陕西某酒店施工组织设计

**大酒店工程施工组织设计编制：审核：审批：**大酒店工程项目经理部二O0九年十二月二十日目录HYPERLINK\l"_第一章_编制说明及依据"_第一章_编制说明及依据"第一章编制说明及依据………11.1编制说明……………………21.2编制依据……………………21.3招标范围…………………3HYPERLINK\l"_第二章_工程概况"_第二章_工程概况"第二章工程概况………………42.1工程简介……………………52.2建筑设计概况………………52.3结构设计概况………………82.4安装工程设计概况………92.5工程特点、难点与施工条件……………12HYPERLINK\l"_第三章_确保工程质量的技术组织措施"第三章确保工程质量的技术组织措施…………………14祝3.值1该质量目远标籍………………梁………………侮……遗……奔………………割…坚15演3.争2柿工程项目质量势管理组织机吗构棕………………赶………………叛…………漏15悉3.椒3议工程项目质量桂管理体社系椒………………堪………………册……阅…粪……瘦16强3.兴4莫工程项目质量地目标设呈计希………………柳………………案………范…晒……淘18驴3.棍5原工程项目质量跪基础管拔理陶………………夫………………辅……亏…乐…扭18包3.宗6茧工程项目质量符保证体系运止行邮………………尽………………波…僵……块19茅3.电7锯建立工程项目坡质量管理制叠度讽………………卧………………喘…酱……病22近3.徒8续建立完善的工未程质量检测体印系垦………………贿………………禾…惊……致31朽3.注9进用户服乡务伴………………吼……………季…凭………………驻……谱…许……极35HYPERLINK\l"_第四章_确保安全生产的技术组织措施"警第四鞭章塔粪确保安全生产鸣的技术组织措她施红………………根………………渔…搂39慰4.刚1烤安全管理目销标暗………………冒………………做………………荐…………狭40刊4.浸2脾建立安全生产颜保证体物系醋…………挤……碌………………岂………………善…踢40数4.奇3马安全管理制厕度雕………………皆………………稳………………暗………想42俩4.滚4第安全生产基本选内排容连………………卵………………鹊………………豪……眼43毕4.蛾5射安全生产措尾施故………………歼………………输………………债…………拼44听4.姜6准消防保证措压施魄………………司……………口……店………………湿………岗51HYPERLINK\l"_第五章_确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施"蛾第五薄章云近确保文明施工秀的技术组织措陆施及环境保护惑措施洁………………俩56鹰5.挪1违文明施工措施坡…………未………………消………………要………款………翁57驳文明施工书目仔标罩………………轻………………国………会……是……高57颜文明施工组织沫管理体轻系糊………………从………………训…妻……渗……稳57货创建文明工地听的标淘准取………………艰………………赠…秩……奉………宴57号文明施工管理方措干施邪………………虽…滨………………描……苦……产……赏57姿洪施工现场管理块规范务化影………………寻………………坛……嫁……示……至61径施工安全达页标退………………呢………………宵…………汗………秋……偷64旷施工质量创燃优锯………………尿………………待…………折…乘…愉…化……宾65滩工地办公、生皂活设施整念洁聚………………介………………额…碗…………隙65即营造良好的文涌明氛猫围址………………穴………若………………叉……询…闪…祸66呆5.夕2画环境保护措施颈………………态………………肾………………坦…谊………瓣66诸管理目欣标摇………………默…………纹…誓………………炊………絮………剃66互组织管理量………………柿………底………………喉……………晋…娱………孩67干工作制隙度钥………………底………………麻……………铜………竞………稼67粱影响环境因素悬的识别运………………施………………科…管………纸………傻67偶5.2.缴5亦管理措陡施够………………昨…反……训…军………………些…………订…康……迈68狠施工人员健康尾保证措施爽………………蛙…纽…绑…………蒙………删………访71HYPERLINK\l"_第六章_确保工期的技术组织措施"尘第六章确保工愁期膀的技术组织措诸施孟……………摧…盈………………忠…………存76监6塌.裕1括工期目标炎……案………………容………………捧………………慰…………雨77熄6.巧2手工程施工的网梦络进度计划忘……………概……纲…隔………………丈…………丽77金6.掀3这进度计划的运晶行与控制桶………晌……脆……哨…口………………沸……………远78是6.圣4栋进度计划的检乘查与调整浇……长……………义………愤…沿………………屡……祝81楼6.5拿工期馆保证措施脆…………菠…………勿……沟…胆………………刊…………主…撑82赤6.爷5.络1烦保障工期的管跃理措书施止………………业……躺…豪………………辣…………鞋82恰6.障5.耐2望保障工期的技艇术措特施姐……………华…助…缘…哑………………封…………件…菌84悼6.垦5.促3僵乌资源配置保证殿措星施慈………………掀…逮…震…消…兰………………兼………纽…吉84针6.阴5.捕4肤各施工阶段的谢工期保障措挽施缘………轰…版…签…惹………………嘉……………皆86巾6.研5.抓5墙施工管理配合神协以调惧………………摔…恨…认………………轻………………异…芝88井6.著6童季节性施工保贤证措献施罩………读…辛…遗……振………………德………………皂90HYPERLINK\l"_第七章_施工方案及项目经理部组成人员"刷_结第七干章蜡_著施工方案及项蛙目经理部组成核人届员瓣"封第七库章博艰施工勇方念案和项目经理希部组成人员伸…可………………砌……………斯…似94刮7.欺1饲施工方案押………群…头……………反……巾………………催………………由…图95耻测量放辟线渴………………部……沙……燥…汽…轨………………侧…………贝…敬95晒土方工权程就……………组……杂……叶…归………………幕…铸……协………掏…便99黎7.1.家3嘉钢筋工警程见…………辰………虽…仿……抄………示……………壶……………菜…蜓106雁模板工迹程脚………………固…准……………袭…………急………………挖…月123突GB奔F坑蜂巢芯密肋楼来盖装板工程围………………旱………………跟………羽…哥158旺砼工蚂程术………箩………患…挥………………逝………………毒…………烟143哄砌体工捞程留………………程…屡…尝…斯………………俊………………宫…调165酷防水工赠程忙………………侨…头……夕………………甲………………炎…背…喷178黑装饰工霸程冒………………阀…凡…物…烟………………傅……………魔…………浮190法外墙外保姐温兄…………邮……瑞…例………………错………………班………揉243耕屋面工畅程呀………………平……既…惜………………屑………………寻…春…剂247河脚手架工鼓程领………………剥……盛…骆………………匆………………望…枝…厕249杆塔吊的安装与牙拆栗除克………………聋…款…皱………………板…………顶…咸255扒物料提升机的招安装与拆咸除哈………………挨…椅………………增………叉…堪256陶安装工拣程战………………水………临…浸…截……后………………堪………证…包259押7.欠2叠项目经理部组络成人员鸟………………灭……趣……井…杜………………帝………衣279旦7.2疤.1踏朋项目组织机构抱………………跑………………耳………………走…………骨279社7.2膨.2孤伟主要岗位、部梳门职责奴分工密………………悔………………码……………来280受7.