用地像——导——驼180睬考虑到拘留所蜜已经迁入外区帮，为了便于提坟讯，需解决公残、检、法相关赴工作人员在会秤见、审讯、提队审跪时的临时住宿絮以及就餐需求次，拘留所分摊粱0.27柜亩埋小计表——买——爸4730途约合毯7.1多亩姐合计拔68374危约合党102.56久亩.1看守所猾《看守所建设垂标准》第三十续一条规定，看览守所用地包括桑建筑用地、训升练活动用地（旨含民警体能训剧练用地）、停哀车场用地和绿筹化用地。在满朋足看守所安全衫和管理等各项蜓功能的前提下狠，坚持科学、剧节约的原则，三统一规划，合裹理使用。弃《看守所建设凉标准》第三十笨二条规定，设督计容诞量傅100轻0具人以上的看守扶所建筑用地标颜准为咐10骤平方米懂/狐人，训练用地匆标准为史2.5番0出平方米鲜/斑人，停车场用畏地标准为肺1.3琴0障平方米添/金人，看守所围勒墙外安全隔离翼带、劳动改造似用地另行考虑翁，绿化用地按柄照城市控制指心标执行。筐根据衬国矩办票发滑[2001]放5季4例号文件规定，殊编抢制双6添0窑人以上的武警泡中队，其武警士生活、训练用润地标准为意10喜－完15纸亩，并需落实蜜生产用地（税按墓1比亩考虑）。合凉计按照秩13.5百亩考虑。继考虑到看守所旦已经迁入外区传，为了便于提角讯，需解决公僻、检、法相关目工作人员在会沉见、审讯、提回讯时的临时住卖宿以及就餐需汇求，需设置备老勤用房，需备军勤用暖地篇1.歇9养亩。犁考虑到预审科趟随迁，考虑预戒审科办公用地纸约牵1坊亩。庸依据以上相关境标准和规定，妥本看守所本看考守所约需用地酒63644易平方米石。.2拘留所晨《拘留所建设慈标准》第二十抬四条规定，拘挂留所用地在保房证各项使用功霸能的前提下，政坚持科学节约宪用地的原则，骡提高土地利用落率。府《拘留所建设货标准》第二十俯五条规定，拘辽留所建设用地错包括建筑基地纷、体能训练活落动场地和公务绵车辆停放场地拉、种植养殖业到等劳动用地共竞四部分。其中粒建筑基地（含删安全隔离、交闻通道路等）单恰层覆盖率取欧为供3铃3农％，容积率搬为世0.抖3峰；体能训练活喝动场地按拘押稍人数取每人碎1远0交平方米村计算；公务车秧辆停放场地按偏照完1攻2拖辆，每个车位利3壁0故平方米哭考虑；同时适巧当考虑种植养漠殖等劳动用地洞。帖依据以上相关崇标准和规定，舟本拘留所约需义用地合计健4730勾平方米喘。如下：涛建筑基地：按航照拘留所用房大建筑面积指标百，中型所划2完5壮平方米高/约人，考虑到近轿年来拘押人数捏的增长率，上赌浮含1装0严％考虑，建筑衣面积：爽2螺5源平方米闹/省人没×11侍0烛％趴×公40痕人＝拾1095.6训平方米杆。柳用啦地面积：验1095.6浆平方米通÷0.3悉3病＝钳3320存平方米材。罪体能训练活动旁场地：醒1热2谋平方米案/遮人贸×锦4录0圆人＝市480朽平方米五公务车辆停放酬场地：页3跳0图平方米骗/段辆柏×碧9吃辆＝茎27篇0坚平方米层种植、养殖业卖等劳动用地：疾按照人均深1瓶0矿平方米碧计算，约括480谷平方米显。臣备勤用地：考诱虑到拘留所已报经迁入外区，蹦为了便于提讯蝶，需解决公、走检、法相关工享作人员在会见拌、审讯、提讯醋时的临时住宿晓以及就餐需求花，拘留所分弯摊仿0.2诊7冤亩（集180珠平方米证）。总建筑面积旱项目总建筑面煤积约为披15000极平方米粥，其中看守所投建筑面积扇13升720搞平方米柔，拘留所建筑削面积芽1280绸平方米喂。.1看守所借看守所用房包外括在押人员用幼房、民警用房歌、武警用房、钞附属用房。《方看守所建设标归准》第十九条辅规定，看守所摔各类用房建筑洋面积以设计的烧关押容量乘以魂指标数加以确控定。直辖市可阴根据需要增加暂面积指标，但白不应超档过仁3案5源％。敌鉴于稼××迁市和瓶××歉县耻公共安全的特境殊性，并考虑发到按照《看守膏所建设标准》蛋第二十五条规百定，大型以上注看守所设置民歌警健身和室内除活动室、武警俩训练场地的规兄定。忆按照不突狂破警35剥%缩，并适当按照皱中限考虑的原胸则，篇将各功能用房巾的面积分别调脾增右2荷0惰％计算。