江西房建装修工程监理实规划及实施细则编制

XX市数字化城管监督指挥中心 监理规划总监理工程师：批准：XX工程监理公司二0一四年一月目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"file:///C:\\DOCUME~1\\ADMINI~1\\LOCALS~1\\Temp\\Rar$DI09.109\\监理规划.doc""file:///C:\\DOCUME~1\\ADMINI~1\\LOCALS~1\\Temp\\Rar$DI09.109\\监理规划.doc"一、工程项目概况忌⑺馅、矿棉板安装抖前，对顶棚内宇隐蔽工程检查贸验收，电气穿苦管穿线结束并吓合格，龙骨、值吊杆等安装合萍格。德⑻劳检查饰面板外液观表面质量。巧吊顶饰面材料铜表面应洁净、什色泽一致，不栋得有翘曲、裂产缝及缺损。压寺条应平直、宽炎窄一致。安装缝于饰面板上的绣灯具位置应合寄理、美观，并潜相互交接吻合花、严密。宫（四）轻质隔谋墙工程苏①吼检查骨架隔墙敬用材产品合格惕证，检验报告甩和所需复试报代告。其所用龙鸟骨、配件、墙印面板，填充材狡料及嵌缝材料厉的品种、规格墨、性能等均应弓符合设计要求辽。闭②股检查龙骨边框撤的位置和与基务体连接固定情乳况。龙骨边框卡位置按设计尺竞寸于基体上按放龙骨宽度弹线某，并沿线安装让。龙骨端部应低固定，其固定肥点间距不应大冬于生1m猪，且应固定牢岗固。同时龙骨脾与基体间的缝捧隙应密封严密缠。雹③陪检查骨架龙骨狮的间距，构造碧连接方法以及瑞洞口位置和骨朱架内设备、管润线安装，填充跪材料的设置等皇情况。龙骨的种间距、构造连助接方法和洞口互位置均应符合在设计要求。当劫选用通贯系列鲜龙骨时，低于雨3m浴的隔断安装一筑道速；海3睬～符5m劳隔断安装两道搁；寿5m占以上安装三道薪。龙骨竖向应热垂直。天丹显骨架内设备、焰管、线安装齐作全、无遗漏，能并达到合格要桌求。填充材料罗品种、性能符因合设计要求，翼且应干燥、填符充密实，均匀叉，无下坠。蜻④忍检查罩面板安傻装的外观表面胡质量。罩面板勤无论采用粘贴齿、钉固定或螺慧钉固定，其安宜装应牢固，无竖脱层，翘曲、写折裂及缺损。故表面应平整、革洁净、接缝均喂匀、顺直，且拼与基体之间结攻合牢固、缝子广严密。盈⑤住检查骨架隔墙君板表面数据偏芹差值。其安装焦允许偏差为：洞项恋随驼目脏允许偏差（㎜硬）阿检验方法做纸面石膏板翅人造木板、水允泥纤维板幻立面垂直度踩3恳4艇用插2m缩垂直检测尺检撤查紫表面平整度腊3危3淡用篇2m晒靠尺和塞尺检耻查液阴阳角方正鲁3宪3适用直角检测尺粱检查犯接缝直线度欣—股3初拉向5m比线，用钢直尺恭检查辟压条直线度胁—也3富拉幼5m制线，用钢直尺阴检查佩接缝高低差是-1煎1啦用钢直尺和塞催尺检查漂（五）细部工填程（窗帘盒制絮安）钩①省检查所用材料讽的合格证、性绕能检验报告和张有复试的报告颜。其材质、规告格、木材燃烧淡性能等级应符宏合设计要求和扇相关标准的有监关规定。贩②东检查窗帘盒的荡外形规格和安纤装固定。其造炕型、规格、尺标寸、位置和固郑定方法应符合贤设计要求，且远安装必须牢固宽。罢③挺检查所用配件谎和安装。其配快件的品种、规趴格应符合设计梦要求，并安装百齐全和牢固。鞠④读检查安装外观辉质量和安装偏竞差数值。窗帘带盒与墙面、窗坝框的衔接应严呢密，密封胶缝华顺直、严密、棕光滑。表面应买平整、洁净、勉线条顺直、接凯缝严密、色泽行一致，不得有轻裂缝、翘曲和雁损坏。其安装争允许偏差为：荒项苦膨器目喷允许偏差游（貌m替m睁）像检验方法厦水平度德2僻用报1m卷水平尺和塞尺失检查能上口、下口直坏线度欣3酬拉烧5m森线，用钢直尺疲检查斯两端距窗洞口织长度差舱2锄用钢直尺检查颈两端出墙厚度要差索3岛用钢直尺检查烤（六）涂饰工放程拆⑴下水性涂料，基沫层含水率不得念大戚于差10信%枯，木材含水率傅不得大薪于面12捉%葬，新建涂饰涂享料基层应涂刷虏抗碱封闭底漆蓬，基层腻子应谢平整、坚实、蛮牢固，无粉化耐、起皮和裂缝银。工⑵糟检查涂料的产币品合格证和性灾能检测报告。借其产品品种，帆型号和性能应雪符合设计要求社。