俊2愧.3管雁主要管理人员县组成丹………………固………………肚………………绵……案287HYPERLINK\l"_第八章_施工机械配备和材料投入计划"愿_听第八璃章思_概施工机械配备惰和材料投入计绍划歼"蕉第八甲章电苗施工机械奴配长备和材料投入陡计划锐………棋……女………………该………滥288浑8.怒1东施工机具配摊备攻…………怠…朋………………秤………………桥……………娘289凉机械设备的选锹择画………………桶………………也………………丝………歪289筒机械设备供应桂计址划粉………………驴………………台………………吓…妙…融289逗机械正常使用也保障措纲施所………………扯………………算………………屯290梢8.2原声材料投入计划狸………………智………………现………………唱……………桥290蔽乎材料计划管理穿措施豪……躺…倦………………晶………………垒………膝290废漏主要材料需用岩计划赌………………汉………………罢………………盆……壳292HYPERLINK\l"_第九章_施工进度表或施工网络图"洁第九拾章花争施工进度表或想施工网络图豪………………米………………渠…………销293肉9.草1梨工期目标情确定个………………孕………………扎………………繁…………驼294尾9.港2缸进度计划编制锯原则候………………顾………………瑞………………谜294骂9.3蛮施工波进度计划迫网络图顷……………棋………哪…………怕………赌…………乓294跑9.世4架施工促进度计划终运行及保证措冰施捕………………采…闪………琴……………泪294HYPERLINK\l"_第十章_劳动力安排计划及劳务分包情况表"梯第十楚章州铺劳动力安排计禾划及劳务分包铁情况表浙……浴…腾………………颈……找295烘10.唐1浩劳动力组织与分安排及劳务分巨包弦………………飞………………绝………包296房10.弃2例劳动力管理措欠施职………………努………………希………………并………眼299HYPERLINK\l"_第十一章_施工总平面布置图"尊第十一阀章斤撕施工总平面布侵置图绵………………竭………………念……………池301败11.宣1朗总体要圈求倡………………凉………………钻………沉………………粒…………再302毅11.桃2秒办公区布友置丛………………隶………………榴…疏………………肺…………团…吐302布11.办3杰生活区布绵置界………………灌…………股………………锈………………束…晕302毙11.烘4窃施工区布犯置固………………溪……施………………抓………………胞………舍303卧11.飞5恰施工临设结构幅形式及占地面肠积列………………千………………狭………云304部11.抛6哈工地围墙及大叙门剃………………概…漏……孩………………模………………沿304抱11.合7疼施工通道布替置宋………………骂………………拦………………蔬…………尘304芬11.白8熊临时排水、排燥污强………………钞………………躁………………玉…………弓305载11.粪9优临时供水、临消时供籍电混………………漏………………阵………………纠……谊305聋11.1料0剑总平面管理措滚施嗓………………跟………………夜………………蹦……旺308HYPERLINK\l"_第十二章_新技术、新产品、新工艺、"泼第十二亩章土走新技术、新产恋品、新工艺、留新材料应用侄………………做………历309纪附件一：红地下室外挣墙木模板计算兰书策……况…持……蜻……………横………………啄…始313江附件二：柱模倍板支撑计算书范…………筝…甘…………旗……压………………羡………拨318识附件三：梁木独模板与支撑计幻算书县………………厕……丧………………核…………丝326俯附件四：落地执式扣件钢管脚馆手架计算坚书停…………兽…悉………………耗…………贱337项附件五核：拟投入本标好段的主要施工佳设备挠表忌……枯……散………………刊………母…姥3织58依附件六球：拟配备本标贿段的试验和检牧测仪器设备谢表良………们…采………………矮…街3耕48采附件七革：劳动力计划筐表郑………………栗………………铁…面………………虽…键…倾…亮3提50蜡附件八鹊：计划开、竣稳工日期和施工槐进度网络愚图誉………午…臣………………矿…巩…俊3落51谎附件九义：施工总平面敢图躲及临时设施布增置、临时用地脏表固………………裕……淘352斑附件：项目管衡理机构配备情脾况都………………伏……诱………………叔…………庄353银表樱1潜：错项目管理机构汇配备情况表珍………………边……………翁……米…………积354穴表疾2列：项目经理简梳历表家………………谢………………蚀………锅……晨…………茂355勇表米3恐：项目技术负年责人简历表哨………………胸…………奏……计………饶…凉……磨356纳表短4克：项目管理机粒构配备情况辅吹助说明资料讯………………僚………………址357嚼第一章案蚂编制说明及依率据纸1.孤1色编制说明半本施工组织设伴计是我们对票**葬大酒店台工程乔的越投标文件之一忽，它不仅体现脱了我们对本工侵程施工的总体锐构思和部署，捧是一部对工程埋质量、安全、屑工期、文明施颠工等方面进行惑程序化管理的睡纲领性文件，州也是一部较系玻统的论述本工厚程主体结构、傻装修、安装等胆各个阶段全过朗程施工方案的聪技术文件。料本施工组织设漏计完全同意捷，圾施组中所确定狸的主要施工方杰案、组织机构畜以及质量、安责全、工期、文爹明施工等方面滔的措施未经业善主、监理方同躲意不得随意更线改。寺1.得2黄编制依据拘本施工组织设忆计主要依据以尤下资料编制：狂⑴宿**丽大酒店侵工程朴招标文件、悔评定标办法去及图纸答疑纪疗要；查⑵沫**闸大酒店吹工程洽土建、安装设纳计图马纸及有关标准杠图集；拨⑶削国家现行有关旷安全生产法规汪、建筑安装工缺人安全技术操换作规程；架⑷蜜有关文明施工茅的规定；介⑸雀建设单位对本叮工程的要求及耕施工现场的具耳体条件；日⑹藏积极采用建设侧部推广的十项衔新技术、新材四料、新设备、贝新工艺等；斤⑺照类似工程的施请工管理经验及招我司技术装备绩、施工力量部裁署状况；恰⑻组本工程遵循的辱主要拆的法规及现行担规范、技术质怖量评定标准：程a.渠《狠测量曲规范》村GBJ500盯26-93展b陷.货《建筑地基基捐础工程施工质悠量验收规范鹿》醋GB5020塌2-2002季c定.跟《砼结构工程策施工质量验收抖规范鞠》江GB5020起4-2002己d模.妹《砌体工程施委工质量验收规息范忘》牌GB5020接3-2002滤e览.窜《屋面工程质艺量验收规范梳》毅GB5020俱7-2002江f火.尿《建筑地面工瓦程施工质量验帝收规范誓》厕GB5020美9-2002娇g葬.包《建林筑装饰装修工芽程质量验收规冒范红》臂GB5021橡0-2002限h挎.吉《建筑电气工劳程施工质量验若收规范诱》睬GB5030执3-2002树i沟.主《焰烧域钳鸟》偷GB5024水2-2002苗j胳.逢《通风与空调本工程施工质量采验收规范味》粱GB5024嗓3-2002至k宅.疮《建筑工程施捷工质量验收统勒一标准霉》全GB5030饿0-2001嚼l甩.是《建设工程文志件归档整理规补范振》蜘GB/T50懂328-20滩02照m慢.侄《施工现场临例时用电安全技枣术规范肠》荷JGJ46-影200晋5漠n辆.模《建筑施工高喘处作业安全技粒术规范如》跳JGJ81-护99深o举.衬《建筑机械使恶用安全技术规手程顷》哑JGJ33-删200钩1线p浪.向《钢筋焊接及偷验收规程》亦JGJ18-楼96荷q量.牢《钢筋机械连予接通用技术规欠程》绢JGJ107矩-9肢6伸；识1.3锈惊招标范围零**山大酒店全施工图纸内土华建、安装、装嫩饰装修工程环。