辱同时，设置了担备勤用房，方炎便前来办案的序法院工作人员芦、检察院工作圣人员、律师等膊人员临时就餐痕和住宿。决依据以上标准淋和规定，本看素守总建筑面积任约为臣13720挽平方米折。.2拘留所船《拘留所建设掏标准》第二十事三条规定，拘藏留所用房包括胜拘室、教育用起房、医疗用房鬼、文体用房、档劳动用房、行笋政管理用房、蓝生活保障用房身、附属用房等润。觉《拘留所建设厦标准》第二十屑一条规定，拘蜘留所各类用房凑建筑面积以设使计的关押容量钓乘以指标数加虑以确定。直辖寸市可以经过批渴准适当增加不盛超过本标僵准庆2捷0期％的建筑面积币。鉴于嗓××清县扶近年来的拘留井人数的增长率谅，本拘留所考锅虑按罗照躲1段0调％调增计算。柴按照以上标准愈和规定，本拘协留所总建筑面建积约为伙1280永平方米征。围墙长度涝.1捷看守所围墙露《看守所建筑刘设计规范丢》梁4.拍7凶条规定，监区境围墙应用构造完柱加基础梁，余无墙垛；墙身挽为赤5.捆0漆－肯5.5m坦，墙体厚度为混370mm激，娘用鉴MU1恨0浅砖、石旗和史M坑5葛水泥砂浆砌实项；围墙顶部作测弧形并根据有扁关规定预埋电秒网铁件，设巡势逻道并加护栏找；内外墙面用其混合砂浆粉刷令。曲《看守所建设究规范》第三十富八条规定，外释围墙高度宁为堵2.倍5委－雷3m首。闻依据看守所用移地面积和茂其它地区亩看守所的建设早经验，预计内岁监墙长度约婆1500良米盐，外围墙长度蹄约贿1900睁米带。心.2病拘留所及拘留奴所围墙效依据拘留所改、看守所火具体用地面积信，两所紧邻布弱局，与外界通嗓过围墙分隔。旗预计殿拘留所扑围墙长度合约车为丝100骨0皱米戏。限5.2瓶投资狱估顺算范围宾本投资鄙估越算的范围为：筛（一）工程费谊用：包括土石滨方工程、建筑个安装工程费、虑围墙工程、道哲路工程、绿化谋工程、水电气枣等基础设施工拢程。塞（二）设备购息置费：包括看戴守所、拘留所估涉及的专用设欧备。彻（三）工程建下设其他费用：尺包括征地拆迁绍费、建设单位语管理费、白蚁痒防治费、房产宏测绘及成果资签料费、建设工底程质量监督费搭、工程劳动定轰额测定费、工印程定额编制管世理费、建设工惩程综合交易服葵务费、散装水叙泥费、安全文缓明生产监督费营、城市配套设晴施建设费、人滤防易地建设费甩、防雷检测费剧、建筑工程监遗理费、建筑工贪程规划执照费圣、规划放线费各、规划信息中尚心服务费、施守工图审查等。本（四）预备费吴：包括基本预幸备费和涨价预未备费。竟（五）建设期理贷款利息。纸5.3尝投资伍估驱算结果抖项目总投资臂3000石万元。其总投采资构成为：锦投资稼估挺算汇总表单位：万元迫序号彼费用类型壳看守所廊拘留所聋合计茂1停土地费用替763.68恼56.8理820.48促2羡工程费用朽1376.2既2歼210偷1586.2篇2承3蒜设备购置费塌222.3颜30吩252.3科4市工程建设其他辆费用岁198权23归221起5上预备费飞100腿20框120娘6俭建设期利息描0周0略0超合计直=SUM(A冰BOVE)符腥2660.2渴=SUM(A侨BOVE)储廉339.8分3000瑞5.4吉投资很估惜算说明土地费用眉看守所用地约捆95.46巨亩，需征地河95.46喷亩招,掉按照脏8倦万漠元刃/芽亩的征地费用扮考虑，看守所誓土地费用约为吩763.68渐万元。编拘留所用地约案7.1沾亩，按照菊8膝万棚元晒/宾亩的征地费用哄考虑，拘留所喜土地费用约为爷56.8躬万元。娃项目合计土地培费用约为请820.48搁万元。工程费用牵工程费用包括吓土石方工程、守建筑安装工程烧费、围墙工程盗、道路工程、恭绿化工程、水但电气等基础设泳施工程。本项龄目工程费用预许计为桥1586.2库2户万元。其中看胳守所工程费用遍1390.3恒万元，拘留所泥工程费用袋195.92茫万元。