关于转让房产合同范文10篇

关于转让房产合同范文合集10篇第一条地块概况

1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

其次条转让方式

2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于

%，土地用途为商业、住宅用地。

2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地治理费〕，转让总价为人民币万元。

2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的`%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；

其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

2.4为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米〔详见国用（）字第号和国用（）字第号〕，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用证之日止。

2.5该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。

第三条违约责任

3.1甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权之日起

个工作日内支付此款。

3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过

个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.3丙方应对乙方担当连带责任。

第四条其他

4.1在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

4.2乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。

4.3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.4本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

4.5本协议经各方代表签字盖章后生效。

4.6本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）：

代表：

乙方（盖章）：

代表：

丙方（盖章）：

代表：

年月日

转让房产合同篇7

转让方：(以下称甲方)

地址：身份证号：

受让方：(以下称乙方)

地址：身份证号：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。

一、转让标的

甲方将xx地的使用权和经营权全部转让给乙方。

二、转让期限

转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计。

三、转让费

转让土地使用权和承包经营权(包括现有的全部植物)的转让金为￥元，大写。无补偿息和其他费用。

四、付款方式和时间

乙方采纳现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时一次性付清。

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特殊商定

1、转让土地使用权和承包经营权必需经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方合同商定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、产品处置和收益等权利。

4、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务，依法爱护和合理使用土地。

5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干预和阻挡。由此造成的一切损失全部由甲方担当。

6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉。

7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转让房产合同篇8

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

现在公平、自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的根本状况：该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东侧四层北首其次套，建筑面积近130平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。

三、付款方式：双方全都同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

见证方：

转让房产合同篇9

甲方(转让方)：xxx分局壶关大路治理段

乙方(受让方)：xxx蜂王食品有限公司

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关大路治理段旧址房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于xxx分局壶关大路治理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为【壶房权城公字第00043号】，故房产权属于甲方。

其次条甲方对有偿转让闲置房产的声明

甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公正、合法为原则，经xxx分局领导讨论打算，为扶持国家级贫困县的农业工程进展，特将闲置的原壶关大路治理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。

第三条乙方购置声明

乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购置原壶关大路治理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县大路治理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。

第四条房产转让价值依据

依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进展资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关大路治理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估明细表]。

第五条付款方式

甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。

第六条违约责任

甲乙双方自签订合同后，不得随便违约，如有违约行为，后果由违约方负责。

第七条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。

甲方(盖章):负责人(签字)：

乙方(盖章):负责人(签字)：

二〇xx年xx月xx日

转让房产合同篇10

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米（其中主房平方米，贮存室平方米，阁楼平方米）。

三、转让时间：双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责

清理，并担当相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购置甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。