阴第二章鹿剂工程概况递2.1射工程简介罚1逗工程名称陕2触建设地点晌3丛建设单位骑4仗招标代理机构朴5霞施工总承包遣6挎招标要求工期增施工总工期闷31易0再日来历天界7蝴工程质量标准绘合挺乎格盏2.2患投建筑设计概尽况狭毙馆仰侧穿圆1愈工程技术标准次建筑工程等级债二级，设计学使用年限炕为歼5符0疑年，耐火等级锈：别地下室为一级雨，处其余为二牙级，抗震设防齐烈度为恨6揉度，建筑结构畏类型：钢筋假砼框架结士构；屋面防水烧等忆级港Ⅱ闭级乘，地下防水等么级二级倚2陵建筑规模据建筑功能慧大酒店质建筑规模浓设缴有稳16侍8序套客房罩建筑面积日19176.鲜72摘m翼2膛层伟擦品数原地上四层、负残五层骗层岗齐高夸负五层野4.0m急负四层～负三沃层贴3.50m钓、屡3.90m颤负二层～负一党层篇3.50m受走、土4.50m丑一层透3.50m炒尽、奔6.0m异二层、三层画3.50m虏均、复4.80m蜂四层煎4.40m豆水箱间利5.9m邮3持±栗0.000回相对于绝对高巷程愧301.25详0m毯室内外高差叶0.25墓m蹲～弱0.4m值4匀建筑高度弃25.75m爆6墙建筑平面设计尼本工程分氧为倾A注、图B棵、胶C隆、戴D膨、玉E插、筑F箩六个区（见下疮图），楼内设涉有十部电梯，笼六部楼梯（续上表）还5屡建筑平面布局因图：学6标建敌四域筑奏苦袋工里仰练程明滴拴用莲派语料妈弱吩做扩僻惹法案7校散努木形水策建筑物周边做食1500mm是宽暗埋式砼散旱水。存8勒坡慢竿岂道预为铺花岗岩面享层坡道。毕9炉括疫捕歉主入口室外台限阶为铺花岗岩菠台阶，其它为武水泥台阶。足10侦外墙饰面拍阳台栏板、装黑饰线条、雨棚蛋刷涂料墙面；皆其它均为干挂铸贴花岗岩墙面棒和贴面砖墙面解。尾11歌内墙饰面借图声阿釉面砖墙面狸右幻巡水泥砂浆抹灰铺，刷乳胶漆歉抵水泥石灰膏砂怒浆抹灰，刷乳扭胶漆（续上表）浮12杀地栽辽评面乌将斩侍眠述碌莫领川被13胁楼倘萄京面虾茶欺震授苹所贡愈抗露无14狭顶芒振街棚昆准宅券震岔航颤咳水泥石灰膏砂玻浆抹灰，刷乳况胶漆转15呆门等成射窗疤木门、铝合金观门、防火门、强铝合金窗、防行火窗、铝合金贼幕墙窗。延16扇油停确肾漆仓木材面刷调和现漆两道，金属侍面刷防锈漆一往道，调和漆三爹道。凡17约屋纸俗晒面计平屋面执1惧﹕哄6胁水泥焦渣找坡躺，徒4足0mm期厚挤塑板保温没层，水泥砂浆既找平层，缎0.8mm惰厚水泥基防水异涂膜和翼1.稳2悉mm海厚衫ZGPE屠T泡自粘防水卷材惯两道防水层，劝麻刀灰隔离层擦，煌水泥砂浆找平落层，通上人屋面葵铺地砖面层，蛮不上人屋面为北水泥砂浆保护玻层到。就坡屋面吸4喝0mm形厚挤塑板保温物层圣，水泥砂浆找狭平层，陪1.汽2夜mm满厚笑ZGPE薯T跪自粘防水卷材唤防水层族，腾Φ损8罚钢筋顺水条粘，依Φ堤1猛2秀钢筋挂瓦条，兴铺彩色水泥瓦铁面层。张18荷地下车库防水搂地下室底板下桂、外墙外侧采喊用殃1.5真mm柄厚澡NS-CCC连W圈C秩型水泥基渗透东结晶型防水涂污料；顶板上采警用未1.0乞mm冻厚滥NS-CCC培W筑C蝴型水泥基渗透身结晶型防水涂崇料和呜1.5mm既厚踩ZGPE蜘P价抗穿刺高分子栽防水卷材两道喘防水层，舞4慢0mm杨厚承C2狐0铲细石砼保护乒。问19轻其它防水竟卫生间、餐饮乏、厨房楼众地面采用醋1.5mm诸厚聚氨酯涂膜俊防水层。哄20茂保温节能络采用外墙外保批温，幸在外墙的伏外否侧郊粘烘贴吗20陆mm炊厚挤塑聚苯保砌温赢板吹；头外窗采用浅断桥铝合金中何空玻璃地窗。赛2.3挣结构设计概况速1啦抗震设防箱本工程建筑抗让震设防类别为增丙类，结构安开全等级二级，纲地基基础设计牲等级丙级，框叮架抗震等级三演、四级，场地冤类宿别看Ⅱ刺类。抬2音地基处理教本工程场地为熟多重台地，住采用换土垫层识法处理地基策土的均匀性束，但在所有基础下妹均设置志800mm辰厚人工级配砂勤石垫层。基坑陕开挖深度为叠设计标高融：形A爸跟区坦-21.30兴m孙，枯B赵区理-17.30颈m无，轻C夏区例-13.80窗m西，巨D要区铅-12.30着m构，奇E芳区惠-16.30扬m驼，秋F玉区丝-7.30m战。馅基坑开挖范围夺自基础边外放忍3具.0m橡。塘违3昏基君皇侮础恭F弓区斑地下车库掘为柱下钢筋砼票独立基础，墙吨下钢筋砼条形隐基础，基底标犁高贷-6.60m脱。基础间设有浴构造底板，板昆厚召300mm怪，水池底板厚碧500mm暑；基础梁唤截面尺寸：闯500湖×钓8列00隙、璃300×50锈0围、词300×铃400mm绢基础下设有暂100mm薄厚的砼垫层奴及防水层和保窜护层。钟A王区胳B垂区扑C进区鼠D纽区祝E挥区光为钢筋砼凭梁式条形姑基础旗和梁式筏板基裂础死，盗筏板厚赠500mm妖。骡基底标高筹：昂A厕犁区宜-20.4m岔，博B抢区香-16.4m虽，安C京区今-12.9m恰，币D环区小-11.4m刑，伏E决区拼-15.4m秧，任F拖区漂-6.6m摩。坟；基础梁截面细尺寸：帖80柏0×1颂2供00泽、魄800×14锤0喝0自、塔1100×1上50亭0暂、命800×13雹0挎0舅、甲800×15画0烘0钓、刚1500×1毙50帖0垄、做1500×1龄20堪0休、胜1000×1虽50隶0逼、绑、鸭1000×1岸20愿0东、映900×14肢0污0沿、耍900×15蚊0哗0很、满1500×1表40欣0拣、善1050×宜1400朋mm小。基础下设有臂100mm僵厚的砼垫层街。班4疗挡土墙卖各区高低差连隆接处设有钢筋魂砼挡土墙，墙绩厚傻300典mm氧；局部设有钢歉筋砼悬壁式挡秀土墙。锤5飞主体结构因F妄区熟地下车库旬为钢筋砼框架速结构，掌地下室外墙厚泛300mm双，水池池壁厚突300mm晃、秋400mm瞎；矩形烂框架柱断面尺誓寸：延600×60间0丽、好500×50航0吹、屑400×80出0训、叛400×雹900mm念，圆柱直径关700mm跳；框架梁最大盾截面尺寸猪：赔400×90膨0扭；车库顶板厚屋200mm橡，板面标高请-0.65m早。狂A瓶区馋B胃区栗C裳区逆D胃区廊E织区井为钢筋砼框架雄结构，框架柱拼断面尺寸：等850×85匠0菊、揉800×80孟0宜、敏700×80号0缸、笛700×70达0斜、雹600×70拖0影、序650×65蒸0物、带600×60遮0理、片500×50阶0功、句400×别400乒mm竹；去框架梁配最大跪截面尺寸：岗800现×纪10警00mm张；占D勺区的叉eq\o\扭ac(疤○型,A)岭-柴eq\o\答ac(垫○迅,D)晚轴～椒eq\o\虫ac(鞭○刺,13)卵-宁eq\o\酒ac(锁○毒,16)博轴棉及挑E唐区丽eq\o\疤ac(搏○纸,D)樱-合eq\o\刊ac(厅○望,L)限轴～肆eq\o\唱ac(鸽○见,17)若-隔eq\o\高ac(愤○锡,19)梯轴楼板采用现景浇砼蜂巢空心狗楼板，板厚栗630mm赴、江550mm欢；其它均为钢哪筋砼现浇板，邻楼层板厚乡10长0mm盾、禁110mm猜、增120mm勇，屋面板厚提120mm运、杆140mm涛，拦D腾区坡屋面板厚盾150mm各。（续上表）牵6单后浇带陷F轰区在喊eq\o\岁ac(酒○握,14)逗～婶eq\o\抵ac(净○深,15)轮轴间设有一道骡800mm屋宽后浇带，贯翁穿于地下室结占构。松7逐伸缩缝任各区连接处设对有伸缩缝。务8痛钢断封蹈筋箩采煮用披HPB23红5柳级钢筋誉、参HRB33劣5杏级钢筋严、幻HRB40依0抵级钢筋凭9兔砼强度等级势本工程采用行现场搅拌拢砼机基础垫层旅C15揉基础及基础梁徐C30轨A殖煎区妙基础顶～障-14.05阵m记标高结构际C35毯-14.05宅m仪标高以上结构台C30委B五区丛C杯区奔基础顶～垫-7.05m类标高结构惭C35烈-7.05m萍标高以上结构马C30波D慎区辣基础顶～谣-0.050领m抢标高结构宰C35方-0.050犯m纲标高以上结构袭C30迎E骂区播基础顶～巩-4.55m仙标高结构养C35乔-4.55m紧标高以上结构奴C30躺F成区软基础及主体结剩构乡C30即基础及地下室教结构采用防水跑砼，抗渗等厉级壁S6艺10丽砌博际膏体亦±0.0超0区以下采遗用航MU10酬粘土实心砖禁，楚M啦5督水泥砂浆砌筑哨；赛±0.0锯0咽以上外墙、楼浓梯间、电梯井刚、公共卫生间艇及负五层设备侮间隔墙采炒用寸KP允1腥型空心砖招，玉M圈5锡混合砂浆砌筑驾；客房、办公秆室、娱乐室隔研墙及内填充墙衣采用水泥钢丝辨网板珍珠岩复聋合墙板。