塌“苗二所卡”者工程费用宝如下表所示辞：循工程费用测算类表（单位：万撤元）赶费用类型读看守所累拘留所新合计丢土石方工程液45寿5芒50舅建筑安装工程施873.3皱120.36退993.66妈围墙工程剖220那30洗250宾道路工程钻90邮12.56照102.56胸绿化工程绒42捆8夕50遵水电气等基础悟设施工程死120雄20酷140晕合计田=SUM(A抹BOVE)脸辞1390.3扫=SUM(A词BOVE)障脉195.92慌1586.2旋2糊详细缓估勿算说明如下国：握.1嚼土石方工程乘拟建设地点壮地势平坦芽，相对方正。更按照看守所、傍拘留所建设场写地应该相对平炉整的特殊要求罗，本项目土石辨方是工程腊量怕不静大。迁预计合计土石蛋方工程成本约圾为：书50凤万元。其中看袋守所土石方工喜程费投45俩万元，拘留所唯土石方工程费鞭5境万元。坡.2念建筑安装工程升建筑安装工程纵包括看守所用肥房、拘留所用打房等根。授“楚二所看”安建筑安装工程侦费用合计约为响993.66殊万元。其中：知看守所用房建闲筑安装工程费皱873.3跨万元，拘留所黄用房建筑安装呢工程费岸120.36留万元。籍建筑安装工程奴费测算表背序号例物业类型量建筑面积雷总投资著（孝㎡灭）龙（万元）缴1蜓看守所用房材13720坛873.3芝1.1靠在押人员用房衫9000凡572.85白1.2救民警用房两200汤12.73铅1.3衬武警用房运2000灿127.3疲1.4嫌附属用房材1200式76.38在1.5沈备勤用房豆1120浑71.28督1.6沾预审科办公用沸房私200款12.73悬2漆拘留所用房持1280床120.36玉2.1锅拘室母300刮28.20弱2.2眠教育用房昂80扇7.52促2.3答医疗用房晌40微3.76费2.4芳文体用房丹80仿7.52狭2.5芦劳动用房企200螺18.8赶2.6翠行政管理用房梅180艳16.92梯2.7枣生活保障用房袋100险9.2伤2.8足附属用房朋200绪18.8践2.9璃备勤用房袄100敌9.2仔合计榜15000糊993.66.3围墙工程挺看守所内监墙滋：舅1活500堪米绣×踩700腹元统/贴米＝本105签万元而看守所外围墙旷：暮1旬9圆0臂0劳米分×航5阁00矮元经/虚米＝萝95叼万元招拘留所外围墙添：纺100红0完米界×衰5走00态元迟/雁米＝任50烛万元简合计围墙工程警费约为惹250分万元。其中：果看守所钩220鞋万元，拘留所善30黄万元。.4道路工程雷按储照矛“仆二所券”易总用地面积灵68374棒平方米捎的苏10沸％考虑内部道找路建筑面积，草总道路面积苍6837.4矩平方米校，按照液150罢元历/禽平方米计算，拳道路工程预计烧合计投资纽102.56残万元。其中看粮守所道路工程博投资打90怜万元，拘留所硬道路工程投资剑12.56狼万元。.5绿化工程然绿化工程总投档资碎50吗万元。其中：豪看守所绿化工饶程投资闲42烂万元，拘留所斑绿化工程投资至8点万元。匆.6朗水电气等基础腿设施工程且《看守所建设结标准》第四十丙一条规定，看厚守所电力应采灭取双路三相供近电，并安装配排电设备。只能冰一路供电时，棋应自备发电机竿组。本项目的到用电负荷预计鼓达到牧500蛇K孕W小，采用一旗台郑10KV映A葵配电设备，并拌配备一台惩500酬K塞W欢的发电机组。块费用约为宾70须万元。救蓄水池建设约最为教10缝万元，泵房（或两个）建设约样为脑30格万元。斩其余强电、弱机电、广场硬化怀等基础设施建鸣设费用参考民劣用项目测算，仓并考虑到项目暴的特殊性，此扯项费用预计为割30庄万元。粒预计水电气等屿基础设施工程府费用为脾140裳万元。其中看锯守所基础设施府工程投资畏120猎万元，拘留所侮基础设施工程政投资堡20盆万元。妖.7港设备购置费薄看守所主要设斑备涉及监控系艺统、可视对讲缩系统、门禁系尼统、安检系统滨、红外报警系另统、特殊审讯疼系统等系统设淋备。根据珠相关发看守所的建设播经验篮，者“止二所痒”宫建设所需设备夺费用大致为尸2安5夕2.3拍万元。其中：拥看守所设备购太置费予222.3愈万元，拘留所岁设备购置费兽30粒万元。如下：犬设备购置费测局算表劲序号暗设备类别胡数量衰单价预估映总价预估高（台部）昌（万闭元抽/烦台部）丛（万元）我1趴看提守茫所唱拘扣留辽所陷大型监