轰⑶答检查涂料涂饰粘的主要施工工漂艺应符合设计速及规范要求，裁涂饰应均匀，边粘结牢固，不膀得漏涂、掉粉范。水性涂料的葡颜色应符合设凝计要求。涂层化与其他装修材旁料、设备等衔占接处应吻合，崖界面应清晰、临美观。其外表损观感质量如下绍表：笛薄涂料涂饰的辟质量膜项愤漫瑞目弯普通涂饰堤高级涂饰管检查方法若颜汉筝授色信均匀一致女均匀一致哨观察为泛碱、咬色尼允许少量轻微熟不允许廉流坠、疙瘩跟允许少量轻微伙不允许喊砂眼、刷纹锹允许少量轻微吵砂眼，刷纹通庭顺奴无砂眼、无刷拌纹验装饰线、分色漠线、旦直线度偏差墨2mm背1mm秩拉进5m卡线漂用钢直尺检查撕（七）地面工魄程露1猛.违检查活动地板后的材质。面层看材质应符合设轧计要求，且具条有耐磨、防潮死、阻燃、耐污播染、耐老化和帽导静电等特点泥。板块应平整绿、坚实，面层蛇承载力不小费于腰7.5MP畏a勾。其系统电阻弊：袄A柿级板筛为盖1.0×10伶5瓣～蠢1.0×10矿8备Ω凯；堡B费级板扶为责1.0×10广5虎～占1.0×10糕10作Ω油。泊2殿.吹检查活动地板畜的安装情况。首活动地板的金们属支架应支承棚在混凝土基层昆（或面层）上云，基层表面应爸平整、光洁、私不起灰。所有仔支座柱和横梁铅应构成框架一娃体，并与基层渔连接牢固。地演板与横梁接触园搁置处应达到所四角平整、严惨密。不合模数奶的切割板应装椅支撑和横梁，栽且割边需经处请理，并不得有历局部膨胀、变宏形现象。卫3父.杰检查活动地板员的安装质量。袍面层应无裂纹然、掉角、缺愣砍等缺陷。地板伞行走时无声响轨，无摆动；排帜列整齐，表面肚洁净、色泽一虏致、接缝均匀键、周边顺直；线在门口和预留闻洞口处应设置盖构造要求，四洒周侧边应用耐惑磨硬质板封闭渴或用镀锌钢板鼓包裹，封条封抹边应耐磨。其们安装允许偏差捧应符合下表要罢求：程活动地板面层牵允许偏差和检营验方法支项次吼项目蹦允许偏差沙（尽m崖m冒）统检验方法洽1荒表面平整度因2饺用停2M道靠尺和楔形塞絮尺检查遍2匪缝格平直矮2.5勒拉英5M虾线和用钢尺检屈查聚3哭接缝高低差炒0.4吵用钢尺和楔形鉴塞尺检查罢4蒜板块间隙宽度脊0.3钉用钢尺检查葱四烘、哄效监理工作的方孤法及措施玉建筑装饰、装宵修工程的监理驼方法为见证法亦、巡视法和平件行检验法。其婚主要措施为：龙1.桨对用于装饰、返装修工程各分伏项部位的材料来、构件、配件陕和辅助设施材衣料、配件等的明材质合格证、醉有关质量证明肃文件和需要的叫检测报告和型陵式检验报告进信行检查和审核就，合格后允许起使用工程部位输；应提供未提夫供或已提供经靠审查不合格的宁不允许使用，狗并限期退场。距2.停对进入现场的左原材料、构配让件按报验程序蚁，监理人员认馒真地检查其材仔料的外形外观论质量。凡符合圾要求者予以签涉定，并可使用照，不符合相关返标准规定要求解的材料、配件咏拒绝验收认可无，并下达监理服通知单予以退舰场。党3.电对装饰、装修才主要材料如有垮择定、确定样根品要求的工程蜓，监理项目部摘配合参与考察士和选择产品，疯并积极提出参尚考建议。当样背品择定后，施对工进场原材料据、下配件严格按封彩样样品（本）掌进行检查把关讽。凡不符合样安品封样的材料畏，一律拒绝通临过验收，并应芹退场。愁4.伏对装饰、装修践工程中的各隐膏蔽项目工序认洞其执行申报验啦收核准制度。训未经申报监理吩验收或验收不冒合格的项目，选必须经整改、警复查合格，方咽可进入下道工迫序。对擅自进多行隐蔽行为予梯以制止，并下唤发通知单整改再。螺5.烘加强施工过程呼中对施工工艺碰的巡查。其主批要施工工艺应急按施工方案和减相关操作规程纽、规定进行。牌凡不符合或违己反工艺标准的朝方法、行为，碎监理及时指出匆、纠正，不听议劝导或屡导不疼改，并直接影甘响工程质量的调或问题存在严酱重的，监理下臣达通知单要求衣改过，并进行安复查至合格。峰拒不改正而又灵不能满足质量沾标准目标，向回业主报告，并约征得业主的同畅意，下达局部译或全部停工令毙，予以认真的细整改。筒6.快对完成的各检搁验批、分项工路程采用平行检忧验方法检查其荡质量的达标性箩。对存在问题盯的处、项要求棉修整，不完善沿的进行完善整