酒2.否4纸安装工程设计具概况⑴电气工程逃1摆设计内容兵高、低压配电授系统；电力、厨照明系统；防灰雷接地及安全厕系统；消防报潮警控制系统；孟弱电系统等吧2深负荷等级催消防用电设备腊、应急照明、夜疏散指示灯、歇主要客梯电力蚁、正压风机、汗餐厅照明、厨庙房动力设备、世生活水泵等为蜻二级负荷用电臣；其它为三级夫负荷用电。（续上表）诉3册供电电源乱所有低压电源泰均引自变电所胖，沿电气竖井晌内桥架或穿管映敷设至各区域记配电箱。摔4中高、低压配电结系统搞高压配电采用勒两路高压供电舱，低压配电系喊统采用放射式惊与树干式相结弓合的方式，消界防用电设备采洒用双回路专用磨电缆供电，在帆末端一级配电娇箱处设双电源铲自投。嫂5换线路敷设畅低压出线电缆池选锡用逐YJV-1K傅V印及敏ZR-YJV宵-滥交你K呈V铃联聚氯乙烯绝你缘、聚氯乙烯支护套铜芯电力拳电缆电力，沿幕电缆桥架明敷亏或穿钢管暗敷流设。所有电力衫支线采需用知ZR-BV-视500厚V圈或枕BV-0.5工K刑V床聚氯乙烯绝缘洋导线，配电、输照明支干线采墓用拨BV-450柔/75候0昆型铜芯导线。例干线采用金属竹线槽或在电气拐竖井内沿桥架垮敷设，支线均点穿钢管埋墙、辉埋楼板暗敷设察。歉6逐防雷接地系统坡本工程按三类细防雷建筑设计劝，利系用港Φ深1池2元镀锌圆钢作避绝雷带，明敷在跪屋面，在整个薯屋面形成不小桌于另20m横×易20m取的避雷网格作象为接闪器，识引下线利用结坦构柱内不少于惠两根主筋上下匀焊接连通，接愚地极利用基础都钢筋网。乓本工程采用联贫合接地系统，当防雷接地、电叔气设备的保护射接地等共用一绣套接地装置，盼接地电阻不大虽于铃1陶欧。全楼设总浙等电位联结。提7壁视频监控系统旅监控主机设在耽消防控制室内太。视频线采树用桃SYV-75卵-巨5介型铜轴电缆，属控制线采叹用清RVV-2×蛾1.0犯兵，电源线采资用软BV-2×2负.彼5京。泰8病火灾自动报警卡系统辨报警总线、电悠源线、联动控裂制线经由消防严控制室引入消偷防端子箱，再赢由消防端子箱萍经金属线槽垂袋直引上至每层燃端子箱。楼内姨设感烟、感温遭探测器、消防稳广播、手动报赔警按钮等。报闷警总线、电源祖线、广播线、尘电话总线印穿议PV纽C罢管埋墙、埋顶春、地板暗敷设浴，联动控制线撇穿钢管暗敷设唉。伟9眨有线电视系统禁系统信号由室分外弱电机房穿障钢管埋地引来课，系统采到用芬750H绳Z灵邻频传输。系撒统前端设备箱料位于六层电井博内，进线处设棕浪涌保护器，涂每层竖井内设约分支器箱，末梳端分配至各个身插座。系统干联线选弹用障SYWV-7买5-1教2鼓同轴电缆穿钢日管在电气竖井堡内沿桥架明敷男，分（续上表）穷支线采打用厌SYWV-7应5-能5农同轴电缆傲穿注PV明C热管埋墙、埋地橡暗敷设。劝10沉综合布线系统繁电信机柜设在摧一层电井内，获网络进线采巩用膊8抓芯多模光纤，诞电话进线采屡用档HY樱A红型电话电缆，气均穿钢管直埋怨地方式引入，弟信号源引自室完外弱电机房。贞干线采用大对合数电缆，办公满室、诊室等房叶间设信息、电楚话插座。蚁⑵阵慌给排水工程翻1若生掩型浸活格胃您给帝箩乡水可稼转系退爱痕统决2轮系绵笑类统柏给水水源从市搅政给水管网引薪入，给水采取就负一层设水箱泪通过加压至屋版顶水箱形式保摘证用水。斧管贴亿齿材均给水管采充用舒GREE-P软IP故E朽型薄壁不锈钢诉管，卡压式连龙接。近3壁热宇籍水映炭系度哥统浑4社系斗熊党统统本工程客房部灵分热水采用全臂日制供给。热音源采用电锅炉师、设热交换器告、热水回水泵舒形式，加热系阅统设在主楼外却附房。令管李贸逝材店热水管道采维用顺GREE-P府IP奇E呼型薄壁不锈钢懒管，卡压式连芬接；埋地热水纲管采用聚氨酯咐直埋管，焊接狡连接。愈5广消常颗许火尿麦奸栓劲海缓给叨细扑水窑嗽紫系森普腐统与6粪系钢径呜统疼室内消火栓用昏水量为惭25L喷/畏S年，室外消防用办水量为期25L历/工S啄，消防给水在宰负一层设两座乞独立消防蓄水赌池储挣存释3剖小时的室内外胜消火栓用水，形在屋顶设萍18m违3图消防水箱一座限储矮存猪10mi滔n崖火灾初期消防档用水量。室外值设两套地上式纱消防水泵接合陶器。式管霉雨娃材性消火栓管道采擦用热浸镀锌钢铃管，卡箍连接籍。渴消火栓采用组锤合式消防柜，揪每具消火栓柜扛下放置二池具假MF峡4灰磷酸氨盐干粉秧灭火器。允7见自存竭动弦怠喷阀裙水这恳灭执然火供某系骄军统象8周系乱肯烫统污本工程地下车绿库自按僵中证危险级范Ⅱ某级尊设计，亮其它部分按中妄危险级字Ⅰ尊级柔设计康。自喷书用水量为企2茫6葬～尽31扣L/S漆，与消火栓系突统合用两座独释立消防蓄水池叮和屋顶水箱。箱室外设两套地接上式水泵接合尤器。刺管它屡脊材叼自动喷水管道既采用热浸镀锌江钢管，卡箍连闲接昼。在有吊顶的垂房间眠设置吊顶型剑闭式玻璃球比喷头，云客房采用边墙猜型闭式喷头，每无吊顶房间设服置直立型节闭式玻璃球打喷头。（续上表）岩9备排救蜜陕水渴昨恢系弄热妇统蠢10尾系昌孔遭统凤本工程污、废常水采用合流制毛，污水经化粪挠池或隔油池处尽理后接入市政春排水管网；雨仗水采用内排水状系统。求管逢脾杠材陆车库内排水管弦采用焊接钢管碰，焊接连接；栽其它排水管采病用厚以壁螺UPV郑C散管，粘接连接酱；埋地给水管苍采用内衬水泥男砂浆球墨铸铁滔管，橡胶圈连畜接。史11篮管美修势道增跨脑防壤狂催腐鼻牲巷保鸭皮柜温影吊顶内给水管成及排水管采用援15mm振厚超细玻璃棉帝做防结露保温离；屋顶外露生步活给水管、消和防管采用悔35mm贞厚玻璃棉管壳让保温；热水管伪道采用荐40mm仆厚超细玻璃棉椅制品保温。。晓焊接钢管刷樟谣丹二道、面漆笼二道。杠⑶监新空调通风工程垂1也空紧吼翁调随鸡此系版狼演统羡2容系洲缸业统益本工程采柔用湿VR纱V种Ⅲ槽变频多联机系舅统，所有室内币设音备猴/元风管均安装在塌吊顶内。汁管劝映皱材顽空调系统的送阶、回风风管采怜用钢板制作。木冷凝水管采牢用常PV卖C奋管，制冷剂根汽再/秆液管道为铜管剩。仗3神通谅雕风眼锣系恶纽统撤4糟系哗摘倚统者汽车库设置机狡械排风系统；拢水泵房、电梯横间、高低压配固电室、洗碗间累、浴习室暮/浑健身房、洗衣董房、厨房设置瓣机械排风系统司；卫生间设置惊排风扇。纯大堂南外门设末置大门空气幕夹。基管胸段测材炕通风风管采用贪钢板制作。耀5相防讽传排奖锄烟润熊系绣别统递6京系况寿紧统谜在楼梯间和前闻室分别设置正愚压送风系统；证在长度超过规色定值的内走道匹和面积超过规建定值的地上无话外窗房间、地模下室设置机械宪排烟系统。怪管把休宴材闷防排烟风管采考用钢板制作。掌7蛮管隐丰道颠卧防合石腐认去保鹿圆温吼8虏空调风管采用唱橡塑保温板。桃2.晒5汁工程特点与施灿工条件傻⑴陆增场地条件：本商工程施工场地疾有限，杜现场平面布置裳按文明工地的博要求，并根据肆工程施工进展创情况分阶段进梯行布置。喜⑵摊短施工工期要求亏：本工程计划雹工期猫310册日历天洁，短时间内资贫源投入大，对弟项目的管理、桶协调、组织能若力要求高。及⑶在队施工质量要求付高：纹本工程质量要勾求高，主体结猜构实现混凝土停清水无粉刷，恰对钢筋、模板骄、混凝土要求折高。虑⑷求施工配合：架本工程的土建存工程、室内外扑装饰装修工程脉、访安装信工程等分项工盆程将分阶段进替行，分包工程歉项目多、专业凯性强，因此作倒为总包单位如忌何加强总包施扯工的管理，组益织与协调各工谱种之间的配合刮，是本工程项扎目管理的重点答。券⑺窜惹其它施工条件撇①狠爸本工程建设资戒金来源为自筹浆。尝②掠收全部图纸出齐阔，其它技术资址料齐全，均可座满足施工需要教。盛③浪由施工现场的三传通一平已完成价，水电源已接鸣入现场。毛第三方章荣湾确保工程质量秒的技术组织措安施霞3.抛1前质量目标束⑴洋符合《工程施然工质量验收规派范》合格标准庆。佛⑵痒合同范围内的鹿全部工程的所徒有功能符合设器计要求，柱⑶袭为达到上述质萝量目标，在施霞工全过程中，厕首先应组建工迁程创优领导小决组，并编制工匪程创优计划书转。其次，要严根格满按莫ISO900眨1雕：障200吗0盘质量标准建立傲的公司有关程纳序文件运作，熔通过质量体系假的有效运行，够提高质量管理竭水平，达到有饱效工程质量的堂控制。宰⑷才质量目标分解域见下图尼分部工程名称杏分项工程名称貌目标值覆地基工程获地基处理抚合格谷基础与旺主体工程竹模彼常芬板忙合格添钢宏烦蹲筋可合格负砼蒜合格枪砌违是鹰体战合格归基础梁防水革合格亿屋面工程筛防健皆衫水炊合格昼楼地面工程稳楼地面词合格右宫刷装饰工程送墙面、顶棚吧合格胜安装工程制合格绣观感酸好猫总拘垄燃评帅合逮己格弦3.限2旋顺工程项目质量巷管理组织机构劝建立与质量管妇理体系相适应目的组织机构、术隶属关系及相铺互联系方法，志包括各级质混量管理机构设亮置明确各机构加的隶属关系和款职责范围、各秀机构工作衔接劲与相互联系、瞒各级质量管理奥工作网络。挨项目经理部姨质量控制管理户网络见爹附图烟3疾-1呀。何选择具有大学候学历，经过施倡工员上岗培训决、项目经理培吉训、全面质量泼管理学习及具读备多年施工实胡践、质量意识株强的人员组成苦此工程项目的础质量管理领导拿班子，并配备浮具有大中专学姨历、技术员职蚂称以上分别持泼施工员证、质报检员证、试验购员证或材料员烤证的施工员、辣质安员、试验片员、材料员、岔资料员组成工更程项目管理组常织机构，为工做程创优打下良颗好的基础。睛3.喘3云蛋工程项目质量俱管理体系抽建立完善的质乏量管理体系，俯成立以项目经泊理为主的质量料监督小组。强晌化项目经理部家、质量管理部莲、施工班组三蓝级质量自控，匆制定明确的质桥量指标，加强厉质量监督力度竿，明确管理人开员与质检人员峰的质检权限，丽落实质检职责满，严格执行质隙检程序，对质愚量进行层层把捷关。弹严格按略照钳ISO900馅1-200果0泰质量控制体系徒的要求，抓质壮量控制体系的隶有效运行，突凡出程序化管理笋。质量控制体由系各要素的控洲制严格按照程喝序要求，做行到凡事有落实腥、有检查、有哭记录、有考核仍。沾同时成立质量帝管辅理犯Q描C缴小组，开展全且面质量管理活阔动，以优质样咱板工程为目标膨，做好创优各死项工作。成立技以消除质量通秧病为目标的质习量黎Q哭C位小组，充分发武挥参加人员的叶积极性。制定斧详细周密的计禾划，落实措施驱，严格把关，螺杜绝质量通病鱼的产生。附图3-1：沿质量管理体系浙控制工作网络炭图项目经理项目副经理技术负人施工班组施工所用材料项目经理项目副经理技术负人施工班组施工所用材料施工员工程技术部质量安全部资源管理部土建工长安装工长测量放线质量员资料员试验工材料采购现场材料员仓库保管员公司总部总承包管理部分包管理员各分包商蹲3.鲜4把证工程项目质量冒目标设计毛根据工程总体坛质量目标要求盲，结合工程特桌点，按工程质巩量检验评定标端准分别提出每恒个分部的质量填目标，并明确稍必保的优良分抗项和相应的质瞎量控制手段，夕以文件形式下允发各职能部门克及工区、分包酒单位，确保质漏量目标实现。舰3.酒5前由工程项目质量益基础管理翻(1誓)季本工程将况以优质工爽程为质量目标坛，开展质量意阔识教育，不断季提高全体参施挎职工的质量意另识，掌握和运程用质量管理方净法及技术，牢趁固地树骄立善“旬质量第幕一盟”竖的思想，使每榨名职工都认识缠到实现工程质骄量目标对企业娱的发展，提高艺企业的知名度巨的重要意义，质充分调动起全劈体职工关心质窝量、参加质量弱管理活动的自凑觉性、主动性峰、积极性。同滨时采取板报、耍专栏、通报等黄各种形式在职害工中进行宣传太、普及。马(2炸)倾抓专业技术培韵训工作。组织铲各级管理人员磁及专业工种认罚真熟悉图纸、介图纸会审记录紧及施工组织设犯计，认真学习来施工验收规范雄及省、市有关呢消除建筑安装还工程质量通病妖若干规定。并运进行技术基础蹦教育和操作技集能训练，使受中训人员掌握了秆解工程质量要差求、施工生产忠工艺流程、岗拖位操作技能和知检验方法，培匪养一批技术精绿、管理硬的施润工队伍。为了窑使职工了解工捧程外方管理的婶先进经验，组广织观摩部分优忌质工程，邀请牢政府部门质量疯监查人员对管仪理干部、操作扒班组进行针对赚性地特别是在冬高级装饰工程奸中的技术操作茶、质量要求处掌理方法的培训涂。秩“猛走出去，请进协来涝”欲这种培训形式埋其目的就是使斥职工在质量管勇理中增强目标栽性、对比性，夕明确自己在保成证工程质量方拜面应负的责任叔，提高广大职尼工的自觉性和致搞好工程质量室的积极性。厕(3)基昨加强技术交底啦工作和质量预刻控工作。在施拆工前，对全体摩施工管理人员范进行施工组织问设计的技术交傍底；在每个分奸部分项工程施朵工前，对有关菊的工程技术管或理人员进辉行详细的施工惧技术交底；施陪工班组进场施丹工前，由项目商经理、技术负谷责人、质检员衰、专业工长对伤班组进行施工模工艺标准、操玉作规程、质量俊要求、质量通休病防治措施和搏有关注意事项维、施工安全及犁文明施工的技让术交底；分部采分项工程施工房前，先做样板弦，然后组织施臣工班组进行现告场讲评，由样泻板引路，起到替示范作用。在史施工过程中不僵断跟踪检查。歌发现问题及时画进行整改并制蜂定纠正和预防剩措施。认真做蠢好工程质量的溉验收评定工作阶，并做好验收港评定记录。厦(4苦)侵做好工程质量予检测工具的配模备。倾(5尸)泳根誓据衣ISO900厉1县管理标准，明烧确项目经理部只主要负责人、搂各部门质量管梳理岗位责任制娱，特别强调质全量管理不只是趋质量部门单一福的工作。喊(6斧)稳电工、焊工、珠起重工等特种抓作业人员必须帐持有封建委审批的蔑上岗证。芹3.逗6景婚工程项目质量洪保证体系运行求3.弄6.1您质量系统的业傍务管理工作派(1)康限项目业务系统胃实行分层管理飞，项目经理部危质量部门对工艺程质量进行整疏体控制，作业催层质检员为工偏序自我控制。堪(2灿)智每贵月驾2本5咸日以前，各工社区或分包单位钥质量部门将质师量月报上报项廉目经理部质量丘部门。周(3谨)灾加强动态质量忽监控，促进规曾范化管理。质紫量业务系统工葬作人员根据本详部门管理细则添，负责本岗位烈业务的全面管企理，明确质量差责任，按照分军工，及时准确撑地处理施工中碑存在的质量问养题；项目经理焰部每月根据工蒜程进度情况，米制定相应的质源量检查计划，榜同时与分配挂座钩，把严格的薪目标考核与相闻应的奖罚兑现槐紧密配合。为(4拘)扎质量业务系统踩工作人员，应槽当在掌握本职盲业务技能的前助提下，努力钻胁研相邻传的业务知识，芝以确保各项业鬼务指标的实践肠。呈3.耻6.2兰工程项目质量洲控制太(1班)晨工程质量材料蛾控制拳工程材料和辅男助材扑料劳(是包括构件、半端成秋品比)认，都是构成建据筑工程的实体虹，保证工程材宏料按质、按量搂、按时的供应诊是提高和保证异质量的前提。污a.堂严把材料质量理进场关，建立愤健全进场前检猪查验收和取样蹄送验制度，所设有进场原材料跟及成品、半成够品，均进行严基格的检验和按题规定要求进行屋取样复试，达防不到质量标准拔的坚决不使用巡，并对其品种恼、规格、标牌隔、出厂日期、侮数量等做好验更收记录及标识壤工作。对材料鸦生产厂家要进辛行企业资质、挡等级以及产品辅合格证、试验心报告的审查工郊作。侵b.棵对墙地砖、卫澡生洁具等装修撕材料均采用优温等品，同一品盖种其规格必须骂一致，颜色均慢匀，无色差，挣必须具有合格岛证。采购定货双时须经甲方、好监理和设计单绘位的认可。还判要进行实铺样伶板检查，例如庄：对木地板铺米设湿度控制以决环境湿度要求查进行控制，有沉些虽然误差值辫达到国家标准丛，但实铺达不姥到验评标准或开使用要求的材栋料，同样不予知采用。批c.恨砌体的品种、饥强度等必须符用合设计及施工粒规范的要求，井并应规格一致坑，有出厂合格冤证和检验报告屑，且经现场抽为样检验合格后讲方能使用。宾d.要石灰必须具有宅检验报告，并音符合石灰技术乔性能指标要求艘。砌筑、抹灰急及罩面砂浆、逼用的石灰膏淋更制时用孔践径逐3×揪3mm片的筛网过滤，怨在灰池中熟化活时间常温下不按少坊于粗1忽5药天抹面灰不少境于鹰3表0拾天。使用时，姑石灰膏内不得葬含有未熟化的贩颗粒。灰池中飞的石灰膏应浸蒸水加以保护，酷防止其干燥、眉风化，严禁使宿用脱水硬化的趣石灰膏。予e.跨塑钢型材、铝引合金型材及玻昌璃必须采用定级点厂生产的优莫质产品。其品傲种、规格、置厚度、颜色必耗须符合设计及服施工规范的要械求，并须具有其合格证及检验编试验报告。多f.危木门等必须采不用定点厂生产匪的优质产品，烦并必须具有出疯厂合格证。进冶场后尚须检查道其是否符合设扯计及施工规范绪的验收标准。券g.剑所有门窗的五平金必须采用大推厂生产的优良谎产品，并必须件具有合格证。票h.场所有电线、配幻电设施、给排范水管等必须有摊出厂合格证，我并在施工前交嫁建设单位及监倦理查验。瘦i.偿施工过程中发捕现不合格的材悔料应及时清理虎出场。蜘(2洽)怪工程项目质量慌施工控制宫a.士积极开展三工歇序活动、样板存引路、质量奖即罚、质量分析五、跟踪检查等负管理措施。勉b.港严格过程控制拿，使工程质量骑始终处于受控柜状态，即通过令过程来控制结骗果。严格工序旦中间检查制度禁，每道工序要馒经四查：施工在班组自查，质失量员检查，项副日技术负责人猎师连同有关专刃业人员复查，黑项目经理部质巷量部门连同监株理公司共同检刘查。各工序之驳间严格执行工铺序交接制度，锤做好自检、互浆检、交接检、洗部检工作，决舌不允许例外转桑序，对未达到桨优良要求的坚痰决返工整改。沿c.款重要工序实施葛重点管理，对袋厕所、盟洗室血、屋面防水、颠吊顶工程隐检胀等关键部位重聋点检查；对采德用新工艺、新梨技术、新材料群的分部分项工梁程重点进行验坐收。水池、卫寿生间必须做闭氏水试验。缝d.变强化质量监督事检验工作，加恨强技术复核工斤作，严格实行砖质量否决权，此对不合格分项缩、分部和单位干工程必须返工技。认真做好隐抬蔽工程的检查挑验收，并做好福隐蔽工程验收馆记录，验收合膝格后方能进行针下一道工序的祸施工。懂e.矛装修安装抓细纷部，创优抓特巨色，要真正实订现质量创优，仙重要措施就是神在愤“截细汇部逮”供作法上见水平赔。伐f.需现场施工员每吧天对工程质量琴跟踪检查；质铸安员每天对每余个工序要严格爆履行验收手续偏；项目经理每击周组织一次质貌量施工大检查数，对施工质量景施工进行检查号、评比、总结卧、奖罚；公司政每月组织一次责质量施工大检只查和不定期检找查。亿3.泄7暮每建立工程项目耻质量管理从制度睡质量控制的对夺象是全过程，寒包括采购过程椅、生产过程等切。控制的结果瓶应使被控制的议对象达到规定中的要求；为了忍使被控制的对跪象达到规定的丸要求，就要积虑极采用科学的体质奸量管理方法，恩健全全面有效吊的质量管理制尺度。通过对该馆工程的管理、瓦运用，建立了令一整套质量管女理模式，配以怜规范化、标准缓化、科学化和资程序化的管理话方法，取得了诚显著成效。主谣要质量管理制阻度制度如下：崇3.恼7.1彻质量责任制鸟建立健全质量气责任制，旷明确领导班子激成员的责任，硬确定每个部门稼的职责，最后拢落实到项目每头个管理人员，晚并签定相应的右质量岗位责任极状，与个人收滚入挂钩，形成匙一个由项目经酒理为主负责，且项目技术负责乱人和项目副经征理领导监控，袖项目部及工区顺各职能部门执列行监督，施工妨班组严格实施继的网络化项目灵组织体系。阴3.异7.2默技术责任制形建立健全各级范技术责任制浪，正确划分各景级技术管理工蛋作的权限，使孝每位工程技术殊人员各有专职堂、各司其事，残有职、有权、裕有责。贯彻执彼行现行国家、织省、市的各项拆技术政策，科架学地组织开展窑各项技术工作穿，把技术管理甜工作的重点集喘中为实现工程座质量和工期目贫标上。盗3.卡7.3黎图纸会审、图泼纸交底制度站实行图纸会审誓、图纸交底制态度，槽在正式施工前讯，项目经理部制组织胡人员核对图纸清，与设计单位辛联系，进一步即了解业主要求嫩和设计意图，苗参加施工图会莲审，接受各部作门提出建议，殃完善设计内容垒。在施工前，虾对全体施工管截理人员进行图街纸交底。绸3.那7.4体施工组织设计摸、施工方案的位编制及审批制坡度飞实行施工组织凝设计、施工方晶案的编制及审判批制度。开工海前，根据工程遵特点，制定需哄编制施工组织惧设计、施工方坦案的清单，明信确时间和责任榆人。每个施工爸组织设计或施误工方案的实施组均要通过提阿出贵→驴讨炕论姜→狮编喂制杂→摊审籍核饭→狼修意改巧→绘定孟稿厦→赢交部底挑→呈实施几个步骤钥进行。贸3.题7.5勒技术复核和技页术交底制度沙建立健全技术键复核和技术交搞底制度，施工坡前应认真组织窑进行图纸初审前和会审，编制临施工方案，在忆做好三级技术转交底工作的基能础上，强化对虹关键部位和影眨响工程全局的肥技术复核工作妄，以减少和避摊免施工误差。伯3.满7.6税工程质量检验米验收制度垫建立严格的工将程质量检验验距收制度。每一世项分项工程或靠检验批施工完榴后，首先由施补工班组自检、柄再由腿工区或分包单捏位技术负责人番组织有关施工袍员、质检员、先班组长进行互蜂检和交接检，欢最后由项目部鞭和监理工程师辨组织验收。同魄时，公司、项顾目经理部、工稀区对工程项目讨实施三级检查沃，对质量进行扬层层把关。侮特别是建立工袄程质量验收制量度，可加强工侍程施工质量，惊保证每道工序却均达到合格以善上，以最终达驾到工程优质目辰标，可合理安麦排协调分包单最位、监理、项狭目经理部三方单的工程报验工践作，提高报验唐的效率及质量售，也保证工程志施工进度的顺缘利进行。庄分项工程验收吐管理规定教:歇(1速)秀凡工区或分包裕单位需报验收造的工程，必须姥先由工区或分羡包单位技术负搏责人组织工长邻技术交底人员鞭对该工序进行陕内部联合检查膛，合格后按照屠有关规定填写膏报验资料上报献项目质量部门现。捎(2怜)吉实行工程项目锻的计划报验制晚，质量部门根袍据各工区或分淹包单位的报验饱计划进行统筹驾安排，有计划撞的约请监理组只织三方现场验营收。一些特殊翅情况下急需验妄收的质量部门泛具体安排。贪(3扮)跳各工区或分包泡单位验收人员果根据验收计划送安排按时到指疮定地点等待验邀收，并携带报温验项目的自检筹记录单，无自殖检记录单者项帖目部质检人员洽拒绝验收，并谷认定验收该项委目一次不合格天。却(4衔)都为了加强现场连验收的严肃性洪，验收项目第估一次不合格，项质量部门将填因写存在问题通扒知单，并要求售整改后进行二即次报验。凡第广二次报验不合恨格项目，其中织仍存在第一次刮报验时质量问乎题未落实整改茶的，将给予一甩定金额的罚款抹处理，同时对估该项目施工负嗽责人罚款，并棍召开现场质量科会。冶(5送)度报验资料和自乡检记录单必须套真实反映实际绒，经验收，实多际情况与自检秧记录单出入过软大，验收认定炕不合格，将给叫予罚款处理。质(6茶)私对重要工序或洽业主要求参加睡验收的工序，听由监理约请其裹参加验收；对似需要设计部门名、勘探部门、磁政府监督部门貌参加验收的项钉目，乔由项目经理部妇提前约请参加毕，并办理签认扰手续。摇(7溉)绑工序验收合格裁并在各方手续程齐全后，由质磨量部门从监理奋手中索取，并回返还质检员和榜资料员存档。济3.状7.7咬工程质量奖罚懂制度盒建立严格的工国程质量奖罚制筋度，项目经理浊以各施工班组溉现场施工质量初及质量管理状勇况为依据，根育据指挥部规定者负责签啊发大“间工程质量问题鞋奖罚通知鼻单胜”也；并相应建立钥质量专用台帐开，建立质量基泽金，专款专用葛。乳(1芬)疮工程质量奖罚胁制则是认真贯效彻国家和省市竞关于质量工作垫的方针、政策汪、法令和标准局以业主的相关凯规定，坚决执桂行本企业有关城质量管理的奖是罚规定，以现说行国家施工验旬收规范，质量龄评定为依据，预对在施工程进充行奖罚。伍(2偷)避工程质量奖罚桃途径是由质量奋部门以各工区扒或分包单位现神场施工质量及蜜质量管理状况骗为依据，根据突规定负责签主发旺“姨工程质量问题芒奖罚通知先单抵”露；质量部门及位财务部分别建坝立质量专用台沸帐，建立质量涌基金，专款专清用；工程项目团经理部的质量饿奖罚只对各工参区或分包单位姜，由项目经理悼部质量部门签度发。缺(3葛)杀工程质量奖罚续制度主要奖励捧规定磨①败坚押持报“允样板引腹路组”盒。质量部门对仅同一分项工程宿的样板质量进防行总结评比，钳获得第一名的词班组发给奖金吗。掉②颠对有要求的屋挺面，厕浴间项征目，在进行蓄邀水试验后第二沟次试验均无渗弟漏的，对班组失或分包单位给担予一次性奖励压。狗③骨每月进行一次公资料评比，对浙分项工程质量雕报表，工程报株验资料准确及姐时无差错的工浙区或分包单位强，给予一次性次奖励。视④奥为激发搞好工引程质量工作的哨积极性，每月味评选一次质量姿工作先进个人摊，并给予奖励各。坟(4五)裙工程质量奖罚罚制度主要处罚丹规定幸①啄凡无样板或在苏样板验收未通喂过的情况下，锡并擅自进行大昨面积施工的工原区或分包单位窜，除勒令停工哥外，同时对其丈负责人罚款。温②庆在日常工作中沸，一些质量问摔题虽经多次书登面提出，但未识能得到即使整饱改的，对其负缝责人罚款，直习到整改达到要稳求为止。钟③备因管理不善，黎质量问题迟迟休得不到解决或克受到监理通或授建设单位报批痕评的，经项目遗经理核实，依饮据问题的性质铸给予餐罚款。析④毙加强防水工程洁的质量控制，背认真做好蓄水伤试验工作，凡接在验收中发现会有遗漏问题的争，每一处（以肿每一渗水点为渠一处）第一次窝蓄水过程中存料在的给予罚款般，并按实际渗丢漏处累加罚款富。化⑤纹做好成品保护她工作。因人为男因素造成成品讽损坏、污染的袜，视情节轻重龙及损坏程度给夹予罚款；性质捎特别严重的，阀除给予罚款外袜并给予通报批梅评。碍⑥叫凡隐蔽工程未寒经质量部及监武理公司检查验肠收就进行下道旅工序施工的，浙一经发现，对辉其负责人给予墓罚款。淘⑦板工程报验质量等资料严重失真吃，与实际情况勺超豆差迷10头%柄以上的，给予梁罚款，并限期忘纠正解决。篇⑧名分项工程质量怖报表和质量工钉作总结，每周月席2班5糠日前报质量部郊门，逾期不报买的给予罚款。酸⑨治造成重大隐患尝，构成质量事狭故应菜在朱1腹2币小时内上报项亮目经理，对隐乳瞒不报的，一总经发现视问题堂的轻重对其负炸责人、技术负挣责人予以罚款欣。润(5割)租工程质量奖罚轻制度具体处罚正细则火为便于实施处闯罚，项目经理蜻部根据结构、宁装修、机电安秋装等不同阶段搏的施工特点及魔具体操作，分炒别编制具体的魄奖罚细则。在改施工过程中，殿一旦发现有违塞规情况者，将誓对其负责人和妹操作责任人处允以罚金，交财键务实施。实行山罚款，同时对叫所在区段单位赔负责人处以罚威款总额慨的盏1感0帮％罚金，交财介务实施。兼3.恐7.8僚工程样板引路梦制度察建立严格的工份程样板引路制蹈度，在装修、称机电安装分项示工程中推行样划板制，经监理值、设计、业主胜验收确认后再捞全面推开。样晒板工序、样板佛间尽量选择有他代表性，功能川设施尽量齐全中，可根据实际驶情况分期分阶获段进行样板的扒施工验收。在概施工过程中验僵收的质量标准恶只能高于样板熊而不能低于样歌板，样板工程疫未经质量部检哲查批准，该分竞项工程不得进蜘行大面积施工振。摩所有的室内外偏装修及机电安僻装的各项专业穗分项的施工必备须通塌过话“靠样板引项路持”芽这一模式再全染面铺开，对严吐肃工程质量，急争取一次成优排，起到了关键饺的作用。幕针对工程施工艰材料品种繁多车、新工艺多、世工序交叉作业固多等特点，在甩装修、机电安暂装分项工程中仙推行样板制，聚经监理、设计节、业主验收确劝认后再全面推犹开。样板验收豪的程序、规定恼如下姓(1衡)昂所有分项工程逗必须先做样板历。泽(2娱)欠样板工序、样柴板间尽量选择警有代表性，功具能设施尽量齐洞全，可根据实偶际情况期分阶革段进行样板的滥施工验收。包(3移)掉验收程叛序各(塑分三种情扁况恶)弄：房①楼针对各工区或映分包单位做的去分项施工样板酸，应由其技术放负责人组织先艇行自检，并按哀细化设计，施释工方案所要求染的标准进行评勺定，在符合要日求的基础上，近填写样板验收兔记录上报质量饥部门，由质量亿部门约请监理沿、设计、建设乒单位组织进行壮核验及办理样欠板验收会签手盒续，重要的样破板工序可请政蚊府监督部门参龄加。驱②痛由质量部门依让据各工区或分兵包单位情况、歇技术水平，指妻定单位、地点茎来做，其他单利位共同参加样页板会签，待其叛通过后参照执董行。不低于此愈样板验收标准欣。欧③名精装修阶段中率，对于没有定庙型的材比料喇(闷设计没有最后悬确定悔的龙)个及新材料、新捏工艺，即通过危样板选材造型同的前期分项样闷板，由质量部横门指定单位、索地点来做，并校组织约请监理阳、设计及建设畅单位共同进行谈验收，确定其脚最后做法。爪(4超)谋在施工过程中卵验收的质量标留准只能高于样盲板而不能低于价样板。辈(5蚀)蛇在装修施工阶塞段中，样板通葛过后，需挂牌狗标识。百(6慕)像样板工程未经哪质量部检查批得准，该分项工币程不得进行大刚面积施工。将3.寿7.9第工程质量消项杠例会制度温制定工程质量纹消项例会制度珠，有效地推进墨了质量问题的胞消除和质量的舍提高。项目经存理部、监理公付司、业主及工圈区、分包单位劫共同参与例会旧，减少了质量玉问题多次重复脂的出现，提高紧了质量验收工以作的效率。平(1旱)姨整个施工过程零中项目经理部给与监理公司、张业主及工区、调分包单位共同庙建立了每周一敢次质量消项例连会制度，业主问主持召开。眉(2玩)激业主根据现场轨发现的质量问伟题以书面形式批列出，在会上纠定出解决期限论及责任人；同垫时对上次提出边问题落实解决仆情况，经监理猴证实，解决的胖问题给予消项垦。韵(3凑)为对消项会确定杂的问题由质量乒部门组织监理兄、业主及工区畜、分包单位有泳关人员共同检所查落实质量问倡题的处理情况农。买(4验)寸质量问题在复禽查过程中，依灭然未改正处理猛的工区或分包俘单位，项目经批理部根据情况恼对其进行罚款拖，必要时给予趴通报批评。幻3.返7.10他质量分析会制佛度福建立质量分析涂会制度，将工地程质量推向深疲入，对工程缺吃陷有目的有预瓜见的采取有效胡措施，把施工的中常见的质量酿通病和质量事伟故消灭在萌芽嘉状态。质量分柳析会由项目经决理或总工程师推主持召开，各趴部门有关人员强及班组长参加挡，每月不少于体一次。质量分斤析会针对质量绣趋势、质量问处题，制定出相挥应的预防、纠越正措施。当(1沟)果由项目经理或燥总工程师主持歇召开，各部门驳有关人员及工优区、分包单位刊负责人参加，降每月不少于一犁次。被(2血)犹各工区或分包坦单位内部要开洁展质量分析会玉，由其技术负趴责人主持召开少，各部门及有席关人员参加，职对一些关键性迫已经出现的质布量问题以文字患形式写出质量坦不合格原因调晋查报告。肌(3悼)局质量分析会主叫要内容：冠①奴对工程实施质演量预控，做到颂心中有标准，趣施工有标准。燃②吼对工程质量趋贫势进行分析。占③陆分析已经出现远的质量问愧题苦(环含不合格物资廉、不合格过抬程钟)薄和可能造成质厌量问题的潜在务因素。侦④夏针对质量趋势烟、质量问题，圆制定出相应的贸预防、纠正措泄施。矿(4羊)步对质量有广泛捆影响的质量问把题及其产生原种因、预防、纠滥正措施等，以先通报、纪要形店式及时发布。巡3.旁7.11亮持证上岗制度洲实行持证上岗略制度，主要专场业工种均应有勒操作上岗证书后。羽3.恐7.12须现场材料设备滩管理制度早建立健全现场晨材料设备管理邀制度，现场材爽料设备严格按飘施工总平面布秘置图存放，材仍料设备存放场逢地须挂牌标识掘，应指明材料践设备名称、规费格、进货日期吓、检验状态和邮供货厂家。露盲天堆码的材料缝设备要分区分钳类码放，底垫申木高度不小于犯200mm翼，码放整齐，伞钢材、设备必阀须有防雨措施怀，上盖下垫。天需入库保存的驻材料布局合理塔，库容整洁，陵便于收发。化魔工油漆等危险遣品材料，单独羡设库存放，库游房远离火源，墨不得将库房设降在建筑物内。额3.朵7.13义计量管理制度心建立健全计量苦管理制度，讨按颤1S0900鲜1爹标准要求建立犬计量管理体系袭，提高施工质壤量，降低物耗掀、能耗。为保尚证计量器具的重精度，在用计嘉量器具必须按衫技术监督部门捞规定的制度进哲行定期检定。转特别加强对钢读筋、混凝土施示工过程的计量导管理。因3.伤7.14路分包管理制度斥建立健全分包发管理制度，分掏包方进场前将手资质副本、施唱工现场负责人分以及管理人员左名单、分包工锹程项目合同副蔑本和深化设计乏报监理工程师鞋审查。分包方茅进场前应签订陆安全、消防保唐卫、成品保护象协议书并交适捧量的抵押金。猾项目经理部根绕据合同规定为凳分包方创造必也要的施工条件慎，并抽出若干井专业技术人员灌和工程管理人脉员组成分包管吓理专门小组对押分包工程的质相量、工期、安扒全、消防保卫假和成品保护等贫方面实施动态滑管理，建立协阳调会制度。隙3.字8饺鸦建立完善的工榨程质量检测体中系跌工程质量检测省应用于施工全厨过程，每个检员验批、分项工答程及分部工程蓝的质量检测，两以及最终竣工取验收，均应明浙确检验的方法冶、内容和要求奏。为保证工程穗的顺利进行，氧以施工前的预场控标准对检验继批、分项工程嚼及分部工程进名行有效控制，戒结合工程的特争点和难点，制故定本工程的质肯量检测体系。让3.乘8.1泳材料检验程序爆和方法扬(1朽)江对材料质量严质格按照公司质温量保证程序文衰件中的相管规从定进行，对进畏场物资材料进主行全面的检验雷和试验，不合膊格品按不合格愁品的控制程序猴进行控制。售(2象)抢建立物资验证闪台帐。即定期冰检查各种材料勤各种质量证明惑，与材料员和少计划和合同负屠责人紧密联系卵，对进场的物以资验证其各种厚质量证明及复跑实报告和实体丽质量，并认真丹切实做好台帐揉。松(3非)洞对进场原材料露按规范的规定李进行取样送检竟。检测单位应昨具有规定的资勒质并在当地建猛设行政主管部勿门认可；材料震进场后由试验傍员会同材料员烘进行取样，取昏样时材料员应狠提供如下资料胖：出厂合格证估、批量、生产惕厂家、品种、召规格。施工取叔样由监理见证立。在材料使用珠前，将检验报爪告送监理认可味后方使用该材氏料。蠢(4菌)丙具体检测项目处按规范、省市辈及业主相关规齿定进行。棉3.模8.2拣施工过程质量每检验方法按(1锐)温在施工过程中赤，对于主要分议项工程和重点签部位质量标准既的保证项目、影基本项目、允觉许偏差等，针钟对具体情况和漫规范要求，制弦定相应的检验专批及检验方法耕，并对检验人尖员进行交底，夫贯彻实施。策(2评)挣工程施工过程嘴，除按质量标毯准规定的复查蝇、检查内容进感行严格的复查条、检查外，在柜重点工序施工某前，必须对关奸键的检查项目鹿进行严格的复驾核。每一道工幸序开工前，均饺需进行技术交核底，技术交底里各专业均采用皂三级制，也即役技术负责哲人吴→茫专业工喘长耻→树各班组长。技梁术交底均有书蛙面文字及图表匀，级级交底签袜字，技术负责舟人向专业工长叠进行交底要求裹细致、齐全、止完善，并要结痒合具体操作部丙位、关键部位告的质量要求，勉操作要点及注匪意事项等进行继详细的讲述交尸底，工长接受绕后，应反复详惨细地向作业班苍组进行交底，梢班组长在接受脾交底后，应组勿织工人进行认骨真讨论，全面蹦理解施工意图渠，确保工程的怕质量和进度。联(3新)旷对各检验批、辱分项工程要做粘好标识，标识设数据真实可靠萍，熟练满足要惭求，序质量检测员复溜查表示时发现慎与实际不符时羊即可要求工程依全部标识。凑(4灵)陈检验批、分项液工程验收后，断应将验收情况锹统计列明分项势工程名称、报怪验人、质量监惧控验收等级、霞验收人和验收胖情况等。江3.备8.3焰隐蔽工程柿验收抹隐蔽工程剑验收是对隐蔽明工程在隐蔽前荐进行检查验收赵。把好朵隐蔽工程签验收检查关是厉保证工程质量功的重要措施，姻因此必须认真施做好烟隐蔽工程店验收。旨为此，以罩ISO900搭1骄质量娇体系为中心，瞎严格执行公司吓的质量管理、萌质量程序有、释C惰I德工作、技术管凯理程序，帜完善隐蔽工程忽验碰检查和验收制离度，食确保顺利完成厌本钟工程质量演目标跟。堡(1表)咽建饺立蜡“论三食检最”捉制度。即每道震工序完后，首造先由作业班组愧提出自检、再冠由工区主任工晨程师组织有关鸡施工人员、质爱检员、技术员免进行互检和交福接检，隐蔽工葛程在做朱好透“积三检愿制叹”鸣的基础上，请风项目经理部及胀监理工程师审较核并签证认可竞；灰同时作好隐蔽朋工程验收质量加记录和签字工半作，并归档保喘存。登(2艳)奏建俊立役“兵三称级阴”猛检查制度。公亦司每月对项目恢工程质量全面享检查一次，项减目部每周对项柱目工程质量全标面检查一次，席工区每天对项春目工程质量全沉面检查一次，奇检查中严格执厦行有关规范和灿标准，对在检巩查中发现的不弦合格项，会提出不合格报裕告，限期纠正仇，并进行跟踪愈验证。践(欺3)析所有隐蔽工程矛必须监理工程拢师签字认可后争，方能进行下退一道工序施工奸，未经签字认歌可的，禁止进无行下道工序施待工。经监理工嫂程师检查验收商不合格的隐蔽熄工程项目，返民工自检复验合领格后，重新填喇写隐蔽工程验唤收记录，并向钱驻地监理工程隙师发出复检报朴告，经检查认尽可后，及时办禾理签认手续。副(4色)花重点部位实施苹作业令签发制喉度。如混凝土柿浇筑前，混凝倍土施工员必须痒向项目提出签宽发互“普混凝土浇筑挺令攻”套的书面申请，孙经项目经理审饮查确认已具备蒙浇筑条件后，痒签枕发葬“狸混凝土浇筑买令幼”惊，否则不得开析机进行混凝土念工程施工拉(5就)苍严格按照公司辫的质量管理、寸质量程序、技虑术管理文件以枝及省市有关工令程竣工验收备烈案的规定要求贱，摊进行整理各项狡隐蔽工程验收混记录废，玩保证施工日志贸、隐蔽工程验挥收记录、分项母、分部工程质披量评定记录等袋资料齐全丑、真实可靠。遮(7盼)那建立严格的奖辞罚制度。在施斑工前和施工过怖程中项目经理笑组织有关人员夕，根据公司有孔关规定，制定捐符合本工程施食工的详细的规熊章制度和奖罚养措施，尤其是与保证工程质量桐的奖罚措施。枕对施工质量好舌的作业人员进啊行重奖，查对违章施工造灿成质量事故的妻人员进行重罚它，不允许出现戴不合格品。扑3.说8.4嘴竣工验收秤在工程最终整轧体验收前，为例保证各项工作到的插入，应提灌前进行单项验码收。工程最终跌整体验收应按想合同规定会同汪所有相关单位疼及部门进行。璃3.翼8.5湿设立工地试验激室输检测设备是检熟验工程施工质狐量是否达到设望计和规范要求侄的不可缺少的各资源条件。狱在施工准备阶再段，缩施工面现场换按要求设立工胁地试验室核，作为施工质饮量的保证措施施之叹一，窃并范根据工程实际剑情况价配备孔完善的检测优设备仪器：摇检测居设备仪器椅进场前应到有车资质的检测单挪位做好标定，修并有合格检测而报告，并做好殊进场使用前的叛检验维修保养容和交接工作，惠确保仪器性能贵良好、正常。纷3.夸9悉用户服务糕3.丈9.1凉用户服务的目限标型全方位、全过艳程为用户提呈供泄“染至诚至信的完堤美服务，百分泻之百的用户满言意勺”矛。快3.慧9.鸭2甩用户服务的管铃理体系属⑴的用户服务组织桂机构抛本工程竣工后特，由公司用户朱管理部门负责钱对工程竣工后怒保修期内的售阔后服务的组织云工作和保修期霉结束后为业主横提供维修计划锐。情⑵她用户服务管理爆职责贯建立以公司总截工程师为首的腊用户服务管理掘责任人体系，居并明确相关职久责，以形成有竭机的业务联系酱与相互制约，忙确保用户服务骤计划的实际。新根据用户服务依责任，建立岗好位责任制，明蓬确分工职责，缓落实服务控制沸质量责任，各痕岗位各负其职痒。具体如下：旗①娃公司总工程师忆领导用户服务渴工作全面部署档协调。②项目经理部得a问负责工程前期他用户服务职能太的全面部署。岭b足制定施工过程污中用户服务工算作计划，并进笑行用户服务总黑结。守c帖主抓施工过程跳中用户服务工萌作的开展。于d斧同业主建立良组好的合作关系印。维③焦公司用户服务樱管理部门在a焦负责用户服务们部职能的全面允部署。挡b惠具体负责工程爽的保修合同的茂谈